第第頁辦公室租賃合同-（推薦10篇）

辦公室租賃合同-第1篇

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

依照中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方臨時租用七間，約___平方米）。

二、租賃期

租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金。

三、租金及保證金

3。1雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價。

3。2乙方交納房屋租金應(yīng)每___支付一次。

四、出租人責(zé)任和義務(wù)：

5。1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5。2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。

5。3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)要緊結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而阻礙乙方辦公時，甲方準(zhǔn)時修復(fù)處理。

5。4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

5。5甲方須為乙方裝飾、裝修工作供應(yīng)便利，樂觀主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。

5。6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

五、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

6。1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費(fèi)用。

6。2乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

6。3乙方合法使用租賃房屋，不應(yīng)存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀(jì)活動。

6。4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。

6。5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

六、解除合同

7。1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu)；

B、無故拖欠租金；

7。2甲方由于特別緣由要求提早解除合同，須提早30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，其次年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。

七、違約責(zé)任

本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

八、法律效力

本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。

甲方（公章）：_______

乙方（公章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

20___年___月___日

20___年___月___日

辦公室租賃合同-第2篇

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條租賃范圍及用途

甲方合法擁有（以下簡稱“承租單元”），甲方同意將該承租單元租予乙方。出租房屋的總建筑面積共計131平米。承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。

其次條租賃期限

租賃期共2年。出租方從年月日起將出租辦公室交付承租方使用，至年月日收回。

第三條租金、物業(yè)治理費(fèi)、電費(fèi)以及交納期限

租金：

1.租金：3000元/月。日標(biāo)準(zhǔn)租金100元/日。乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。

2.合同簽約后乙方應(yīng)在3個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，預(yù)付三個月的租金，起租日后該筆租金自動轉(zhuǎn)為合同起租首季度租金。續(xù)后乙方應(yīng)在每公歷月的前10個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，向甲方全額繳付當(dāng)季度的租金。

3.租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)治理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用。

4.經(jīng)甲方同意乙方提早解除租賃合同的，乙方須按第一條商定的日標(biāo)準(zhǔn)租金，按實際承租日期將差額補(bǔ)齊。

5.若乙方未能在每公歷月的前10個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，向甲方按時支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬分之五支付滯納金（即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止）。

6.如乙方逾期超過應(yīng)付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。

保證金：

7.雙方全都同意，在本協(xié)議簽署后3個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于1個月的標(biāo)準(zhǔn)租金和1個月的物業(yè)治理費(fèi)，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計人民幣4000元。

8.如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金、物業(yè)治理費(fèi)及其他應(yīng)付費(fèi)用，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起30日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方

9.除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業(yè)治理中心的物業(yè)治理費(fèi)、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用。

10.若乙方提早解除合同（或甲方因乙方違約而依據(jù)商定解除本合同時），所付保證金不退（不行抗力除外）;若甲方提早解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。

物業(yè)治理費(fèi)、其他各類費(fèi)：

11.物業(yè)治理費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平方米人民幣元（合計：XX元/月）。

12.不足月物業(yè)治理費(fèi)按下列方法計算：（物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)×12÷365）×租用面積×本月實際天數(shù)。

13.在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金、物業(yè)治理費(fèi)、以及水電費(fèi)。

14.上述租金、保證金、物業(yè)治理費(fèi)等乙方以現(xiàn)金方式支付。租金、保證金乙方直截了當(dāng)支付給甲方。

15.物業(yè)治理費(fèi)、水費(fèi)和電費(fèi)的交付方法和時刻與交付租金方法和時刻全都，由甲方代收。

第四章交房標(biāo)準(zhǔn)、改造、裝修及維護(hù)

4.1乙方在合同簽定后，按商定向甲方繳納完畢保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)治理中心辦理入住手續(xù)。乙方關(guān)于的裝修改造方案，必需取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所托付的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方應(yīng)關(guān)心辦理相關(guān)甲方應(yīng)盡義務(wù)的手續(xù)。

4.2雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標(biāo)準(zhǔn)辦理交驗手續(xù)。

4.3承租房屋若是由大廈統(tǒng)一安裝的商業(yè)入戶門，乙方在裝修時不得改動，如必需改動應(yīng)征得甲方、物業(yè)治理中心的同意并取得書面確認(rèn)后方可實施。

4.4乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，該房屋交還時，乙方不得要求甲方賜予裝修補(bǔ)償。

4.5乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時，應(yīng)按物業(yè)治理中心要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。

