第頁建筑承包合同(集錦15篇)建筑承包合同1

甲方：________

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一樣，特訂立本合同以至甲乙雙方共同信守。

一、工程概況

(一)工程名稱：廣安安得〃城市之都3#樓工程

(二)工程地點(diǎn):廣安區(qū)龍馬商業(yè)廣場

二、合同約定事項(xiàng)

本合同主要約定事項(xiàng)有：防水工程施工;工程造價(jià);材料供應(yīng);工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);開竣工日期;平安事故責(zé)任;付款方式;工程結(jié)算;工程保修違約責(zé)任等。

三、材料供應(yīng)

1、嚴(yán)格按甲方指定的3mm厚SBS防水卷材合格品牌防水材料供貨。

2、材料名稱及規(guī)格型號：屋面采納SBS防水卷材，廚衛(wèi)采納水泥基防水1.2mm厚。

四、防水施工總面積按實(shí)際的施工面積為準(zhǔn)，包括附加層施工面積。

五、工程造價(jià)：按實(shí)際施工面積結(jié)算為準(zhǔn)。

1、車庫屋面及主樓面采納SBS卷材3mm厚，單價(jià)____元/㎡(此單價(jià)包含附加層及分格逢的綜合單價(jià))。

2、廚衛(wèi)、陽臺采納水泥基防水，單價(jià)____元/㎡。

六、防水工程質(zhì)量要求：

嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)防水施工技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

七、工期要求

1、車庫屋面防水工程10天內(nèi)完成(以基層驗(yàn)收合格后計(jì)算，如遇雨天等特別狀況工期順延)。

2、廚衛(wèi)、陽臺防水工程30天內(nèi)完成(以基層驗(yàn)收合格后計(jì)算，如遇雨天等特別狀況工期順延)。

3、坡屋面防水工程15天內(nèi)完成(以基層驗(yàn)收合格后計(jì)算，如遇雨天等特別狀況工期順延)。

4、若工期延誤一天，懲罰人民幣1010元/天，此款甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除以此類推。

八、付款方式：

甲方依據(jù)乙方施工進(jìn)度支付進(jìn)度款，按已完成合格工程量的75%支付給乙方，支付時(shí)間為次月20日。其余款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收(綜合驗(yàn)收)后十五日內(nèi)支付至竣工結(jié)算的95%余5%作為保修金。(必需按公司合同賬號付款，否則本公司不擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任)。

九、乙方進(jìn)場時(shí)甲方供應(yīng)：

水、電、臨時(shí)宿舍(但宿舍內(nèi)的工人設(shè)施由乙方供應(yīng))。

十、平安責(zé)任：

乙方在施工中由乙方造成的大小故事，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不予擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

十一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

竣工后，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)單位按國家有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收。要求一次性交驗(yàn)合格，超過一次以上的驗(yàn)收，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

十二、工程保修

1、自竣工之日起，乙方施工的防水工程，在五年之內(nèi)如有漏水現(xiàn)象及其它質(zhì)量事故，乙方在接到甲方通知后，24小時(shí)內(nèi)到甲方現(xiàn)場進(jìn)行補(bǔ)修。若乙方不按時(shí)或拒絕修補(bǔ)，則甲方可派專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行修補(bǔ)工作，就發(fā)生的一切補(bǔ)修的材料、工資費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從保修金中扣除(并不退還剩余保修金)。如因甲方人為損壞，或因基層裂開、變形，乙方負(fù)責(zé)整改至合格，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、保修金退還：乙方在完成保修，質(zhì)量保修到期扣除因乙方緣由造成修理而甲方派人修理所產(chǎn)生的費(fèi)用后，余款一次性支付給乙方。

十三、工程結(jié)算

防水工程完工后，經(jīng)有關(guān)部門和甲方驗(yàn)收合格，相關(guān)資料移交完畢，由甲乙雙方組織現(xiàn)場收方人員對所施工的防水工程面積進(jìn)行核實(shí)和收方，并填寫收方(工程量)清單，乙方應(yīng)在7日內(nèi)將收方清單呈報(bào)甲方簽認(rèn)后以利辦理工程結(jié)算事宜。

十四、不行抗力

1、不行抗力包括斗爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲方造成的爆炸、火災(zāi)、風(fēng)、雨、洪、震等自然災(zāi)難。

2、發(fā)生不行抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤工期根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行。

十五、此合同自簽訂之日起生效，甲、乙雙方共同信守，嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違約，按工程總造價(jià)5%處以違約金。

十六、工程全部款項(xiàng)必需打入乙方指定賬戶。未經(jīng)乙方書面授權(quán)甲方不得向乙方員工支付任何款項(xiàng)，否則視為甲方未向乙方支付款項(xiàng)。

