1/1物業(yè)區(qū)污水井雨水井清潔操作規(guī)程(菁華1篇)物業(yè)區(qū)污水井雨水井清潔操作規(guī)程1物業(yè)園區(qū)污水井、雨水井清潔操作規(guī)程目的:確保水井無沉積物、通暢。

適用范圍:適用于污水井、雨水井的清潔。

職責(zé):保潔員負(fù)責(zé)清潔污水井、雨水井。

內(nèi)容:

備鐵鏟、膠掃把、鐵鉤、掃把、竹篙(必要時(shí))。

工作時(shí)應(yīng)在作業(yè)處放置"正在清潔"警示標(biāo)牌。

用鐵鉤把井蓋掀開在一旁,查看水井情況,先用鐵鏟、掃把清除井內(nèi)雜物,/泥沙。

清潔完后,打掃四周地面留下的泥沙、雜物,再用水沖洗干凈,蓋上井蓋。

遇污水井或雨水井堵塞時(shí),先把雜物撈干凈,用竹篙疏通,反復(fù)幾次,直到疏通為止。

記錄:無

物業(yè)區(qū)污水井雨水井清潔操作規(guī)程(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

物業(yè)區(qū)污水井雨水井清潔操作規(guī)程(菁華1篇)（擴(kuò)展1）

——物業(yè)區(qū)沙井清潔操作規(guī)程(菁華1篇)

物業(yè)區(qū)沙井清潔操作規(guī)程1物業(yè)園區(qū)沙井清潔操作規(guī)程目的:確保沙井干凈、無堵塞。

適應(yīng)范圍:適用于沙井清潔。

職責(zé):保潔員負(fù)責(zé)沙井的清潔。

內(nèi)容:

備:鏟子、掃把、垃圾袋、垃圾車。

從一側(cè)提起井蓋,小心靠在另一側(cè)邊沿。

對(duì)車道及道路旁有人員流動(dòng)的地方,工作時(shí)須做好防護(hù)措施,并擺放"工作正在進(jìn)行"牌。

清掃井蓋內(nèi)側(cè),注意井蓋間隔縫隙的蜘蛛網(wǎng),將井口邊沿沙石等雜物掃起倒入垃圾袋內(nèi)。

將井內(nèi)垃圾掃至一側(cè),用垃圾鏟清出,要求無積水、無青苔。

工作完成后,將井蓋輕放還原。

沙井清潔每周至少一次。

記錄:無

物業(yè)區(qū)污水井雨水井清潔操作規(guī)程(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——物業(yè)區(qū)電梯清潔操作規(guī)程(菁華1篇)

物業(yè)區(qū)電梯清潔操作規(guī)程1物業(yè)園區(qū)電梯清潔操作規(guī)程目的:確保電梯干凈、整潔、光亮。

適用范圍:適用于電梯的清潔。

職責(zé):保潔員負(fù)責(zé)清潔電梯。

內(nèi)容:

大理石材質(zhì)電梯的清潔:

備掃把、膠桶、抹布、刷子、吸塵器(必要時(shí))、梯子(必要時(shí))、小刀(必要時(shí))、清潔劑。

先清掃地面,掃地時(shí)應(yīng)由外到內(nèi)清掃,避免將垃圾掃入電梯槽內(nèi)。

發(fā)現(xiàn)地面有香口膠時(shí),用小刀片清除干凈。

地面需定期清洗、打蠟進(jìn)行保養(yǎng)、保持亮度。

電梯門、轎箱手印、污跡可用沾有清潔劑抹布擦試,再用干抹布擦凈。

塑料材質(zhì)電梯的清潔:

備掃把、膠桶、抹布、刷子、吸塵器(必要時(shí))、梯子(必要時(shí))、小刀(必要時(shí))。

先清掃地面,掃地時(shí)應(yīng)由外到內(nèi)清掃,避免將垃圾掃入電梯槽內(nèi)。

電梯轎箱的手印、臟污跡可用沾清潔劑的抹布擦試,但不能使用酸、堿性清潔劑,以免損壞轎箱。

其它部分清潔與(

)清潔內(nèi)容大致相同。

玻璃材質(zhì)電梯的清潔:

