PAGEPAGE179工程造價的計價與控制精講班講義內(nèi)容提要一、內(nèi)容提要：：1、概述2、設(shè)備及工工器具購置費費用的構(gòu)成3、建筑安裝裝工程費用構(gòu)構(gòu)成4、工程建設(shè)其其他費用組成成5、預(yù)備費、建建設(shè)期貸款利利息、固定資資產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅二、考試目的和和考試要求：：1、熟悉建設(shè)設(shè)工程造價的的構(gòu)成；2、掌握設(shè)備備及工器具購購置費、建筑筑安裝工程費費和工程建設(shè)設(shè)其他費構(gòu)成成與計算；3、掌握預(yù)備備費、固定資資產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅、建建設(shè)期貸款利利息、流動資資金的內(nèi)容；；4、了解世界界銀行建設(shè)項項目費用構(gòu)成成和國外建筑筑安裝工程費費的構(gòu)成。我國現(xiàn)行建設(shè)項項目投資構(gòu)成成和工程造價價的構(gòu)成第一節(jié)

概述述一、我國現(xiàn)行建建設(shè)項目投資資構(gòu)成和工程程造價的構(gòu)成成工程造價是工程程項目按照確確定的建設(shè)內(nèi)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、功能要要求和使用要要求等全部建建成并驗收合合格交付使用用所需的全部部費用。工程造價主要劃劃分為設(shè)備（由由設(shè)備原價、設(shè)設(shè)備運雜費組組成）及工、器器具購置費用用、建筑安裝裝工程費用（由由直接費、間間接費、利潤潤、稅金組成成）、工程建建設(shè)其他費用用（由土地使使用費、與項項目建設(shè)有關(guān)關(guān)的其他費用用、與未來企企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營營有關(guān)的其他他費用組成）、預(yù)預(yù)備費（由基基本預(yù)備費、漲漲價預(yù)備費組組成）、建設(shè)設(shè)期貸款利息息、固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅等幾項項，見圖1-1。重點要掌握圖中中幾關(guān)系：總總投資與固定定資產(chǎn)投資、固固定資產(chǎn)投資資與工程造價價、靜態(tài)投資資與動態(tài)投資資。例題：[20006年真題]建設(shè)項目工工程造價在量量上和（）相相等。Ａ.固定資產(chǎn)投投資與流動資資產(chǎn)投資Ｂ．．工程費用與與工程建設(shè)其其他費用之和和Ｃ.固定資產(chǎn)投投資與固定資資產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅之和和Ｄ.項目自籌建建到全部建成成并驗收合格格交付使用所所需的費用之之和答案：Ｄ解析：：本題考查工工程造價的概概念。工程造造價是工程項項目按照確定定的建設(shè)內(nèi)容容、建設(shè)規(guī)模模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、功能要求求和使用要求求等全部建成成并驗收合格格交付使用所所需的全部費費用，在量上上與固定資產(chǎn)產(chǎn)投資相等。世界銀行工程造造價的構(gòu)成二、世界銀行工工程造價的構(gòu)構(gòu)成（1）項目直接接建設(shè)成本的的組成項目直接建設(shè)成成本主要包括括土地征購費費、場外設(shè)施施費用、場地地費用、工藝藝設(shè)備費等15項。由于項項目建筑必須須固定在一個個地方并且和和土地連成一一片，因而項項目直接建設(shè)設(shè)成本中應(yīng)該該包括土地征征購費和其他他當(dāng)?shù)刭M用。特特別注意的是是其他當(dāng)?shù)刭M費用屬于項目目建設(shè)直接成成本，還要注注意其構(gòu)成內(nèi)內(nèi)容。（2）項目間接接建設(shè)成本項目間接建設(shè)成成本主要包括括項目管理費費、開工試車車費、業(yè)主的的行政性費用用、生產(chǎn)前費費用、運費等等不直接由施施工的工藝過過程所引起的的費用。（3）應(yīng)急費應(yīng)急費由未明確確項目的準(zhǔn)備備金和不可預(yù)預(yù)見的準(zhǔn)備金金構(gòu)成。未明明確項目的準(zhǔn)準(zhǔn)備金是用來來支付那些幾幾乎可以肯定定要發(fā)生的費用，是是估算不可少少的一個組成成部分。不可可預(yù)見的準(zhǔn)備備金只是一種種儲備，可能能不動用。（4）建設(shè)成本本上升費用一般情況下，估估算中使用的的構(gòu)成工資率率、材料和設(shè)設(shè)備價格基礎(chǔ)礎(chǔ)的截止日期期即“估算日期”。必須對該該日期或已知知成本基礎(chǔ)進進行調(diào)整，以以補償直至工工程結(jié)束時的的未知價格增增長。例題1：[20005年真題]根據(jù)世界銀銀行規(guī)定，下下列各項中可可以計入項目目直接建設(shè)成成本的是（

）。A.前期研究費費B.臨時公共設(shè)設(shè)施費C.開工試車費D.地方稅答案：B解析：：本題考查世世界銀行關(guān)于于工程造價構(gòu)構(gòu)成的規(guī)定。世世界銀行規(guī)定定，項目直接接建設(shè)成本包包含15項內(nèi)容，臨臨時公共設(shè)施施費屬于項目目直接建設(shè)成成本中的其他他當(dāng)?shù)刭M用。本本題也可用排排除法得出答答案，各選項項中，前期研研究費、開工工試車費和地地方稅均屬于于項目間接建建設(shè)成本。所所以正確答案案應(yīng)為B。例題2：世界銀銀行關(guān)于不可可預(yù)見準(zhǔn)備金金的表述，正正確的是（）A.支付估算時時不可能明確確的潛在項目目費用B.支付由于物物質(zhì)、社會和和經(jīng)濟的變化化而導(dǎo)致估算算增加的費用用C.支付建設(shè)成成本上升費用用D.專為建筑材材料價格上漲漲所設(shè)定的費費用答案：B國產(chǎn)設(shè)備原價的的構(gòu)成及計算算第二節(jié)

設(shè)備備及工、器具具購置費用的的構(gòu)成一、設(shè)備購置費費的構(gòu)成及計計算設(shè)備購置費＝設(shè)設(shè)備原價＋運運雜費1.國產(chǎn)設(shè)備原原價的構(gòu)成及及計算①國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價一般指指的是設(shè)備制制造廠的交貨貨價或訂貨合合同價。國產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原原價有兩種，即即帶有備件的的原價和不帶帶有備件的原原價。在計算算時，一般采采用帶有備件件的原價。②國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價。國國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價的計計算方法包括括成本計算估估價法、系列列設(shè)備插入估估價法、分部部組合估價法法、定額估價價法等。這里里注意掌握用用成本計算估估價法對國產(chǎn)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價計算。利利用成本計算算估價法估算算的國產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價價是由成本、利利潤、稅金三三部分構(gòu)成完完整的價格，包包含有10項內(nèi)容。單單臺國產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價價可用以下公公式表示為：：單臺國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原價={[(材料費+加工費+輔助材料費)×(1+專用工具費)×(1+廢品損失率)+外購配套件件費]×(1+包裝費率)－外購配套套件率}×(1+利潤率)+銷項稅金+國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費費+外購配套件件費請參見書上例題題。進口設(shè)備原價的的構(gòu)成及計算算、交貨類別別2.進口設(shè)備原原價的構(gòu)成及及計算進口設(shè)備原價是是指進口設(shè)備備的抵岸價，即即抵達買方邊邊境港口或邊邊境車站，且且交完關(guān)稅等等稅費后形成成的價格。計計算公式：進口設(shè)備抵岸價價=貨價+國際運費+運輸保險費費+銀行財務(wù)費費+外貿(mào)手續(xù)費費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費+車輛購置附附加費該公式中尤其要要重點掌握前前8項內(nèi)容，弄弄清楚每一項項的計算依據(jù)據(jù)。3.進口設(shè)備的的交貨類別分分為內(nèi)陸交貨貨類、目的地地交貨類、裝裝運港交貨類類。表1

進口設(shè)設(shè)備交貨類別別交貨類別交貨地點及內(nèi)容容內(nèi)陸交貨類即賣方在出口國國內(nèi)陸的某個個地點交貨特點：買方承擔(dān)擔(dān)的風(fēng)險較大大目的地交貨類即賣方在進口國國的港口或內(nèi)內(nèi)地交貨，包包括：目的港港船上交貨價價、目的港船船邊交貨價(FOS)和目的港碼碼頭交貨價(關(guān)稅已付)及完稅后交交貨價(進口國的指指定地點)等幾種交貨貨價特點：賣方承擔(dān)擔(dān)的風(fēng)險較大大裝運港交貨類即賣方在出口國國裝運港交貨貨的交貨價，包包括：離岸價價，即裝運港港船上交貨的的交貨價(縮寫FOB)；到岸價，即即包括國際運運費、運費保保險費在內(nèi)的的裝運港船上上交貨價(縮寫CIF)特點：買賣雙方方風(fēng)險基本相相當(dāng)例題：[20006年真題]某進口設(shè)備備的到岸價為為100萬元，銀行行財務(wù)費0.5萬元，外貿(mào)貿(mào)手續(xù)費費率率1.5%，關(guān)稅稅率率為20%，增值稅稅稅率17%，該設(shè)備無無消費稅和海海關(guān)監(jiān)管手續(xù)續(xù)費。則該進進口設(shè)備的抵抵岸價為（）萬元。Ａ．139.00

Ｂ．142.4Ｃ．142.77

Ｄ．143.22答案：C解析：：本題考查進進口設(shè)備抵岸岸價的計算。根根據(jù)題意，進進口設(shè)備抵岸岸價=到岸價+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅，外外貿(mào)手續(xù)費=到岸價×外貿(mào)手續(xù)費費費率，關(guān)稅稅=到岸價×關(guān)稅稅率，增增值稅=（到岸價+關(guān)稅）×增值稅稅稅率即為：（100+00.5+1000×1.55%+1000×20%）×（1+17%）=142..7建筑安裝工程費費用內(nèi)容及構(gòu)構(gòu)成概述第三節(jié)

建筑筑安裝工程費費用構(gòu)成建筑安裝工程費費用內(nèi)容及構(gòu)構(gòu)成概述直接費二、直接費直接費由直接工工程費和措施施費組成。1、直接工程費費，是指施工工過程中耗費費的構(gòu)成工程程實體的各項項費用。包括括人工費、材材料費、施工工機械使用費費。表2