4.6乙方的裝修方案未獲得物業(yè)治理中心正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放（如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的平安性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放）。

4.7乙方應(yīng)確保其裝修工程不行能對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不行能阻礙其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方托付的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。

4.8若由于乙方的緣由而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中心空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、修理不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和擔(dān)當(dāng)。

4.9承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行修理保養(yǎng)，并由乙方擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用緣由造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方能夠代為修理，但必需由乙方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用。

4.10關(guān)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的'損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任及費(fèi)用。

第五章承租房屋交還

5.1不管屬租賃期屆滿或提早解除合同的狀況下，乙方無需把承租房屋恢復(fù)到原交房裝修狀態(tài)。

5.2在租賃期屆滿或提早解除合同時，乙方應(yīng)自行拆除其對承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權(quán)處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.3在租賃期屆滿或提早解除合同時，乙方應(yīng)搬走屬于自個兒的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進(jìn)行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.4在租賃期屆滿或提早解除合同退房時，如甲、乙雙方同意，保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補(bǔ)償。

第六章雙方責(zé)任及保證條款

6.1甲方向乙方供應(yīng)的承租房屋，應(yīng)符合本合同附件一和附件二之商定。乙方應(yīng)遵守附件三《業(yè)主臨時公約》及物業(yè)治理中心制定的維護(hù)大廈運(yùn)行的其它制度和規(guī)定;甲方有責(zé)任監(jiān)督、檢查、督促物業(yè)治理中心向乙方供應(yīng)良好的服務(wù)。

6.2在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)監(jiān)督托付的物業(yè)治理中心為承租房屋供應(yīng)正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況。

6.3在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約狀況外（或不行抗拒大事的發(fā)生），甲方不得無故收回承租房屋。

6.4乙方承租房屋期間，必需嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)治理規(guī)定，依法經(jīng)營，治理承租場所，嚴(yán)格依據(jù)本合同的商定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同商定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)損失賠償?shù)娜控?zé)任，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同。

6.5乙方須依據(jù)本合同商定時限和方式準(zhǔn)時支付租金、物業(yè)治理費(fèi)和各項應(yīng)繳納費(fèi)用。若乙方違約，甲方或其托付的物業(yè)治理中心有權(quán)在向乙方發(fā)出后來書面通告7天后的狀況下，截斷承租場所之電力、空調(diào)、水、燃?xì)饧捌渌O(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的全部費(fèi)用（包括重新接駁費(fèi)用）及開支均由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.6乙方須遵守并促使其使用人遵守大廈物業(yè)治理的各項規(guī)定和制度，并在入住時與物業(yè)治理公司簽署大廈相關(guān)的物業(yè)治理文件。

6.7未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。

6.8乙方須遵守中國政府及市政府有關(guān)防火、衛(wèi)生、市容的法律、法規(guī)及物業(yè)治理中心制定的平安、衛(wèi)生、市容規(guī)章。

第七章合同續(xù)約、終止

7.1合同續(xù)約

7.1.1租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達(dá)成共識后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

7.1.2如乙方未在承租期終止日前3個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種狀況下，甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，伴隨有承租意向的第三方在不得阻礙乙方正常辦公狀況下進(jìn)入承租房屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿后馬上將承租房屋租賃給第三方。

7.2合同解除、終止

7.2.1雙方已履行完成本合同項下雙方責(zé)任和義務(wù)，且合同到期自然終止。

7.2.2因不行抗力致使本合同無法接著履行時，雙方確認(rèn)本合同能夠終止。

7.2.3甲乙雙方協(xié)商全都達(dá)成共識，能夠解除本合同。

7.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按商定時刻交付該房屋達(dá)5日的。

2、交房時房屋不符合合同商定，嚴(yán)峻阻礙乙方使用的。

3、因甲方緣由致使乙方無法正常使用該房屋的。

7.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不依據(jù)合同商定支付租金逾期超過3日的;

2、擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的、轉(zhuǎn)租給第三方、拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。

7.2.6除7.2.4條款、7.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有商定能夠解除、終止合憐憫況發(fā)生時，可按商定解除、終止合同。

第八章違約及違約責(zé)任

8.1本合同的任何一方不履行商定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失或致使本合同提早終止的，除本合同條款已商定的違約責(zé)任和賠償以外，對未商定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實進(jìn)行賠償。

8.2本合同的任何一方在遇到不行抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必需實行一切補(bǔ)救措施以減小損失并供應(yīng)證明，否則應(yīng)對擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。

