意向合作協(xié)議書意向合作協(xié)議書1萬畝優(yōu)質(zhì)翠冠梨棚栽品種及配套栽培管理技術(shù)合作開發(fā)意向性協(xié)議書（草稿）甲方：乙方：為充分發(fā)揮朝陽光熱資源豐富的自然優(yōu)勢，推進(jìn)朝陽設(shè)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，決定對(duì)翠冠梨棚栽品種及配套栽培管理技術(shù)進(jìn)行合作開發(fā)，為維護(hù)雙方的權(quán)益，保證合作達(dá)到最佳效果，特達(dá)成如下意向性協(xié)議。一、合作基礎(chǔ)：1、甲方承諾：對(duì)棚栽翠冠梨品種及配套栽培管理技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目要給予足夠重視，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候要注冊成立以翠冠梨基地生產(chǎn)、加工包裝及市場營銷為一體的專業(yè)性果業(yè)公司。2、乙方承諾：所開發(fā)的翠冠梨品種及配套栽培管理技術(shù)已經(jīng)經(jīng)過嚴(yán)格的生產(chǎn)試驗(yàn)，具備了在遼寧大面積推廣的生產(chǎn)技術(shù)條件。二、開發(fā)分工及責(zé)任：（一）、甲方分工及責(zé)任：1、提供在朝陽地區(qū)進(jìn)行大面積推廣的引種試驗(yàn)用棚。其中20xx年秋提供一棟，生產(chǎn)面積畝。其后根據(jù)滿足引種試驗(yàn)需要及苗木繁殖生產(chǎn)需要另行確定提供用棚的面積。2、組織苗木繁殖生產(chǎn)、推廣和銷售。3、負(fù)責(zé)翠冠梨南方和北方兩個(gè)市場發(fā)展前景的預(yù)測調(diào)研分析。4、負(fù)責(zé)《萬畝優(yōu)質(zhì)翠冠梨棚栽品種及配套栽培管理技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目》可研報(bào)告的編制和申報(bào)，爭取獲得市政府和國家相關(guān)政策的扶持。（二）、乙方分工及責(zé)任：1、負(fù)責(zé)制定在朝陽進(jìn)行引種試驗(yàn)及大面積推廣的栽培管理技術(shù)方案，并提供具體的技術(shù)指導(dǎo)。2、負(fù)責(zé)為甲方培養(yǎng)整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)行所需的生產(chǎn)技術(shù)管理人員，培養(yǎng)人員數(shù)量按項(xiàng)目進(jìn)展需要進(jìn)行。根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃制定技術(shù)人員培訓(xùn)方案。3、為使翠冠梨在更大范圍進(jìn)行推廣，由乙方牽頭研究并制定在朝陽地區(qū)普通日光溫室大棚進(jìn)行翠冠梨栽培的技術(shù)方案和技術(shù)措施。4、為使翠冠梨項(xiàng)目的發(fā)展起點(diǎn)較高，從引種推廣開始就按照標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)要求進(jìn)行，由乙方負(fù)責(zé)，并按照國家農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的要求，進(jìn)行《優(yōu)質(zhì)翠冠梨標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)管理規(guī)程》的編制工作，并向農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理部門申報(bào)。5、負(fù)責(zé)《萬畝優(yōu)質(zhì)翠冠梨棚栽品種及配套栽培管理技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目》的可研報(bào)告技術(shù)支撐部分的內(nèi)容編制。三、合作開發(fā)計(jì)劃及執(zhí)行：整個(gè)開發(fā)合作按照計(jì)劃分階段進(jìn)行，完成上一個(gè)階段后及時(shí)進(jìn)行下一個(gè)階段，保證整個(gè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。（一）、在朝陽進(jìn)行大面積引種試種階段1、20xx年10月至11月，進(jìn)行引種種植。2、20xx年5月至6月，檢查引種種植成活率及總結(jié)朝陽地區(qū)棚管技術(shù)規(guī)范和要點(diǎn)。注意制定出現(xiàn)極端天氣的保障措施，如低溫冷冬或連續(xù)降雪天氣的保護(hù)預(yù)案。從品種種植栽培的適應(yīng)性方面作出是否適于引種的初步判斷。3、20xx年5月，檢查結(jié)果情況及品質(zhì)。繼續(xù)對(duì)適應(yīng)性進(jìn)行評(píng)價(jià)，并做出適合與否的結(jié)論。同時(shí)對(duì)產(chǎn)量及品質(zhì)作出評(píng)價(jià)，并作出是否適于進(jìn)行大面積市場開發(fā)的結(jié)論。（二）、全面推廣和市場開發(fā)階段1、20xx年5月至6月，結(jié)合第一年引種種植情況，對(duì)南方、北方兩個(gè)市場，進(jìn)行翠冠梨及其它梨品種市場行情的調(diào)研，并提出是否可以大力發(fā)展的建設(shè)性意見。2、20xx年11月，在甲方公司本部基地發(fā)展30至50畝的規(guī)模，用于苗木繁殖。其中可選擇能夠形成規(guī)?；厣a(chǎn)的鄉(xiāng)或村，進(jìn)行引種試種，為組建大規(guī)模生產(chǎn)基地做好準(zhǔn)備。3、20xx年5月至6月，將所產(chǎn)的翠冠梨到南方和北方兩個(gè)市場進(jìn)行試銷售，并聯(lián)系發(fā)展各地的經(jīng)銷商。或者直接同全國性或大區(qū)性的大型超市企業(yè)建立直采直供合作關(guān)系。20xx年11月，發(fā)展天寧果蔬專業(yè)合作社分社若干個(gè)，種植翠冠梨達(dá)到200畝。20xx年5月至6月，舉行“北方優(yōu)質(zhì)翠冠梨生產(chǎn)基地展示推介會(huì)”，邀請南北方優(yōu)質(zhì)水果經(jīng)銷商到朝陽進(jìn)行考察及定貨活動(dòng)。20xx年11月，繼續(xù)發(fā)展天寧果蔬專業(yè)合作社分社，種植翠冠梨達(dá)到1800畝，使朝陽翠冠梨產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到種植面積20xx畝，年產(chǎn)量400萬公斤。20xx年至20xx年，根據(jù)市場開發(fā)及銷售能力，每年新增種植面積4000畝，到20xx年全市翠冠梨種植面積達(dá)到2萬畝，總產(chǎn)量達(dá)到4000萬公斤。使朝陽成為北方優(yōu)質(zhì)翠冠梨生產(chǎn)之都。（三）、產(chǎn)業(yè)發(fā)展及經(jīng)營目標(biāo)到20xx年，翠冠梨生產(chǎn)面積達(dá)到2萬畝，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益將十分可觀。1、社會(huì)效益顯著。按朝陽產(chǎn)地平均批發(fā)價(jià)每公斤16至20元計(jì)算，翠冠梨生產(chǎn)總產(chǎn)值將達(dá)到6億至8億元。將帶動(dòng)果品加工、包裝、運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)的發(fā)展，可新增就業(yè)崗位20xx個(gè)。2、幫助果農(nóng)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增收。按平均畝產(chǎn)20xx公斤，出棚價(jià)不低于每公斤12元計(jì)算，每畝可收入24000元，按每戶果農(nóng)平均兩畝計(jì)算，可實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)果農(nóng)1萬戶，每戶年收入接近5萬元。