借款房屋抵押合同協(xié)議書隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，男女老少都可能將須要使用協(xié)議書，協(xié)議書協(xié)同著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么你真正懂怎么寫下不好協(xié)議書嗎?下面就是大編收集整理的借款房屋抵押合約協(xié)議書，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！借款房屋抵押合約協(xié)議書篇1抵押人(以下縮寫甲方)：_________住址：__________________________身份證號(hào)碼：____________________抵押權(quán)人(以下縮寫乙方)：________住址：___________________________身份證號(hào)碼：____________________甲方因交還房屋貸款，向乙方提出申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下縮寫甲方抵押物)，做為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供更多雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)簽定如下協(xié)議：第一條乙方向甲方借款金額為人民幣_(tái)_______百________滾________萬________元整(￥：________元)。第二條借款期限：自________年________月________日至________年________月________日終了?？傆?jì)：________月。期限期滿之日清償。第三條甲方以坐落于：_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____門。總建筑面積_____平方米，自建房屋搞抵押，向乙方提供更多借款，本約抵押借款的房屋應(yīng)當(dāng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)預(yù)設(shè)備案(即為辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。并于辦完抵押權(quán)預(yù)設(shè)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將全部借款一次交貨與乙方。第四條本約辦完抵押權(quán)預(yù)設(shè)備案后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及預(yù)設(shè)契約書均由乙方SE9。第五條本約辦理抵押權(quán)預(yù)設(shè)備案，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第六條借款利率：_____。第七條甲方確保在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處理抵押物。第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行職責(zé)完本合同止。第九條簽定本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意嚴(yán)禁將抵押物租賃、出售、受讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受到甲方宣告破產(chǎn)、資產(chǎn)劃分、受讓等影響，例如乙方辨認(rèn)出甲方存有違背本條款的情節(jié)，將處理抵押物。第十條本約期限期滿前后，若乙方償還借款時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)會(huì)同辦理抵押權(quán)凍結(jié)備案，嚴(yán)禁借詞責(zé)罵或故意延期，若甲方期滿不清償，乙方得依法提出申請(qǐng)法院拍賣行抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。第十一條乙方例如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定繳付貸款，給甲方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理違約責(zé)任。第十二條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可以根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，輕易向存有管轄權(quán)的人民法院控告。第十三條甲方例如未按合同規(guī)定交還借款，乙方有權(quán)向存有管轄權(quán)的人民法院提出申請(qǐng)拍賣行抵押物，用作抵償借款本息，若存有嚴(yán)重不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追責(zé)。直到甲方償還乙方全部貸款本息年才。第十四條本合同一式三份，甲方抱持一份、乙方謂一份，房產(chǎn)交易中心籌辦抵押權(quán)證一份。甲方：________乙方：________________年________月________日________年________月________日借款房屋抵押合約協(xié)議書篇2抵押人(甲方)：_________________________抵押權(quán)人(乙方)：_______________________為保證_________年_________字第_________號(hào)_________合約(以下縮寫主合同)的履行職責(zé)，甲方同意將其出售的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，做為到期償還貸款的借款。甲方確保提供更多的資料真實(shí)合法有效率。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，簽定本合同。第一條甲方出售的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________平方米，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司研發(fā)的商品房，商品房進(jìn)度表(訂貨)購(gòu)合約號(hào)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為土地出讓(撥付)。第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益成立抵押權(quán)抵押給乙方。