—房屋租賃居間合同樣板編號：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時間：_________托付人甲（出租人）_________地址：_________郵政編碼：_________【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________托付代理人：_________托付人乙（承租人）_________【本人】【法定代表人】姓名：_________國籍：_________【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________托付代理人】【】姓名：_________居間人：_________注冊地址：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________依據(jù)《_____》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋租賃、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的第二條托付人甲對居間人的托付事項（與托付書內(nèi)容相同見附件1）2、_________3、_________第三條托付人乙對居間人的托付事項（同托付書內(nèi)容，見附件2）1、托付人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段承租_________房屋_________套，面積為_________平方米。托付居間人搜尋信息，并按時報告托付人乙，以便促成托付人乙承租房屋的目的。2、_________3、_________第四條居間人完成托付任務(wù)的酬勞居間人業(yè)已完本錢合同項下托付人雙方托付之事項，托付人雙方自愿選擇以下第_________種方式向居間人支付酬勞：1、按合同標(biāo)的_________%的比例支付（詳細(xì)數(shù)額為小寫：_________、大寫：_________），其中托付人甲_________%（詳細(xì)數(shù)額為：小寫_________、大寫_________），托付人乙_________%，（詳細(xì)數(shù)額為：小寫_________、大寫_________）。交付傭金的詳細(xì)時間：_________。交付方式：_________。2、托付人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________元。其中，托付人甲：小寫_________、大寫_________元，托付人乙：小寫_________元、大寫_________元。交付傭金的詳細(xì)時間：_________。交付方式：_________。第五條居間人沒有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實際支出收取肯定的費(fèi)用，托付人雙方自愿選擇以下第_________種方式向居間人支付費(fèi)用。1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)50%。2、依據(jù)居間人的實際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。第六條違約責(zé)任1、居間人有以下行為之一的屬于違約：（1）無正值理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害托付人雙方的利益的；（3）干預(yù)托付人租賃房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。（4）_________居間人違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金缺乏以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、托付人雙方有以下情形之一的屬于違約：（1）無正值理由擅自解除合同的；（2）互相或與他人串通，損害居間人利益的；（3）未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實際損失的；（4）_________第七條托付人違約的，在以下款項中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2、根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3、根據(jù)本合同標(biāo)的物總價款的_________%賠償于居間人。4、_________。第八條本合同解除的條件1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都；（1）因不行抗力致使不能完成合同目的的；（2）在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù)；（3）當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。第九條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：1、提交______________委員會_____；2、依法向人民法院起訴。第十條其他商定事項1、居間人在促成甲乙雙方當(dāng)事人房屋租賃業(yè)務(wù)時，應(yīng)告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2、_________3、_________第十一條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以依據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《_____》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。第十二條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，_________備案一份。托付人甲（簽章）__