8.3在本合同有效期內(nèi)，該房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約及賠償責(zé)任。

8.4乙方若未按本合同第三章商定時限支付應(yīng)交費(fèi)用，且以超出3.1.7條商定補(bǔ)足租金、滯納金及應(yīng)交的其它費(fèi)用之限時，在甲方或物業(yè)治理中心再次通知賜予乙方交納寬限期5日內(nèi)仍未補(bǔ)齊時;屬于乙方已違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)實行必要的XXX措施，以幸免甲方損失不再接著擴(kuò)大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責(zé)任，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

8.5除本章違約責(zé)任外，本合同項下其他條款商定的違約及違約責(zé)任。

第九章特不商定

9.1本合同項下的“不行抗力”指不能預(yù)見、不能幸免并不能克服的客觀狀況。包括地震、臺風(fēng)、洪水和戰(zhàn)斗。甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，不行抗力的范圍是：由于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗、火災(zāi)以及其他不能預(yù)見（包括政令、法律），同時對其發(fā)生和后果不能防止、或幸免和克服的人力不行抗拒的大事。

9.2如發(fā)生“不行抗力”大事致使本合同商定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)樂觀實行補(bǔ)救措施，削減雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方供應(yīng)免責(zé)書面函（需供應(yīng)證明材料），在其證明得到證明后，可不計違約責(zé)任。

9.3在承租期內(nèi)，如因不行抗力或非甲方單方面可操縱的緣由，造成承租房屋發(fā)生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發(fā)生后的30日內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商能夠選擇：

1、宣布由于上述損壞而終止本合同;或。

2、修繕承租單元確定修繕?biāo)璧臅r刻。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結(jié)束之日。

9.4租賃期內(nèi)承租房屋全部權(quán)發(fā)生變更時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本合同在乙方與新的全部權(quán)人之間具有法律效力。

9.5本合同的相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律、法規(guī)和XX市政府的有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自支付。

第十章通知、變更

10.1與本合同有關(guān)的通知或要求均須接受書面形式發(fā)出，并由掛號或?qū)Ｈ怂椭翆Ψ胶髞頃嫱ㄖ臓I業(yè)地點;掛號寄出第7日或送達(dá)日（以較早日為準(zhǔn)）視為文件已被送達(dá)。

10.2甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。

10.3雙方同意除本合同有商定以外，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。

第十一章糾紛解決及適用法律

11.1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決過程中，除有爭議部特別，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受阻礙。

11.3本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無效，但不阻礙其他內(nèi)容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家（及XX市政府）有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

11.4本合同的構(gòu)成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。

第十二章合同生效及其他

12.1本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

12.2本合同以中文書寫，空格部分的填寫的文字（不得涂改）與印刷文字具有同等的效力。

12.3本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。具有同等的法律效力。

12.4本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章，同時甲方收到本合同2.2.1條款保證金全額之日起生效。

第十三章補(bǔ)充商定

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

辦公室租賃合同-第3篇

甲方（出租方）：

地址：

電話：

乙方（承租方）：

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)公正協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識__層號房（實際標(biāo)識座室），建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋）。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。

三、租賃期限：

本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)治理有限公司繳納這期間的物業(yè)治理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需接著租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續(xù)租租金依據(jù)當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的__%.

四、租金該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元／平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

乙方實行按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）。第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付。

支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特別商定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提早解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)治理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

乙方全部裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項。

乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中心空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。

甲方應(yīng)于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。

甲方托付廣場物業(yè)治理有限公司在日常治理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)治理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)治理制度。

在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方，本合同接著履行。

甲方托付廣場物業(yè)治理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的'修理、養(yǎng)護(hù)和治理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和平安防范事項的關(guān)心治理。

按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種.①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)按時足額額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)治理制度，履行《前期物業(yè)治理服務(wù)協(xié)議》所商定的權(quán)利和義務(wù)。

如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

甲方或廣場物業(yè)治理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)大事實行避險措施時，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。

依據(jù)公正、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

負(fù)責(zé)做好該房屋的消防治理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或治理不善，造成平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)：

乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

乙方物業(yè)治理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

九、合同的變更、解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，能夠解除、變更、終止本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；

④未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)的。

租賃期滿合同自然終止。

十、違約責(zé)任甲方不按合同商定供應(yīng)當(dāng)房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)治理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)治理制度，甲方或時代廣場物業(yè)治理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。

