第抵押借款合同合集15篇抵押借款合同1

為確保營口蓮發(fā)融資擔保有限公司（以下稱抵押權人）與（以下稱債務人）之間的《委托保證合同》（以下稱主合同）的履行，抵押人愿意以其有權處分的設備作抵押為債務人提供抵押擔保。抵押權人經審查，同意接受抵押人的設備抵押。雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條抵押擔保的范圍

本抵押擔保合同擔保范圍為抵押權人因履行了保證義務代債務人清償債務后所產生的債務人應當歸還的全部款項以及抵押權人的其他損失和費用，包括但不限于通知費用、催告費用、律師費用、訴訟費用等。抵押擔保合同另有約定的，按照約定。

第二條抵押設備概況

1、抵押設備名稱：___________________。

抵押設備數量：______________________。

抵押設備質量：______________________。

抵押設備所在地：____________________。

2、評估價值：抵押設備的評估價值為_________元（大寫）整，抵押率為_________％，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押設備的價值。設備抵押后，設備的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。

第三條抵押設備期限

抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

抵押設備登記

1、抵押人應在本合同簽訂后，持主合同和本合同、_________、_________及全套有關抵押設備的正式權屬證明等證明文件，與抵押權人到抵押設備所在地的工商行政管理部門辦理該抵押設備的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押設備的他項權利證書及抵押登記證明交存于抵押權人。

2、辦理抵押設備登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：

（1）主合同和本合同；

（2）抵押設備的所有權證明。

第四條抵押設備的使用和保管

1、未經抵押權人同意，抵押人不得對該抵押設備作出任何實質性結構改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押設備產生的任何增加部分，自動轉為本合同的抵押標的物。

2、抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將該抵押設備轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。

3、抵押人對該抵押設備必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。對該抵押設備造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。

第五條抵押設備的保險

1、抵押人須在本合同辦理抵押登記前三日內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的保險種類為該抵押設備購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押設備遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押設備的全部金額；保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至主合同項下債務履行完畢為止。

2、抵押人需在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交抵押權人保管。保險單的第一受益人須為抵押權人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權人權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款（除非抵押權人書面同意）。

3、抵押期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，抵押人須無條件賠償抵押權人因此所受的一切損失。

4、抵押人如違反上述保險條款，抵押權人可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由抵押人支付。

5、抵押期間，該抵押設備發(fā)生保險責任以外的毀損，抵押人應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。

6、抵押人負責繳付涉及該抵押設備的一切稅費。抵押人因不履行該項義務而對抵押權人造成的一切損失，抵押人應負責賠償。

第六條抵押權的實現

1、發(fā)生以下情況的，抵押人同意抵押權人有權提前處分抵押設備：

（1）根據主合同的約定主合同提前到期的；

（2）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押設備有不利影響的。

2、在債務人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押設備的價款優(yōu)先受償。抵押權人處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

（1）用于繳付因處理該抵押設備而支出的一切費用；

（2）用于扣繳所欠的一切稅款及債務人、抵押人應付的一切費用；

（3）扣還根據主合同債務人應償還抵押權人的全部債務及其他一切款項。

3、處分該抵押設備的價款超過應償還部分，抵押權人應退還抵押人。

4、如果抵押權人不適當行使抵押權，抵押人或者其他利害關系人可以向人民法院提出異議，造成利害關系人損失的，利害關系人可以向人民法院起訴。

5、如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，則抵押權人不得行使抵押權。

第七條權利義務

（一）抵押權人的權利義務：

1、在抵押人到期還清債務后，抵押權消失。

2、抵押權人有權檢查、監(jiān)督抵押財設備的保管情況，抵押人對上述情況應完整如實地提供。

3、抵押人向抵押權人提供情況、報表和各項資料不真實的，抵押權人有權解除本合同，并依法就處分該抵押設備的價款優(yōu)先受償。

4、抵押人的行為足以使抵押設備價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押設備價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押設備的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。

5、抵押人對抵押設備價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押設備價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