3、企業(yè)經(jīng)收購加工和包裝，實(shí)現(xiàn)增值，扣除加工成本，每公斤實(shí)現(xiàn)純利元到元，企業(yè)每年經(jīng)濟(jì)效益將達(dá)到20xx萬元至4000萬元。（四）、項(xiàng)目運(yùn)作1、20xx年11月底之前編制完成《萬畝優(yōu)質(zhì)翠冠梨棚栽品種及配套栽培管理技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目》可研報(bào)告，爭取取得朝陽市雙塔區(qū)和朝陽市兩級(jí)政府給予立項(xiàng)支持，并作為調(diào)整朝陽果業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高朝陽設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展水平的重大產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目給予支持。2、由甲方公司牽頭，成立“萬畝優(yōu)質(zhì)翠冠梨棚栽品種及配套栽培管理技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目”領(lǐng)導(dǎo)小組，爭取市區(qū)有相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或?qū)I(yè)技術(shù)人員參加。提高整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作的指揮協(xié)調(diào)能力。3、20xx年注冊成立“朝陽天寧果業(yè)科技發(fā)展有限公司”，專門負(fù)責(zé)優(yōu)質(zhì)翠冠梨產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)營。4、在20xx年建設(shè)適當(dāng)規(guī)模與項(xiàng)目發(fā)展相匹配的翠冠梨精選、包裝加工廠，滿足翠冠梨產(chǎn)品向全國高端市場發(fā)展的需要。四、投資回收、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和收益分配（一）、投資回收1、乙方從引種選育到技術(shù)成熟階段，為項(xiàng)目的第一階段的投入，由乙方拉出明細(xì)。2、從20xx年甲方引種種植，整個(gè)在朝陽的項(xiàng)目發(fā)展，由甲方投入，包括提供試驗(yàn)用棚、繁殖種苗用棚及相關(guān)人力和物力的投入等。甲方對(duì)項(xiàng)目的所有投入采用單獨(dú)計(jì)賬方式處理，其中與甲方其它生產(chǎn)項(xiàng)目混合運(yùn)行的，可采用按比例分?jǐn)偟姆绞教幚?。至?xiàng)目發(fā)展到有利潤時(shí)為項(xiàng)目第二階段的投入。第二階段結(jié)束時(shí)，由甲方拉出凈投入明細(xì)。3、甲方投入固定資產(chǎn)部分（主要為生產(chǎn)用棚、辦公用房、購置車輛等），在從利潤獲得補(bǔ)償后，應(yīng)當(dāng)劃歸項(xiàng)目注冊公司所有。4、項(xiàng)目注冊公司取得利潤后，扣除需要擴(kuò)大再生產(chǎn)的投入后，按比例補(bǔ)償雙方的前期投入?？芍贫ㄇ捌谕度胙a(bǔ)償方案，按方案計(jì)劃和期限進(jìn)行補(bǔ)償。（二）、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)由于自然原因或市場原因，造成項(xiàng)目不能繼續(xù)進(jìn)行的，到項(xiàng)目終意向合作協(xié)議書2甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在相互支持、共同發(fā)展的前提下，本著公平、平等、互利的原則，雙方有意就共同經(jīng)營云南省昆明市xx路xx號(hào)的“xx”餐廳，并以甲方所提供之技術(shù)、新項(xiàng)目、管理的餐飲行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)的資金，合作共同管理、經(jīng)營。為表合作之誠意，雙方在公平自愿的情況下簽訂本意向書，作為雙方之間具有真誠合作意向之證明：一、甲方保證所提供予乙方的合作經(jīng)營資訊和意愿均屬真實(shí)。二、甲方保證向乙方提供的合作技術(shù)和經(jīng)營管理模式，并有其他區(qū)域獲得餐飲行業(yè)成功的成果及經(jīng)驗(yàn)作為合作的條件。三、乙方保證其合作意愿真實(shí)與具備合作場地的合法使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)。四、乙方清楚了解甲方提供的合作方案并認(rèn)同甲方所作出的前置工作，均以真誠合作為前提而提供；乙方亦基于同等立場，就雙方之間所進(jìn)行的會(huì)談內(nèi)容、人員資料、出品種類、試吃成果及所有由甲方提供的資訊等，均應(yīng)嚴(yán)守保密之責(zé)任，在未獲得甲方書面同意前，不得向第三者透露。五、雙方初步達(dá)成合作意向內(nèi)容如下：進(jìn)行全面的股份制調(diào)整，將乙方原來全部股權(quán)的70%股權(quán)向甲方轉(zhuǎn)讓，調(diào)整后雙方的持股比例為：甲方70%，乙方30%。雙方一致同意，甲方在雙方正式協(xié)議（合同）約定之日起正式進(jìn)入，原乙方“楚雄會(huì)館”的管理、經(jīng)營權(quán)全部移交甲方。甲方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營的需要，可對(duì)現(xiàn)有的經(jīng)營場地及相應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造和調(diào)整，但是不得改變原來建筑物的主題風(fēng)格和結(jié)構(gòu)。雙方初步達(dá)成意向，本合作經(jīng)營期限暫定為年。如果需要延長合作期限，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。雙方共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。盈余按照各自的股權(quán)的比例分配。合作前雙方的債權(quán)債務(wù)各自承擔(dān)，合作后債務(wù)按照各自股權(quán)比例負(fù)擔(dān)。六、本意向書之簽訂，僅是就雙方在將來簽訂正式合作合同作意向確認(rèn)，雙方之間的合作效力均以正式簽訂合作合同為準(zhǔn)。七、自簽訂本意向書之日起天內(nèi)，如無其他問題，雙方應(yīng)簽訂正式合作合同，并真實(shí)履行各自的合作義務(wù)。八、甲、乙雙方簽訂本意向書，應(yīng)以互惠互利為原則，充分保障雙方的合理權(quán)益。九、本意向書一式二份，經(jīng)雙方簽署后正式生效。甲方（代表人）： 乙方（代表人）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：意向合作協(xié)議書3甲方： 房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)有限公司乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利基礎(chǔ)上，達(dá)成以下戰(zhàn)略合作協(xié)議，現(xiàn)初步擬訂合作條款如下：第一條：準(zhǔn)則1、甲、乙雙方都是獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的合法經(jīng)營事業(yè)者，雙方在這期間不存在任何隸屬、投資、雇傭、承包等關(guān)系。2、乙方同甲方簽訂的，如今后簽訂甲方必須保證乙方獨(dú)家經(jīng)營資格權(quán)益。