勒泰中心營銷策劃推廣總結(jié)案推廣策略：

二、以璽峰形象進一步鞏固項目形象

一、勒泰中心綜合體形象撕開市場國際五星級酒店萬豪之上的頂級豪宅璽峰作為勒泰中心首先推出市場的產(chǎn)品，廣告宣傳上通過璽峰級別感的樹立來帶動整個項目的整體形象識別。一方面強調(diào)勒泰中心開發(fā)企業(yè)品牌的背景，三大國際財團鼎力攜手，實力矩獻，一方面以比肩香港、北京、上海的世界級綜合體形象樹立絕對領先的市場地位。

三、勒泰中心的形象已經(jīng)有一定的市場認知品牌形象確立之后，需要不斷的反復強化，為9月開盤熱銷奠定基礎。②

、線下炒作勒泰中心最牛資產(chǎn)包（各產(chǎn)品頂級產(chǎn)品價值+綜合體效應）④

、廣告?zhèn)戎赜谡w形象高度和價值點釋放，商務型產(chǎn)品特別是寫字樓銷售還是需要以營銷渠道及小眾招商為主戰(zhàn)場①

、線上相繼輸出住宅和商務產(chǎn)品形象⑤、以大公關起勢，拉動勒泰中心整盤熱銷大局③

、現(xiàn)場分流客戶，賣璽峰時搭著賣樂峰，賣譽峰時搭著賣智峰制造勒泰中心的影響力和高端認知整合傳播鏈條勒泰中心影響力+高端認知圈層口碑廣告形象新聞炒作公關事件媒體手段現(xiàn)場體驗入市、開盤活動話題、軟文廣告視覺形象圈層活動及服務媒體計劃及鋪排包裝、物料1策略思考勒泰地產(chǎn)&勒泰中心勒泰地產(chǎn)勒泰中心定位內(nèi)涵模式廣告語世界級商業(yè)地產(chǎn)運營商世界級商業(yè)綜合體，國際水準的中國城市中心中國城市中心升級的國際解決方案提供者城市第一生活方式/事業(yè)中心省際商業(yè)文化社會性基礎設施投資運營商全運營鏈都心地標大型商業(yè)綜合體世界商業(yè)版圖里的中國紅你的世界中心兩大傳播體系省際城市中心運營宏觀層面商業(yè)模式和定位傳播中觀層面客戶圈層平臺運營微觀層面核心意義品牌角色傳播手段產(chǎn)品體驗提升主體開發(fā)商和政府勒泰中心品牌目標客群（購房者、創(chuàng)意行業(yè)知名企業(yè)、在冀500強企業(yè)、大品牌商戶）現(xiàn)場體驗動線（體驗館與樣板房為主體）區(qū)域城市戰(zhàn)略價值提升中國城市中心升級的國際解決方案輿論傳播+政府背書+公關事件公關大事件+系統(tǒng)廣告推廣+項目體驗商業(yè)地產(chǎn)領先品牌和商業(yè)模式開創(chuàng)者及城市精神地標塑造者商業(yè)地產(chǎn)新模式和成為每一個城市中心的地標城市領袖圈層國際化生活方式和事業(yè)中心城市頂級圈層平臺構建者和服務者渠道+線下傳播+客戶會運營（會所+客戶權益+服務）輿論傳播+廣告推廣+公關事件最先進、最專業(yè)、最頂級的城市地標綜合體運營者全河北最牛體驗；產(chǎn)品價值前置，實現(xiàn)更高溢價階段轉(zhuǎn)折點支持組建+初步運營訴求對象客戶會開發(fā)商主導利用會所專門客客戶會平臺成立立，不斷增值權權益客戶會純粹高端端化分級客戶積累+全省打通訴求核心國際大鱷知名度度和影響力頂級品牌落地和和資源整合+最領先生活方式式商業(yè)模式+城市提升方式+品牌實力意見領袖圈層+勒泰品牌+持續(xù)商業(yè)活動地標規(guī)模逐漸成成型立體街區(qū)生活體體系形成全省第一生活方方式和事業(yè)中心心及全國知名模模式樣本中國商業(yè)地產(chǎn)領領先品牌和決定定代表城市形象象的精