龍山灣有機(jī)農(nóng)業(yè)科技園總體規(guī)劃說(shuō)明書(shū)設(shè)計(jì)單位：安邦建筑顧問(wèn)項(xiàng)目編制時(shí)間：二零一一年三月目錄1前言 11.1規(guī)劃背景 11.2規(guī)劃依據(jù) 21.3規(guī)劃期限 21.4規(guī)劃范圍 21.5規(guī)劃成果 32區(qū)域發(fā)展概況及規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀 4區(qū)位條件 4自然條件 4規(guī)劃區(qū)土地利用現(xiàn)狀 5規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀交通條件 5規(guī)劃區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件 6規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀高程 63前期研究與分析 6相關(guān)規(guī)劃與政策解析 6有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展分析 7項(xiàng)目開(kāi)發(fā)評(píng)價(jià) 9案例借鑒 104規(guī)劃理念與規(guī)劃布局 114.1規(guī)劃原則 11規(guī)劃目標(biāo) 12規(guī)劃構(gòu)思 121、園區(qū)發(fā)展定位 122、園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 13建設(shè)布局規(guī)劃 131、空間結(jié)構(gòu) 132、功能結(jié)構(gòu) 133、總體布局 132、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 143、綠化系統(tǒng)規(guī)劃 154、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 155、有機(jī)農(nóng)業(yè)技術(shù)方案 17有機(jī)農(nóng)業(yè)種植技術(shù)概述 175.2植物營(yíng)養(yǎng)與土壤施肥 18植物保護(hù) 18有機(jī)畜禽生產(chǎn)技術(shù) 201前言1.1規(guī)劃背景現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)是工業(yè)化和城市化高度發(fā)展過(guò)程中，科學(xué)合理利用城市非建設(shè)用地而構(gòu)筑的新型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)業(yè)態(tài)，是城市建設(shè)不可分割的重要組成部分。在20世紀(jì)60年代，都市農(nóng)業(yè)首先出現(xiàn)于歐、美、日等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，90年代初開(kāi)始，我國(guó)上海、深圳、北京等地也相繼開(kāi)展了都市農(nóng)業(yè)的研究和規(guī)劃建設(shè)。國(guó)內(nèi)外的實(shí)踐證明，工業(yè)化、城市化水平越高，越需要現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)的支撐，發(fā)揮其在生態(tài)保護(hù)、改善環(huán)境、農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)等方面的不可替代作用，都市農(nóng)業(yè)已成為城市生態(tài)體系和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要組成部分，其發(fā)展程度和水平也已成為衡量一個(gè)城市綜合環(huán)境優(yōu)劣的重要評(píng)價(jià)指標(biāo)。《全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》明確指出，鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，龍頭企業(yè)建設(shè)專用原料基地，改善生產(chǎn)、加工、信息、市場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施條件，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，培育種植大戶，在條件適宜區(qū)域，積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)，加大生產(chǎn)基地建設(shè)力度，扶持農(nóng)產(chǎn)品加工出口基地建設(shè)，保護(hù)農(nóng)產(chǎn)品知名品牌，培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)?！稛o(wú)錫市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》指出，從統(tǒng)籌城市與農(nóng)村、工業(yè)與農(nóng)業(yè)、人與自然、經(jīng)濟(jì)與生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展的戰(zhàn)略高度，加快現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)的規(guī)劃建設(shè)，推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)向都市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，提升農(nóng)業(yè)發(fā)展水平，已顯得十分必要和迫切，對(duì)于全面貫徹落實(shí)科學(xué)的發(fā)展觀，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展；對(duì)于建設(shè)現(xiàn)代化特大型生態(tài)湖濱城市，提升城市競(jìng)爭(zhēng)力；對(duì)于全面建設(shè)小康社會(huì)，爭(zhēng)創(chuàng)全省“兩個(gè)率先”的先導(dǎo)區(qū)和示范區(qū)，都將顯示出十分重要的作用。無(wú)錫市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)由一個(gè)體系、八大片區(qū)構(gòu)成，本次規(guī)劃用地位于八大片區(qū)之一：環(huán)太湖休閑度假型農(nóng)業(yè)片區(qū)。由此可見(jiàn)，本項(xiàng)目的發(fā)展時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟，與城市未來(lái)的發(fā)展相適應(yīng)。規(guī)劃依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2、《全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》3、《無(wú)錫市“十一五”國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃綱要》4、《無(wú)錫爭(zhēng)創(chuàng)全省“兩個(gè)率先”先導(dǎo)區(qū)和示范區(qū)行動(dòng)綱要》5、《無(wú)錫市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》6、《無(wú)錫市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要實(shí)施意見(jiàn)》7、《無(wú)錫市城市發(fā)展總體規(guī)劃》8、《無(wú)錫市城市土地利用總體規(guī)劃》9、《無(wú)錫市生態(tài)文明建設(shè)規(guī)劃》10、《無(wú)錫市濱湖區(qū)綜合發(fā)展區(qū)規(guī)劃》2相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1、《城市規(guī)劃編制辦法》2、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》3、《農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)劃期限根據(jù)無(wú)錫市農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展的實(shí)際情況，農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展?fàn)顩r及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，考慮到市場(chǎng)需求，結(jié)合建設(shè)單位的意見(jiàn)，同時(shí)為使本規(guī)劃與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃相對(duì)接，具備較強(qiáng)的可操作性，并保持一定程度的彈性，本次規(guī)劃期限為3年：近期：2011、2012年，項(xiàng)目啟動(dòng)推進(jìn)階段；遠(yuǎn)期：2013年，全面實(shí)現(xiàn)階段。