直接工工程費的組成成

組成內(nèi)容構(gòu)成要素計算公式備注直接工程費人工費人工工日消耗量量、人工日工工資單價∑（工日消耗量量×日工資單價價）人工工日消耗量量由基本用工工和其他用工工組成材料費材料消耗量、材材料基價和檢檢驗試驗費∑（材料消耗量量×材料基價）+檢驗試驗費費材料消耗量包括括材料凈用量量和不可避免免的損耗量施工機械使用費費施工機械臺班消消耗量、機械械臺班單價∑（施工機械臺臺班消耗量×機械臺班單單價）施工機械使用費費是施工機械械作業(yè)所發(fā)生生的機械使用用費及機械安安拆費和場外外運費注：檢驗試驗費費，是指對建建筑材料、構(gòu)構(gòu)件和建筑安安裝物進行一一般鑒定、檢檢查所發(fā)生的的費用，包括括自設(shè)試驗室室進行試驗所所耗用的材料料和化學(xué)藥品品等費用。不不包括新結(jié)構(gòu)構(gòu)、新材料的的試驗費和建建設(shè)單位對具具有出廠合格格證明的材料料進行檢驗，對對構(gòu)件做破壞壞性試驗及其其他特殊要求求檢驗試驗的的費用。

2、措施費，是是指為完成工工程項目施工工，發(fā)生于該該工程施工前前和施工過程程中非工程實實體項目的費費用。主要包包括：環(huán)境保保護費，文明明施工費，安安全施工費，臨臨時設(shè)施費，夜夜間照明費，二二次搬運費，大大型機械設(shè)備備進出場及安安拆費，混凝凝土、鋼筋混混凝土模板及及支架費，腳腳手架費，已已完工程及設(shè)設(shè)備保護費，施施工排水、降降水費。其中一些費用計計算的基本公公式為：

環(huán)境保護費=直接工程費×環(huán)境保護費費費率(%)

（1.3.4）

文明施工費=直接工程費×文明施工費費費率(%)

（1.3.6）

安全施工費=直接工程費×安全施工費費費率(%)

（1.3.8）

臨時設(shè)施費=周轉(zhuǎn)使用臨臨建費+一次性使用用臨建費+其他臨時設(shè)設(shè)施費用

（1.3.110）

混凝土土、鋼筋混凝凝土模板及支支架費：

模板及支架架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運運輸費

（1.3.117）

租賃費=模板使用量×使用日期×租賃價格+支、拆、運運輸費

（1.3.119）

腳手架架搭拆費：

腳手架搭拆拆費=腳手架攤銷銷量×腳手架價格+搭、拆、運運輸費

（1.3.220）

租賃費=腳手架每日日租金×搭設(shè)周期+搭、拆、運運輸費

（1.3.222）

已完工程及及設(shè)備保護費費=成品保護所所需機械費+材料費+人工費

（1.3.223）參見在線線作業(yè)第13題。施工排水降水費費是指為確保保工程在正常常條件下施工工,采取各種排排水、降水措措施所發(fā)生的的各種費用。計計算方法為：：排水降水費=∑∑（排水降水水機械臺班費費×排水降水周周期+排水降水使使用材料費、人人工費）

（1.3.224）例題：[20006年真題]根據(jù)我國現(xiàn)現(xiàn)行建筑安裝裝工程費用項項目組成的規(guī)規(guī)定，直接從從事建筑安裝裝工程施工的的生產(chǎn)工人的的福利費應(yīng)計計入（）。Ａ．人工費

Ｂ．材料費費Ｃ．企業(yè)管管理費

Ｄ．現(xiàn)場管管理費答案：Ａ解析：：本題考查人人工費的構(gòu)成成。人工費包包括人工工日日消耗量和人人工日工資單單價，人工日日工資單價包包括生產(chǎn)工人基本本工資、工資資性補貼、生生產(chǎn)工人輔助助工資、職工工福利費及生生產(chǎn)工人勞動動保護費，故故答案Ａ正確確。間接費三、間接費間接費由規(guī)費和和企業(yè)管理費費組成。1、規(guī)費，是指指政府和有關(guān)關(guān)權(quán)力部門規(guī)規(guī)定必須繳納納的費用（簡簡稱規(guī)費）。包包括：工程排排污費、工程程定額測定費費、社會保障障費（養(yǎng)老保保險費、失業(yè)業(yè)保險費：是是指企業(yè)按照照國家規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為職工繳繳納的失業(yè)保保險費、醫(yī)療療保險費）、住住房公積金、危危險作業(yè)意外外傷害保險。2、企業(yè)管理費費，是指建筑筑安裝企業(yè)組組織施工生產(chǎn)產(chǎn)和經(jīng)營管理理所需費用。詳詳細(xì)內(nèi)容見下下表所示：

序號企業(yè)管理費的構(gòu)構(gòu)成詳細(xì)內(nèi)容1管理人員工資管理人員的基本本工資、工資資性補貼、職職工福利費、勞勞動保護費2辦公費企業(yè)管理辦公用用的文具、紙紙張、帳表、印印刷、郵電、書書報、會議、水水電、燒水和和集體取暖用用煤等3差旅交通費職工因公出差、調(diào)調(diào)動工作的差差旅費、住勤勤補助費、市市內(nèi)交通費和和誤餐補助費費，職工探親親路費、勞動動力招募費等等4固定資產(chǎn)使用費費管理和試驗部門門及附屬生產(chǎn)產(chǎn)單位使用的的屬于固定資資產(chǎn)的房屋、設(shè)設(shè)備儀器等的的折舊、大修修、維修或租租賃等5工具用具使用費費管理使用的不屬屬于固定資產(chǎn)產(chǎn)的生產(chǎn)工具具、器具、家家具、交通工工具和檢驗、試試驗、測繪、消消防用具等的的購置、維修修和攤銷費6勞動保險費企業(yè)支付離退休休職工的易地地安家補助費費、職工退職職金、六個月月以上的病假假人員工資、職職工死亡喪葬葬補助費、撫撫恤金、按規(guī)規(guī)定支付給離離休干部的各各項經(jīng)費7工會經(jīng)費企業(yè)按職工工資資總額計提的的工會經(jīng)費8職工教育經(jīng)費企業(yè)為職工學(xué)習(xí)習(xí)先進技術(shù)和和提高文化水水平，按職工工工資總額計計提的費用9財產(chǎn)保險費施工管理用財產(chǎn)產(chǎn)、車輛保險險10財務(wù)費企業(yè)為籌集資金金而發(fā)生的各各種費用11稅金企業(yè)按規(guī)定繳納納的房產(chǎn)稅、車車船使用稅、土土地使用稅、印印花稅等12其他技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技技術(shù)開發(fā)費、業(yè)業(yè)務(wù)招待費、綠綠化費、廣告告費、公證費費、法律顧問問費、審計費費、咨詢費等等3、間接費的計計算方法按取取費基數(shù)的不不同可分為：：①以直接費為為計算基礎(chǔ)；；②以人工費和和機械費合計計為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)；

③以人工費為為計算基礎(chǔ)。4、規(guī)費費率的的綜合取定要要根據(jù)本地區(qū)區(qū)典型工程發(fā)發(fā)承包價的分分析資料：每每萬元發(fā)承包包價中人工費費含量和機械械費含量；人人工費占直接接費的比例；；每萬元發(fā)承承包價中所含含規(guī)費繳納標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的各項基基數(shù)。規(guī)費費率的計算算有三種基礎(chǔ)礎(chǔ):以直接費為為計算基礎(chǔ)；；以人工費和和機械費合計計為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)；以人工費費為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)。例題：[20005年真題]根據(jù)《建筑筑安裝工程費費用項目組成成》(建標(biāo)[20033]206號)文件的規(guī)定定：下列屬于于規(guī)費的是(

)。A.環(huán)境保護費費

B．工程排污污費

CC.安全施工費

D．文明施工工費答案：B解析：：本題考查間間接費中規(guī)費費的構(gòu)成。規(guī)規(guī)費包括工程程排污費、工工程定額測定定費、社會保保障費、住房房公積金和危危險作業(yè)意外外傷害保險。所所以正確答案案為B。利潤及稅金四、利潤及稅金金1、利潤（1）以直接費費為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)：利潤=（直接費+間接費）×相應(yīng)利潤率率（%）（2）以人工費費和機械費為為計算基礎(chǔ)：：利潤=直接費中的的人工費和機機械費合計×相應(yīng)利潤率率（%）（3）以人工費費為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)：利潤=直接費中的的人工費合計計×相應(yīng)利潤率率（%）參見在線線作業(yè)第12題2、稅金，包括括計入建安工工程費用的營營業(yè)稅、城市市維護建設(shè)稅稅及教育費附附加。（1）各種稅金金的計算①營業(yè)稅=營業(yè)額×3%②城市維護建建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅稅額×適用稅率（市市區(qū)7%；縣鎮(zhèn)5%；農(nóng)村1%）③教育費附加=應(yīng)納營業(yè)稅稅額×3%（2）稅金的綜綜合計算納稅地點在市區(qū)區(qū)的＝3.413%%納稅地點在縣城城、鎮(zhèn)=3.348納稅地點不在市市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)鎮(zhèn)=3.22例題：[20006年真題]市區(qū)某建筑筑公司承建某某縣城已建筑筑工程，工程程不含稅造價價為8000萬元，則該該施工企業(yè)應(yīng)繳納的城市維維護建設(shè)稅為為（）萬元。Ａ．12.400

Ｂ．12.41Ｃ．17.366

Ｄ．17.377答案：Ｄ解析：：本題考查稅稅金中城市維維護建設(shè)稅的的計算。城市市維護建設(shè)稅稅=應(yīng)納營業(yè)稅稅稅額×適用稅率，題目給出了工程程不含稅造價價由此可求出出工程的含稅稅造價，即含含稅造價=80000/[1—3%—（3%×7%）—（3%×3%）]=82773.01（萬元），應(yīng)應(yīng)納營業(yè)稅=82733.01×33%=2488.19（萬元），城城市維護建設(shè)設(shè)稅=248..19×7%%=17.337（萬元），因因為納稅所在在地為市區(qū)，故故稅率取定為為7%。土地使用費第四節(jié)