3、乙方為獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體，自覺維護(hù)甲方利益，切實(shí)強(qiáng)化連鎖店的建設(shè)與管理，業(yè)務(wù)上接受總部的督察和指導(dǎo)，對(duì)外具有獨(dú)立法人資格，對(duì)內(nèi)實(shí)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算。4、本協(xié)議僅代表乙方授權(quán)甲方用乙方商業(yè)字號(hào)做前期的廣告宣傳，如甲方項(xiàng)目正式開業(yè)需要使用乙方商業(yè)字號(hào)，則甲乙雙方必須簽訂加盟合約，繳納加盟費(fèi)用。5、甲方在前期宣傳中不得降低乙方公司形象，損害乙方公司利益。第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)制定相關(guān)媒體推廣及品牌形象的宣傳工作。2、為維護(hù)甲乙雙方品牌形象與意向合作效益，甲方將進(jìn)行定期或不定期的廣告宣傳與品牌推廣。第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方充分享有甲方品牌的宣傳權(quán)力。2、乙方簽訂后將根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)實(shí)具體情況，雙方詳細(xì)協(xié)商合作細(xì)節(jié)，如達(dá)成一致再確定正式簽訂的時(shí)間和條款細(xì)則，如雙方未達(dá)成一致則本協(xié)議自動(dòng)解除，則甲乙雙方互不承擔(dān)任何義務(wù)和法律責(zé)任。3、本協(xié)議是約定甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的最后唯一依據(jù)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)，復(fù)印無效。4、本協(xié)議所有條款，特別是甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙方雙方有義務(wù)保密，任何一方不得擅自向同業(yè)、同行泄密，否則視作違約。甲方： 乙方： 代表簽字： 代表簽字： 簽約時(shí)間： 年 月 日意向合作協(xié)議書4甲方：乙方：江蘇萬誠置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）同南京開啟房地產(chǎn)投資咨詢有限公司（以下簡稱乙方），就雙方戰(zhàn)略聯(lián)盟合作達(dá)成以下合作意向：一、合作標(biāo)的.甲方開發(fā)的"錦繡華庭"項(xiàng)目待銷售的三、四組團(tuán)——位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為11萬m2（以下簡稱項(xiàng)目一）；.甲方開發(fā)的"學(xué)府文苑"項(xiàng)目待銷售部分（未售出部分）——位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為13萬m2（以下簡稱項(xiàng)目二）；.甲方名下待開發(fā)的"藍(lán)天花園"項(xiàng)目——位于江蘇省泗洪縣，占地約174畝（以下簡稱項(xiàng)目三）；.甲方名下待開發(fā)的"泗陽項(xiàng)目"——位于江蘇省泗陽縣，占地約450畝（以下簡稱項(xiàng)目四）；.甲方開發(fā)的"銀都花園"項(xiàng)目商業(yè)裙房部分——位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為1萬m2（以下簡稱項(xiàng)目五）。二、合作方式.項(xiàng)目全程營銷代理（不含項(xiàng)目前期策劃），合作項(xiàng)目如下：1）項(xiàng)目一2）項(xiàng)目二.項(xiàng)目全程營銷代理（含項(xiàng)目前期策劃），合作項(xiàng)目如下：1）項(xiàng)目三2）項(xiàng)目四.項(xiàng)目全程策劃推廣及招商配合，合作項(xiàng)目如下：1）項(xiàng)目五三、合作期限自各項(xiàng)目合作補(bǔ)充協(xié)議簽定之日起到該項(xiàng)目銷售率達(dá)到95%四、主要服務(wù)內(nèi)容概述.項(xiàng)目前期策劃1）項(xiàng)目開發(fā)定位及開發(fā)建議2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書3）項(xiàng)目規(guī)劃方案調(diào)整及市場化建議4）項(xiàng)目核心形象設(shè)計(jì)及開發(fā)戰(zhàn)略5）項(xiàng)目產(chǎn)品外延提示及優(yōu)化建議2.項(xiàng)目全程營銷代理1）項(xiàng)目全程策劃@、項(xiàng)目整體市場定位6項(xiàng)目整體營銷概念定位。、項(xiàng)目整體營銷戰(zhàn)略d、公關(guān)活動(dòng)的策劃組織e、階段性市場分析及連續(xù)性調(diào)研（含競爭對(duì)手分析）3目標(biāo)消費(fèi)者分析2）項(xiàng)目整體銷售服務(wù)@、項(xiàng)目整體銷售總策略擬訂6項(xiàng)目整體銷售戰(zhàn)略及戰(zhàn)術(shù)擬訂。、項(xiàng)目階段銷售策略的制定與執(zhí)行（推盤策略、價(jià)格策略、周期策略）d、項(xiàng)目整體銷售體系建立e、銷售專業(yè)隊(duì)伍的組織與管理f、提供3名銷售管理人員、6名銷售接待人員參與項(xiàng)目整體的銷售服務(wù)3）項(xiàng)目整體形象推廣@、項(xiàng)目整體品牌形象定位b、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及廣告包裝體系建立c、廣告戰(zhàn)略組團(tuán)計(jì)劃擬訂及執(zhí)行d、媒介計(jì)劃擬訂與執(zhí)行3.項(xiàng)目全程策劃推廣及招商配合@、項(xiàng)目整體營銷概念定位6項(xiàng)目整體營銷戰(zhàn)略c、公關(guān)活動(dòng)的策劃組織d、階段性市場分析及連續(xù)性調(diào)研（含競爭對(duì)手分析）?、目標(biāo)消費(fèi)者分析3項(xiàng)目整體品牌形象定位g、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及廣告包裝體系建立h、廣告戰(zhàn)略組團(tuán)計(jì)劃擬訂及執(zhí)行i、媒介計(jì)劃擬訂與執(zhí)行j、提供人員參與招商工作的執(zhí)行配合五、主要商務(wù)條件.項(xiàng)目策劃推廣服務(wù)費(fèi)按總銷金額的%提取.項(xiàng)目全程銷售代理1）銷售底均價(jià)甲乙雙方可在項(xiàng)目正式開盤前1月最終商議確定2）代理傭金@、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)低于銷售均底價(jià)時(shí)，按總銷售金額的2%提??；b、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷售均底價(jià)（小于50元/面），按總銷售金額的%提取，前期不足的予以補(bǔ)足；c、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷售均底價(jià)50元/m2時(shí)（小于100元/m?），按總銷售金額的%提取，前期不足的予以補(bǔ)足；d、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷售均底價(jià)100元/m2時(shí)（小于200元/m?），按總銷售金額的%提取，前期不足的予以補(bǔ)足；e、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷售均底價(jià)200元/m2以上時(shí)，按總銷售金額的%提取，前期不足的予以補(bǔ)足。