好的，我來(lái)一只！正宗的北京烤鴨，18元一只，快來(lái)嘗，快來(lái)買(mǎi)！承諾到達(dá)對(duì)方訂立合同的過(guò)程結(jié)束思考1：合同生效之后接下來(lái)雙方做什么呢？店家裝烤鴨，我付錢(qián)履行合同履行是合同當(dāng)事人按照合同約定實(shí)現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。訂立合同有哪兩個(gè)階段？要約承諾一、一諾千金重在履行二、言而有信違約有責(zé)第三課訂約履約

誠(chéng)信為本3.2有約必守

違約有責(zé)1.合同履行的含義履行是合同當(dāng)事人按照合同約定實(shí)現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。登頂攀登整裝待發(fā)合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)合同的履行合同的簽訂合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)過(guò)程一、一諾千金

重在履行可以把實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)的過(guò)程比作登山

民法典規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，履行合同的核心是履行合同義務(wù)。2.合同履行的原則：（1）全面履行原則（正確、適當(dāng)）：根據(jù)民法典的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。（即當(dāng)事人必須按照合同約定的標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式等要求，正確履行自己的合同義務(wù)。）（裝修時(shí)嚴(yán)格使用合同約定的建材品牌；按時(shí)按期支付工程費(fèi)）（2）誠(chéng)信原則：

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。(恪守承諾、言行一致等)（3）協(xié)作履行原則：當(dāng)事人履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)積極配合。（買(mǎi)二手房，協(xié)助過(guò)戶）（4）綠色原則：當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)（補(bǔ)充）（注意：做題時(shí)，容易混淆的是全面履行和協(xié)作履行兩個(gè)原則，二者的根本區(qū)別在于，前者強(qiáng)調(diào)正確履行義務(wù)，后者強(qiáng)調(diào)雙方當(dāng)事人應(yīng)互助合作共同完成合同義務(wù)。）1.右圖漫畫(huà)：一些商家利用虛假宣傳“大獎(jiǎng)”引誘消費(fèi)者，當(dāng)消費(fèi)者要兌獎(jiǎng)時(shí)，又以“最終解釋權(quán)”應(yīng)付消費(fèi)者。這一現(xiàn)象違背了履行合同的()A．誠(chéng)信原則B．全面履行原則C．協(xié)作履行原則D．平等互利原則A【解析】誠(chéng)信原則：恪守信用，言行一致，商家違背這一條趙某在保險(xiǎn)公司投保了5萬(wàn)元重大疾病險(xiǎn)，后被醫(yī)院診斷出患精原細(xì)胞瘤，住院接受治療。出院后，趙某只申請(qǐng)了患精原細(xì)胞瘤疾病的賠付5000元，保險(xiǎn)公司理賠人員受理申請(qǐng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，趙某此次所患屬于惡性腫瘤，還可以同時(shí)申請(qǐng)重大疾病賠付。保險(xiǎn)公司在合同范圍內(nèi)賠付給趙某4.5萬(wàn)元。思考：如何評(píng)價(jià)保險(xiǎn)公司的做法？P28探究與分享案例分析：（1）保險(xiǎn)公司全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，從而使趙某的權(quán)益得到完全實(shí)現(xiàn)，堅(jiān)持了全面履行原則。（2）一方當(dāng)事人由于對(duì)疾病性質(zhì)存在認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，所以沒(méi)有主張足額賠付。在此情況下，保險(xiǎn)公司發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，積極履行了重要情況的告知義務(wù)，并基于誠(chéng)信原則給予了足額的賠付。保險(xiǎn)公司的做法值得肯定。周某與李某是郵票收藏愛(ài)好者，雙方通過(guò)電子郵件簽訂了1980年猴票的買(mǎi)賣合同，但忘記在合同中明確郵票的交易價(jià)格，后來(lái)雙方因此產(chǎn)生爭(zhēng)議。說(shuō)一說(shuō)：材料中的當(dāng)事人為什么會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議？解析：當(dāng)事人因?yàn)楹贤瑑?nèi)容不完整，沒(méi)有在合同中約定交易價(jià)格而產(chǎn)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致雙方就合同的履行產(chǎn)生分歧。P28探究與分享3.履行合同的關(guān)鍵履行合同的關(guān)鍵是明確合同內(nèi)容。（1）含義：