工程程建設(shè)其他費費用組成一、土地使用費費1.土地征用及及遷移補償費費的概念及內(nèi)內(nèi)容土地征用及遷移移補償費，是是指建設(shè)項目目通過劃撥方方式取得無限限期的土地使使用權(quán)，依照照《中華人民民共和國土地地管理法》等等規(guī)定所支付付的費用。其其總和一般不不得超過被征征土地年產(chǎn)值值的30倍，土地年年產(chǎn)值則按該該地被征用前前3年的平均產(chǎn)產(chǎn)量和國家規(guī)規(guī)定的價格計計算。內(nèi)容包包括：土地補補償費；青苗苗補償費和被被征用土地上上的房屋、水水井、樹木等等附著物補償償費；安置補補助費；繳納納的耕地占用用稅或城鎮(zhèn)土土地使用稅、土土地登記費及及整地管理費費等；征地動動遷費；水利利水電工程水水庫淹沒處理理補償費。2.土地使用權(quán)權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓讓金，指建設(shè)設(shè)項目通過土土地使用權(quán)出出讓方式，取取得有限期的的土地使用權(quán)權(quán)，依照《中中華人民共和和國城鎮(zhèn)國有土地地使用權(quán)出讓讓和轉(zhuǎn)讓暫行行條例》規(guī)定定，支付的土土地使用權(quán)出出讓金。其中，城市土地地的出讓和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)協(xié)議、招標(biāo)、公公開拍賣等方方式。（1）協(xié)議方式式是由用地單單位申請，經(jīng)經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)同意后雙方方洽談具體地地塊及地價。該該方式適用于于市政工程、公公益事業(yè)用地地以及需要減減免地價的機機關(guān)、部隊用用地和需要重重點扶持、優(yōu)優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)用地。（2）招標(biāo)方式式是在規(guī)定的的期限內(nèi)，由由用地單位以以書面形式投投標(biāo)，市政府府根據(jù)投標(biāo)報報價、所提供供的規(guī)劃方案案以及企業(yè)信信譽綜合考慮慮，擇優(yōu)而取取。該方式適適用于一般工工程建設(shè)用地地。（3）公開拍賣賣是指在指定定的地點和時時間，由申請請用地者叫價價應(yīng)價，價高高者得。這完完全是由市場場競爭決定，適適用于盈利高高的行業(yè)用地地。

例題：[20006年真題]一般工程建建設(shè)用地的使使用權(quán)出讓應(yīng)應(yīng)該采用（）。Ａ．協(xié)議方式

Ｂ．拍賣方方式Ｃ．談判判方式

Ｄ．招標(biāo)方方式答案：Ｄ解析：：本題考查土土地使用權(quán)出出讓方式的適適用范圍。招招標(biāo)方式適用用于一般工程程建設(shè)用地，拍拍賣適用于盈盈利高的行業(yè)業(yè)用地，協(xié)議議方式適用于于市政工程、公公益事業(yè)用地地以及需要減減免地價的機機關(guān)、部隊用用地和需要重重點扶持、優(yōu)優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)用地。與項目建設(shè)有關(guān)關(guān)的其他費用用與項目建設(shè)有關(guān)關(guān)的其他費用用例題：[20005年真題]我國現(xiàn)行投投資估算中建建設(shè)單位管理理費應(yīng)包括(

)等。A.工程招標(biāo)費費

B．竣工驗收收費C.建設(shè)單位采采購及保管費費

D．編制項目目建議書所需需的費用E．工程質(zhì)量量監(jiān)督檢測費費答案：ABE解解析：本題考考查與項目建建設(shè)有關(guān)的其其他費用中建建設(shè)單位管理理費的構(gòu)成內(nèi)內(nèi)容。包括建建設(shè)單位開辦辦費、建設(shè)單位經(jīng)經(jīng)費。其中，建建設(shè)單位經(jīng)費費包括工作人人員的基本工工資、工資性性補貼、職工工福利費、勞勞動保護費、勞勞動保險費、辦辦公費、差旅旅交通費、工工會經(jīng)費、職職工教育經(jīng)費費、固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費、工工具用具使用用費、技術(shù)圖圖書資料費、生生產(chǎn)人員招募募費、工程招招標(biāo)費、合同同契約公證費費、工程質(zhì)量量監(jiān)督檢測費費、工程咨詢詢費、法律顧顧問費、審計計費、業(yè)務(wù)招招待費、排污污費、竣工交交付使用清理理及竣工驗收收費、后評估估等費用。不不包括應(yīng)計入入設(shè)備、材料料預(yù)算價格的的建設(shè)單位采采購及保管設(shè)設(shè)備材料所需需的費用。綜綜合以上，正正確答案應(yīng)為為ABDE。與未來企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的的其他費用三、與未來企業(yè)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有有關(guān)的其他費費用與未來企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的的其他費用包包括：聯(lián)合試試運轉(zhuǎn)費、生生產(chǎn)準(zhǔn)備費、辦辦公和生活家家具購置費。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是是指新建企業(yè)業(yè)或新增加生生產(chǎn)工藝過程程的擴建企業(yè)業(yè)在竣工驗收收前按照設(shè)計計規(guī)定的工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進行整個車間的的負(fù)荷或無負(fù)負(fù)荷聯(lián)合試運運轉(zhuǎn)發(fā)生的費費用中支出大大于試運轉(zhuǎn)收收入的虧損部部分。內(nèi)容包包括：試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)所需的原料料、燃料、油油料和動力的的費用；機械械使用費用；；低值易耗品品和其他物品品的購置費用用；施工單位位參加聯(lián)合試試運轉(zhuǎn)人員的的工資等。

例題：[20005年真題]生產(chǎn)單位提提前進廠參加加設(shè)備安裝、調(diào)調(diào)試等人員的的工資、工資資性補貼等支支出應(yīng)計入(

)。A.建筑安裝工工程費

B．建設(shè)單位位管理費C.生產(chǎn)準(zhǔn)備費

D．聯(lián)合試運運轉(zhuǎn)費答案：C解析：：本題考查與與未來企業(yè)生生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)關(guān)的其他費用用中生產(chǎn)準(zhǔn)備備費的內(nèi)容。生生產(chǎn)準(zhǔn)備費包包括：生產(chǎn)人人員培訓(xùn)費（包包括自行培訓(xùn)訓(xùn)、委托其他他單位培訓(xùn)的的人員的工資資、工資性補補貼、職工福福利費、差旅旅交通費、學(xué)學(xué)習(xí)資料費、學(xué)學(xué)習(xí)費、勞動動保護費等）；；生產(chǎn)單位提提前進廠參加加施工、設(shè)備備安裝、調(diào)試試等以及熟悉悉工藝流程及及設(shè)備性能等等人員的工資資、工資性補補貼、職工福福利費、差旅旅交通費、勞勞動保護費等等。所以，正正確答案應(yīng)為為C。預(yù)備費第五節(jié)

預(yù)備備費、建設(shè)期期貸款利息、固固定資產(chǎn)投資資方向調(diào)節(jié)稅稅一、預(yù)備費1、基本預(yù)備費費

費用內(nèi)容包包括：設(shè)計和和施工過程中中增加的工程程費用；設(shè)計計變更增加的的費用；自然然災(zāi)害的損失失及預(yù)防費用；對對隱蔽工程必必要的挖掘和和修復(fù)費用，它它是指在初步步設(shè)計及概算算內(nèi)難以預(yù)料料的工程費用用。其計算公公式為：基本預(yù)備費=((設(shè)備及工器器具購置費+建筑安裝工工程費用+工程建設(shè)其其他費用)×基本預(yù)備費費率2、漲價預(yù)備費費

指建設(shè)項目目在建設(shè)期間間內(nèi)由于價格格等變化引起起工程造價變變化的預(yù)測預(yù)預(yù)留費用。費費用內(nèi)容包括括：人工、設(shè)設(shè)備、材料、施施工機械的價價差費，建筑筑安裝費及工工程建設(shè)其他他費用的調(diào)整整，利率、匯匯率調(diào)整等增增加的費用。漲漲價預(yù)備費一一般根據(jù)國家家規(guī)定的投資資綜合價格指指數(shù)，按估算算年份價格水水平的投資額額為基數(shù)，采采用復(fù)利方法法計算。計算算公式為：式中，PF———漲價預(yù)備費費；

n——建設(shè)期年份份數(shù)；It——建設(shè)期期中第t年的投資計計劃額，包括括設(shè)備及工器器具購置費、建建筑安裝工程程費、工程建建設(shè)其他費用用及基本預(yù)備備費；f——年均投資價價格上漲率。

例題：[20006年真題]某建設(shè)項目目，建設(shè)期2年，第一年年計劃投資1000萬元，第二二年計劃投資資500萬元，年居居投資價格上上漲率為5%，則建設(shè)期期間漲價預(yù)備備費為（）萬元。Ａ．62.5

Ｂ．75.0Ｃ．100.00

Ｄ．101.225答案：Ｄ解析：：本題考查漲漲價預(yù)備費的的計算。根據(jù)據(jù)計算公式知知建設(shè)期間漲漲價預(yù)備費=10000[（1+5%）-1]+5500[(11+5%)22-1]=550+51..25=1001.25萬元。建設(shè)期貸款利息息二、建設(shè)期貸款款利息建設(shè)期貸款利息息包括向國內(nèi)內(nèi)銀行和其他他非銀行金融融機構(gòu)貸款、出出口信貸、外外國政府貸款款、國際商業(yè)業(yè)銀行貸款以以及在境內(nèi)外外發(fā)行的債券券等在建設(shè)期期間內(nèi)應(yīng)償還還的貸款利息息。建設(shè)期借借款利息實行行復(fù)利計算。當(dāng)總貸款分年均均衡發(fā)放時，建建設(shè)期利息的的計算可按當(dāng)當(dāng)年借款在年年中支用考慮慮，即當(dāng)年貸貸款按半年計計息，上年貸貸款按全年計計息。計算公公式為：式中：qj———建設(shè)期第j年應(yīng)計利息息；Pj-1——建建設(shè)期第(j-1)年末貸款累累計金額與利利息累計金額額之和；Aj——建設(shè)期期第j年貸款金額額；i——年利率。

例題：[20006年真題]某新建項目目,建設(shè)期3年,第一年貸款300萬元，第二二年貸款600萬元，第三三年沒有貸款款。貸款在年年度內(nèi)均衡發(fā)發(fā)放,年利率為6%，貸款本息息均在項目投投產(chǎn)后償還,,則該項目第第三年的貸款款利息是（）萬元。Ａ．36.0

Ｂ．54.54Ｃ．56.733

Ｄ．58.388答案：Ｃ解析：：本題考查建建設(shè)期貸款利利息的計算。q1=300××1/2×66%=9萬元,q2=(3000+9+6000/2)×6%=336.54萬元,q3==(300++9+6000+36.554)×66%=56..73萬元內(nèi)容提要一、內(nèi)容提要：：1、工程定額額計價基本特特點及改革2、建筑安裝裝工程人工、機機械臺班、材材料定額消耗耗量確定方法法3、預(yù)算定額4、建筑安裝裝工程人工、材材料、機械臺臺班單價的確確定方法5、工程單價價和單位估價價表6、概算定額額與概算指標(biāo)標(biāo)7、投資估算算指標(biāo)二、考試目的和和考試要求：：

