第頁共頁果園轉(zhuǎn)讓合同糾紛通用五篇股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛起訴狀(篇1)民事起訴狀原告：XX行地址：：法定代表人：被告一：A____：：法定代表人：被告二：B____：：法定代表人：案由：金融借款合同糾紛訴訟懇求：1、判令被告一支付原告貸款本金30,000,000元，截至________年____月____日的利息共計(jì)100,000元(按XX行同期利率計(jì)算)。2、判令被告二對(duì)以上訴訟懇求承當(dāng)連帶責(zé)任。3、判令二被告共同承當(dāng)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：________年____月____日,原告與被告一簽訂了一份《借款合同》(見證據(jù)一),雙方約定被告一向原告借款3000萬元人民幣,借款期限為________年。同日,原告與被告二簽訂了一份《保證合同》(見證據(jù)二),雙方約定被告二為上述借款提供保證擔(dān)保，但沒有明確保證方式。合同簽訂后，原告于________年____月____日通過XX行轉(zhuǎn)賬的方式將3000萬元打入了被告一的賬戶。借款到期后，原告屢次催還，但被告一以各種理由進(jìn)展拖延和推搪，至今未清償其所欠原告的借款。同時(shí)原告也致函被告二，懇求其代被告一歸還借款，但被告二卻回絕歸還。原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂的《借款合同》和《保證合同》是合法有效的，原告已按合同的約定向被告一支付了借款，但借款到期后，被告一卻未能清償，被告二也回絕承當(dāng)保證責(zé)任，二被告的.行為是嚴(yán)重的違約行為。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承當(dāng)保證責(zé)任，因此，二被告應(yīng)當(dāng)承當(dāng)連帶責(zé)任。綜上所述，原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起民事訴訟，希依法公判。此致人民法院具狀人：XX行法定代表人：________年月____日附：1、本狀副本1份;2、書證5份股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛起訴狀(篇2)原告：住所地：身份證號(hào)：被告：住所地：身份證號(hào)：1、判令被告立即騰出所租賃的房屋；2、判令被告支付違約金________元整；3、判令被告承當(dāng)訴訟費(fèi)用。_____年_____月_____日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對(duì)有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在_____年____月初，對(duì)原合同有關(guān)條款進(jìn)展了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違背《房屋租賃合同》第十條第7款〔即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。〕和第十一條第一款第一項(xiàng)〔即租賃期間，乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法經(jīng)營?！潮桓孢`背約定，使用明火和進(jìn)展無照違法經(jīng)營。_____年_____月____日，原告向被告送達(dá)了《告知書》，要求被告停頓使用煤氣罐，被告不予理會(huì)，拒不承受。____年_____月____日，物業(yè)向被告送達(dá)了《通知函》，要求被告停頓使用煤氣罐，被告仍然不予理會(huì)，拒不承受。被告的行為嚴(yán)重違背了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受損害，起訴至貴院，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。此致________人民法院起訴人：______________________年_______月_____日附：起訴狀副本____份；證據(jù)材料副本____份。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛起訴狀(篇3)原告：住址：被告：住址：訴訟懇求：1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計(jì)______元。2、本案訴訟費(fèi)用由被告承當(dāng)。事實(shí)與理由：_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的根底上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費(fèi)為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計(jì)欠交租金______元。根據(jù)合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_____元的違約金〔即總租賃額_____元的_____%計(jì)_____元〕。以上款項(xiàng)經(jīng)原告屢次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，懇求法院支持原告的訴訟懇求。此致_______人民法院起訴人：____________年____月____日股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛起訴狀(篇4)租賃合同糾紛起訴狀原告：某××，男，××××年5月11日，漢族，身份證號(hào)51××××××××××××××××，住××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村××社，;139××××××××被告：某××，女，漢族，××X年9月13日，身份證號(hào)51××××××××××××××××，住××市××區(qū)××路××段××號(hào)××棟××單元××樓××號(hào)，：138××××××××案由：租賃合同糾紛訴訟懇求：1.判令被告立即返還房屋押金租金20500元;2.判令被告支付違約金20000元整;3.判令被告承當(dāng)訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：原被告雙方于2023年10月18日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定被告將位于××路××號(hào)××××的商鋪出租給原告用于經(jīng)營汽車維修，現(xiàn)因被告的商鋪沒有開工驗(yàn)收備案登記，導(dǎo)致原告無法辦理營業(yè)執(zhí)照，就無法正常的開張營業(yè)，最終導(dǎo)致雙方的租賃合同無法正常履行，合同簽訂十余天后原告方才理解到這種情況，就反復(fù)和被告協(xié)商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，回絕退復(fù)原告的租金和押金。