3）營銷推廣費(fèi)占總銷金額的%（由甲方承擔(dān)）4）代理傭金結(jié)算a、全程營銷代理（不含項(xiàng)目前期策劃）的項(xiàng)目a）制定階段銷售指標(biāo)，雙方按月度結(jié)算（每月5日為結(jié)算日）；b）階段內(nèi)完成相應(yīng)指標(biāo)的，雙方按實(shí)際總銷售金額的100%予以結(jié)算；c）階段內(nèi)未完成相應(yīng)指標(biāo)的，雙方按實(shí)際總銷售金額的80%予以結(jié)算，待指標(biāo)達(dá)到時(shí)補(bǔ)足剩余的20%傭金。b、全程營銷代理（含項(xiàng)目前期策劃）的項(xiàng)目a）該項(xiàng)目前期策劃工作正式執(zhí)行之日起5日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付人民幣20萬元作為項(xiàng)目前期啟動(dòng)費(fèi)；該費(fèi)用在后期的銷售代理傭金內(nèi)予以抵扣；b）該項(xiàng)目進(jìn)入正式銷售期后，雙方按5—2及5—4—1）的相應(yīng)條款予以執(zhí)行。六、主要服務(wù)人員崗位設(shè)定.主要負(fù)責(zé)人員1）項(xiàng)目策劃總負(fù)責(zé)：方瑋2）項(xiàng)目銷售總負(fù)責(zé)：陳亮3）項(xiàng)目協(xié)調(diào)總負(fù)責(zé)：湯錦莉.派駐團(tuán)隊(duì)基本構(gòu)架1）常駐人員a、銷售經(jīng)理：2人b、策劃執(zhí)行：1人c、平面設(shè)計(jì)：1人（XX年春節(jié)后到位）2）機(jī)動(dòng)人員a、市場研究人員：2人b、前期策劃人員：1人.全程營銷代理項(xiàng)目銷售案場人員的基本組成1）銷售經(jīng)理：1人2）銷售副理：1人3）行政助理：1人4）銷售人員：5~6人（根據(jù)項(xiàng)目情況調(diào)整）七、其他合作條件1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)（出）售合同登記，配合客戶辦理銀行抵押按揭貸款及兩證辦理的相關(guān)手續(xù)。2.甲乙雙方在合作期間，乙方不得在江蘇省泗洪縣內(nèi)承接任何地產(chǎn)項(xiàng)目。3.甲乙雙方在合作終止后1年內(nèi)，不得聘請另一方的任何工作人員，否則需向?qū)Ψ街Ц度嗣駧?0萬元的違約金。.甲乙雙方中，任一方提前單方面終止合作合同的，應(yīng)當(dāng)賠償雙方合作期間及提前解約對(duì)另一方造成的一切損失。.甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)他方同意或應(yīng)司法行政機(jī)關(guān)要求，不得泄露給無關(guān)的他人。.本協(xié)議未明確之事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并將協(xié)商結(jié)果以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽定后方可有效，且具有與本協(xié)議同等的效力，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方、乙方的法定代表人于二oo五年月日在簽署本協(xié)議，以茲證明。甲方：江蘇萬誠置業(yè)有限公司乙方：南京開啟房地產(chǎn)投資咨詢有限公司法定代表人：法定代表人：簽署日期：簽署日期：意向合作協(xié)議書5甲方： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方： 地址： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，就印刷業(yè)務(wù)，本著精誠合作、互惠互利的原則，特訂立合作意向書如下：一、印刷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、乙方前期制作應(yīng)按提供樣稿之要求按時(shí)，按質(zhì)完成，印刷品質(zhì)量以簽字樣稿為準(zhǔn)驗(yàn)收;甲方應(yīng)負(fù)責(zé)有關(guān)內(nèi)容的及時(shí)校對(duì)、審核、確認(rèn)以及收貨、驗(yàn)貨;2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)制作的稿件，甲方有權(quán)要求乙方提供最多不超過三次的樣稿確認(rèn)。在乙方提供第三次確認(rèn)稿時(shí)，甲方應(yīng)完成所有的確認(rèn)修改工作;3、如為甲方提供的菲林，且打樣稿與菲林不一致的情況，乙方不保證印刷顏色與所提供樣稿的絕對(duì)一致，而應(yīng)以菲林正常的印刷效果為準(zhǔn);4、彩色印刷品的色差范圍正負(fù)應(yīng)不超過樣稿的1%，套印允許誤差應(yīng)小于，其他如需檢驗(yàn)的項(xiàng)目按國家新聞出版行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)平版一般印刷品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收;5、甲方對(duì)印刷質(zhì)量有任何異議，須在交貨后三個(gè)工作日內(nèi)提出，在任何情況下乙方不負(fù)責(zé)除印刷以外發(fā)行、廣告的連帶責(zé)任。二、付款方式：印刷品貨到驗(yàn)收合格付款。三、交貨方式：印刷加工：在確認(rèn)打樣稿后__-個(gè)工作日內(nèi)交貨。交貨地點(diǎn)：甲方公司西安 ，乙方承擔(dān)運(yùn)費(fèi)，產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)自交貨時(shí)轉(zhuǎn)移。四、合同其它條款：交貨數(shù)量同意允許正負(fù)5%。的短溢裝。如溢裝的情況，甲方有權(quán)選擇是否按合同單價(jià)接收超裝之貨品。如短裝在5%。之內(nèi)，甲方須按合同單價(jià)從合同總價(jià)中扣除相應(yīng)金額，但不另行補(bǔ)足數(shù)量。如短裝在5%。以上，甲方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足所缺貨品。由于政策變化、政府行政行為等人力不可抗因素原因?qū)е缕渲幸环綗o法履行合同，本合同即行終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任：1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的有關(guān)條款，此合同未盡事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。2、若任何一方違反本合同并經(jīng)協(xié)商無效，應(yīng)由被告所在地人民法院作爭議解決。3、因不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商延期履行，協(xié)商不成或確實(shí)無法繼續(xù)履行的，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同份數(shù)與留存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同樣有效。七、合同未盡事宜：合同未盡事宜另行協(xié)商、并于附件形式留存，具備同等法律效力。甲方： 乙方： 代表簽字： 代表簽字： 日期： 日期： 意向合作協(xié)議書6簽約地點(diǎn)：北京甲方：（簡稱甲方）乙方：（簡稱乙方）甲乙雙方就舉辦上海世博會(huì)美術(shù)創(chuàng)作展分展館：……等事宜達(dá)成共識(shí)，并訂立本合作協(xié)議書，以資共同遵守。一、合作內(nèi)容：1、乙方資源、等平臺(tái)。