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初裝修施工方案(專業(yè)版)1、編制依據(jù)1.1施工組織設(shè)計(jì)序號(hào)名稱發(fā)放編號(hào)發(fā)放日期1工程施工組織設(shè)計(jì)2007.31.2土建施工圖紙序號(hào)圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期1工程建筑施工圖2007.32工程結(jié)構(gòu)施工圖2007.31.3施工規(guī)范?規(guī)程.標(biāo)準(zhǔn)?圖集序號(hào)類別名稱編號(hào)1國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范50204-20022國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)50300-20013國(guó)家建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范50209-20024國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范50210-20015國(guó)家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范50207-20026國(guó)家屋面工程技術(shù)規(guī)范50345-20047國(guó)家建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范50194-938國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)301—889國(guó)家建筑內(nèi)部裝修防火施工與驗(yàn)收規(guī)范50354-200510國(guó)家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范50319-20001/39

初裝修施工方案(專業(yè)版)11行業(yè)建筑涂飾工程施工與驗(yàn)收規(guī)范29-200312行業(yè)輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程51-200213行業(yè)建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法70-9014行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程107-9715行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范80-9116行業(yè)建筑施工扣件式腳手架安全技術(shù)規(guī)范130-200117行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程104-9718行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程33-200119行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)59-9920地方混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程01-82-200521地方新型瀝青卷材防水工程技術(shù)規(guī)程01-16-9422地方建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程01-40-9823地方建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程01-42-9924地方建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程01-48-200025地方蒸壓加氣混凝土墻面抹灰施工技術(shù)規(guī)程01-68-200226地方廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程01-105-200627地方預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程01-99-200528地方北京市干拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程01-73-200329地方建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)01-69-200330地方建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)01-104-200531地方建筑工程資料管理規(guī)程01-51-200332地方建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程01-26-20032/39

初裝修施工方案(專業(yè)版)33地方北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程01-62-200234地方北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全、防護(hù)場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)與保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)01-83-200335地方民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程01-91-200436圖集干拌砂漿(2006版)88J1-437圖集工程做法88J1-11.4法律、法規(guī)序號(hào)法律、法規(guī)名稱編號(hào)1中華人民共和國(guó)建筑法2中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法3中華人民共和國(guó)合同法4中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法5北京市第十二階段控制大氣污染措施的通告京政發(fā)[2007]7號(hào)6關(guān)于在本市建設(shè)工程中使用預(yù)拌砂漿的通知京建材[2006]223號(hào)7關(guān)于本市建設(shè)工程中進(jìn)一步禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿的通知京建材[2007]897號(hào)2■工程概況設(shè)計(jì)概況建筑面積總建筑面積75766m2地下建筑面積24086m2總用地面積19580.487m2地上建筑面積51680m23/39

初裝修施工方案(專業(yè)版)建筑層數(shù)地下四層地上十四層層高B15.25mB25.1mB33.6mB43.4mF16.0mF24.5mF34.5mF44.8mF5?F133.6mF145.4m機(jī)房層3.0m建筑高度檐口高度62.7m建筑總高62.85m工程做法(只涉與初裝修部分)部位裝修做法用于部位樓面樓A:耐磨涂料樓面100厚1、5厚車庫(kù)專用金屬骨料耐磨復(fù)合涂料2、95厚C20細(xì)石砼上撒1:1水泥砂子壓實(shí)趕光,內(nèi)配構(gòu)造筋①6@2003、鋼筋砼樓板B32汽車庫(kù)B43汽車坡道樓1:耐磨涂料樓面200厚1、5厚車庫(kù)專用金屬骨料耐磨復(fù)合涂料2、195厚C20細(xì)石砼上撒1:1水泥砂子壓實(shí)趕光,內(nèi)配構(gòu)造筋①6@2003、鋼筋砼樓板B4層汽車庫(kù)樓2:耐磨涂料樓面30厚1、5厚車庫(kù)專用金屬骨料耐磨復(fù)合涂料2、25厚干拌地面砂漿找平層,抹60寬6深鋸齒形礓蹉3、鋼筋砼樓板自行車坡道樓8:細(xì)石砼樓面100厚1、50厚C20細(xì)石砼內(nèi)配構(gòu)造筋①6@200,上撒1:1水泥砂子壓實(shí)趕光。2、50厚7.5陶粒砼墊層3、鋼筋砼樓板B3層庫(kù)房、非精裝區(qū)走道、強(qiáng)弱電間B31層進(jìn)排風(fēng)機(jī)房樓B改:細(xì)石砼樓面200厚1、50厚C20細(xì)石砼內(nèi)配構(gòu)造筋①6@200,上撒1:1水泥砂子壓實(shí)趕光。2、150厚7.5陶粒砼墊層3、鋼筋砼樓板B4層庫(kù)房、強(qiáng)弱電間、進(jìn)排風(fēng)機(jī)房4/39

初裝修施工方案(專業(yè)版)樓面樓1:細(xì)石砼樓面100厚(最薄處)1、38厚C20細(xì)石砼隨打隨抹,上撒1:1水泥砂子壓實(shí)趕光。2、2厚環(huán)保性聚氨脂涂膜防水層3、20厚十拌地面砂漿找平層4、40厚(最薄處)C15砼墊層向地漏或排水溝找1%坡5、鋼筋砼樓板B2層制冷機(jī)房、熱力站樓1改:細(xì)石砼樓面200厚(最薄處)1、38厚C20細(xì)石砼隨打隨抹,上撒1:1水泥砂子壓實(shí)趕光。2、2厚環(huán)保性聚氨脂涂膜防水層3、20厚十拌地面砂漿找平層4、140厚(最薄處)7.5陶粒砼墊層向地漏或排水溝找1%坡5、鋼筋砼樓板B2層中水處理機(jī)房樓2:細(xì)石砼樓面30厚1、28厚(最薄處)C20細(xì)石砼隨打隨抹,上撒1:1水泥砂子壓實(shí)趕光,并向地漏或排水溝找1%坡2、2厚環(huán)保性聚氨脂涂膜防水層3、一道4、鋼筋砼樓板F5-14層水管井樓3:細(xì)石砼樓面50厚1、50厚C20細(xì)石砼內(nèi)配構(gòu)造筋①6@200,上撒1:1水泥砂子壓實(shí)趕光。2、一道3、鋼筋砼樓板B2層配電間樓C:水泥樓面100厚1、20厚十拌地面砂漿抹面壓實(shí)趕光2、一道3、80厚7.5陶粒砼墊層4、鋼筋砼樓板B2層與夾層值班室、報(bào)警閥間、非精裝走道、強(qiáng)弱電間82層自行存車庫(kù)B31層樓梯間與前室B1層高壓分界室機(jī)房層強(qiáng)弱電間、電梯機(jī)房、消防電梯機(jī)房、樓梯間與前室5/39

初裝修施工方案(專業(yè)版)樓面樓C改:水泥樓面200厚1、20厚干拌地面砂漿抹面壓實(shí)趕光2、一道3、180厚7.5陶粒砼墊層4、鋼筋砼樓板B4層密閉通道、水管井、擴(kuò)散室、進(jìn)風(fēng)豎井、排風(fēng)豎井樓C改1:水泥樓面80厚1、20厚干拌地面砂漿抹面壓實(shí)趕光2、一道3、60厚7.5陶粒砼墊層4、鋼筋砼樓板F1-14層樓梯間與前室F1-4層備用間F1層人防出口樓1:水泥樓面100厚1、20厚干拌地面砂漿抹面壓實(shí)趕光2、2厚環(huán)保型聚氨脂涂膜防水層3、一道4、78厚7.5陶粒砼墊層5、鋼筋砼樓板B3層水管井、泳池機(jī)房B2層與夾層水管井、垃圾收集間B1層水管井樓1改:水泥樓面80厚1、20厚干拌地面砂漿抹面壓實(shí)趕光2、2厚環(huán)保型聚氨脂涂膜防水層3、一道4、58厚7.5陶粒砼墊層5、鋼筋砼樓板F1-4層水管井樓2改:鋪地磚樓面100厚1、10厚防滑地磚,稀水泥漿擦縫2、粘結(jié)地磚3、20厚干拌地面砂漿抹平4、2厚環(huán)保型聚氨脂涂膜防水層5、一道6、168厚(最薄處)7.5陶粒砼墊層向地漏或排水溝找1%坡7、鋼筋砼樓板B3層生活水泵房樓E:水泥隔聲樓面80厚1、20厚干拌地面砂漿抹面壓實(shí)趕光2、一道3、33厚C15細(xì)石砼隨打隨抹4、2厚環(huán)保型聚氨脂涂膜防水層5、20厚十拌地面砂漿找平F1-4層空調(diào)機(jī)房6/39