對抵押人違反本合同的行為，抵押權人有權要求抵押人承擔違約責任，有權解除本合同，并依法就處分該抵押設備的價款優(yōu)先受償。

（二）抵押人的權利義務：

1、應嚴格按照本合同的約定履行義務。

2、保證在抵押期間抵押設備不受抵押權人破產、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發(fā)現抵押人抵押設備有違反本條款的情節(jié)，抵押權人通知抵押人當即改正。

3、抵押人應合理使用作為抵押設備的，并負責抵押設備的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。

4、抵押人因故意或過失造成抵押設備毀損，應在15天內向抵押權人提供新的抵押設備。

4、抵押人未經抵押權人同意不得將抵押設備出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

5、抵押設備由抵押人向抵押權人指定的保險公司投保，以抵押權人為保險受益人，并將保險單交抵押權人保管，保險費由抵押人承擔。投保的抵押設備由于不可抗力遭受損失，抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的債務。

6、抵押人采取欺騙的方法，隱瞞事實真相，蒙蔽抵押權人相信其已經提供抵押擔保而實質上是重復抵押的，如果抵押權人的債權受到損害，有權追償抵押人除抵押設備以外的其他財產，以清償其債權。

第八條違約責任

1、抵押權人如因本身責任不按合同規(guī)定履行債務，給抵押人造成經濟上的損失，抵押權人應負責違約責任。

2、抵押人如不按期履行債務，或有其它違約行為，抵押權人有權以抵押設備折價或者以拍賣、變賣該抵押設備所得的價款受償。

第九條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1、向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

2、準許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押設備進行檢查；

3、抵押人在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知抵押權人；

4、抵押人在占有該抵押設備期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押設備的各項管理費用，并保證該抵押設備免受扣押或涉及其他法律訴訟。

5、當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押設備有不利影響時，抵押人保證在十日內以書面形式通知抵押權人。

第十條通知

1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用特快專遞、傳真等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、抵押權人或抵押人任何一方的通訊地址和聯(lián)系方式等發(fā)生變化時，應當在五日內以書面形式通知對方。書面通知到達對方之前，本合同中的通訊地址和聯(lián)系方式等仍然有效。

第十一條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方應當簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十二條合同的轉讓

1、抵押期間，未經抵押權人書面同意的，抵押人不得轉讓已辦理登記的抵押設備。

2、轉讓抵押設備的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押設備。

3、抵押人轉讓抵押設備所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償。

4、抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。

第十三條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；調解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟由抵押權人所在地人民法院管轄。

3、爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第十四條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十四日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十五條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十六條其他

1、雙方商定的其他條款____________________________________________________。

2、抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權人將協(xié)助抵押人到有關部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產所有權權屬證明文件和收據退還抵押人。

第十七條合同的效力

1、抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章之日起成立，自主合同生效后生效。

3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

抵押權人：__________________

住所：______________________

法定代表人：_____________，職務：

委托代理人：_______________

身份證號碼：_______________

通訊地址：_______________

郵政編碼：______________

聯(lián)系人：_________________

電話：__________________

傳真：____________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

抵押人：________________

住所：________________

法定代表人：___________，職務：

委托代理人：_______________

身份證號碼：______________

通訊地址：________________

郵政編碼：________________

聯(lián)系人：_________________

電話：__________________

傳真：____________________

帳號：____________________

電子信箱：___________________

抵押權人（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：______________

委托代理人（簽字）：______________

簽訂地點：________________________

___________年________月_________日

抵押人（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：______________

委托代理人（簽字）：______________

簽訂地點：________________________

___________年________月_________日車輛抵押合同車輛抵押合同范本機動車車輛抵押合同范本

抵押借款合同2

抵押人(以下簡稱甲方)：________

住址：________

身份證號碼：________

抵押權人(以下簡稱乙方)：________

住址：________

身份證號碼：________

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:________百________拾________萬________元整(￥：________元)。

第二條借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共計：________月。期限屆滿之日清償。

第三條甲方以位于：_____市_____區(qū)_____街_____

小區(qū)_____號樓_____單元_____門?？偨ㄖ娣e_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第四條本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執(zhí)。

第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

第六條借款利率：_____。

第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第九條簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

