第頁共頁房地產(chǎn)估價委托合同范文參考房地產(chǎn)估價委托合同范文參考_合同范本。委托方：(甲方)*********受托方：(乙方)**********甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就*********工程的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。一、估價內(nèi)容、估價目的、估價時點(diǎn)1、估價內(nèi)容：*********2、估價目的：甲方因*******的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進(jìn)展評估。3、估價時點(diǎn)****年**月**日。二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項：1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供應(yīng)乙方，并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給別人。4、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在***個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式***份房地產(chǎn)估價報告書，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé)。三、估價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費(fèi)用，詳細(xì)協(xié)商確定按(***)方式收費(fèi)。收費(fèi)方式分別如下：(1)按累進(jìn)費(fèi)率計：評估值(萬元)規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)1、100(萬元)以下(含100)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)****。2、100-500(含500)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)****。3、500-xx(含xx)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)****。4、xx-5000(含5000)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)****。5、5000以上：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)****。(2)按物價部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務(wù)按****元收取。2、支付方式：(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣****元(大寫人民幣***萬****仟***佰***拾***元整)。(2)乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時，甲方支付全額評估費(fèi)(已支付定金予以抵沖)四、違約責(zé)任1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前，甲方提出中斷估價懇求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價懇求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價懇求，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費(fèi)。五、爭議解決方式1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的，可以按以下第(***)種方式處理：(1)向**法院起訴。(2)向**仲裁委員會申請仲裁。2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費(fèi)用的，乙方可以按以上第(***)種方式處理。3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第(***)種方式處理。六、其它約定事項*******七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：***乙方：***房地產(chǎn)評估代表人：***代表人：聯(lián)絡(luò)人：***聯(lián)絡(luò)人：簽訂地點(diǎn)：******簽訂時間：****年**月**日進(jìn)展房地產(chǎn)估價需要遵循一定的原那么，包括：合法原那么、最高最正確使用原那么、替代原那么、估價時點(diǎn)原那么、公平原那么、慎重原那么。各原那么的要求如下：1、合法原那么：遵循合法原那么，應(yīng)以估價對象的合法使用、合法處分為前提估價。2、最高最正確使用原那么：遵循最高最正確使用原那么，應(yīng)以估價對象的最高最正確使用為前提估價。當(dāng)估價對象已做了某種使用，估價時應(yīng)根據(jù)最高最正確使用原那么對估價前提作出以下之一的判斷和選擇，并應(yīng)在估價報告中予以說明：保持現(xiàn)狀前提：認(rèn)為保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用最為有利時，應(yīng)以保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用為前提估價;轉(zhuǎn)換用處前提：認(rèn)為轉(zhuǎn)換用處再予以使用最為有利時，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用處后再予以使用為前提估價;裝修改造前提：認(rèn)為裝修改造但不轉(zhuǎn)換用處再予以使用最為有利時，應(yīng)以裝修改造但不轉(zhuǎn)換用處再予以使用為前提估價;重新利用前提：認(rèn)為撤除現(xiàn)有建筑物再予以利用最為有利時，應(yīng)以撤除建筑物后再予以利用為前提估價;3、替代原那么：遵循替代原那么，要求估價結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。4、估價時點(diǎn)原那么：遵循估價時點(diǎn)原那么，要求估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在估價時點(diǎn)的客觀合理價格或價值。5、公平原那么。6、慎重原那么(抵押貸款工程)。房地產(chǎn)估價委托合同房地產(chǎn)估價委托合同書甲方：?地址：?法定代表人：經(jīng)辦人：?乙方：：-?傳?真：法定代表人：--經(jīng)辦人：?甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿平等原那么，就以下的房地產(chǎn)估價工程達(dá)本錢委托合同書。第一條房地產(chǎn)估價委托內(nèi)容1．委托估價工程：；2．估價基準(zhǔn)日：--年--月--日；3．估價工作開場日期：--?年--?月--日；4．估價報告提交日期：-年-月-日；共提交報告?份；5．估價目的：?第二條估價收費(fèi)1．根據(jù)國家國有資產(chǎn)管理局和國家物價局價費(fèi)字625號《資產(chǎn)估價收費(fèi)管理暫行方法》規(guī)定，結(jié)合深圳市的實際情況制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工程特點(diǎn)，雙方議定本工程總收費(fèi)人民幣-?萬元；2．費(fèi)用支付方法和時間。①本委托協(xié)議書雙方簽字或蓋章后即預(yù)付人民幣-萬元，乙方收到預(yù)付款后開場進(jìn)展估價工作。②余款人民幣-?萬元在甲方取報告時付清。第三條甲方的責(zé)任1．甲方為乙方提供被估價資產(chǎn)的相關(guān)資料，并對所提供的資料真實性負(fù)責(zé)任；2．甲方派熟悉情況的專人配合乙方進(jìn)展估價工作，并為乙方詳細(xì)介紹相關(guān)的情況，安排適宜的工作場地；3．甲方按第二條協(xié)定，及時支付估價費(fèi)用給乙方；4．如本估價工程需要到本市以外地方進(jìn)展有關(guān)估價程序，相關(guān)費(fèi)用亦由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用不包括在第二條總收費(fèi)之內(nèi)。第四條乙方責(zé)任1．乙方按國家有關(guān)資產(chǎn)估價的法律法規(guī)，履行必要估價程序，在獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)根底上進(jìn)展估價；2．乙方對估價結(jié)果的準(zhǔn)確性、公正性、合理性負(fù)責(zé)任；3．乙方應(yīng)派遣估價專業(yè)人員到甲方現(xiàn)場進(jìn)展資產(chǎn)估價業(yè)務(wù)，并及時向甲方通報估價情況；4．估價結(jié)果出來時，報告初稿完成并征求甲方的意見后，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實；5．對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的忽略、遺漏、錯誤和估價結(jié)果提出的意見進(jìn)展補(bǔ)充、修改、調(diào)整；6．