租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。

一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。

十一、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列狀況下應(yīng)視為差不多充分送交：

（1）專人遞送；

（2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；

（3）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

下列狀況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：

（1）專人遞送到對方商定的地址；

（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；

（3）通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。

十三、其他商定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而阻礙乙方正常使用該房屋，則甲方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任同時賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方供應(yīng)：

1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）

2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方供應(yīng)：

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

證件號碼：

簽字：簽字：

日期：日期：

辦公室租賃合同-第4篇

甲方:簡稱（甲方）

乙方:簡稱（乙方）

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、場地租賃

1.甲方同意將超市西側(cè)一層無購物通道的平方米空間出租給乙方使用。

2.乙方經(jīng)營的項目

3.租期為一年，從年月日至年月日

4.場地租金每年人民幣元，半年交一次租金。

二.甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)水、電、暖等設(shè)備條件。

2.甲方有權(quán)培訓(xùn)、指導(dǎo)和治理乙方職員。

3.甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品的廣告和宣揚(yáng)。

4.關(guān)于不能聽從甲方治理的職員，甲方有權(quán)依照規(guī)章制度進(jìn)行懲處，并建議乙方予以更換或辭退。

三.乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2.按時向甲方支付租金。

3.依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不賣過期偽劣產(chǎn)品，保證質(zhì)量。如因商品質(zhì)量詢問題引起投訴或因職能部門檢驗不合格被罰款，所涉及的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)..

4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用和維護(hù)場地，但不得擅自轉(zhuǎn)變甲方的硬件設(shè)施。

5.乙方職員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方規(guī)范要求，供應(yīng)文明服務(wù)，禮貌待客。因服務(wù)質(zhì)量差而引起的投訴和糾紛，按甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四.其他事項

1.如遇不行抗拒的政治大事和市場變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，本合同自動終止，合同期滿后，乙方需續(xù)簽合同，經(jīng)雙方協(xié)商后辦理簽約手續(xù)。

2.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同。假如任何一方擅自終止合同，違約方應(yīng)向另一方支付20xx元的違約金。

3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽名）:

在

辦公室租賃合同-第5篇

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份證號碼：__________________________

身份證號碼：_________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

一、房屋位置及面積

1.甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。

二、租賃期限及租金

2.租賃時刻為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。

3.房鈔票每月為（大寫）人民幣____________仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年后，從其次年開端，房鈔票每年遞增_____%。

4.房鈔票以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按__________結(jié)算，先______后______，每月_______日前接清。

5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______f______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房鈔票按__________履走。

三、甲方的權(quán)害任務(wù)

7.在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供應(yīng)方即。按商定收與房鈔票。

8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的折理應(yīng)用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)禁止，并請求乙方又還原狀，賠償丟失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn)，并有書面證明，畸形應(yīng)用時屬做作磨損的損壞除外。

10.甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方平安和消防治理。

11.如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為緣由，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。

12.甲方應(yīng)關(guān)心供應(yīng)給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。

四、乙方的權(quán)害任務(wù)

1.在法律劃定各折同商定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干涉。

2.非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得轉(zhuǎn)變租賃用處。

3.按商定接繳房鈔票，如超過__________天不接房鈔票，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。

4.接收產(chǎn)權(quán)單位的平安、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防平安工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。

5.折同終止或雙訪商全都結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

6.水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。

7.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按原協(xié)議按期支付房鈔票，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房鈔票的滯繳金，超過________天不接房鈔票，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。

2.甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財物的平安消防工作，并由____________________購置財產(chǎn)保險或消防器材，并自走擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同商定結(jié)除折同的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

六、爭議的結(jié)決方法

1.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時，原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決；雙方產(chǎn)生特不重大的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。

2.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式_____份，具備公正法律效率，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方（簽章）：________________________

乙方（簽章）：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系電話：_________________________

日期：________年______月______日

日期：________年______月______日

辦公室租賃合同-第6篇

甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份證號：

依照《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場A座的套房平方米出租給乙方作為辦公場所。

二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金元（不計息），因甲方緣由或不行抗拒的自然災(zāi)難等緣由而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必需在開頭計租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

四、租賃期限自年月日至年月日，合同計租之日為年月日開頭。租金每季度為元（大寫：）。乙方實行按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。

五、合同期間，乙方保證疼惜好套房內(nèi)的一切房子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的情愿修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。

六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必需完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提早壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時，乙方應(yīng)準(zhǔn)時退出家具、用品等，如未準(zhǔn)時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