第十條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

違約責任

第十一條乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

第十二條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產交易中心辦抵押權證一份。

甲方：________乙方：________

________年________月________日________年________月________日

抵押借款合同3

出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經過平等、友好協(xié)商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守。

第一條抵押物基本情況

土地位于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：。登記土地使用權面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。

第二條借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫):，小寫元。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

第三條借款期限及借款利息

1.借款期限為個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：

開戶行：

賬號：

4.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續(xù)借，應提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

5.本合同抵押借款利息，依中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算，并于每月一日計提利息。

7.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬號：

第四條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。

第五條違約責任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請

求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

第六條乙方聲明及保證

一、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

二、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。

第七條抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。

第八條抵押權實現的費用

甲方實現抵押權的費用包括但不限于：

一、與拍賣或訴訟有關的費用;

二、其他實現抵押權的費用。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。

第九條合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條抵押權撤銷

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續(xù)。

第十一條未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

第十二條合同生效及其他

本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。

本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。附件：抵押物宗地圖

甲方：乙方：

年月日年月日

抵押借款合同4

抵押權人（貸款人）：

（以下稱甲方）

身份證號碼：

電話：

地址：

抵押人（借款人）：（以下稱乙方）

身份證號碼：

電話：

住址：

甲、乙雙方經協(xié)商一致，就乙方以其自有房產作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，根據《物權法》、《擔保法》規(guī)定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。

第一條抵押物：

1、乙方因資金周轉需要，自愿將坐落在________（房屋所有權證號：________號，建筑面積：________平方米）自有房產作為抵押物，向甲方申請抵押借款。

2、用以抵押借款的抵押物包含房產所有的不可拆除的水、電、氣等全部設備、設施和全部裝修、裝潢。

3、抵押權的效力及于抵押物及其從物，從權利，附著物，符合物，附加物，孳息及代位物。

第二條抵押物評估價值：

抵押物議定價值為人民幣（大寫）________元整。

第三條抵押借款金額、期限、費利率

1、根據乙方的實際申請，經甲方審核確定，向乙方發(fā)放借款人民幣________元整，（大寫________元整），由甲方于本合同生效之日起48小時內以現金、支票或轉賬的方式予以支付。

2、借款期限：甲乙雙方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個月。乙方應于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。

3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同項下所擔保債務本息償清為止。

4、費利率：甲乙雙方確定，本合同項下的利率為2%每月，乙方逾期還款時，除補交逾期天數的利息外，還需按央行規(guī)定的罰息標準（0.05%）交納罰息。

第四條抵押擔保范圍

甲乙雙方確定，抵押擔保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關費用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實現債權和抵押權發(fā)生的費用。實現債權和抵押權的費用包括但不限于催收費用，訴訟費（或仲裁費），抵押物處置費，拍賣費，過戶費，保全費，公告費，公證費，執(zhí)行費，律師費，差旅費及其他費用。

第五條抵押擔保的連續(xù)性

本合同項下的擔保義務具有連續(xù)性，抵押權不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈人），不受乙方發(fā)生人身或財產重大事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災害等）的影響。

第六條提前還款、續(xù)期

1、乙方可提前還款，甲方應當允許，利率仍按原合同規(guī)定結算。

2、如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必須在抵押期限屆滿后五日內向甲方申請續(xù)期，經甲方同意后，方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時，乙方應付清前期利息。否則，甲方有權不予續(xù)期。

3、乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方有權采取包括自行委托拍賣、變賣、折價等方式處置乙方抵押的抵押物，用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實現債權等抵押擔保范圍內的一切費用。如有不足，不足部分甲方有權繼續(xù)向乙方追償，如有剩余，剩余部分甲方應當退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。

第七條甲乙雙方的權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應按約定向乙方足額支付抵押借款。

2、甲方應妥善保管乙方交付的抵押物的契據證件，不得遺失、損毀（自然災害等不可抗力除外），否則，補辦手續(xù)的費用由甲方承擔。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應將抵押的契據證件交還乙方。

3、甲方應積極與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)、公證手續(xù)、后續(xù)的解除抵押手續(xù)；乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方負責抵押物的委托拍賣、變賣手續(xù)。