按照雙方的.《商鋪?zhàn)赓U合同》約定被告已經(jīng)構(gòu)成根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。被告的行為某重違背了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受損害，起訴至貴院，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和某肅性。此致××區(qū)人民法院起訴人：二零××年××月××日股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛起訴狀(篇5)原告：xxx，男，漢族，___年9月x日出生，身份證號(hào)：xxx，：xxx。被告：xxx，男，漢族，___年9月x日出生，身份證號(hào)：xxx，住址：xxx：xxx。被告：xx，女，漢族，1xxx年x月14日出生，身份證號(hào)：xxx，住址：xxx：xxx。訴訟懇求：1、判令被告雙倍返復(fù)原告向其支付的購房定金款共計(jì)人民幣xx萬元整;2、判令被告方承當(dāng)本案的全部訴訟費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。事實(shí)和理由：20xx年10月x日，原告與被告簽訂了購房協(xié)議和房屋買賣補(bǔ)充。協(xié)議中約定被告將其名下的位于西青區(qū)xx號(hào)房屋賣給原告，總價(jià)款人民幣xx萬元整，過戶費(fèi)及稅金等一切費(fèi)用由被告方負(fù)擔(dān)，購房合同的定金總計(jì)為人民幣x萬元整。并約定于20xx年12月31日以前完成房屋的過戶手續(xù)并騰房。協(xié)議簽訂當(dāng)日即20xx年10月13日，原告根據(jù)雙方約定，分別從中國郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國建立銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行取款xx萬元付給被告作為購置此房的定金。之后，被告改變賣房的主意，單方違背合同，不再履行合同義務(wù)，也不與原告協(xié)商解決問題的方法，甚至不接聽原告的。原告屢次找到被告要求其繼續(xù)履行合同義務(wù)，協(xié)助被告辦理房屋貸款手續(xù)，并為原告辦理房屋過戶和騰房做準(zhǔn)備工作，而被告卻總以各種理由推脫，時(shí)至今日已5個(gè)月有余，原告即無法拿回支付的定金款也無法獲得房屋所有權(quán)，被告的這種違約行為已使原告在財(cái)產(chǎn)上和精神上蒙受了宏大損失。綜上，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)協(xié)議中明確的約定和我國合同法的有關(guān)規(guī)定，懇求貴院在查清事實(shí)的根底上，判如所請(qǐng)。此致天津市xx區(qū)人民法院具狀人：20xx年月日債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛典型案例篇1甲方(債權(quán)出讓人)：xxx公司乙方(債權(quán)受讓人)：xx公司甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的根底上達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、截至本協(xié)議簽署日前，債務(wù)人某某公司拖欠甲方款共計(jì)元未還(相關(guān)債權(quán)憑證附后)。二、現(xiàn)甲方將以上債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。三、陳述、保證和承諾1、甲方承諾并保證：(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)施行本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并可以獨(dú)立承當(dāng)民事責(zé)任;(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。2、乙方承諾并保證：(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承當(dāng)民事責(zé)任;(2)其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)利機(jī)構(gòu)的受權(quán)或批準(zhǔn)。四、違約責(zé)任各方同意，假如一方違背其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。五、其他規(guī)定1、對(duì)本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充，必須采用書面形式并由各方合法受權(quán)代表簽署。2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。甲方(公章)xxx公司地址：受權(quán)代表：乙方(公章)xxx公司地址：受權(quán)代表：債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛典型案例篇21、因訂立勞動(dòng)合同而發(fā)生的勞動(dòng)糾紛的處理①對(duì)于用人單位與勞動(dòng)者未訂立勞動(dòng)合同而發(fā)生勞動(dòng)糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)弄清未訂立勞動(dòng)合同的原因，在分清當(dāng)事人責(zé)任的根底上，要求有過錯(cuò)的一方向受損失的一方提供一定的補(bǔ)償，并催促雙方依法補(bǔ)簽勞動(dòng)合同，臺(tái)雙方無意繼續(xù)合作，那么解除勞動(dòng)合同。②對(duì)于由別人代簽勞動(dòng)合同發(fā)生糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)查明代簽的原因，并審查勞動(dòng)合同的內(nèi)容是否合法。對(duì)內(nèi)容合法的，責(zé)成用人單位與勞動(dòng)者重簽勞動(dòng)合同;對(duì)內(nèi)容不合法的，應(yīng)宣布合同無效。③發(fā)生對(duì)于芝者隱瞞真實(shí)情況，導(dǎo)致用人單位誤解而與其簽訂勞動(dòng)合同糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)對(duì)用人單位查明事實(shí)真相后，對(duì)不符合用工條件的勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的決定，應(yīng)當(dāng)予以維持。