1.4規(guī)劃范圍龍山灣有機(jī)農(nóng)業(yè)科技園位于無(wú)錫市濱湖區(qū)西南部，地處濱湖區(qū)榮巷街道龍山社區(qū)，坐落在無(wú)錫惠山國(guó)家森林公園腳下，南依梁溪河，北接龍山山脈，三面環(huán)山，本規(guī)劃范圍面積約300畝。1.5規(guī)劃成果規(guī)劃成果包括規(guī)劃說(shuō)明書(shū)和圖紙。1.5.11.5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙主要宏觀區(qū)位圖交通區(qū)位圖規(guī)劃范圍圖基地周邊環(huán)境分析圖現(xiàn)狀用地分析圖現(xiàn)狀道路分析圖現(xiàn)狀高程分析圖空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖規(guī)劃總平面圖道路系統(tǒng)規(guī)劃圖綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖入口區(qū)平面及意向圖特色養(yǎng)殖區(qū)平面及意向圖有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)平面及意向圖生態(tài)溫室區(qū)平面及意向圖17、生產(chǎn)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)平面及意向圖18、經(jīng)濟(jì)林及花卉種植區(qū)平面及意向圖19、技術(shù)人員辦公區(qū)平面及意向圖20、有機(jī)農(nóng)業(yè)會(huì)所區(qū)平面及意向圖21、植被景觀意向2區(qū)域發(fā)展概況及規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀區(qū)位條件無(wú)錫市地處長(zhǎng)江三角洲地理中心，北緯31.34

，東經(jīng)120.18

，東距上海市128公里，西里南京市183公里，南瀕太湖，北臨長(zhǎng)江，是常見(jiàn)三角洲最活躍、最具潛力的人流、物流、商品流的重要集散地，是區(qū)域性交通樞紐，集鐵路、公路、空運(yùn)、水運(yùn)于一體，已形成發(fā)達(dá)的立體化交通網(wǎng)絡(luò)。濱湖區(qū)位于江蘇省東南部，無(wú)錫市西南部，東臨上海，西接南京，南依太湖，北靠長(zhǎng)江，古來(lái)就有“魚(yú)米之鄉(xiāng)”之美譽(yù)。2000年12月21日，由原無(wú)錫市郊區(qū)、馬山區(qū)和錫山市部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)組建成立。全區(qū)現(xiàn)有區(qū)域面積平方公里，其中陸地面積平方公里，下轄胡埭、馬山2個(gè)鎮(zhèn),蠡園、濱湖、華莊、雪浪、太湖、河埒、榮巷、蠡湖等8個(gè)街道以及無(wú)錫太湖國(guó)家旅游度假區(qū)、江蘇省蠡園經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、江蘇省無(wú)錫太湖山水城旅游度假區(qū)、江蘇省無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、無(wú)錫太湖新城科教產(chǎn)業(yè)園等5個(gè)省級(jí)以上開(kāi)發(fā)區(qū)。2007年末，戶籍總?cè)丝谌f(wàn)人，常住人口萬(wàn)人?！笆晃濉逼陂g，濱湖區(qū)將不斷加快統(tǒng)籌發(fā)展，在實(shí)現(xiàn)全面小康的基礎(chǔ)上，構(gòu)建和諧社會(huì)，力爭(zhēng)將濱湖區(qū)建設(shè)成為無(wú)錫市新的行政中心、商務(wù)中心、科教中心、旅游度假中心、設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心、生態(tài)中心。本次規(guī)劃區(qū)位于無(wú)錫市市中心西南側(cè)六公里處，濱湖區(qū)榮巷街道龍山社區(qū)，坐落在無(wú)錫惠山國(guó)家森林公園腳下，南依梁溪河，北接龍山山脈，三面環(huán)山，規(guī)劃區(qū)位十分優(yōu)越，既是城市的繁華中心，又是無(wú)錫城市中心綠核，是發(fā)展都市農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)的絕佳場(chǎng)所。地形地貌無(wú)錫市境內(nèi)以平原為主，星散分布著低山、殘丘。南部為水網(wǎng)平原；北部為高沙平原；中部為低地辟成的水網(wǎng)圩田；西南部地勢(shì)較高，為宜興的低山和丘陵地區(qū)。宜興地區(qū)山體均作東西向延伸，絕對(duì)高度500米以上，最高峰為黃塔頂，海拔611.5米。錫山、江陰和市區(qū)的山丘總體上呈北東、北東東走向，其高度由西南往東北逐級(jí)下降。最高峰為惠山的三茅峰，海拔328.98米。規(guī)劃區(qū)位于惠山、龍山、青山三山交匯的山坳處，地形呈慢坡?tīng)睢?氣候℃左右；7月平均氣溫在28℃左右。全年無(wú)霜期220天左右。無(wú)錫市區(qū)年平均降水量在1048毫米。雨季較長(zhǎng)，主要集中在夏季。全年降水量大于蒸發(fā)量，屬濕潤(rùn)地區(qū)。無(wú)錫市區(qū)日照時(shí)數(shù)2019.4小時(shí)。常見(jiàn)的氣象災(zāi)害有臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)、連陰雨、干旱、寒潮、冰雹和大風(fēng)等。由于受太湖水體和宜南丘陵山區(qū)復(fù)雜地形等的影響，局部地區(qū)小氣候條件多種多樣，具有南北農(nóng)業(yè)皆宜的特點(diǎn)，作物種類繁多。無(wú)錫市氣候特點(diǎn)是：氣溫特高，盛夏高溫明顯，降水正常略少，日照充足。3水資源無(wú)錫市共有大小河道3100多條，總長(zhǎng)2480公里。市區(qū)河道總長(zhǎng)150公里，平水期水體容積800萬(wàn)立方米。太湖為江南水網(wǎng)中心，面積2338.1平方公里，總蓄水量為44.28億立方米，年平均吞吐量約52億立方米。因此，無(wú)錫地表水較豐富，外來(lái)水源補(bǔ)給充足。地下水資源據(jù)不完全資料測(cè)算，市區(qū)儲(chǔ)量為6349萬(wàn)立方米，年補(bǔ)給量為6453萬(wàn)立方米。規(guī)劃區(qū)南側(cè)距太湖緊3.5公里，且規(guī)劃區(qū)北部為現(xiàn)狀水庫(kù)，水量充沛。4物產(chǎn)資源：無(wú)錫市具有開(kāi)采價(jià)值的礦產(chǎn)資源主要是粘土礦、石灰石、大理石等非金屬礦。全市已通過(guò)省級(jí)以上技術(shù)鑒定的礦泉水井(泉)共有11處，已開(kāi)發(fā)的有5處。5生物資源：無(wú)錫市除栽培植物外，擁有自然分布于地區(qū)內(nèi)以及外來(lái)歸化的野生維管束植物共141科、497屬、950種、75變種。主要用材林有竹、松、杉，優(yōu)良用材的樹(shù)種有杉木、檫樹(shù)、樟樹(shù)、紫南、紅楠、麻櫟、錐栗、榆樹(shù)等。藥用植物400多種。鳥(niǎo)類有170多種；魚(yú)類為90多種，太湖中的銀魚(yú)，長(zhǎng)江中的刀魚(yú)、鰣魚(yú)、河豚魚(yú)是名貴魚(yú)類；獸類有30多種，主要有華南兔、穿山甲、豹貓、黃鼬等。規(guī)劃區(qū)土地共約300畝，現(xiàn)狀基本為閑置地，基地北部及中部各有一個(gè)較大的池塘，基地東北角有部分林地?；貙?duì)外交通主要依靠龍山于青山之間的一條南北向道路，連接其南部的大池路、榮巷街、梁清路。基地內(nèi)部交通現(xiàn)狀有一條靠基地東側(cè)的道路通往基地北端，內(nèi)部路網(wǎng)不完善?；貎?nèi)部現(xiàn)狀無(wú)基本的基礎(chǔ)設(shè)施，但水電等有預(yù)留接口。2.6規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀高程規(guī)劃基地南低北高、西低東高，總體呈慢坡?tīng)睿媳遍L(zhǎng)約600米，高差20余米，％。