成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTD柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄表N9：部門發(fā)電機(jī)型號(hào)年月至年月日期運(yùn)行原因啟動(dòng)時(shí)間停機(jī)時(shí)間本年度累計(jì)運(yùn)行時(shí)間本次運(yùn)行時(shí)間燃油量機(jī)油位冷卻水位電壓(V)電流(A)頻率HZ轉(zhuǎn)速(轉(zhuǎn)/分)油壓(psi)油溫(°F)水溫(°C)電瓶電壓責(zé)任人備注成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTD

成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTD電梯^行記錄N9：日期運(yùn)行情況處理結(jié)果維修人簽字值班員簽字月/日時(shí)/分八，成都金茂物業(yè)管理有限公司ChengDuJuiAIhuPiujjerlj1Muu^cjneiitCo..LTD備注：當(dāng)值班員發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行有異常時(shí)，需及時(shí)通知專業(yè)維修人員進(jìn)行處理，故障情況的處理結(jié)果由維修人簽字確認(rèn)。

成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTD中^空調(diào)^統(tǒng)運(yùn)行記錄物業(yè)服務(wù)中心 設(shè)備房編號(hào)年月 N9：機(jī)組名稱日期--^]時(shí)間內(nèi)容 、、備注上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午冷卻水出水溫度(℃)冷凍水進(jìn)水溫度(℃)冷卻水出水壓力(MPa)冷凍水出水壓力(MPa)清潔衛(wèi)生冷凍水出水溫度(℃)冷卻水出水溫度(℃)高壓壓力(MPa)低壓壓力(MPa)

清潔衛(wèi)生值班員簽名成都金茂物業(yè)管理有限公司清潔衛(wèi)生值班員簽名成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTDN9：監(jiān)控室值班^錄N9：消防監(jiān)控中心觀察記錄火災(zāi)系統(tǒng):報(bào)警）閉路監(jiān)控系統(tǒng)消防栓系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)對(duì)講系統(tǒng)電梯系統(tǒng)事故電源系統(tǒng)周邊防范系統(tǒng)可視對(duì)講狀況燃?xì)庀到y(tǒng)其它報(bào)警（事故）記錄白班序號(hào)類別時(shí)間地點(diǎn)實(shí)際情況處理過程結(jié)論驗(yàn)證人中班晚班物業(yè)服務(wù)中心年月日

八F成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFrupeilji"MajiagrjntntCo,sLTD異常現(xiàn)象描述交接班記錄交班人接班人交班人接班人交班人接班人時(shí)間時(shí)間時(shí)間時(shí)間時(shí)間時(shí)間備注

八F成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFrupeilji"MajiagrjntntCo,sLTD消防組織和消防設(shè)施情況表單位地址物業(yè)名稱占地面積建筑面積物業(yè)服務(wù)中心防火責(zé)任人姓名職務(wù)電話安全部負(fù)責(zé)人姓名職務(wù)電話公司安全管理部電話公司品質(zhì)管理部電話消防監(jiān)控中心負(fù)責(zé)人義務(wù)消防隊(duì)（班）隊(duì)數(shù)值班電話人數(shù)人數(shù)消防設(shè)備消防泵型臺(tái)消防栓 個(gè) 水龍帶 根蓄水池 個(gè)滅火器干粉泡沫二氧化碳數(shù)量成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTD消防水源分布情況:保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)情況審核備注完成情況時(shí)間完成情況時(shí)間完成情況時(shí)間主要工作電壓是否（2打）是否正常溫感安裝頃斜度不大于45度與底座接觸是否良好外觀是否清潔完好指示燈是否閃亮煙感安裝頃斜度不大于45度與底座接觸是否良好外觀是否清潔完好物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備房編號(hào)年 防火責(zé)任人