④發(fā)生對(duì)于不符合合法有條件的勞動(dòng)合同糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)宣布勞動(dòng)合同無效，然后視違法程度責(zé)成任方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。⑤發(fā)生對(duì)于訂立方式不合法的勞動(dòng)合同糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)分別情況作出處理。內(nèi)容合法，只是訂立方式不合法后般應(yīng)認(rèn)定合同有效，并催促雙方補(bǔ)簽勞動(dòng)合;內(nèi)容和訂立方式均不合法的，應(yīng)認(rèn)定該合同無效，并按無效合同的處理方法進(jìn)展處理。2、因履行勞動(dòng)合同而發(fā)行的勞動(dòng)合同糾紛的處理①對(duì)于不履行勞動(dòng)合同引起勞動(dòng)糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)搞清不履行勞動(dòng)合同的原因，對(duì)用人單位無過錯(cuò)的，催促勞動(dòng)者按照有關(guān)規(guī)定尋求合理的解決方法;對(duì)用人單位有過錯(cuò)的，在要求用人單位履行勞動(dòng)合同的同時(shí)，可以裁定用人單位賠償勞動(dòng)者由此而造成的全部損失。②對(duì)于履行勞動(dòng)合同中一方違約引起勞動(dòng)糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)對(duì)不履行俁同的勞動(dòng)者首先應(yīng)說服教育，催促其履行勞動(dòng)合同，對(duì)仍拒不履行勞動(dòng)俁同的勞動(dòng)者，應(yīng)依法追究其違約責(zé)任;對(duì)不履行勞動(dòng)合同的用人單位，勞動(dòng)爭議仲裁機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法裁定其繼續(xù)履行勞動(dòng)合同。③對(duì)于因賠償問題引起勞動(dòng)合同糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)查明勞動(dòng)合同中的賠償條款是否合法，并對(duì)合法的內(nèi)容予以保護(hù)。④對(duì)于第三方干預(yù)導(dǎo)致勞動(dòng)合同無法履行引起芝糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)追究有過錯(cuò)的第三方的法律責(zé)任。3、因變更勞動(dòng)合同而發(fā)生的勞動(dòng)合同糾紛的處理①對(duì)于勞動(dòng)者違背勞動(dòng)合同規(guī)定，單方面要求用人單位變更其勞動(dòng)崗位、工種或不符合勞動(dòng)合同約定的上崗條件而要求上崗的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)駁回勞動(dòng)者的申訴，維持用人單位對(duì)此作出的處理決定。②對(duì)于用人單位擅自決定改變勞動(dòng)者的勞動(dòng)崗位、工種的，對(duì)于正常的工作調(diào)動(dòng)，應(yīng)依法確認(rèn)用人單位的調(diào)動(dòng)有效;對(duì)屬于非法調(diào)動(dòng)的，要求用人單位改變決定，恢復(fù)勞動(dòng)者的勞動(dòng)崗位，并補(bǔ)償勞動(dòng)者由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。③對(duì)于用人單位違背法定程序變更勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)用人單位的變更行為不合法，并促使用人單位和勞動(dòng)者重新協(xié)商詳細(xì)變更事項(xiàng)。4、因終止勞動(dòng)合同而發(fā)生勞動(dòng)合同糾紛的處理①對(duì)于用人單位不允許到期勞動(dòng)合同終止引起勞動(dòng)糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)支持勞動(dòng)者終止勞動(dòng)合同的懇求，對(duì)合同期限內(nèi)勞動(dòng)者沒有實(shí)際履行的，有協(xié)議的，按照協(xié)議處理，沒有協(xié)議的，合情合理地處理雙方的其他正當(dāng)要求。②對(duì)于用人單位附加條件，不允許勞動(dòng)者終止勞動(dòng)合同而引起勞動(dòng)糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)查明該附加條件是否雙方約定，在法律上是否成立，然后根據(jù)合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即告終止的法律規(guī)定，裁定勞動(dòng)合同終止。③對(duì)于勞動(dòng)合同終止后續(xù)訂勞動(dòng)合同發(fā)生勞動(dòng)糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)按照根據(jù)消費(fèi)、工作需要，在雙方完全同意的情況下，可以續(xù)訂合同的規(guī)定要求來處理，對(duì)用人單位強(qiáng)迫勞動(dòng)者續(xù)簽勞動(dòng)合同的，依法支持勞動(dòng)者的懇求。④對(duì)于合同到期后既不續(xù)訂又不終止勞動(dòng)合同引起勞動(dòng)糾紛的，因合同雙方都有責(zé)任，對(duì)這種事實(shí)上的勞動(dòng)關(guān)系，法律不予保護(hù)，所以，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)依法支持終止勞動(dòng)合同的申請(qǐng)，由此而導(dǎo)致的其他爭執(zhí)，那么由其他法律予以調(diào)整。5、因解除勞動(dòng)合同而發(fā)生勞動(dòng)合同糾紛的處理6、勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)在處理此類糾紛時(shí)應(yīng)明確：①解除勞動(dòng)合同是否為合法有效，適用勞動(dòng)法規(guī)是否得當(dāng)，認(rèn)定事實(shí)是否有偏向，是否有根據(jù)。②將勞動(dòng)合同的解除與行政處分區(qū)分開來，有些行政處分可以解除勞動(dòng)合同，而有些行政處分那么不能解除勞動(dòng)合同。③過失違紀(jì)一般不應(yīng)解除勞動(dòng)合同;違紀(jì)事實(shí)未查清的不能適用解除勞動(dòng)合同的規(guī)定;初次細(xì)微違紀(jì)未進(jìn)展教育的，不適用解除勞動(dòng)合同規(guī)定。④把握違約與解除勞動(dòng)合同的界限，解除勞動(dòng)合同是因?yàn)橛萌藛挝换騽趧?dòng)者違約在先引起的，違約在先是解除勞動(dòng)合同的法定條件。當(dāng)事人一方違約在先，另一方據(jù)此解除勞動(dòng)合同是合法的。