4、甲方有權要求乙方按約還款，交納利息和其他各項費用。

5、下列任一情況出現時，乙方自愿放棄訴訟和抗辯權，并在此不可撤銷授權委托甲方有權直接自行委托拍賣抵押物，行使抵押權。

（1）乙方未按約清償借款、利息或其他費用；

（2）乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人履行合同的；

（3）乙方被宣告破產、解散、撤銷或涉嫌違法犯罪行為；

（4）乙方發(fā)生其它足以（包括不可抗力）影響其償還借款及各項費用能力的事件。

甲方行使上述抵押權，無需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何異議；

6、甲方同時保留通過追償乙方抵押物以外的其它財產和財產權利以實現債權的權利。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權按約定取得借款。

2、乙方有義務在本合同規(guī)定時間內主動還本付息。

3、抵押借款期內，乙方有義務妥善保管抵押物，在抵押借款期內負有維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損的責任，確保抵押物價值不會減小，并按規(guī)定繳交有關稅款及費用。

4、乙方應在本合同簽訂生效后的二十四小時內，將與抵押物有關的房地產證、納稅證明及其他契據證件交給甲方保管，并保證所提供契據證件的真實性、合法性。乙方同時保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標的予以出售、轉讓、抵押、贈與或以其他形式交易處置（除非獲得甲方書面同意），承諾抵押物不被查封、扣押或被采取其他強制措施，否則，由此造成一切經濟損失由乙方獨自承擔。

5、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔的責任義務，不影響或侵犯甲方的合同權益。

6、乙方承諾：除抵押物外，乙方另有可供居住房產一套。乙方及其合法共有人無能力履約償還到期借款時，乙方自愿在合同超期十日內搬出居住，并無條件向甲方提供有效的房產權交易過戶手續(xù)，房屋處理金額不足以償還甲方本金、利息時，所造成的甲方經濟損失由乙方無條件承擔。

7、本合同及其各項條款在有效期內對乙方及其繼承人、受贈人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。

第八條抵押物的保險

1、乙方須在甲方指定的時間內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押

物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀；抵押期限內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的’一切損失。如乙方不履行還款的義務，則應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2、乙方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

3、乙方不可撤銷的授權委托甲方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下乙方所欠甲方的所有款項。

4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由乙方支付。

5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，乙方應在十五天內就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。

第九條抵押物的歸還

本合同履行完畢，乙方還清借款本金、利息及其他應付費用后，甲乙雙方抵押借款關系即告終止。甲、乙雙方應于本合同終止之日起30天內向原登記機關辦理抵押注銷登記，甲方同時應將與抵押物有關的契據證件返還給乙方。

第十條爭議的解決方式：

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方應以實事求是的友好態(tài)度、切實可行的方法協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地的深圳市寶安區(qū)人民法院判決，法院判決為終局判決，對雙方均有約束力。

第十一條合同生效及其他

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同的補充協(xié)議、附表、授權委托書、房產抵押承諾書等是不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完整的抵押手續(xù)（抵押登記）后生效。

2、本合同項下有關的評估、登記、保險、公正、證明、保管等費用由乙方承擔。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋抵押登記機關各執(zhí)一份，具有同等效力。

4、本合同條款所使用的文字，用手填寫和印刷品具有同等效力。

5、其他約定事項：

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：____年___月___日

合同簽訂地：

抵押借款合同5

借款人：_________

身份證號碼：___________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：__________________

出借人：_________

身份證號碼：___________________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：_________

保證人：_________

法定代表人：_________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照：__________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：_________

重要提示：本合同系在平等自愿的基礎上依法協(xié)商訂立，所有條款均是借、貸方及擔保人真實意思表示。為維護合同主體的合法權益，請對合同條款中的黑體部分予以充分注意。

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋等法律法規(guī)的有關規(guī)定，經本合同主體多方協(xié)商一致，簽訂此合同，并保證共同遵守。

第一條借款人及借款金額

借款人向出借人借款人民幣_________，大寫人民幣_________。（大小寫不一致時，以大寫為準，下同。）

第二條借款人借款用途

本合同項下的借款用途為_________。

未經出借人書面同意，借款人不得改變借款用途。借款不得用于國家法律和金融法規(guī)明確禁止經營的項目。

借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，更不得用作違法和犯罪使用。否則產生法律責任由借款方承擔，并由借款方賠償出借方由此所造成的一切損失。