成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTD指示燈是否閃亮隨機(jī)抽取5%噴煙試驗(yàn)消防主機(jī)是否收到報(bào)警信號(hào)破玻報(bào)警安裝頃斜度不大于45度與底座接觸是否良好外觀是否清潔完好指示燈是否閃亮消防栓外接線是否固定良好油漆脫落補(bǔ)漆手動(dòng)報(bào)警按鈕緊急按鈕安裝是否牢固有無破損數(shù)量齊全任選2個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕，模擬試驗(yàn)主、備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)消防主機(jī)、聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電柜、滅火顯示器及其附屬設(shè)施擦拭灰塵緊固線路其它保養(yǎng)人：審核人注：已做"V",沒有的項(xiàng)目7",更換部件在備注記錄。

八F成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtiigCiiJuiAIhuPiupeiH"MajiagtjntittCo,sLTD消防系統(tǒng)年（半年）檢查保養(yǎng)記錄表物業(yè)服務(wù)中心 設(shè)備房編號(hào)年 防火責(zé)任人保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)情況審核備 注完成情況時(shí)間完成情況時(shí)間火災(zāi)探測(cè)器分批（全部）噴煙試驗(yàn)水流指示器壓力開關(guān)測(cè)試報(bào)警功能信號(hào)顯示情況備用電源1?3次沖放電主、備電源1?3次自動(dòng)切換防火卷簾門自動(dòng)關(guān)閉情況手動(dòng)關(guān)閉情況有無變形、扭曲情況消防栓泵手動(dòng)檢查控制設(shè)備手動(dòng)檢查控制設(shè)備自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)手動(dòng)檢查控制設(shè)備自動(dòng)檢查控制設(shè)備管網(wǎng)系統(tǒng)密封情況壓力表指示正常管網(wǎng)油漆養(yǎng)護(hù)（一年）消防應(yīng)急廣播手動(dòng)檢查火災(zāi)應(yīng)急照明手動(dòng)檢查疏散標(biāo)志燈手動(dòng)檢查電梯聯(lián)動(dòng)強(qiáng)制客貨梯停于首層消防通訊消防管理中心與各點(diǎn)通話正常

成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTD轉(zhuǎn)換開關(guān)強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)電纜直觀檢查、清理灰塵接線盒直觀檢查、清理灰塵設(shè)備直觀檢查、清理灰塵其它保養(yǎng)人：審核人注：已做"V",沒有的項(xiàng)目7",更換部件在備注記錄。成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtngEiiJLtiMhuPiupeilj1MajiagrjntittCu.BLTD有償維修服務(wù)單部門： 編號(hào)：N9用戶名稱服務(wù)地點(diǎn)聯(lián)系人發(fā)單人聯(lián)系電話維修項(xiàng)報(bào)修時(shí)間預(yù)約維修時(shí)間要求完成時(shí)間維修情況材料名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量金額業(yè)主提供維修材料：是口 否口是否已驗(yàn)證： 是口 否口人工費(fèi)合計(jì)開工時(shí)間月 日時(shí) 分完成時(shí)間月 日時(shí) 分維修工簽名工程部主管確認(rèn) 收費(fèi)確認(rèn)客戶意見：

成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigDuJLtiMhuFrupeilj1MaJiagejntiitC。”LTD簽名：日期：備注：本單一式三聯(lián)，物業(yè)服務(wù)中心存檔一聯(lián)，客戶一聯(lián)，財(cái)務(wù)部一聯(lián)。^共設(shè)施維修單維修地點(diǎn)聯(lián)系人聯(lián)系電話記錄人報(bào)修時(shí)間維修人維修項(xiàng)目：維修材料單價(jià)數(shù)量實(shí)際費(fèi)用開工時(shí)間完工時(shí)間處理結(jié)果費(fèi)用合計(jì)維修情況工程部主管確認(rèn)請(qǐng)客戶對(duì)維修服務(wù)評(píng)價(jià)：在您認(rèn)可口上打"『服務(wù)時(shí)效□及時(shí) □不及時(shí)服務(wù)質(zhì)量口尤口良□差客戶意見簽名/日期