3前期研究與分析相關(guān)規(guī)劃與政策解析3.11《全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》培育開(kāi)發(fā)一批在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的農(nóng)產(chǎn)品，打造一批具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、國(guó)內(nèi)外公認(rèn)的名優(yōu)品牌，建立一批規(guī)模較大、市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定的優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，提高農(nóng)業(yè)的機(jī)械化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化水平，形成具有鮮明特色的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶，構(gòu)建適應(yīng)國(guó)際化合作與競(jìng)爭(zhēng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。《無(wú)錫市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》以現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，按照生態(tài)、高效、集約、精準(zhǔn)的要求，發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻米、精細(xì)蔬菜、經(jīng)濟(jì)林果、特色養(yǎng)殖及加工產(chǎn)業(yè)，主要農(nóng)副產(chǎn)品從生產(chǎn)、加工到營(yíng)銷實(shí)現(xiàn)全程標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)、無(wú)害化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)和信息化管理。到2010年全市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)總面積210萬(wàn)畝，占2003年底農(nóng)用地面積的55％，其中優(yōu)質(zhì)水稻、精細(xì)蔬菜、水產(chǎn)養(yǎng)殖和經(jīng)濟(jì)林果等分別達(dá)到80萬(wàn)畝、35萬(wàn)畝、35萬(wàn)畝和60萬(wàn)畝。合理布局畜禽養(yǎng)殖，規(guī)劃建成若干個(gè)現(xiàn)代化的奶牛企業(yè)和生態(tài)型畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)，作為鮮活畜禽產(chǎn)品和都市農(nóng)業(yè)有機(jī)肥料的生產(chǎn)供給基地。市區(qū)現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)總面積53萬(wàn)畝，占2003年底市區(qū)農(nóng)用地面積的53％，占無(wú)錫市城市規(guī)劃農(nóng)村用地面積的75％。其中規(guī)劃發(fā)展優(yōu)質(zhì)水稻20萬(wàn)畝（錫山區(qū)13萬(wàn)畝、惠山區(qū)5萬(wàn)畝、濱湖區(qū)2萬(wàn)畝）、精細(xì)蔬菜8萬(wàn)畝（其中設(shè)施栽培面積占50％以上）、經(jīng)濟(jì)林果等20萬(wàn)畝、特種水產(chǎn)5萬(wàn)畝，建成現(xiàn)代化奶牛企業(yè)和生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)各12個(gè)。糧食、果品、蔬菜的自給率在20％-30％，新鮮葉菜基本自給。都市農(nóng)業(yè)對(duì)城市的生態(tài)平衡貢獻(xiàn)率達(dá)60％以上。全市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)由一個(gè)體系、八大片區(qū)構(gòu)成，包括城市綠地生態(tài)體系、市區(qū)六大現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)主題片區(qū)和江陰、宜興市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)綜合片區(qū)：

本次規(guī)劃區(qū)所在的環(huán)太湖休閑度假型農(nóng)業(yè)片區(qū)將規(guī)劃精細(xì)蔬菜2萬(wàn)畝，優(yōu)質(zhì)稻米2萬(wàn)畝。以濱湖區(qū)沿湖鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點(diǎn)，建設(shè)集旅游、觀賞、度假、餐飲、娛樂(lè)為一體的環(huán)太湖休閑度假型多功能農(nóng)業(yè)園區(qū)。重點(diǎn)建設(shè)馬山觀賞魚(yú)基地、濱湖鎮(zhèn)觀賞葡萄溝等特色景點(diǎn)，與龍寺生態(tài)園、太湖花卉園、九龍灣鄉(xiāng)村家園、唯瓊農(nóng)家樂(lè)園等一起形成環(huán)太湖休閑度假農(nóng)業(yè)帶。有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展概況1、全球有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展概況根據(jù)IFOAM的統(tǒng)計(jì)，有機(jī)食品市場(chǎng)近十年來(lái)一直保持在年20%－30%的增速。2007年，全球的有機(jī)食品的市場(chǎng)規(guī)模為460億美元，IFOAM預(yù)計(jì)到2010年，全球的有機(jī)食品市場(chǎng)規(guī)模為1000億美元。有機(jī)食品的主要的消費(fèi)市場(chǎng)是美國(guó)和歐洲，美國(guó)是全球最大的有機(jī)食品消費(fèi)市場(chǎng)，2007年有機(jī)食品和有機(jī)飲料的銷售收入約為200億美元。2、中國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展概況：我國(guó)是個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，有著全球最多的農(nóng)民數(shù)量和農(nóng)業(yè)面積。有機(jī)農(nóng)業(yè)在80年代開(kāi)始在中國(guó)興起，是屬于比較新興的行業(yè)。根據(jù)中國(guó)統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，至2006年底，我國(guó)約有2300個(gè)企業(yè)獲得31家不同認(rèn)證機(jī)構(gòu)的有機(jī)食品認(rèn)證，有機(jī)認(rèn)證面積210萬(wàn)公頃，產(chǎn)量280萬(wàn)噸；轉(zhuǎn)換面積110萬(wàn)公頃，產(chǎn)量100萬(wàn)噸；采集面積208萬(wàn)公頃，產(chǎn)量5萬(wàn)噸。生產(chǎn)總量的年平均增長(zhǎng)為30%-50%。有機(jī)食品一種純天然的食品，有著嚴(yán)格的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)有機(jī)產(chǎn)品國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：一年生作物需要24個(gè)月的轉(zhuǎn)換期，多年生作物需要36個(gè)月的轉(zhuǎn)換期。目前，我國(guó)的有機(jī)食品主要是：.新鮮和加工的水果和蔬菜、谷物類、籽仁類、茶葉、蜂產(chǎn)品、堅(jiān)果、食用菌、蛋肉魚(yú)。2有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展影響因素分析有機(jī)農(nóng)作物在生產(chǎn)過(guò)程中，由于不能使用化學(xué)合成農(nóng)藥、激素或者轉(zhuǎn)基因技術(shù)等原因，相較于普通農(nóng)作物，有機(jī)農(nóng)作物：1、需要施用更高成本的有機(jī)肥；2、生長(zhǎng)周期長(zhǎng)；3、更高的管理成本，更多的勞動(dòng)力需求；4、需要更高的栽種技術(shù)；5、在2－3年的轉(zhuǎn)換期期間，產(chǎn)量下降和成本上升，但是售價(jià)卻未能提高，增加了生產(chǎn)投入；以上這些因素導(dǎo)致有機(jī)食品的售價(jià)高出普通食品的數(shù)倍，使得有機(jī)食品的消費(fèi)主要集中在孕婦、高收入者等小數(shù)人群，從某些方面來(lái)說(shuō)，有機(jī)食品和奢侈品行業(yè)有某些相似。目前中國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展主要在沿海的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。