第三條借款人借款期限

借、貸方約定借款期限為_________月/天。即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第四條借款交付

出借人于_________年_________月_________日將借款以_________形式交付借款人。

借款人指定賬戶名稱：

開戶行：____________________________________

賬號：___________________________

第五條借款人借款利率和計息、結息

一、本合同項下的借款利率為月利率_________%，遇法定貸款利率調整不分段計息。

二、計息

按債權人適用的計息方式計算利息。

三、結息和付息

經協(xié)商一致，借款人采取下列第_________種方式償還貸款利息：

1、按月付息，每一個月為一期，共_________期，每期_________元。

2、按季付息，每三個月為一期，共_________期，每期_________元。

3、按半年付息，每六個月為一期，共_________期，每期_________元。

4、一次性付息，每期_________元。

5、其他：_________。

四、違約金

若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償本息為止。

第六條還款

借款人應在借款到期當日將本金（即人民幣_________，大寫人民幣_________）存入出借人賬戶。

出借人指定賬戶名稱：

開戶行：___________________________

賬號：__________________

第七條借款的保證

為借款人承擔連帶責任保證，借款人逾期未履行還款義務時出借人有權向保證人主張權利，要求保證人償還借款本息及相關損失。

第八條借款人及擔保人承諾如下

一、保證人自愿以其個人及家庭所有財產對本合同項下借款金額承擔連帶責任保證。

二、借款人及擔保人自愿接受出借人的檢查和監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合。

三、借款人及擔保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財產。借款人及擔保人對第三人提供保證或以自身資產設臵抵押、質押擔保時，必須及時通知出借人，并征得出借人書面同意。

四、借款人及擔保人承諾當發(fā)生如下事件時將及時通知出借人：

1、在本合同或其他任何合同項下發(fā)生違約事件；

2、經營出現困難和財務狀況發(fā)生惡化；

3、涉入重大訴訟或仲裁案件；

4、發(fā)生其他影響其償債能力的情形。

第九條違約事件及處理

一、下列事件之一即構成或視為借款人及擔保人在本合同項下違約：

1、向出借人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實、資料、文件、信息，可能或已經造成損失；

2、未按期歸還借款本息；

3、未按約定用途使用借款；

4、違反其所作的承諾；

5、在擔保合同項下發(fā)生違約事件，影響借款人及擔保人履行本合同項下的義務；

6、進行違法犯罪活動；

7、違反本合同中關于當事人權利義務的其他約定；

8、在與出借人之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。

二、出現前款規(guī)定的違約事件時，出借人有權分別或同時采取下列措施：

1、要求借款人及擔保人限期糾正其違約行為；

2、宣布本合同項下借款本息全部或部分提前清償；

3、宣布借款人及擔保人在其他合同項下尚未償還的貸款本息和其他應付款項全部或部分立即清償；

4、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人及擔保人與出借人之間的其他合同；

5、要求借款人及擔保人賠償因其違約而給出借人造成的損失；

6、出借人認為必要的其他措施。

第十條稅費

因借款人的違約導致本合同在訂立、履行過程中產生糾紛而增加的有關稅收及費用，包括但不限于各種稅收、訴訟費、執(zhí)行費、律師代理費、公證費等均由借款人支付或償付。

第十一條變更與解除

本合同經借、貸方書面同意可以進行修改、補充或解除。本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條法律適用、爭議解決及司法管轄

本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴。

第十三條附件

下列附件及經借、貸雙方及擔保人共同確認的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力：

第十四條合同的生效

本合同借款條款自出借人將所出借的款項交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式_________份，執(zhí)有情況為_________，均具有同等效力。

借款人：_________出借人：_________保證人：_________

法定代表人：_________

年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日

抵押借款合同6

抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則，作為一種補償銀行有權處理抵押品。

房屋抵押借款合同(1)

