/小區(qū)市政管線種類和規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及常見的施工問題一、工程管線及附屬設(shè)施種類住宅小區(qū)內(nèi)部的市政工程管線及附屬設(shè)施的種類許多，一般可以歸納為六類：給水管線、排水管線、電力線纜、電訊線纜、煤氣管線和熱力管線。1、給水管線給水管線包括生活、生產(chǎn)（服務(wù)）、消防、環(huán)衛(wèi)、綠化等所需的給水工程管線。當(dāng)小區(qū)實(shí)行分質(zhì)供水或考慮生活廢水回收利用時(shí)，還可按飲用水和非飲用水（中水）將管網(wǎng)區(qū)分設(shè)置。其附屬工程，有加壓站（泵站）、檢查井、儲(chǔ)水設(shè)施（如地下水庫、水池、高位水箱）、凈水供應(yīng)設(shè)施等。給水管線一般均和城鎮(zhèn)自來水管線聯(lián)網(wǎng)，個(gè)別小區(qū)可能需建立自備水源。系統(tǒng)；當(dāng)原水水質(zhì)不符要求時(shí)，可以自建小區(qū)凈化處理系統(tǒng)。2、排水管線排水管線包括生活、生產(chǎn)污水和雨水兩大類。一般要求二者分流排放。對(duì)于降雨稀有的地區(qū)，允許雨水地面明放。生活污水須經(jīng)化糞池、沉淀池或污水處理站處理后方可排入城市下水管網(wǎng)，不得不經(jīng)處理排入小區(qū)內(nèi)部水體。3、電力線纜電力線纜包括一次線和二次線，還有輸電和照明之分；從用戶分，應(yīng)將路燈、景觀照明區(qū)分于住宅照明單獨(dú)設(shè)置。其附屬設(shè)施，有變電站，開閉所等。4、電訊線纜電訊線纜包括電話、電報(bào)（傳）、電視（有線、閉路）等，有條件的小區(qū)，可能還有警報(bào)、監(jiān)視、對(duì)講和電腦信息線纜等。其附屬設(shè)施主要為各類電訊接收、中轉(zhuǎn)、分線和檢查所需的設(shè)備、設(shè)施等。5、煤氣管線煤氣管線一般是指城市管道煤氣，個(gè)別小區(qū)也可能是獨(dú)立的小型液化氣源供應(yīng)系統(tǒng)，以及村鎮(zhèn)的沼氣供應(yīng)系統(tǒng)等。6、熱力管線熱力管線包括取暖供熱和熱水供應(yīng)系統(tǒng)，在北方采暖地區(qū)顯得特殊重要。當(dāng)前熱力管線多為城市集中供溫煦地區(qū)聯(lián)片供暖兩種形式，個(gè)別小區(qū)須自備鍋爐供暖。熱水集中供應(yīng)系統(tǒng)，目前僅在少數(shù)有條件的城市或地區(qū)可以做到，有的高檔住宅物業(yè)也可以在小區(qū)內(nèi)部設(shè)立小型熱力供應(yīng)站，但多數(shù)居住小區(qū)，均由居民以燃?xì)鉄崴?、電熱水器等方式自供?、其附屬設(shè)施，有檢查井、漲力井、加壓站、鍋爐房等。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則當(dāng)代住宅小區(qū)的市政工程管線，應(yīng)當(dāng)遵循以下規(guī)劃設(shè)計(jì)原則：1、全部工程管線，都宜地下敷設(shè)這主要是從平安、節(jié)能和環(huán)境景觀要求動(dòng)身而確立的原則?！度珖鞘凶≌ㄔO(shè)試點(diǎn)分項(xiàng)評(píng)價(jià)內(nèi)容》及《2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程城市示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》均作了關(guān)于地下敷設(shè)的明文規(guī)定。并要求地下管線要避開橫穿公共綠地和庭院綠地。2、堅(jiān)持做好管線綜合的原則各類工程管線在做好平面規(guī)劃布置的同時(shí)，還必需做好豎向的規(guī)劃。各類管線應(yīng)順直、短捷，管線綜合做到技術(shù)牢靠、經(jīng)濟(jì)合理。其高程、坐標(biāo)系統(tǒng)，必需和城市統(tǒng)一；必需充分考慮建設(shè)場址的地形地貌特征，做到技術(shù)牢靠。