礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告目錄____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司1 (一)礦區(qū)位置及交通 7(二)礦區(qū)自然地理及經(jīng)濟(jì)概況 8(三)以往地質(zhì)工作概況 8(四)礦床地質(zhì)概況 10(五)礦區(qū)地質(zhì) 11(六)礦體特征 12(七)礦石質(zhì)量 13(八)開(kāi)采技術(shù)條件 15(九)礦山開(kāi)發(fā)利用情況 16(十)采礦權(quán)以往評(píng)估史及有償處置情況 16 9據(jù)資料評(píng)述 20 量 212、評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量 21 2 礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告目錄____________________________________________________________________2山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司6、開(kāi)采技術(shù)指標(biāo) 227、產(chǎn)品價(jià)格及銷(xiāo)售收入 24 十四、采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) 25十五、評(píng)估假設(shè) 25十七、評(píng)估結(jié)論 261、采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值 262、采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值 26礦權(quán)出讓收益 274、評(píng)估結(jié)論 28十八、特別事項(xiàng)說(shuō)明 28十九、礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告使用限制 29 93、其它責(zé)任劃分 30二十、礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告日 30二十一、評(píng)估責(zé)任人 30礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司1名名地益采石場(chǎng)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告魯大地礦評(píng)報(bào)字(2022)第140號(hào)指導(dǎo)意見(jiàn)》、《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試滿(mǎn)族自治縣韭菜同益采石場(chǎng)采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行了評(píng)定估算。本公司組成項(xiàng)目評(píng)估小對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日2022年8月31日所表現(xiàn)的出讓收益價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將評(píng)估情地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司下區(qū)經(jīng)十東路南側(cè)漿水泉路東側(cè)卓越時(shí)代廣場(chǎng)3-222證書(shū)編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2002]015號(hào)觀(guān)禮中心4號(hào)樓B座602稱(chēng)：鞍山市自然資源局礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司334礦山名稱(chēng)：岫巖滿(mǎn)族自治縣韭菜同益采石場(chǎng)；開(kāi)采礦種：飾面用石料(大理石)；月30日。年6類(lèi)礦石量13.54千立方米，(333)類(lèi)礦石量31.12千立方米。礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________4山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司字[2022]第10號(hào))，本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日確定為2022年8月31日。評(píng)估報(bào)(一)法律法規(guī)依據(jù)(2009年8月27日十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)2.《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(2016年7月2日第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過(guò))；3.《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》(國(guó)務(wù)院1994年第152號(hào)令)；礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司55.《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》(國(guó)土資發(fā)〔2000〕309號(hào)文)；6.《關(guān)于全民所有自然資源資產(chǎn)有償使用制度改革的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔2016〕82號(hào))；8.《財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)建〔2006〕694號(hào))；國(guó)土資源部關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》(財(cái)建〔2008〕22號(hào))；印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》(財(cái)綜〔2017〕35號(hào))；和國(guó)國(guó)土資源部公告2006年第18號(hào))；13.《礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案》(2006年修訂)；準(zhǔn)價(jià)的通知》(遼；21.