十七、合同爭議

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向工程所在地的人民法院起訴。

十八、其它

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同工作內(nèi)容包含項(xiàng)目的全部防水工作內(nèi)容(包含其它管道堵洞，沉降縫處理，工完場清等全部工作)，因甲方緣由所產(chǎn)生二次堵洞甲方按5元/個(gè)給乙方補(bǔ)償。

3、乙方中途退場，甲方按乙方已完工程的60%賜予結(jié)算，且不退還質(zhì)量保證金。

4、甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方繳納質(zhì)量保證金壹萬人民幣，此質(zhì)量保證金待防水班組進(jìn)場后十五日內(nèi)退還給乙方。

十九、合同生效與終止

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效;竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢、工程質(zhì)量保修期滿后，本合同即告終止。

二十、合同份數(shù)

本合同正本兩份、副本兩份，正、副本甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同2

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方，需建房屋三間，由承包施工方乙方磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：

一、甲方建筑范圍：整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮，內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。

二、甲方要求建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量

1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。

2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱，必需由甲方確定，乙方不得擅自變更。

3、乙方施工必需保證施工質(zhì)量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方看法，損失材料費(fèi)得由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。

三、乙方承包施工價(jià)格及收費(fèi)范圍

1、根據(jù)雙方磋商，乙方收費(fèi)為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓根據(jù)東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側(cè)面根據(jù)前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓根據(jù)一層平方米的三分之一收方。

2、一樓實(shí)體墻附加施工費(fèi)壹千陸百元整(1600元)。

四、甲方要求期限、付款

1、在甲方材料滿意狀況下，乙方不得拖延時(shí)間，須按期完工，期限為農(nóng)歷五月竣工。

2、甲方付款必需照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗(yàn)收合格后一切款目付清給乙方。

五、甲方供應(yīng)：甲方只供應(yīng)房屋材料、茶水，不供應(yīng)施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

六、平安措施：甲方要求乙方承包施工，必需平安施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

建筑承包合同3

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法原則》，經(jīng)雙方協(xié)商一樣達(dá)成如下協(xié)議。

一、本工程包工不包料，一切用料由甲方負(fù)責(zé)，施工工具、機(jī)械等由乙方負(fù)責(zé)。

二、承包范圍：

基礎(chǔ)為大板基礎(chǔ)，一層為框架，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛(wèi)磚混結(jié)構(gòu)，層高照圖紙施工，前后貼墻磚(左右不粉刷，假如粉刷另按20m2計(jì)算)。一層水磨石，墻面貼1.5m墻裙磚;二、三、四層半地板磚，一層至四層半貼水腳磚，廚房、衛(wèi)生間滿貼瓷磚(廚房，衛(wèi)生間每層一個(gè))，樓梯為樓梯磚，樓梯的墻面為1.5m的墻裙磚，化糞池600元/個(gè)，主體工程從地梁。室外工程、屋面工程、女兒墻壓頂、避雷項(xiàng)目施工。安裝工程：給排水安裝、電器照明設(shè)施、交線布置項(xiàng)目施工。施工期間水電由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，每層澆砼時(shí)生活由甲方供應(yīng)?；靥钔劣杉追截?fù)責(zé)。若有增加項(xiàng)目，另外計(jì)價(jià)。工地由甲方負(fù)責(zé)看管，包含乙方的工具、模板，如有丟失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

三、付款方式：

每澆完一層付￥10100元(壹萬元整)，其余款項(xiàng)完工后一個(gè)月以內(nèi)一次性付清。

四、單位及計(jì)算方法：

單價(jià)256元/㎡，按澆灌面積計(jì)算(從室內(nèi)地平以上計(jì)算)。

五、輔材：釘子、扎絲、鐵線、焊條、水電費(fèi)經(jīng)由甲方負(fù)責(zé)，土方由甲方負(fù)責(zé)回填，乙方只負(fù)責(zé)模板、機(jī)械。

六、平安責(zé)任：

乙方嚴(yán)格根據(jù)平安施工操作規(guī)范進(jìn)行組織施工，如在施工過程中出現(xiàn)的平安責(zé)任事故由乙方自己擔(dān)當(dāng)，因甲方緣由造成的平安事故由甲方負(fù)責(zé)。

七、工程質(zhì)量：

乙方嚴(yán)格根據(jù)圖紙及甲方要求進(jìn)行組織施工，如乙方不按工序操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織施工，出現(xiàn)的返工，由乙方擔(dān)當(dāng)返工造成的工料損失費(fèi)用。如甲方要求變更圖紙，因圖紙變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題造成返工，工時(shí)費(fèi)由甲方自負(fù)。