在地形起伏較大的丘陵、坡地，尤其要予以充分留意，使其功能牢靠、方案經(jīng)濟(jì)。比如其排水方案，可能要設(shè)計(jì)成跌落或提升方式，而不能完全依靠管線放坡重力流自排。3、改建小區(qū)要合理增容、改造和擴(kuò)建在舊城區(qū)改建居住小區(qū)，要充分了解和利用原有城市市政設(shè)施，合理實(shí)行增容、改造和擴(kuò)建。其主干線的改造擴(kuò)容要求，應(yīng)和城市規(guī)劃相連接。其經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)部分應(yīng)和城市或相關(guān)單位合理分?jǐn)偂?、管線的設(shè)計(jì)規(guī)模和設(shè)計(jì)參數(shù)小區(qū)各類管線的設(shè)計(jì)規(guī)模和設(shè)計(jì)參數(shù)的選擇宜實(shí)事求是，適度超前，做好遠(yuǎn)近期的結(jié)合，既要避開短期行為，造成今后擴(kuò)容的困難和損失，又要避開盲目保守、造成不必要的奢侈。一般地說，首次規(guī)劃時(shí)宜留發(fā)展的余地。5、充分依靠科技進(jìn)步，推廣成熟技術(shù)要充分依靠科技進(jìn)步，主動(dòng)推廣成熟的先進(jìn)技術(shù)，以保證功能，節(jié)約能源，提高工效，便利管理，節(jié)約資金。當(dāng)前要特殊留意管道保溫、節(jié)能技術(shù)，材料設(shè)備優(yōu)選技術(shù)、管道直埋、淺埋及抗震連接技術(shù)，市政設(shè)施防盜平安技術(shù)，遙控、計(jì)量信息傳遞技術(shù)以及管道清污防銹技術(shù)等科技成果的應(yīng)用、推廣，并主動(dòng)推動(dòng)上述科技成果的產(chǎn)品化、產(chǎn)業(yè)化。6、管線設(shè)計(jì)要便利施工和修理各類管線的規(guī)劃設(shè)計(jì)要便利施工，便于檢查、修理及管理，且不影響交通。7、附屬設(shè)施的合理配置各類市政工程附屬設(shè)施的規(guī)劃位置，既要接近負(fù)荷中心，經(jīng)濟(jì)合理，又要便于管理，還要照看景觀和環(huán)境，能隱藏的盡量隱藏，能和其他建筑物歸并的盡量歸并，能作包裝的盡量包裝。8、各工種的相互協(xié)作各市政專業(yè)之間，以及市政工程和土建工程、環(huán)境工程之間，應(yīng)加強(qiáng)主動(dòng)地協(xié)調(diào)協(xié)作，反對(duì)各行其是、互不相讓?？傊≌^(qū)市政工程系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，以及建設(shè)前后期的管理質(zhì)量，是住宅小區(qū)居住質(zhì)量的功能保證，是不容忽視的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。小區(qū)建設(shè)的組織者，必需自始自終抓住抓好，否則遺害無窮。三、小區(qū)地下管線施工質(zhì)量的限制住宅小區(qū)的地下管線，包括污水、雨水、供水、供氣、供熱、供電、通訊、電視、室外照明等工程。雖然目前各種管線的施工已經(jīng)建立了工程監(jiān)理制度，但由于部分施工單位的素養(yǎng)和管理水平相對(duì)較低，使得地下管線施工總存在或多或少的質(zhì)量問題。地下管線工程的特點(diǎn)是全隱藏，交叉多，施工涉及專業(yè)廣，后期修理改動(dòng)困難等,這些都使得工程質(zhì)量的限制容不得半點(diǎn)馬虎。為確保小區(qū)地下管線的施工質(zhì)量，作為建設(shè)單位合理組織施工單位進(jìn)場時(shí)間，加強(qiáng)對(duì)施工單位的組織、協(xié)調(diào)管理力度，就顯得至關(guān)重要。1、重視圖紙會(huì)審工作目前，住宅小區(qū)的配套設(shè)施一般都比較完善，各種管線錯(cuò)綜困難。設(shè)計(jì)單位在各專業(yè)設(shè)計(jì)中難免會(huì)存在各類管線間相互沖突“打架”的現(xiàn)象。。