備掃把、膠桶、抹布、刷子、吸塵器(必要時(shí))、梯子(必要時(shí))、小刀(必要時(shí))、清潔劑。

先用濕毛巾擦試電梯轎箱上手印、污跡,再用干抹布擦凈水污印,在擦試玻璃時(shí),要用柔力,不可使大力,以免碰壞玻璃。

清潔電梯槽時(shí),先用刷子吸塵器等清除其內(nèi)的雜物,再用抹布抹干凈。

用干、濕毛巾清潔鏡鋼電梯門,用不銹鋼油清潔啞鋼電梯門。

每日夜間班后或人員流動(dòng)量少時(shí),對(duì)電梯內(nèi)的墻面梯門、天花板、照明燈具和地面進(jìn)行全面擦試清掃。

記錄:無

物業(yè)區(qū)污水井雨水井清潔操作規(guī)程(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——物業(yè)區(qū)桌椅清潔操作規(guī)程(菁華1篇)

物業(yè)區(qū)桌椅清潔操作規(guī)程1物業(yè)園區(qū)桌椅清潔操作規(guī)程目的:確保桌椅干凈。

適用范圍:適用于桌椅的清潔。

職責(zé):保潔員負(fù)責(zé)清潔桌椅。

內(nèi)容:

備毛巾、水桶、必要時(shí)備中性清潔劑。

將毛巾放在配有清潔劑的水里面洗干凈擰干,折疊好,依次擦試椅子、桌面、椅架。

從椅向桌順序依次擦試,橫杉縫隙要求無浮塵、污漬。

毛巾及時(shí)換面、清洗,用相同方法擦試桌面。

從上到下,擦凈桌架和椅架,靠近地面的部位不應(yīng)留有泥土。

桌椅清潔的頻率由服務(wù)中心視情況確定,但需確保桌椅干凈無塵、無污漬。

記錄:無

物業(yè)區(qū)污水井雨水井清潔操作規(guī)程(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——物業(yè)鉗工安全操作規(guī)程(菁華2篇)

物業(yè)鉗工安全操作規(guī)程1物業(yè)鉗工安全操作規(guī)程

(二)A、工作前認(rèn)真檢查使用工具是否安全可靠,尤其對(duì)使用的工具應(yīng)認(rèn)真檢查,以確保安全。

B、使用銼刀、刮刀、錘子時(shí),把手應(yīng)牢固,錘頭與錘柄的安裝應(yīng)牢固可靠。

C、使用手錘、大錘、鏨子等工具時(shí)錘頭和鏨頂不準(zhǔn)淬火,不準(zhǔn)有裂紋和毛刺。

D、要防止鏨削時(shí)產(chǎn)生的切屑飛出傷人,工作時(shí)周圍應(yīng)有安全網(wǎng),在削方向的對(duì)面不準(zhǔn)站人,同時(shí)操作者應(yīng)戴上護(hù)目鏡,嚴(yán)禁用高速鋼做鏨子。

E、鉆孔、銼削或刮研時(shí)不要用嘴吹屑,以防飛入眼內(nèi),也不可用手去消除切屑。

F、使用扳手時(shí)應(yīng)選擇與螺母(或螺絲)規(guī)格相適應(yīng)的扳手,切不可隨意加長手柄。

G、使用大錘時(shí),必須注意前后、上下、左右,在錘運(yùn)行范圍內(nèi)要嚴(yán)禁站人,不許使用大錘打小錘。

H、使用手電鉆或其他電動(dòng)工具時(shí),不得有漏電現(xiàn)象,要戴好絕緣防護(hù)用品。

I、用千斤頂支撐大件時(shí),工件與*臺(tái)之間應(yīng)放木墊,不準(zhǔn)把手放在工件下面。

J、使用砂輪磨刀具時(shí),要遵守砂輪安全操作規(guī)程。

K、工作中使用的行燈,電壓不得高于36伏。

L、在檢修設(shè)備時(shí),必須先切斷電源,才準(zhǔn)修理。

M、各種工具應(yīng)有順序的地放在工具箱里或固定的工具架上。

物業(yè)鉗工安全操作規(guī)程21、工作前認(rèn)真檢查使用工具是否安全可靠,尤其對(duì)使用的工具應(yīng)認(rèn)真檢查,以確保安全。