十、補(bǔ)充：

工期不得超過四個(gè)月。

十一、違約責(zé)任：違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，均具有同等法律效力，雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同4

發(fā)包方（甲）：________

承包方（乙）：________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、一樣同意簽訂本合同（如下）：

第一條：工程概況

1、工程名稱：________

2、施工地點(diǎn)：________

其次條：承包內(nèi)容及方式

1、承包工作內(nèi)容及范圍：

2、承包方式：________

第三條：工期

1、開工日期：______年____月____日

2、完工日期：______年____月____日

第四條：合同價(jià)款

承包工程總造價(jià)____元。

第五條：質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必需符合現(xiàn)行協(xié)議。

第六條：變更

工程如有變更，按變更項(xiàng)目及變更工程量另行簽訂變更協(xié)議。

第七條：結(jié)算程序和工程款支付

1、工程施工過程中，甲方首先支付生活費(fèi)。

2、工程驗(yàn)收合格后，支付____%。

3、工程整體交工后支付____%，扣____%為保修金，保修期滿后，扣除保修其間因乙方緣由發(fā)生的修理費(fèi)，剩余保修金一次性支付給乙方。

第八第：平安施工

施工期間不得發(fā)生任何平安事故，如失火、人員傷亡等。一經(jīng)發(fā)生，乙方負(fù)全部責(zé)任，包括法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、連帶責(zé)任。

第九條：工程保修

自竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修一年，本工程的保修期為____年____月____日至_____年____月____日。

第十條：權(quán)力和義務(wù)

1、甲方派駐項(xiàng)目管理人員負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)控，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作，甲方有權(quán)力要求乙方按期完工。

2、乙方必需按施工圖紙說明施工，如有合理地建議應(yīng)征得甲方管理人員同意。

3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工資，不得引發(fā)糾紛。

4、乙方應(yīng)注意材料的合理利用。

第十一條：違約責(zé)任

1、乙方在合同約定進(jìn)場時(shí)間內(nèi)，未進(jìn)場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進(jìn)展，甲方有權(quán)終終止合同，并有權(quán)拒付未領(lǐng)取的工程款，且有權(quán)索賠。

2、因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款____元，乙方要擔(dān)當(dāng)一切由此而造成的損失，質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的罰____元。

3、出現(xiàn)重大事故的，處以重罰。

4、材料奢侈嚴(yán)峻處以重罰____元。

5、材料擺放整齊，每日下班后材料要入庫，且每日下班后要清理衛(wèi)生。如有不聽從管理者，罰款_________元。

第十二條：合同的生效和終止

經(jīng)雙方法定或托付代理人簽字后，即刻生效。在完成工作內(nèi)容，保修期滿后終止。

本合同一式三份（甲乙雙方各一份，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一份）。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑承包合同5

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：

一、甲方建筑范圍

整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮，內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。

二、甲方要求建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量

1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。

2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱，必需由甲方確定，乙方不得擅自變更。

3、乙方施工必需保證施工質(zhì)量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方看法，損失材料費(fèi)得由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。

三、乙方承包施工價(jià)格及收費(fèi)范圍

根據(jù)雙方磋商，乙方收費(fèi)為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓根據(jù)東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側(cè)面根據(jù)前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓根據(jù)一層平方米的三分之一收方。一樓實(shí)體墻附加施工費(fèi)壹千陸百元整(1600元)。

四、甲方要求期限、付款

1、在甲方材料滿意狀況下，乙方不得拖延時(shí)間，須按期完工，期限為農(nóng)歷五月竣工。

2、甲方付款必需照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗(yàn)收合格后一切款目付清給乙方。

五、甲方供應(yīng)

甲方只供應(yīng)房屋材料、茶水，不供應(yīng)施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

六、平安措施

甲方要求乙方承包施工，必需平安施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。

甲方(公章)：___________________________

乙方(公章)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________

___________________________年____________月____________日

___________________________年____________月____________日

建筑承包合同6

甲方：

乙方：

依照《合同法》、《建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇守信的原則，甲、乙雙方就乙方房屋建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成一樣看法，并訂立本合同。

一、工程地點(diǎn)：自留地。

二、工程承包方式：包工包料，按實(shí)際建筑面積每平方米陸X零捌元計(jì)算。中途不作調(diào)整一包究竟。

三、付款方式：按四個(gè)層次完工____日內(nèi)支付工程款

1、第一層主體完工付貳拾萬元。

2、第三層主體完工付叁拾萬元。

3、第五層主體完工付貳拾萬元。

4、其余部分待主體、外裝修全部完工閱歷修合格后，一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款的95%，其余5%為保證金。

