商品房認(rèn)購書（二）范文商品房認(rèn)購書（二）出賣人：地址：郵編：電話：傳真：買受人：買受人國籍/公司住所：證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系人：電話：傳真：手機(jī)：郵編：有效通訊地址：第一條買受人自愿認(rèn)購出賣人開發(fā)的位于的號樓層號房屋，建筑面積—，—0上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實(shí)測面積為準(zhǔn)。第二條該套房屋認(rèn)購單價(jià)為人民幣，總房款為人民幣—佰—拾一萬—仟—佰—拾一元。（RMB—）第三條出賣人約定在一年一月一日前將本商品房交付買受人使用。第四條出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。第五條買受人選擇采用一次性付款即供按揭其他的付款方式。第六條買受人在簽訂本認(rèn)購書時(shí)向出賣人交付購房定金人民幣（大寫）萬元整。（RMB元整）。第七條買受人在簽署木認(rèn)購書后個(gè)工作日內(nèi)，即年—月—日前，攜帶本認(rèn)購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣人售樓處簽署《商品房買賣合同》（以下簡稱〈買賣合同〉）。同時(shí)，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費(fèi)。第八條如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》，則構(gòu)成買受人違約，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。第九條出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認(rèn)購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認(rèn)購的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣人違約，出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金。第十條若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購書時(shí)即能夠保證在簽署，《買賣合同》后，按雙方約定提交各項(xiàng)資料。第十一條本認(rèn)購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動(dòng)失效。第十二條本認(rèn)購書一式兩份，出賣人執(zhí)一份，買受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人：（蓋章）經(jīng)辦人簽字：年月B買受人:買受人/代理人簽字/蓋章：年月日附件簽約須知買受人《買賣合同》時(shí)須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：.《認(rèn)購書》原件.購房定金收據(jù)原件.本人身份證原件及復(fù)印件.戶口本原件及復(fù)印件（正、反雙面）.應(yīng)付的首期房款.印花稅（總房款的萬分之五）.公司購房還需要持以下文件：（1）需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復(fù)印件（2）公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件（3）上級同意購買商品房批復(fù)證明原件，無上級單位持公司董事會(huì)決議書（4）中央單位還應(yīng)持“國管局同意購買商品房的證明”原件（5）如委托代理人簽署合同，同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書（6