第三條甲方出售房地產(chǎn)的價(jià)格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)__________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。第四條成立抵押之房地產(chǎn)借款范圍為被借款債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、侵害賠償金、同時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條抵押期限從借款已經(jīng)開始至償還所欠款項(xiàng)年才。第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)保護(hù)抵押物的較完整，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方嚴(yán)禁婉拒。第七條抵押期間，甲方未請(qǐng)示乙方書面同意嚴(yán)禁擅自將抵押物受讓、租賃、再抵押、拆毀、擴(kuò)建;嚴(yán)禁發(fā)生改變其用途;未通告乙方，上述犯罪行為違憲。受讓抵押物的價(jià)款顯著高于其價(jià)值的，乙方可以建議甲方提供更多適當(dāng)?shù)慕杩?甲方不提供更多的，嚴(yán)禁受讓抵押物。甲方受讓抵押物稅金的價(jià)款，應(yīng)向乙方提早清償所借款的債權(quán)或者向乙方同意的第三人臺(tái)灣銀行，少于債權(quán)數(shù)額的部分歸屬于甲方所有，嚴(yán)重不足部分由債務(wù)人清償。第八條抵押權(quán)嚴(yán)禁與債權(quán)拆分而單獨(dú)受讓或者做為其它債權(quán)的借款。第九條除自然損耗外，抵押物出現(xiàn)損毀，甲方應(yīng)采取措施，負(fù)責(zé)管理維修保養(yǎng)和修理，以增加損失，其費(fèi)用由甲方自私，并及時(shí)通告乙方。因不幸損毀或毀損，無法或無法做為債務(wù)借款的，乙方有權(quán)建議甲方再次提供更多或減少借款以填補(bǔ)嚴(yán)重不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定輕易向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。第十條抵押物由于國(guó)家建設(shè)及其它政府犯罪行為而引致抵押物價(jià)值減少無法做為債務(wù)借款時(shí)，乙方有權(quán)建議甲方再次提供更多或減少借款。第十一條甲方應(yīng)當(dāng)乙方建議須要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽定前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人做為保險(xiǎn)索賠的第一受益人。甲方在合約有效期內(nèi)，嚴(yán)禁自行撤消保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限完結(jié)而本合同未完結(jié)時(shí)，應(yīng)當(dāng)穩(wěn)步全額投保。第十二條抵押關(guān)系中合約主體出現(xiàn)更改，本合同穩(wěn)步有效率合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由更改后的合約主體擁有、分擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同至揚(yáng)州市房產(chǎn)交#極易所提出申請(qǐng)辦理合約更改登記手續(xù)。合同條款存有變化的須再次簽訂合同，并請(qǐng)示對(duì)方同意。第十三條違約責(zé)任：_________________________________________________第十四條該抵押合約簽定后(土地上追加的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn))，債務(wù)人例如沒能按主合同履行職責(zé)債務(wù)，乙方可以按國(guó)家規(guī)定，向有關(guān)部門提出申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?。在處分抵押物時(shí)，除以撥付方式獲得的土地使用權(quán)須先交納相等于土地出讓金數(shù)額外，稅金款項(xiàng)按如下順序分配。(一)繳付處分抵押物的費(fèi)用;(二)免交抵押物應(yīng)交納的稅費(fèi);(三)償還債務(wù)債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及侵害賠償金;(四)余下價(jià)款歸還甲方。如果賣掉原抵押物的價(jià)款嚴(yán)重不足償還債務(wù)乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追繳應(yīng)當(dāng)償還債務(wù)部分。第十五條本合同在履行職責(zé)中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解。協(xié)商未成，乙方有權(quán)輕易向乙方所在地的人民法院控告。第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)至揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法提出申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)利備案，并申領(lǐng)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第十七條本合同全部條款履行職責(zé)完，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi))至揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法提出申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)凍結(jié)相關(guān)手續(xù)。第十八條本合同為單獨(dú)成立抵押合約，本合同效力不受到借款合約效力的影響。第十九條甲方因工作調(diào)動(dòng)，更改居住地地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面知會(huì)乙方。第二十條本合同未盡事項(xiàng)雙方可以自行訂立，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所備案監(jiān)證后生效。