《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》(中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2017年第3號(hào))；《自然資源部辦公廳關(guān)于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案管理若干事項(xiàng)的通知》(自然。礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________6山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司(二)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)礦評(píng)合字[2022]第10號(hào))。(三)礦業(yè)權(quán)權(quán)屬依據(jù)(四)評(píng)估參數(shù)選取依據(jù)1.《遼寧省岫巖縣韭菜溝大理石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》評(píng)審備案證明(鞍行審資儲(chǔ)備字〔2020〕009號(hào))；2.《遼寧省岫巖縣韭菜溝大理石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(遼寧省有色地質(zhì)局一〇七隊(duì)有限責(zé)任公司，2019年7月)；3.《岫巖滿(mǎn)族自治縣韭菜同益采石場(chǎng)礦山儲(chǔ)量年度報(bào)告(2015-2021年度)》；滿(mǎn)族自治縣韭菜同益采石場(chǎng)飾面用石料(大理石)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》審查意見(jiàn)書(shū)(鞍自資鞍礦院(方案)審字〔2021〕009號(hào))；5.《岫巖滿(mǎn)族自治縣韭菜同益采石場(chǎng)飾面用石料(大理石)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》(鞍鋼礦山附企設(shè)計(jì)研究院，2021年7月)；礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________九、礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況(一)礦區(qū)位置及交通韭菜鄉(xiāng)韭菜村管轄。礦區(qū)在韭菜鄉(xiāng)政府所在地西南端約5公里，有鄉(xiāng)間簡(jiǎn)易公路與鄉(xiāng)政礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司(二)礦區(qū)自然地理及經(jīng)濟(jì)概況。(三)以往地質(zhì)工作概況8年3月，岫巖滿(mǎn)族自治縣華玉源地質(zhì)勘查有限公司對(duì)該礦山進(jìn)行了儲(chǔ)量核實(shí)工3月底，礦區(qū)范圍內(nèi)保有(122b)類(lèi)理石基礎(chǔ)儲(chǔ)量8084.50立方米。礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司9礦量0.03千立方米，截至2011年9月底礦山保有(122b)類(lèi)理石礦基礎(chǔ)儲(chǔ)量7.46千立方米，(122)類(lèi)理石礦儲(chǔ)量6.34千立方米。質(zhì)勘查有限公司對(duì)該礦進(jìn)行擴(kuò)界儲(chǔ)量核實(shí)工礦區(qū)范圍內(nèi)保有理石礦控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)礦石量52.53千立方米，荒料量米，實(shí)際采出礦量(122)0.31千立方米，損失礦量0.05千立礦區(qū)范圍內(nèi)保有理石礦控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)52.17千01號(hào)。b，01號(hào)。地質(zhì)勘查有限公司對(duì)該礦進(jìn)行了動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工。估算截至2015年9月底，該礦保有理石礦控制的經(jīng)濟(jì)基編制了礦山儲(chǔ)量年度報(bào)告。截至2016年9月24日，該礦保有理石礦控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量地質(zhì)勘查有限公司對(duì)該礦進(jìn)行了動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司b米，荒料量25.96千立方米。備案文號(hào)：鞍國(guó)土資年儲(chǔ)備字理石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，估算截止2019年6月底，礦制資源量50.00千立方米，荒料量24.87千立方米。(四)礦床地質(zhì)概況本區(qū)位于中朝準(zhǔn)地臺(tái)(Ⅰ級(jí))膠遼臺(tái)隆(Ⅱ級(jí))營(yíng)口寬甸臺(tái)拱(Ⅲ級(jí))鳳城凸起(Ⅳ斜(Ⅴ級(jí))核部。區(qū)內(nèi)巖石主要由古元古界遼河群變質(zhì)巖及元古代侵入礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司11m占區(qū)域總面積的30%。區(qū)域內(nèi)新生界第四系發(fā)育，約占區(qū)域總面積的15%。主要分布于河流的兩岸及山澗2-51m。本區(qū)域位于虎皮峪背斜(Ⅴ級(jí))核部呈“S”型展布的北東向轉(zhuǎn)折部位，虎皮峪復(fù)區(qū)域內(nèi)巖漿巖出露廣泛，約占區(qū)域總面積的55%。侵入時(shí)代為早元古代和中生代的(五)礦區(qū)地質(zhì)礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司偶夾有淺灰-乳白色的薄層含碳質(zhì)白云石大理巖。巖層走向20°，傾向北西，傾角50°含量大于90%，含少量方解石(9%)及微量石英、鐵質(zhì)氧化物。白云石它形粒狀，粒徑0.4-1mm，顆粒間緊密狀鑲嵌。方解石細(xì)脈狀沿巖石裂隙、白云石解理充填。石英它形(六)礦體特征礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司13。礦體(七)礦石質(zhì)量mnOSiO要求。礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司紋石化大理巖。用烈，蝕變現(xiàn)象往往深入中厚層白云石大理巖的內(nèi)部，使巖石呈深綠-淺綠色或綠白相間的條帶狀花色。這種受較強(qiáng)烈蛇紋石化的白云石大理巖即是本礦所開(kāi)采的優(yōu)質(zhì)理石礦7、礦床共(伴)生礦產(chǎn)區(qū)內(nèi)礦體為蛇紋石化大理巖，圍巖為白云石大理巖，礦床中無(wú)共(伴)生礦產(chǎn)。