建設(shè)單位名稱：

西安市住宅建筑節(jié)能部工程質(zhì)量保證書工程名稱：西安市住宅建筑節(jié)能部工程質(zhì)量保證書尊敬的住戶：感謝您們選購了我單位新建的住宅。為維護(hù)您們的合法權(quán)益，我單位對您們購買的房屋，作出如下質(zhì)量保證和承諾：依據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范能程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》的規(guī)定，我單位組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位對該工程工程進(jìn)行了建筑節(jié)能分部工程專項(xiàng)驗(yàn)收。經(jīng)我位查驗(yàn)，該工程符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并出具了建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格報(bào)告（包括建筑能分部工程的實(shí)施內(nèi)容一、本住宅工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，在住戶正常使用的情況下，我單位免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。二、根據(jù)《國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定：房屋建筑工程保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量問題，可直接拔打公司維修電話。在我位能提供充分證據(jù)證明：因住戶使用不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在我單保修范圍內(nèi)。三、建筑節(jié)能分部工程為《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范50411-2007）規(guī)定的內(nèi)容。我單位的保修期不少于國家規(guī)定的保修期。特別聲明：經(jīng)我單位查驗(yàn)，本工程安裝的供熱系統(tǒng)控裝置、用熱計(jì)量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置均合格，并保證按政府規(guī)定的按熱計(jì)量收費(fèi)；用戶在用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接拔打公司維修電話，我單位將在日負(fù)責(zé)維修完畢。如在5日沒有維修或經(jīng)維修仍不能正常使用，我單位保證在10日免費(fèi)更換。四、住戶入住后，有關(guān)住宅建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量的來信、來訪、投訴，我單位將直接及時(shí)給予答復(fù)和妥善處對們服務(wù)人員的工作不直接向我單位投單位將及時(shí)進(jìn)行處。五、如對我單位對有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭議，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例筑能條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請協(xié)調(diào)；六、本質(zhì)量保證書作為住宅銷售合同的附件，適用于本工程所有住戶，是本單位承擔(dān)住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力。建設(shè)單位建設(shè)單位地:建設(shè)單位維修聯(lián)系人建設(shè)單位維修電:工程名稱：

工程地址：建設(shè)單位（蓋章年月日建設(shè)單位公章：

1日期：

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日

建設(shè)單位名稱：附表：

西安市住宅建筑節(jié)能部工程質(zhì)量保證書工程名稱：序號

維修工程

國家規(guī)定的保修期

建設(shè)單位承諾的保修期

問題處理承諾期限5年但如因材料、設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題而導(dǎo)致系統(tǒng)失去保溫

按國家規(guī)定1

保溫工程

功能、影響使用安全等，建設(shè)單位將在該工程合理使用年限內(nèi)無償進(jìn)行維修并滿足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)）2個(gè)暖期

按國家規(guī)定2

供熱與制冷系統(tǒng)電氣管線、給排2年

按國家規(guī)定34

水管道、設(shè)備安裝和裝修工程其他建筑節(jié)能分部工程

按國家規(guī)定

按國家規(guī)定本工程的建筑節(jié)能分部工程部分內(nèi)容信息：一、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫（隔熱設(shè)施（一）墻體1．保溫形式[][A外溫內(nèi)保][C夾芯保溫][D其他2．保溫材料名[][A擠聚苯乙烯發(fā)泡][B模聚苯乙烯發(fā)泡板]聚氨發(fā)]巖棉][E玻棉]保溫料[G其他]3．保溫材料性能：密度[kg/m]、燃燒性能h]導(dǎo)熱系數(shù)W/M.K]、溫材料層厚度mm]4．墻體傳熱系[w/m.k]（二）屋面1．保溫（隔熱）形式[、][A屋頂[B平屋][C坡頂、平屋頂混合[D有架空屋面板[E保溫與防水層倒]其他2．保溫材料名[][A擠聚苯乙烯發(fā)泡][B氨酯發(fā)泡[C加氣砌][D憎珍珠巖[F其他3．保溫材料性能：密[kg/m、導(dǎo)熱系[.K]、吸水率%]、保溫材料建設(shè)單位公章：

2日期：

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建設(shè)單位名稱：

西安市住宅建筑節(jié)能部工程質(zhì)量保證書工程名稱：層厚度mm]4．屋頂傳熱系[w/m.k]（三）地面（樓面）1．保溫形式[][][A暖區(qū)不采暖地下室頂板保][B采區(qū)過街樓面保溫[C底層地面保][D其他]2．保溫材料名[][A擠聚苯乙烯發(fā)泡][B模箱苯乙烯發(fā)泡][C聚氨酯發(fā)泡[G其他]3溫材料性能度熱系[W/M.K]溫料層厚[mm]4．地面（樓面）傳熱系[w/m.k]（四）外門窗（幕墻）1．窗類型[、][、][、][、][A斷熱橋鋁合金中空玻璃窗]斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗[C塑鋼中空玻璃][D塑鋼loe中玻璃窗[E塑鋼層玻璃][F其他]2．外遮陽形式[、][A平百葉遮][B水擋板遮][C垂百葉遮陽][E垂擋板遮陽[F垂直簾遮陽3．內(nèi)遮陽材料[][A金百][B無紡][C絨布[D紗][F竹][G其它4．門窗性能：傳熱系數(shù)[.k]遮陽系數(shù)、可見光透射比[]、氣密性能]二、供熱采暖系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施（）熱方式：[][A城熱力集中供熱[B域鍋爐房集中供][C分戶立熱源供熱[D熱電余熱供熱]（）內(nèi)采暖方式[散熱器供][B地輻射供][C其他（室采暖系統(tǒng)形式：[A垂雙管系][B水平雙管系統(tǒng)][C帶跨管的垂直單管系][D帶跨越管的水平單管系統(tǒng)][E地面射供暖系統(tǒng)[F其他系]（）統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置[][A靜水力平衡][B自式流量控制閥][C自式壓差控制閥][散熱器恒溫閥][E其]（）量分?jǐn)偅ㄓ?jì)量）方法:[][A用熱計(jì)量表][B熱分計(jì)法][C溫法[D樓棟熱量表法[E其他三、公共照明燈具：控制方式：四、可再生能源利用（一）太陽能利用：][A太能生活熱水供][B太陽采][C太能空調(diào)制冷[D太陽能光伏發(fā)電][E其他（二）地源熱泵[][A土源熱][B淺層下水源熱泵[C地表水源熱][D污水水源熱泵（三）風(fēng)能利用[][A風(fēng)發(fā)][B其]（四）余熱利用[][A利用熱制備生活熱水采][B利用熱制備采暖熱][C利建設(shè)單位公章：

3日期：

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