ICS03.080.01A12江蘇省地DB32方標(biāo)準(zhǔn)DBT3580—2019范Tradingofruralpropertyright—Servicespecificationofmanagementrightsofractedaquaculturearea江蘇省市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布 附錄G(資料性附錄)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易須知(競(jìng)價(jià)) 12 前言GBT。蘇省質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)化研究院、江蘇省農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理站。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易農(nóng)村養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易服務(wù)規(guī)范監(jiān)督與持續(xù)改進(jìn)等內(nèi)容。服務(wù)。范性引用文件凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。DB2/T3577-2019農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)通則定義DBT定的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。水面aquaculturearea屬設(shè)施、設(shè)備及用地。出租、入股等方式對(duì)農(nóng)村養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行交易的行為。4服務(wù)流程和要求4.1提出與受理包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流出方應(yīng)向標(biāo)的所在地交易機(jī)構(gòu)提出交易申請(qǐng)。料：Ab)流出方的資質(zhì)證明或者其他有效證明；c的證明材料；4.6簽訂合同日內(nèi)構(gòu)登記符合要求的流出方，對(duì)不符合要求的流出方，應(yīng)一次性告知結(jié)果并說(shuō)明原由。4.2發(fā)布交易信息4.2.1交易機(jī)構(gòu)應(yīng)在江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)(簡(jiǎn)稱(chēng)“信息平臺(tái)”)上發(fā)布交易公告，并在目所在村村務(wù)公開(kāi)欄等進(jìn)行公示。4.3問(wèn)詢(xún)與溝通4.3.1在標(biāo)的展示、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料查詢(xún)時(shí)，交易機(jī)構(gòu)可組織流出方和意向流入方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)和電話(huà)等4.3.2交易機(jī)構(gòu)應(yīng)向流出方和意向流入方公布交易過(guò)程中各自所涉及到的文書(shū)。4.4登記流入意向料：4.4.2交易機(jī)構(gòu)在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)受理材料進(jìn)行合規(guī)性初審?？h(市、區(qū))交易機(jī)構(gòu)在1個(gè)工作日內(nèi)4.4.3交易機(jī)構(gòu)登記符合要求的意向流入方，對(duì)不符合要求的意向流入方，應(yīng)一次性告知結(jié)果并說(shuō)明4.5組織交易4.5.1交易應(yīng)采取競(jìng)價(jià)、協(xié)商或其他公開(kāi)方式進(jìn)行。交易機(jī)構(gòu)應(yīng)提供交易過(guò)程中涉及到的材料：4.5.2交易成功后，交易機(jī)構(gòu)應(yīng)組織成交方簽訂《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目成交確認(rèn)書(shū)》(參見(jiàn)附錄K)。4.5.3交易機(jī)構(gòu)將報(bào)名簽到表、報(bào)名匯總表、交易須知、交易項(xiàng)目競(jìng)價(jià)單、交易項(xiàng)目底價(jià)單、交易競(jìng)價(jià)記錄表、項(xiàng)目成交確認(rèn)書(shū)和《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示》(參見(jiàn)附錄L)上傳至信息平臺(tái)，并將《農(nóng)村同參見(jiàn)附錄M。交易機(jī)構(gòu)督促交易雙方及時(shí)辦理交易合同備案登記。交易雙方各持一份，縣(市、區(qū))與鄉(xiāng)(鎮(zhèn))交易機(jī)構(gòu)各留存一份。4.7結(jié)算價(jià)款應(yīng)督促流入方在交易合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)款，并督促流出方出具收款憑證。4.8交易鑒證縣(市、區(qū))交易機(jī)構(gòu)對(duì)流入方提供的鑒證所需材料進(jìn)行審核，審核合格后出具《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒鑒證書(shū)格式參見(jiàn)附錄N。4.9抵押登記4.9.1流入方需要向銀行辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款時(shí)，經(jīng)流出方同意，在與銀行簽訂借款合同和抵押合同押登記，交易機(jī)構(gòu)經(jīng)審核后向銀行出具他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。4.10交易中止和終結(jié)止交；經(jīng)響無(wú)法消除的，交易機(jī)構(gòu)應(yīng)終結(jié)交易。檔案管理X監(jiān)督與持續(xù)改進(jìn)(資料性附錄)易項(xiàng)目審批表A農(nóng)村養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易項(xiàng)目審批表息鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)組別項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目類(lèi)別項(xiàng)目編號(hào)登記日期流轉(zhuǎn)方式出租入股其它是否續(xù)租是否流轉(zhuǎn)期限 年月項(xiàng)目位置項(xiàng)目四至至西至北至坐標(biāo)拐點(diǎn)項(xiàng)目描述產(chǎn)權(quán)面積 