抵押人(以下簡稱甲方):____________抵押權人(以下簡稱乙方):____________

甲方向乙方借款,雙方經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議:

1、抵押物事項:

1)、房屋所有權證:潭房權字第號房屋共有權證:潭房共字第號土地使用權證:潭字第號

2)、名稱:

3)、座落:

4)、建筑面積:m2;用地面積:m2

5)、抵押房地產價值:

2、抵押范圍:

3、借款金額:元人民幣(￥)。

4、借款期限:自年月日起至年月日止。

5、借款種類:

6、借款用途:

7、甲方以位于自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后天內將全部資金付給甲方。

8、借款利率:

9、還款方式:

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

11、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

12、違約責任

1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

13、雙方認為需要約定的其他事項。

14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。

甲方:

乙方:

簽約時間:____年____月____日

房屋抵押借款合同(2)

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內支付。

第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

簽約時間:____年____月____日

房屋抵押借款合同(3)

貸款方：中國________銀行____分(支)行(或信用社);

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：________

借款方：____(單位或個人);

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：________

保證方：________

法定代表人：________職務：____

地址：________郵碼：____電話：________

借款方為進行____生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，并由____作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。

第一條貸款種類_______________________________________________________________________________

第二條借款用途_______________________________________________________________________________

第三條借款金額____人民幣(大寫)________________元整。

第四條借款利率為月息千分之____，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規(guī)定計算。

抵押借款合同7

（備注：紅色字體部分是我自己不太確定的地方）

抵押權人（甲方）：________________________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________

抵押人（乙方）：________________________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________抵押權益之房屋產權號：

乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。在乙方以位于的廠房（以下簡稱抵押物，該廠房登記于名下的，但實際所有權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。

第一條借款內容

1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）：元整。

2、借款用途，本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。

4、借款利率：利息/月，利息合計人民幣（大寫）：元整。

5、付息方式：按付息。

6、借款的支?。航杩罱痤~（大寫）：元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應24小時內劃款給甲方。

第二條還款方式

1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。

2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。

3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第三條有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：

1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。

2、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

3、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府

機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。

第四條抵押人（借款人）房地產抵押

1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。

2、由于現該物業(yè)登記于的名下，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經過同意，且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。

3、乙方確認該抵押物雖掛名在的名下，但其是屬于乙方所有的財產，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實現債權，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔全部賠償責任。

第五條抵押期限及效力

1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。

2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債券、抵押權的一切費用。

第六條甲、乙雙方的義務

（一）甲方的義務

1、在乙方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在一方到期款請借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。

（二）乙方的義務

1、嚴格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。

2、按乙方要求，提供有關證件及資料，并保證所提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

3、乙方未經甲方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權要求乙方改正并有權終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。

4、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅費等費用。

5、乙方因故意或過失造成抵押物毀損，滅失應及時通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權解除本合同，并追償已解除的借款的本息。

6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業(yè)進行抵押，應負賠償責任。

7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。

第七條違約責任

1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經發(fā)現，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。

2、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的20%的違約金。

3、如因乙方違約給甲方造成經濟損失的，乙方應全額承擔甲方的經濟損失，其中包括：訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。

4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得價款用于清償借款本息，違約金，滯納金；支付訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產生的相關費用。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為止。

5、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。辦理上述相關手續(xù)產生的費用概由乙方承擔。

第八條合同的變更和解除

1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。

2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。

抵押借款合同8

甲方(抵押方)_______________

身份證號：_______________

乙方(借款方)_______________

身份證號：_______________

甲方愿意以其有權處分的財產作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

第二條甲方抵押擔保的借款金額(大寫)元，借款期限為年，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計算，即______年____月____日至______年____月____日。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：借款金額(大寫)元及利息、借款人應支

付的違約金(包括罰息)賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條抵押期間內，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。

第十六條抵押期間內，發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：

1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

2、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;

5、借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款金額%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配;

1、支付處分抵押物所需的費用;

2、清償借款人所欠乙方貸款本息;