1.熟悉工程建建設(shè)的定額的的作用和特點點；2.掌握工程定定額計價的基基本方法；3.掌握建筑安安裝工程人工工、材料和機機械臺班的定定額消耗量編編制方法；4.了解建筑安安裝工程預(yù)算算定額和概算算定額的編制制原則和方法法；5.熟悉人工、材材料、機械臺臺班單價以及及分部分項工工程單價的編編制方法；6.了解投資概概算指標(biāo)、投投資估算指標(biāo)標(biāo)的編制原理理和方法。本本章重點1，2，4節(jié)工程定額計價基基本特點及改改革一、工程建設(shè)定定額的產(chǎn)生與與分類1.工程建設(shè)定定額的分類::工程建設(shè)設(shè)定額的分類類較之原教材材刪除了“按照投資的的費用性質(zhì)分分類”,在四種劃分分方式中,重點掌握“按照生產(chǎn)要要素消耗內(nèi)容容分類”和“按照編制程程序和用途分分類”。具體劃分分參見圖1的說明。對按照編制程序序和用途分類類的五種定額額，掌握各種種定額間的區(qū)區(qū)別和聯(lián)系。參參見表1。表1各種定額額間關(guān)系的比比較

施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象工序分部分項工程擴大的分部分項項工程整個建筑物或構(gòu)構(gòu)筑物獨立的單項工程程或完整的工工程項目用途施工管理編制施工圖預(yù)算算編制設(shè)計概算編制初步設(shè)計概概算編制投資估算項目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額2.工程建設(shè)定定額的特點::包括科學(xué)學(xué)性、系統(tǒng)性性、統(tǒng)一性、指指導(dǎo)性、穩(wěn)定定性與時效性性。注意原“權(quán)威性”的提法已經(jīng)經(jīng)更改為“指導(dǎo)性”。這些特點點是經(jīng)常考核核的內(nèi)容。

例題：[20006年真題]工程建設(shè)定定額科學(xué)性的的表現(xiàn)之一是是（

）。Ａ．由多種定額額結(jié)合而成的的有機整體ＢＢ．定額和生生產(chǎn)力發(fā)展水水平應(yīng)存在適適當(dāng)?shù)牟町悾茫~由原法法令性作用轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變成指導(dǎo)性性的作用Ｄ．．定額制定和和貫徹的一體體化答案：Ｄ解析：：本題考查科科學(xué)性的特點點。二、工程定額計計價的基本方方法:（1）基本構(gòu)造造要素的直接接工程費單價價=人工費+材料費+施工機械使使用費其中：人工費==∑（人工工日日數(shù)量×人工日工資資標(biāo)準(zhǔn)）材料費=∑（材材料用量×材料預(yù)算價價格）機械使用費=∑∑（機械臺班班用量×臺班單價）（2）單位工程程直接費=∑（假定建筑筑產(chǎn)品工程量量×直接工程費費單價）+措施費（3）單位工程程概預(yù)算造價價=單位工程直直接費+間接費+利潤+稅金

（4）單項工程程概算造價=∑單位工程概概預(yù)算造價+設(shè)備、工器器具購置費（5）建設(shè)項目目全部工程概概算造價=∑單項工程的的概算造價+預(yù)備費+有關(guān)的其他他費用工程定額計價的的特點是“分部組合計計價”，計價依據(jù)據(jù)是概預(yù)算定定額。例題：一單項工工程分為3個子項，它它們的概算造造價分別是500萬元、1200萬元、3600萬元，該工工程的設(shè)備購置費是9000萬元，則該該單項工程總總概算造價是是(

)萬元。A.5300BB.62000C.9000D.36000答案:B解析::單項工程總總概算造價=∑單位工程概概算造價+設(shè)備、工器具購置置費=500++1200++3600++900=66200(萬元)。三、我國建筑產(chǎn)產(chǎn)品價格市場場發(fā)展的三個個階段1國家定價階段段；2國家指導(dǎo)價價階段；3國家調(diào)控價價階段一般考核這三個個階段的定價價主體、價格格形式和價格格形成特點。建筑安裝工程施施工工作研究究本節(jié)內(nèi)容主要包包括:建安工程施施工工作內(nèi)容容，計時觀察察法，人材機機消耗量和單單價的確定，預(yù)預(yù)算定額，概概算定額以及及企業(yè)定額。一、建筑安裝工工程施工工作作研究1.施工過程分分類⑴根據(jù)施工過程程組織上的復(fù)復(fù)雜程度，可可以分解為工工序、工作過過程和綜合工工作過程。其中，工序是在在組織上不可可分割的，在在操作過程中中技術(shù)上屬于于同類的施工工過程，其特特征是：工作作者不變，勞勞動對象、勞勞動工具和工工作地點也不不變。工作過過程是由同一一工人或同一一小組所完成成的在技術(shù)操操作上相互有有機聯(lián)系的工工序的總合體體，其特點是是人員編制不不變，工作地地點不變，而而材料和工具具則可以變換換。綜合工作作過程是同時時進行的，在在組織上有機機地聯(lián)系在一一起的，并且且最終能獲得得一種產(chǎn)品的的施工過程的的總和。⑵按照工藝特點點，施工過程程可以分為循循環(huán)施工過程程和非循環(huán)施施工過程兩類類。⑶根據(jù)使用的工工具設(shè)備的機機械化程度，施施工過程又可可以分為手動動施工過程和和機械施工過過程兩類。⑷按施工過程的的性質(zhì)不同，可可以分為建筑筑過程、安裝裝過程和建筑筑安裝過程?？己藭r需要區(qū)分分工序、工作作過程、綜合合工作過程之之間的區(qū)別；；循環(huán)與非循循環(huán)工作過程程之間的區(qū)別別。2.工作時間的的分類工作時間指的是是工作班延續(xù)續(xù)時間。工作作時間消耗的的研究，可以以分為兩個系系統(tǒng)進行，即即工人工作時時間的消耗和和工人所使用用的機器工作作時間的消耗耗。參見教材材圖2.2.2以及2.2.3。時間分類的考核核是每年的一一個重點，不不僅要掌握有有哪些時間還還要掌握時間間分類中每一一項時間的特特點。例題：[20006年真題]運輸汽車裝裝載保溫泡沫沫板，因體積積大但重量不不足而引起的的汽車在降低低負(fù)荷的情況況下工作的時時間屬于機器器工作時間消消耗中的（）。Ａ．有效工作時時間

Ｂ．不可避避免的無負(fù)荷荷工作時間ＣＣ．多于工作作時間

Ｄ．低負(fù)荷荷下的工作時時間答案：Ａ解析：：本題考查機機器工作時間間的構(gòu)成。機機器工作時間間分為必須消消耗的時間和和損失時間，必必須消耗的時時間中的有效效工作時間包包括正常負(fù)荷荷下的工作時時間和有根據(jù)據(jù)的降低負(fù)荷荷下的工作時時間，有根據(jù)據(jù)的降低負(fù)荷荷下的工作時時間是在個別別情況下由于于技術(shù)上的原原因，機器在在低于其計算算負(fù)荷下工作作的時間，如如汽車運輸重重量輕而體積積大的貨物時時，不能充分分利用汽車的的載重噸位因因而不得不降降低其計算負(fù)負(fù)荷。計時觀察法二、計時觀察法法計時觀察法也稱稱為現(xiàn)場觀察察法，是研究究工作時間消消耗的一種技技術(shù)測定方法法。它有三種種觀察方法。（1）測時法。主主要適用于測測定那些定時時重復(fù)的循環(huán)環(huán)工作的工時時消耗，是精精確度比較高高的一種計時時觀察法。有有選擇法和接續(xù)法法兩種。其中中，選擇法測測時是指間隔隔選擇施工過過程中非緊連連接的組成部部分（工序或或操作）測定定工時，精確確度達0.5s，而接續(xù)法法測時是連續(xù)續(xù)測定一個施施工過程各工工序或操作的的延續(xù)時間。接接續(xù)法測時每每次要記錄各各工序或操作作的終止時間間，并計算出出本工序的延延續(xù)時間。（2）寫實記錄錄法。是一種種研究各種性性質(zhì)的工作時時間消耗的方方法。采用這這種方法，可可以獲得分析析工作時間消消耗的全部資資料，是一種種值得提倡的的方法。寫實實記錄法按記記錄時間方法法不同分為數(shù)數(shù)示法、圖示示法和混合法法3種。（3）工作日寫寫實法。是一一種研究整個個工作班內(nèi)的的各種工時消消耗的方法。這這是我國采用用較廣泛的編編制定額的一一種方法。運運用工作日寫寫實法主要有有兩個目的，一一是取得編制制定額的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料；二是是檢查定額的的執(zhí)行情況，找找出缺點，改改進工作。與與前兩種測時時法相比，工工作日寫實法法具有技術(shù)簡簡便、費力不不多、應(yīng)用面面廣和資料全全面的優(yōu)點，在在我國是一種種采用較廣的的編制定額的的方法。

例題：[20006年真題]計時觀察法法的作用包括括（）。Ａ.取得編制勞勞動定額、材材料定額、機機械定額所需需的基礎(chǔ)資料料Ｂ.研究先進工工作法對提高高勞動生產(chǎn)率率的具體影響響

Ｃ.研究先進技技術(shù)操作對提提高勞動生產(chǎn)產(chǎn)率的具體影影響Ｄ.研究減少工工時消耗的潛潛力E.研究定額執(zhí)執(zhí)行情況，反反饋信息答案：Ｂ、Ｃ、ＤＤ、E解析：本題考考查計時觀察察法的作用。答答案Ａ中不包包括材料定額額。確定人工定額消消耗量的基本本方法三、確定人工定定額消耗量的的基本方法人工定額消耗量量的確定如下下。重點是要弄清楚楚“輔助時間%”和“規(guī)范時間%”的含義。例題：[20006年真題]通過計時觀觀察資料得知知：人工挖二二類土1m3的基本工作作時間為6小時，輔助助工作時間占占工序作業(yè)時時間的2%。準(zhǔn)備與結(jié)結(jié)束工作時間間、不可避免免的中斷時間間、休息時間間分別占工作作日的3%、2%、18%。則該人工工挖二類土的的時間定額是是（）。Ａ．0.7655工日/m3

Ｂ．0.9944m3/工日Ｃ．1.006工日/m3

Ｄ．1.3077m3/工日答案：Ｂ解析：：本題考查人人工定額的計計算。人工定定額有時間定定額和產(chǎn)量定定額兩種形式式。工序作業(yè)業(yè)時間=基本工作時時間/（1-輔助工作時時間%）=6/（1﹣2%）=6.1222小時，規(guī)范范時間%=準(zhǔn)備與結(jié)束束工作時間%+不可避免的的中斷時間%+休息時間%=3%++2%+188%=23%%，定額時間=工序作業(yè)時時間/（1﹣規(guī)范時間%）=6.1222/（1﹣23%）=7.9551m3/小時，每工工日8小時，7.9511/8=00.994mm3/工日。確定人工定額消消耗量的基本本方法確定機械臺班定定額消耗量的的基本方法如如下重點是掌握機械械1小時純工作作生產(chǎn)率的計計算。例題：[20005年真題]已知某挖土土機挖土的一一次正常循環(huán)環(huán)工作時間是是2分鐘，每循循環(huán)工作一次次挖土0.5m3，工作班的的延續(xù)時間為為8小時，機械械正常利用系系數(shù)為0.8，則其產(chǎn)量量定額為（）m3/臺班。A.96