影響中國(guó)有機(jī)行業(yè)發(fā)展的因素主要是：1、人均可支配收入，可支配收入的增加使得有機(jī)食品的消費(fèi)群體日漸擴(kuò)大；2、食品行業(yè)普通食品的負(fù)面新聞增多以及健康意識(shí)的增；3、技術(shù)的發(fā)展，有機(jī)產(chǎn)品的成本降低；4、作為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，受勞動(dòng)力價(jià)格的影響較大；5、土地價(jià)格因素，工業(yè)和農(nóng)業(yè)之間存在一定的競(jìng)爭(zhēng)，工業(yè)的發(fā)展使得土地成本日益高企；6、行業(yè)規(guī)范；3有機(jī)農(nóng)業(yè)的未來(lái)前景相信沒(méi)有人不認(rèn)同有機(jī)食品的健康理念，但其昂貴的售價(jià)卻使得很多人退而選擇其他的食品，這也是制約有機(jī)行業(yè)發(fā)展的主要原因。即使在發(fā)達(dá)國(guó)家，經(jīng)過(guò)了幾十年的發(fā)展，有機(jī)食品的銷售額也僅占總食品行業(yè)銷售額的2％，而在中國(guó)這個(gè)數(shù)據(jù)甚至低于1％。有機(jī)食品企業(yè)發(fā)展緩慢，即使被投資的企業(yè)也并沒(méi)有快速的發(fā)展。有機(jī)農(nóng)業(yè)是新興農(nóng)業(yè)，可以說(shuō)是食品中的奢侈品。即使消費(fèi)大國(guó)的美國(guó)，有機(jī)食品市場(chǎng)份額經(jīng)歷了這么多年的發(fā)展也僅為2%。而作為發(fā)展中國(guó)家的中國(guó)，受制于消費(fèi)水平，中國(guó)的有機(jī)食品市場(chǎng)在未來(lái)的幾年不會(huì)有很大的發(fā)展，我們認(rèn)為僅面向國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的有機(jī)企業(yè)的發(fā)展存在瓶頸，類似于wholesale這種國(guó)外的成功有機(jī)食品銷售渠道的模式在中國(guó)還為時(shí)過(guò)早。對(duì)比有機(jī)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)特征：中國(guó)有龐大的種植面積，得天獨(dú)厚的自然資源；豐富且低廉的勞動(dòng)力。這些讓我們的有機(jī)農(nóng)業(yè)相較于國(guó)外的有機(jī)農(nóng)業(yè)有著很大的先天性競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。我們認(rèn)為機(jī)會(huì)在于規(guī)?；挠袡C(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，有機(jī)肥料生產(chǎn)企業(yè)等。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)評(píng)價(jià)1、發(fā)展機(jī)遇《農(nóng)業(yè)部關(guān)于發(fā)展無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品綠色食品有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的意見(jiàn)》中提出，堅(jiān)持無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品“三位一體、整體推進(jìn)”的發(fā)展思路，加快發(fā)展進(jìn)程，樹(shù)立品牌形象。無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品作為市場(chǎng)準(zhǔn)入的基本條件，堅(jiān)持政府推動(dòng)為主導(dǎo)，在加快產(chǎn)地認(rèn)定和強(qiáng)化產(chǎn)品認(rèn)證的基礎(chǔ)上，依法實(shí)施標(biāo)志管理，逐步推進(jìn)從階段性認(rèn)證向強(qiáng)制性要求轉(zhuǎn)變，全面實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的無(wú)公害生產(chǎn)和安全消費(fèi)。綠色食品作為安全優(yōu)質(zhì)精品品牌，堅(jiān)持證明商標(biāo)與質(zhì)量認(rèn)證管理并舉、政府推動(dòng)與市場(chǎng)引導(dǎo)并行，以滿足高層次消費(fèi)需求為目標(biāo)，帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力全面提升。有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品是擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品出口的有效手段，堅(jiān)持以國(guó)際市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，按照國(guó)際通行做法，逐步從產(chǎn)品認(rèn)證向基地認(rèn)證為主體的全程管理轉(zhuǎn)變，立足國(guó)情，發(fā)揮農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)和特色，因地制宜地發(fā)展有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。無(wú)錫市政府也相繼出臺(tái)了《無(wú)錫市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》、《無(wú)錫市現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要實(shí)施意見(jiàn)》，為無(wú)錫乘勢(shì)加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)提供了有利的政規(guī)條件。2、面臨挑戰(zhàn)⑴、基地內(nèi)部現(xiàn)狀為閑置地，地表被建筑垃圾覆蓋，如何在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，打造有機(jī)農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展成為當(dāng)前面臨的挑戰(zhàn)之一。⑵、產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)峻。無(wú)錫沿太湖周邊地區(qū)各現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，外部市場(chǎng)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)加劇，給規(guī)劃區(qū)的產(chǎn)業(yè)起步發(fā)展帶來(lái)了影響。3、發(fā)展優(yōu)勢(shì)⑴、政規(guī)優(yōu)勢(shì)。省、市、區(qū)政府和相關(guān)部門(mén)非常重視有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展開(kāi)發(fā)，將給予該地區(qū)最優(yōu)惠的政規(guī)服務(wù)和良好的公共服務(wù)。⑵、區(qū)位優(yōu)勢(shì)。規(guī)劃區(qū)可以非常便捷的與周邊區(qū)域聯(lián)系。規(guī)劃地區(qū)處于無(wú)錫市中心區(qū)，同時(shí)又具有城市中心無(wú)法具備的自然條件，發(fā)展前景非常廣闊。4、發(fā)展制約⑴、資源缺乏整合，規(guī)劃區(qū)土地資源較少只有300畝、水資源及景觀資源缺乏有效開(kāi)發(fā)，形不成整體優(yōu)勢(shì)，沒(méi)有有機(jī)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)，影響區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。⑵、環(huán)境啟動(dòng)條件尚待完備。周邊軟硬環(huán)境尚難以滿足大規(guī)模的開(kāi)發(fā)建設(shè)，急需優(yōu)化提升，從而影響區(qū)域整體發(fā)展效率。根據(jù)有機(jī)農(nóng)業(yè)園的性質(zhì)、定位、經(jīng)營(yíng)等方面的特點(diǎn)，其模式可分為以下幾類：傳統(tǒng)觀光型有機(jī)農(nóng)園。主要以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程為主，在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開(kāi)辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客入內(nèi)摘果、拔菜、賞花、采茶，盡享田園樂(lè)趣。都市科技型有機(jī)農(nóng)園。以高科技為主要特征，在城內(nèi)小區(qū)和郊區(qū)建立小型農(nóng)、林、牧生產(chǎn)基地，兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普展示功能。休閑度假型有機(jī)農(nóng)園。主要是利用不同的農(nóng)業(yè)資源，如森林、牧場(chǎng)、果園等吸引游客前去度假，開(kāi)展農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、自然生態(tài)領(lǐng)略、垂釣、住宿、游樂(lè)等各種休閑觀光活動(dòng)。