四、工程承包范圍

1、工程主體工程的全部砌體，基礎(chǔ)土建工程。

2、外墻面磚(面磚60元平方米)按建設(shè)要求裝飾。

3、室內(nèi)：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內(nèi)墻混合砂漿抹平面。

4、一層地面水泥砂漿抹平壓光，門面柱為拋光耐磨彩軸磚。

5、門窗只預(yù)留孔洞，安裝后的門窗邊的粉刷。

6、建好化糞池。

7、房屋屋高按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)高度。

8、建筑用水用電。

9、材料標(biāo)準(zhǔn)。

①鋼筋：按圖紙規(guī)定并運(yùn)用正規(guī)廠家檢測合格的產(chǎn)品和等級標(biāo)準(zhǔn)。

②水泥：運(yùn)用蓮花或南峰XX。

③沙子：基礎(chǔ)運(yùn)用機(jī)制沙，正負(fù)零以上用河沙。

④紅磚：101%的老磚。

⑤混凝土必需達(dá)標(biāo)合格。

五、工程期限

1、開工時(shí)間________年____月____日

2、主體竣工時(shí)間________年____月____日

3、內(nèi)外裝修及全線竣工時(shí)間：________年農(nóng)歷____月24。因不行抗力的氣候緣由工程可以順延，不能按期完工，每推遲一天乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)每天損失貳佰元

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、按設(shè)計(jì)施工，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、保質(zhì)期為________年。在保質(zhì)期內(nèi)無質(zhì)量問題5%的保證金甲方應(yīng)全部付給乙方。

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

建筑承包合同7

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲方將工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，全面完成施工任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和國家有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、承包方式：包工包料

二、承包內(nèi)容：

三、工程量、價(jià)格：

1、工程量、單價(jià)：

2、總價(jià)款：

四、工程質(zhì)量

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2、技術(shù)要求：必需達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。防水施工所用的材料必需有產(chǎn)品合格證書。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同驗(yàn)收，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的嚴(yán)禁運(yùn)用。

3、工程質(zhì)量以甲方、監(jiān)理質(zhì)量檢查驗(yàn)收為準(zhǔn)。

五、工期：聽從甲方支配，雙方協(xié)商確定。

六、合同款支付方式：

七、工程質(zhì)量保修

1、本防水工程的保修期為年;

2、承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任;屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知后派人保修，發(fā)包人不支付任何費(fèi)用。不屬于施工質(zhì)量緣由的修理項(xiàng)目，由發(fā)包人支付修理款。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

八、甲方責(zé)任、權(quán)利：

1、向乙方供應(yīng)技術(shù)要求。

2、合理進(jìn)行施工組織，為乙方施工創(chuàng)建條件。

3、甲方按合同剛好支付合同款。

4、甲方負(fù)責(zé)對乙方的作業(yè)質(zhì)量、進(jìn)度、平安生產(chǎn)進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查。

九、乙方責(zé)任、權(quán)利：

1、按施工技術(shù)要求及甲方支配，完成合同內(nèi)容。

2、聽從業(yè)主、監(jiān)理及甲方監(jiān)督、檢查、管理。

3、文明施工，做好成品愛護(hù)，下工活地清，隨干隨清。

4、節(jié)約材料，降低工程成本。

5、對施工過程中的疑義及發(fā)覺的問題要剛好向甲方提出。

十、違約責(zé)任：

1、因乙方緣由造成工程質(zhì)量、工期、進(jìn)度、平安生產(chǎn)不符合合同約定的或乙方不聽從管理的，甲方有權(quán)利懲罰乙方，并由乙方賠償相應(yīng)損失。

十一、平安生產(chǎn)：

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方創(chuàng)建平安生產(chǎn)條件。

2、乙方必需仔細(xì)落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任制，對進(jìn)場工人進(jìn)行平安教化，平安培訓(xùn)合格后，方準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。

3、甲方應(yīng)加強(qiáng)對平安生產(chǎn)的.監(jiān)督、檢查、管理，發(fā)覺違章作業(yè)或其他平安隱患剛好制止或處理，對不聽從管理或不協(xié)作工作的甲方將嚴(yán)厲懲罰。

4、工程施工中如出現(xiàn)不符合平安要求的乙方應(yīng)剛好提出，待整改或解決處理后，乙方方可進(jìn)行施工，否則乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

5、乙方如不按操作規(guī)程施工及違章作業(yè)，所發(fā)生的一切工傷、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經(jīng)濟(jì)開支全部由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)全部事故責(zé)任。

6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的勞動愛護(hù)用品，全部由乙方自行解決。

十二、其他

1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，至工程施工完成、價(jià)款付清后失效。

未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

年月日年月日

建筑承包合同8

發(fā)包單位(以下簡稱甲方)：廣東XXXX工程有限公司XXXX項(xiàng)目部

承包單位(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方本著相互協(xié)作、同等互利、自愿、公允的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識、共同簽訂如下協(xié)議條款，雙方共同遵守：