B.1200

C.1550D.3300答案:A解析析:本題考查施施工機械臺班班定額消耗量量的確定方法法。確定材料定額消消耗量的基本本方法確定材料定額消消耗量的基本本方法材料定額消耗量量的確定如下下：在確定材料定額額消耗量前，應(yīng)應(yīng)明確材料的的分類：按照照材料消耗性性質(zhì)，可以劃劃分為必須消消耗的材料和和損失的材料料；按照材料料消耗與工程程實體的關(guān)系系，可以劃分分為實體材料料和非實體材材料。現(xiàn)場技術(shù)測定法法:主要是編制制材料損耗定定額。實驗室試驗法::主要是編制制材料凈用量量定額?，F(xiàn)場統(tǒng)計法:不不能分清材料料消耗的性質(zhì)質(zhì)，不能直接接作為確定凈凈用量定額和和材料損耗定定額的依據(jù)。理論計算法:運運用一定的數(shù)數(shù)學(xué)公式計算算材料消耗定定額。

例題：10mm3一磚墻厚普普通黏土磚(240×1115×533mm3，灰縫10mmm)的凈用量為(

)塊。

A.52100B.51220C.52291D.55752答案:C解析::利用材料定定額消耗量的的理論計算法法，計算每立立方米一磚墻墻厚的凈用量量:

磚數(shù)=10÷÷{(磚寬+灰縫)×(磚厚+灰縫)×磚長}=10÷÷[240××(115++10)×((53+100)]×1009=52991企業(yè)定額五、企業(yè)定額1、企業(yè)定額的的作用企業(yè)定額是施工工企業(yè)進行建建設(shè)工程投標(biāo)標(biāo)報價的重要要依據(jù)；企業(yè)業(yè)定額的建立立和運用可以以提高企業(yè)的的管理水平和和生產(chǎn)力水平平；企業(yè)定額額是業(yè)內(nèi)推廣廣先進技術(shù)和和鼓勵創(chuàng)新的的工具；企業(yè)業(yè)定額的建立立和使用可以以規(guī)范建筑市市場秩序，規(guī)規(guī)范發(fā)包承包包行為。2、企業(yè)定額的的編制（1）編制原則則執(zhí)行國家、行業(yè)業(yè)的有關(guān)規(guī)定定，適應(yīng)《建建設(shè)工程工程程量清單計價價規(guī)范》的原原則；真實、平平均先進性原原則；簡明適適用原則；具具有時效性和和相對穩(wěn)定性性原則；獨立立自主編制原原則；以專為為主、專群結(jié)結(jié)合的原則。（2）編制內(nèi)容容根據(jù)《建設(shè)工程程工程量清單單計價規(guī)范》的的要求，企業(yè)業(yè)定額編制的的內(nèi)容包括：：①工程實體消耗耗定額，即構(gòu)構(gòu)成工程實體體的分部（項項）工程的工工、料、機的的定額消耗量量。②措施性消耗定定額，即有助助于工程實體體形成的臨時時設(shè)施、技術(shù)術(shù)措施等定額額消耗量。③由計費規(guī)則、計計價程序、有有關(guān)規(guī)定及相相關(guān)說明組成成的編制規(guī)定定。各種費用用標(biāo)準(zhǔn)，是為為施工準(zhǔn)備、組組織施工生產(chǎn)產(chǎn)和管理所需需的各項費用用。企業(yè)管理理人員的工資資，各種基金金、保險費、辦辦公費、工會會經(jīng)費、財務(wù)務(wù)費用、經(jīng)常常費用等等。（3）編制方法法定額修正法、經(jīng)經(jīng)驗統(tǒng)計法、現(xiàn)現(xiàn)場觀察測定定法、理論計計算法等。

例題：作為企業(yè)業(yè)定額，必須須具備的特點點包括（）。A.可以表現(xiàn)本本企業(yè)在某些些方面的技術(shù)術(shù)優(yōu)勢B.與施工方案案能全面接軌軌C.具有穩(wěn)定性性，所匹配的的單價在一段段時間內(nèi)是穩(wěn)穩(wěn)定的D.各項消耗量量體現(xiàn)社會平平均水平E.可以表現(xiàn)企企業(yè)局部或全全面管理方面面的優(yōu)勢答案:ABDEE解析:本題考查企企業(yè)定額的特特點。企業(yè)定定額所匹配的的單價應(yīng)該是是動態(tài)的，具具有市場性；；企業(yè)定額反反映的是企業(yè)業(yè)平均先進水水平，比社會會平均水平低低，這樣才能能體現(xiàn)其先進進性。所以正正確答案為ABE。預(yù)算定額的用途途及其分類一、預(yù)算定額的的用途及其分分類預(yù)算定額是指在在合理的施工工組織設(shè)計、正正常施工條件件下、生產(chǎn)一一個規(guī)定計量量單位合格產(chǎn)產(chǎn)品所需的人人工、材料和機械臺班的社社會平均消耗耗量標(biāo)準(zhǔn)，是是計算建筑安安裝產(chǎn)品價格格的基礎(chǔ)。⑴按專業(yè)性質(zhì)分分，預(yù)算定額額有建筑工程程定額和安裝裝工程定額兩兩大類。⑵從管理權(quán)限和和執(zhí)行范圍劃劃分，預(yù)算定定額可以分為為全國統(tǒng)一定定額、行業(yè)統(tǒng)統(tǒng)一定額和地地區(qū)統(tǒng)一定額額等。⑶預(yù)算定額按物物資要素分為為勞動定額、機機械定額和材材料消耗定額額，但是它們們是相互依存存形成一個整整體，作為編制預(yù)算定額依依據(jù)，各自不不具有獨立性性。

例題：將預(yù)算定定額劃分為建建筑工程定額額和安裝工程程定額兩類，其劃分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是(

)。

A.管理理權(quán)限B.執(zhí)行范圍C.物資要素D.專業(yè)性質(zhì)答案:D解析::本題考查預(yù)預(yù)算定額的分分類。按專業(yè)業(yè)性質(zhì)分，預(yù)預(yù)算定額有建建筑工程定額額和安裝工程程定額兩大類類；從管理權(quán)權(quán)限和執(zhí)行范范圍劃分，預(yù)預(yù)算定額可以以分為全國統(tǒng)統(tǒng)一定額、行行業(yè)統(tǒng)一定額額和地區(qū)統(tǒng)一一定額等；預(yù)預(yù)算定額按物物資要素分為為勞動定額、機機械定額和材材料消耗定額額，但是它們們是相互依存存形成一個整整體，作為編編制預(yù)算定額依據(jù)，各自不不具有獨立性性。預(yù)算定額的編制制原則、依據(jù)據(jù)和步驟二、預(yù)算定額的的編制原則、依依據(jù)和步驟1、編制原則為保證預(yù)算定額額的質(zhì)量，充充分發(fā)揮預(yù)算算定額的作用用，實際使用用簡便，在編編制工作中應(yīng)應(yīng)遵循以下原原則：⑴按社會平均水水平確定預(yù)算算定額的原則則預(yù)算定額的水平平以大多數(shù)施施工單位的施施工定額水平平為基礎(chǔ)。但但是，預(yù)算定定額絕不是簡簡單地套用施施工定額的水水平。首先，在在比施工定額額的工作內(nèi)容容綜合擴大的的預(yù)算定額中中，也包含了了更多的可變變因素，需要要保留合理的的幅度差。其其次，預(yù)算定定額應(yīng)當(dāng)是平平均水平，而而施工定額是是平均先進水水平，兩者相相比，預(yù)算定定額水平相對對要低一些，但但是應(yīng)限制在在一定范圍之之內(nèi)。⑵簡明適用的原原則定額項目的多少少，與定額的的步距有關(guān)。預(yù)預(yù)算定額要項項目齊全，要要注意補充那那些因采用新新技術(shù)、新結(jié)結(jié)構(gòu)、新材料料而出現(xiàn)的新新的定額項目目。對定額的的活口也要設(shè)設(shè)置適當(dāng)。所所謂活口，即即在定額中規(guī)規(guī)定當(dāng)符合一一定條件時，允允許該定額另另行調(diào)整。⑶堅持統(tǒng)一性和和差別性相結(jié)結(jié)合原則所謂統(tǒng)一性是指指全國統(tǒng)一，行行業(yè)統(tǒng)一。所所謂差別形式式在統(tǒng)一性基基礎(chǔ)上考慮地地區(qū)的差別。2、編制步驟例題：在編制預(yù)預(yù)算定額時，對對于那些常用用的、主要的的、價值量大大的項目，分分項工程劃分分宜細(xì);次要的、不不常用的、價價值量相對較較小的項目可可以劃分較粗粗，這符合預(yù)預(yù)算定額編制制的(

)。

A.平均先進進性原則B.時效性原則C.保密原則D.簡明適用原原則答案:D解析::本題考查預(yù)預(yù)算定額的編編制原則。預(yù)預(yù)算編制的原原則是:按社會平均均水平確定預(yù)預(yù)算定額的原原則;簡明適用的的原則;堅持統(tǒng)一性性和差別性相相結(jié)合原則。三、預(yù)算定額編編制的方法人工工日、材料料、機械臺班班消耗量的計計算表2

預(yù)算定定額的編制方方法

編制方法說明人工工日消耗量量人工工日消耗量量=基本用工+其他用工基本用工=∑((綜合取定的的工程量×勞動定額)其他用工=超運運距用工+輔助用工+人工幅度差差超運距用工=預(yù)預(yù)算定額取定定運距-勞動定額包包括的運距輔助用工=∑((材料加工數(shù)數(shù)量×相應(yīng)的加工工勞動定額)人工幅度差=((基本用工+輔助用工+超運距用工)×人工幅度差差系數(shù)材料消耗量材料消耗量=材材料凈用量+損耗量或材料消耗量==材料凈用量×(1+損耗率)材料損耗率=損損耗量/凈用量×100%%材料損耗量=材材料凈用量×損耗率機械臺班消耗量量機械臺班耗用量量=施工定額機機械耗用臺班班×(1+機械幅度差差系數(shù))

例題：[20006年真題]已知某挖土土機挖土，一一次正常循環(huán)環(huán)工作時間是是40秒，每次循循環(huán)平均挖土土量0.3m3，機械正常常利用系數(shù)為為0.8，機械幅度度差為25%。則該機械械挖土方1000m3的預(yù)算定額額機械耗用臺臺班量是（

