合約分判規(guī)劃（一期）序號(hào)工程合同名稱(chēng)分判類(lèi)型合同類(lèi)別（主要包含分部分項(xiàng)工程）目標(biāo)成本（萬(wàn)元）計(jì)劃分X個(gè)合同；分判需單位數(shù)量：X家，已有備選單位數(shù)量：X家圖紙、技術(shù)資料提供（15天）單位、招標(biāo)文件審批（7天）發(fā)標(biāo)定標(biāo)（21或42天）3建安費(fèi)用3.1前期工程QQHT1臨時(shí)供水簡(jiǎn)易議標(biāo)3.1.1臨時(shí)供水開(kāi)發(fā)部定標(biāo)QQHT2臨時(shí)排水3.1.2臨時(shí)排水并入總包QQHT3臨時(shí)供電招標(biāo)21天3.1.3臨時(shí)供電計(jì)劃分1個(gè)合同;需6家，備選單位10家;3.1.4場(chǎng)地土方工程3.1.5臨時(shí)設(shè)施QQHT4臨時(shí)道路、圍墻簡(jiǎn)易議標(biāo)3.1.6臨時(shí)道路計(jì)劃分1個(gè)合同；當(dāng)?shù)貕艛?，選4家單位2013/6/212013/7/123.1.7臨時(shí)圍墻3.1.8其它前期工程前期場(chǎng)地土方平整臨設(shè)搭建3.2土建工程HT1樁基礎(chǔ)招標(biāo)21天3.2.1地基處理計(jì)劃分1個(gè)合同；需10家，備選單位10家；2013/6/252013/7/163.2.2樁基礎(chǔ)HT2人防門(mén)工程招標(biāo)21天3.2.6人防門(mén)工程計(jì)劃分1個(gè)合同；需7家，備選單位0家；2014/1/262014/2/102014/2/172014/3/10HT3沉降觀測(cè)合同簡(jiǎn)易議標(biāo)3.4.4沉降觀測(cè)服務(wù)直接簽報(bào)定標(biāo)2013/7/262013/8/102013/8/172013/9/7HT4土建、綜合機(jī)電工程招標(biāo)28天3.2.3基坑土方工程計(jì)劃分2個(gè)合同；首期工程；模擬清單招標(biāo)；2013/6/172013/7/153.2.4基坑支護(hù)工程專(zhuān)業(yè)資料.

3.4.5建筑工程需4家，備選單位7家3.4.6防水工程3.4.11保溫工程3.4.17給排水工程3.4.20電氣工程HT5開(kāi)關(guān)、插座、低壓終端配電箱供應(yīng)集采直簽計(jì)劃分1個(gè)合同；直簽2014/1/262014/2/102014/2/172014/3/10HT6防火門(mén)工程（鋼質(zhì)/木質(zhì)）集采/招標(biāo)3.4.7防火門(mén)工程計(jì)劃分1個(gè)合同；直簽2014/1/22014/1/172014/1/242014/2/14HT7入戶(hù)門(mén)工程（鋼質(zhì)/木質(zhì)）集采/招標(biāo)3.4.8入戶(hù)門(mén)工程計(jì)劃分1個(gè)合同；直簽2014/1/22014/1/172014/1/242014/2/14HT8外立面門(mén)窗工程招標(biāo)21天3.4.10外立面門(mén)窗工程計(jì)劃分2個(gè)合同；需9家，備選單位0家；2013/10/82013/10/232013/10/302013/11/20HT9外立面裝飾工程招標(biāo)21天3.4.12外立面裝飾工程計(jì)劃分2個(gè)合同；需10家,備選單位0家；2013/10/82013/10/232013/10/302013/11/20HT10外墻面磚供應(yīng)集采直簽計(jì)劃分1個(gè)合同；直簽2013/10/82013/10/232013/10/302013/11/20HT11欄桿工程招標(biāo)21天3.4.13欄桿工程計(jì)劃分2個(gè)合同；需9家，備選單位0家；2013/10/302013/11/142013/11/212013/12/12HT12大堂及公共部位裝飾工程招標(biāo)21天3.4.14大堂裝飾工程計(jì)劃分2個(gè)合同；需9家，備選單位9家；2013/10/302013/11/142013/11/212013/12/123.4.15公共部位裝飾工程HT13大堂及公共部位裝飾墻地磚供應(yīng)集采直簽計(jì)劃分1個(gè)合同；直簽2013/10/302013/11/142013/11/212013/12/12HT14白蟻防治工程簡(jiǎn)易議標(biāo)3.4.16白蟻防治工程直接簽報(bào)定標(biāo)2013/10/82013/10/232013/10/302013/11/20HT15燃?xì)夤こ虊艛嘀焙?.4.22燃?xì)夤こ逃?jì)劃分1個(gè)合同；直簽2014/2/152014/3/22014/3/92014/3/303.4.23采暖工程專(zhuān)業(yè)資料.