初裝修施工方案(專業(yè)版)樓面6、5厚電子交聯(lián)發(fā)泡聚乙稀減震墊板7、聚合物砂漿修補(bǔ)平整8、鋼筋砼樓板樓H:金屬保溫架空活動(dòng)樓面320厚1、240架空金屬活動(dòng)地板2、20厚干拌砂漿抹面壓實(shí)趕光3、40厚C20細(xì)石砼,配筋①4@1504、20厚擠塑聚苯保溫板5、鋼筋砼樓板B1層消防控制室、安防監(jiān)控室樓2B改:水泥樓面80厚1、20厚干拌地面砂漿壓實(shí)趕光2、60厚7.5陶粒砼墊層3、鋼筋砼樓板F1-4層強(qiáng)弱電間、儲(chǔ)藏間F5-14層非精裝區(qū)走道、強(qiáng)弱電間樓2D改:水泥樓面30厚1、30厚20干拌地面砂漿壓實(shí)趕光2、一道3、鋼筋砼樓板夾層自行車存車庫(kù)B4-機(jī)房層樓梯踏步與中間休息平臺(tái)樓291:抗靜電活動(dòng)地板320厚1、300高架空金屬活動(dòng)地板2、20厚干拌地面砂漿抹面壓實(shí)趕光3、一道4、鋼筋砼樓面B3層手機(jī)機(jī)房、電話機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房層衛(wèi)星電視前端機(jī)房?jī)?nèi)墻內(nèi)墻41:刮膩?zhàn)訃娡繅γ?、噴(刷、餛)水性耐擦洗涂料2、;防刮2厚面層耐水膩?zhàn)诱移?、滿刮3厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移?、修補(bǔ)墻面汽車庫(kù)、坡道、泳池機(jī)房、庫(kù)房、強(qiáng)弱電間、密閉通道、水管井、樓梯間與前室、非精裝區(qū)走道、值班室、報(bào)警閥室、自行車庫(kù)、與坡道、垃圾收集間、配電間、高壓分界室、儲(chǔ)藏間、備用間、人防出口、電梯機(jī)房、消防電梯機(jī)房?jī)?nèi)墻41改:刮膩?zhàn)訃娡繅γ?、;防刮2厚面層耐水膩?zhàn)诱移?、滿刮3厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移?、修補(bǔ)墻面地下一層物業(yè)管理室、地下二層物業(yè)用房、商鋪、商鋪內(nèi)樓梯內(nèi)墻內(nèi)墻5C改:水泥砂漿墻面地下一層進(jìn)排風(fēng)豎井、7/39

初裝修施工方案(專業(yè)版)1、噴(刷、餛)水性耐擦洗涂料2、5厚找平3、15厚打底地上進(jìn)排風(fēng)豎井內(nèi)墻51:水泥砂漿墻面1、1、噴(刷、餛)水性耐擦洗涂料2、5厚找平3、9厚打底地下二層進(jìn)排風(fēng)豎井,電信、熱力進(jìn)線井,汽車庫(kù)、坡道、泳池機(jī)房、庫(kù)房、強(qiáng)弱電間、密閉通道、水管井、樓梯間與前室、非精裝區(qū)走道、值班室、報(bào)警閥室、自行車庫(kù)與坡道、垃圾收集間、配電間、高壓分界室、儲(chǔ)藏間、備用間、人防出口、電梯機(jī)房、消防電梯機(jī)房?jī)?nèi)墻51改:水泥砂漿墻面1、5厚找平2、9厚打底地下三、四層擴(kuò)散室、進(jìn)排風(fēng)豎井內(nèi)墻38:釉面磚防水墻面1、白水泥擦縫2、5厚釉面磚面層(粘貼前先將釉面磚浸水兩小時(shí)以上)3、5厚粘接層4、1.5厚環(huán)保型聚氨脂防水涂料防水層5、9厚打底壓實(shí)抹平生活水泵房?jī)?nèi)墻7C:防火型乳膠漆墻面1、噴(刷、餛)防火型涂料二道飾面2、封底漆一道(干燥后再做面涂)3、5厚找平4、9厚打底手機(jī)機(jī)房、電話機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)中心、消防控制室、安防監(jiān)控室、衛(wèi)星電視前端機(jī)房頂棚棚21:板底刮膩?zhàn)訃娡宽斉?、噴(刷、餛)水性耐擦洗涂料2、;防刮2厚面層耐水膩?zhàn)诱移?、板底滿刮3厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移?、一道汽車坡道、強(qiáng)弱電間、庫(kù)房、密閉通道、水管井、樓梯間與前室、生活水泵房、非精裝區(qū)走道、泳池機(jī)房、值班室、報(bào)警閥室、自行車庫(kù)、夾層自行車庫(kù)、自行車8/39

初裝修施工方案(專業(yè)版)坡道、垃圾收集間、配電間、進(jìn)排風(fēng)豎井、電信、熱力進(jìn)線井、商壓分界室、儲(chǔ)藏間、備用間屋面屋13C:水泥砂漿面層發(fā)泡聚氨脂屋面1、8厚保護(hù)層,8*8木條,雙向1200中距分縫2、30-50厚硬泡聚氨脂保溫、防水層(現(xiàn)場(chǎng)噴涂發(fā)泡成型)3、1.2厚合成高分子卷材防水層4、20厚干拌地面砂漿找平層5、最薄30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰頁(yè)巖陶粒找2%坡6、鋼筋砼屋面板機(jī)房不上人屋面屋19C1:干鋪仿石磚面(上人屋面)1、干鋪20厚298*298彩色仿石磚(用塑料座鋪設(shè))2、仿石磚接頭處均設(shè)置塑料座,中距3003、50厚擠塑聚苯板保溫4、3+3厚防水卷材5、20厚干拌地面砂漿找平6、找坡層:檐口起始處1m范圍內(nèi)抹0-20厚干拌地面砂漿找2%坡,1m以外最薄20厚加氣碎砼找2%坡7、鋼筋砼屋面板十四層上人屋面屋12-11(無(wú)保溫層)水泥槽磚保護(hù)層屋面1、干鋪30厚水泥槽形磚保護(hù)層,磚肋順流水方向2、3+3厚卷材防水層3、20厚干拌地面砂漿找平4、最薄30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰頁(yè)巖陶粒找2%坡5鋼筋砼屋面板人防出口防倒棚架不上人屋面?zhèn)渥⒕唧w施工分界詳見(jiàn)業(yè)主下發(fā)的《承包人與各分包人施工界限劃分的修訂》9/39初裝修施工方案(專業(yè)版)初裝修施工特點(diǎn)本工程初裝修包括初裝區(qū)域的頂棚膩?zhàn)印⑼苛?,墻面抹灰、膩?zhàn)印⑼苛希皾{地面、細(xì)石砼地面、地磚地面、防靜電地板、耐磨地面和精裝區(qū)域的地面墊層,初裝區(qū)的普通門、欄桿的安裝和涂飾。(具體詳見(jiàn)業(yè)主下發(fā)的業(yè)主通知《承包人與各分包人施工界限劃分的修訂》)本工程質(zhì)量目標(biāo)為建筑長(zhǎng)城杯金獎(jiǎng),在材料和施工質(zhì)量上要求較高,必須克服各個(gè)環(huán)節(jié)造成的施工難度,實(shí)現(xiàn)預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)。初裝修工程施工工期較緊,交叉作業(yè)多,水電與裝修施工穿插,二次結(jié)構(gòu)與裝修穿插,屋面與外檐同時(shí)施工,初裝與精裝穿插等,合理安排各分包和專業(yè),保證預(yù)定總體工期,是本工程的難點(diǎn)。精裝修、幕墻、電梯、防火門、防火卷簾、弱電、燃?xì)獾扰c初裝修相關(guān)專業(yè)均為甲方直接分包,分包單位多,給工程的總包管理帶來(lái)一定的難度。3,施工安排3.1進(jìn)度和工期安排總體施工順序遵循分層分段,先地下后地上,先頂后地,先上后下,先房間后公共的原則,分為四個(gè)施工區(qū)段,每區(qū)段以層為單位,從上向下逐層流水施工,先進(jìn)行各房間內(nèi)的裝修后進(jìn)行走道的裝修。本工程初裝修施工計(jì)劃由2007年11月10日開(kāi)始,2008年5月25日完成,經(jīng)過(guò)總?cè)諝v天為197天,具體施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)下表:施工部位11月12月1月2月3月4月5月上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下地下四層?地下一層首層?五層八層?九層十層?頂層10/39

初裝修施工方案(專業(yè)版)3.2施工組織與職責(zé)分工分工項(xiàng)目姓名職責(zé)項(xiàng)目部裝修總負(fù)責(zé)人吳小柱負(fù)責(zé)裝修施工的總體協(xié)調(diào)和生產(chǎn)安排項(xiàng)目部材料采購(gòu)負(fù)責(zé)人谷宗水負(fù)責(zé)裝修使用的各種相關(guān)材料的采購(gòu)項(xiàng)目部材料保管負(fù)責(zé)人胡士林負(fù)責(zé)各種材料的驗(yàn)收、保管和發(fā)放項(xiàng)目部安全與防護(hù)負(fù)責(zé)人孫建林負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工與防護(hù)項(xiàng)目部專職質(zhì)檢員方伯剛負(fù)責(zé)裝修各環(huán)節(jié)的檢查、驗(yàn)收和向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目部專職試驗(yàn)員方海永負(fù)責(zé)裝修材料的檢驗(yàn)、取樣、復(fù)試工作初裝修分包負(fù)責(zé)人待定負(fù)責(zé)施工班組的每日安排、協(xié)調(diào)和交底初裝修分包質(zhì)檢員待定負(fù)責(zé)各工序自檢與向總包的報(bào)驗(yàn)工作抹灰負(fù)責(zé)人胡金棟負(fù)責(zé)所有抹灰工程的施工過(guò)程控制、自檢、報(bào)驗(yàn)和成品保護(hù)砼負(fù)責(zé)人張永負(fù)責(zé)地面砼的澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)油工負(fù)責(zé)人李宏生負(fù)責(zé)涂飾、膩?zhàn)庸こ痰氖┕ぐ才?、自檢和、報(bào)驗(yàn)?zāi)竟へ?fù)責(zé)人田秀標(biāo)負(fù)責(zé)|'門窗安裝的施工的安排、自檢和報(bào)驗(yàn)防水負(fù)責(zé)人鄧更先負(fù)責(zé)防水施工的安排、自檢和報(bào)驗(yàn)成品保護(hù)負(fù)責(zé)人李宏生負(fù)責(zé)初裝修階段的各部位成品保護(hù)與監(jiān)督4、施工準(zhǔn)備4.1技^準(zhǔn)備做好設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審工作,由項(xiàng)目總工組織工程技術(shù)人員認(rèn)真審圖,作好圖紙會(huì)審的前期工作,針對(duì)有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點(diǎn)做好記錄,與時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系;根據(jù)施工圖紙,備齊技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件、資料;備齊測(cè)量、檢驗(yàn)儀器、工具等必在的器具;工長(zhǎng)調(diào)查了解、掌握現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和圖紙情況,與時(shí)計(jì)算各種施工物資(主要原材料、成品、半成品)的用量,按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)檢驗(yàn)工作,主要試驗(yàn)項(xiàng)目計(jì)劃;測(cè)量人員復(fù)測(cè)結(jié)構(gòu)標(biāo)高+500線,抄出具體裝修工程控制線。為避免專業(yè)之間不交圈出現(xiàn)的工程返工,由深化設(shè)計(jì)部進(jìn)行綜合圖、預(yù)留預(yù)埋和裝修圖的深化設(shè)計(jì),在裝修前做到專業(yè)交圈。為工人操作準(zhǔn)備適宜的工作面,有交叉作業(yè)的工作面,任務(wù)下達(dá)由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)11/39初裝修施工方案(專業(yè)版)責(zé)人協(xié)調(diào)先后順序,生產(chǎn)經(jīng)理統(tǒng)一安排施工通道、運(yùn)輸工具、運(yùn)輸順序、作業(yè)面清理和交接。由于本工程工期緊,質(zhì)量要求高,絕不能出現(xiàn)各工種專業(yè)不配合、各自為政的現(xiàn)象,一旦發(fā)生,追究當(dāng)事人責(zé)任,嚴(yán)肅懲處。