神地標時間1-2年：2011-20123-4年：2013-20145-7年：2015-2017體驗中心+公寓+寫字樓五星酒店入駐+購物中心開放+知名大企業(yè)入主主客戶會非商業(yè)性性活動+會展、休閑旅游游目的地+租金標桿、租賃賃/商鋪投資活躍地市政府+（外籍企業(yè)高層、、政府高官、企企業(yè)高管）購房者、創(chuàng)意行業(yè)知名企業(yè)、在冀500強企業(yè)、大大品牌商戶）+媒體+社會大眾大品牌牌商戶戶+在冀500強企業(yè)業(yè)+創(chuàng)意行行業(yè)知知名企企業(yè)+城市精精英消費費者+商鋪投投資者者+地產(chǎn)行業(yè)+客戶會會會員員商業(yè)投投資者者+購物/旅游客客戶+客戶會會會員員營銷動動作偏偏向大眾傳傳播影影響力力：新聞話話題式式大眾眾大事事件+大眾輿輿論制制造勢勢場業(yè)主和和行業(yè)業(yè)影響響力傳傳播：：高端圈圈層事事件+地產(chǎn)行行業(yè)大大事件件品牌傳傳播和和商業(yè)業(yè)活動動推廣廣：城市形形象推推廣+品牌年年度推推廣主主題+主題商商業(yè)促促銷行行為客戶會會成為為單獨獨品牌牌運作作勒泰中中心產(chǎn)產(chǎn)品線線布局局系列感感級別感感酒店式式公寓寓國際5A寫字樓樓LOFT服務式式酒店店璽峰以酒店店式公公寓奠奠定項項目級級別時峰智峰樂峰前期勒勒泰中中心整整體項項目宣宣傳以勒泰泰品牌牌炒作作拉開開2011年勒泰泰中心心的推推廣序序幕2報廣網(wǎng)絡條條工地圍圍擋網(wǎng)站勒泰中中心璽璽峰推廣宣宣傳以全球球極少少數(shù)五五星級級酒店店之上上的宅宅邸璽璽峰峰為為勒泰泰中心心刺破市市場，，樹立立項目目在市市場的的地位位及級級別感感3報廣工地圍圍擋候車廳廳燈箱箱璽峰產(chǎn)產(chǎn)品手手冊+戶型圖圖國際五五強大大簽約約期項項目宣宣傳以萬豪豪、家家樂福福（中中國））、UME影院、、歐悅悅冰場場、戴戴德梁梁行聯(lián)名為為勒泰泰中心心站臺臺4全運會會物料料各產(chǎn)品品線相相繼亮亮相繼璽峰峰推廣廣后，，寫字字樓譽譽峰、、服務務公寓寓樂峰峰、LOFT智峰相相繼亮亮相，，62萬平米米綜合合體互互為價價值依依托，，綜合合體價價值成成就各各產(chǎn)品品價格格。5國際5A甲級寫寫字樓樓譽峰峰創(chuàng)作作思考考線上宣宣傳以以寫字字樓譽譽峰作作為重重點推推廣對對象。。1通過譽譽峰來來拉高高智峰峰的商商務辦辦公品品質(zhì)感感，線線上重重點炒炒作譽譽峰在在石家家莊樹樹立的的寫字字樓新新標準準，與與市場場其它它產(chǎn)品品劃清清界限限。沒有200米，不不要做做企業(yè)業(yè)總部部！沒有4米層高高，不不叫國國際5A甲級寫寫字樓樓！沒有6米/秒的梯梯速，，就是是國內(nèi)內(nèi)辦公公速度度！沒有3層一個個空中中花園園，就就是上上世紀紀的寫寫字樓樓！23線下以以傍大大款的的形式式炒作作譽峰峰賣點點。大企業(yè)業(yè)入駐駐帶動動整樓樓熱銷銷，以以招商商的形形式推推廣寫寫字樓樓，將將大公公司（（羊頭頭）圈圈進來來。日本六六本木木和譽譽峰都都是出出自美美國捷捷德名名師設設計……服務式式樂峰峰創(chuàng)作作的思思考線上形形象硬硬廣作作為首首發(fā)，，樹立立樂峰峰酒店店式公公寓形形象。。