成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigDuJLtiMhuFrupeilj1MaJiagejntiitC?！盠TD開工時(shí)間完工時(shí)間處理結(jié)果費(fèi)用合計(jì)維修情況工程部主管確認(rèn)請(qǐng)客戶對(duì)維修服務(wù)評(píng)價(jià)：在您認(rèn)可口上打"『服務(wù)時(shí)效□及時(shí) □不及時(shí)服務(wù)質(zhì)量口尤口良□差客戶意見簽名/日期八F成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtiigCnJuiAIhuPiupeiH"ManagrintJit:Co,sLTD柴油發(fā)電機(jī)月保養(yǎng)記錄表物業(yè)服務(wù)中心 年 設(shè)備編號(hào) 責(zé)任人保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)情況審核備注■每月保養(yǎng)廠內(nèi)完成情況時(shí)間完成情況時(shí)間完成情況時(shí)間地面、墻面地面尢雜物、灰塵，墻面無灰塵、光亮機(jī)組外表外表無油污、灰塵、無掉漆、生銹電瓶電解液高出極板10mm—15mm，不足補(bǔ)加電解液。電壓應(yīng)在24V左右，保證能夠啟動(dòng)，電極柱無腐蝕現(xiàn)象。水箱水水在水蓋下50mm。不夠加滿。水無銹跡，換水后加防銹水。機(jī)油機(jī)油位接近油尺（H1）,不夠補(bǔ)加，機(jī)油無雜質(zhì)。機(jī)油濾清器每運(yùn)行200小時(shí)，更換濾清器2個(gè)。燃油濾清器每運(yùn)行200小時(shí)，更換濾清器2個(gè)。水濾清器每運(yùn)行200小時(shí)，更換濾清器1個(gè)?？諝鉃V清器每運(yùn)行50小時(shí)拆下清洗，H阡后裝上。斷路器、電纜接點(diǎn)拆開側(cè)板，對(duì)斷路器固定螺絲緊固，電源輸出端與電纜線耳螺絲應(yīng)牢固，備結(jié)線頭無焦味、焦跡。其它保養(yǎng)人：

成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTD審核人注：已做"V",沒有的項(xiàng)目7",更換部件在備注記錄。八。成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtngDiiJi-fthluuFrupeili1MajugejntiitCd.sLTDm級(jí)設(shè)備保養(yǎng),檢查記錄表物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備名稱：設(shè)備編號(hào)：保養(yǎng)周期：安裝地點(diǎn)：責(zé)任人：保養(yǎng)內(nèi)容：保養(yǎng)人簽名： 年月日檢查內(nèi)容:檢查人簽名：成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtngDiiJi-fthluuFrupertyniifugejntjitCd.sLTD

成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTD機(jī)電設(shè)備統(tǒng)計(jì)表物業(yè)服務(wù)中心 年月曰序號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)型號(hào)技術(shù)規(guī)格數(shù)量單價(jià)生產(chǎn)廠家安裝地點(diǎn)備注