在大面積施工前選擇有代表性的房間先進(jìn)行樣板間施工,樣板間經(jīng)驗(yàn)收合格后,以樣板引路,大面積施工,包括:細(xì)石砼地面樣板、水泥地面樣板、耐磨涂料地面樣板、衛(wèi)生間防水樣板和地上四、五層樣板間。4.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.2.1裝修平面布置考慮到主體、初裝修和精裝修交叉施工,由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小,結(jié)合一層樓面對(duì)現(xiàn)場(chǎng)重新布置,重點(diǎn)考慮初、精裝,各種裝修材料根據(jù)施工進(jìn)度陸續(xù)進(jìn)場(chǎng),并分區(qū)分類進(jìn)行存放。初裝修階段施工平面布置圖見(jiàn)附圖。4.2.2垂直運(yùn)輸布置在東西兩山墻和南側(cè)各設(shè)置一臺(tái)雙籠電梯解決裝修施工地上材料的運(yùn)輸問(wèn)題,地下材料采用預(yù)先留設(shè)的材料進(jìn)出口使用汽車吊和利用原一期車庫(kù)坡道進(jìn)行運(yùn)輸,精裝修階段利用樓內(nèi)三部消防電梯。4?2?3現(xiàn)場(chǎng)臨電、臨水布置每層設(shè)置一個(gè)二級(jí)箱,所有各專業(yè)施工由二級(jí)箱引入三級(jí)箱使用。水源由甲方指定的市政給水管線接入,由西側(cè)泵房引出,在現(xiàn)場(chǎng)沿道路設(shè)置一根100循環(huán)消防管,做好保溫防腐埋地不小于800敷設(shè),并設(shè)置室外消火栓,室外消火栓間距<120m,距建筑物大于5m,小于25m,距路邊不大于2m。由循環(huán)消防主管引出三根消防支管,從三個(gè)核心筒的消防樓梯間向上,生產(chǎn)用水和消防用水共用,每根立管每層設(shè)一個(gè)消火栓和一個(gè)生產(chǎn)用水閥門,消防立管管徑100,消火栓支管75,給水支管20。4.3材料、機(jī)具、勞動(dòng)力準(zhǔn)備4.3.1主要材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)名稱數(shù)量進(jìn)場(chǎng)日期1室外電梯3臺(tái)2007年9月20日2砂漿攪拌機(jī)(已檢測(cè))3臺(tái)2007年11月5日3磅秤(已檢測(cè))3臺(tái)2007年11月5日4手推車50輛2007年11月5日12/39

初裝修施工方案(專業(yè)版)5小型切割機(jī)20臺(tái)2007年11月5日6鐵鍬200把2007年11月5日7灰槽200個(gè)2007年11月10日8射釘槍10把隨工程進(jìn)度9干拌地面砂漿250t隨工程進(jìn)度10干拌抹灰砂漿2550t隨工程進(jìn)度11干拌界面砂漿10t隨工程進(jìn)度12陶瓷粘結(jié)劑1t隨工程進(jìn)度137.5陶粒砼2250m3隨工程進(jìn)度14C15砼110m3隨工程進(jìn)度15C20細(xì)石砼1300m3隨工程進(jìn)度16地磚350m2隨工程進(jìn)度17墻面磚900m2隨工程進(jìn)度18耐水膩?zhàn)?00t隨工程進(jìn)度19底基防裂膩?zhàn)?20t隨工程進(jìn)度20硅酸鈣吸聲板3500m2隨工程進(jìn)度21U50輕鋼龍骨1400m隨工程進(jìn)度22水性耐擦洗涂料20t隨工程進(jìn)度23防火型涂料1t隨工程進(jìn)度4.3.2勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃工種人數(shù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間抹灰工90人2007年11月5日木工60人2007年11月5日砼工30人2007年11月25日油工40人2008年3月1日架工20人2007年11月5日力工100人2007年11月5日13/39初裝修施工方案(專業(yè)版)5、主要施工方法與措施流水段劃分根據(jù)工期要求,本工程初裝修劃分為四個(gè)施工區(qū)段,即地下一層至地下四層為第一施工區(qū)段,首層至五層為第二施工區(qū)段,六層至九層為第三施工區(qū)段,十層至頂層為第四施工區(qū)段。除第一施工區(qū)段外以上各施工區(qū)段同時(shí)流水施工,即每個(gè)施工區(qū)段中各專業(yè)均為獨(dú)立的施工班組,以層為單位,按層從上向下流水施工。施工方法抹灰工程由于本工程為結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程,混凝土墻面平整度、垂直度均能達(dá)到不抹灰就能刮膩?zhàn)印⑺⑼苛系囊?,故?duì)混凝土墻面只進(jìn)行局部采用界面砂漿修補(bǔ)不抹灰。本工程需要抹灰的墻面為陶??招钠鰤K和加氣砼砌塊內(nèi)隔墻與管井,陶粒砼空心砌塊墻采用中等保水性干拌抹灰砂漿,加氣砼砌塊墻采用高保水性干拌抹灰砂漿。(1)材料要求砂漿:抹灰用干拌砂漿,要求具有出廠合格證、使用說(shuō)明書(shū)、復(fù)試合格報(bào)告單,并在北京市建委備案。(2)施工準(zhǔn)備1)結(jié)構(gòu)工程經(jīng)過(guò)相關(guān)部門質(zhì)量驗(yàn)收合格,并彈好+0.5m水平線。2)抹灰施工用水與養(yǎng)護(hù)用水從現(xiàn)場(chǎng)臨水平面布置圖上就近支管上接管。3)抹灰前要檢查門框的安裝位置是否正確,與墻體連接是否牢固。對(duì)連接處的縫隙用砂漿填塞密實(shí),若縫隙較大時(shí)應(yīng)在砂漿中摻入少量麻刀嵌塞,使其塞縫嚴(yán)密。4)混凝土與砌塊墻體相接處基體表面的抹灰前,先鋪釘5x5的鋼絲網(wǎng),并繃緊牢固,鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度為100。5)各種予埋件提前安裝完畢。6)抹灰前要檢查基層的平整度,決定抹灰的厚度。(3)施工工藝1)工藝流程基層處理T規(guī)方T澆水潤(rùn)濕一標(biāo)準(zhǔn)灰餅T沖筋T底層抹灰T面層抹灰T養(yǎng)護(hù)14/39初裝修施工方案(專業(yè)版)第一個(gè)灰餅位置抹灰墻灰餅及抑筋布至置初裝修施工方案(專業(yè)版)第一個(gè)灰餅位置抹灰墻灰餅及抑筋布至置法辿各1[〔:卜產(chǎn)宣射也轉(zhuǎn)引」外-I艷片附—?jiǎng)?為中事而(善:33nr■'堂13口產(chǎn)舞的口中-鼻琴W:為型赤+-?而明手下田瓶子時(shí)分居房入衽斐柱與二次貼用珀汨費(fèi)處的執(zhí)就的近2)處理基層:先將構(gòu)造柱、抱框、壓帶等基層表面凸出部分剔平,凹處用砂漿找平。表面油污、隔離劑宜用10%火堿劑刷洗,并用清水將堿液洗凈,并在加氣砼砌塊基層表面噴甩界面砂漿甩毛,使抹灰層與基層粘結(jié)的更好。框架柱與二次結(jié)構(gòu)墻交接處,抹灰前先在距柱角100處用云石機(jī)切出一條深15的縫,再由人工剔出100范圍的凹面,釘設(shè)200寬的5x5鋼絲網(wǎng),再抹灰,見(jiàn)下圖。3)陰陽(yáng)角找方、設(shè)置標(biāo)筋:首先將墻面的陰陽(yáng)角找方,設(shè)置標(biāo)筋[見(jiàn)下圖),小的房間用方尺規(guī)方,陽(yáng)角抹灰先用靠尺靠在墻面一角用線墜找直,然后在墻角的另一面順著靠尺抹灰。4)抹底灰:陶粒砼空心砌塊墻體底灰采用干拌抹灰砂漿,抹灰厚度為7?9,加氣砼砌塊墻體底灰采用干拌抹灰砂漿,抹灰厚度為10?12,均以灰餅為準(zhǔn),用杠尺刮平找直,用木抹子搓毛。底灰抹完搓毛后,全面檢查垂直度、平整度、陰陽(yáng)角是否方正、順直,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與時(shí)修補(bǔ)(或返工)處理,對(duì)于后做踢角線上口的位置與時(shí)清理干凈。5)抹罩面灰:底層砂漿抹好后第二天,即可抹面層砂漿。面層采用(陶粒砼空心砌塊)和(加氣砼空心砌塊)干拌抹灰砂漿,抹灰層厚度5?8,抹時(shí)先將墻面洇濕,稍干后薄薄地刮一層灰使其粘牢,緊跟抹第二道灰,并用大刮杠橫豎刮平,木抹子搓平,鐵抹子壓光壓平壓實(shí)。待表面無(wú)明水后,用刷子醮水按垂直于地面的同一方向,輕輕刷一遍,以減少表面收縮裂縫。(4)施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題1)抹灰的工藝流程按〃先上后下〃的原則進(jìn)行,以便減少污染,保護(hù)成品。2)在砌體與混凝土結(jié)構(gòu)墻體交接處的基層表面先鋪釘金屬網(wǎng),金屬網(wǎng)與各類基層15/39初裝修施工方案(專業(yè)版)搭接寬度不得小于100mm,并繃緊牢固后方可進(jìn)行施工抹灰。要求鋪釘金屬網(wǎng)之前用界面砂漿甩毛處理。3)罩面灰應(yīng)待底層灰達(dá)到六、七成干后進(jìn)行,先從陰角、陽(yáng)角進(jìn)行,鐵板壓光應(yīng)不小于兩遍。4)墻面抹灰前一天澆水濕潤(rùn),或抹灰前用噴霧器噴水濕潤(rùn)一下即可。5)每層抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓;抹灰時(shí)要保證周圍的溫度以與不能有竄堂風(fēng),在抹完灰后要進(jìn)行至少一周的噴霧灑水養(yǎng)護(hù)。(5)質(zhì)量要求1)所用的材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求,各抹灰層之間,與抹灰層與基體之間必須粘接牢固,無(wú)脫層、空鼓,面層無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。2)抹灰表面光滑、潔凈,接槎平整,線角順直清晰。3)各種孔洞、槽、盒與管道后面抹灰要平整。4)抹灰允許偏差:立面垂直、表面平整、陰陽(yáng)角方正均為3。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差()檢查方法1墻面平整度32m靠尺、塞尺2墻面、陰陽(yáng)角垂直度32m托線板、尺量3陰陽(yáng)角方正2方尺、塞尺5.2.2樓面工程5.2.2.1水泥砂漿樓面(1)材料要求砂漿:地面用干拌砂漿,要求具有出廠合格證、使用說(shuō)明書(shū)、復(fù)試合格報(bào)告單,并在北京市建委備案。(2)施工準(zhǔn)備1)彈好各房間相對(duì)地面的+0.5m標(biāo)高水平線。2)室內(nèi)門框、窗框與樓地面的預(yù)埋件施工完畢,并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收。3)大面積施工前應(yīng)先做樣板間,經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后方可按照樣板間進(jìn)行施工(3)工藝流程基層處理T抹踢腳板T灑水濕潤(rùn)T結(jié)合層T做灰餅T鋪砂漿與第一遍抹壓T第二、三遍壓光T養(yǎng)護(hù)(4)施工要點(diǎn)1)基層處理:樓地面基層、地墻相交的墻面,踢腳處的粘存雜物清理干凈,影響16/39初裝修施工方案(專業(yè)版)面層厚度的凸出部分應(yīng)剔除平整。2)抹踢腳板:清理基層,灑水濕潤(rùn)后,按標(biāo)高線向下量至踢腳板標(biāo)高拉通線確定底灰厚度、套方、貼灰餅、抹底層打底砂漿,用刮板刮平,搓平整,掃毛澆水養(yǎng)護(hù);底灰抹好硬化后,拉線貼粘靠尺板,抹面層砂漿,抹子上灰壓抹,用刮板緊貼靠尺垂直地面刮平,用鐵抹子壓光,陰陽(yáng)角、踢腳板上口,用角抹子溜直壓光。3)灑水濕潤(rùn):在施工前一天灑水濕潤(rùn)基層,并不得有積水。4)貼灰餅:根據(jù)+0.5m標(biāo)高水平線,用砂漿在基層砼或陶粒砼面上做灰餅,大小50見(jiàn)方,縱橫間距1.5m。