合同內(nèi)容就是合同的條款，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)通過(guò)合同的條款來(lái)體現(xiàn)（2）合同條款：合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法。合同內(nèi)容

想一想：周某與李某的合同缺少交易價(jià)格，那么該合同能成立和生效嗎？名詞解釋：標(biāo)的（客體）法律關(guān)系中權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。如合同標(biāo)的。合同標(biāo)的大多數(shù)是物，也有完成一定工作的行為，如買(mǎi)賣合同的標(biāo)的是物，加工承攬合同的標(biāo)的是行為。注：合同不能缺當(dāng)事人、標(biāo)的物、數(shù)量這三樣（如：我要買(mǎi)一只烤鴨），否則合同不成立；缺了別的可以通過(guò)合同內(nèi)容的填補(bǔ)來(lái)解決（剛出鍋的、中等大小的等）。特別提示：

民法典規(guī)定的合同一般包括的條款，并非合同必須具備的條款。合同缺少價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)、違約責(zé)任等內(nèi)容時(shí)并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內(nèi)容時(shí)，合同當(dāng)事人可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解釋合同，補(bǔ)全意思表示。（相關(guān)鏈接）一般條款≠必備條款

老王和小明以1800元/月簽訂了兩年的房屋租賃合同，合同生效半年后，周邊房屋的租金開(kāi)始上漲，老王也想漲房租，于是找小明商量，小明當(dāng)即表示不同意，雙方因此鬧得很不愉快。老王的兒子小王得知自己的同學(xué)小李也想租他們家的房子，租金達(dá)到了2000元一個(gè)月，小王把這個(gè)事情告訴了老王。他們?cè)谖赐ㄖ∶鞯那闆r下與小李簽訂了新的房屋租賃合同，并要求小明盡快搬出。

思考：1、老王可以要求變更合同嗎？2、老王可以單方面解除合同嗎？案例中，老王是否違約?是否需要承擔(dān)違約責(zé)任？案例分析合同訂立后，隨著外部條件的變化，當(dāng)事人可能會(huì)有改變或者解除這種法律約束的想法。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)合同履行期限等。老王可以要求變更合同，但必須雙方協(xié)商一致！除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，合同的一方當(dāng)事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。案例中，老王單面解除了與小明的房屋租賃合同，已經(jīng)違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任！4.合同的變更（1）原因:合同訂立后，隨著外部條件的變化，當(dāng)事人可能會(huì)有改變或者解除這種法律約束的想法

（2）要求:①當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)合同履行期限②除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，合同的一方當(dāng)事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。注意：法定情形規(guī)定也可以變更，如欺詐、脅迫、不可抗力等情形，可以變更合同。1.內(nèi)涵（核心）2.原則3.關(guān)鍵4.合同的變更合同履行是合同當(dāng)事人按照合同約定實(shí)現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。P29履行合同的核心是履行合同義務(wù)。①全面履行原則：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面正確履行自己的義務(wù)。（正確履行原則或適當(dāng)履行原則）②誠(chéng)信履行原則：根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。③協(xié)作履行原則：當(dāng)事人履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)積極配合。（注意：做題時(shí)，容易混淆的是全面履行和協(xié)作履行兩個(gè)原則，二者的根本區(qū)別在于，前者強(qiáng)調(diào)正確履行義務(wù)，后者強(qiáng)調(diào)雙方當(dāng)事人應(yīng)互助合作共同完成合同義務(wù)。）④綠色原則：應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)?！锩鞔_合同內(nèi)容——了解合同的一般條款P29可以變更：當(dāng)事人協(xié)商一致不能變更：