）臺班。Ａ．4.63

Ｂ．5.79Ｃ．7.23Ｄ．7.41答案：C解析析：本題考查查機械臺班消消耗量的計算算。預(yù)算定額額機械耗用臺臺班=施工定額機機械耗用臺班班×（1+機械幅度差系數(shù)），施施工定額機械械耗用量=機械1h純工作正常常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)續(xù)時間×機械正常利利用系數(shù)=[（60×60）/40]××0.3×88×0.8==172.88m3/臺班，預(yù)算算定額機械耗耗用臺班=（1/172..8）*1.255=0.007723臺班/m3，1000*00.007223=7.233臺班。建筑安裝工程人人工、材料、機機械臺班單價價的確定方法法一、人工單價的的組成和確定定方法二、材料價格的的組成和確定定方法三、施工機械臺臺班單價的組組成和確定方方法本節(jié)的內(nèi)容有較較大變動，主主要是根據(jù)建建標(biāo)[20033]206號文件的規(guī)規(guī)定，調(diào)整了了人工單價、材材料價格、施施工機械臺班單價的組成和和確定方法。人人工單價、材材料價格、施施工機械臺班班單價的具體體組成、確定定方法及其影影響因素如下表所示。例題：[20006年真題]某工地水泥泥從兩個地方方采購，其采采購量及有關(guān)關(guān)費用如下表表所示，則該該工地水泥的的基價為（）元/噸。采購處采購量原價運雜費運輸損耗率采購及保管費費費率來源一300t240元/t20元/t0.5%3%來源二200t250元/t15元/t0.4%

Ａ．244..0

Ｂ．262.0Ｃ．271.11

Ｄ．271.66答案：Ｃ解析：：本題考查材材料基價的計計算。材料基基價={（供應(yīng)價格+運雜費）×[1+運輸損耗率率（%）]}×[[1+采購及保管管費率（%）]，來源一材材料基價={（240+220）×[1+00.5%]}}×[1++3%]=2269.1339元/噸，來源二二材料基價={（250+115）×[1+00.4%]}}×[1++3%]=2274.04418元/噸，該工地地水泥的基價價=（300×2269.1339+2000×274..0418）/500=2771.1元/噸

例題：已知某施施工企業(yè)，初初級工的基本本工資（G1）為18元/工日，工資資性補貼（G2）為5元/工日，生產(chǎn)產(chǎn)工人輔助工資（G33）為1元/工日，生產(chǎn)產(chǎn)工人勞動保保護費（G5）為2元/工日，職工工福利計提比比例為2.5%，則該企業(yè)初級工的職工工福利費是(

)元/工日。

A.0.66

B.00.8

CC.0.9

D.11.0答案:A解析::本題考查查人工單價的的組成及其確確定方法。職工福利費=（G1+G22+G3）×福利計提比比例（%）=（18+5++1）×2.5%%=0.6元/工日需要注意的是，生生產(chǎn)工人勞動動保護費是干干擾信息。例題：某施工機機械年工作320臺班，年平平均安拆0.85次，機械一一次安拆費280000元，一次場場外運費1000元，則該施施工機械的臺臺班安拆費及及場外運費為為(

)元。A.177

B.777

C..102

D.74答案:B解析::=（280000+10000）×0.855/320==77元工程單價和單位位估價表一、工程單價的的概念與性質(zhì)質(zhì)1.工程單價的的含義工程單價，一般般是指單位假假定建筑安裝裝產(chǎn)品的不完完全價格。通通常是指建筑筑安裝工程的的預(yù)算單價和和概算單價。2.分部分項工工程單價的種種類表3

分部分分項工程單價價的分類劃分標(biāo)準(zhǔn)種類說明工程單價的適用用對象建筑工程單價

安裝工程單價

用途預(yù)算單價通過編制單位估估價表、地區(qū)區(qū)單位估價表表及設(shè)備安裝裝價目表所確確定的單價，用用于編制施工工圖預(yù)算。概算單價通過編制單位加加指標(biāo)所確定定的單價，用用于編制設(shè)計計概算。適用范圍地區(qū)單價根據(jù)地區(qū)性定額額和價格等資資料編制，在在地區(qū)范圍內(nèi)內(nèi)使用的工程程單價屬地區(qū)區(qū)單價。個別單價為適應(yīng)個別工程程編制概算或或預(yù)算的需要要而計算出工工程單價。編制依據(jù)定額單價

補充單價

單價的綜合程度度工料單價也稱為直接工程程費單價，只只包括人工費費、材料費和和機械臺班使使用費。綜合單價又稱為全費用單單價。除直接接工程費外，還還包括管理費費和利潤，并并應(yīng)考慮風(fēng)險險費用。例題：按單價的的綜合程度劃劃分，可將分分部分項工程程單價分為(

)。

A.預(yù)算單價價和概算單價價B.地區(qū)單價和和個別單價C.定額單價和和補充單價D.工料單價和和綜合單價答案:D解析::分部分項工工程單價按照照不同的分類類標(biāo)準(zhǔn)可劃分分為不同的類類別。按工程程單價的適用用對象劃分，主主要可分為建建筑工程單價價和安裝工程程單價;按用途劃分分，可以分為為預(yù)算單價和和概算單價;按適用范圍圍劃分，可以以分為地區(qū)單單價和個別單單價;按編制依據(jù)據(jù)劃分，可以以分為定額單單價和補充單單價;按綜合程度度劃分，可以以分為工料單單價和綜合單單價。

二、工程單價的的編制方法表4

工程單單價的編制方方法直接工程費單價價分部分項工程直直接工程費單單價(基價)=單位分部分分項人工費+材料費+施工機械使使用費其中:人工費==∑(人工工日數(shù)數(shù)量×人工日工資資單價)材料費=∑(材材料數(shù)量×材料預(yù)算價價格)施工機械使用費費=∑(機械臺班用用量×機械臺班單單價)全費用單價分部分項工程全全費用=[分部分項工工程直接工程程費單價（基基價）]×（1+間接費率）×（1+利潤率）×（1+稅率）例題：分部分項項工程工料單單價的編制依依據(jù)包括(

)。

A.預(yù)算定額額B.人工單價C.措施費和間間接費的取費費標(biāo)準(zhǔn)

D.利潤率E.稅率答案:AB解析析:工程單價的的編制依據(jù)包包括:預(yù)算定額和和概算定額;人工單價、材材料預(yù)算價格格和機械臺班班單價;措施費和間間接費的取費費標(biāo)準(zhǔn)，利潤潤率、稅率等等，這是計算算綜合單價的的必要依據(jù)。針針對工料單價價則只須相應(yīng)應(yīng)的人工材料料機械臺班消消耗量和單價價即可。概算定額與概算算指標(biāo)一、概算定額1、概算定額的的概念概算定額是在預(yù)預(yù)算定額基礎(chǔ)礎(chǔ)上確定完成成合格的單位位擴大分項工工程或單位擴擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件件所需消耗的的人工、材料料和機械臺班的數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，所所以概算定額額也稱作擴大大結(jié)構(gòu)定額。2、概算定額的的作用概算定額是初步步設(shè)計階段編編制概算、擴擴大初步設(shè)計計階段編制修修正概算的主主要依據(jù)；是是對設(shè)計項目目進行技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟分析比較較的基礎(chǔ)資料料之一；是建建設(shè)工程主要要材料計劃編編制的依據(jù)；；是編制概算算指標(biāo)的依據(jù)據(jù)。3、概算定額的的編制原則及及依據(jù)（1）原則：應(yīng)應(yīng)貫穿社會平平均水平和簡簡明適用的原原則（2）依據(jù)：1）現(xiàn)行的設(shè)計計規(guī)范和建筑筑工程預(yù)算定定額；2）具有代表性性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計計圖紙和其他他設(shè)計資料；；3）現(xiàn)行的人工工工資標(biāo)準(zhǔn)、材材料預(yù)算價格格、機械臺班班預(yù)算價格及及其他的價格格資料。4、概算定額的的編制步驟。一一般分三階段段進行，即準(zhǔn)準(zhǔn)備階段、編編制初稿階段段和審查定稿稿階段。（1）準(zhǔn)備階段段，主要是確確定編制機構(gòu)構(gòu)和人員組成成，進行調(diào)查查研究，了解解現(xiàn)行概算定定額執(zhí)行情況況和存在問題題，明確編制制的目的，制制定概算定額額的編制方案案和確定概算算定額的項目目。（2）編制初稿稿階段，是根根據(jù)已經(jīng)確定定的編制方案案和概算定額額項目，收集集和整理各種種編制依據(jù)，對對各種資料進進行深入細(xì)致致的測算和分分析，確定人人工、材料和和機械臺班的的消耗量指標(biāo)標(biāo)，最后編制制概算定額初初稿。（3）審查定稿稿階段，主要要工作是測算算概算定額水水平，即測算算新編制概算算定額與原概概算定額及現(xiàn)現(xiàn)行預(yù)算定額額之間的水平平。測算的方方法既要分項項進行測算，又又要通過編制制單位工程概概算以單位工工程為對象進進行綜合測算算。概算定額額水平與預(yù)算算定額水平之之間應(yīng)有一定定的幅度差，幅幅度差一般在在5%以內(nèi)。

例題：[20006年真題]概算定額與與預(yù)算定額的的主要不同之之處在于（）。Ａ.貫徹的水平平原則不同

Ｂ.表達的主要要內(nèi)容不同ＣＣ.表達的方式式不同

Ｄ.項目劃分和和綜合擴大程程度不同答案：Ｄ解析：：本題考查概概算定額與預(yù)預(yù)算定額的區(qū)區(qū)別。兩者的的主要不同之之處在于項目目劃分和綜合合擴大程度不不同，概算定定額一般是在在預(yù)算定額的的基礎(chǔ)上綜合合擴大而成的的，每一綜合合分項概算定定額都包含了了數(shù)項預(yù)算定定額。