一、工程名稱與地點(diǎn)

名稱：XXXX

地點(diǎn)：XXXX南方商業(yè)城西區(qū)B10-02號

二、工程承包內(nèi)容及方式

1、本合同為XXXX砌筑分項(xiàng)工程，包括主體砌筑、地下室砌筑、零星構(gòu)件、飄板、窗臺(及壓頂)、電梯井內(nèi)壁及墻體、柱補(bǔ)植拉結(jié)筋等項(xiàng)目。

2、甲方以包工不包料，包質(zhì)量、包平安生產(chǎn)、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。

三、主要工作內(nèi)容

1、本工程的砌筑工程工作內(nèi)容是指設(shè)計(jì)圖紙(含變更)全部需安裝的內(nèi)外墻砌磚內(nèi)容，現(xiàn)場工人120米搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸、材料疊堆整齊、砌筑、門、窗邊、線條等全部收口及完成后驗(yàn)收前的全部本項(xiàng)工程的雜物清理(包括窗臺壓頂、落地灰的過篩回收利用，垃圾運(yùn)至指定點(diǎn)，門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分項(xiàng)工程須要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容。

2、墻體拉結(jié)筋的預(yù)埋、墻體定位、放線，通知甲方施工員復(fù)檢。

3、乙方自帶滿意本工程所需的全部小型設(shè)備，含砂漿機(jī)、斗車、切割機(jī)、膠管、鐵絲、鐵釘、沖擊鉆，鋁合金條、照明燈及電線、開關(guān)等。

四、雙方責(zé)任

1、甲方的責(zé)任

(1)向乙方供應(yīng)壹套完整的施工圖，圖紙變更通知單;

(2)派專人負(fù)責(zé)指導(dǎo)，監(jiān)督技術(shù)、質(zhì)量工作;

(3)乙方進(jìn)場后，由甲方供應(yīng)宿舍，飯?zhí)糜杉追浇y(tǒng)一支配，乙方自行解決伙食問題。

(4)供應(yīng)垂直運(yùn)輸機(jī)械、材料由塔吊運(yùn)輸;

2、乙方的責(zé)任

(1)乙方進(jìn)場后聽從甲方的宿舍支配，聽從后勤管理，遵守《工地守則》。嚴(yán)禁閑雜人員入住甲方宿舍。

(2)砌筑工程必需按設(shè)計(jì)要求，施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行作業(yè)。

(3)乙方嚴(yán)格限制工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)馬上返工至合格，返工造成的人工、材料費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，由此造成的不良影響概由乙方負(fù)責(zé)。

(4)乙方自行墻體定位、放線，通知甲方復(fù)檢。

(5)乙方負(fù)責(zé)墻體拉結(jié)筋的植筋，門窗木磚預(yù)埋工作。材料由甲方供應(yīng)。

(6)乙方必需嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，聽從甲方管理人員的指揮和支配，做到平安生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)施工。違反條例者，按章懲罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員，一經(jīng)出現(xiàn)，甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款，嚴(yán)峻的驅(qū)除出工地并有權(quán)終止與乙方的合同。

(7)乙方如在質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工等方面未能達(dá)到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能剛好訂正，甲方有權(quán)賜予懲罰，嚴(yán)峻者勒令退場，并追究其造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(8)乙方自備平安帽及工服。

(9)乙方承包合同人必需在施工現(xiàn)場，離開工地連續(xù)4小時(shí)以上，經(jīng)向甲方主辦施工員請假，否則按101元/次懲罰。

五、質(zhì)量要求

1、乙方進(jìn)場前必需做樣板，樣板也就是以后甲方驗(yàn)收的現(xiàn)場版本，也是乙方大面作業(yè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，乙方可大面作業(yè)，并采納逐層驗(yàn)收的方式來限制質(zhì)量，既有層未閱歷收通過，不得進(jìn)入下一層作業(yè)。

2、乙方必需嚴(yán)格限制施工質(zhì)量，按甲方要求的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。實(shí)行自檢制度，并聽從甲方的質(zhì)量管理。

3、按圖紙要求及施工規(guī)范對砌筑、抹灰分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量必需達(dá)到觀感優(yōu)良，主控項(xiàng)目合格，實(shí)測值合格率達(dá)90%以上。