假如一方成心制造違約條件，并據(jù)此解除勞動(dòng)合同那么是非法的。7、國務(wù)院《勞動(dòng)合同法施行條例》對(duì)這個(gè)問題，有了很明確的規(guī)定。在第5條規(guī)定，“自用工之日起一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，--”，該規(guī)定是在用工之日起一個(gè)月內(nèi)，勞動(dòng)合同法從20xx年1月1日開場施行，用工之日從20xx年1月1日開場計(jì)算，用人單位應(yīng)與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)提供書面通知的證明，該證明應(yīng)是經(jīng)過員工確認(rèn)的，如公告或是員工在通知上簽字的，而不是只有單位蓋章的證明(有虛假事后偽造之嫌)，如用人單位同時(shí)證明是因?yàn)閯趧?dòng)者的原因不簽訂書面勞動(dòng)合同，單位可以終止勞動(dòng)關(guān)系。在該施行條例第6條規(guī)定，“用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同法第82條規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資”，該規(guī)定明確的作出了劃分，在一個(gè)月，用人單位不需要支付雙倍工資，如是因勞動(dòng)者的原因不簽定，用人單位可以終止勞動(dòng)關(guān)系，該規(guī)定是法律在保護(hù)用人單位的利益，而假如是過了一個(gè)月后，法律不再去看是誰的原因此造成沒有簽定書面勞動(dòng)合同的，而只看結(jié)果，如是沒有簽訂勞動(dòng)合同，用人單位就應(yīng)該支付雙倍的工資。債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛典型案例篇3轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)原那么，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步開展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城工程的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城工程)概況1.該工程原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該工程法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對(duì)該工程繼續(xù)開發(fā)。2.該工程一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗(yàn)收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。3.該工程手續(xù)合法，真實(shí)有效，證件根本齊全，已開工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一局部已辦妥。(詳見附件一)4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)根本辦妥，局部已兌現(xiàn)施行。5.該工程如今的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。6.本工程房屋出售情況，售房價(jià)款支付情況及工程款支付情況見附件二。7、該標(biāo)的為工程的總體轉(zhuǎn)讓，也是該工程總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建立及工程轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);2.甲方在建立某某商貿(mào)城過程中因該工程建立施行發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三)。3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承當(dāng)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工程物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款)轉(zhuǎn)讓給乙方。(轉(zhuǎn)讓價(jià)款確實(shí)定以存量資產(chǎn)為根本根據(jù)，并估算投入本錢，適當(dāng)考慮雙方利益。)2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期款共計(jì)人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價(jià)款人民幣萬元于年月日前付清。第四條余款擔(dān)保方式乙方應(yīng)對(duì)余款以方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。3、本合同項(xiàng)下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。第六條通知義務(wù)乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對(duì)人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對(duì)人予以確認(rèn)。第七條合同各方的違約責(zé)任1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款總額的百分之十向甲方支付違約金。3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承當(dāng)違約責(zé)任。第八條合同的變更、解除與補(bǔ)充1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.雙方可對(duì)本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議的解決因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效。第十一條其他約定事項(xiàng)第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。轉(zhuǎn)讓方：受讓方：合同簽訂地：簽訂日期：債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛典型案例篇42000年5月29日，原告(反訴被告)中化*東貿(mào)易(下稱中化*司)與被告(反訴原告)曼得鈴船*(下稱曼*鈴公司)簽訂租船合同，約定曼*鈴公司指派所屬“豐-華”輪于6月2日至4日承運(yùn)中化*司所屬1150噸聚乙烯和聚丙烯從韓國蔚山港至莆田秀嶼港，承租人保證在裝卸港提供平安港口和一個(gè)平安泊位;裝卸率為盡量速遣;運(yùn)費(fèi)在簽發(fā)提單后三個(gè)工作日內(nèi)或最遲于開艙卸貨前付清;由于貨物文件或相關(guān)手續(xù)或運(yùn)費(fèi)而引起的船舶延期，承租人應(yīng)支付日1,300美元;合同還對(duì)其它事項(xiàng)作了約定，并約定合同未明條款參照1976年金康合同。