七、租賃期間、平安詢問題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得阻礙鄰里辦公或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九、違約責(zé)任：

①乙方未提早壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提早壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個月租金。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方協(xié)商?同意方可;

③租賃期間，如一方確有特別緣由要求解除合同時，須提早壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

十一、補(bǔ)充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公室租賃合同-第7篇

甲方（出租方）：

地址：

電話：

乙方（承租方）：

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)公正協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一.房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識__層號房（實際標(biāo)識座室），建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋）。

二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。

三.租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個月，即自年月日起至____年月日止。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需接著租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續(xù)租租金依據(jù)當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為元/平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：______________________）;租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.2乙方實行按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：___________________）。第一期的租金應(yīng)于年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五.履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：_____________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特別商定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）;若因乙方違約導(dǎo)致合同提早解除或終止，履約保證金不予退還。

六.甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。

6.2甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。

6.3甲方托付物業(yè)公司在日常治理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)治理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)治理制度。

6.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方,本合同接著履行。

6.5甲方托付物業(yè)公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的`修理、養(yǎng)護(hù)和治理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和平安防范事項的關(guān)心治理。

6.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

6.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種。

①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方恢復(fù)原狀。

③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。

6.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

七.乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

7.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

7.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)治理制度，履行《前期物業(yè)治理服務(wù)協(xié)議》所商定的權(quán)利和義務(wù)。

7.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

7.5甲方或物業(yè)公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)大事實行避險措施時，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。

7.6依據(jù)公正、合理、平安的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

7.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防治理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或治理不善，造成平安事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)：

7.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7.8.2乙方物業(yè)治理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

八.合同的變更、解除與終止

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，能夠解除、變更、終止本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）;

④未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)的。

⑤租賃期滿合同自然終止。

九.違約責(zé)任

9.1甲方不按合同商定供應(yīng)當(dāng)房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

9.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。

9.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)治理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)治理制度，甲方或物業(yè)治理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。

9.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。

9.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。

十.爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十一.其他商定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同

的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而阻礙乙方正常使用該房屋，則甲方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任同時賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十二.本合同共貳頁，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方供應(yīng)：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）

人身份證復(fù)印件

乙方供應(yīng)：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）:乙方（蓋章）：

證件號碼：證件號碼

簽字：簽字:

日期：日期：

辦公室租賃合同-第8篇

甲方：________________

乙方：________________

依照中華人民共和國房屋租賃法律法規(guī)，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽訂本合同如下:

一、租賃的范圍和目的

醉方同意將位于東莞市長安鎮(zhèn)邊肖社區(qū)東門中路22號樓三層的項目辦公室及公共辦公區(qū)的設(shè)施【見附件1（辦公設(shè)備及照片清單）】自愿出租給乙方辦公使用。

二、租賃期限

租期一年，___年___月___日至___年___月___日。

三、租金和保證金

3.1雙方協(xié)商的租金為每月20xx元伍佰50元[含治理費(fèi)70元/月，租金1680元/月，辦公家具折舊費(fèi)800元/月（24個月計提）]。

3.2為保證租賃期內(nèi)租賃房屋及設(shè)施的完好和相關(guān)費(fèi)用的按時結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的定金，共計人民幣5100元。合同期內(nèi)，乙方不得將保證金抵減合同商定的租金和各項費(fèi)用。租賃期滿時，乙方應(yīng)與甲方共同檢查室內(nèi)設(shè)施，并付清租賃項下全部應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無息全額返還乙方。

3.3乙方支付的租金每月支付一次。付款日期應(yīng)在每月5日前。如乙方未能按期支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付5&permil逾期付款，甲方有權(quán)實行措施停水?dāng)嚯姟?/p>

3.4在簽訂本協(xié)議之日，乙方應(yīng)向甲方一次性支付本協(xié)議第3.1款和第3.2款所包含的費(fèi)用。

四、成本承諾:

4.1乙方在租賃期內(nèi)使用的電話費(fèi)和寬帶費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)..

4.2租賃期內(nèi)，水電消耗由乙方按每月查表的實際數(shù)量交付給甲方。

4.3在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方使用的房屋的裝修費(fèi)用以及辦公設(shè)施的維護(hù)和增加費(fèi)用。

4.4租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)其使用場地的清潔衛(wèi)生費(fèi)用..