二、概算指標(biāo)1、概算指標(biāo)的的概念概算指標(biāo)是以整整個建筑物和和構(gòu)筑物為對對象，以建筑筑面積、體積積或成套設(shè)備備裝置的臺或或組為計量單單位而規(guī)定的的人工、材料料、機械臺班班的消耗量和和造價指標(biāo)。2、概算指標(biāo)的的分類概算指標(biāo)分為建建筑工程概算算指標(biāo)和安裝裝工程概算指指標(biāo)。建筑工程概算指指標(biāo)包括：一一般土建工程程概算指標(biāo)、給給排水工程概概算指標(biāo)、采采暖工程概算算指標(biāo)、通訊訊工程概算指指標(biāo)、電氣照照明工程概算算指標(biāo)；安裝裝工程概算指指標(biāo)包括：機機械設(shè)備及安安裝工程概算算指標(biāo)、電氣氣設(shè)備及安裝裝工程概算指指標(biāo)、器具及及生產(chǎn)家具購購置費概算指指標(biāo)。2、概算指標(biāo)的的作用（1）概算指標(biāo)標(biāo)可以作為編編制投資估算算的參考；（2）概算指標(biāo)標(biāo)中的主要材材料指標(biāo)可以以作為匡算主主要材料用量量的依據(jù)；（3）概算指標(biāo)標(biāo)是設(shè)計單位位進行設(shè)計方方案比較，建建設(shè)單位選址址的一種依據(jù)據(jù)；（4）概算指標(biāo)標(biāo)是編制固定定資產(chǎn)投資計計劃，確定投投資額和主要要材料計劃的的主要依據(jù)。3、概算指標(biāo)的的表現(xiàn)形式概算指標(biāo)在具體體內(nèi)容的表示示方法上，分分綜合指標(biāo)和和單項指標(biāo)兩兩種形式。（1）綜合概算算指標(biāo)。綜合合概算指標(biāo)是是按照工業(yè)或或民用建筑及及其結(jié)構(gòu)類型型而制定的概概算指標(biāo)。綜綜合概算指標(biāo)標(biāo)的概括性較較大，其準(zhǔn)確確性、針對性性不如單項指指標(biāo)。（2）單項概算算指標(biāo)。單項項概算指標(biāo)是是指為某種建建筑物或構(gòu)筑筑物而編制的的概算指標(biāo)。單單項概算指標(biāo)標(biāo)的針對性較較強，故指標(biāo)標(biāo)中對工程結(jié)結(jié)構(gòu)形式要作作介紹。只要要工程項目的的結(jié)構(gòu)形式及及工程內(nèi)容與與單項指標(biāo)中中的工程概況況相吻合，編編制出的設(shè)計計概算就比較較準(zhǔn)確。要注意比較與概概算定額的區(qū)區(qū)別。

例題：概算指標(biāo)標(biāo)在具體內(nèi)容容的表示方法法上，有(

)兩種形式。A.單項指標(biāo)標(biāo)和分類指標(biāo)標(biāo)B.綜合指標(biāo)和和分類指標(biāo)

C.綜合指標(biāo)和和單項指標(biāo)D.單項指標(biāo)和和分項指標(biāo)答案:C解析::概算指標(biāo)在在具體內(nèi)容的的表示方法上上，分綜合指指標(biāo)和單項指指標(biāo)兩種形式式。綜合概算算指標(biāo)。綜合合概算指標(biāo)是是按照工業(yè)或或民用建筑及及其結(jié)構(gòu)類型型而制定的概概算指標(biāo)。綜綜合概算指標(biāo)標(biāo)的概括性較較大，其準(zhǔn)確確性、針對性性不如單項指指標(biāo)；單項概概算指標(biāo)。單單項概算指標(biāo)標(biāo)是指為某種種建筑物或構(gòu)構(gòu)筑物而編制制的概算指標(biāo)標(biāo)。單項概算算指標(biāo)的針對對性較強，故故指標(biāo)中對工工程結(jié)構(gòu)形式式要作介紹。只只要工程項目目的結(jié)構(gòu)形式式及工程內(nèi)容容與單項指標(biāo)標(biāo)中的工程概概況相吻合，編編制出的設(shè)計計概算就比較較準(zhǔn)確。投資估算指標(biāo)第七節(jié)

投資資估算指標(biāo)1.投資估算指指標(biāo)的作用及及編制方法工程投資估算指指標(biāo)是編制建建設(shè)項目建議議書、可行性性研究報告等等前期工作階階段投資估算算的依據(jù)，也也可以作為編編制固定資產(chǎn)長遠(yuǎn)遠(yuǎn)規(guī)劃投資額額的參考。其其編制一般包包括收集整理理資料、平衡衡調(diào)整和測算算審查三個階階段。2.投資估算指指標(biāo)的編制原原則（1）投資估算算指標(biāo)項目的的確定，應(yīng)考考慮以后幾年年編制建設(shè)項項目建議書和和可行性研究究報告投資估估算的需要；；（2）投資估算算指標(biāo)的分類類、項目劃分分、項目內(nèi)容容、表現(xiàn)形式式等要結(jié)合各各專業(yè)的特點點，并且要與與項目建議書書、可行性研研究報告的編編制深度相適適應(yīng)；（3）投資估算算指標(biāo)的編制制內(nèi)容，典型型工程的選擇擇，必須遵循循國家的有關(guān)關(guān)建設(shè)方針政政策，符合國國家技術(shù)發(fā)展展方向，貫徹徹國家高科技技政策和發(fā)展展方向原則；；（4）投資估算算指標(biāo)的編制制要反映不同同行業(yè)、不同同項目和不同同工程的特點點，投資估算算指標(biāo)要適應(yīng)應(yīng)項目前期工工作深度的需需要，而且具具有更大的綜綜合性；（5）投資估算算指標(biāo)的編制制要體現(xiàn)國家家對固定資產(chǎn)產(chǎn)投資實施間間接調(diào)控作用用的特點；（6）投資估算算指標(biāo)的編制制要貫徹靜態(tài)態(tài)和動態(tài)相結(jié)結(jié)合的原則。3.投資估算指指標(biāo)的內(nèi)容例題：工程建設(shè)設(shè)投資估算指指標(biāo)是編制建建設(shè)工程投資資估算的依據(jù)據(jù)。下面對投投資估算表述述正確的是(

)。A.投資估算指指標(biāo)分為建設(shè)設(shè)項目綜合指指標(biāo)和單項工工程指標(biāo)兩個個層次

B.投資估算指指標(biāo)的綜合程程度越大越好好C.投資估算指指標(biāo)比其他各各種計價定額額具有更大的的綜合性和概概括性D.投資估算指指標(biāo)的概括性性不如概算指指標(biāo)全面答案:B解析::本題考查對對投資估算指指標(biāo)的掌握。投投資估算指標(biāo)標(biāo)包括三個層層次，見例題題1。另外，由由于投資估算算指標(biāo)屬于項項目建設(shè)前期期進行估算投投資的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟指標(biāo)，它它不但要反映映實施階段的的靜態(tài)投資，還還必須反映項項目建設(shè)前期期和交付使用用期內(nèi)發(fā)生的的動態(tài)投資，以以投資估算指指標(biāo)為依據(jù)編編制投資估算算，包含項目目建設(shè)的全部部投資額。這這就要求投資資估算指標(biāo)比比其他各種計計價定額具有有更大的綜合合性和概括性性。工程量清單的概概念、作用、內(nèi)內(nèi)容第一節(jié)

工程程量清單的概概念和內(nèi)容一、工程量清單單的概念、作作用、內(nèi)容1、工程量清單單的概念工程量清單是表表現(xiàn)擬建工程程的分部分項項工程項目、措措施項目、其其他項目名稱稱和相應(yīng)數(shù)量量的明細(xì)清單單。是一套注注有擬建工程程各實物工程程名稱、性質(zhì)質(zhì)、特征、單單位、數(shù)量及及措施項目、稅稅費等相關(guān)表表格組成的文文件。2、工程量清單單的作用：（1）招標(biāo)文件件的組成部分分；（2）承包商投投標(biāo)報價的參參考依據(jù)；（3）中標(biāo)后成成為合同組成成部分。3、工程量清單單的內(nèi)容（1）作為一個個合格的計價價依據(jù)，工程程量清單中必必須具有完整整詳細(xì)的信息息披露，因此此，工程量清清單必須明確確清單項目的的設(shè)置情況，以以保證清單項項目的設(shè)置符符合WBS的要求，沒沒有遺漏，也也沒有重疊；；（2）工程量清清單中還必須須列出各個清清單項目的工工程數(shù)量；（3）提供附屬屬于項目設(shè)置置和工程量計計算的工程量量清單的表格格格式。例題：[20006年真題]下列有關(guān)工工程量清單的的敘述中，正正確的是（

