影響建筑工程造價的因素及其降價措施,建筑工程論文內(nèi)容摘要：建筑工程造價管理是建筑企業(yè)在進行建設(shè)項目經(jīng)過中重要的工作之一，要想提高工程項目的經(jīng)濟效益，就要在建筑企業(yè)的管理經(jīng)過中，加強對項目造價方面的管理，健全與本企業(yè)相符合的工程造價管理體系，編制企業(yè)內(nèi)部定額，這樣才能使建筑施工企業(yè)健康發(fā)展?；诖耍疚膶ㄖこ淘靸r影響因素及其降價措施分析進行了研究，以供參考。本文關(guān)鍵詞語：建筑工程造價;影響因素;降價措施;在整個建筑工程管理工作中，能夠?qū)崿F(xiàn)科學(xué)有效的工程造價管理是極為關(guān)鍵的。為了保證每一項與建筑工程相關(guān)的資源實現(xiàn)利用最大化，必須對施工經(jīng)過的每個階段都要做好工程造價管理工作。建筑企業(yè)在實現(xiàn)利益最大化的同時，企業(yè)的工程管理水平也會實現(xiàn)大跨越的提升。下文主要闡述了建筑工程施工經(jīng)過中影響工程造價的眾多因素，以及針對性地提出的控制工程造價的相關(guān)措施。1影響工程造價的因素(1〕人員對建筑工程造價的影響。在建筑工程施工之前，投資決策對整個工程項目起著至關(guān)重要的作用。在進行投資決策的時候，要結(jié)合實際情況，了解在施工經(jīng)過中可能出現(xiàn)哪些問題，嚴格根據(jù)相關(guān)的政策要求和施工標準進行決策，還應(yīng)該對工程項目完工以后的時間與質(zhì)量進行評估，要多方面考慮，使用最科學(xué)最合理的整體規(guī)劃。(2〕與市場對建筑工程造價的影響。我們國家在建筑行業(yè)方面，制定了一系列完善的法律和規(guī)章制度，建筑工程項目從開場到結(jié)束都要嚴格按標準執(zhí)行，根據(jù)相關(guān)政策，向繳納一定的費用，并享受為其提供的便利與支撐。在對建筑工程項目進行報批與審查的時候，也應(yīng)該根據(jù)一定的規(guī)則進行，并且在建筑項目中，還要注意建筑的高度和覆蓋率，以及綠化面積都要符合的要求與規(guī)定，這些都影響著工程的造價。我們國家實行的是社會市場經(jīng)濟體制，所以在建筑經(jīng)過中用的的人力和物力都會遭到市場因素的影響。華而不實，物力主要是在施工經(jīng)過中會用到的材料和工具，人力主要是在建筑經(jīng)過中所使用的勞動力，以及安裝經(jīng)過中發(fā)生的人工費用，而且在管理和銷售的經(jīng)過中，也會產(chǎn)生很多的人工費用，兩者都會遭到物價水平因素的影響。(3〕不合理的工程設(shè)計方案。在工程設(shè)計的經(jīng)過中，要仔細認真地進行設(shè)計。不過，在設(shè)計的時候，還是有很多設(shè)計師考慮得不夠全面，沒有整體地對建筑進行分析與考慮，這對建筑工程有這很大的影響。第一，就是設(shè)計的理念和詳細的設(shè)計不一致，就會造成建筑工程成本增加的現(xiàn)象發(fā)生，這種現(xiàn)象的發(fā)生是完全能夠避免的，所以就要求設(shè)計師在設(shè)計的時候愈加認真負責(zé)，構(gòu)建一個良好的設(shè)計理念；第二，設(shè)計工作者不對建筑工程進行整體的分析考察，只是粗略地有一個預(yù)算，沒有真正地介入施工經(jīng)過與工程結(jié)算中去，進而導(dǎo)致成本的大量提高，所以，設(shè)計工作者不是一個紙上談兵的工作，是需要進行實地考察，結(jié)合實際情況，才能設(shè)計出更好的方案，為工程提供更合理的指導(dǎo)分析。(4〕工程招標對建筑工程造價的影響。如今建筑市場和建筑行業(yè)管理體系發(fā)展越來越好，隨之而來的就是行業(yè)之間的競爭越來越強烈，所以施工企業(yè)就要不斷改革發(fā)展，加強編制競爭力與高水平的投標書。因而，就造成了個別施工單位只顧降低標價，建筑一些質(zhì)量不達標的設(shè)施，這些不達標的工程項目對人們的生命健康有著很大的影響，而且還會影響企業(yè)本身的口碑，不能樹立起一個良好的企業(yè)形象，那么，怎樣實現(xiàn)兩者的雙贏呢，在完成工作質(zhì)量要求的時候，又不會讓工程的造價過高呢？這是需要企業(yè)進行考慮的，只要處理好這兩者的關(guān)系，才能更好地促進企業(yè)的發(fā)展，加強我們國家的建筑水平，提高我們國家的建筑發(fā)展質(zhì)量與創(chuàng)新，所以企業(yè)針對這種情況要采取相應(yīng)的措施，不能聽任不管，任期發(fā)展，影響整個建筑行業(yè)的發(fā)展。2降低建筑工程造價的相關(guān)措施(1〕加強管理施工階段的工程造價。施工階段是在工程造價管理與控制中，施工階段對其有很大的影響。要想把工程造價管理工作做好，需要相關(guān)的人員共同努力。首先，項目管理者要明確了解施工所需要的材料和所需要使用的設(shè)備價格，能夠了解價格的變動情況，并有一個應(yīng)對的方案，而且要對這些材料和設(shè)備進行統(tǒng)一的管理，把控好起出入庫的記錄。其次，要加強對施工者的培訓(xùn)與教育，避免施工者在施工經(jīng)過中，出現(xiàn)浪費來料和損壞設(shè)備現(xiàn)象的發(fā)生，只要不能使用的設(shè)備才能夠丟掉。