允許乙方對(duì)外開展征集每位美術(shù)家1—3張（件）作品，以書畫、西畫、國畫美術(shù)品為主。2、作品要求：國家一級(jí)畫家作品不限。（二、三線畫家作品要求）西畫不小于80義120（厘米帶框），國畫不小于“700X1000”（公分凈尺），書法不小于“中堂”700X1000（公分）。3、入選作品可以參予獎(jiǎng)項(xiàng)：組委會(huì)將為參展精品頒發(fā)：獎(jiǎng)杯、獎(jiǎng)牌、參展證書、收藏證書；出版世博會(huì)畫冊（即國畫、油畫畫冊）。4、甲方可將其中一張作品（畫家自愿）捐贈(zèng)用於團(tuán)中央、光華科技基金會(huì)和諧教育基金用于公益、扶貧及發(fā)展青少年事業(yè)。5、展覽期間組織書畫珠寶藝術(shù)品拍賣，開展慈善公益事業(yè)專場捐助活動(dòng)，國外巡回展，拍賣。6、拍賣后所得減去運(yùn)營成本，分展館組委會(huì)與（合作單位包括畫家）按5：5分成。分配由乙方負(fù)責(zé)。7、雙方在具體操作本專案過程中應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)和世博會(huì)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)中止同乙方的合作。8、雙方一致同意按本協(xié)議確定的合作框架和原則認(rèn)真履行，在合作中建立互信互利的原則，如一方違約給守約方造成不良社會(huì)影響和經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。授權(quán)征集時(shí)間：從20xx年3月30起至20xx年5月30日止。注：投來稿件被視為本人作品，如有涉及肖像權(quán)、著作權(quán)等法律問題，均由投稿本人負(fù)責(zé)。來稿采用組委會(huì)對(duì)來稿有包括收藏、巡展拍賣出版等處置權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)，凡投稿均視為確認(rèn)并同意本通知之各項(xiàng)規(guī)定，凡送選作品由甲方組委會(huì)承擔(dān)保管義務(wù)。本協(xié)議條款經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效，未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：法人（代表人）：法人（代表人）：徵集部：合作（代表人）：時(shí)間：20xx年3月日時(shí)間：20xx年3月日意向合作協(xié)議書7甲方: （以下簡稱甲方）乙方: （以下簡稱乙方）甲乙雙方為滿足國內(nèi)外市場需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī)，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合資經(jīng)營“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項(xiàng)目，達(dá)成如下意向，并共同遵守執(zhí)行:一、合作事項(xiàng):1、合作公司名稱： 2、合作地點(diǎn): 3、項(xiàng)目投資數(shù)額為，其中甲方投入占 %，乙方占 %，成立合資公司。公司成立后設(shè)立股東大會(huì)，股東大會(huì)是合資企業(yè)的權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合資企業(yè)的一切重大問題，股東大會(huì)及組織機(jī)構(gòu)以《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》及《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》為法律依據(jù)。二、前期甲乙雙方各自責(zé)任甲方責(zé)任:1、負(fù)責(zé)提供建立中外合資企業(yè)所需的相關(guān)文件材料;2、負(fù)責(zé)資金的安全注入，并承擔(dān)資金移動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用;3、負(fù)責(zé)聘請或委托獨(dú)立的機(jī)構(gòu)及專家對(duì)乙方提供的項(xiàng)目（包括相關(guān)文件材料）進(jìn)行論證和審查，向乙方提出相關(guān)意見。乙方責(zé)任:1、按甲方要求提供實(shí)物（廠房、用地、設(shè)備等）明細(xì)表、 年財(cái)務(wù)報(bào)表及全部客戶資料等經(jīng)營數(shù)據(jù)，做好市場分析;2、提交的相關(guān)文件材料必須真實(shí)、完整、合法、有效;3、負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目考察人員、專家在 的交通及食宿;4、負(fù)責(zé)落實(shí)該項(xiàng)目的前期有形資產(chǎn)準(zhǔn)備工作并辦好相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)辦理中外合資企業(yè)的相關(guān)手續(xù);5、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可，不得在本意向書有效期內(nèi)尋求第三方進(jìn)行合作。三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定 年 月___日之前簽訂正式合同四、保密條款:1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù);2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判中所涉及到此項(xiàng)目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);3、保密期限自本意向書生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后 工作日止;4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項(xiàng)目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項(xiàng)目信息的一切人員;5、如第三方確因項(xiàng)目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容，則該方應(yīng)在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式的同意，且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款;6、若雙方在此項(xiàng)目運(yùn)作過程中一致同意終止該項(xiàng)目，則雙方應(yīng)協(xié)商將對(duì)方提供的一切關(guān)于該項(xiàng)目的資料及復(fù)制品還給對(duì)方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀。五、違約責(zé)任:1、乙方應(yīng)保證對(duì)該項(xiàng)目所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、完整、合法、有效，否則甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時(shí)本意向書自行終止;2、在項(xiàng)目運(yùn)作過程中，甲方違反本意向書第二條款的規(guī)定，而導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，乙方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時(shí)本意向書自行終止;3、在項(xiàng)目運(yùn)作過程中，乙方違反本意向書第二條款的規(guī)定，而導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時(shí)本意向書自行終止;4、任何一方如違反本意向書第四條（保密條款）的規(guī)定，而給對(duì)方造成相關(guān)影響及損失的，則違反方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。