因此，進(jìn)行管線圖紙的會(huì)審特殊必要。作為一名工程管理人員首先必需清楚各種管線的位置、標(biāo)高及施工要點(diǎn)，針對(duì)圖紙上不清楚的和沖突的地方要在圖紙上做好標(biāo)記，在圖紙會(huì)審時(shí)交由設(shè)計(jì)部門進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)還須充分理解設(shè)計(jì)意圖，把圖紙中的內(nèi)容和實(shí)際現(xiàn)狀相比照，驗(yàn)證是否存在沖突，并在規(guī)范許可的范圍內(nèi)盡可能提一些合理的看法和建議。這樣，在今后的施工中可以削減許多現(xiàn)場調(diào)整的工作量。2、合理支配施工依次一般狀況下，配套管線工程是在小區(qū)住宅單位工程基本完成，外腳手架拆除后起先實(shí)施。而此時(shí)建設(shè)單位為能把工程提前交付，一般會(huì)要求管線各專業(yè)施工單位一起進(jìn)場施工，事實(shí)上進(jìn)場單位過多往往會(huì)在成品愛惜和施工質(zhì)量上相互扯皮，相互推諉，使施工質(zhì)量既難保證，進(jìn)度也無法提高。所以制定一個(gè)合理的施工依次就顯得特殊重要。原則上要求:先深后淺，先管后線。雨水、污水管的埋深一般較大，應(yīng)最先施工，其次是煤氣管道和自來水管道施工。照明管線一般放在最終，因?yàn)槭彝庹彰魇且嚷坊拘纬珊蟛拍芏ㄎ?。所以各管線施工先后依次是:雨污水……煤氣、熱力管、自來水……供電、通訊、電視……室外照明。為了縮短工期，在準(zhǔn)備充分的前提下，還可以分片進(jìn)行施工。這里還需留意管線間距的布置問題。管線布置必需嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)范執(zhí)行，嚴(yán)格限制管線間距，是避開發(fā)生平安事故的重要措施。以下為管線布置示意圖（煤氣管內(nèi)壓力大小、電壓強(qiáng)弱的不同相應(yīng)的水平間距應(yīng)做調(diào)整）：各類管線在直埋狀況下的埋設(shè)深度應(yīng)符合GB50289—98《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》的要求（在考慮到各管線平安水平間距后，部分管線的深度須要進(jìn)行調(diào)整。具體可依據(jù)小區(qū)的規(guī)劃進(jìn)行布置）。3、質(zhì)量限制要點(diǎn)地下管線，顧名思義管線最終將被表面鋪裝或覆蓋。因此施工單位往往會(huì)有麻痹心理，對(duì)質(zhì)量限制變得隨意，極易給工程留下質(zhì)量隱患，這將嚴(yán)峻影響今后的正常運(yùn)用。如排水管滲漏會(huì)使管道胸腔土體被水流沖空，當(dāng)管線上方有重載時(shí)極易造成管道斷裂、路基塌陷；自來水管滲漏會(huì)造成小區(qū)水壓下降，路基被沖刷路面塌陷等等。那么該如何來限制管線工程的施工質(zhì)量呢?事實(shí)證明，設(shè)置各道工序的質(zhì)量限制要點(diǎn)是特殊關(guān)鍵和有效的：(1)對(duì)進(jìn)場的材料質(zhì)量嚴(yán)格按要求驗(yàn)收。主要是檢查各類電纜電線、排水管、自來水管等材料生產(chǎn)廠家是否具備相應(yīng)的資質(zhì)和產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，材料是否有出廠合格證和合格的復(fù)試報(bào)告，檢查到場材料是否存在明顯的外觀缺陷等，對(duì)于不合格的產(chǎn)品要堅(jiān)決退場。(2)限制好管線位置和標(biāo)高。在施工時(shí)，管線定位和標(biāo)高限制是特殊重要的。特殊是雨污水等靠重力流排放的管線，假如定位和坡度限制不當(dāng)將給今后的運(yùn)用留下嚴(yán)峻的隱患。