4、乙方必需嚴(yán)格按砂漿協(xié)作比施工，每發(fā)覺一次不按協(xié)作比施工，懲罰伍佰元。

5、乙方砌筑工程超出以下范圍，必需返工。

①水平灰縫飽滿度10mm

④垂直度每層偏差≥7mm

⑤水平灰縫厚度，豎向?qū)挾?4mm

⑥樓面標(biāo)高±15mm以外

⑦表面平整度>8mm

⑧門窗洞口高、寬8mm

⑨窗口偏移>20mm

⑩水平灰縫平整度>10mm

7、平安要求

①乙方必需做好自己進(jìn)場工人的平安教化工作，剛好做好書面平安交底及平安措施工作，嚴(yán)格根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)平安操作規(guī)程施工并執(zhí)行甲方有關(guān)平安生產(chǎn)制度及懲罰標(biāo)準(zhǔn)，用電機(jī)具、設(shè)備必需專人管理由持證人員操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)，并予以懲罰。

②現(xiàn)場和生活區(qū)的整齊，衛(wèi)生責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)協(xié)作甲方做好生活區(qū)及現(xiàn)場衛(wèi)生，清潔工作。

③乙方必需做好“工完場清”完工后樓地面必需復(fù)原原狀，否則甲方由權(quán)派人清理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

④嚴(yán)禁在工地打架斗毆，只要動手打人，甲方處打架雙方各3000—5000元罰款。先動手罰款5000元，后動手罰款3000元，分不清先后，各罰款5000元，并移交當(dāng)?shù)毓膊块T處理，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

8、工期要求

本工程安排開工日期為20xx年11月27日預(yù)料完工日期為20xx年1月25日?；蛎繉釉?天之內(nèi)完成。

①現(xiàn)場只要具備砌體分項(xiàng)工程施工的條件，乙方必需予以親密協(xié)作甲方進(jìn)行，必需做好隨叫隨到，嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的總施工進(jìn)度安排，工期不得延誤。

②乙方必需保持砌體及批蕩分項(xiàng)工程進(jìn)度不得對其他分項(xiàng)工程造成阻礙，一旦發(fā)生，乙方必需增加工人，加快進(jìn)度，否則由乙方補(bǔ)償其他分包人的工期損失。

③甲方以施工任務(wù)單的形式對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行進(jìn)度限制，質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度未達(dá)到要求，按規(guī)定懲罰。

④乙方工作人員必需基本保證磚工18人，其他12人。

⑤甲方認(rèn)為乙方無力完成合同內(nèi)容時(shí)，可增派其他班組作業(yè)，單價(jià)差額部分由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得有異議。方要求人數(shù)進(jìn)場，如沒有達(dá)到甲方要求，則作為乙方無條件退場合同押金不退還。乙方如能按時(shí)完成任務(wù)，滿意甲方工期要求，付進(jìn)度款連同押金一起退還給乙方。

9、承包單價(jià)及付款方法：

(1)承包單價(jià)

全部層次：

①水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結(jié)算單位每塊(小寫)：0.285元，(大寫)：貳角捌分伍元。(18墻按96塊/m、12≤墻按64塊/m計(jì))工程量實(shí)做實(shí)結(jié)

(2)工程款支付方法：

①乙方自帶工人生活費(fèi)完成八層工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費(fèi))支付，以后以此類推。

②乙方完成本合同內(nèi)容退場時(shí)甲方支付工程款90%，其余款待甲方驗(yàn)收合格符合要求一個(gè)月后按工程量付清乙方工程款。

④乙方未經(jīng)批準(zhǔn)或未辦理退場手續(xù)自行退場，甲方不支付工程款。

⑤結(jié)算時(shí)扣除施工洞、門窗等。

十、其他

1、乙方施工人員技術(shù)素養(yǎng)差、施工質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進(jìn)行罰款或終止合同，并勒令退場。

2、乙方進(jìn)場應(yīng)保證開工人數(shù)，以滿意進(jìn)度質(zhì)量要求。如人數(shù)不保證或跟不上進(jìn)度要求，甲方有權(quán)增加工班或工人，乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出，按每人每工日400元計(jì)扣。

3、有工開而不開工者，甲方收取每人每天20元的生活設(shè)施運(yùn)用費(fèi)。

4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機(jī)械，斷開電源開關(guān)，愛護(hù)好電動機(jī)，工程完工后完好無損的將設(shè)備歸還甲方。

5、簽約人或托付管理人必需住在工地，以便管理：若托付管理人不能有效地管理工地，簽約人必需住在工地，否則當(dāng)無效協(xié)議。

6、本合同簽訂時(shí)生效，結(jié)清工程款失效。

甲方：XXXXXX項(xiàng)目部乙方：(指模)

代表：代表：

日期：身份證號：

日期：

建筑承包合同9

甲方(出租人)：

乙方(出租人)：

根所國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公允、誠信、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，乙方同意將________________________________________雙方一樣同意共同遵守下列事項(xiàng)：