2、使用銼刀、刮刀、錘子時(shí),把手應(yīng)牢固,錘頭與錘柄的安裝應(yīng)牢固可靠。

3、使用手錘、大錘、鏨子等工具時(shí)錘頭和鏨頂不準(zhǔn)淬火,不準(zhǔn)有裂紋和毛刺。

4、要防止鏨削時(shí)產(chǎn)生的切屑飛出傷人,工作時(shí)周圍應(yīng)有安全網(wǎng),在削方向的對(duì)面不準(zhǔn)站人,同時(shí)操作者應(yīng)戴上護(hù)目鏡,嚴(yán)禁用高速鋼做鏨子。

5、鉆孔、銼削或刮研時(shí)不要用嘴吹屑,以防飛入眼內(nèi),也不可用手去消除切屑。

6、使用扳手時(shí)應(yīng)選擇與螺母(或螺絲)規(guī)格相適應(yīng)的扳手,切不可隨意加長手柄。

7、使用大錘時(shí),必須注意前后、上下、左右,在錘運(yùn)行范圍內(nèi)要嚴(yán)禁站人,不許使用大錘打小錘。

8、使用手電鉆或其他電動(dòng)工具時(shí),不得有漏電現(xiàn)象,要戴好絕緣防護(hù)用品。

9、用千斤頂支撐大件時(shí),工件與*臺(tái)之間應(yīng)放木墊,不準(zhǔn)把手放在工件下面。

10、使用砂輪磨刀具時(shí),要遵守砂輪安全操作規(guī)程。

11、工作中使用的行燈,電壓不得高于36伏。

12、在檢修設(shè)備時(shí),必須先切斷電源,才準(zhǔn)修理。

13、各種工具應(yīng)有順序的地放在工具箱里或固定的工具架上。

物業(yè)區(qū)污水井雨水井清潔操作規(guī)程(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——物業(yè)中心食堂廚房食物操作規(guī)程(菁華1篇)

物業(yè)中心食堂廚房食物操作規(guī)程1物業(yè)服務(wù)中心食堂廚房食物操作規(guī)程目的加強(qiáng)廚房食物管理,保證食品的衛(wèi)生范圍適用于城服務(wù)中心食堂。

內(nèi)容嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》,拒絕使用腐爛、變質(zhì)原材料,無產(chǎn)地、標(biāo)簽、合格證號(hào)、出產(chǎn)日期和有效標(biāo)識(shí)罐裝食品。

生熟食分開,注意冷藏,保證初加工食品品質(zhì)不變。

蔬菜加工保證一沖、二洗、三泡、四過水,保證菜里無蟲、無沙、無雜物及農(nóng)藥殘留。

定期清洗雪柜,確保雪柜冷藏效果。

定期滅蟑滅蠅,搞好廚房整體衛(wèi)生。

落實(shí)廚房制定的衛(wèi)生責(zé)任制,避免發(fā)生食物中毒。

物業(yè)區(qū)污水井雨水井清潔操作規(guī)程(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——物業(yè)區(qū)停車場清潔操作工作標(biāo)準(zhǔn)(菁華1篇)

物業(yè)區(qū)停車場清潔操作工作標(biāo)準(zhǔn)1物業(yè)轄區(qū)停車場清潔操作工作標(biāo)準(zhǔn)目的保持停車場的整潔。

范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)停車場。

作業(yè)程序

備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑;

用長柄竹掃把將垃圾掃成若干堆;

用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中;

發(fā)現(xiàn)有雜物一起清運(yùn)上垃圾車;

用膠管接通水源,全面沖洗地面,發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時(shí),倒少量清潔劑在污跡處,用膠刷擦洗,然后再用水沖洗。

清潔周圍排水口和下水道,保證排水暢通。

清潔標(biāo)準(zhǔn)

目視地面:無垃圾、果皮、紙屑,無積水,無污跡和雜物。

每天清掃兩次;

每周用水沖洗地面一次。

每月擦抹高位管道一次,每兩個(gè)月清理一次積水溝、集水井。

注意事項(xiàng)

發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車輛漏油,應(yīng)通知車主并及時(shí)用干抹布抹去燃油后,用清潔精洗油污,以免發(fā)生火災(zāi)。