HT16消防工程壟斷直簽3.4.24消防工程計(jì)劃分2個(gè)合同；需9家，備選單位5家;2013/11/192013/12/42013/12/112014/1/1HT17弱電工程招標(biāo)21天3.4.25安防工程計(jì)劃分2個(gè)合同；需7家，備選單位5家;2013/11/192013/12/42013/12/112014/1/13.4.26有線電視工程3.4.27電信工程3.4.28網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程HT18弱電工程（模擬型可視對(duì)講系統(tǒng)供應(yīng)）集采直簽計(jì)劃分1個(gè)合同；直簽2013/12/112014/1/1HT19電梯工程集采90天3.4.29電梯工程計(jì)劃分1個(gè)合同；直簽2013/9/172013/12/16HT20建筑物泛光照明工程招標(biāo)21天3.4.30建筑物泛光照明工程計(jì)劃分1個(gè)合同；需6家，備選單位5家；2013/12/122013/12/272014/1/32014/1/24HT21公共配套設(shè)施招標(biāo)21天3.7公共配套設(shè)施計(jì)劃分2個(gè)合同；需9家，備選單位0家；2013/12/122013/12/272014/1/32014/1/243.8園林景觀工程HT22園林景觀工程招標(biāo)21天3.8.1水景工程計(jì)劃分2個(gè)合同；需10家,備選單位8家；2014/3/102014/3/252014/4/12014/4/223.8.2園建工程3.8.3綠化工程3.8.4首層住宅圍欄工程3.8.5小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)3.8.6體育游樂(lè)設(shè)施3.8.7出入口與圍墻工程3.8.8其它園林景觀工程專(zhuān)業(yè)資料.

3.9市政配套設(shè)施HT23小區(qū)給水管網(wǎng)工程招標(biāo)21天3.9.1小區(qū)給水管網(wǎng)工程計(jì)劃分1個(gè)合同；需7家，備選單位0家；2014/3/102014/3/252014/4/12014/4/22HT24小區(qū)排水工程招標(biāo)21天3.9.2小區(qū)排水工程計(jì)劃分1個(gè)合同；需7家，備選單位0家；2014/3/312014/4/152014/4/222014/5/133.9.3小區(qū)環(huán)保工程HT25正式用電招標(biāo)21天3.9.4變配電工程計(jì)劃分2個(gè)合同；需10家,備選單位8家；2014/3/312014/4/152014/4/222014/5/13HT26小區(qū)道路工程招標(biāo)21天3.9.7小區(qū)道路工程計(jì)劃分1個(gè)合同；需7家，備選單位0家；2014/4/212014/5/62014/5/132014/6/3HT27小區(qū)交通標(biāo)志工程招標(biāo)21天3.9.8小區(qū)交通標(biāo)志工程計(jì)劃分1個(gè)合同；需6家，備選單位0家；2014/4/212014/5/62014/5/132014/6/3招標(biāo)21天3.2.11交通標(biāo)志工程計(jì)劃分1個(gè)合同；需6家，備選單位0家；2014/1/262014/2/102014/2/172014/3/10HT28小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)集采直簽3.9.9小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)計(jì)劃分1個(gè)合同；直簽2014/5/162014/5/312014/6/72014/6/28HT29小區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)招標(biāo)21天3.9.10小區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)計(jì)劃分1個(gè)合同；需6家，備選單位0家；2014/5/162014/5/312014/6/72014/6/28說(shuō)明：地塊一期合計(jì)分判金額***萬(wàn)元，計(jì)劃分判合同數(shù)量***個(gè);紅色字體為世融采購(gòu)直簽分判工程；分判金額***元，計(jì)劃分判合同數(shù)量***個(gè);其他為招標(biāo)分判工程，分判金額林*萬(wàn)元，計(jì)劃分判合同數(shù)量***個(gè)。專(zhuān)業(yè)資料.1.建安成本、營(yíng)建成本（地塊展示區(qū)）分判規(guī)劃＞分判規(guī)劃對(duì)象：地塊展示區(qū)建安成本、營(yíng)建成本＞地塊展示區(qū)概述：總建筑面積***m2,可售面積***m2;包含業(yè)態(tài)為商業(yè)，明細(xì)見(jiàn)下表:展示區(qū)序號(hào)業(yè)態(tài)棟數(shù)建筑面積可售面積備注1商業(yè)主樓2小計(jì)＞分判規(guī)劃目標(biāo)金額：***萬(wàn)元（建安成本***萬(wàn)元、營(yíng)建成本***萬(wàn)元；地塊啟動(dòng)會(huì)時(shí)設(shè)定營(yíng)建成本***萬(wàn)元），其中由開(kāi)發(fā)部分判金額***萬(wàn)元；由設(shè)計(jì)部分判金額：***萬(wàn)元（屬營(yíng)建成本）；由營(yíng)銷(xiāo)部分判金額：***萬(wàn)元（屬營(yíng)建成本）；由成本部分判金額：***萬(wàn)元（建安成本***萬(wàn)元，合同數(shù)量***個(gè)；營(yíng)建成本***萬(wàn)元，合同數(shù)量***個(gè)），計(jì)劃分判合同數(shù)量***個(gè)。具體明細(xì)見(jiàn)下表：