不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。P29

老王和小明以1800元/月簽訂了兩年的房屋租賃合同，合同生效半年后，周邊房屋的租金開(kāi)始上漲，老王也想漲房租，于是找小明商量，小明當(dāng)即表示不同意，雙方因此鬧得很不愉快。老王的兒子小王得知自己的同學(xué)小李也想租他們家的房子，租金達(dá)到了2000元一個(gè)月，小王把這個(gè)事情告訴了老王。他們?cè)谖赐ㄖ∶鞯那闆r下與小李簽訂了新的房屋租賃合同，并要求小明盡快搬出。老王違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任思考：什么是違約責(zé)任？未按合同約定履行義務(wù)而承擔(dān)的責(zé)任！1.違約責(zé)任的含義含義：除法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的免責(zé)事由外,不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，（兩種情況）

違約方：因違約應(yīng)該付出的代價(jià)。守約方：法律給予守約方的救濟(jì)。守約方違約方2.違約責(zé)任實(shí)質(zhì)【違約責(zé)任的構(gòu)成要件】：①有違約行為②有損害事實(shí)③違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系④無(wú)免責(zé)事由二、言而有信違約有責(zé)違約責(zé)任≠侵權(quán)責(zé)任。①法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責(zé)任的承擔(dān)方式。*3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式②當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。（二者只能選其一）*3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式甲乙（交貨）定金4萬(wàn)違約約定違約金5萬(wàn)4*2+5=13萬(wàn)——違約金與定金并用，這種情況是不存在的。如果選擇違約金賠償：4+5=9萬(wàn)【實(shí)質(zhì)上對(duì)乙的懲罰只有5萬(wàn)】如果選定金賠償（雙倍）：4*2=8萬(wàn)【適用定金罰則——實(shí)質(zhì)上對(duì)乙的懲罰只有4萬(wàn)】

雙倍定金，不支付違約金。

退回定金，支付違約金。但實(shí)際中存在的問(wèn)題是：違約金低于實(shí)際損失——要求：增加違約金；違約金過(guò)分高于實(shí)際損失——要求：適當(dāng)減少違約金，最多按實(shí)際損失的130%賠償。違約金和賠償金一般不同時(shí)使用，違約金可以增加或者減少出現(xiàn)違約，簽訂合同時(shí)沒(méi)有商定違約金、又沒(méi)有交付定金，怎么處理？沒(méi)有違約金和定金條款的，就按照違約造成的實(shí)際損失來(lái)賠償。司法一般會(huì)主張利益最大化?！局R(shí)拓展】違約金定金賠償金押金保證金依據(jù)合同中違約金條款(不需預(yù)交)合同履行前預(yù)交對(duì)方是以確保合同履行為目的實(shí)際造成的損失合同履行前預(yù)交對(duì)方合同履行前預(yù)交對(duì)方或第三方條件有違約事實(shí)當(dāng)事人交付的保證金、押金或者定金等，沒(méi)有約定定金的性質(zhì)，不屬于定金違約造成實(shí)際損失功能懲罰性

約定責(zé)任補(bǔ)償性質(zhì)押擔(dān)保（優(yōu)先受償）保證合同

履行請(qǐng)求時(shí)守約方不承擔(dān)舉證責(zé)任給付方過(guò)錯(cuò)，無(wú)權(quán)要求返還；收受方過(guò)錯(cuò)，雙倍返還（定金罰則）合同履行結(jié)束退還合同履行結(jié)束退還易錯(cuò)：即使選擇了違約金，守約方交付定金的有權(quán)要求返還定金（定金本來(lái)就屬于給付定金一方）2.在“雙十一”活動(dòng)中，陳某參加某網(wǎng)店大衣預(yù)售活動(dòng)，支付了50元定金并約定“雙十一”當(dāng)天付尾款，同時(shí)店家三天內(nèi)發(fā)貨。約定的發(fā)貨期限到后，賣家以缺貨為理由一再延遲發(fā)貨。本案中，陳某可以()①要求賣家雙倍返還定金②要求賣家繼續(xù)履行合同③要求賣家雙倍返還定金和支付違約金④要求賣家支付違約金和賠償金A.①②B.①④C.②③D.③④A二者只能選一沒(méi)有造成實(shí)際的損失，不可主張賠償金（1）在合同履行過(guò)程中遇到當(dāng)事人約定的免責(zé)事由或不可抗力時(shí)，根據(jù)這些情形對(duì)合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。（2）不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（天災(zāi)、人禍）（3）民法典規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。（P31相關(guān)鏈接）約定免責(zé)法定免責(zé)≠應(yīng)該4.違約免責(zé)的情形注意1：對(duì)于客觀情況的發(fā)生，如果當(dāng)事人能夠預(yù)見(jiàn)卻沒(méi)有預(yù)見(jiàn)，或