六、其他:1、除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行與本意向書有關(guān)的溝通，電傳、快遞一經(jīng)發(fā)出，即被視為已送達(dá)對(duì)方;2、甲乙雙方各自承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)作過程中相關(guān)人力、物力及財(cái)力的耗費(fèi)，對(duì)雙方有爭議的而無法確定數(shù)額的資產(chǎn)，由雙方共同委托有資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，費(fèi)用由乙方支付，若合資公司成立，則由成立的合資公司支付;3、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)，合作的具體方式、內(nèi)客與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準(zhǔn);4、因不可抗力（如戰(zhàn)爭、瘟疫及政府行為）致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;5、雙方在項(xiàng)目運(yùn)作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;6、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。TOC\o"1-5"\h\z甲方（蓋章）: 代表（簽字）: 地址: 電話: 傳真: 乙方（蓋章）: 代表（簽字）: 地址: 電話: 傳真: 簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間: 年 月 日意向合作協(xié)議書8甲方：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：乙方：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：雙方為了更好地在優(yōu)勢互補(bǔ)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)互惠共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。一、合作方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，由甲方提供基于互聯(lián)網(wǎng)和電信語音網(wǎng)絡(luò)的跨平臺(tái)綜合語音社區(qū)平臺(tái)及增值服務(wù)（包括但不僅限于甲方旗下“ ”、“ ”等平臺(tái)、增值服務(wù)及語音類媒體產(chǎn)品）作為乙方的節(jié)目資源發(fā)布渠道，用戶可以通過互聯(lián)網(wǎng)或電話語音網(wǎng)絡(luò)收聽或定制關(guān)注乙方提供的節(jié)目內(nèi)容及語音資源（包括但不僅限于“語音節(jié)目內(nèi)容”，“語音微博信息”等）。乙方負(fù)責(zé)提供節(jié)目內(nèi)容及語音資源，注入甲方平臺(tái)，包括在甲方的互聯(lián)網(wǎng)語音社區(qū)平臺(tái)上建立頻道，進(jìn)行語音節(jié)目直播。在甲方的平臺(tái)上與用戶互動(dòng)，定期維護(hù)，維護(hù)用戶關(guān)系等內(nèi)容服務(wù)。二、甲方提供1、甲方負(fù)責(zé)在其互聯(lián)網(wǎng)語音社區(qū)平臺(tái)上為乙方開設(shè)專屬的頻道，并對(duì)平臺(tái)提供技術(shù)、設(shè)備支持，承擔(dān)平臺(tái)系統(tǒng)的維護(hù)工作。2、甲方需根據(jù)乙方的節(jié)目類型、頻道文化為乙方設(shè)計(jì)專屬的頻道頁面及頻道美化方案。3、甲方利用自身龐大的用戶群、合作多年的推廣渠道，為乙方在甲方平臺(tái)上建立的語音類媒體產(chǎn)品等進(jìn)行推廣、宣傳。4、甲方可以給乙方的'平臺(tái)提供語音交互技術(shù)，為乙方搭建語音聊天室及相關(guān)音頻交互功能。5、甲方將逐步整合新浪微博、騰訊微博、網(wǎng)易微博、搜狐微博、人人網(wǎng)、開心網(wǎng)等開放性平臺(tái)接口，增加用戶通道為乙方的節(jié)目內(nèi)容提供持續(xù)的收聽用戶。6、甲方對(duì)乙方提供的節(jié)目內(nèi)容、語音內(nèi)容等節(jié)目進(jìn)行監(jiān)督管理，出現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方。三、乙方提供1、乙方負(fù)責(zé)自己頻道節(jié)目內(nèi)容及各種音頻節(jié)目內(nèi)容的策劃和錄制（包括頻道節(jié)目內(nèi)容的策劃、節(jié)目時(shí)間的安排等）。2、乙方提供雙方協(xié)商后的當(dāng)月節(jié)目計(jì)劃給甲方，且乙方每檔節(jié)目要按計(jì)劃照常執(zhí)行，如有節(jié)目調(diào)換、節(jié)目內(nèi)容更改等變動(dòng)，需提前通知甲方，以作協(xié)調(diào)。3、乙方需在互動(dòng)類節(jié)目允許的情況下與甲方用戶進(jìn)行有效地互動(dòng)，并在直播節(jié)目中明確提及“ ”等字樣內(nèi)容，協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳。4、乙方提供的節(jié)目內(nèi)容、語音節(jié)目不得包含中國相關(guān)法律法規(guī)明令禁止的內(nèi)容。乙方任何人員不能在平臺(tái)與用戶發(fā)生爭執(zhí)、口角等破壞雙方形象名譽(yù)的行為。5、乙方在甲方的平臺(tái)上提供的所有內(nèi)容版權(quán)問題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、其他1、本著互惠互利的原則，甲乙雙方的其他語音相關(guān)產(chǎn)品可以進(jìn)一步進(jìn)行深度的合作，合作事宜按產(chǎn)品的階段進(jìn)行安排。2、未盡事宜，雙方友好協(xié)商，積極解決。TOC\o"1-5"\h\z3、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份。甲方：法定代表人簽字：簽約時(shí)間： 年 月 日乙方：法定代表人簽字：簽約時(shí)間： 年 月 日意向合作協(xié)議書9甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以貨幣資金投入方式加入甲方有關(guān)問題達(dá)成如下原則協(xié)議：一、雙方商定乙方以貨幣形式投入 萬元，獲得甲方___%的股權(quán)，但不參與甲方的經(jīng)營活動(dòng)；二、乙方投入的資金為風(fēng)險(xiǎn)投資性質(zhì)，在公司上市后退出；三、本協(xié)議簽訂后，乙方先付 萬元定金給甲方作為本意向協(xié)議的保證金。待 年 月 日前籌集完剩余 萬元后再一次性投入到甲方；四、至年月日前，甲方不得以任何形式與任何其他單位或個(gè)人完成本協(xié)議內(nèi)容的合作，如果在年月日前，甲方未經(jīng)乙方許可與其他第三方完成本協(xié)議內(nèi)容的投資合作，甲方應(yīng)賠償乙方違約金萬元；五、至年月日前，乙方因籌資或其他原因不能完成此協(xié)議規(guī)定的投資，則甲方有權(quán)與其他任何第三方完成本協(xié)議內(nèi)容的合作投資，則不退還乙方萬元定金；六、此協(xié)議具法律效力，一式肆份，雙方各執(zhí)兩份；七、發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決，或由協(xié)議所在地法院判決。