有機(jī)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)中的奢侈品，目前我國(guó)專業(yè)的有機(jī)農(nóng)園發(fā)展還處于起步階段，有機(jī)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)量不高、成本較大，發(fā)展較為緩慢，有機(jī)農(nóng)園的建設(shè)也主要為以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主兼顧觀光的模式。吉林涼水有機(jī)農(nóng)業(yè)觀光園。.項(xiàng)目總建設(shè)規(guī)模為5公頃，建設(shè)內(nèi)容分為聯(lián)動(dòng)式有機(jī)農(nóng)業(yè)觀光大棚、農(nóng)業(yè)科普中心、有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品展示體驗(yàn)區(qū)、朝鮮族民俗體驗(yàn)區(qū)、有機(jī)農(nóng)業(yè)采摘區(qū)、生態(tài)保健療養(yǎng)區(qū)、農(nóng)業(yè)科普館及與之相配套的旅游基礎(chǔ)設(shè)施。騰出一部分有機(jī)農(nóng)田，改良現(xiàn)有果林集中布置游客采摘區(qū)，供游客采摘的主要品種為：香瓜、西瓜、西紅柿、草莓、辣椒、茄子等。以木醋液廠為中心周邊建設(shè)深加工基地，通過(guò)發(fā)展和調(diào)整，加大對(duì)旅游基礎(chǔ)設(shè)施的投資力度，使有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品逐步多樣化和特色化，形成集農(nóng)耕體驗(yàn)、餐飲、療養(yǎng)、娛樂(lè)和公共服務(wù)為一體的綜合功能區(qū)。

生態(tài)觀光：生態(tài)景觀觀光、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)技術(shù)觀光。

生態(tài)餐飲：全部提供綠色食品，可自我采摘。

休閑度假：生態(tài)保健和療養(yǎng)（黃土石屋、香草療養(yǎng)、遠(yuǎn)紅外線火炕療）。

生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)：園林苗木花卉、特色蔬菜瓜果、特色禽畜。

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范和產(chǎn)業(yè)化：生態(tài)農(nóng)業(yè)模式（大田立體種植、水體立體種養(yǎng)、水生、濕生、中生、旱生植物的水平布置），建立循環(huán)發(fā)展模式。

科普教育：農(nóng)業(yè)科普館、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)及地區(qū)農(nóng)業(yè)研究中心。

經(jīng)驗(yàn)借鑒：采用現(xiàn)代化的生產(chǎn)手段和管理模式，按綠色食品或無(wú)公害食品生產(chǎn)要求生產(chǎn)放心菜，放心果。合理布局園區(qū)，力求農(nóng)業(yè)園的建設(shè)發(fā)展和生態(tài)保護(hù)相一致。句容市有機(jī)農(nóng)業(yè)示范園。.項(xiàng)目位于句容市。整個(gè)區(qū)域規(guī)劃為八個(gè)有機(jī)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖區(qū)，兩個(gè)生態(tài)旅游渡假區(qū)，另有一有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)，一培訓(xùn)基地，一交易市場(chǎng)和一有機(jī)生態(tài)村?？萍贾饕劳薪K丘陵地區(qū)鎮(zhèn)江農(nóng)科所和南農(nóng)大、江蘇農(nóng)科院、南林大，全面采用綜合利用，通過(guò)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)和優(yōu)質(zhì)應(yīng)時(shí)鮮果、茶葉為主的經(jīng)濟(jì)林果，以牧草種植為前提的食草畜飼養(yǎng)以及優(yōu)質(zhì)糧油、蔬菜等四大產(chǎn)業(yè)，開(kāi)發(fā)有機(jī)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。有機(jī)產(chǎn)品采取內(nèi)銷、外銷并舉的策略，質(zhì)量確保全國(guó)一流水平，優(yōu)質(zhì)高效。經(jīng)驗(yàn)借鑒：以高科技為起點(diǎn)，兼顧生產(chǎn)和觀光功能。4規(guī)劃理念與規(guī)劃布局4.1規(guī)劃原則1、統(tǒng)籌規(guī)劃，區(qū)域協(xié)調(diào)。規(guī)劃從區(qū)域整體出發(fā)，結(jié)合農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、觀光開(kāi)發(fā)以及城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)與人口、資源和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力及綜合競(jìng)爭(zhēng)力；2、集約整合，合理布局。集約利用鄉(xiāng)村土地，整合利用有限土地、景觀以及水資源，合理確定規(guī)劃區(qū)功能布局，形成“耕種社區(qū)”、“市民農(nóng)園”；3、改善環(huán)境，設(shè)施配套。加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，改善整體生產(chǎn)、生活環(huán)境，形成一體化的有機(jī)農(nóng)業(yè)園區(qū)；4、循序漸進(jìn)，有機(jī)更新。規(guī)劃充分考慮進(jìn)期、遠(yuǎn)期規(guī)劃的關(guān)系，尋求近期發(fā)展的可行性，遠(yuǎn)期規(guī)劃的合理性，促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的正向演替，使整個(gè)園區(qū)在滾動(dòng)發(fā)展的過(guò)程中盡可能達(dá)到各個(gè)階段的功能布局相對(duì)合理完善。5、區(qū)域規(guī)?；?。堅(jiān)持基地建設(shè)相對(duì)集中、規(guī)模連片發(fā)展。有一定基礎(chǔ)和規(guī)模的基地向周邊逐步延伸擴(kuò)展，不搞星星點(diǎn)點(diǎn)，零星分散，盡快形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)、區(qū)域優(yōu)勢(shì)。6、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化。從生產(chǎn)環(huán)節(jié)的良種繁育、病蟲(chóng)防治、肥料供應(yīng)、科學(xué)研究、技術(shù)培訓(xùn)，到流通環(huán)節(jié)的加工、包裝、貯藏、銷售、質(zhì)量檢測(cè)，嚴(yán)格生態(tài)有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)操作規(guī)程。7、管理集約化。成立專業(yè)協(xié)會(huì)組織，形成風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的經(jīng)濟(jì)利益共同體，實(shí)行“統(tǒng)一供種、統(tǒng)一種植、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一銷售”，充分調(diào)動(dòng)方方面面的積極性和創(chuàng)造性，增強(qiáng)抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。8、質(zhì)量認(rèn)證化。堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，加快有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證步伐，在提高農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率、加工增值率、出口創(chuàng)匯率上下功夫，力爭(zhēng)生產(chǎn)基地畝效益比常規(guī)農(nóng)業(yè)高5－30倍。