乙方在估價工作中，自覺維護(hù)被估價資產(chǎn)相關(guān)各方的正當(dāng)權(quán)益；7．乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結(jié)果，不得以任何形式向第三方透露。第五條違約責(zé)任及處理方法1．本協(xié)議書在執(zhí)行過程中如出現(xiàn)對協(xié)議條款的異議，雙方協(xié)商一致另補(bǔ)充說明有關(guān)條款；2．本協(xié)議書執(zhí)行過程中如一方有違約行為，另一方有權(quán)要求對方停頓違約行為，如對方仍不停頓違約行為，可以向人民法院起訴，并有權(quán)要求違約方承當(dāng)違約行為造成的損失。第六條其他事項1．本協(xié)議書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力；2．本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預(yù)付款時，合同生效；3．其他未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕代表：代表：年?月?日房地產(chǎn)估價委托合同格式房地產(chǎn)估價委托合同范本委托方：(甲方)*********受托方：(乙方)**********甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就*********工程的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。一、估價內(nèi)容、估價目的、估價時點(diǎn)1、估價內(nèi)容：*********2、估價目的：甲方因*******的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進(jìn)展評估。3、估價時點(diǎn)****年**月**日。二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項：1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供應(yīng)乙方，并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給別人。4、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在***個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式***份房地產(chǎn)估價報告書，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé)。三、估價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費(fèi)用，詳細(xì)協(xié)商確定按(***)方式收費(fèi)。收費(fèi)方式分別如下：(1)按累進(jìn)費(fèi)率計：評估值(萬元)規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)1、100(萬元)以下(含100)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)****。2、100-500(含500)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)****。3、500-2000(含2000)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)****。4、2000-5000(含5000)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)****。5、5000以上：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)****。(2)按物價部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務(wù)按****元收取。2、支付方式：(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣****元(大寫人民幣***萬****仟***佰***拾***元整)。(2)乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時，甲方支付全額評估費(fèi)(已支付定金予以抵沖)四、違約責(zé)任1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前，甲方提出中斷估價懇求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價懇求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價懇求，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費(fèi)。五、爭議解決方式1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的，可以按以下第(***)種方式處理：(1)向**法院起訴。(2)向**仲裁委員會申請仲裁。2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費(fèi)用的，乙方可以按以上第(***)種方式處理。3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第(***)種方式處理。六、其它約定事項*******七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：***乙方：***房地產(chǎn)評估代表人：***代表人：聯(lián)絡(luò)人：***聯(lián)絡(luò)人：簽訂地點(diǎn)：******簽訂時間：****年**月**日房地產(chǎn)委托合同說明1、本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人承受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動。2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號碼、合同流水號等3局部號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。4、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。5、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。6、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。房地產(chǎn)委托合同〔合同編號：)委托人〔甲方〕名稱或姓名：法定代表人：身份證號：住所：：委托代理人：身份證號：受委托人〔乙方〕名稱或姓名：資格證書號：法定代表人：身份證號：住所：：委托代理人：身份證號：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、老實、信譽(yù)、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合同。第一條乙方同意承受甲方委托為其代理事項。第二條甲方應(yīng)就受權(quán)委托的事項，提供相關(guān)合法、有效的證件。第三條乙方在代理該委托事項時，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性，相關(guān)文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)回絕代為辦理。第四條雙方商定委托事項在天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托別人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠〔但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外〕。第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(fèi)〔大寫〕元人民幣。第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：(1〕代交應(yīng)納稅、費(fèi)〔大寫〕元人民幣；〔2〕元人民幣。本條約定費(fèi)用在委托代理事項完成時結(jié)清，多退少補(bǔ)。第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實〔如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定制止交易的情況〕，造成乙方聲譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金〔大寫〕元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金〔大寫〕元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按以下第項方式解決。〔1〕向沈陽仲裁委員會申請仲裁；〔2〕向有管轄