一、乙方自愿將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門面)的運(yùn)用權(quán)(建筑面積約平方米，該房屋的房屋質(zhì)量、面積、及詳細(xì)倍置以該房屋現(xiàn)場為準(zhǔn))及該房屋所在地址的店?duì)I業(yè)執(zhí)照(名稱以工商機(jī)關(guān)核準(zhǔn)字號為準(zhǔn))的經(jīng)營權(quán)一并承包給乙方經(jīng)營，甲方自負(fù)盈虧。

二、該承包合同首期為叁年，自年月日起至年月日止。時(shí)期已滿重簽合同書。

三、該項(xiàng)目首期承包金額均為__________________，雙方確認(rèn)上述費(fèi)用不包含員工工資費(fèi)等一切經(jīng)營費(fèi)用。

四、承包金已方按年支付，先付后經(jīng)營。承包金支付方式：

五、本合同答訂時(shí)支付第一年承包金____________及此類推，以后每年的月日支付下半年度的承包金。

六、甲方應(yīng)做好門前三包，費(fèi)用自負(fù)，同時(shí)負(fù)責(zé)臨街訴各項(xiàng)社會性工作及擔(dān)當(dāng)年發(fā)生的費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)用等。經(jīng)營中產(chǎn)生的水、電、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、人員工資、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

七、承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意甲方不得轉(zhuǎn)包經(jīng)營。且甲方未事先征得乙方并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)的書面同意，不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和運(yùn)用性質(zhì)，

八、甲方如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)開事先征得乙方同意，并向有關(guān)部門申請，經(jīng)審批同意后方可進(jìn)行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進(jìn)行裝修后，自行安裝的設(shè)備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時(shí)保持完整，無償歸乙方全部。

十、甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的消防和平安工作，不得在房屋內(nèi)存方易燃、易爆、化學(xué)危急品，由于甲方緣由而給乙方造成損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，并擔(dān)當(dāng)由此而產(chǎn)生的民事和刑事責(zé)任。

十一、承包期內(nèi)，因不行抗力緣由或因城市規(guī)劃、市政建設(shè)須要致使本合同不能接著履行或造成損失，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同10

甲方：身份證號：（以下簡稱甲方）

乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）經(jīng)

雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。

第一條：

本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實(shí)行包工不包料，按建筑面積計(jì)算，每平方米工資元整。

其次條：

乙方工作內(nèi)容：墻體砌筑鋼筋幫扎（全部砼、梁、柱、板）混凝澆搗（含地面）內(nèi)外墻粉刷（含六層抹面）建筑框架搭設(shè)與拆除。冼石灰、屋頂欄邊砌與粉刷。

第三條：

甲方供應(yīng)水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

第四條：

質(zhì)量的平安要求

1、乙方必需嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。

2、乙方必需增加平安意識，強(qiáng)化平安管理。加強(qiáng)平安防患，嚴(yán)格按平安施工規(guī)范操作。在施工中還必需設(shè)身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必需為每位工作人員購買人身意外保險(xiǎn)。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。

第五條：

付款方式：甲方依據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計(jì)圖的要求全部完工，工資全部付清。

第六條：

工期要求：本工程乙方必需在20xx年月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進(jìn)度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對方造成的損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年XX月XX日

建筑承包合同11

發(fā)包方：

（以下簡稱甲方）承包方：

（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所承包的工程樓全部的模板制作，安裝人工費(fèi)分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

拉桿并堆放到指定地點(diǎn)。

2.4幫助工長抄平放線，每次不得少于2人，安放預(yù)埋件，預(yù)留空洞及插筋，混泥土澆注時(shí)的值守看模。

2.5柱、墻的定位，鋼筋焊接內(nèi)撐的安裝。

2.6如天棚不能達(dá)到相應(yīng)的刮膩?zhàn)訔l件，剔打由乙方負(fù)責(zé)。

甲方干脆結(jié)算，結(jié)算費(fèi)用從乙方的工程款中扣出，結(jié)算單價(jià)是乙方承包價(jià)的1.2倍，如拖延工期達(dá)到48小時(shí)，班組無條件付給勞務(wù)公司租賃費(fèi)和管理費(fèi)。

5.3假如因乙方緣由不能按時(shí)完工并影響工期，甲方有權(quán)依照總包方的懲罰規(guī)定對乙方進(jìn)行懲罰，且有權(quán)不退還保證金。如因材料緣由造成工期延后，乙方可要求甲方相應(yīng)順延工期。

7.4乙方應(yīng)主動協(xié)作相關(guān)部門定期或不定期的文明施工檢查，如文明施工檢查不合格造成的罰款由班組擔(dān)當(dāng)。

款%支付，其余付款與甲方與施工單位簽定的主合同為準(zhǔn)（每月工程量所涉及工程款%支付），主體封頂后15個(gè)工作日內(nèi)支付所做全部工程款的%。