合約分判規(guī)劃（展示區(qū)）序號(hào)工程合同名稱(chēng)分判類(lèi)型合同類(lèi)別（主要包含分部分項(xiàng)工程）目標(biāo)成本（萬(wàn)元）計(jì)劃分X個(gè)合同；分判需單位數(shù)量：X家，已有備選單位數(shù)量：X家圖紙、技術(shù)資料提供（15天）單位、招標(biāo)文件審批（7天）發(fā)標(biāo)定標(biāo)（21或42天）3建安費(fèi)用3.2土建工程HT1樁基礎(chǔ)招標(biāo)21天3.2.2樁基礎(chǔ)計(jì)劃分1個(gè)合同；需10家，備選單位10家；2013/6/252013/7/16HT2土建、綜合機(jī)電工程直簽3.2.3基坑土方工程計(jì)劃分1個(gè)合同；3.2.4基坑支護(hù)工程3.4.5建筑工程3.4.6防水工程3.4.11保溫工程3.4.17給排水工程3.4.20電氣工程開(kāi)關(guān)、插座、低壓終端配電箱供應(yīng)3.4.7防火門(mén)工程3.4.10外立面門(mén)窗工程3.4.12外立面裝飾工程外墻面磚供應(yīng)專(zhuān)業(yè)資料.

3.4.13欄桿工程3.4.24消防工程3.4.25安防工程弱電工程（模擬型可視對(duì)講系統(tǒng)供應(yīng)）3.4.30建筑物泛光照明工程3.7公共配套設(shè)施3.8園林景觀工程HT3園林景觀工程招標(biāo)213.8.1水景工程計(jì)劃分0個(gè)合同；3.8.2園建工程3.8.3綠化工程3.9市政配套設(shè)施HT4小區(qū)市政配套工程招標(biāo)213.9.1小區(qū)給水管網(wǎng)工程計(jì)劃分1個(gè)合同；3.9.2小區(qū)排水工程3.9.4變配電工程3.9.73.9.8小區(qū)道路工程小區(qū)交通標(biāo)志工程3.9.9小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)3.9.10小區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)4營(yíng)銷(xiāo)設(shè)施建造費(fèi)YJHT1售樓處裝修工程4.1.4售樓處裝修費(fèi)計(jì)劃分1個(gè)合同；需72013/7/202013/7/272013/7/302013/8/20專(zhuān)業(yè)資料.

家，備選單位8家；YJHT2售樓處軟裝工程4.1.5售樓處家私與飾品營(yíng)銷(xiāo)招標(biāo)YJHT3樣板房裝修工程費(fèi)招標(biāo)21天4.3.3樣板房裝修工程費(fèi)計(jì)劃分2個(gè)合同；需7家，備選單位9家;2013/7/202013/7/272013/7/302013/8/20YJHT4樣板房軟裝工程費(fèi)4.3.4樣板房家私與飾品營(yíng)銷(xiāo)招標(biāo)YJHT5售樓處、樣板房設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)招標(biāo)YJHT6展示區(qū)園林景觀工程費(fèi)招標(biāo)21天4.2.2工程費(fèi)計(jì)劃分1個(gè)合同；需6家，備選單位8家;2013/7/152013/7/222013/7/252013/8/15說(shuō)明：藍(lán)色字體為設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)分判工程，分判金額***萬(wàn)元;橙色字體為營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)分判工程，分判金額***萬(wàn)元;其他為合約部負(fù)責(zé)分判工程，分判金額***萬(wàn)元;***萬(wàn)元（建安成本***萬(wàn)元，合同數(shù)量***個(gè);營(yíng)建成本***萬(wàn)元,合同數(shù)量***個(gè)），計(jì)劃分判合同數(shù)量***個(gè)。專(zhuān)業(yè)資料.2.建安成本（地塊二期）分判規(guī)劃＞分判規(guī)劃對(duì)象：地塊二期建安成本＞地塊二期概述：總建筑面積***m2,可售面積***m2;包含*棟別墅、*棟高層、商業(yè)、地下室;計(jì)劃只分一個(gè)標(biāo)段，拆分明細(xì)見(jiàn)下表:--'HA一期序號(hào)業(yè)態(tài)棟數(shù)建筑面積可售面積備注1別墅地下室2別墅主樓3小高層主樓4高層主樓5商業(yè)主樓扣除不可售商業(yè)1,367m26地下室7幼兒園8小計(jì)＞分判規(guī)劃目標(biāo)金額：*萬(wàn)元（建安成本〔其中由開(kāi)發(fā)部分判金額：*萬(wàn)元；由設(shè)計(jì)部分判金額：*萬(wàn)元；由合約部分判金額：*萬(wàn)元，計(jì)劃分判合同數(shù)量*個(gè);招標(biāo)分判工程，分判金額*萬(wàn)元，計(jì)劃分判合同數(shù)量*個(gè)。具體明細(xì)見(jiàn)下表：一.合約分