合同簽訂后，“豐-華”如期抵港受載，6月6日開航，10日抵莆田秀嶼港引航錨地。5月31日，韓國政府宣布自次日起對(duì)中國大蒜進(jìn)口實(shí)行保障措施，我國對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部于6月7日發(fā)出緊急通知，暫停進(jìn)口原產(chǎn)于韓國的手持無線機(jī)和聚乙烯。6月10日“豐-華”輪抵達(dá)秀嶼港后被制止進(jìn)港或開往國內(nèi)其它港口卸貨。“豐-華”輪被迫在秀嶼港引航錨地等待。海關(guān)總署貿(mào)易管制處于6月21日通知福州海關(guān)，同意中化*司進(jìn)口的聚乙烯暫存入保稅區(qū)，但不得存入保稅庫，并要求在新的規(guī)定下達(dá)前不得為該批貨物辦理出區(qū)手續(xù)。6月22日，中化*司決定將卸貨港改為馬尾港，并要求曼*鈴公司按其要求對(duì)提單作出相應(yīng)修改以及電放貨物。次日曼*鈴公司復(fù)函稱在未收到銀行擔(dān)保前，不予電放貨物。6月23日，“豐-華”輪抵達(dá)福州馬尾港并遞交裝卸作業(yè)準(zhǔn)備就緒通知書，但因福州海關(guān)仍未放行該批貨物，故仍無法進(jìn)港卸貨。6月26日，福州海關(guān)批準(zhǔn)該批貨物進(jìn)關(guān)。次日“豐-華”輪開場卸貨，28日卸貨完畢?！柏S-華”輪本航次停靠福州港期間，共產(chǎn)生港務(wù)費(fèi)、理貨費(fèi)等合計(jì)46,669.53元。曼*鈴公司本航次的原始艙單系按照托運(yùn)人韓國SKGlo*alCo.，L*d提交的訂艙單記載的內(nèi)容所制作?！柏S-華”輪開航后，韓國*司與中化*司就貿(mào)易合同及信譽(yù)證作了部份修改，而后通知曼*鈴公司對(duì)艙單記載的袋數(shù)以及提單記載的收貨人作了相應(yīng)修改。6月26日，因提單記載的貨物品名與艙單記載不相符，福州海關(guān)不予報(bào)關(guān)。中化*司遂屢次要求曼*鈴公司對(duì)艙單作出與提單相符的修改，曼*鈴公司以艙單與提單記載的貨物品名不符將被視為涉嫌走私為由回絕修改。6月28日，對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部、海關(guān)總署、中國人*銀行結(jié)合發(fā)文，對(duì)6月7日前(含當(dāng)日)已開出信譽(yù)證的上述進(jìn)口貨物的，銀行向進(jìn)口企業(yè)簽發(fā)有關(guān)證明交外經(jīng)貿(mào)部備案;進(jìn)口地海關(guān)憑銀行出具的證明及有關(guān)證件辦理上述貨物的進(jìn)口報(bào)關(guān)驗(yàn)收手續(xù);對(duì)暫停進(jìn)口后、本通知下發(fā)前已到港上述進(jìn)口貨物產(chǎn)生的滯報(bào)金，海關(guān)免予征收。7月12日，中化*司再次曼*鈴公司要求修改艙單，并聲明不追究后果，未果。7月14日，中化*司向廈門海事法院申請(qǐng)扣押“豐-華”輪。該院裁定準(zhǔn)許。當(dāng)日，曼*鈴公司向該院提供40萬元現(xiàn)金擔(dān)保后與中化*司達(dá)成意向，曼*鈴公司按中化*司的要求修改艙單直至福州海關(guān)認(rèn)為艙單與提單相符為止，由此產(chǎn)生的責(zé)任曼*鈴公司不予承當(dāng)。當(dāng)日船舶獲釋。中化*司進(jìn)口的1150噸貨物自6月28日至7月14日的堆存費(fèi)為10,512.23元。6月27日、6月28日、7月13日，中化*司分別以6,666.666667元/噸、6,581.196581元/噸、6,495.726496元/噸的價(jià)格售出部份聚乙烯;6月23日，分別以5,581.196581元/噸和5,555.555556元/噸兩種價(jià)格售出部份聚丙烯;7月13日，那么以5,358.974359元/噸售出部份聚丙烯。此前，曼*鈴公司于6月1日與福州信*船務(wù)(下稱信昌*司)簽訂租約，約定曼*鈴公司為其承運(yùn)一批貨物從泉州港至____NIIGATA或TOMAKOMAI，受載期為6月10日至14日。曼*鈴公司因“豐-華”輪先后滯留秀嶼港和福州港而無法履行與信昌*司的租約，遭到信昌*司索賠。后曼*鈴公司向該司支付10萬元，但匯款憑證上記載的“匯款用處”為“代理費(fèi)’.中化*司訴請(qǐng)法院判令曼*鈴公司賠償因艙單制作有誤所致遲延報(bào)關(guān)造成的市價(jià)下跌損失、額外支出的堆存費(fèi)損失等。福步外貿(mào)論壇是中國最大的專業(yè)外貿(mào)論壇，致力于打造全球最具人氣、最實(shí)用的外貿(mào)社區(qū)。曼*鈴公司反訴懇求判令中化*司賠償因延遲卸貨造成的下一租約違約金損失、改港船舶本錢損失以及支付延滯費(fèi)等。本案在審理過程中，經(jīng)廈門海事法院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成和解，由中化*司支付給曼*鈴公司8萬元作為最終和全部賠償，本訴與反訴案件受理費(fèi)各自承當(dāng)。債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛典型案例篇5一、和解和解是指當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決因合同發(fā)生的爭議。二、企業(yè)調(diào)解合同糾紛合同當(dāng)事人假如不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)展調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的根底上分清是非進(jìn)展調(diào)解，而不能進(jìn)展行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)展調(diào)解。三、勞動(dòng)仲裁仲裁合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁主要有以下特點(diǎn)：(一)提交仲裁以雙方當(dāng)事人自愿為前提。當(dāng)事人之間的糾紛，是否將其提交仲裁、交與誰仲裁、仲裁庭的組成人員如何產(chǎn)生、仲裁適用何種程序規(guī)那么，都是在雙方當(dāng)事人自愿的根底上，由雙方協(xié)商確定的。(二)仲裁是由中立的第三者出面解決爭議的一種方式。這個(gè)中立的第三者不是法院，一般是特定的仲裁機(jī)構(gòu)。各仲裁機(jī)構(gòu)一般都提供各專業(yè)的仲裁員名冊(cè)，供當(dāng)事人選定仲裁員。這些仲裁員是各行各業(yè)的專家，保證了仲裁的公正性和權(quán)威性。(三)仲裁裁決具有法律效力。