第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各謂_________份，備案監(jiān)證部門_________份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件存有_________，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具備同等法律效力。第二十二條雙方簽訂合同的其它事項(xiàng)：_______________________________________甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______法定地址：_________________法定地址：_________________委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：________________年______月______日_________年______月______日簽下地點(diǎn)：_________________簽下地點(diǎn)：_________________借款房屋抵押合約協(xié)議書篇3甲方：_______________乙方：_______________甲乙雙方經(jīng)親善協(xié)商，在自愿公平的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供更多房屋抵押貸款資訊事宜，達(dá)成一致如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、甲方擬將貸款金額為人民幣_(tái)____元(大寫：_______________)，貸款年限為__________年。本條所簽訂合同的貸款金額及年限最終以銀行審查結(jié)果為依據(jù)。二、甲方用作抵押貸款的房屋/土地狀況1、產(chǎn)權(quán)人為：_________________________2、房屋/土地矗立：____________________3、房屋/土地面積：____________________4、《房屋所有權(quán)證》證號(hào)(土地證號(hào))：____________________5、他項(xiàng)權(quán)狀況：_______________________三、甲方應(yīng)當(dāng)已自協(xié)議簽定之日起_____日內(nèi)將房地產(chǎn)抵押貸款所須要相關(guān)手續(xù)(包含但不局限于房地產(chǎn)證件原件、身份證件原件、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明、總收入證明、資信證明、貸款申請(qǐng)表的簽訂等)全部繳于乙方。甲方必須積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方代理工作，按乙方建議提供更多房屋抵押貸款有關(guān)銀行所須要材料，按乙方選定時(shí)間抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)不予幫助。四、咨詢費(fèi)乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供更多資訊服務(wù)，甲方向乙方繳付咨詢費(fèi)人民幣：_____元(大寫：_______________)。繳付方式為：甲方應(yīng)當(dāng)在此協(xié)議簽定當(dāng)日繳付乙方咨詢費(fèi)人民幣：_______________元備注：咨詢費(fèi)不包含公證費(fèi)及牽涉枕頭還銀行貸款等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1、例如因乙方原因引致貸款中途未辦理順利，乙方將全額退還已繳納的甲方費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、甲方應(yīng)當(dāng)確保本合同第二條所簽訂合同房地產(chǎn)基本情況的真實(shí)性、合法性、有效性，例如因該房地產(chǎn)的原因而未被審核或者部分審核，則有利法律后果由甲方自行分擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)足額繳付咨詢費(fèi)。3、例如甲方違背本合同第三條的簽訂合同，不履行職責(zé)簽訂合同的義務(wù)，以致貸款沒能審核的，則有利法律后果由甲方自行分擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)足額繳付咨詢費(fèi)。4、例如甲方本合同第三條、第四條的簽訂合同少于15日未履行職責(zé)該第三條、第四條簽訂合同的義務(wù)，乙方有權(quán)中止本合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)足額繳付咨詢費(fèi)。5、甲方單方面中止本合同的，應(yīng)當(dāng)全額繳付本合同簽訂合同的咨詢費(fèi)。六、其他簽訂合同。1、甲方允諾本合同中簽訂合同的關(guān)于甲方的義務(wù)，甲方已經(jīng)請(qǐng)示甲方的子女、房地產(chǎn)的共有人的同意;甲方確保例如因甲方的子女、房地產(chǎn)的共有人以致甲方償付的，甲方嚴(yán)禁以此展開舉證。2、因甲方未及時(shí)提供更多貸款所須要適當(dāng)材料，銀行系統(tǒng)改建升級(jí)或不可抗力等因素引致發(fā)放貸款時(shí)間延后，乙方不分擔(dān)任何責(zé)任。2、銀行貸款，視作貸款相關(guān)手續(xù)辦理完，乙方順利完成委托義務(wù)。3、本合同一式兩份，雙方各謂一份。4、本合同自雙方蓋章或蓋章之日起生效，5、例如出現(xiàn)爭(zhēng)議，無法協(xié)商化解，由該房產(chǎn)所在地法院仲裁。甲方：_________________________乙方：_________________________身份證號(hào)碼：___________________電話：_________________________甲方電話：_____________________住宅電話：_____________________簽定時(shí)間：_____________________借款房屋抵押合約協(xié)議書篇4抵押人：(以下縮寫甲方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：抵押權(quán)人：(以下縮寫乙方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為借款借款人，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特簽定本抵押合約。第一條乙方愿以其有權(quán)處分的坐落于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下指該抵押物，具體內(nèi)容財(cái)產(chǎn)情況見到抵押物目錄)抵押給甲方，以做為償還債務(wù)借款合約項(xiàng)下之借款的借款。