第頁標(biāo)準(zhǔn)版裝修承包合同標(biāo)準(zhǔn)版裝修承包合同1

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程自年月日開工，至年月日竣工。

1.6工程質(zhì)量：優(yōu)質(zhì)

1.7合同總價款(含稅)：￥元，人民幣金額(大寫)：。

注：此價格為合同固定價，一次性包干。

其次條甲方工作

2.1開工前2天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實行愛護(hù)措施;向乙方供應(yīng)施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備的駁接點，施工所需水電的費用由乙方負(fù)責(zé)，依據(jù)實際運用量按時向甲方(或有關(guān)部門)交納。如因乙方未按時交納水電費用導(dǎo)致停水停電，由此造成的損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)安裝電表。

2.2甲方派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。下列事項的指令及確認(rèn)必需甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)：工程主要材料及設(shè)備選購 的簽證、工程款的審核與支付、工期和工程款簽證、工期和費用索賠確認(rèn)、合同價款調(diào)整的確認(rèn)、工程結(jié)算書審核認(rèn)證、工程驗收等。

2.3如的確須要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)所需費用。

第三條乙方工作

3.1乙方派駐工地代表，負(fù)者合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。辦理除拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線手續(xù)之外的其他施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)并擔(dān)當(dāng)所需費用。

3.2開工前編制施工組織設(shè)計，向甲方供應(yīng)該工程的組織機(jī)構(gòu)人員配備，并報甲方書面審批同意后方能進(jìn)行施工;嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格根據(jù)圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當(dāng)愛護(hù)好施工現(xiàn)場四周建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作并將施工垃圾運走，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位(住戶)的關(guān)系。

3.4施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品愛護(hù)。

第四條關(guān)于工期的約定：

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工實行的措施費用。

4.2因甲方緣由未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方緣由，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗拒力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50210-20_)等國家制訂的相關(guān)施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及合同約定標(biāo)準(zhǔn)，包括室內(nèi)空氣監(jiān)測結(jié)果合格，且每一檢驗必需符合甲方的感官質(zhì)量要求，經(jīng)甲方書面驗收通過。

5.3甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行工序施工規(guī)范，上道工序未經(jīng)雙方驗收合格不得進(jìn)行下道工序的施工。

5.4由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，乙方應(yīng)無條件返工，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

5.5工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7個日歷天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需剛好通知乙方，另定驗收日期。

第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1雙方商定本合同價款采納總價包干方式，如施工過程甲方提出設(shè)計變更，則合同價款需進(jìn)行調(diào)整，甲方確定變更設(shè)計時，應(yīng)書面通知乙方，乙方憑借甲方的書面許可作為竣工結(jié)算與驗收的依據(jù)。

6.2本合同生效后，甲方分次按下表約定支付工程款，竣工結(jié)算時，扣除保修金后結(jié)清全部工程價款，保修金額為結(jié)算價的5%，保修金于水電工程保修期限滿時，如乙方無任何違約行為，五日內(nèi)返還，裝修工程保修期限為工程竣工驗收合格后1年，水電工程保修期限為為工程竣工驗收合格后5年。

支付時間

撥款

金額(元)

合同價款的%

合同價款的%

合同價款的%

竣工驗收合格后7天內(nèi)

至總結(jié)算金額的95%

注：甲方支付每一筆款項的同時，乙方應(yīng)開具相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。

6.3在保修期內(nèi)，如工程非因甲方的人為緣由而出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出質(zhì)量異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的費用;乙方保證在接到甲方電話后6小時內(nèi)響應(yīng)用戶要求，24小時內(nèi)派員上門現(xiàn)場處理。

6.4、乙方未按合同要求履行保修期內(nèi)義務(wù)，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.5工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1本工程甲方負(fù)責(zé)選購 供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場樓下。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，但驗收所需的拆箱等工作由甲方或甲方托付第三方協(xié)作。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.2凡由乙方選購 的材料、設(shè)備，需供應(yīng)主要材料(如夾板、水泥等)的檢測報告并經(jīng)甲方驗收合格后方能運用，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運用，由此對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

7.3甲方供應(yīng)主材后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗收。如發(fā)覺甲方主材問題，乙方有權(quán)拒絕施工。一旦甲方供應(yīng)主材經(jīng)過乙方驗收，乙方對工程質(zhì)量獨立擔(dān)當(dāng)責(zé)任，不得以甲方供應(yīng)主材質(zhì)量問題主見自身工程質(zhì)量不合格免責(zé)。

第八條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定

8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，乙方需負(fù)責(zé)施工工人及管理人員的相關(guān)保險購買，擔(dān)當(dāng)施工工人及管理人員的意外損害等賠償工作，甲方一概不擔(dān)當(dāng)相關(guān)賠償。

8.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條違約責(zé)任

9.1由于乙方緣由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元為違約金。逾期天，或兩次未通過甲方驗收，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還所收款項并擔(dān)當(dāng)合同總金額30%的違約金，同時應(yīng)賠償甲方損失。乙方損失自行擔(dān)當(dāng)。