有地漏和坡度的地面,要坡向地漏一邊,按設(shè)計(jì)坡度做好泛水,如局部厚度薄于10,要將高出的局部基層鑿去。5)結(jié)合層:灰餅做好待收水不致塌陷時(shí),砂漿鋪布前在基層上涂刷界面砂漿結(jié)合層。6)砂漿拌制:砂漿拌制要嚴(yán)格按干拌砂漿使用說(shuō)明書(shū)加水機(jī)械攪拌,攪拌時(shí)間不得少于2分鐘,稠度不大于35,不得有分層離析。7)鋪抹砂漿、找平、壓頭遍:隨涂刷界面砂漿隨鋪地面砂漿,不得等灰餅硬化后再鋪,隨即用刮杠按貼灰餅標(biāo)高刮平,用木抹子搓揉壓實(shí),將砂眼、腳印等消除后,用靠尺檢查平整度。抹時(shí)用力要均勻,并后退操作。待砂漿收水后,隨即用用鐵抹子進(jìn)行頭遍抹平壓實(shí)至起漿為止,局部過(guò)干可用條帚適當(dāng)灑水。8)第二、三遍壓光:在壓平頭遍之后,地面凝結(jié)至人踩上去有腳印但不下陷時(shí),用鐵抹子壓第二遍,邊抹邊壓、把死坑、砂眼填實(shí)壓平,要求不漏壓,上表面平而出光。水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光,即人踩上去稍有腳印但不下陷,而且抹子抹上去不再有抹子紋時(shí),用鐵抹子把第二遍壓光時(shí)留下的抹子紋壓平、壓實(shí)、壓光,達(dá)到交活程度,并在終凝前完成。9)養(yǎng)護(hù):根據(jù)氣溫高低在面層壓光交活后24小時(shí)內(nèi),鋪鋸末或草袋覆蓋,并灑水養(yǎng)護(hù),保持濕潤(rùn),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天,抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到5后,方準(zhǔn)上人行走,抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后,方可正常使用。(5)質(zhì)量要求項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差()檢查方法1表面平整度22m靠尺、塞尺2踢腳板上口平直1拉線5m、尺量3接縫高低差0.5鋼直尺、塞尺4樓梯踏步寬、高尺寸3尺量5.2.2.2細(xì)石砼樓面17/39初裝修施工方案(專業(yè)版)(1)材料要求砼:采用北京建工集團(tuán)砼中心建強(qiáng)站的商品砼。(2)施工準(zhǔn)備1)彈好各房間相對(duì)地面的+0.5m標(biāo)高水平線。2)室內(nèi)門框、窗框與樓地面的預(yù)埋件施工完畢,并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收。3)大面積施工前應(yīng)先做樣板間,經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后方可按照樣板間進(jìn)行施工(3)工藝流程彈+500水平線-基層處理—灑水濕潤(rùn)一結(jié)合層一做灰餅、沖筋一澆筑砼一抹面T養(yǎng)護(hù)(4)施工要點(diǎn)1)基層處理:將基層表面的泥土、浮漿塊等清理干凈,如表面有油污,用510%濃度的火堿溶液清洗干凈,影響面層厚度的凸出部分應(yīng)剔除平整。2)澆筑砼的前一天對(duì)樓板表面進(jìn)行澆水濕潤(rùn),表面不得有明顯積水。3)貼灰餅、沖筋:在房間四周和內(nèi)部每隔1.5m做灰貼、沖筋,在地漏時(shí),要按設(shè)計(jì)坡度坡向地漏,并在地漏四周做出5%的泛水坡度。沖筋和灰餅采用細(xì)石砼制作,隨后鋪細(xì)石砼。4)鋪細(xì)石砼、壓頭遍:鋪時(shí)預(yù)先用木板隔成寬不大于3m的區(qū)段,先在已濕潤(rùn)的基層表面均勻刷一道界面砂漿,隨即分段順序鋪?lái)?,隨鋪隨用長(zhǎng)杠刮平拍實(shí),表面塌陷處用細(xì)石砼補(bǔ)平,再用長(zhǎng)刮杠刮一次,然后用木抹子搓平。緊接著用平板振搗器振搗密實(shí),直至表面出漿為止,用長(zhǎng)杠刮平,然后用木抹子搓平。收水后用鐵抹子輕輕抹壓面層,后退進(jìn)行,把腳印等壓平。5)第二遍抹壓:當(dāng)面層開(kāi)始凝結(jié),地面面層上有腳印但不下陷時(shí),用鐵抹子進(jìn)行第二遍抹壓,盡量不留波紋。注意不要漏壓,并將面層上的凹坑、砂眼和腳印壓平。6)第三遍抹壓:當(dāng)?shù)孛婷鎸由先松杂心_印,而抹壓不出現(xiàn)抹子紋時(shí),用鐵抹子進(jìn)行第三遍抹壓。抹壓時(shí)用力要均勻稍大,將第二遍的抹紋抹平壓光,壓光的時(shí)間要控制在終凝前完成。7)施工縫和分格縫處理:細(xì)石砼面層不留施工縫,當(dāng)施工間歇超過(guò)允許時(shí)間時(shí),在繼續(xù)施工砼時(shí),要對(duì)已凝結(jié)的砼接槎處進(jìn)行處理,刷一道界面砂漿,再澆筑砼,并搗實(shí)壓平,不顯接頭槎。8)養(yǎng)護(hù):地面壓光交活后24小時(shí),鋪鋸末或草袋覆蓋,灑水養(yǎng)護(hù),保持濕潤(rùn),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天,抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到5后,方準(zhǔn)上人行走,抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后,方可正常使用。(5)質(zhì)量要求18/39初裝修施工方案(專業(yè)版)項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差()檢查方法1表面平整度22m靠尺、塞尺2踢腳板上口平直1拉線5m、尺量3分格縫平直2拉線、尺量5.2.2.3耐磨涂料樓面(1)材料要求環(huán)氧自流平涂料:按設(shè)計(jì)要求選用具有無(wú)毒無(wú)味、無(wú)污染、無(wú)接縫、耐磨損、耐沖擊、耐腐蝕等性能的涂料。要有出廠合格證、使用說(shuō)明書(shū),并經(jīng)復(fù)試合格。(2)施工條件1)室內(nèi)溫度不低于10攝氏度。2)地面干燥,相對(duì)濕度小于85%。3)地面墊層平整度高差用2米靠尺檢查不大于4,并表面壓光。4)踢腳處墻面要平整光滑,不打膩?zhàn)印#?)工藝流程基層清理一打磨處理一封閉底漆一中涂施工一面漆施工1)基層清理:地面基層、地墻相交的墻面、踢腳處的粘存雜物清理干凈,除去影響面層的基層污染、凸起、疏松的地塊,敲除空鼓表皮。基層積水要完全清除烘干。2)打磨處理:對(duì)地面基層打磨處理,徹底清掃地坪,真空吸塵處理干凈。3)封閉底漆:把底漆按比例混合,充分?jǐn)嚢杈鶆?,用硬質(zhì)泡沫滾筒把混合后的底漆均勻涂敷在地坪上,橫向縱向各一度,避免漏涂和積水。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)氣溫和通風(fēng)條件,等候1-4小時(shí),待涂膜表干后即可進(jìn)行下步施工。4)中涂施工:地面不平整,必須施工中涂,干燥后打磨吸塵,做法同封底漆。5)面漆施工:將面漆按比例混合,用電動(dòng)攪拌器攪拌約2分鐘,攪拌均勻后倒在施工地面上,用自流平刮刀連續(xù)批刮。用排氣滾筒滾壓面漆,以避免氣泡、麻面和接口高差,施工限定時(shí)間30分鐘。5.2.2.4鋪地磚樓面(1)工藝流程準(zhǔn)備工作一找標(biāo)高、彈線一抹找平層砂漿一彈鋪磚控制線、預(yù)排一刷結(jié)合層一鋪砂漿一鋪磚一勾縫、擦縫一養(yǎng)護(hù)一踢腳板安裝(2)施工要點(diǎn)1)準(zhǔn)備工作①熟悉圖紙:以施工大樣圖和加工單為依據(jù),熟悉了解各部位尺寸和作法,弄清19/39初裝修施工方案(專業(yè)版)洞口、邊角等部位之間的關(guān)系。②墻面抹灰與抹灰修理完;屋面防水和門框已安裝完;地面墊層以與預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完;地面防水做完,并完成蓄水試驗(yàn)辦好檢驗(yàn)手續(xù)。地漏的房間應(yīng)找好泛水。③提前做好選磚工作,預(yù)先用木條釘方框(按磚的規(guī)格尺寸)模子,拆包后塊塊進(jìn)行套選,長(zhǎng)、寬、厚允許偏差不得超過(guò)±0.5。外觀有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板剔出,并按花型、顏色挑選后分別堆放。2)基層處理:將砼基層上的雜物清理掉,并用鏨子剔掉砂漿落地灰,用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時(shí),應(yīng)用10%火堿水刷凈,并用清水與時(shí)將其上的堿液沖凈。并將板面凹坑內(nèi)的污物刷干凈。3)找標(biāo)高、彈線并進(jìn)行排磚:根據(jù)墻面+500線,找出面層標(biāo)高在墻上彈好水平線,注意要與樓道面層標(biāo)高一致。在房間的主要部位彈相互垂直的控制十字線,用以檢查和磚的位置,十字線可以彈在墊層上,并引至墻面底部。4)抹找平層砂漿:①刷界面砂漿一道:在清理好的基層上,提前澆水洇濕,用掃帚醮取界面砂漿在基層上掃毛。掃漿面積大小應(yīng)根據(jù)打底鋪灰速度決定,應(yīng)隨掃漿隨鋪干硬砂漿。②沖筋:從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標(biāo)高(面層標(biāo)高減去磚厚與粘結(jié)層的厚度),抹灰餅,從房間一側(cè)開(kāi)始,每隔1.0m,左右沖筋一道。有地漏的房間,應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋,并找好坡度。沖筋應(yīng)使用干硬砂漿,干濕度以手握成團(tuán)、落地開(kāi)花為度,厚度不宜小于2。5)彈鋪磚控制線:有門口房間在門口分中,無(wú)門口在房間分中、從縱橫兩個(gè)方向排好尺寸,縫寬不大于6mm,當(dāng)尺寸不足整磚模數(shù)時(shí)可裁割用于邊角處,尺寸相差較小時(shí),可調(diào)整縫寬,根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬,在地面上彈縱橫控制線(每隔4塊磚彈一根控制線),并嚴(yán)格控制好方正。6)鋪磚:鋪設(shè)前將預(yù)選出的磚在水中浸泡,取出后晾干待用。為了找好位置和標(biāo)高,應(yīng)從門口開(kāi)始,縱向先鋪2?3行磚,以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線,鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作,人不得踏在鋪好的磚上,每塊磚應(yīng)跟線。7)勾逢:用1:1水泥細(xì)砂漿勾縫,縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3,要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。8)養(yǎng)護(hù):地磚鋪完48h放鋸末澆水養(yǎng)護(hù),時(shí)間不應(yīng)少于7d。鋪地磚時(shí),最好一次鋪設(shè)一間或一個(gè)部位,接茬應(yīng)放在門口的裁口處。9)鑲貼踢腳板冷鋪設(shè)時(shí)應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角各鑲鋪一塊磚,出墻厚度和高度應(yīng)20/39初裝修施工方案(專業(yè)版)符合設(shè)計(jì)要求,以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線,開(kāi)始鋪貼,磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿,使砂漿粘滿整塊磚為宜,與時(shí)粘貼在墻上,磚上楞要跟線并立即拍實(shí),隨之將擠出的砂漿刮掉,將面層擦干凈(在粘貼前,磚塊材要浸水晾干,墻面刷水濕潤(rùn))。