甲方：乙方：代表：代表：協(xié)議地：協(xié)議時(shí)間：年月日意向合作協(xié)議書10甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方本著平等互利、公平公正的原則，建立穩(wěn)定的商業(yè)合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就相關(guān)合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議性質(zhì)乙方有意向承租甲方所擁有的商鋪事宜，在甲方正式確認(rèn)開業(yè)前，憑此協(xié)議甲方必須履行優(yōu)先與乙方協(xié)商簽訂正式租賃合作合同。二、協(xié)議原則1、加強(qiáng)甲、乙雙方之間的協(xié)作，共同發(fā)展、實(shí)現(xiàn)雙贏。2、乙方在甲方 的位置，先期簽定意向合作協(xié)議，待開業(yè)前簽定正式合同。3、雙方同意在不違反商業(yè)原則的前提下，甲方提供租賃期間內(nèi)的租金優(yōu)惠政策，乙方應(yīng)積極配合甲方做好開業(yè)準(zhǔn)備，為整體商業(yè)營造良好的商業(yè)氛圍。三、協(xié)議條款第一條：由甲方合法持有“ ”，商業(yè)業(yè)態(tài)布局合理，其建設(shè)、經(jīng)營管理理念符合乙方經(jīng)營需要，乙方重視甲方商業(yè)物業(yè)資源及相關(guān)渠道推廣優(yōu)勢，采用以下條件與甲方進(jìn)行合作。1、意向租賃物業(yè)情況：財(cái)富鑫城二期號(hào)樓。2、合作方面：意向租賃面積約平方米；擬定租賃業(yè)態(tài)為3、租賃優(yōu)惠政策：4、若乙方確定租賃（簽定正式租賃合同）或協(xié)議期間購買甲方B區(qū)商鋪，可享受戰(zhàn)略合作客戶的相關(guān)優(yōu)惠。第二條：乙方認(rèn)同甲方依據(jù)“統(tǒng)一布局、劃行歸市、業(yè)態(tài)集中”的原則，乙方享有在同等條件下優(yōu)先進(jìn)入甲方商業(yè)B區(qū)經(jīng)營的權(quán)利。1、乙方充分認(rèn)同甲方為了保障廣大經(jīng)營戶的根本權(quán)益，科學(xué)的經(jīng)營管理、合理規(guī)劃經(jīng)營業(yè)態(tài)的布局，乙方須配合甲方的統(tǒng)一安排。2、同等條件是指同等價(jià)格，相同的合作方式，相同經(jīng)營期限。3、優(yōu)先進(jìn)入是指同等條件的商家、企業(yè)、挑選該區(qū)域內(nèi)同一個(gè)商鋪時(shí)，先行按期繳納合作定金的商家、企業(yè)，具有優(yōu)先選擇商鋪以進(jìn)入經(jīng)營的權(quán)利。第三條：甲方提供配套齊全的經(jīng)營場所（毛坯）供乙方使用，并為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境；第四條：乙方須服從甲方的市場經(jīng)營管理，嚴(yán)禁欺行霸市，擾亂市場經(jīng)營秩序；第五條：待正式進(jìn)入招商階段乙方接到甲方招商電話通知后，10日內(nèi)未與甲方取得聯(lián)系或未表明合作意向的視為主動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán)及優(yōu)惠政策。第六條：甲乙雙方不得將對(duì)方相關(guān)資料擅自提供給第三方，如一方違反該條款，對(duì)方擁有追究其責(zé)任的權(quán)利。第七條：乙方充分認(rèn)同甲方的運(yùn)營理念，出具相應(yīng)材料證明自身具備開展經(jīng)營的能力，愿意接受并配合甲方工作人員進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)調(diào)查，并保證材料的真實(shí)性、時(shí)效性。乙方需提交的材料包括但不限于:出示合作品牌的注冊證明、經(jīng)銷或代理授權(quán)證明、衛(wèi)生許可證、食品流通許可證、特殊經(jīng)營許可證、品牌產(chǎn)品的批準(zhǔn)文件的原件，并提交加蓋公章的上述材料復(fù)印件；四、協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為：___年___月___日至___年___月___日止；五、本協(xié)議未盡事宜：甲乙雙方可另訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割部分。六、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后立即生效。甲方：（簽字簽章）乙方：簽訂日期：___年___月___日意向合作協(xié)議書11甲方（項(xiàng)目發(fā)起方）：乙方：根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《合同法》及相關(guān)法律，甲、乙雙方本著誠信、互利、公平、公正的原則，就甲方無公害生態(tài)畜牧養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開發(fā)達(dá)成如下協(xié)議條款：項(xiàng)目內(nèi)容簡介開發(fā)項(xiàng)目名稱：無公害生態(tài)畜牧養(yǎng)殖開發(fā)項(xiàng)目發(fā)起人：乙方合作意向：乙方合作方式：合作方式①、由乙方出資萬元，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)部管理和市場銷售。甲、乙雙方按比例%、%進(jìn)行股份分配。②、甲、乙雙方共同出資，乙方出資萬元，占該項(xiàng)目%股份,雙方共同管理。③、乙方全方位提供給甲方技術(shù)支持，折合現(xiàn)金萬元，占項(xiàng)目％股份,雙方共同管理。甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作；甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù)；甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的談判和相關(guān)手續(xù)的辦理；甲方負(fù)責(zé)向政府爭取項(xiàng)目可爭取到的優(yōu)惠政策；如項(xiàng)目是甲、乙雙方共同出資建設(shè)，甲方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)合作管理的權(quán)利；項(xiàng)目建成后甲方享有相對(duì)應(yīng)的利潤股份分配。如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)，審議權(quán)、監(jiān)督權(quán)，項(xiàng)目建成后甲方享有相應(yīng)的利潤股份分配。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注入資金需求，負(fù)責(zé)資金及時(shí)落實(shí)到位；乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，與甲方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施；乙方享有對(duì)該項(xiàng)目咨詢、論證、實(shí)地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予積極支持與配合；如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對(duì)應(yīng)的利潤股份分配；如乙方是提供技術(shù)支持的，則根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商享有乙方提供技術(shù)支持，應(yīng)享有權(quán)利，本條乙方在管理享有建議權(quán)。