雖然仲裁機(jī)構(gòu)是民間組織，可是，仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)爭議雙方當(dāng)事人簽訂的仲裁協(xié)議所作出的裁決具有法律效力，對(duì)雙方當(dāng)事人都有拘謹(jǐn)力。假設(shè)一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決，另一方當(dāng)事人有權(quán)按照法律規(guī)定向法院申請(qǐng)強(qiáng)迫執(zhí)行。(四)仲裁具有極大的靈敏性和便利性。仲裁在程序上不像訴訟那么嚴(yán)格，很多環(huán)節(jié)可以被簡化。仲裁實(shí)行一裁終局制，不像訴訟那樣實(shí)行兩審終審制，有利于當(dāng)事人糾紛的迅速解決。而程序的簡化和裁決的快速，又大大地降低理解決爭議的本錢。(五)保密性。仲裁一般以不公開審理為原那么，并且各國有關(guān)的仲裁法和仲裁規(guī)那么都規(guī)定了仲裁員及仲裁秘書人員的保密義務(wù)，所以當(dāng)事人的商業(yè)機(jī)密和貿(mào)易活動(dòng)不會(huì)因仲裁活動(dòng)而泄露，仲裁表現(xiàn)出極強(qiáng)的保密性。四、法院起訴假如合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。人民法院根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定的程序受理并審理勞動(dòng)爭議案件有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。民間抵押合同糾紛篇11、因訂立勞動(dòng)合同而發(fā)生的勞動(dòng)糾紛的處理①對(duì)于用人單位與勞動(dòng)者未訂立勞動(dòng)合同而發(fā)生勞動(dòng)糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)弄清未訂立勞動(dòng)合同的原因，在分清當(dāng)事人責(zé)任的根底上，要求有過錯(cuò)的一方向受損失的一方提供一定的補(bǔ)償，并催促雙方依法補(bǔ)簽勞動(dòng)合同，臺(tái)雙方無意繼續(xù)合作，那么解除勞動(dòng)合同。②對(duì)于由別人代簽勞動(dòng)合同發(fā)生糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)查明代簽的原因，并審查勞動(dòng)合同的內(nèi)容是否合法。對(duì)內(nèi)容合法的，責(zé)成用人單位與勞動(dòng)者重簽勞動(dòng)合同;對(duì)內(nèi)容不合法的，應(yīng)宣布合同無效。③發(fā)生對(duì)于芝者隱瞞真實(shí)情況，導(dǎo)致用人單位誤解而與其簽訂勞動(dòng)合同糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)對(duì)用人單位查明事實(shí)真相后，對(duì)不符合用工條件的勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的決定，應(yīng)當(dāng)予以維持。④發(fā)生對(duì)于不符合合法有條件的勞動(dòng)合同糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)宣布勞動(dòng)合同無效，然后視違法程度責(zé)成任方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。⑤發(fā)生對(duì)于訂立方式不合法的勞動(dòng)合同糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)分別情況作出處理。內(nèi)容合法，只是訂立方式不合法后般應(yīng)認(rèn)定合同有效，并催促雙方補(bǔ)簽勞動(dòng)合;內(nèi)容和訂立方式均不合法的，應(yīng)認(rèn)定該合同無效，并按無效合同的處理方法進(jìn)展處理。2、因履行勞動(dòng)合同而發(fā)行的勞動(dòng)合同糾紛的處理①對(duì)于不履行勞動(dòng)合同引起勞動(dòng)糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)搞清不履行勞動(dòng)合同的原因，對(duì)用人單位無過錯(cuò)的，催促勞動(dòng)者按照有關(guān)規(guī)定尋求合理的解決方法;對(duì)用人單位有過錯(cuò)的，在要求用人單位履行勞動(dòng)合同的同時(shí)，可以裁定用人單位賠償勞動(dòng)者由此而造成的全部損失。②對(duì)于履行勞動(dòng)合同中一方違約引起勞動(dòng)糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)對(duì)不履行俁同的勞動(dòng)者首先應(yīng)說服教育，催促其履行勞動(dòng)合同，對(duì)仍拒不履行勞動(dòng)俁同的勞動(dòng)者，應(yīng)依法追究其違約責(zé)任;對(duì)不履行勞動(dòng)合同的用人單位，勞動(dòng)爭議仲裁機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法裁定其繼續(xù)履行勞動(dòng)合同。③對(duì)于因賠償問題引起勞動(dòng)合同糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)查明勞動(dòng)合同中的賠償條款是否合法，并對(duì)合法的內(nèi)容予以保護(hù)。④對(duì)于第三方干預(yù)導(dǎo)致勞動(dòng)合同無法履行引起芝糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)追究有過錯(cuò)的第三方的法律責(zé)任。3、因變更勞動(dòng)合同而發(fā)生的勞動(dòng)合同糾紛的處理①對(duì)于勞動(dòng)者違背勞動(dòng)合同規(guī)定，單方面要求用人單位變更其勞動(dòng)崗位、工種或不符合勞動(dòng)合同約定的上崗條件而要求上崗的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)駁回勞動(dòng)者的申訴，維持用人單位對(duì)此作出的處理決定。②對(duì)于用人單位擅自決定改變勞動(dòng)者的勞動(dòng)崗位、工種的，對(duì)于正常的工作調(diào)動(dòng)，應(yīng)依法確認(rèn)用人單位的調(diào)動(dòng)有效;對(duì)屬于非法調(diào)動(dòng)的，要求用人單位改變決定，恢復(fù)勞動(dòng)者的勞動(dòng)崗位，并補(bǔ)償勞動(dòng)者由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。