(3)質(zhì)量要求項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差()檢查方法1表面平整度22m靠尺、塞尺2板塊縫格平直度1拉線5m、尺量3接縫高低差0.5鋼直尺、塞尺4踢腳線上口平直度1拉線5m、尺量5.2.2?5金屬活動(dòng)地板(1)工藝流程基層處理T找中、套方、分格、彈線T安裝支座和橫梁組件T鋪設(shè)活動(dòng)地板面層T清擦和打蠟(2)施工要點(diǎn)1)基層處理:活動(dòng)地板面層的金屬支架支撐在現(xiàn)澆砼基層上,基層表面平整、光潔、不起灰。含水率不大于8%,安裝前應(yīng)認(rèn)真清擦干凈。2)找中、套方、分、彈線:首先測(cè)量房間的長(zhǎng)、寬尺寸,找出縱橫線中心交點(diǎn)。當(dāng)房間是矩形時(shí),用方尺測(cè)量相鄰的墻體是否垂直,如相互不垂直應(yīng)預(yù)先對(duì)墻面進(jìn)行處理,避免在安裝活動(dòng)板塊時(shí),在靠墻處出現(xiàn)楔形板塊。根據(jù)已測(cè)好的平面長(zhǎng)、寬尺寸進(jìn)行計(jì)算,如果不符合活動(dòng)板塊模數(shù)時(shí),依據(jù)已找好的縱橫中線交點(diǎn),進(jìn)行對(duì)稱分格,考慮將非整塊板放在室內(nèi)靠墻處,在基層表面上就按板塊尺寸彈線并形成方格網(wǎng),標(biāo)出地板塊安裝位置和高度(標(biāo)在四周墻上),并標(biāo)明設(shè)備預(yù)留部位。此項(xiàng)工作必須認(rèn)真細(xì)致,做到方格控制線尺寸準(zhǔn)確(此時(shí)應(yīng)插入鋪設(shè)活動(dòng)地板下的管線,操作時(shí)要注意避開(kāi)已彈好支架底座的位置)。3)安裝支座和橫梁組件:檢查復(fù)核已彈好在四周墻上的標(biāo)高控制線,確定安裝基準(zhǔn)點(diǎn),然后按基層面上已彈好的方格網(wǎng)交點(diǎn)處安放支座和橫梁,并應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)支座螺桿,先用小線和水平尺調(diào)整支座面高度至全室等高,待所有支座柱和橫梁構(gòu)成一體后,應(yīng)用水平儀抄平。支座與基層面之間的空隙應(yīng)灌注環(huán)氧樹(shù)脂,應(yīng)連接牢固。亦可根據(jù)設(shè)計(jì)要求用膨脹螺栓或射釘連接。4)鋪設(shè)活動(dòng)地板面層:根據(jù)房間平面尺寸和設(shè)備等情況,應(yīng)按活動(dòng)地板模數(shù)選擇板塊的鋪設(shè)方向。當(dāng)平面尺寸符合活動(dòng)地板板塊模數(shù),而室內(nèi)無(wú)控制柜設(shè)備時(shí),宜由21/39初裝修施工方案(專業(yè)版)里向外鋪設(shè),當(dāng)平面尺寸不符合活動(dòng)地板板塊模數(shù)時(shí),宜由外向里鋪設(shè)。當(dāng)室內(nèi)有控制柜設(shè)備且需要預(yù)留洞口時(shí),鋪設(shè)方向和先后順序應(yīng)綜合考慮選定。鋪設(shè)前活動(dòng)地板面層下鋪設(shè)的電纜,管線已經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收,并辦完隱檢手續(xù)。先在橫梁上鋪設(shè)緩沖膠條,并用乳膠液與橫梁粘合。鋪設(shè)活動(dòng)地板板塊時(shí),應(yīng)調(diào)整好水平度,保證四角接觸處平整、嚴(yán)密,不得采用加墊的方法。鋪設(shè)活動(dòng)地板塊不符合模數(shù)時(shí),不足部分可根據(jù)實(shí)際尺寸將板面切割后鑲補(bǔ),并配合相應(yīng)的可調(diào)支撐和橫梁,切割的邊應(yīng)采取清漆或環(huán)氧樹(shù)脂加滑石粉按比例調(diào)成膩?zhàn)臃膺?,或用防潮膩?zhàn)臃膺?,也可采用鋁型材鑲嵌。在與墻邊的接縫處,應(yīng)根據(jù)接縫寬窄分別采用活動(dòng)地板或木條刷高強(qiáng)膠鑲嵌,窄縫宜用泡沫塑料鑲嵌。隨后立即檢查調(diào)整板塊水平度與縫隙?;顒?dòng)地板面層鋪設(shè)后,面層承載力不應(yīng)小于7.5,其體積電阻率宜為A級(jí)板:1.0X1Q5-1.QX1Q8Q;B級(jí)板:1.0x105-1.0x1010。。5)清擦和打蠟:當(dāng)活動(dòng)地板面層全部完成,經(jīng)檢查平整度與縫隙均符合質(zhì)量要求后,即可進(jìn)行清擦。當(dāng)局部沾污時(shí),可用清潔劑或肥皂水用布擦凈晾干后,用棉絲抹蠟,滿擦一遍,然后將門封閉。如果還有其他專業(yè)工序操作時(shí),在打蠟前先用塑料布滿鋪后,再用3以上的橡膠板蓋上,等其全部工序完成后,再清擦打蠟交活。(3)質(zhì)量要求項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差()檢查方法1表面平整度22m靠尺、塞尺2板塊縫格平直度1拉線5m、尺量3接縫高低差0.5鋼直尺、塞尺4板塊間隙寬度不大于0.3楔形塞尺5.2.3涂飾、油漆工程(1)涂料、油漆工程施工前應(yīng)進(jìn)行以下工作情況檢查。1)抹灰、混凝土基層平整度檢查,基層平整度控制在2以內(nèi),對(duì)基體的缺棱掉角處,應(yīng)用界面砂漿修補(bǔ),表面麻面與縫隙用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。表面的灰塵、污垢、浮沙等清理干凈。2)檢查室內(nèi)外抹灰層與各基層粘結(jié)程度,發(fā)現(xiàn)有空鼓情況因用手提式切割機(jī),切割鑿除、修補(bǔ),使抹灰層與各基體粘結(jié)必須牢固,無(wú)空鼓現(xiàn)象。3)檢查混凝土與抹灰層表面的干燥程度,其基體的含水率不得大于8%。4)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的耐水膩?zhàn)?、涂料等材料產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄22/39初裝修施工方案(專業(yè)版)進(jìn)行檢查,做好樣板工作,經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位認(rèn)可,方可進(jìn)行涂飾工程施工。5)涂料、油漆工程施工前必須做好各項(xiàng)技術(shù)交底。(2)內(nèi)墻、頂棚表面施涂主要工序:清掃基層T刷底漆T刮膩?zhàn)哟蚰第一遍涂料T第二遍涂料T第三遍涂料。1)基層處理:將墻面起皮與松動(dòng)處清除干凈,并用干拌界面砂漿補(bǔ)抹,將殘留灰渣鏟干凈,然后將墻面掃凈。用水石膏將墻面磕碰處與坑洼縫隙等處找平,干燥后用砂紙將凸出處磨掉,將浮塵掃凈。2)刷底漆:將抗堿封閉底漆用刷子順序刷涂不得遺漏。3)刮膩?zhàn)?、打磨:第一遍膩?zhàn)硬捎媚z皮刮板橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭要干凈得落,應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固,無(wú)粉化、起皮和裂縫現(xiàn)象,當(dāng)膩?zhàn)语L(fēng)干達(dá)到一定強(qiáng)度后,用砂紙將墻面膩?zhàn)託堅(jiān)咣E等磨平、磨光,然后將墻面清掃干凈;第二遍找陰陽(yáng)角與坑凹處,令陰陽(yáng)角順直,用膠皮刮板橫向滿刮,所用材料與方法同第一遍,徹底干燥后,用1#砂紙打磨平整,清掃干凈;第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)?,將墻面刮平刮光,干燥后用?xì)砂紙磨平磨光,不得遺漏或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?)刷第一遍乳膠漆:涂料使用前應(yīng)將其倒入較大容器內(nèi),充分?jǐn)嚢杈鶆蚍娇墒褂茫褂眠^(guò)程中要不斷攪拌,防止涂料中添加劑沉底,使用過(guò)程中,嚴(yán)禁隨意加水稀釋。先將墻面清掃干凈,用布將墻面粉塵擦掉,乳膠漆用排筆涂刷,使用新排筆時(shí),要將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。涂刷順序是先刷頂棚后刷墻面,墻面是先上后下,墻面的最后一遍應(yīng)豎向刷涂,墻與頂、踢腳線相接處應(yīng)橫向刷涂,頂棚最后一遍要順光刷涂。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱俑稍锖笥蒙凹埬ス?,清掃干凈?)刷第二遍乳膠漆:操作要求同第一遍,使用前充分?jǐn)嚢?,如不很稠,不宜加稀釋劑,以防透底。漆膜干燥后,用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉,磨光滑后清掃干凈。6)刷第三遍乳膠漆:做法同第二遍,由于乳膠漆膜干燥較快,應(yīng)連續(xù)迅速操作,涂刷時(shí)從一頭開(kāi)始,逐漸刷向另一頭,要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?,后一排筆緊接前一排筆,避免出現(xiàn)干燥后接頭。砼與抹灰面刷乳膠漆的質(zhì)量和檢驗(yàn)方法:項(xiàng)次項(xiàng)目涂飾要求檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3流墜、疙瘩不允許23/39

初裝修施工方案(專業(yè)版)4砂眼、刷紋無(wú)砂眼、無(wú)刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差()1拉5m線,不足5m拉通線,用鋼尺檢查6|'門窗、五金、玻璃等潔凈觀察⑶木門窗、木扶手油漆主要工序:清掃基面、起釘、除油污等T鏟脂囊修補(bǔ)平整T砂紙打磨T節(jié)疤處點(diǎn)漆片T干性油打底T局部刮膩?zhàn)?、磨光T刮膩?zhàn)犹幫扛尚杂蚑第一遍油漆T復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)覶砂紙磨光T第二遍油漆。技術(shù)要點(diǎn):1)木料制品表面油漆時(shí),其木材的含水率不得大于12%;2)現(xiàn)場(chǎng)制作組裝的細(xì)木制品,組裝前應(yīng)先施涂一遍底子油;3)木質(zhì)面應(yīng)順木紋方向刷涂,顏色均勻一致,無(wú)流墜、疙瘩、砂眼、刷紋現(xiàn)象。木制油漆涂飾質(zhì)量與檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目涂飾要求檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致觀察2光澤、光滑光澤均勻、一致,光滑觀察、手摸3刷紋無(wú)刷紋觀察4裝飾線,分色線平直偏差不大于1觀察、度量5裹棱、流墜、皺皮不允許觀察6五金玻璃等潔凈觀察(4)金屬欄桿、鑄鐵管油漆主要工序:基面涂銹、清掃、磨砂紙T涂刷防銹漆T局部膩?zhàn)覶砂紙磨光T滿刮膩?zhàn)覶砂紙磨光T第一遍油漆T復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)覶砂紙磨平一濕布擦凈T第二遍油漆。技術(shù)要點(diǎn):1)將金屬表面的灰塵、油污、銹斑、毛刺等清理干凈,潮濕的表面應(yīng)涼干;2)防銹漆和第一遍銀粉漆應(yīng)在設(shè)備、管道安裝前涂刷,最后一遍銀粉漆應(yīng)在刷漿工程完工后施涂;3)金屬面刷涂時(shí)應(yīng)順金屬物件長(zhǎng)度方向涮涂,顏色均一致無(wú)流墜、疙瘩、砂眼、刷紋現(xiàn)象。