畝質(zhì)量等級(jí)利用現(xiàn)狀附屬設(shè)施流轉(zhuǎn)用途養(yǎng)殖品種補(bǔ)充說(shuō)明屬信息所有權(quán)人包權(quán)人經(jīng)營(yíng)權(quán)人權(quán)屬類(lèi)型權(quán)證名稱(chēng)權(quán)證編號(hào)權(quán)證年限是否他項(xiàng)權(quán)利人他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容信息流出方證件類(lèi)型證件號(hào)碼聯(lián)系人系電話(huà)被委托人姓名托人聯(lián)系電話(huà)托人證件號(hào)碼估信息評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估值段情況(畝)(元)保證金(元)年月日織或村年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)年月日易年月日A(資料性附錄)易流出方承諾書(shū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易流出方承諾書(shū)XX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心：真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擬流轉(zhuǎn)標(biāo)的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，并履行了規(guī)范的民主決策程序及相應(yīng)的審批手續(xù)。及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。流出方(簽名/蓋章)：日(資料性附錄)易授權(quán)委托書(shū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易授權(quán)委托書(shū)XX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心：年月日年月日(資料性附錄)易公告村產(chǎn)權(quán)交易公告，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：標(biāo)段匯總情況#詢(xún)。合條件的意向流入方，由交易機(jī)構(gòu)組織交易雙方公開(kāi)協(xié)商。證金。8、本公告在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站(http://**./)及______________同時(shí)發(fā)布。XX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心(蓋章)年月日E(資料性附錄)易報(bào)名信息采集表項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目編號(hào)標(biāo)段流入方證件類(lèi)型證件號(hào)碼報(bào)名時(shí)間報(bào)名費(fèi)(元)保證金(元)退款賬號(hào)退款賬號(hào)住址/單位地址聯(lián)系人聯(lián)系電話(huà)補(bǔ)充說(shuō)明(資料性附錄)交易意向流入方承諾書(shū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向流入方承諾書(shū)XX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心：我方真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、我方具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，符合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易對(duì)流入方條件的有關(guān)規(guī)律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。意向流入方(簽名/簽章)：年月日(資料性附錄)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易須知(競(jìng)價(jià))江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易須知(競(jìng)價(jià))方保證金抵繳合同價(jià)款。提供的退款賬戶(hù)。競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)低于預(yù)期價(jià)格的作無(wú)效報(bào)價(jià)處理。XX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心(蓋章)年月日(資料性附錄)易項(xiàng)目預(yù)期價(jià)格單農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目預(yù)期價(jià)格單流出方(簽名/蓋章)：日0123456789十百千萬(wàn)零壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬(wàn)附錄I(資料性附錄)易項(xiàng)目競(jìng)價(jià)單農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目競(jìng)價(jià)單日0123456789十百千萬(wàn)零壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬(wàn)(資料性附錄)易競(jìng)價(jià)記錄表農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)記錄表…日(資料性附錄)易項(xiàng)目成交確認(rèn)書(shū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目成交確認(rèn)書(shū)書(shū)一式三份，成交方、流出方及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心各一份。XX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心(蓋章)日(資料性附錄)易結(jié)果公示村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示 向XX農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心(蓋章)日(資料性附錄)水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易合同農(nóng)村養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交易合同(合同樣本),附屬設(shè)施基本情況。的權(quán)利和義務(wù)2、有關(guān)部門(mén)如有扶持項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)業(yè)的貸款、物資等，甲方應(yīng)及時(shí)分配給乙方。 義務(wù) 2、乙方未按合同約定支付價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期未支付價(jià)款%的比例款的%支付違約金。5、由于一方的責(zé)任造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的6、一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以補(bǔ)償其