3、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：

4、支付其他費用。

第十九條其他約定事項：

第二十條合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

第二十一條本合同滿足以下條件后生效：

1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：

2、本合同經甲方簽字、乙方授權代理人簽字并加蓋公章。

第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_______________

______年____月____日______年___月___日

簽于__________簽于__________

抵押借款合同9

甲方（資金借入方）：

身份證號碼：

住所：

乙方（資金借出方）：

住所：

甲方因需要資金用于經營生產，特向乙方借款。為了明確雙方權利義務，依據《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方在本合同項下的借款屬于生產經營性借款，甲方保證本合同項下的借款用于合法、正當的目的。甲方同意乙方有權對甲方的借款用途進行監(jiān)督、檢查，但乙方對甲方借款的用途不承擔任何責任。

第二條甲方借款金額為人民幣（大寫）_____元，（小寫）_____元（如果大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

第三條甲方借款期限為_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年____月甲方收到款時應出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事實。同時，乙方可以不再出具支付款項的憑據。

第四條甲方借款利率為月利率_____%（本利率以人民銀行期借款基準利率_____%的四倍之內）。利息從合同約定的借款之日起計算。在合同履行中，合同確定的利率不變。

第五條本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內，乙方的借款現金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內。

如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內，則甲方在此授權乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的`兩日內，將現金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內，收款人銀行帳號：_____，開戶銀行：_____。

第六條甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。

借款時間每滿30天，第31天甲方向乙方支付利息_____元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。

借款到期當天，甲方應一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。甲方

第七條甲方自愿為履行本合同義務提供抵押擔保。甲方以自己擁有產權的資產作為抵押擔保，抵押物清單附后。

第八條甲方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物所有權證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記，乙方有權單方不履行本合同或解除本合同，有權取消對甲方的借款。

第九條抵押期間，甲方承擔如下責任：

1、妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的監(jiān)督檢查。

2、抵押物抵押期間由于抵押物價值減少，應由甲方的其他財產承擔責任，甲方應在二十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

3、抵押物抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復抵押、抵償債務、饋贈等。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。經乙方同意轉讓的，甲方轉讓抵押物所得收入，應提前足額歸還貸款。

4、乙方根據本合同約定宣布提前收回借款而未受清償的，乙方有權依法提前處分抵押物。

第十條本合同生效后，甲、乙雙方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當依法承擔違約責任。

第十一條本合同有效期內，發(fā)生下列影響借款安全的事項，乙方有權單方解除本合同，并要求提前收回借款或處置抵押物：

1、甲方違反本合同條款中的條款。

2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息。

3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人。

5、甲方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務。

6、根據擔保條款的約定，因甲方或抵押物發(fā)生變故，致使甲方需提前履行義務或乙方提前處分抵押物的。

7、甲方的抵押物發(fā)生了不利于乙方債權的變化，且甲方未能按乙方要求另行提供擔保的。

第十二條、本合同自各方當事人簽字（章）后生效，至本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。

本合同的變更或解除，不影響締約各方面要求賠償損失的權利。合同的解除，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

第十三條、乙方無需甲方的同意，可將乙方在本合同項下的權益轉讓給他人。但甲方未征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項下的任何條款及責任或義務轉讓給第三人。

第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十五條、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份，抵押登記一份。

第十六條、雙方辦理抵押物登記時，如果需要簽訂登記部門提供的格式合同，則格式合同與本合同具有同等法律效力。但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內容、理解和解釋有沖突的，以本合同條款為準。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款合同10

借款人(抵押人)：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

放款人(抵押權人)：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

風險提示：

借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以其所擁有的(以下簡稱甲方抵押物)作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有的抵押物的使用權，在甲方還借款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此特訂立合同。

第一條借款內容

1、借款金額人民幣(大寫)______元整，(小寫)￥：______元整。

風險提示：

借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

2、借款用途：本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

3、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇某某年三月十六日。

4、借款利率：______月，利息______/月，利息合計人民幣(大寫)：______元整。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

5、付息方式：按季付息。

6、借款的支取：借款金額(大寫)：______元整。雙方在簽定借款合同之日起乙方應24小時內劃款給甲方。

第二條還款方式

1、甲方合同到期后應主動歸還借款本息。甲方將本息還清時，乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記。

2、甲方提前還款：不到還款期限還款的應提前20天書面