金屬面混色油漆的涂飾質(zhì)量與檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目涂飾要求檢驗(yàn)方法24/39初裝修施工方案(專業(yè)版)1透底、流墜、皺皮大小面均無(wú)觀察2光亮和光滑光亮足,光滑無(wú)擋手感觀察、手摸3分色裹棱不允許觀察、度量4裝飾線,分色線平直偏差不大于1觀察、度量5顏色、刷紋顏色一致,無(wú)刷紋觀察6五金玻璃等潔凈觀察5.2.4木門安裝⑴工藝流程門框、門扇制作T找規(guī)矩彈線T門框安裝T勾縫T門扇安裝T玻璃、油漆、五金(2)施工工藝1)實(shí)木門框、木門扇均由廠家制作,木門框采用榫、釘結(jié)合方法,保證門窗框牢固、不變形。2)彈線:墻上彈出500mm線,并復(fù)核無(wú)誤。彈線安裝門框要考慮抹灰層的厚度,并根據(jù)門尺寸、標(biāo)高、位置與開(kāi)啟方向在墻上畫出位置線。3)門框安裝:應(yīng)在地面工程完成前進(jìn)行,根據(jù)500線設(shè)計(jì)門高度,在門框標(biāo)出基準(zhǔn)點(diǎn),跟500線吻合、四方校正垂直、用釘子與木磚釘牢,并將釘帽砸入木框2?3。且每塊木磚應(yīng)至少釘2個(gè)釘子,將門框兩端埋入地面下3。4)勾縫:門框固定好后,門框與洞口墻體的縫隙先填塞發(fā)泡材料(或?yàn)r清麻絲),內(nèi)外側(cè)再用水泥砂漿抹平。5)門扇安裝:根據(jù)圖紙確定開(kāi)啟方向,將門扇靠到門套上劃出相應(yīng)的尺寸線,第一次修刨后再將門扇塞到門套子口內(nèi),確定兩側(cè)縫隙兩邊不得大于2、上端不得大于1,如縫隙不合,第二次修刨。刨面不得有反絲要順光,縫隙尺寸合適后即可安裝合頁(yè),根據(jù)門扇高度確定上、下合頁(yè)的距離,上、中下合頁(yè)中心安裝第三只合頁(yè)。合頁(yè)槽可根據(jù)尺寸做出模板,用螺機(jī)專人剔合頁(yè)槽。木螺絲應(yīng)釘入全長(zhǎng)1/3、擰入2/3,如硬雜木可用電鉆打眼以防止安裝裂縫或擰斷。根據(jù)門扇合頁(yè)的位置定好門套合頁(yè)位置,剔合頁(yè)槽。安裝上、下合頁(yè)時(shí),先擰入一螺絲然后關(guān)上門,檢查門縫是否合適,門扇與套是否平整,無(wú)問(wèn)題后,擰緊所有螺絲。6)裝玻璃:提前裁好玻璃,用木壓條和釘子、油灰固定。一般玻璃栽口在室內(nèi)。7)油漆涂刷:按設(shè)計(jì)要求涂刷。具體施工工藝見(jiàn)涂裝工藝。8)五金件安裝:五金安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求,不得遺漏。一般門鎖、拉手等距離地面高度950?1000門拉手應(yīng)位于門扇中線以下,插銷應(yīng)在拉手下面。25/39

初裝修施工方案(專業(yè)版)9)安裝留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目留縫限值()允許偏差()檢查方法1門槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差3用鋼尺檢查2門框的正、側(cè)面垂直度2用1m垂直檢測(cè)尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差2用鋼直尺和塞尺檢查4門扇對(duì)口縫1-2.5用塞尺檢查5門扇與上框間留縫1?26門扇與側(cè)框間留縫1-2.57門扇與下框間留縫3?58無(wú)下框時(shí)門扇與地面間留縫內(nèi)門5-8用塞尺檢查衛(wèi)生間門8-125.2.5聚氨脂防水工程⑴工藝流程基層清理T細(xì)部處理T細(xì)部附加層施工T涂刷防水層T第一次試水T保護(hù)層施工T第二次試水(2)施工工藝1)清理基層:將基層表面的灰皮、塵土、雜物等鏟除干凈,對(duì)管根、地漏和排水口等部位應(yīng)認(rèn)真清理。遇有油污時(shí)可用鋼刷或砂紙刷除干凈。表面必須平整,如有凹陷處應(yīng)用干拌砂漿找平。2)細(xì)部處理:穿過(guò)廁浴間樓板的所有立管、套管定位安裝完畢經(jīng)驗(yàn)收,管周縫隙用防水砂漿堵嚴(yán)。縫大于20時(shí)可用1:2:4豆石防水砼堵塞。管根與墻角處抹成八字角。門口抹不小于100寬,不底于50厚的泛水。3)附加層施工:地漏、管根、陰陽(yáng)角等處用用單組份聚氨脂涂刷一遍做附加層處理,兩側(cè)各在交接涂刷200。地面四周與墻體連接處,以與管根處,平面涂膜防水層寬度和平面拐角上返高度各之300(地面以上300)。地漏口周邊平面涂膜防水層寬度和進(jìn)入地漏口下返均勻之40。4)第一層涂膜施工:用塑料或橡膠刮板在基層表面均勻刮涂,厚度一致,不得有漏刮、堆積或鼓泡等缺陷。刮涂量以0.60.82為宜,24h實(shí)干后可進(jìn)行第二遍刮涂。26/39

初裝修施工方案(專業(yè)版)5)第二遍涂膜施工:在第一遍涂膜固化后的涂層上,采用與第一遍涂層相互垂直方向均勻涂刮涂料,刮涂量與第一遍相同。6)第三遍涂膜施工和撒砂粒:第二遍涂膜固化后在涂層上繼續(xù)第三遍涂料刮涂,刮涂方向、用量均勻度等均同以上要求。三遍刮涂后的總厚度為2mm。在最后一遍涂膜施工完畢尚未固化時(shí),在其表面應(yīng)均勻地撒上少量干凈的粗砂,以增加其與即將覆蓋的水泥砂漿保護(hù)層之間的粘結(jié)。7)蓄水試驗(yàn)與保護(hù)層:防水層施工完畢,應(yīng)做24h蓄水試驗(yàn),蓄水前臨時(shí)堵嚴(yán)地漏或排水口部位,蓄水高度為30?50,確認(rèn)無(wú)滲漏時(shí)再做保護(hù)層。保護(hù)層完工后還應(yīng)在其上繼續(xù)做第二次24h蓄水試驗(yàn),以最終無(wú)滲漏時(shí)為合格方可驗(yàn)收。8)墻面處理:立墻做防水層的,按要求沿高度均勻涂刷,在最后一遍時(shí)撒少量干凈粗砂,以利于面磚的粘結(jié)。5.2.6面工程5.2.6面工程⑴施工工藝流程基層清理T管根堵洞、固定T彈線找坡度T鋪找坡層T抹干拌地面砂漿找平T粘貼3+3厚(機(jī)房層為合成高分子卷材)防水卷材-蓄水試驗(yàn)一鋪水泥聚苯保溫板(現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡聚氨脂)T保護(hù)層(2)施工要點(diǎn)1)基層清理:將塵土、雜物等清理干凈。2)管根堵洞、固定:穿過(guò)屋面和墻面等結(jié)構(gòu)層的管根部位,應(yīng)用豆石砼(內(nèi)摻3%微膨脹劑)填塞密實(shí),將管根固定。3)鋪找坡層:鋪找坡層前按圖紙泛水坡度在四周女兒墻上彈出坡度線,并按2m間距沿坡度方向做灰餅。上人屋面:檐口起始處1m范圍內(nèi)抹0-20厚干拌地面砂漿找2%坡,1m以外最薄處20厚加氣碎砼,按2%進(jìn)行找坡。不上人屋面:鋪1:0.2:3.5水泥粉煤灰頁(yè)巖陶粒,最薄處30,按2%向雨落管找坡。4)透氣孔的設(shè)置:按縱橫6m設(shè)置(在找坡層分格縫相交處,分格縫寬50內(nèi)部填塞干陶粒),透氣孔伸入找坡層內(nèi)部,高出屋面保護(hù)層不得小于300;透氣孔采用①50制作而成,伸入找坡層內(nèi)部的部分進(jìn)行打孔處理。5)抹找平層:鋪20厚干拌地面砂漿找平層,分三遍壓光。6)粘貼防水卷材:27/39初裝修施工方案(專業(yè)版)卷材鋪貼前,要在女兒墻與找平層處的陰角處做直徑不小于100的圓弧。①附加層施工:女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽(yáng)角等細(xì)部先做附加層,采用熱熔法使卷材粘貼牢固,合成高分子卷材采用粘結(jié)劑與找平層粘貼牢固。②鋪貼卷材:防水卷材采用熱熔法平行于屋脊方向粘貼,按彈好標(biāo)準(zhǔn)線的位置,在卷材的一端用汽油噴燈火焰將卷材涂蓋層熔融,隨即固定在基層表面,卷材的長(zhǎng)短邊搭接不得小于80,接逢處要用噴燈的火焰熔焊粘牢,邊緣部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。隨即刮封接口,防止出現(xiàn)張嘴和翹邊,第二層卷材必須與第一層卷材錯(cuò)開(kāi)1/2寬,其操作方法與第一層方法相同。合成高分子采用冷粘法平行于屋脊方向用粘結(jié)劑粘貼。先將卷材攤開(kāi),用長(zhǎng)把滾刷蘸取粘結(jié)劑均勻涂刷在卷材表面,在卷材接頭部位空出100不涂,厚度要均勻,不得有漏底或凝聚塊。當(dāng)膠粘劑靜置10-20分鐘干燥(指觸不粘手)時(shí),用原來(lái)的卷材紙筒再將卷材卷起,卷起時(shí)端頭要平整,不得卷成竹筍狀,防止進(jìn)入砂粒、塵土和雜物。在找平層上涂布的底膠干燥后彈出卷材基準(zhǔn)線,從流水坡度的下坡開(kāi)始,先遠(yuǎn)后近鋪貼,鋪貼時(shí)先在底膠上涂刷膠粘劑,再將已涂好膠粘劑預(yù)先卷好的卷材穿入鐵管中,將卷材一端粘結(jié)固定,然后沿強(qiáng)好的標(biāo)準(zhǔn)線向另一端鋪貼,鋪貼時(shí)不得拉伸卷材,防止出現(xiàn)皺折。鋪貼時(shí)要減少陰陽(yáng)角的接頭,鋪貼平面與立面相連接的卷材,由下向上進(jìn)行,使卷材緊貼陰陽(yáng)角,不得有空鼓或粘貼不牢。7)蓄水試驗(yàn):做完防水層后進(jìn)行閉水試驗(yàn),試驗(yàn)前要將屋面的雨水口等封堵嚴(yán)密,蓄水100,24小時(shí)無(wú)滲漏方可進(jìn)行下一步施工。8)鋪50mm厚擠塑聚苯板或現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡聚氨脂:擠塑聚苯板鋪設(shè)前,先將接觸面清掃干凈,板塊要鋪平墊穩(wěn),各層板間的縫隙,用同類材料嵌填密實(shí),表面與相鄰兩板的高度一致,拼縫采用膠帶密封?,F(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡聚氨脂要發(fā)泡均勻、密實(shí)、無(wú)接縫,待上來(lái)強(qiáng)度后再進(jìn)行下一步施工。9)保護(hù)層干鋪仿石磚:在鋪設(shè)前結(jié)合屋面設(shè)備基礎(chǔ)等進(jìn)行深化設(shè)計(jì),經(jīng)業(yè)主方設(shè)計(jì)部批準(zhǔn)后方可彈線鋪設(shè)。砂漿保護(hù)層:首先將卷材表面清理干凈,在保溫層上彈出分格線,將8*8木條用膠粘在保溫層上,并找好水平,采用聚合物砂漿從一頭開(kāi)始順序施工開(kāi)始,施工過(guò)程中采用長(zhǎng)刮杠找平,進(jìn)行不少于3遍的抹壓,要求同砂漿地面。28/39初裝修施工方案(專業(yè)版)冬赧雨施缸措施冬施、雨施的工作安排與注意事項(xiàng)詳見(jiàn)冬期施工方案、雨期施工方案。成品保護(hù)措施為了加強(qiáng)成品保護(hù)工作,避免人為損壞,項(xiàng)目部特成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首,生產(chǎn)經(jīng)理與項(xiàng)目總工為副組長(zhǎng)、相關(guān)專業(yè)工長(zhǎng)與分包項(xiàng)目經(jīng)理、主要分包管理人員組成的成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組,各分項(xiàng)工程均設(shè)立專人(人數(shù)由具體工程大小而定)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作,將成品保護(hù)責(zé)任從上到下落實(shí)到人,做到工作有人管、有人做、有人查。成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組工作程序在各分部分項(xiàng)工程正式施工前,由總包生產(chǎn)經(jīng)理李宏生組織技術(shù)部、工程部召開(kāi)成品保護(hù)會(huì)議,由技術(shù)部負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)成品保護(hù)方案,工程部負(fù)責(zé)落實(shí)實(shí)施,并監(jiān)督、督促、檢查。