第二條本抵押合約借款范圍為借款合約項(xiàng)下之借款本金、利息(包含因借款人償付或逾期借款人所計(jì)付的乘數(shù)和繳付的利息)借款人應(yīng)當(dāng)繳付的違約金和賠償金以及同時(shí)實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包含律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒別、備案、看管等費(fèi)用均由甲方分擔(dān)。第五條抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起至，至________年____月____日終了。第四條借款利息每月____繳付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____繳納。逾期每天按本合同借款總額____繳納。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)確保就是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后例如因該抵押物的所有權(quán)歸屬于問題出現(xiàn)糾紛，并因此而引發(fā)乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。2、甲方未經(jīng)乙方同意，嚴(yán)禁將抵押物受讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方例如違背前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即盧茨克區(qū)抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交予乙方，逾期不交者，乙方可以依法向___人民法院提出申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此難以承受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方索賠。3、甲方例如違背本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的犯罪行為違憲，乙方因此難以承受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方索賠。第六條任何一方違背本合同任何條款，給對(duì)方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付借款合約項(xiàng)下借款額的___%違約金，違約金無法填補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)就嚴(yán)重不足部分不予索賠。第七條例如因履行職責(zé)本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)盡量親善協(xié)商化解;協(xié)商化解未成的，由甲乙雙方共同挑選以下方式之一：(一)遞交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟化解;(二)遞交仲裁委員會(huì)判決。第八條爭(zhēng)議未予化解期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九條其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章提蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方分擔(dān)。2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償還貸款本息、建議縮短抵押期限者，經(jīng)甲方明確提出書面提出申請(qǐng)，乙方審查同意并簽定補(bǔ)充協(xié)議和做為本合同書的附件，可以縮短抵押期限。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以自行協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等效力。本合同原件一式三份，甲乙雙方各謂一份，公證處檔案一份。抵押人：______抵押權(quán)人：______地址：_______地址：________銀行及帳號(hào)：______銀行及帳號(hào)：_______________年____月____日簽定借款房屋抵押合約協(xié)議書篇5甲方(出借人)：乙方(借款人)：乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同，共同嚴(yán)格遵守。第一條甲方總計(jì)借予乙方人民幣_(tái)___元整(大寫：_________)，借款協(xié)議簽定后2日內(nèi)繳付。第二條借款期限自__年__月__日至__年__月__日終了，總計(jì)___個(gè)月，利息按____排序。第三條乙方為確保到期借款人，以自己的房產(chǎn)做為抵押借款，房產(chǎn)坐落于____，房產(chǎn)證號(hào)為____，土地證為___________。第四條例如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合約簽訂合同償還債務(wù)借款及本息，除分擔(dān)交還本金及利息外，還分擔(dān)借款金額10%的違約金。例如到期后15日內(nèi)仍無法借款人時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處理抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)_____元，借款數(shù)額經(jīng)支付補(bǔ)齊差價(jià)后輕易抵償給甲方，雙方不再展開評(píng)估作價(jià)，乙方幫助辦理過戶相關(guān)手續(xù)。第五條抵押房產(chǎn)例如突遇征地，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或轉(zhuǎn)讓房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方嚴(yán)禁將房產(chǎn)出售、贈(zèng)送給、遷移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方例如違背以上規(guī)定，除分擔(dān)退還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。第七條本合同一式兩份，甲、乙方各謂一份。第八條本合同自雙方蓋章之日起生效，至乙方償還借款時(shí)終了。