10.2工程余款內(nèi)外抹灰全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格40天內(nèi)支付。

。甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

甲方代表：

身份證號碼：

乙方：

乙方代表：

身份證號碼：

年月日

建筑承包合同12

立合同人：益民面粉廠（甲方）

濱海市第一建筑公司（乙方）

為建筑益民面粉廠辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方托付乙方修建辦公樓一座，由乙方根據(jù)甲方提出的圖樣（附件一）建立。

二、全部修建費(fèi)（包括材料費(fèi)和人工費(fèi)）為人民幣一百零一零一五十萬元。

三、甲方在訂立合同后五周內(nèi)，先付給乙方全部修建費(fèi)的百分之七十（一百零一零一零五萬元），其余的百分之三十〔四十五萬元）在辦公樓建成驗(yàn)收合格后十夭內(nèi)全部付清。

四、工期一九九二年二月一日起先到本年十二月三十日完工。

五、建筑材料由乙方根據(jù)雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)籌備（附件二）

六、樓房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定。如樓房質(zhì)量不符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方返修。運(yùn)用的建筑材料質(zhì)量低于商定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)按全部材料費(fèi)的百分之二賠償損失。如不是由于無法抗拒的緣由（如嚴(yán)峻天災(zāi)時(shí)），未能按期交工，每拖期一個(gè)月（超過十五夭按一個(gè)月計(jì)算，不足十五天按半個(gè)月計(jì)算），甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)的百分之一（半個(gè)月為百分之零點(diǎn)五）。拖期超過一年，甲方有權(quán)終止合同，并追回已付的修建費(fèi)（含所購建筑材料）。

七、甲方不能按本合同規(guī)定的時(shí)間付給乙方修建費(fèi)，應(yīng)以拖延時(shí)間的三倍計(jì)算推遲交工日期，并按全部修建費(fèi)的百分之一賠償乙方損失。

八、若遇到本合同沒有規(guī)定的問題，由雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

益民面粉廠（公章）

代表朱旭（私章）

濱海市第一建筑公司（公章）

代表馬斌（私章）

一九*年二月二日

建筑承包合同13

第一條、工程項(xiàng)目

1、工程名稱：__________________

2、工程編號：__________________

3、工程地點(diǎn)：__________________

4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

5、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

其次條、工程期限

1、依據(jù)國家工期定額和運(yùn)用須要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

3、在組織施工過程中，如遇下列狀況，得順延工期，雙方應(yīng)剛好進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

(1)因天災(zāi)或人力不能抗拒的緣由被迫停工者;

(2)因甲方提出變更安排或變更施工圖而不能接著施工者;

(3)按施工打算規(guī)定，不能供應(yīng)施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順當(dāng)施工者。

(5)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

(6)非承包方緣由而監(jiān)理簽證不剛好而影響下一道工序施工;

(7)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。

(8)由于政策改變、不行抗力以及甲乙雙方之外緣由導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同不能接著履行，乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出供應(yīng)必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。但未剛好退貨造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

4、工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一樣后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度安排，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，并為趕工供應(yīng)便利條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

(1)提前的時(shí)間;

(2)乙方實(shí)行的趕工措施;

(3)甲方為趕工供應(yīng)的條件;

(4)趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和擔(dān)當(dāng);

(5)提前竣工收益(假如有)的共享。

第三條、施工打算

1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方供應(yīng)全部工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員探討和熟識圖紙，參加設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，支配施工總進(jìn)度安排，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工打算。

第四條、物資供應(yīng)

1、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

2、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方選購 ;

3、發(fā)包方供應(yīng)、承包方選購 的材料、設(shè)備，必需附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方供應(yīng)材料須要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方擔(dān)當(dāng);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由供應(yīng)材料、設(shè)備方擔(dān)當(dāng)。

4、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理方法：____________

第五條、工程質(zhì)量

1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方探討要求達(dá)到：____________

2、承包方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣________萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣________萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣________萬元;材料設(shè)備差價(jià)________萬元，分____次支付，每次支付時(shí)間為____，金額________.

2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必需在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步起先扣回備料款。

3、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。

第五條、施工與設(shè)計(jì)變更

1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

2、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列狀況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力氣和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

(1)施工中如發(fā)覺設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)峻不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到平安部位。

(3)在施工中，如發(fā)覺甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。

第六條、平安施工

1、乙方有責(zé)任教化工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救供應(yīng)必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

2、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

第七條、工程分包

(1)乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

(2)乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

第八條、違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付運(yùn)用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

1、未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

2、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)實(shí)行措施彌補(bǔ)或削減損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)