技術(shù)部必須于成保會(huì)議后,拿出嚴(yán)密且切實(shí)可行的成品保護(hù)方案,交生產(chǎn)經(jīng)理與工程部落實(shí),由工程部提出成保材料計(jì)劃報(bào)材料部。工程部在收到成品保護(hù)方案后,著手落實(shí)實(shí)施適時(shí)保護(hù),工程部負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)成品、半成品等的保護(hù)工作,與時(shí)督促工人進(jìn)行保護(hù),監(jiān)督執(zhí)行情況,向生產(chǎn)經(jīng)理匯報(bào)。凡施工人員在施工過(guò)程中確屬無(wú)意損壞成品,則由該責(zé)任人照價(jià)賠償;若有意破壞成品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除按成品2倍賠償外,根據(jù)損壞程度處以50-500元罰款,情節(jié)嚴(yán)重者開(kāi)除或送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。由其他相關(guān)施工單位造成,報(bào)生產(chǎn)經(jīng)理,由生產(chǎn)經(jīng)理協(xié)調(diào)解決。上道工序與下道工序之間要辦理交接手續(xù),證明上道工序完成后方可進(jìn)行下道工序。分包在進(jìn)行本道工序施工時(shí),如需要碰動(dòng)其它專業(yè)的成品,本道工序施工的分包必須以書(shū)面形式上報(bào)經(jīng)理部,經(jīng)理部協(xié)調(diào)好后方可進(jìn)行作業(yè)。樓地面施工用砂漿在運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)防止破壞門框等成品,并應(yīng)在砂漿達(dá)到強(qiáng)度后方可上人,嚴(yán)禁在做完的地面上拌和砂漿。在立好木門框后應(yīng)在1.2m以下部位使用多層板將門框周圈包釘好,防止碰撞。砂漿、面磚在運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)注意防止破壞門框與各種飾面陽(yáng)角。油漆施工前將地面清理干凈,各種五金管件做好保護(hù)。油漆未干前,應(yīng)設(shè)專人看護(hù)防止觸摸。29/39初裝修施工方案(專業(yè)版)在施工過(guò)程中要注意其它專業(yè)成品的保護(hù),不得蹬塌各種衛(wèi)生器具、水暖管道、門窗等。在裝修階段入戶進(jìn)行電氣焊作業(yè)時(shí),要用擋板等保護(hù)焊點(diǎn)周圍的瓷磚、地磚、防水材料等成品。貴重、易丟、易損壞的設(shè)備與各種零部件,應(yīng)做到完工前安裝完畢,即進(jìn)行密封,有條件的部位應(yīng)采取〃交鑰匙〃的方法,并作好交接記錄。明確成品保護(hù)責(zé)任,對(duì)于一切設(shè)備、配件安裝前由主管部門保管,運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)并交接后由施工單位保管,施工完畢后做好向業(yè)主移交工作。合理組織施工順序,各單位、各專業(yè)、各工種之間加強(qiáng)配合,做好成品保護(hù)工作,對(duì)成品的人為破壞者,要予以賠償和處罰。管道打壓試水時(shí),如發(fā)現(xiàn)漏水要與時(shí)采取措施,防水沖壞地面。施工過(guò)程中使用的裝飾材料應(yīng)按照材料保管要求入庫(kù)、碼放。瓷磚、地磚、應(yīng)包裝完好,材料立放。散放的瓷磚應(yīng)光面相對(duì)。礦棉吸聲板應(yīng)平放在墊木上,材料上部不應(yīng)重物壓擠。防潮材料應(yīng)入庫(kù)并用塑料布覆蓋。木制層板等木制品應(yīng)放置干燥的地方,下部用木方墊起,以防止木材受潮變形,影響施工質(zhì)量。貴重的五金應(yīng)放置安全的地方(入箱或分類保管)避免硬器劃傷。涂料施工時(shí)將相臨裝飾面的相接部位用層板遮蓋、或紙膠帶保護(hù)。門扇飾面油漆施工前應(yīng)將五金周邊用紙膠帶保護(hù),以免涂料污染金屬飾面,損壞金屬光澤。機(jī)電系統(tǒng)的燈具、蓋板安裝時(shí)應(yīng)帶白色手套,以免污染已完的裝飾飾面。6、技術(shù)質(zhì)量保證措施施工資料要求(1)各專業(yè)分包必須有資料員,負(fù)責(zé)收集、整理,與時(shí)移交給總包技術(shù)部資料室歸檔。(2)每一分項(xiàng)工程施工開(kāi)展前,資料員將對(duì)分項(xiàng)工程施工技術(shù)資料提出要求,提前明確與其它相關(guān)部門(物資部、工程部、質(zhì)量監(jiān)督部)的職責(zé)關(guān)系與對(duì)技術(shù)資料應(yīng)負(fù)的責(zé)任。并且在交底中,包括要求提交的資料種類、資料編寫方法、資料提交流程、時(shí)間。30/39初裝修施工方案(專業(yè)版)⑶每一分項(xiàng)施工技術(shù)資料必須能夠真實(shí)地反映裝修工程的實(shí)際情況,保證完整、準(zhǔn)確、與時(shí),做到與裝修施工同步,并且必須經(jīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目總工審核。(4)對(duì)于裝修工程所用材料進(jìn)場(chǎng),除甲供材外應(yīng)由材料部與技術(shù)部共同進(jìn)行把關(guān),其中原材料、成品、半成品應(yīng)符合市建委關(guān)于實(shí)行備案制和供應(yīng)管理的規(guī)定。需要進(jìn)行復(fù)試的材料應(yīng)與時(shí)填寫委托單,委托項(xiàng)目試驗(yàn)員在材料使用前復(fù)試完成、提供復(fù)試結(jié)果,以保證現(xiàn)場(chǎng)裝修工程的質(zhì)量,起到預(yù)控的效果。(5)在裝修施工過(guò)程中,工程部與技術(shù)部應(yīng)建立完善的分級(jí)資料管理臺(tái)帳和目錄。并且應(yīng)將相應(yīng)的施工記錄與時(shí)移交技術(shù)部門歸檔,對(duì)于未能按照與工程同步提供資料的,應(yīng)對(duì)負(fù)責(zé)該分項(xiàng)工程的專業(yè)工長(zhǎng)給予相應(yīng)的處罰。(6)裝修工程施工技術(shù)資料移交技術(shù)部門相應(yīng)的數(shù)量(不少于三份),對(duì)于要求印章的資料,復(fù)印件應(yīng)有供方紅章,背面填寫抄件人簽名。(7)其他填寫與收集、歸檔要求詳見(jiàn)《建筑工程資料管理規(guī)程》和《資料管理方案》。施工質(zhì)量^證措施質(zhì)量目標(biāo)總體目標(biāo):北京市竣工長(zhǎng)城杯。分項(xiàng)目標(biāo):竣工一次交驗(yàn)合格率100%;不合格點(diǎn)控制在5%以內(nèi)。質(zhì)量保證體系為確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),要求項(xiàng)目經(jīng)理部每個(gè)員工要樹(shù)立〃質(zhì)量第一,用戶至上〃的觀點(diǎn)、〃預(yù)防為主〃的觀點(diǎn)、〃一切用實(shí)事為依據(jù)說(shuō)話〃的觀點(diǎn)、〃下道工序是上道工序的用戶〃的觀點(diǎn),切實(shí)將質(zhì)量管理落實(shí)到每個(gè)員工身上、心中。施工準(zhǔn)備過(guò)程的質(zhì)量保證:1)嚴(yán)格審查圖紙為了避免圖紙質(zhì)量給工程質(zhì)量帶來(lái)影響,必須對(duì)圖紙認(rèn)真地進(jìn)行會(huì)審。技術(shù)部組織各部門與工程部經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理參加,一同對(duì)圖紙會(huì)審,與早發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤,加以糾正。同時(shí)對(duì)新工藝、新技術(shù)和施工關(guān)鍵部位,技術(shù)部要做詳細(xì)的技術(shù)交底和圖紙交底,與時(shí)將審核過(guò)的圖紙進(jìn)行修正并下發(fā),做好下發(fā)記錄。2)編制好施工方案搞好技術(shù)交底工作技術(shù)部對(duì)于總包方施工的各分項(xiàng)工程,各專業(yè)分包對(duì)于自身承包的分項(xiàng)工程,應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn),要對(duì)質(zhì)量控制點(diǎn)、關(guān)鍵部位,提出重點(diǎn)防范措施、編制切實(shí)可行的施工方案與成品保護(hù)方案,報(bào)總包項(xiàng)目總工與監(jiān)理審批,并下發(fā)相關(guān)部門。技術(shù)部與專31/39初裝修施工方案(專業(yè)版)業(yè)分包應(yīng)與時(shí)依據(jù)施工方案,針對(duì)各新技術(shù)、新工藝,各分項(xiàng)的關(guān)鍵部位、質(zhì)量控制點(diǎn),進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量交底。使施工相關(guān)責(zé)任人了解施工任務(wù)的構(gòu)成,與關(guān)鍵部位的質(zhì)量特性,以與易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位、因素,做到心中有數(shù)、重點(diǎn)防范,各管理人員重點(diǎn)檢查,避免盲目行動(dòng)。3)嚴(yán)把原材料與其它半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作質(zhì)檢員要從原材料構(gòu)配件、半成品的進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始檢驗(yàn)并記錄,要求材質(zhì)、資料同步,材料進(jìn)場(chǎng)、資料滯后,將不予驗(yàn)收;嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),為工程施工提供良好的條件。4)施工機(jī)械設(shè)備的檢查維修工作施工前以與施工過(guò)程中,機(jī)具庫(kù)管理員必須每天收回機(jī)具,要認(rèn)真搞好施工機(jī)械設(shè)備的維修工作,使機(jī)械天天保持良好的狀態(tài),同時(shí)與時(shí)提出機(jī)具損壞配件的采購(gòu)計(jì)劃,不致發(fā)生機(jī)械故障,影響使用延誤工期,影響工程質(zhì)量。工人要合理使用機(jī)具,出現(xiàn)問(wèn)題與時(shí)更換,不能因此造成質(zhì)量問(wèn)題,同時(shí)注意機(jī)具的使用。?施工過(guò)程的質(zhì)量保證與管理1)加強(qiáng)施工工藝管理操作人員手中必須持有有效的施工圖紙和技術(shù)、質(zhì)量交底方可進(jìn)行施工。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙,技術(shù)、質(zhì)量交底要求施工,堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保證施工質(zhì)量。2)加強(qiáng)施工質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收,嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度自檢:每個(gè)分項(xiàng)工程、每道工序,班組長(zhǎng)要隨時(shí)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與時(shí)糾正。