者沒(méi)有盡最大努力克服或避免的，則不構(gòu)成不可抗力。注意2：不可抗力的免責(zé)是可以免除，而不是應(yīng)該免除。如果仍舊有

能力履行的，則可以繼續(xù)要求其履行義務(wù)。

不可抗力免責(zé)免的是什么責(zé)？——違約責(zé)任

而非合同本身約定的一方的合同義務(wù)。

比如：在買(mǎi)賣合同中不可抗力免責(zé)僅僅是指遲延交貨的違約責(zé)任，而非供貨義務(wù)，疫情過(guò)后，供貨方依然有供貨責(zé)任。

再如，房屋租賃合同中，若有不可抗力，大多是免除遲延交付房租的違約責(zé)任，而并非不用交房租。注意：免責(zé)≠免除義務(wù)≠解除合同遲延履行期間發(fā)生的：不能免責(zé)【易混易錯(cuò)】以下情形屬于違約行為的免責(zé)情形嗎？

⑴小華在送貨途中，突遇大風(fēng)吹斷路邊樹(shù)木，砸傷小華，而延誤送貨。

⑵四川某房產(chǎn)公司因夏季天氣炎熱(超過(guò)37°C)延遲交房。

⑶某游樂(lè)場(chǎng)提示游客保管好個(gè)人物品，丟失概不負(fù)責(zé)。

⑷某公司倉(cāng)庫(kù)因雷擊突發(fā)大火燒毀而無(wú)法按時(shí)交貨。⑸某公司倉(cāng)庫(kù)因雷擊突發(fā)大火燒毀，該公司應(yīng)當(dāng)免除交貨義務(wù)。法定免責(zé)可預(yù)見(jiàn)，不免責(zé)約定免責(zé)法定免責(zé)免責(zé)≠免除義務(wù)合同履行要求明確合同內(nèi)容變更合同要求全面原則協(xié)作違約責(zé)任免責(zé)情形實(shí)質(zhì)誠(chéng)信守約方得到救濟(jì)違約方付出代價(jià)約定免責(zé)法定免責(zé)承擔(dān)方式繼續(xù)履行適用定金罰則采取補(bǔ)救措施賠償損失支付違約金課堂小結(jié)3.李某計(jì)劃攜全家到衡山去度假，提前與旅行社簽訂了合同。冰雪災(zāi)害發(fā)生后，旅行社通知原定出團(tuán)計(jì)劃取消。李某同意取消，但認(rèn)為旅行社應(yīng)該支付違約金，被旅行社拒絕。旅行社的行為(

)①是違約行為②應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任③不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任④不是違約行為A．①②B．①③C．②④D．③④【解析】旅行社的違約行為是不可抗力造成的，屬于免責(zé)違約行為，①③正確。故選B。B課堂檢測(cè)4.(2021·浙江·高考真題）劉星在校門(mén)口找到一輛共享單車，掃碼并點(diǎn)擊確認(rèn)了APP向其推送的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和超區(qū)規(guī)則。他騎行至目的地，鎖車時(shí)被提示“因該處為服務(wù)區(qū)外，故需收取調(diào)度費(fèi)10元”。劉星付款后又將該車掃碼騎回服務(wù)區(qū)內(nèi)，但10元調(diào)度費(fèi)并沒(méi)有退給他。下列說(shuō)法中正確的是（