其他事宜該協(xié)議書僅為意向，其合作方式，投資額度等雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽訂《項(xiàng)目協(xié)議書》；甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項(xiàng)目合作協(xié)議書》中作全面的約定；甲、乙雙方保證所提供的資料、數(shù)據(jù)真實(shí)有效、合法。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日意向合作協(xié)議書12甲方： （以下簡稱甲方乙方： （以下簡稱乙方）為使 項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）在 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 占地約 畝。其中獨(dú)自使用面積 路面積 畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì) 萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1、開工條件(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于___年___月___日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2、工程進(jìn)度乙方必須在___年___月___日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。3、竣工時(shí)間乙方必須在___年___月___日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的％。繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，___甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4、為避免國有資產(chǎn)流失， 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)），低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)）金額的50%時(shí)（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額___x___50%___=___乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。四、其他1、在履行本協(xié)議時(shí)，___若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會(huì)申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，___但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。___并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,___以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。3、本協(xié)議一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。___份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4、本協(xié)議于___年___月___日在中華人民共和國山東 市簽訂。5、本協(xié)議有效期限自___年___月___日起至___年___月___日止。6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方： （章）法定代表人（委托代理人）： 法人住所地： 郵政編碼： 電話號(hào)碼： 乙方： （章）法定代表人（委托代理人）： 法人住所地： 郵政編碼： 電話號(hào)碼： 意向合作協(xié)議書13甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）為使 項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）在 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1、土地位置及出讓方式。甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入 出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 ，占地約___畝。其中獨(dú)自使用面積___畝，代征道路面積___畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價(jià)格。為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以___萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為___萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)___萬元，由 區(qū)參照項(xiàng)目單位 區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。3、付款方式。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后 日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1、開工條件。（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年___月___日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2、工程進(jìn)度。乙方必須在 年___月__目前進(jìn)場開工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。3、竣工時(shí)間。乙方必須在 年___月__目前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前 日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任。1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的 %繳納滯納金。逾期 日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2、乙方取得土地使用權(quán)后未接協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付土地出讓金 %的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金 %的違約金。4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起 年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)），低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)）金額的 %