1線下發(fā)發(fā)布樂樂峰價價值系系軟廣廣，5分鐘生生活圈圈，坐坐擁城城市繁繁華、、便捷捷生活活，以以樂峰峰來樹樹立酒酒店式式公寓寓的標標準，，要住住就要要住勒勒泰中中心樂樂峰這這樣的的酒店店式公公寓。。5分鐘國國際生生活圈圈，改改變我我在石石家莊莊的生生活1分鐘就就到星星級溫溫泉會會所2分鐘就就到國國際UME影院3分鐘就就能嘗嘗到50家全球球各地地的美美食匯匯4分鐘就就能到到5星級國國際酒酒店萬萬豪5分鐘就就到了了國際際5A級寫字字樓辦辦公2線下以以樂峰峰和其其它產(chǎn)產(chǎn)品的的關系系（莊莊里街街、空空中廣廣場、、溫泉泉會所所等））的價價值互互動及及樂峰峰自身身產(chǎn)品品賣點點（可可銷售售、投投資回回報等等）做做軟文文炒作作。3純商務務型創(chuàng)創(chuàng)智LOFT智峰創(chuàng)創(chuàng)作的的思考考線上形形象硬硬廣作作為首首發(fā)，，樹立立智峰峰LOFT純商務務辦公公形象象。1線下發(fā)發(fā)布智智峰價價值系系軟廣廣，樹樹立LOFT商務辦辦公標標準。。5.6米絕版層高、純商商務辦公、商務雙雙層超大靈動空間間自由組合12米挑高大堂、5A級商務辦公強化LOFT的唯一價值標桿。。2璽峰開盤推廣展展示9月23日，勒泰中心首席席旗艦作品—璽峰，盛世開盤6開盤期制造勒泰中心的影響力和高端認認知！已有的350多組客戶最大化轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化，璽峰與樂峰分流住住宅客戶，智峰商商務產(chǎn)品蓄客，璽峰的開盤盛世為為商務產(chǎn)品推出造造勢。整合傳播鏈條勒泰中心影響力+高端認知圈層口碑廣告形象新聞炒作公關事件媒體手段現(xiàn)場體驗入市、開盤活動話題、軟文廣告視覺形象圈層活動及服務媒體計劃及鋪排包裝、物料報廣4個小時193套，3個億單價捅破石家莊價價格天花板，勒泰中心璽峰開開盤首開大捷勒泰中心商業(yè)招商商—風火配合作品展示示7招商手冊招商大會展板公關活動事件8“國際實力，建領領中國”中國創(chuàng)造造，世界級地產(chǎn)峰峰會4個月，17場，公關活動6月18日7月1日5月29日勒泰中心餐飲主題題推介會9月28日9月28日勒泰中心璽峰開盤盤“VIOLIN”咖啡音樂會“VIP”客戶商洽酒會7月3日“大型沙盤&TVC影片品鑒會”7月16日“建筑創(chuàng)造奇跡，，品質(zhì)改變生活””7月17日“勒泰中心”DTZ戴德梁行超白金服服務暨“夏日嘉年年華雞尾酒會”7月23日“法國家樂福、奧奧地利歐悅冰場、、香港UME影城入駐勒泰中心心簽約儀式”7月30日“萬豪國際集團、、戴德梁行入駐勒勒泰中心簽約儀式式”7月31日“保龍倉大河物流流采摘暨媒體見面面會”8月5日“分享商業(yè)綜合體體崛起的無限商機機”主題沙龍8月6日石家莊市第十四屆屆全民運動會授牌牌儀式8月12日政協(xié)觀摩勒泰中心心9月9日“登璽峰，攬明月”中秋老客戶答謝會會“保龍倉合作伙伴伴答謝會9月16日歐洲名品奢侈品品品鑒會8月27日1234567891011121314151617公關活動事件1公關活動事件2公關活動事件3公關活動事件4公關活動事件5公關活動事件6公關活動事件7公關活動事件8公關活動事件9公關活動事件10公關活動事件11公關活動事件12石家莊市艾文禮市市長勒泰中心工地地現(xiàn)場考察公關活動事件13公關活動事件13“登峰攬月”中秋老客戶答謝會會公關活動事件14保龍倉合作伙伴答答謝會——13年風雨情，我們