本區(qū)蛇紋石大理巖肖氏硬度一般在47-67°之間，平均為53.3°，磨耗量一般在礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司15格受到限制，經(jīng)礦山生產(chǎn)實(shí)踐統(tǒng)計(jì)，礦山生產(chǎn)荒料率為50%左右。礦石一般加工成規(guī)格(八)開(kāi)采技術(shù)條件生。目前二號(hào)坑道(PD2)已廢棄不用，坑道內(nèi)的積水為歷年雨水、溶化雪水流入和巖大型的抽排水設(shè)備。礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬簡(jiǎn)單類(lèi)型。10°左右為宜。盡管礦區(qū)巖石穩(wěn)固，也要防止開(kāi)采空礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司根據(jù)《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T13908—2002)的判斷標(biāo)準(zhǔn)，礦床開(kāi)采技術(shù)條件簡(jiǎn)單類(lèi)型(Ⅰ)。(九)礦山開(kāi)發(fā)利用情況僅在平硐PD1沿舊坑道向北推進(jìn)2米。礦山目前在礦區(qū)內(nèi)形成了兩個(gè)采礦平硐，編號(hào)為PD1、PD2，平硐PD1施工斜下，形成兩層巷道。平硐PD1水平巷道總長(zhǎng)約為530米，平硐斜下掘進(jìn)，最南端坑道底板標(biāo)高約237米。(十)采礦權(quán)以往評(píng)估史及有償處置情況鞍山市國(guó)土資源局委托對(duì)岫巖滿(mǎn)礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司17自治縣韭菜同益采石場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》(魯大地評(píng)報(bào)字(2013)第19號(hào))。評(píng)估目的礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司礦區(qū)警示牌我司評(píng)估人員(右一二)與礦山負(fù)責(zé)人圖審核意見(jiàn)修正、完善評(píng)估報(bào)告。礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司19該礦山開(kāi)采礦種為飾面用石料(大理石)，評(píng)估應(yīng)用指南中未明確交易案例法的參礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________20山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司滿(mǎn)族自治縣韭菜同益采石場(chǎng)礦山儲(chǔ)量年度報(bào)告(2015-2021年度)》(下稱(chēng)《2015-2021源開(kāi)發(fā)利用方案審查意見(jiàn)書(shū)》(鞍自資鞍礦院(方案)審字〔2021〕009號(hào))、《岫巖發(fā)利用方案》)和評(píng)估人員掌握的相關(guān)資料確定。資料評(píng)述告》評(píng)述進(jìn)分析，評(píng)估人員認(rèn)為《2015-2021年儲(chǔ)量年度報(bào)告》可作為確定本次評(píng)估礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司21參數(shù)選取和計(jì)算保有資源儲(chǔ)量保有資源儲(chǔ)量源儲(chǔ)量該礦山儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日(2019年6月30日)至本次評(píng)估基準(zhǔn)日(2022年8月31日)期源儲(chǔ)量計(jì)算見(jiàn)表2：儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日至評(píng)估基準(zhǔn)日動(dòng)用資源儲(chǔ)量動(dòng)用資源儲(chǔ)量(萬(wàn)立方米)0礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________22山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量＝儲(chǔ)量估算截止日保有資源儲(chǔ)量－儲(chǔ)量估算截止日至評(píng)為評(píng)本次評(píng)估利用資源儲(chǔ)量為3.91萬(wàn)立方米。與采礦方法石?；夭陕?、荒料率和松散系數(shù)礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司23同礦產(chǎn)品礦山的生產(chǎn)狀況并結(jié)合該礦山以往生產(chǎn)時(shí)的實(shí)際情況，本次評(píng)估松散系數(shù)取評(píng)估利用可采儲(chǔ)量＝(評(píng)估利用資源儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損失量)×采礦回采率開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)的生產(chǎn)規(guī)模為0.4萬(wàn)立方米/年，本次評(píng)估予以采用。礦山開(kāi)采礦種為飾面用石料(大理石)，礦山服務(wù)年限根據(jù)下列公式計(jì)算：QT=A礦山服務(wù)年限為：限為8.80年，約為8年10個(gè)月。計(jì)算年限及擬動(dòng)用資源儲(chǔ)量礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________24山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司石收入產(chǎn)品產(chǎn)量×礦產(chǎn)品價(jià)格分析。鑒于產(chǎn)品價(jià)格較為穩(wěn)定、服務(wù)年限較短等原因，本次評(píng)估依據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日前3個(gè)年確定評(píng)估用產(chǎn)品價(jià)格。礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告____________________________________________________________________山東大地礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司25售價(jià)格為1000.00元/立方米(不含稅)，碎石的銷(xiāo)售價(jià)格為40.00元/立方米(不含稅)。。