9、品牌優(yōu)勢(shì)化。積極打造在全省乃至全國(guó)有較大影響的農(nóng)業(yè)品牌。4.2規(guī)劃目標(biāo)以打造無(wú)錫市中心高品質(zhì)、獨(dú)一無(wú)二的有機(jī)農(nóng)莊為總目標(biāo)。以農(nóng)田園林化、布局區(qū)域化、作業(yè)機(jī)械化、農(nóng)藝規(guī)范化、服務(wù)社會(huì)化、管理科學(xué)化、經(jīng)營(yíng)規(guī)模化、農(nóng)民知識(shí)化為主要內(nèi)容，開(kāi)展扎實(shí)有效的有機(jī)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，形成生產(chǎn)設(shè)施化、技術(shù)集約化、環(huán)境園林藝術(shù)化、功能多樣化、管理企業(yè)化、效益最大化的，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科普展示于一體的，具有突出示范作用和輻射擴(kuò)散功能的有機(jī)農(nóng)業(yè)園區(qū)。3.3規(guī)劃構(gòu)思1、園區(qū)發(fā)展定位園區(qū)的建設(shè)目標(biāo)定位是有機(jī)都市型農(nóng)業(yè)，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與生態(tài)建設(shè)于一起，承載生物技術(shù)、工程技術(shù)和信息技術(shù)。是市場(chǎng)化、集約化、科技化、信息化、產(chǎn)業(yè)化、人文化的新型農(nóng)業(yè)。形成融科學(xué)性、藝術(shù)性、文化性為一體，天人合一的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑觀光景點(diǎn)。具體體現(xiàn)為以下六點(diǎn)：⑴、生產(chǎn)功能。生產(chǎn)科技含量較高的就有特色的名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品是主要功能?？蔀槎际芯用裉峁┏浞值拿貎?yōu)、鮮活嫩的農(nóng)副產(chǎn)品，滿足不同層次的物質(zhì)消費(fèi)需求，同時(shí)保證生產(chǎn)者有較高的穩(wěn)定收入；⑵、生態(tài)功能。是農(nóng)業(yè)在都市地區(qū)不斷被強(qiáng)化的重要功能，調(diào)節(jié)環(huán)境、平衡生態(tài)是都市型農(nóng)業(yè)重要的功能之一。通過(guò)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，創(chuàng)建一批生態(tài)林區(qū)、休閑農(nóng)區(qū)、綠色屏障、綠色食品生產(chǎn)基地，滿足都市人們價(jià)值觀念更新，講究生活質(zhì)量，注重環(huán)境意識(shí)，和回歸自然的要求；⑶、觀光休閑功能。向會(huì)員提供清潔優(yōu)美的休閑、采摘、游覽場(chǎng)所，通過(guò)開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)，提高人們休閑生活質(zhì)量，展示濃郁的農(nóng)業(yè)文化，提高休閑生活的意境和檔次，提高農(nóng)業(yè)效益。⑷、出口創(chuàng)匯功能。建設(shè)特色精品農(nóng)業(yè)，利用外資、外技和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，建立出口創(chuàng)匯型農(nóng)業(yè)企業(yè)，大力發(fā)展出口創(chuàng)匯型農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)和加工，開(kāi)拓國(guó)外市場(chǎng)，增加外匯收入，改善投資環(huán)境。⑸、教育功能。讓市民特別是廣大青少年接觸農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)科技，體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)文化，條件具備的可辦成“農(nóng)業(yè)科普教育示范基地”，寓教育于生產(chǎn)。⑹、輻射示范功能。大都市具有交通便利、信息暢通等顯著優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)代化都市型農(nóng)業(yè)憑借大都市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、憑借科技、資金、人才等優(yōu)勢(shì)，在農(nóng)業(yè)設(shè)備裝備、農(nóng)業(yè)高科技的應(yīng)用開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平等方面，將率先基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，接近或者達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平、園區(qū)為推動(dòng)全國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化提供經(jīng)驗(yàn)，起到示范輻射作用。2、園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展⑴、體確定重點(diǎn)發(fā)展以下產(chǎn)業(yè);農(nóng)業(yè)高新技術(shù)、優(yōu)良品種培育與展示、有機(jī)農(nóng)業(yè)種植、有機(jī)農(nóng)業(yè)加工、特色養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)文化展示。⑵、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)：智能化田間監(jiān)控技術(shù)、日光溫室無(wú)土栽培技術(shù)、節(jié)水灌溉技術(shù)、有機(jī)高效施肥技術(shù)、名特優(yōu)品種種植技術(shù)、農(nóng)牧結(jié)合農(nóng)業(yè)生態(tài)技術(shù)等。⑶、優(yōu)良品種培育與展示：名特優(yōu)蔬菜、食用菌、山野菜、鮮桃、酥梨、鮮食棗、特色苗木花卉等。⑷、有機(jī)農(nóng)業(yè)種植：建立無(wú)公害蔬菜種植基地，多茬、立體蔬菜種植，無(wú)限生長(zhǎng)番茄、無(wú)公害辣椒、蘿卜、西紅柿、木耳、香瓜、西瓜、草莓等蔬菜的種植。⑸、有機(jī)花卉苗木種植：園林苗木花卉、特色瓜果。⑹、特色養(yǎng)殖：特色禽畜的養(yǎng)殖。⑺、農(nóng)業(yè)文化展示：一定程度的發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光、科普展示的功能，向會(huì)員進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)展示科普等。3.4建設(shè)布局規(guī)劃1、空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃用地三面環(huán)山、背面為惠山、西面為龍山、東面為青山，總體地形南低北高、西低東高，成慢坡?tīng)?，本次?guī)劃利用原有地形地貌，所有功能區(qū)沿南北向展開(kāi)，形成由低到高的南北軸線，總體營(yíng)造圍合的、園林化的、景觀軸線明確的空間形態(tài)。2、功能結(jié)構(gòu)本次規(guī)劃將用地按功能與空間景觀的要求，分為“一軸、八區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”的功能結(jié)構(gòu)，使不同功能既有良好的區(qū)分，保證各功能區(qū)的獨(dú)立完整，又在各功能之間建立必要、方便的聯(lián)系，使各個(gè)功能達(dá)到良好的協(xié)作，形成有機(jī)的整體，同時(shí)，考慮空間景觀的要求，在功能與空間銜接以及功能區(qū)內(nèi)部核心處設(shè)置景觀節(jié)點(diǎn)，增加空間節(jié)奏的變化，營(yíng)造園區(qū)的整體環(huán)境。3、總體布局以產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和項(xiàng)目布局為基礎(chǔ)，綜合有機(jī)農(nóng)業(yè)園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)架構(gòu)，形成“一軸、八區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)，為各項(xiàng)土地利用提供框架作用。