專業(yè)分包工長(zhǎng)每天要對(duì)各班組質(zhì)量進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題責(zé)令整改,在每道工序完成,班組經(jīng)自檢合格后,填自檢單請(qǐng)專業(yè)分包工長(zhǎng)復(fù)檢。專業(yè)分包工長(zhǎng)檢查合格,報(bào)質(zhì)檢員進(jìn)行檢查,會(huì)同下道工序?qū)I(yè)分包工長(zhǎng)一起,進(jìn)行交接驗(yàn)收。在上道工序未通過(guò)質(zhì)檢驗(yàn)收前提下,下道工序?qū)I(yè)分包工長(zhǎng)不予接收。逐級(jí)報(bào)驗(yàn)規(guī)定,班組長(zhǎng)報(bào)專業(yè)分包工長(zhǎng)、專業(yè)工長(zhǎng)或?qū)I(yè)分包工長(zhǎng)報(bào)質(zhì)檢員,會(huì)同下道工序?qū)I(yè)分包工長(zhǎng)驗(yàn)收。執(zhí)行半小時(shí)復(fù)驗(yàn)制,若超時(shí),則視為認(rèn)可合格,出現(xiàn)問(wèn)題由該專業(yè)負(fù)責(zé)工長(zhǎng)全部承擔(dān),轉(zhuǎn)接工序驗(yàn)收,相關(guān)專業(yè)分包工長(zhǎng)也要參加檢驗(yàn)。在以上驗(yàn)收合格后,填好報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理和總包專業(yè)負(fù)責(zé)工長(zhǎng)復(fù)查驗(yàn)收,報(bào)驗(yàn)單附自檢、交接檢記錄、隱蔽記錄、預(yù)檢記錄、質(zhì)量評(píng)定等資料。3)巡檢專業(yè)工長(zhǎng)和質(zhì)檢員對(duì)施工作業(yè)要有目的的進(jìn)行巡檢旁站,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與時(shí)解決,拒不整改的下達(dá)《質(zhì)量整改通知書(shū)》,同時(shí)對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰,技術(shù)部門或?qū)I(yè)分包技術(shù)負(fù)責(zé)人要對(duì)班組施工工藝進(jìn)行控制,嚴(yán)格按工序施工。?不合格分項(xiàng)(工序)處理規(guī)定32/39初裝修施工方案(專業(yè)版)1)施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格,不得擅自進(jìn)行處理,必須與時(shí)匯報(bào),由總包方會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理制定處理方案。施工方必須嚴(yán)格按照處理方案進(jìn)行返修,并將處理結(jié)果報(bào)總包方質(zhì)量部復(fù)查,復(fù)查達(dá)不到合格的應(yīng)重新處理,直至達(dá)到合格為至。2)凡因施工不當(dāng)造成的一切后果,包括經(jīng)濟(jì)損失,一律由分包單位自負(fù)。3)施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故,必須按規(guī)定填寫質(zhì)量事故報(bào)告單,并與時(shí)上報(bào)總包方質(zhì)量部。4)出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí),必須認(rèn)真對(duì)待,嚴(yán)格按照三不放過(guò)的原則,追查責(zé)任者、事故的經(jīng)過(guò)。對(duì)責(zé)任者進(jìn)行嚴(yán)格處理,不得講情面,說(shuō)人情,包庇責(zé)任者。工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰規(guī)定1)分包單位對(duì)工程質(zhì)量認(rèn)真負(fù)責(zé),分期、分階段、分部位,達(dá)到予期質(zhì)量目標(biāo)的給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)額度按照雙方約定的合同條款執(zhí)行。2)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量,達(dá)不到預(yù)期目標(biāo),或經(jīng)上級(jí)部門檢查工程質(zhì)量低劣,給工程帶來(lái)不良影響的給予處罰。處罰額度按照雙方約定的合同條款執(zhí)行。3)進(jìn)場(chǎng)材料把關(guān)嚴(yán)格、保管、發(fā)放等管理好的,原材、半成品控制嚴(yán)格,給施工質(zhì)量創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)的按雙方合同約定給予獎(jiǎng)勵(lì)。4)物資把關(guān)不嚴(yán),使用不合格材料,給工程質(zhì)量帶來(lái)不可挽回的損失,按雙方合同約定給予處罰。5)不按圖施工,違章操作,造成返工的根據(jù)返工損失大小給予加倍處罰。.施工進(jìn)度^證措施編制施工進(jìn)度計(jì)劃(1)技術(shù)部組織項(xiàng)目部成員與各專業(yè)分包進(jìn)行圖紙會(huì)審,會(huì)同設(shè)計(jì)將圖紙中存在問(wèn)題與時(shí)解決,使圖紙真正達(dá)到施工要求。(2)技術(shù)部、商務(wù)部與專業(yè)分包根據(jù)施工圖紙,計(jì)算各分項(xiàng)工程工程量,制定材料采購(gòu)計(jì)劃。(3)項(xiàng)目總工納入分包的工作內(nèi)容統(tǒng)一安排制定總工期,由項(xiàng)目經(jīng)理審定。工程部生產(chǎn)經(jīng)理根據(jù)總工期安排,制定月施工計(jì)劃,報(bào)業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)。施工進(jìn)度計(jì)劃過(guò)程控制(1)由各專業(yè)分包與區(qū)域責(zé)任師根據(jù)施工人數(shù)、工程量結(jié)合月計(jì)劃編制切實(shí)可行的33/39初裝修施工方案(專業(yè)版)周計(jì)劃,上報(bào)工程部生產(chǎn)經(jīng)理,工程部生產(chǎn)經(jīng)理對(duì)各專業(yè)、各專業(yè)分包的工作進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)后編制切實(shí)可行的統(tǒng)一周計(jì)劃。統(tǒng)一周計(jì)劃下發(fā)后,由總包區(qū)域責(zé)任師協(xié)調(diào)各專業(yè)的交叉施工,各專業(yè)分包切保日工作量的完成,對(duì)于不能完成的,在不影響工程質(zhì)量的前提下安排人加班,否則按項(xiàng)目處罰條例進(jìn)行相應(yīng)處罰。(2)各專業(yè)負(fù)責(zé)工長(zhǎng)與分包管理人員應(yīng)經(jīng)常對(duì)生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視,與時(shí)解決生產(chǎn)中出現(xiàn)的問(wèn)題。(3)材料員每天早晨向生產(chǎn)經(jīng)理或工程部經(jīng)理匯報(bào)材料進(jìn)場(chǎng)情況,便于生產(chǎn)經(jīng)理或工程部經(jīng)理調(diào)整當(dāng)天生產(chǎn)安排。(4)生產(chǎn)經(jīng)理或工程部經(jīng)理每日下午4:30召集生產(chǎn)會(huì)議,項(xiàng)目部各管理人員均參加,總結(jié)匯報(bào)當(dāng)天工作執(zhí)行情況,對(duì)影響施工進(jìn)度的各方面因素進(jìn)行分析,解決;安排第二天工作情況,以與技術(shù)質(zhì)量活動(dòng)情況。(5)每周一項(xiàng)目部召開(kāi)生產(chǎn)會(huì)議,由項(xiàng)目經(jīng)理主持,各管理人員參加,總結(jié)匯報(bào)一周的工作情況,做出下周工作計(jì)劃,以與生產(chǎn)中存在的問(wèn)題和下周影響工期的問(wèn)題等,均要在會(huì)議上提出、落實(shí),為工程的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。(6)生產(chǎn)經(jīng)理與時(shí)協(xié)調(diào)同甲方監(jiān)理、分包等各方面的關(guān)系,排除影響生產(chǎn)的各種障礙,保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。項(xiàng)目副總工或?qū)I(yè)分包技術(shù)負(fù)責(zé)人作好技術(shù)交底,新材料、新工藝,要在現(xiàn)場(chǎng)旁指導(dǎo),與時(shí)排除影響生產(chǎn)的技術(shù)問(wèn)題,保證生產(chǎn)順利有序地進(jìn)行。.環(huán)保與文明施工環(huán)境保護(hù)(1)在施工過(guò)程中,自覺(jué)地形成環(huán)保意識(shí)要?jiǎng)?chuàng)造良好的生產(chǎn)工作環(huán)境,最大限度地減少施工所產(chǎn)生的噪聲與環(huán)境污染,本次參與施工的設(shè)備噪音均控制在國(guó)家和北京市允許的范圍內(nèi)。(2)施工產(chǎn)生的噪音應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑施工場(chǎng)界環(huán)境,噪音排放標(biāo)準(zhǔn),在施工現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)械設(shè)備,應(yīng)采取有效措施,防治環(huán)境噪音污染,以減輕噪音對(duì)周圍生活環(huán)境的影響。(3)夜間燈光集中照射,避免燈光擾民。(4)設(shè)立專門的垃圾通道;派專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)灑水,防止灰塵飛揚(yáng),保護(hù)周邊空氣清潔;施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾按指定的地點(diǎn)集中收集,并與時(shí)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng),時(shí)刻保持現(xiàn)場(chǎng)的文明;(5)現(xiàn)場(chǎng)施工道路要保持暢通與清潔,不得隨意堆放物品,更不允許堆放雜亂物品或施工垃圾。34/39初裝修施工方案(專業(yè)版)(6)按國(guó)家和北京市政府要求均使用綠色環(huán)保材料,如:干拌砂漿?,F(xiàn)場(chǎng)文明施工制定詳細(xì)的守則,落實(shí)環(huán)保和文明施工管理的第一責(zé)任者,制訂出文明施工計(jì)劃;落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)文明施工責(zé)任人??倓t文明施工是一個(gè)系統(tǒng)工程,貫穿于項(xiàng)目施工管理的始終。它是施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理水平的體現(xiàn),涉與項(xiàng)目每一個(gè)人員的生產(chǎn)、生活與工作

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