清潔時(shí)應(yīng)小心細(xì)致,垃圾車和工具不要碰壞客戶車輛。

物業(yè)區(qū)污水井雨水井清潔操作規(guī)程(菁華1篇)（擴(kuò)展7）

——物業(yè)轄區(qū)停送電操作規(guī)程(菁華1篇)

物業(yè)轄區(qū)停送電操作規(guī)程1物業(yè)轄區(qū)停送電操作規(guī)程

(三)1目的停電時(shí),能使業(yè)戶有準(zhǔn)備,防止設(shè)備損壞。

2職責(zé)工程部負(fù)責(zé)停送電工作。

客服部負(fù)責(zé)業(yè)戶的協(xié)調(diào)工作。

安管部做好停電時(shí)的安全保衛(wèi)工作。

3范圍管轄區(qū)域4內(nèi)容

正常情況下的倒閘操作

工程部要提前2天通知客服部具體倒閘的時(shí)間和原因。

客服部接到通知后,提前一天貼出停電通知一告知業(yè)戶。

倒閘操作前,運(yùn)行人員要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作,電梯降至首層。

在確定的時(shí)間,在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下,操作人員按操作票進(jìn)行倒閘操作。

倒閘操作完成后,運(yùn)行人員要檢查設(shè)備的運(yùn)行情況。

倒閘操作盡可能在晚間10:00以后進(jìn)行。

做好各項(xiàng)相關(guān)記錄。

緊急狀態(tài)下倒閘操作

緊急狀態(tài)是指:接到電業(yè)主管部門的調(diào)度指令緊急倒閘;

配電室內(nèi)發(fā)生冒煙、短路等異常情況或發(fā)生火警等重大事故。

當(dāng)發(fā)生緊急狀態(tài)時(shí),值班人員應(yīng)立即通知主任。

主任立即報(bào)告工程部經(jīng)理,并通知其他部門。

立即啟動(dòng)緊急廣播,通過廣播對(duì)停電原因進(jìn)行解釋;

電梯立即降至首層。

配電房值班人員要與監(jiān)控中心保持聯(lián)系,根據(jù)情況進(jìn)行停電操作。

若是事故停電,先查明原因,排除故障,對(duì)損壞的部分盡快修復(fù),以恢復(fù)供電。

做好各種記錄,重大事故以報(bào)告的形式上報(bào)給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

5相關(guān)記錄《倒閘操作票》

物業(yè)區(qū)污水井雨水井清潔操作規(guī)程(菁華1篇)（擴(kuò)展8）

——物業(yè)項(xiàng)目停電處理操作規(guī)程制度(菁華1篇)

物業(yè)項(xiàng)目停電處理操作規(guī)程制度1物業(yè)項(xiàng)目停電處理操作規(guī)程1目的和范圍

目的本作業(yè)指導(dǎo)書明確了YY物業(yè)管理公司各管理項(xiàng)目規(guī)范對(duì)停電事故處理的操作規(guī)程,保障小區(qū)停電時(shí)小區(qū)的正常管理。

適用范圍各管理項(xiàng)目區(qū)域。

2停電處理操作規(guī)程內(nèi)容計(jì)劃停電處理程序不影響其它住戶的戶內(nèi)停電,住戶可自行停電。

需管理項(xiàng)目客戶部協(xié)助的,應(yīng)填寫《停電申請(qǐng)單》,管理項(xiàng)目客戶部應(yīng)予以協(xié)助。

影響其它住戶的停電,由申請(qǐng)人向管理項(xiàng)目客戶部提出申請(qǐng)(填寫《停電申請(qǐng)單》),管理項(xiàng)目客戶部停電安排在一個(gè)合適的時(shí)間,并出示停電公告,并將情況報(bào)告公司主管領(lǐng)導(dǎo)和公司工程部,涉及到由供電局審批的,應(yīng)告知業(yè)主在審批后方可施工。

因保養(yǎng)、維修等的計(jì)劃停電,由管理項(xiàng)目客戶部負(fù)責(zé)安排停電時(shí)間,停電方案報(bào)公司工程部同意后,書面或其他方式通知到有關(guān)住戶,并報(bào)告公司主管領(lǐng)導(dǎo)。

計(jì)劃停電通知應(yīng)提前24小時(shí)發(fā)布。

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