五、出租人的責(zé)任和義務(wù):

5.1甲方應(yīng)按本合同商定的狀態(tài)按時向乙方交付辦公場所及其設(shè)施。

5.2租賃期內(nèi)，甲方不得收回租賃的辦公用房（本合同另有規(guī)定的除外）。

5.3如因乙方或與乙方有關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任造成物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、樓層、管道等固定裝置和設(shè)備損壞，甲方應(yīng)協(xié)作乙方準(zhǔn)時通知物業(yè)治理公司支配修理工作。

5.4甲方有權(quán)授權(quán)其代理人交付辦公場所、收回辦公場所、收取租金以及行使甲方授予的其他權(quán)利..

六、承租人的責(zé)任和義務(wù):

6.1乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。

6.2未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對辦公場所的結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何轉(zhuǎn)變，也不得擅自移動或拆除辦公場所的固定設(shè)施和設(shè)備。乙方應(yīng)在不破壞辦公空間內(nèi)物業(yè)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的原則下裝修辦公空間。

6.3乙方應(yīng)依據(jù)本合同的規(guī)定合法使用租賃的辦公場所，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不得存放中華人民共和國法律禁止的危險品，不得從事違法亂紀(jì)的活動。如有損壞，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，包括賠償甲方由此造成的損失。

6.4租賃期內(nèi)，乙方不得以任何形式將辦公用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押或其他損害甲方利益的行為。乙方發(fā)生的一切對外債務(wù)不得以辦公場所和住房的利益為交換條件。

6.5合同期滿后，乙方不續(xù)簽合同時，除操作和辦公用品專用設(shè)備外，不得拆卸或損壞原由乙方出資的室內(nèi)裝修及其他設(shè)備。

6.6租賃期內(nèi)，乙方需要重新裝修租賃房屋的結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變甲方原有設(shè)施等。，須經(jīng)甲方報物業(yè)治理公司批準(zhǔn)。

6.7乙方應(yīng)不遺余力地使用甲方的室內(nèi)設(shè)施（如桌椅等固定資產(chǎn)）。如有損壞，乙方應(yīng)準(zhǔn)時修復(fù)至原狀，如未能修復(fù)，應(yīng)按價賠償。

6.8乙方有權(quán)依照本租約使用辦公場所的公共區(qū)域（如洗手間和樓梯），并保證完全遵守甲方公司制定的相關(guān)制度。

6.9如因乙方對辦公場所的不當(dāng)使用、治理和維護(hù)造成人身、房屋或財產(chǎn)的損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)后果，并賠償甲方由此造成的損失。

6.10在不違反本租約的前提下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租辦公用房。如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行爭辯續(xù)租事宜。

七、合同中止

7.1乙方有下列行為之一的，甲方應(yīng)收回租賃的辦公場所，本合同終止。乙方應(yīng)扣留乙方已支付的押金，在乙方付清本租約項下全部應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方退還未到期的租金。

7.1.1未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、轉(zhuǎn)變租賃辦公用房的結(jié)構(gòu)或用途；

7.1.2無故拖欠租金超過十天（另有商定的除外）；

7.1.3未經(jīng)甲方同意，將租賃的辦公場所轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或抵押；

7.1.4乙方要求提早終止合同。

7.2如甲方因特別緣由要求提早解除合同，應(yīng)提早30天以書面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于乙方已付定金金額的賠償金，退還乙方已付定金及未到期租金。本合同終止。

八、適用的法律

本合同的訂立、有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)受中華人民共和國法律管轄并符合中華人民共和國法律。

九、在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力或政府施加的意外大事，使本協(xié)議無法履行，本協(xié)議將自動解除。

十本合同引起的任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方能夠向原告所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同一經(jīng)簽署馬上生效，雙方不得反悔。

十二、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

辦公室租賃合同-第9篇

出租方（甲方）：____________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

承租方（乙方）：____________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________

依照《XX房屋租賃條例》及事實上施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于XX市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

其次條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整（含一個月押金、物業(yè)治理費(fèi)、有線電視費(fèi)），乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

第三條付款方式：年付。提早一個月支付其次年租金。

第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)變房屋用途的報批手續(xù)。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并疼惜房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。

第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施消失或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方并實行有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行修理；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不修理的，乙方可經(jīng)物業(yè)治理部門鑒證后代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)（從房租中扣除）。

第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)物業(yè)治理部門鑒證后，由甲方代為修理，修理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或修理的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行；

（二）政府準(zhǔn)備征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提早三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

（四）甲方提早三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。

第十三條因下