出借人：借款人：____年____月____日借款房屋抵押合約協(xié)議書篇6借款人(債務(wù)人)：__________(以下縮寫甲方)抵押人：__________貸款人(抵押權(quán)人)：__________(以下縮寫乙方)本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，本著公平、自愿、真實(shí)、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，秉持信用，簽定本合同，并確保共同嚴(yán)格遵守。第一部分借款第一條借款種類：本借貸犯罪行為就是民間借貸犯罪行為。第二條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法采用。第三條借款額為人民幣(大寫)：__________萬整，小寫：_____元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為依據(jù)，薩蘭勒班縣)。第四條借款期限：本借款自____年____月____日至____年____月____日終了，共_____個(gè)月。實(shí)際借款金額，借款日和還款日等詳盡簽訂合同以借貸雙方簽定的借款協(xié)議為依據(jù)，以借貸雙方簽定的借款協(xié)議作為本合同組成部分，與本合同具備同等法律效力。第五條提早借款人：借款人若提早借款人，應(yīng)當(dāng)提早15天書面通知貸款人。第六條借款人允諾：1、確保本借款不用作非法活動(dòng);2、確保按照本合同的簽訂合同抗拒償還債務(wù)貸款本息;3、當(dāng)其發(fā)生損害借款安全的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)最遲在事件出現(xiàn)之日起5日內(nèi)書面通知貸款人，并提早償還債務(wù)貸款本息。4、如實(shí)提供更多有關(guān)證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、借款人能力、借款用途，貸款采用情況時(shí)不予積極主動(dòng)協(xié)調(diào)。第七條貸款人允諾：確保資金來源合法。第八條提早歸還貸款：貸款人并無正當(dāng)理由嚴(yán)禁提早歸還貸款，例如因生計(jì)和經(jīng)營(yíng)之須要的確必須歸還貸款的，應(yīng)當(dāng)提早30日書面通知借款人，利息及本金償還辦法由雙方自行簽訂合同。例如發(fā)生以下影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)，隨時(shí)建議借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提早清償部分或全部貸款本息(包含逾期利息及違約金)，而無須為抗拒行使上述權(quán)力所引發(fā)的任何損失負(fù)責(zé)管理。1、借款人將本貸款資金用作非法活動(dòng);2、借款人失去民事行為能力，被宣告遇難、喪生且并無繼承人或受到遺贈(zèng)人不分擔(dān)債務(wù);3、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人婉拒為借款人償還債務(wù)貸款本息;4、借款人已連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)償還債務(wù)貸款利息的(例如按季還本付息的嚴(yán)禁少于當(dāng)季合約簽訂合同還本付息時(shí)間的5個(gè)工作日);5、抵押物毀壞損失或毀損，無法同時(shí)實(shí)現(xiàn)本合同借款之目的，借款人和抵押人無法提供更多貸款人科附地拒絕接受的其他借款的;6、抵押人第二住所發(fā)生變化，以致抵押房?jī)?nèi)人員第二住所并無確保的;7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分抵押第九條抵押物：為保證借款人正履行職責(zé)借款人義務(wù)，抵押人自愿以其有權(quán)處分并具有所有權(quán)的坐落于日照市號(hào)樓單元戶房屋，建筑面積平方米的合法地產(chǎn)(權(quán)證字號(hào)：字第號(hào);地證字號(hào)：字第號(hào))抵押給貸款人，抵押期限____年____月____日至____年____月____日，做為履行職責(zé)本合同借款，抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)對(duì)此表示同意。例如在到期____年____月____日內(nèi)未償還貸款，貸款方存有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第十條抵押備案：本合同簽定后兩日內(nèi)抵押人WOULD房屋證及其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人贏抵押登記手續(xù)，例如因抵押人提供更多不實(shí)材料或掩飾關(guān)鍵事實(shí)引致無法備案、抵押違憲或者抵押備案被凍結(jié)的，借款人和抵押人應(yīng)付貸款人分擔(dān)締約過失責(zé)任。第十一條抵押借款范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人同時(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。第十二條抵押物看管：抵押期間應(yīng)當(dāng)?shù)卯?dāng)看管抵押物并負(fù)責(zé)管理修理、維修保養(yǎng)，確保抵押物完好無損、隨時(shí)拒絕接受貸款人的監(jiān)督。第十三條補(bǔ)足借款：抵押期間、抵押物價(jià)值增加或的貸款人指出存有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)、抵押人、借款人應(yīng)當(dāng)順從貸款人意見。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值嚴(yán)重不足借款其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)當(dāng)按貸款人的建議，補(bǔ)足代萊抵押物做為借款或提早交還部分貸款額。雙方判定該房地產(chǎn)價(jià)值__________元(大寫____________________)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日借款房屋抵押合約協(xié)議書篇7抵押人(以下縮寫甲方)：____________________抵押權(quán)人(以下縮寫乙方)：__________________甲方因資金周轉(zhuǎn)須要，向乙方提出申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下縮寫甲方抵押物)，做為借款