杭州捷群廣告有限公司2015年02月10日【萬科·玉泉】2015年3月推廣計劃萬科玉泉3月推廣策略3月推廣訴求“雙線展開”：互動線：線上以“重返20歲”微信活動，線下以浙大資源類活動，加強學(xué)院文化傳播的互動性、專業(yè)線：聯(lián)合媒體炒作“主城核心低密區(qū)”的板塊價值，為“黃龍院子”推出做價值鋪墊。3.293.13.153.223.83月推廣動線曬老照片征集互動線專業(yè)線重返20歲3段視頻上線訂制相冊程序海報宣傳毅行活動西湖山居十年紀(jì)專訪、報道啟動專訪、報道跟進(jìn)萬科、坤和聯(lián)合發(fā)布會預(yù)告前期資源對接節(jié)點動作3.30萬坤合作發(fā)布會4月初玉泉毅行浙大潮汐音樂節(jié)全城巡演專業(yè)線推廣執(zhí)行互動線線上推廣：“重返20歲”學(xué)院情結(jié)互動游戲階段軟文配合第一周：重返20歲——萬科玉泉發(fā)起浙大老照片征集活動第二周：浙大人，你還好嗎？——從竺可楨“兩問”看學(xué)院文化的影響力第三周：翻看時光的相冊，萬科玉泉讓學(xué)院文化融入居住方式第四周：萬科玉泉舉行春季毅行，與浙大人重走青春記憶之路媒體渠道：網(wǎng)絡(luò)、微信線下推廣：浙大潮汐音樂節(jié)全城巡演活動時間：3月7日-3月29日每周末活動地點：玉泉外展點活動方式：邀請浙大潮汐音樂節(jié)的樂隊配合玉泉進(jìn)行巡展拓客，以樂隊表演聚集現(xiàn)場人氣，既加強學(xué)院文化概念的線下傳播，又能提高派單效率?；泳€專業(yè)線推廣執(zhí)行林隱黃龍，萬科玉泉主城核心·學(xué)院文化·低密住區(qū)階段傳播主題同時出現(xiàn)“靈隱、黃龍、玉泉”三大相鄰地名，加強向黃龍CBD和西湖文脈的靠攏，又突出項目自然環(huán)境的隱逸之感。階段媒體組合1、戶外地界封鎖、在西溪路、天目山路沿線設(shè)置路牌。2、網(wǎng)絡(luò)《住在杭州網(wǎng)》網(wǎng)絡(luò)橫幅；網(wǎng)絡(luò)軟文。3、報紙報紙軟文。4、DM、短信執(zhí)行動作1：西湖山居十年紀(jì)《西湖山居十年紀(jì)》媒體專訪傳播時間：2015年3月8日-29日傳播目的：通過對相關(guān)人員的采訪，反映本板塊的十年發(fā)展歷程，對板塊的價值特征進(jìn)行系統(tǒng)總結(jié)，引發(fā)市場對板塊生活價值的重新審視。采訪對象：1、留莊、和家園等項目開發(fā)者、業(yè)主2、浙大科技園、西溪谷等相關(guān)人員3、城市規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)媒體合作方：浙報研究院丁建剛對板塊開發(fā)歷史進(jìn)行系統(tǒng)梳理，總結(jié)板塊現(xiàn)今居住價值的優(yōu)越性，作為《西湖山居十年紀(jì)》的牽頭人。西湖山色與西湖群山一脈相連優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)求是小學(xué)咫尺相鄰低密形態(tài)離CBD最近的低密居住區(qū)繁華黃龍緊鄰黃龍CBD，第一居所屬性主城核心低密區(qū)8大價值特征產(chǎn)業(yè)基地以浙大科技園、西溪谷為核心豐富配套以印象城為核心，和家園為輔高端住區(qū)高端住宅云集居者素質(zhì)較高成品傳統(tǒng)從留莊開始，一直有成品傳統(tǒng)城市資源與自然資源的高度復(fù)合帶有明顯的城西居住傳統(tǒng)特征“主城核心低密區(qū)”話題引爆點西湖山居匯集千萬級豪宅西溪與西湖的環(huán)境饋贈萬科坤和強強合作綠城、濱江萬科三強聚首萬科、坤和均有大盤開發(fā)經(jīng)驗，使打造城市版良渚文化村——“西湖文化村”具有可能性本板塊是三家龍頭房企繼錢江新城之后再一次聚首，足以見證三方對板塊價值的共識從城市格局分析，板塊位于西溪、西湖兩大名片級景區(qū)之間，城市、自然資源高度復(fù)合板塊曾為“民國桃花源”，現(xiàn)今留莊、和莊、西溪明珠等千萬級豪宅云集，西湖山居為名士偏愛序號投放時間主題內(nèi)容13月10日西湖、西溪之間，唯此“城市核心低密區(qū)”——專訪杭州城市規(guī)劃設(shè)計研究院總規(guī)劃師湯海孺23月12日城市核心低密區(qū)里的千萬級豪宅——專訪綠城·留莊前項目經(jīng)理XXX33月17日學(xué)院文化產(chǎn)業(yè)化催生杭州的硅谷住區(qū)——專訪浙大科技園招商主任XXX43月19日十年生活大成，獨愛西湖山居——專訪和家園(別墅)業(yè)主XXX53月24日錢江新城之后，杭州地產(chǎn)三巨頭再聚西溪南——品牌房企十年耕耘，再造主城隱貴生活主場73月31日從良渚文化村到西湖文化村——萬科、坤和強強合作，百萬大盤再度升級專訪系列軟文配合媒體渠道：網(wǎng)絡(luò)（《住在杭州網(wǎng)》等）、報紙執(zhí)行動作2：萬坤合作新聞發(fā)布會十年百萬城，新鄰似故友萬科坤和·玉泉品牌合作發(fā)布會活動時間：2015年3月30日活動地點：和家園·和廬活動對象：媒體單位活動目的：向媒體單位傳遞萬科、坤和強強聯(lián)合的信息，加強外部市場對玉泉配套的信心，同時公布玉泉書院、泉CLUB等萬科特色的配套服務(wù)。1、開場主持人介紹活動主旨內(nèi)容；2、播放和家園TVC，展現(xiàn)和家園的成熟現(xiàn)狀；3、坤和代表講解和家園的配套優(yōu)勢；4、播放萬科三好TVC，展現(xiàn)杭州萬科的最新版圖；5、萬科代表講解對板塊的新認(rèn)知，并公布“學(xué)院文化主題住區(qū)”的相關(guān)規(guī)劃要素：玉泉書院、泉CLUB等萬科特色的配套服務(wù)。6、萬科、坤和現(xiàn)場發(fā)布合作聲名，資源共享?；顒恿鞒虉?zhí)行動作3：玉泉毅行活動時間：2015年4月初活動地點：十里龍脊活動對象：媒體代表、意向客戶活動內(nèi)容