9.2乙方應(yīng)妥當(dāng)愛護(hù)甲方供應(yīng)的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

9.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。

9.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。

9.5因一方自身緣由導(dǎo)致合同無法接著履行時，應(yīng)書面通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)合同總金額30%的違約金，同時應(yīng)賠償對方損失。

第十條爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可實行協(xié)商解決或請有關(guān)人員及部門進(jìn)行調(diào)解。

10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

第十一條附則

11.1本工程須要進(jìn)行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。

11.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

11.3本工程自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同履行完成后自動終止。

甲方：乙方：

(簽章)(簽章)

法定代表人(托付代表人)：法定代表人(托付代表人)：

收款單位：

開戶銀行：

銀行賬號：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)版裝修承包合同2

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定，甲方自愿將自有房屋的門面及二樓營業(yè)廳承包給乙方裝飾裝修，詳細(xì)協(xié)商內(nèi)容如下：

一、工程裝飾項目名稱：賓館、茶藝。

二、工程承包價格：甲方以房屋建筑面積為準(zhǔn)，每平方米按138.8元以包工的形式承包給乙方。

三、工程費用：乙方開工后，甲方所購材料的進(jìn)出力資及施工垃圾的處理衛(wèi)生均由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方概不負(fù)責(zé)。

四、工程付款方式：

(1)乙方裝修隊伍人員進(jìn)場后，甲方先付乙方工程款總額的%作為進(jìn)場費用;

(2)后期付款按工程進(jìn)度竣工部分的%付款;

(3)竣工驗收結(jié)算后甲方必需按工程造價的%付于乙方，余下工資甲方在年月日之前全部付清。

五、工程工期：從年月日至年月日，乙方必需在合同在規(guī)定期內(nèi)完成全部工程，施工項目逾期不得超過15個工作日，假如甲方自身緣由工程耽擱工期乙方概不負(fù)責(zé)。

六、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)該工程裝飾裝修設(shè)計圖紙和效果圖紙。

七、乙方只負(fù)責(zé)施工本工程的室內(nèi)裝飾裝修，但不含工程電梯安裝及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工程戶外廣告牌。

八、事故責(zé)任：自工程開工日起甲方全部材料及其他物件均由甲方自行保管，如有遺失乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。乙方在施工過程中如發(fā)生平安事務(wù)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字生效。如有違約，違約方按該工程總造價的%賠償于對方。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)版裝修承包合同3

發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”)

承包方：(以下簡稱“乙方”)

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，為保證項目順當(dāng)進(jìn)行，結(jié)合本項目的詳細(xì)狀況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：

1.2項目地點：

1.3項目承包方式：雙方商定實行承包方式;腳手架，鋼管架材料及人工費由乙方擔(dān)當(dāng)。

1.4主要施工項目

1.5施工項目單價

1.6項目結(jié)算方式

1.6施工日期年月日到年月日

其次條施工日期

施工日期年月日至年月日.

第三條甲方義務(wù)

3.1負(fù)責(zé)供應(yīng)施工期間的水源、電源;

3.2施工期間甲方仍需部分運用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

3.3參加項目質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

第四條乙方義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成項目;

4.2保證施工現(xiàn)場的'整齊，項目完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

4.3乙方負(fù)責(zé)施工過程中工作人員人身平安。

第五條項目變更

5.1項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一樣，雙方簽名確認(rèn)，同時調(diào)整相關(guān)項目費用及工期。

第六條項目款支付方式

6.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定干脆向乙方支付項目款(含項目款總額和增加項目全額);第一次：項目完成50%時，甲方支付乙方報價單確定的總金額%即元;

其次次：項目完成101%時，甲方支付乙方報價單確定的總金額%即元;第三次：項目完工及竣工驗收后三個月內(nèi)，甲方支付乙方報價單確定的總金額%即元;

第七條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第八條附則：本項目驗收合格后，保修期為自雙方簽字日起兩年，附：人為緣由造成的損壞不保修，由甲方負(fù)責(zé)。

8.1本合同如有未盡事宜，雙方本著雙好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽字日期：

標(biāo)準(zhǔn)版裝修承包合同4

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程地點：

2.工程面積：

3.工程內(nèi)容及做法：

4.工程承包方式：雙方商定實行下列第_________種承包方式。

(1)乙方包工、包料

(2)乙方包工、部分包料，甲方供應(yīng)部分材料

(3)乙方包工、甲方包料

5.工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

6.合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元

其次條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實行下列第_________種方式供應(yīng)：

1.甲方自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。

2.甲方托付乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設(shè)計費_________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第三條甲方義務(wù)

1.開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)建條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2.供應(yīng)施工期間的水源、電源;

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4.不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審

3.甲方在結(jié)清工程尾款時,留5%的滯納押金在三個月之內(nèi)退還給乙方。

第四條違約責(zé)任

1.合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前運用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

3.因一方緣由，造成合同無法接著履行時，該方應(yīng)剛好通知另一方，辦理合同終止手續(xù)