③對(duì)于用人單位違背法定程序變更勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)用人單位的變更行為不合法，并促使用人單位和勞動(dòng)者重新協(xié)商詳細(xì)變更事項(xiàng)。4、因終止勞動(dòng)合同而發(fā)生勞動(dòng)合同糾紛的處理①對(duì)于用人單位不允許到期勞動(dòng)合同終止引起勞動(dòng)糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)支持勞動(dòng)者終止勞動(dòng)合同的懇求，對(duì)合同期限內(nèi)勞動(dòng)者沒有實(shí)際履行的，有協(xié)議的，按照協(xié)議處理，沒有協(xié)議的，合情合理地處理雙方的其他正當(dāng)要求。②對(duì)于用人單位附加條件，不允許勞動(dòng)者終止勞動(dòng)合同而引起勞動(dòng)糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)查明該附加條件是否雙方約定，在法律上是否成立，然后根據(jù)合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即告終止的法律規(guī)定，裁定勞動(dòng)合同終止。③對(duì)于勞動(dòng)合同終止后續(xù)訂勞動(dòng)合同發(fā)生勞動(dòng)糾紛的，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)按照根據(jù)消費(fèi)、工作需要，在雙方完全同意的情況下，可以續(xù)訂合同的規(guī)定要求來處理，對(duì)用人單位強(qiáng)迫勞動(dòng)者續(xù)簽勞動(dòng)合同的，依法支持勞動(dòng)者的懇求。④對(duì)于合同到期后既不續(xù)訂又不終止勞動(dòng)合同引起勞動(dòng)糾紛的，因合同雙方都有責(zé)任，對(duì)這種事實(shí)上的勞動(dòng)關(guān)系，法律不予保護(hù)，所以，勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)應(yīng)依法支持終止勞動(dòng)合同的申請(qǐng)，由此而導(dǎo)致的其他爭執(zhí)，那么由其他法律予以調(diào)整。5、因解除勞動(dòng)合同而發(fā)生勞動(dòng)合同糾紛的處理6、勞動(dòng)爭議處理機(jī)關(guān)在處理此類糾紛時(shí)應(yīng)明確：①解除勞動(dòng)合同是否為合法有效，適用勞動(dòng)法規(guī)是否得當(dāng)，認(rèn)定事實(shí)是否有偏向，是否有根據(jù)。②將勞動(dòng)合同的解除與行政處分區(qū)分開來，有些行政處分可以解除勞動(dòng)合同，而有些行政處分那么不能解除勞動(dòng)合同。③過失違紀(jì)一般不應(yīng)解除勞動(dòng)合同;違紀(jì)事實(shí)未查清的不能適用解除勞動(dòng)合同的規(guī)定;初次細(xì)微違紀(jì)未進(jìn)展教育的，不適用解除勞動(dòng)合同規(guī)定。④把握違約與解除勞動(dòng)合同的界限，解除勞動(dòng)合同是因?yàn)橛萌藛挝换騽趧?dòng)者違約在先引起的，違約在先是解除勞動(dòng)合同的法定條件。當(dāng)事人一方違約在先，另一方據(jù)此解除勞動(dòng)合同是合法的。假如一方成心制造違約條件，并據(jù)此解除勞動(dòng)合同那么是非法的。7、國務(wù)院《勞動(dòng)合同法施行條例》對(duì)這個(gè)問題，有了很明確的規(guī)定。在第5條規(guī)定，“自用工之日起一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，--”，該規(guī)定是在用工之日起一個(gè)月內(nèi)，勞動(dòng)合同法從20xx年1月1日開場施行，用工之日從20xx年1月1日開場計(jì)算，用人單位應(yīng)與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)提供書面通知的證明，該證明應(yīng)是經(jīng)過員工確認(rèn)的，如公告或是員工在通知上簽字的，而不是只有單位蓋章的證明(有虛假事后偽造之嫌)，如用人單位同時(shí)證明是因?yàn)閯趧?dòng)者的原因不簽訂書面勞動(dòng)合同，單位可以終止勞動(dòng)關(guān)系。在該施行條例第6條規(guī)定，“用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同法第82條規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資”，該規(guī)定明確的作出了劃分，在一個(gè)月，用人單位不需要支付雙倍工資，如是因勞動(dòng)者的原因不簽定，用人單位可以終止勞動(dòng)關(guān)系，該規(guī)定是法律在保護(hù)用人單位的利益，而假如是過了一個(gè)月后，法律不再去看是誰的原因此造成沒有簽定書面勞動(dòng)合同的，而只看結(jié)果，如是沒有簽訂勞動(dòng)合同，用人單位就應(yīng)該支付雙倍的工資。民間抵押合同糾紛篇2轉(zhuǎn)讓方(甲方)____身份證號(hào)碼：住址：受讓方(乙方)____身份證號(hào)碼：住址：出租方(丙方)____身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面房1、轉(zhuǎn)讓門面房位于__，建筑面積__平方米;2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方同意。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的.權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為________年，即自________年____月____日起________年____月____日止，月租金為__元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為____月。2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)展再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元整，上述費(fèi)用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件及方式1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)展門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。2、辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)展現(xiàn)場驗(yàn)收。3、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)回絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1、甲方保證該門面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面。