部門（ ）年度類別：序號(hào)一一一---一一保養(yǎng)時(shí)間（月份）檢查保養(yǎng)項(xiàng)目 ――123456789101112負(fù)責(zé)人1低壓配電設(shè)備2生活水泵3消防水泵4中央空調(diào)設(shè)備5水池清洗消毒6消防監(jiān)控系統(tǒng)7柴油發(fā)電機(jī)8電梯9交通道閘10止壓風(fēng)機(jī)111213成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTD注：標(biāo)明保養(yǎng)檢修周期機(jī)電設(shè)備年度（保養(yǎng)）檢修計(jì)劃?rùn)C(jī)電設(shè)備年度（保養(yǎng)）檢修計(jì)劃批準(zhǔn)：批準(zhǔn)： 日期： 八F成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtiigCiiJuiAIhuPiupeilji"MajiagtjntittCo,sLTD編制： 審核:日期：日期：日期：成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigDuJLtiMhuFrupeilj1MaJiagejntiitC?！盠TD水池（箱）加藥記錄表八公成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtiigEiiJLtiMhuFiupeilj1MaJiagrjntiitCu.BLTD注：①每年5-10月每個(gè)月加藥二次（每15天-次）；②1-4月及11-12月每個(gè)月加藥一次成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigDuJLtiMhuFrupeilj1MaJiagejntiitC?！盠TD設(shè)備完好率統(tǒng)計(jì)表成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigDuJLtiMhuFrupeilj1MaJiagejntiitC?！盠TD總臺(tái)數(shù)：完好臺(tái)數(shù)：完好率二完好臺(tái)數(shù)/總臺(tái)數(shù)成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigDuJLtiMhuFrupeilj1MaJiagejntiitC?！盠TD設(shè)備完好率統(tǒng)計(jì)匯總表成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigDuJLtiMhuFrupeilj1MaJiagejntiitC。”LTDE總臺(tái)數(shù)：E完好臺(tái)數(shù)：統(tǒng)計(jì)人： 審核人:成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTD用（電.水）分析1.20.80.60.40.201月份2月份3月份4月份5月份6月份7月份8月份9月份10月份11月份12月份年年制表人:成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTD用（電、水）增加說明：八F成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtiigCnJuiAIhuPiupeiH"ManagrintJit:Co,sLTD監(jiān)控設(shè)備月養(yǎng)記錄表物業(yè)服務(wù)中心 年 設(shè)備編號(hào) 責(zé)任人保養(yǎng)項(xiàng)目每月保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)情況審核備 注完成情況時(shí)間攝像機(jī)對(duì)攝像機(jī)鏡頭及外殼進(jìn)行除塵對(duì)攝像機(jī)云臺(tái)部位加潤(rùn)滑油調(diào)整攝像機(jī)角度錄象機(jī)外部清潔除塵磁頭清洗清潔電路板主機(jī)對(duì)顯示器進(jìn)行除塵對(duì)控制柜進(jìn)行除塵檢查各接線頭其它保養(yǎng)人：

成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTD審核人注：已做"V",沒有的項(xiàng)目7",更換部件在備注記錄。

成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtngDiiJi-fthluuFrupertyniifugejntjitCd.sLTD避雷系統(tǒng)年檢測(cè)保養(yǎng)記錄表部門：系統(tǒng)安裝位置編號(hào)記錄人避雷系統(tǒng)保 養(yǎng) 檢 查 內(nèi) 容檢查接地是否良好，并用2C—8接地?fù)u表測(cè)接地電阻檢查避雷線有無損壞變形銹蝕檢查避雷線過變形縫處是否損壞檢查網(wǎng)格有無損壞變形、銹蝕檢查支撐點(diǎn)、塔接點(diǎn)焊接處是否良好，并進(jìn)行防腐處理（刷銀粉）檢查避雷針針體是否垂直，有無銹蝕，若有銹蝕，即打磨刷銀粉，若銹蝕嚴(yán)重應(yīng)更換檢查斷線卡螺栓是否松坳、銹蝕，若銹蝕，更換螺栓；檢查壓接面是否緊密、可靠，是否氧化，若不緊密、氧化，先清理氧化層，然后壓接面得墊上錫板，最后上緊螺栓檢查保養(yǎng)情況（處理結(jié)果）保養(yǎng)檢查周期:

成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtngDiiJi-fthluuFrupertyniifugejntjitCd.sLTD整體完成檢查保養(yǎng)情況描述保養(yǎng)人審核人