為確保管道定位正確，按設(shè)計(jì)要求設(shè)置管道限制中線和方向限制樁是特殊必要的，而通過每隔不大于100米的距離設(shè)置臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)和每隔10米設(shè)置坡度板則有助于管線坡度的限制。另外，檢查相關(guān)施工人員是否具備相應(yīng)的技術(shù)資格和測量技能也是質(zhì)量限制的關(guān)鍵。(3)加強(qiáng)隱藏工程驗(yàn)收工作。由于地下管線將全部被土覆蓋，因此隱藏工程驗(yàn)收是質(zhì)量限制的中心環(huán)節(jié)，必需確保各種管線在隱藏驗(yàn)收合格后方可覆土。比如：排水工程確定要做閉水試驗(yàn)，確保管、井不滲漏；煤氣管達(dá)到設(shè)計(jì)壓力；自來水管經(jīng)過壓力試驗(yàn)并合格；電纜表面必需無破損等。(4)確保土方回填質(zhì)量。土方回填質(zhì)量的限制有兩個(gè)方面的內(nèi)容：1、限制基層土的密實(shí)度。對(duì)于基層土的密實(shí)度，可以通過嚴(yán)格限制開挖深度來實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求進(jìn)行開挖，避開對(duì)原基層土的擾動(dòng)和削減暴露時(shí)間以免破壞原土結(jié)構(gòu)，是保證基層土的強(qiáng)度和穩(wěn)定的重要措施。當(dāng)出現(xiàn)超挖時(shí)，必需嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理（一般可以用優(yōu)質(zhì)濕土或礦渣對(duì)超挖部分進(jìn)行回填并夯實(shí)，夯實(shí)密實(shí)度需達(dá)到輕型擊實(shí)密實(shí)度的95%）。2、限制回填土的密實(shí)度。土方回填中，對(duì)排水管的土方回填要特殊重視。因?yàn)榕潘芄軓揭话爿^大，且埋深較深，在土方回填時(shí)極易在胸腔位置形成一塊死角區(qū)、造成空腔或碾壓不足。在管線上方堆載后極易造成管線中折、地面塌陷進(jìn)而波及相鄰的管線造成相鄰管線的破壞和失穩(wěn)。限制回填質(zhì)量有以下幾個(gè)要素：(a)要選用符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的土壤。垃圾土、凍融土等不良土質(zhì)不能接受，同時(shí)要限制回填土中有機(jī)質(zhì)含量和避開直徑20CM以上大塊石的混入，因?yàn)橛袡C(jī)質(zhì)和塊石會(huì)降低碾壓質(zhì)量，在碾壓時(shí)大塊石還會(huì)對(duì)管線造成擠壓破壞。(b)要嚴(yán)格限制回填工藝，做到分層回填分層夯實(shí)。為防止管道在回填夯實(shí)中破損，其胸腔部分必需按虛鋪厚度不超過30cm密實(shí)度達(dá)到輕型擊實(shí)密實(shí)度的95％標(biāo)準(zhǔn)分層夯實(shí)。這里有一點(diǎn)要特殊留意，對(duì)回填土進(jìn)行機(jī)械碾壓時(shí)，必需保證管頂分層夯實(shí)回填厚度大于1.5m，（在分層夯實(shí)時(shí)宜用木夯）密實(shí)度達(dá)到輕型擊實(shí)密實(shí)度的90％，當(dāng)回填厚度不足1.5m時(shí)為保證機(jī)械碾壓不對(duì)管線造成破壞，應(yīng)對(duì)管道進(jìn)行360度包封或接受其他碾壓方式（當(dāng)該處土體是粉沙土?xí)r可考慮接受水夯法，在以往的工程實(shí)踐中證明水夯法效果顯著）。(c)做好回填土的密實(shí)度試驗(yàn)。密實(shí)度試驗(yàn)必需做到試驗(yàn)方法正確，試驗(yàn)頻率正確，試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。4、樹立施工單位的質(zhì)量意識(shí)，堅(jiān)決落實(shí)整改措施做好質(zhì)量限制的另一關(guān)鍵是加強(qiáng)現(xiàn)場巡察，做到勤快、細(xì)致。通過在巡察過程多測、多量既可以對(duì)工程做到心中有數(shù)，又可以剛好發(fā)覺問題