⑴、“一軸”園區(qū)發(fā)展主軸與近期建設(shè)發(fā)展主軸：規(guī)劃園區(qū)發(fā)展以南北向內(nèi)部水系為基礎(chǔ)，以漸進(jìn)滾動(dòng)模式南北向發(fā)展，同時(shí)依托的景觀資源以及有機(jī)農(nóng)業(yè)科技基礎(chǔ)，沿軸線兩側(cè)組團(tuán)式開(kāi)發(fā)，在區(qū)域結(jié)構(gòu)規(guī)劃的指導(dǎo)下，規(guī)劃期限內(nèi)最終形成一個(gè)配套齊全，有機(jī)農(nóng)業(yè)園區(qū)特色鮮明的都市農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，園區(qū)近期建設(shè)力爭(zhēng)在短期內(nèi)達(dá)到滿足有機(jī)農(nóng)業(yè)基本生產(chǎn)發(fā)展的規(guī)模及條件，并為園區(qū)遠(yuǎn)期的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)?，F(xiàn)狀用地大都為閑置地（易于改造成有機(jī)農(nóng)田耕地），在體現(xiàn)規(guī)劃功能和要求的前提下，園區(qū)必須著重各個(gè)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)的合理布局，中心的主要功能是有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技農(nóng)業(yè)技術(shù)、有機(jī)育苗、以及為這些功能配套的基本服務(wù)設(shè)施。⑵、“八片”沿軸線由南到北將園區(qū)分為“入口門(mén)戶區(qū)、特色養(yǎng)殖區(qū)、生產(chǎn)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、有機(jī)農(nóng)業(yè)區(qū)、生態(tài)溫室區(qū)、經(jīng)濟(jì)林及花卉種植區(qū)、技術(shù)人員辦公區(qū)、有機(jī)農(nóng)業(yè)會(huì)所區(qū)”八大功能片：入口門(mén)戶區(qū)：該區(qū)位于基地南部。設(shè)計(jì)思路：結(jié)合自然地形主要以生態(tài)植被景觀綠化為主，在有那向北道路轉(zhuǎn)向東側(cè)的彎道東部設(shè)置入口廣場(chǎng)，生態(tài)停車位場(chǎng)、入口雕塑、指示牌等設(shè)施，以滿足短暫停留及入口指示的功能。特色養(yǎng)殖區(qū)：該區(qū)位于入口門(mén)戶區(qū)正北，緊鄰入口門(mén)戶區(qū)。設(shè)計(jì)思路：結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌，規(guī)劃部分山珍及家禽的養(yǎng)殖區(qū)域，如，野豬、鴕鳥(niǎo)、山雞、大雁等。同時(shí)設(shè)置池塘養(yǎng)殖虹鱒、羅非、武昌等魚(yú)類。生產(chǎn)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)：該區(qū)位于園區(qū)西南部。特色養(yǎng)殖區(qū)以北。設(shè)計(jì)思路：該區(qū)主要滿足農(nóng)業(yè)勞作工人的休息以及農(nóng)機(jī)具的倉(cāng)儲(chǔ)功能，因此，將該區(qū)設(shè)置在有機(jī)農(nóng)業(yè)區(qū)、生態(tài)溫室區(qū)、特色養(yǎng)殖區(qū)之間方便工人的勞作與管理，該區(qū)內(nèi)部形成圍合的內(nèi)向空間保證工人的休息環(huán)境。有機(jī)農(nóng)業(yè)區(qū)：該區(qū)位于園區(qū)的中部，占地最大。設(shè)計(jì)思路：主要以無(wú)公害、無(wú)污染、純生態(tài)、天然傳統(tǒng)的耕作方式種植適于當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥赖奶厣N植作物，不種反季節(jié)農(nóng)作物，根據(jù)四季變化規(guī)律種植適宜的農(nóng)產(chǎn)品，中質(zhì)量不大但品質(zhì)較高。生態(tài)溫室區(qū)：該區(qū)三面環(huán)有機(jī)農(nóng)業(yè)區(qū)。在園區(qū)的中部偏北。設(shè)計(jì)思路：該區(qū)重要功能為滿足園區(qū)內(nèi)部農(nóng)作物以及花卉的育苗功能，因此，溫室的規(guī)模及數(shù)量不大，只需按照功能的不同布置不同的溫室。經(jīng)濟(jì)林及花卉種植區(qū)：該區(qū)位于園區(qū)北部。設(shè)計(jì)思路：主要種植景觀性花卉及經(jīng)濟(jì)林，既有經(jīng)濟(jì)效益又能美化環(huán)境。技術(shù)人員辦公區(qū)：布置在園區(qū)北部，園內(nèi)主干道以東。設(shè)計(jì)思路：該區(qū)主要是提供園區(qū)農(nóng)業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的休息、辦公、及餐飲，因此，該區(qū)相對(duì)獨(dú)立且隱蔽。有機(jī)農(nóng)業(yè)會(huì)所區(qū)：該區(qū)位于園區(qū)最北端。設(shè)計(jì)思路：該區(qū)主要提供會(huì)員的活動(dòng)，休息功能，設(shè)計(jì)結(jié)合地形將該區(qū)布置在園區(qū)北端的高地上，從景觀上能俯瞰全園景色，同時(shí)也和生產(chǎn)勞作等功能分開(kāi)，相對(duì)獨(dú)立。2、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣幕侠砼渲霉不顒?dòng)內(nèi)容及場(chǎng)地，新建廣場(chǎng)、會(huì)所、等服務(wù)設(shè)施。適當(dāng)進(jìn)行鋪裝、增設(shè)小品、路燈等設(shè)施，種植樹(shù)木改善環(huán)境并布置公廁、垃圾站等。形成園區(qū)綠化景觀中心，完善基本活動(dòng)設(shè)施。統(tǒng)一規(guī)劃園區(qū)內(nèi)的文化標(biāo)識(shí)以及街道家具系統(tǒng)，對(duì)現(xiàn)有綠化景觀系統(tǒng)進(jìn)行改造與完善。園區(qū)進(jìn)行會(huì)員管理，入口處設(shè)門(mén)衛(wèi)室，平常為了保證生產(chǎn)不對(duì)外開(kāi)放，定時(shí)對(duì)會(huì)員進(jìn)行開(kāi)放觀光及摘菜活動(dòng)。3、綠化系統(tǒng)規(guī)劃⑴、突出重要綠化景觀節(jié)點(diǎn)，形成體現(xiàn)鄉(xiāng)土文化、農(nóng)耕文化的景觀亮點(diǎn)，打造有機(jī)農(nóng)業(yè)品牌，推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。⑵、形成系統(tǒng)的、具有規(guī)模的、點(diǎn)、線、面相結(jié)合的總體綠化結(jié)構(gòu)。⑶、營(yíng)造層次感強(qiáng)、鄉(xiāng)土味濃、極具當(dāng)?shù)靥厣木G化景觀體系。⑷、規(guī)劃從點(diǎn)、線、面三方面，全面立體的進(jìn)行綠化系統(tǒng)的維護(hù)與加強(qiáng)，具體如下：點(diǎn)——宅間、宅前、院落綠化；空廢院落或小片空地改造、利用為綠地。線——道路均綠化，主要道路加強(qiáng)綠化的帶狀聯(lián)系與滲透。面——設(shè)置大片空地的綠化。提供休閑與活動(dòng)的空間，充分發(fā)揮環(huán)境對(duì)品性、人格的熏陶作用。文化活動(dòng)廣場(chǎng)在滿足綠化景觀的要求之外，適當(dāng)增設(shè)小品，完善公共開(kāi)放空間功能。樹(shù)種選擇配置上，充分利用當(dāng)?shù)貥?shù)木資源豐富的優(yōu)勢(shì)，多采用鄉(xiāng)土樹(shù)種，增加成活率、降低投資成本，并根據(jù)植物季節(jié)性、色彩、造型進(jìn)行配置。4、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃⑴、道路交通規(guī)劃道路系統(tǒng)由三級(jí)道路構(gòu)成，園區(qū)車行道路、園區(qū)步行道路和園區(qū)生產(chǎn)道路。園區(qū)車行道路路面寬度基本為7-8米；園區(qū)步行道路路面寬度2-3米；園區(qū)生產(chǎn)道路路面寬度3米。車行面形式分為混凝土道路和碎石道路，園區(qū)車行道路為混凝土道路，步行及生產(chǎn)路為碎石路面。⑵、給水工程規(guī)劃■用水量估算：①用水量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《村鎮(zhèn)規(guī)劃技術(shù)要點(diǎn)》，結(jié)合園區(qū)的實(shí)際情況，確定全區(qū)沿線的自來(lái)水普及率為100%，單位人口綜合用水量指標(biāo)為150升/人.日。②用水量計(jì)算：到規(guī)劃末期，預(yù)計(jì)規(guī)劃區(qū)生活用水及生產(chǎn)用水×（5000×150）=863立方米/日?！