主要記錄好工程中每個項目階段需要的花銷，對華而不實花銷較大的項目階段進行及時的解決處理。這樣能夠節(jié)省下不少的施工費用，把這些費用用到需要的地方，來提高工程的質(zhì)量水平，帶動企業(yè)的發(fā)展，提高能源的利用率，因而，降低建筑工程成本是非常必要的。(2〕完工決算階段。當建筑工程完工以后，要進行完工結(jié)算核查整個工程的實際造價。相關(guān)的單位與負責(zé)人在進行造價評估的時候，應(yīng)該考慮全面，例如，在工程的變更和施工合同的細節(jié)上的問題，要結(jié)合如今的市場價格對工程所需要資金進行審計。在審計的時候，相關(guān)負責(zé)人一定要去實地考察，檢查在施工的時候有沒有真正落實相關(guān)政策與要求，對工程進行核查，得出真實的造價，這樣才能使檢測的結(jié)果和實際的情況相符合。(3〕做好建筑工程設(shè)計的優(yōu)化工作。在建筑工程設(shè)計期間一定要進行造價工作，要清楚地了解所要研究的內(nèi)容與對象，要對建筑工程中的資金進行合理的布置與分析，防止出現(xiàn)資金與材料的浪費。在進行建筑工程建設(shè)的時候，要不斷地完善方案管理措施，相關(guān)部門，要時刻對資金和成本進行把控，優(yōu)化工程設(shè)計方案，提高工程設(shè)計的質(zhì)量，并且要保證工程造價的水平達標。在設(shè)計優(yōu)化的時候，要注意設(shè)計節(jié)約型、環(huán)保型的工作原則，而且效率要高，最好是使用先進的技術(shù)，在節(jié)省成本的前提下，還能夠保質(zhì)保量的完成工程項目，要提早考慮到各種因素，對建筑工程帶來的影響，使其能夠更好地對成本進行有效的控制。在設(shè)計階段應(yīng)用價值工程控制工程造價，對控制造價影響較大的項目作為價值工程的研究對象，做出功能分析和功能評價，根據(jù)限額設(shè)計的要求，研究對象的目的成本，并以功能評價系數(shù)為基礎(chǔ)，將目的成本分攤到各項功能上，與各項功能的現(xiàn)實成本進行比照，研究成本改良期望值。根據(jù)價值分析結(jié)果及目的成本分配結(jié)果的要求，提出各種方案，并用加權(quán)評分法選出最優(yōu)方案，使設(shè)計方案更為合理。(4〕加強招投標階段的管理。建筑工程在招投標的時候，造價標底是建筑工程的關(guān)鍵，造價標底是招標者對招標項目上所需要的控制預(yù)期與要求，通常，都會根據(jù)招標文件中所提成的要求，然后，結(jié)合詳細情況，編制一套合理的施工方案和措施，并且要符合相關(guān)的工程造價要求，在進行招投標的時候管理到位，對后期的施工也有很大的影響，所以，一定要嚴格控制招投標的方案，要合理地進行設(shè)計，更好地構(gòu)成良好的市場競爭環(huán)境。(5〕提升施工與技術(shù)人員的專業(yè)素質(zhì)水平。相關(guān)工作人員的素養(yǎng)和技能也很大程度上影響在建筑工程的造價，而且與相關(guān)的技術(shù)工作者的技術(shù)水平也有著密不可分的關(guān)系，所以要對相關(guān)工作人員進行培訓(xùn)工作，讓其能夠具有更專業(yè)的水平與技術(shù)，培訓(xùn)以后再對其進行考察與審核，選拔出更專業(yè)的人才，為施工建筑中提供更好的人力和技術(shù)。在培訓(xùn)的經(jīng)過中，要有針對性地進行，建立起專門負責(zé)培訓(xùn)的機制與體系，嚴格根據(jù)要求評判審核，不斷提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)，加強管理人員的管理能力，帶動整個工程的施工效率和質(zhì)量，預(yù)防在施工經(jīng)過中出現(xiàn)安全和質(zhì)量上的失誤，減小因施工帶來的安全隱患問題。(6〕關(guān)注政策，充分發(fā)揮市場的導(dǎo)向作用。建筑企業(yè)應(yīng)該遵守國家發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)，在保障建筑工程如期完成的前提下，充分了解國家和當?shù)卣鞣o予的一些優(yōu)惠政策，獲得更多的便利與幫助，進而減少建筑工程的造價。我們國家采取的是市場經(jīng)濟體制，相關(guān)企業(yè)要充分利用市場為主導(dǎo)的優(yōu)勢，隨時對建筑工程造價進行合理的調(diào)節(jié)，并有序地介入市場競爭，這樣不但能夠加強建筑工程的質(zhì)量，減少工程造價的成本，還有利于構(gòu)成良好的市場競爭關(guān)系。3結(jié)束語由此可見，在市場經(jīng)濟的快速發(fā)展下，建筑企業(yè)要想在劇烈的市場競爭中占據(jù)一席之地，就必須對建筑工程的造價進行嚴格有效的控制，盡可能地減少建設(shè)成本，這樣可以以為企業(yè)的發(fā)展及收益帶來更好的前景?？刂平ㄖこ痰脑靸r是一項特別復(fù)雜且系統(tǒng)性較強的工作，它貫穿于建筑工程施工的每個階段，身為工程項目的管理者，就必須承當起自個的責(zé)任。以下為參考文獻[1]劉鵬飛.建筑工程造價的影響因素及工程造價的改善措施[J].技術(shù)與市場，2021,25(05):207-208.[2]楊溁.建筑工程造價的影響因素與降