）A工程量清單中中含有措施項項目及其工程程數(shù)量B工程量清單單是招標(biāo)文件件的組成部分分C在招標(biāo)人同意意的情況下，工工程量清單可可以由投標(biāo)人人自行編制D工程量清單單的表格格式式是嚴(yán)格統(tǒng)一一的答案：B解析：：工程量清單單是表現(xiàn)擬建建工程的分部部分項工程項項目、措施項項目、其他項項目名稱和相相應(yīng)數(shù)量的明明細(xì)清單。措措施項目清單單中是按實際際發(fā)生項目列列項包干，不不列具體的工工程數(shù)量。工工程量清單是是按統(tǒng)一規(guī)定定進行編制的的，是招標(biāo)文文件的組成部部分。工程量量清單是由招招標(biāo)人或由其其委托的代理理機構(gòu)編制的的。從嚴(yán)格意意義上說，工工程量清單的的表格格式可可以多種多樣樣，只要能夠夠滿足計價的的需要就可以以了。工程量清單的編編制二、工程量清單單的編制1、工程量清單單的項目設(shè)置置工程量清單由有有編制招標(biāo)文文件能力的招招標(biāo)人或受其其委托具有相相應(yīng)資質(zhì)的工工程造價咨詢詢機構(gòu)、招標(biāo)標(biāo)代理機構(gòu)依依據(jù)有關(guān)計價辦法法、招標(biāo)文件件的有關(guān)要求求、設(shè)計文件件和施工現(xiàn)場場實際情況進進行編制。項目設(shè)置規(guī)則是是為了統(tǒng)一項項目名稱、項項目編碼、計計量單位和工工程量而制定定的，包括以以下4方面：（1）項目編碼碼。以5級編碼設(shè)置置，用12位阿拉伯?dāng)?shù)數(shù)字表示。一一、二、三、四四級編碼為全全國統(tǒng)一，各各兩位，分別對應(yīng)工程分分類順序碼；；專業(yè)工程順順序碼；分部部工程順序碼碼；以及分項項工程順序碼碼；第五級編編碼由工程量量清單編制人區(qū)分分工程的清單單項目特征而而分別編制，三三位，對應(yīng)具具體工程量清清單項目順序序碼。（2）項目名稱稱。一般以工工程實體而命命名，項目名名稱如有缺項項，招標(biāo)人可可按相應(yīng)的原原則進行補充充，并報當(dāng)?shù)氐毓こ淘靸r管管理部門備案案。（3）項目特征征。是對項目目的準(zhǔn)確描述述，是影響價價格的因素，是是設(shè)置工程量量清單項目的的依據(jù)。按不不同的工程部部位、施工工工藝或材料品品種、規(guī)格等等分別列項。（4）計量單位位。除各專業(yè)業(yè)另有特殊規(guī)規(guī)定外，應(yīng)采采用基本單位位。工程內(nèi)容則是完完成該清單項項目可能發(fā)生生的具體工程程，可供招標(biāo)標(biāo)人確定清單單項目和投標(biāo)標(biāo)人投標(biāo)報價價參考。2、工程量的計計算工程量的計算主主要通過工程程量計算規(guī)則則計算得到。工工程量計算規(guī)規(guī)則是指對清清單項目工程程量的計算規(guī)規(guī)定。除另有有說明外，所所有清單項目目的工程量應(yīng)應(yīng)以實體工程程量為準(zhǔn)，并并以完成后的的凈值計算；；投標(biāo)人投標(biāo)標(biāo)報價時，應(yīng)應(yīng)在單價中考考慮施工中的的各種損耗和和需要增加的的工程量。工程量的計算規(guī)規(guī)則按主要專專業(yè)劃分，包包括建筑工程程、裝飾裝修修工程、安裝裝工程、市政政工程和園林林綠化工程5個專業(yè)部分分。3、工程量清單單的標(biāo)準(zhǔn)格式式工程量清單是招招標(biāo)文件的組組成部分，應(yīng)應(yīng)采用統(tǒng)一格格式。表格主主要包括分部部分項工程量量清單、措施施項目清單和和其他項目清清單等。（1）分部分項項工程量清單單的編制應(yīng)注注意以下問題題：1）分部分項工工程量清單應(yīng)應(yīng)包括項目編編碼、項目名名稱、計量單單位和工程數(shù)數(shù)量四個部分分。2）項目編碼按按照清單計價價規(guī)范的規(guī)定定，編制清單單項目編碼。即即在清單計價價規(guī)范9位全國統(tǒng)一一編碼之后，增增加三位清單單項目編碼。這這三位清單項項目編碼由招招標(biāo)人針對本本工程項目具具體編制，并并自001起順序編制制。3）項目名稱按按照清單計價價規(guī)范中的分分項工程項目目名稱，結(jié)合合其特征和工工程實際情況況，并根據(jù)不不同特征組合合確定其清單單項目名稱。清清單項目名稱稱應(yīng)表達詳細(xì)細(xì)、準(zhǔn)確。清清單計價規(guī)范范中的分項工工程項目名稱稱如有缺陷，招招標(biāo)人可作補補充，并報當(dāng)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r價管理機構(gòu)（省省級）備案。4）計量單位按按照清單計價價規(guī)范中的相相應(yīng)計量單位位確定。5）工程數(shù)量按按照清單計價價規(guī)范中的工工程量計算規(guī)規(guī)則計算，其其精確度按下下列規(guī)定：以以“噸”為單位的，保保留小數(shù)點后后三位，第四四位小數(shù)四舍舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應(yīng)應(yīng)保留二位小小數(shù)，第三位位小數(shù)四舍五五入；以“個”、“項”等為單位的的，應(yīng)取整數(shù)數(shù)。（2）措施項目目清單，是指指為完成工程程項目施工，發(fā)發(fā)生于該工程程施工前和施施工過程中技技術(shù)、生活、文文明、安全等等方面的非工工程實體項目目清單。1）注意掌握措措施項目清單單的通用項目目包括：環(huán)境境保護，文明明施工，安全全施工，臨時時設(shè)施，夜間間施工，二次次搬運，大型型機械設(shè)備進進出場及按拆拆，混凝土、鋼鋼筋混凝土模模板及支架，腳腳手架，已完完工程及設(shè)備備保護，施工工排水、降水水等11項內(nèi)容。2）措施項目清清單設(shè)置時應(yīng)應(yīng)注意以下問問題：①參考擬建工程程的施工組織織設(shè)計，以確確定環(huán)境保護護、文明安全全施工、材料料的二次搬運運等項目。②參閱施工技術(shù)術(shù)方案，以確確定夜間施工工、大型機具具進出場及安安拆、混凝土土模板與支架架、腳手架、施施工排水降水水、垂直運輸輸機械、組裝裝平臺等項目目。③參閱相關(guān)的施施工規(guī)范與工工程驗收規(guī)范范，以確定施施工技術(shù)方案案沒有表述的的，但是為了了實現(xiàn)施工規(guī)規(guī)范與工程驗驗收規(guī)范要求求而必須發(fā)生生的技術(shù)措施施。④確定招標(biāo)文件件中提出的某某些必須通過過一定的技術(shù)術(shù)措施才能實實現(xiàn)的要求。⑤確定設(shè)計文件件中一些不足足以寫進技術(shù)術(shù)方案的，但但是要通過一一定的技術(shù)措措施才能實現(xiàn)現(xiàn)的內(nèi)容。3）通用措施項項目的列項條條件正常情況下都要要發(fā)生的:環(huán)境保護、文文明施工、安安全施工、臨臨時設(shè)施、二二次搬運、腳腳手架、已完完工程及設(shè)備備保護。特殊情況下發(fā)生生的：夜間施施工、大型機機械設(shè)備進出出場及安拆;;混凝土、鋼鋼筋混凝土模模板及支架;;施工排水降降水。（3）其他項目目清單。其他他項目是在分分部分項工程程量清單、措措施項目清單單所包含內(nèi)容容以外，因招招標(biāo)人的特殊殊要求而發(fā)生生的與擬建工工程有關(guān)的其其他費用項目目。分為招標(biāo)標(biāo)人部分和投投標(biāo)人部分。招招標(biāo)人部分包包含預(yù)留金和和材料購置費費；投標(biāo)人部部分包括總承承包服務(wù)費、零零星工作費等等。例題：[20006年真題]制定工程量量清單的項目目設(shè)置規(guī)則是是為了統(tǒng)一項項目編碼及（

）A項目名稱

B項目名稱、計計量單位C項目名稱、計計量單位、工工程量計算規(guī)規(guī)則

D項目名稱、計計量單位、工工程量計算規(guī)規(guī)則、工程內(nèi)內(nèi)容

答案：C解析：：本題考查了了工程量清單單項目設(shè)置規(guī)規(guī)則的目的。工工程量清單的的項目設(shè)置規(guī)規(guī)則是為了統(tǒng)統(tǒng)一工程量清清單的項目名名稱、項目編編碼、計量單單位和工程量量計算而制定定的，是編制制工程量清單單的依據(jù)。工程量清單計價價的基本原理理第二節(jié)

工程程量清單計價價的基本原理理和特點一、工程量清單單計價的基本本原理工程量清單的編編制過程分為為兩個階段：：工程量清單單的編制和利利用工程量清清單來編制投投標(biāo)報價。①分部分項工程程費=∑分部分項工工程量×分部分項工工程單價。分分部分項工程程費是指為完完成分部分項項工程量所需需的實體項目目費用。其中中分部分項工工程單價由人人工費、材料料費、機械費費、管理費、利利潤等組成,,并考慮風(fēng)險險費用。②措施項目費==∑各措施項目目費。措施項項目費是指分分部分項工程程費以外，為為完成該工程程項目施工，發(fā)發(fā)生于該工程程施工前和施施工過程中技技術(shù)、生活、安安全等方面的的非工程實體體項目所需的的費用。措施施項目分為通通用項目、建建筑工程措施施項目、安裝裝工程措施項項目、裝飾裝裝修工程措施施項目和市政政工程措施項項目，每項措措施項目費均均為合價，其其構(gòu)成與分部部分項工程單單價構(gòu)成類似似。③其他項目費==招標(biāo)人部分分金額+投標(biāo)人部分分金額④單位工程報價價=分部分項工工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金。⑤單項工程報價價=∑單位工程報報價。⑥建設(shè)項目總報報價=∑單項工程報報價。例題：[20004年真題]采用工程量量清單報價，下下列計算公式式正確的是(

)。A.分部分項工工程費=∑(分部分項工工程量×分部分項工工程單價)B.措施項目費費=∑(措施項目工工程量×措施項目綜綜合單價)C.單位工程報報價=∑分部分項工工程費

D.單項工程報報價=∑單位工程報報價

EE.建設(shè)項目總總報價=∑單項工程報報價答案：ABDEE解析：本題考考查工程量清清單計價原理理。工程量清單計價價法的特點和和作用二、工程量清單單計價法的特特點和作用1、工程量清單單計價方法與與定額計價方方法的區(qū)別①定額計價模式式更多地反映映了國家定價價或國家指導(dǎo)導(dǎo)價階段，而而清單計價模模式則反映了了市場定價階階段。②計價依據(jù)及其其性質(zhì)：定額額計價模式的的主要計價依依據(jù)為國家、省省、有關(guān)專業(yè)業(yè)部門制定的的各種定額，其其性質(zhì)為指導(dǎo)導(dǎo)性；清單計計價模式的主主要計價依據(jù)據(jù)為“清單計價規(guī)規(guī)范”，其性質(zhì)是是含有強制性性條文的國家家標(biāo)準(zhǔn)。③工程量的編制制主體：在定定額計價方法法中，建設(shè)工工程的工程量量分別由招標(biāo)標(biāo)人和投標(biāo)人人分別按圖計計算。而在清清單計價方法法中，工程量量由招標(biāo)人統(tǒng)統(tǒng)一計算或委委托有關(guān)工程程造價咨詢資資質(zhì)單位統(tǒng)一一計算。④單價與報價的的組成：定額額計價法的單單價包括人工工費、材料費費、機械臺班班費，而清單單計價方法采采用綜合單價價形式，綜合單價價包括人工費費、材料費、機機械使用費、管管理費、利潤潤，并考慮風(fēng)風(fēng)險因素。工工程量清單計計價法的報價除包括定額額計價法的報報價外，還包包括預(yù)留金、材材料購置費和和零星工作項項目費等。⑤評標(biāo)采用的方方法：定額計計價投標(biāo)一般般采用百分制制評分法。采采用工程量清清單計價法投投標(biāo)，一般采采用合理低報報價中標(biāo)法，既既要對總價進進行評分，還還要對綜合單單價進行分析析評分。⑥合同價格的調(diào)調(diào)整方式：定定額計價方法法形成的合同同其價格的主主要調(diào)整方式式有：變更簽簽證、定額解解釋、政策性性調(diào)整。而工工程量清單計計價方法在一一般情況下單單價是相對固固定的。⑦工程量清單計計價把施工措措施性消耗單單列并納入了了競爭的范疇疇。定額計價價未區(qū)分施工工實物性損耗耗和施工措施施性損耗，而而工程量清單單計價把施工工措施與工程程實體項目進進行分離。2、工程量清單單計價的內(nèi)容容工程量清單計價價包括編制招招標(biāo)標(biāo)底、投投標(biāo)報價、合合同價款的確確定與調(diào)整和和辦理工程結(jié)結(jié)算等。具體體內(nèi)容見圖。工程量清單計價價表格、QS制度下的工工程量清單計計價三、工程量清單單計價表格（與與工程量清單單表格的區(qū)別別）重點掌握分部分分項工程量清清單計價表和和措施項目清清單計價表、其其他項目清單單計價表編制制是需要注意意的問題。參參見教材98、99頁。四、英國QS（QuanttitySSurveyying）制