鏊矗焊鶕?jù)園區(qū)的現(xiàn)狀情況，生產(chǎn)供水水源以地下水源及北側(cè)水庫(kù)水源為主，采用修建統(tǒng)一的取水點(diǎn)、高位蓄水池集中供水。生活用水以自來(lái)水和自備井水源為主，隨著園區(qū)的發(fā)展、生產(chǎn)生活規(guī)模的不斷增加，可在原址附近增設(shè)深水井和高位蓄水池的數(shù)量，以滿足用水量需求，并為遠(yuǎn)期發(fā)展用地預(yù)留管道?！龉芫W(wǎng)規(guī)劃：園區(qū)給水管道采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式，干管環(huán)狀布置，給水管道管徑90-160毫米；支管枝狀布置，最大管徑為50毫米，最小管徑為25毫米。⑶、排水工程規(guī)劃■現(xiàn)狀：園區(qū)目前沒(méi)有形成統(tǒng)一的排水體系，污水直接排放。雨水依靠自然地形和道路邊溝排放，排洪渠只修了一半?！雠潘w制：采用雨、污合流制?！鑫鬯坑?jì)算：污水量取園區(qū)總給水量的80%計(jì)算，則到規(guī)劃末期，污水量為690立方米/日?！鲇晁坑?jì)算：雨水量按無(wú)錫市的暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算。Q=q·ψ·Fq=式中:Q—雨水設(shè)計(jì)流量（1／s）q—設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度（1／s·ha）ψ—徑流系數(shù)F—匯水面積（ha）■管網(wǎng)規(guī)劃：園區(qū)的地勢(shì)為北高南低、雨、污水收集主要沿園區(qū)路網(wǎng)由北向南排放。⑷、電力工程規(guī)劃■負(fù)荷估算用電負(fù)荷預(yù)測(cè)計(jì)算面積20公頃。采用國(guó)內(nèi)流行的分類綜合用電預(yù)測(cè)方法，并參考國(guó)內(nèi)同類城市和地區(qū)進(jìn)行比較。綜合考慮同時(shí)率和負(fù)荷慮因素，規(guī)劃期末用電負(fù)荷為5千KW，負(fù)荷密度為0.4萬(wàn)KW/Km2?！鲭娫醇半娏€路規(guī)劃為了提高用電的可靠性和便于管理，園區(qū)內(nèi)采用380伏/220伏電壓等級(jí)。中壓10KV及以下電力線路均均采用電力電纜線路，原則上均采用直埋敷設(shè)方式。按照規(guī)劃要求，在南北走向的道路上，電力線路位于道路東側(cè)；在東西走向的道路上，電力線路位于道路北側(cè)。5、有機(jī)農(nóng)業(yè)技術(shù)方案5.1有機(jī)農(nóng)業(yè)種植技術(shù)概述1、立體種養(yǎng)綜合利用技術(shù)原則借鑒傳統(tǒng)的連作、間作、套種、輪作換茬等技術(shù)方法，運(yùn)用生態(tài)學(xué)物種共生互惠原理對(duì)時(shí)間、空間和營(yíng)養(yǎng)需求差異等進(jìn)行組合的技術(shù)手段。⑴、林農(nóng)或林農(nóng)多層平面套種方式果樹(shù)的行間種植豆類、蔬菜、牧草、食用菌、小麥等。⑵、山區(qū)、丘陵區(qū)立體種養(yǎng)方式桑基魚(yú)塘(S）；人--雞—豬—沼氣—農(nóng)田（N)楊梅—茶葉—一年生作物—家禽（雞、鴨、鵝）。2、環(huán)境要素的調(diào)控技術(shù)原則⑴、光的調(diào)節(jié)：不同植物對(duì)光的需求不同，通過(guò)調(diào)整光的波長(zhǎng)、強(qiáng)度、輻射量實(shí)現(xiàn)最適條件。⑵、溫度調(diào)節(jié)：不同植物對(duì)溫度要求具有差異，通過(guò)溫室、地膜覆蓋調(diào)節(jié)植物播種收獲期。⑶、水分濕度調(diào)節(jié)：采用科學(xué)合理的灌溉方法補(bǔ)充土壤水分和調(diào)節(jié)設(shè)施中的濕度。⑷、氣的調(diào)節(jié)：二氧化碳植物進(jìn)行光合作用原料的補(bǔ)充技術(shù)。3、土壤的施肥和培肥技術(shù)原則⑴、施用有機(jī)肥技術(shù)：秸桿還田、增施生物菌肥和有機(jī)肥料增加土壤有機(jī)質(zhì)和微生物提高土壤生命活力。⑵、培肥土壤技術(shù)：種植綠肥、殘茬覆蓋、合理灌溉+適度耕作改善土壤理化性狀、根據(jù)最優(yōu)化原則施用自然礦之質(zhì)肥料。從病蟲(chóng)草生態(tài)規(guī)律出發(fā)，綜合應(yīng)用各種生物、物理的防治措施，創(chuàng)造不利于病蟲(chóng)草孳生和利于各種自然天敵繁衍生息的生態(tài)環(huán)境。保證有機(jī)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的平衡和生物多樣性，減少各類病蟲(chóng)草害所造成的損失，逐步提高土地持續(xù)利用能力，達(dá)到持續(xù)穩(wěn)定增產(chǎn)的目的。4、有機(jī)禽畜產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)原則⑴、家畜飼養(yǎng)系統(tǒng)必須符合動(dòng)物最高福利標(biāo)準(zhǔn)。包括：健康狀況、長(zhǎng)壽、繁殖性能力及生理和行為指標(biāo)；⑵、動(dòng)物應(yīng)有良好的飲食和自由的運(yùn)動(dòng)。家禽飼喂必須適合他們的生理特性，飼料應(yīng)大部分來(lái)自本系統(tǒng)。⑶、獸醫(yī)治療將永遠(yuǎn)避免常規(guī)預(yù)防性藥物的使用。主要通過(guò)良好的自然預(yù)防措施，即：良好的環(huán)境和生活條件、合理的營(yíng)養(yǎng)和科學(xué)的飼養(yǎng)管理系統(tǒng)來(lái)保證家畜健康。5、有機(jī)水產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)原則生產(chǎn)應(yīng)根據(jù)水生生物的生理和行為特性進(jìn)行。生物應(yīng)該被允許按照其固有的行為方式生存，生產(chǎn)水平和生長(zhǎng)速度的控制依據(jù)需根據(jù)生物的健康和福利而定。主要包括：鼓勵(lì)多種微生物、植物和水生動(dòng)物組成的生物循環(huán)體系；利用人類不食用的自然飼料；采用各種非化學(xué)防治方法控制病蟲(chóng)害，禁止使用化學(xué)治療藥物；提倡多種水產(chǎn)品生產(chǎn)。植物營(yíng)養(yǎng)與土壤施肥1、養(yǎng)分補(bǔ)償養(yǎng)分補(bǔ)償學(xué)說(shuō)是養(yǎng)分歸還學(xué)說(shuō)的發(fā)展，是施肥的基本原理之一。2、同等重要和不可替代不論大量元素或微量元素，對(duì)農(nóng)作物來(lái)說(shuō)都是同等重要和不可替代的，缺一不可的，缺少了其中的任何一種營(yíng)養(yǎng)元素，作物就會(huì)出現(xiàn)缺素癥狀，而不能正常的生長(zhǎng)發(fā)育、結(jié)實(shí)、甚至?xí)劳?，?dǎo)致減產(chǎn)或絕收。3、報(bào)酬遞減在生產(chǎn)條件相對(duì)穩(wěn)定的前提下，隨著施肥量的增加，作物產(chǎn)量也隨之增加，但增產(chǎn)率為遞減趨勢(shì)4、根據(jù)各國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)的相關(guān)規(guī)定天然礦質(zhì)肥料的投入量嚴(yán)格地被控制在，每年170Kg/hm2以內(nèi)，并且施用的原則必須是在保證有利于最優(yōu)化培肥土壤的前提下進(jìn)行。?施肥時(shí)期：作物養(yǎng)分需要臨界期；作物養(yǎng)分需求最大效率期等。植物保護(hù)1、害蟲(chóng)分類⑴、經(jīng)濟(jì)作物害蟲(chóng)昆蟲(chóng)中有48.2%是以植物為生，人類種植的各種經(jīng)濟(jì)作物，無(wú)一種不受其害，有的造成十分驚人的損失。⑵、衛(wèi)生害蟲(chóng)有些昆蟲(chóng)能直接為害人類，有些還能傳染疾病，危害人的健康，甚至引起死亡。如跳蚤、蚊子、虱子、臭蟲(chóng)等。⑶、家畜害蟲(chóng)許多昆蟲(chóng)能為害家畜、家禽，如牛虻、蚊、蠅、虱、蚤等，直接吸取家畜的血液，影響它們的棲息和健康。⑷、傳播植物病害（麥蚜、飛虱、葉蟬等等）。2、昆蟲(chóng)的習(xí)性昆蟲(chóng)的重要行為習(xí)性有：趨性（趨光性性、趨化性、趨溫性）；食性（植食性、肉食性=捕食性、寄生性、腐食性、雜食性）；群集性；遷飛性；自衛(wèi)習(xí)性；3、害蟲(chóng)的調(diào)查與預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)要防治害蟲(chóng)利用益蟲(chóng)，首先需對(duì)昆蟲(chóng)的種類、發(fā)生情況和為害程度等進(jìn)行實(shí)踐調(diào)查。通過(guò)調(diào)查，可以及時(shí)準(zhǔn)確地掌握昆蟲(chóng)發(fā)生動(dòng)態(tài)，同時(shí)還能積累資料，為制定防治規(guī)劃