八F成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtiigCnJuiAIhuPiupeiH"ManagrintJit:Co,sLTD正壓風(fēng)機(jī)例行保養(yǎng)記錄表物業(yè)服務(wù)中心 年 設(shè)備編號(hào) 責(zé)任人保養(yǎng)項(xiàng)目日常維護(hù)保養(yǎng)周期日常維護(hù)保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)情況審核備注完成情況時(shí)間完成情況時(shí)間電動(dòng)機(jī)檢查電動(dòng)機(jī)軸承運(yùn)行情況每月檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象每月清潔外殼每月控制柜清潔控制柜外殼每月緊固所有接線頭每月補(bǔ)上脫落的號(hào)碼管每月交流接觸器檢查復(fù)位彈簧情況每月擰緊所有緊固件每月熱繼電器檢查絕緣蓋板每月檢查導(dǎo)線接頭每月自動(dòng)空氣開關(guān)可動(dòng)部分應(yīng)靈活無卡住現(xiàn)象每月信號(hào)燈修整不亮的信號(hào)燈每月其它保養(yǎng)人：

成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFiupeilji"MajiagemtntCo,sLTD審核人注：逢高級(jí)保養(yǎng)，低級(jí)保養(yǎng)可以不做。已做"V",沒有的項(xiàng)目7",更換部件在備注記錄。

八F成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtiigCnJuiAIhuPiupeiH"ManagrintJit:Co,sLTD正壓風(fēng)機(jī)一^保養(yǎng)記錄表物業(yè)服務(wù)中心 年 設(shè)備編號(hào) 責(zé)任人保養(yǎng)項(xiàng)目一級(jí)保養(yǎng)機(jī)械：檢查、檢測(cè)、局部解體、清洗、調(diào)整、維修更換電機(jī)：絕緣遙測(cè)電氣：清掃、檢查儀表、電器電子：除塵、觸頭研磨、更換、功能檢查管道：除銹防腐閥門：滲漏、故障處理一級(jí)保養(yǎng)周期一級(jí)保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)情況審核備注完成情況時(shí)間完成情況時(shí)間完成情況時(shí)間完成情況時(shí)間電動(dòng)機(jī)絕緣電阻V0.5M。，烘干處理每季更換有異響、有阻滯的軸承每季修整有碰殼現(xiàn)象的風(fēng)葉每季清潔外殼每季控制柜清潔控制柜內(nèi)所有元器件每季緊固所有接線頭，更換燒蝕嚴(yán)重接頭每季補(bǔ)上脫落的號(hào)碼管每季交流接觸器清除滅弧罩內(nèi)炭化物、金屬顆粒每季清除觸頭表面及四周的污物每季清潔鐵心上的油污及臟物每季檢查復(fù)位彈簧情況每季擰緊所有緊固件每季熱繼電器更換損壞的絕緣蓋板每季修整有過熱痕跡、燒傷的導(dǎo)線接頭每季自動(dòng)空氣開關(guān)清除滅弧罩內(nèi)的炭化物、金屬顆粒每季

八F成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtJigCnJuiAIhuFrupeilji"MajiagrjntntCo,sLTD可動(dòng)部分應(yīng)靈活無卡住現(xiàn)象每季清除觸頭表面小金屬顆粒每季信號(hào)燈修整不亮的信號(hào)燈每季其它保養(yǎng)人：審核人注：逢高級(jí)保養(yǎng)，低級(jí)保養(yǎng)可以不做。已做"V",沒有的項(xiàng)目7",更換部件在備注記錄。

成都金茂物業(yè)管理有限公司ChtngDiiJuiLIhuFiupeilii"MajiagejntiitCo.BLTD正壓風(fēng)機(jī)二^保養(yǎng)記錄表物業(yè)服務(wù)中心 年 設(shè)備編號(hào) 責(zé)任人保養(yǎng)項(xiàng)目二級(jí)保養(yǎng)機(jī)械：全面清洗、調(diào)整、解體檢查修理、噪聲、振動(dòng)、泄露檢測(cè)電機(jī)：絕緣遙測(cè)、抽心檢查、清掃、軸承上油電氣：全面清掃、母線、導(dǎo)線端子壓接面除氧化、參數(shù)整定、耐壓絕緣測(cè)試電子：除塵