設(shè)計(jì)顧問(技術(shù)服務(wù))合同依照中華人民共和國合同法，北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下稱甲方)就其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目－北京綠水源中式別墅區(qū)都倍特新時(shí)代裝飾工程有限公司(以下稱乙方)本著互利合作、友好協(xié)商的原則，達(dá)成并簽訂如下合同：況北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)榆陽路號(hào)墅項(xiàng)目是由魯能集團(tuán)公司投資建設(shè)開發(fā)的高檔、低密度、生態(tài)套完善、項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃布局合理、品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品萬平方服務(wù)內(nèi)容及工作階段細(xì)分建筑設(shè)計(jì)的整體調(diào)整及方案修改(第一階段)建筑調(diào)整方案、整體思路及意見；主要街景透視圖(不少于建筑外立面調(diào)整(第二階段)每棟個(gè)立面及－個(gè)剖面(共棟)每棟外門窗圖(外裝飾施工前完成)立面做法節(jié)點(diǎn)詳圖(外裝飾施工前完成)組合立面和典型雙拼、聯(lián)排街景組合立面)、、環(huán)境及園林景觀設(shè)計(jì)(第三階段)景觀分析圖(景區(qū)分布、功能設(shè)置、空間及場(chǎng)所分析)重要區(qū)域景觀方案設(shè)計(jì)圖及每種戶型的兩種庭院布置設(shè)計(jì)圖(平面、立面等)樣板區(qū)及樣板間的室內(nèi)外設(shè)計(jì)、家居陳設(shè)(第四階段)備、家具的選型計(jì)平面圖圖效果圖包裝展示方案施工技術(shù)服務(wù)(第五階段)成果在實(shí)施過程中全面監(jiān)控，并及時(shí)與甲方交流溝通，妥善解決相關(guān)問題；工程承包方或其他甲方指定的分包方對(duì)建筑材料(主要裝飾材料或其他有可能影響到整個(gè)工程觀感效果的材料)的選擇，并以一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師的身份提出合理意見和建議；駐施工現(xiàn)場(chǎng)，妥善協(xié)調(diào)甲方及各施工企業(yè)在施工中各工種的協(xié)調(diào)作業(yè)和配合問題；多的仿古建筑元素，在實(shí)際施工過程中，乙方應(yīng)委派有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)提供相關(guān)的技術(shù)服務(wù)；的消耗量進(jìn)行控制，并就所選材料的產(chǎn)品說明和價(jià)格信息及時(shí)與便設(shè)計(jì)成果更好地得到實(shí)現(xiàn)；第三條合同價(jià)款及支付 大寫(人民幣)貳佰捌拾萬元 甲方根據(jù)乙方的工作進(jìn)度分階段支付給乙方相應(yīng)的顧問費(fèi)用，甲方按下表各階段支付乙方相應(yīng)費(fèi)用的前提是乙方提交的設(shè)計(jì)成果經(jīng)序號(hào)支付條件(工作任務(wù))金額比例建筑設(shè)計(jì)的整體調(diào)整及方案修改(第一階段)完成建筑外立面調(diào)整(第二階段)完成環(huán)境及園林景觀小品設(shè)計(jì)樣板區(qū)及樣板間設(shè)計(jì)、布年月日前該階段工作完成后年月日前完成該階段工作任務(wù)后日內(nèi)年月日前完成該階段工作任務(wù)后日內(nèi)年月日前完成該階段工作任務(wù)后日內(nèi)施工技術(shù)服務(wù)(第五階段)項(xiàng)目整體完成后以下相關(guān)資料和文件承諾責(zé)本合同約定的有關(guān)項(xiàng)目的全部工作內(nèi)容；總設(shè)計(jì)師每月配合甲方在現(xiàn)場(chǎng)工作不少于天，并全過程負(fù)責(zé)樣板區(qū)和樣板間的設(shè)計(jì)和施工服務(wù)工作；不得完全或相似用于北京順義區(qū)市場(chǎng)除本項(xiàng)目以外的其他開發(fā)項(xiàng)目；約責(zé)任乙方在某一階段的設(shè)計(jì)成果不能令甲方滿意，甲方有權(quán)中止合同；甲方要求終止或解除合同，甲方可根據(jù)乙方的工作進(jìn)度和階段工作量，合理支付給乙方費(fèi)用；甲方應(yīng)按本合同第三條所規(guī)定的時(shí)間向乙方支付相關(guān)的費(fèi)用，每逾期支付一日，應(yīng)承攬違約責(zé)任并支付合同總價(jià)款萬分之二的逾期違約金給乙方；乙方應(yīng)按本合同條款之第三條的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高效、優(yōu)質(zhì)地完成合同規(guī)定的工作內(nèi)容及任務(wù)，乙方每延誤提交相關(guān)成果一日，甲方可扣除總價(jià)款萬分之二的逾期違約金；因乙方施工過程中的監(jiān)控不力原因造成實(shí)際產(chǎn)品的效果和設(shè)計(jì)成果存在較大誤差的，甲方有權(quán)中止合同或扣減合同價(jià)款作為甲方損失的補(bǔ)償；其他律效力；紛的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議糾紛時(shí)，任何一方均可向由工程所在地人民法院起本合同正本貳份，具