甲方逾期交付門面時(shí)，按如下方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。2、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按如下方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)__元/天。3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承當(dāng)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交__仲裁，通過仲裁程序解決。九、其它規(guī)定原門面租賃合同和財(cái)物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成局部，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：簽約時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：民間抵押合同糾紛篇32000年5月29日，原告(反訴被告)中化*東貿(mào)易(下稱中化*司)與被告(反訴原告)曼得鈴船*(下稱曼*鈴公司)簽訂租船合同，約定曼*鈴公司指派所屬“豐-華”輪于6月2日至4日承運(yùn)中化*司所屬1150噸聚乙烯和聚丙烯從韓國蔚山港至莆田秀嶼港，承租人保證在裝卸港提供平安港口和一個(gè)平安泊位;裝卸率為盡量速遣;運(yùn)費(fèi)在簽發(fā)提單后三個(gè)工作日內(nèi)或最遲于開艙卸貨前付清;由于貨物文件或相關(guān)手續(xù)或運(yùn)費(fèi)而引起的船舶延期，承租人應(yīng)支付日1,300美元;合同還對(duì)其它事項(xiàng)作了約定，并約定合同未明條款參照1976年金康合同。合同簽訂后，“豐-華”如期抵港受載，6月6日開航，10日抵莆田秀嶼港引航錨地。5月31日，韓國政府宣布自次日起對(duì)中國大蒜進(jìn)口實(shí)行保障措施，我國對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部于6月7日發(fā)出緊急通知，暫停進(jìn)口原產(chǎn)于韓國的手持無線機(jī)和聚乙烯。6月10日“豐-華”輪抵達(dá)秀嶼港后被制止進(jìn)港或開往國內(nèi)其它港口卸貨?！柏S-華”輪被迫在秀嶼港引航錨地等待。海關(guān)總署貿(mào)易管制處于6月21日通知福州海關(guān)，同意中化*司進(jìn)口的聚乙烯暫存入保稅區(qū)，但不得存入保稅庫，并要求在新的規(guī)定下達(dá)前不得為該批貨物辦理出區(qū)手續(xù)。6月22日，中化*司決定將卸貨港改為馬尾港，并要求曼*鈴公司按其要求對(duì)提單作出相應(yīng)修改以及電放貨物。次日曼*鈴公司復(fù)函稱在未收到銀行擔(dān)保前，不予電放貨物。6月23日，“豐-華”輪抵達(dá)福州馬尾港并遞交裝卸作業(yè)準(zhǔn)備就緒通知書，但因福州海關(guān)仍未放行該批貨物，故仍無法進(jìn)港卸貨。6月26日，福州海關(guān)批準(zhǔn)該批貨物進(jìn)關(guān)。次日“豐-華”輪開場卸貨，28日卸貨完畢?！柏S-華”輪本航次停靠福州港期間，共產(chǎn)生港務(wù)費(fèi)、理貨費(fèi)等合計(jì)46,669.53元。曼*鈴公司本航次的原始艙單系按照托運(yùn)人韓國SKGlo*alCo.，L*d提交的訂艙單記載的內(nèi)容所制作?！柏S-華”輪開航后，韓國*司與中化*司就貿(mào)易合同及信譽(yù)證作了部份修改，而后通知曼*鈴公司對(duì)艙單記載的袋數(shù)以及提單記載的收貨人作了相應(yīng)修改。6月26日，因提單記載的貨物品名與艙單記載不相符，福州海關(guān)不予報(bào)關(guān)。中化*司遂屢次要求曼*鈴公司對(duì)艙單作出與提單相符的修改，曼*鈴公司以艙單與提單記載的貨物品名不符將被視為涉嫌走私為由回絕修改。6月28日，對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部、海關(guān)總署、中國人*銀行結(jié)合發(fā)文，對(duì)6月7日前(含當(dāng)日)已開出信譽(yù)證的上述進(jìn)口貨物的，銀行向進(jìn)口企業(yè)簽發(fā)有關(guān)證明交外經(jīng)貿(mào)部備案;進(jìn)口地海關(guān)憑銀行出具的證明及有關(guān)證件辦理上述貨物的進(jìn)口報(bào)關(guān)驗(yàn)收手續(xù);對(duì)暫停進(jìn)口后、本通知下發(fā)前已到港上述進(jìn)口貨物產(chǎn)生的滯報(bào)金，海關(guān)免予征收。7月12日，中化*司再次曼*鈴公司要求修改艙單，并聲明不追究后果，未果。7月14日，中化*司向廈門海事法院申請(qǐng)扣押“豐-華”輪。該院裁定準(zhǔn)許。當(dāng)日，曼*鈴公司向該院提供40萬元現(xiàn)金擔(dān)保后與中化*司達(dá)成意向，曼*鈴公司按中化*司的要求修改艙單直至福州海關(guān)認(rèn)為艙單與提單相符為止，由此產(chǎn)生的責(zé)任曼*鈴公司不予承當(dāng)。當(dāng)日船舶獲釋。中化*司進(jìn)口的1150噸貨物自6月28日至7月14日的堆存費(fèi)為10,512.23元。6月27日、6月28日、7月13日，中化*司分別以6,666.666667元/噸、6,581.196581元/噸、6,495.726496元/噸的價(jià)格售出部份聚乙烯;6月23日，分別以5,581.196581元/噸和5,555.555556元/噸兩種價(jià)格售出部份聚丙烯;7月13日，那么以5,358.974359元/噸售出部份聚丙烯。此前，曼*鈴公司于6月1日與福州信*船務(wù)(下稱信昌*司)簽訂租約，約定曼*鈴公司為其承運(yùn)一批貨物從泉州港至____NIIGATA或TOMAKOMAI，受載期為6月10日至14日。曼*鈴公司因“豐-華”輪先后滯留秀嶼港和福州港而無法履行與信昌*司的租約，遭到信昌*司索賠。后曼*鈴公司向該司支付10萬元，但匯款憑證上記載的“匯款用處”為“代理費(fèi)’.中化*司訴請(qǐng)法院判令曼*鈴公司賠償因艙單制作有誤所致遲延報(bào)關(guān)造成的市價(jià)下跌損失、額外支出的堆存費(fèi)損失等。福步外貿(mào)論壇是中國最大的專業(yè)外貿(mào)論壇，致力于打造全球最具人氣、最實(shí)用的外貿(mào)社區(qū)。曼*鈴公司反訴懇求判令中化*司賠償因延遲卸貨造成的下一租約違約金損失、改港船舶本錢損失以及支付延滯費(fèi)等。本案在審理過程中，經(jīng)廈門海事法院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成和解，由中化*司支付給曼*鈴公司8萬元作為最終和全部賠償，本訴與反訴案件受理費(fèi)各自承當(dāng)。民間抵押合同糾紛篇4一、和解和解