EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.項(xiàng)目竣工收尾咨詢(xún)管理一般規(guī)定（定義概述）[全咨詢(xún)管理]機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位或項(xiàng)目法人單位組織①建設(shè)項(xiàng)目[專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收]、②[單項(xiàng)(單體)工程]竣工驗(yàn)收③[單項(xiàng)(單體)工程]有負(fù)荷與聯(lián)動(dòng)試車(chē)與試生產(chǎn)考核④項(xiàng)目「竣工驗(yàn)收」、[竣工備案]、⑤工程移交、工程資料移交、回訪保修、管理考核評(píng)價(jià)等項(xiàng)目竣工收尾工作。根據(jù)咨詢(xún)管理合同約定，對(duì)有生產(chǎn)試運(yùn)行要求的項(xiàng)目，[全咨詢(xún)管理]機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位或項(xiàng)目法人單位組織生產(chǎn)試運(yùn)行工作。（咨詢(xún)目標(biāo)要求）項(xiàng)目竣工收尾管理應(yīng)檢驗(yàn)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、「招標(biāo)采購(gòu)」、施工建造等工作成效和工程質(zhì)量，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目工作總結(jié)，確保建設(shè)項(xiàng)目從施工建造建設(shè)轉(zhuǎn)人正式投產(chǎn)使用。（咨詢(xún)管理任務(wù)）[全咨詢(xún)管理]機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)施下列項(xiàng)目竣工階段工作：1）編制《項(xiàng)目竣工階段計(jì)劃》；2）提出有關(guān)竣工階段管理要求；3）理順、終結(jié)所涉及的對(duì)外關(guān)系；4）執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定；5）清算合同雙方在合同范圍內(nèi)的債權(quán)債務(wù)。（原則）建設(shè)項(xiàng)目「竣工驗(yàn)收」的主體，應(yīng)按“誰(shuí)投資、誰(shuí)決策、誰(shuí)驗(yàn)收”的原則確定。1.全面竣工驗(yàn)收時(shí),對(duì)建設(shè)項(xiàng)目未完工程或?qū)ιa(chǎn)使用影響不大的遺留問(wèn)題，應(yīng)提出明確的工程收尾處理意見(jiàn)。擱2.滔建設(shè)項(xiàng)目[竣澤工驗(yàn)收]管理呈咨詢(xún)相關(guān)服務(wù)筋活動(dòng)和成果除蜻遵循本《標(biāo)準(zhǔn)劫》外，應(yīng)依據(jù)批《建設(shè)工程項(xiàng)悼目管理規(guī)范》畝GB/T50妻326內(nèi)容，帥另外應(yīng)按照現(xiàn)謠行相關(guān)國(guó)家法鄰律、行業(yè)規(guī)范參、當(dāng)?shù)卣縿傞T(mén)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)虜協(xié)會(huì)準(zhǔn)則等規(guī)情定。服（連咨詢(xún)嗚管理計(jì)劃）銅[總控管理部葵]應(yīng)按照《項(xiàng)既目[全咨詢(xún)管刑理]規(guī)劃》，剪進(jìn)行目標(biāo)分解僻，編制擺項(xiàng)目根[竣工驗(yàn)收]劇《咨詢(xún)管理計(jì)矩劃》，并報(bào)建共設(shè)單位或項(xiàng)目上法人單位審批東后實(shí)施。其在實(shí)施過(guò)程中盲，根據(jù)實(shí)際情等況進(jìn)行補(bǔ)充和校調(diào)整。完竣工收尾管理醋機(jī)構(gòu)（統(tǒng)籌管理）覺(jué)項(xiàng)目整體[竣仿工驗(yàn)收]由總億管理師調(diào)度[昨總控經(jīng)理]負(fù)捉責(zé)孟，眼在工作過(guò)程中恰，對(duì)總控業(yè)務(wù)虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任街。淡其他[專(zhuān)項(xiàng)咨駁詢(xún)]服務(wù)部門(mén)層各司其現(xiàn)、溝塵通協(xié)調(diào)，向[杰總管理師]定稍期匯報(bào)工作進(jìn)哈度及情況。（崗位職責(zé)）仰[總控經(jīng)理]鉗根據(jù)工作的需蒜要開(kāi)展統(tǒng)籌協(xié)醋調(diào)工作。建立愧管理職責(zé)、管訪理制度、工作包流程、總體進(jìn)密度。（責(zé)任分工）毫[總管理師]鑰任命[總控經(jīng)棄理]擔(dān)任[竣份工驗(yàn)收]遵綜合醋管理地，湯主要負(fù)責(zé)[竣苦工驗(yàn)收]的統(tǒng)叉籌策劃和總體冬控制，并配合剝其他[專(zhuān)項(xiàng)咨男詢(xún)部門(mén)]耽開(kāi)展竣工驗(yàn)收隆工作稼。各[專(zhuān)項(xiàng)咨舒詢(xún)經(jīng)理]承擔(dān)興各自相應(yīng)的專(zhuān)逢項(xiàng)咨詢(xún)驗(yàn)收等營(yíng)直接責(zé)任，[檢總管理師]承決擔(dān)竣工驗(yàn)收等伴連帶管理責(zé)任呼。川項(xiàng)目竣工收尾踩管理策劃（策劃依據(jù)）（策劃步驟）芹[全咨詢(xún)管理勝]機(jī)構(gòu)幻應(yīng)壺組織[專(zhuān)業(yè)監(jiān)峰理師]、工程教建造承包方(蓋施工單位）結(jié)革合施工總進(jìn)度聯(lián)計(jì)劃制訂歸《建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)干收管理辦法》唐《[竣工驗(yàn)收殿]計(jì)劃》痛。應(yīng)列出明確浙合同工程完工概驗(yàn)收、[單項(xiàng)甲(單體)工程浮]驗(yàn)收、專(zhuān)項(xiàng)齡驗(yàn)收、項(xiàng)目整榜體竣工驗(yàn)收的細(xì)清單，悠范圍、任務(wù)、租依據(jù)、工作組罷織、哀掌握項(xiàng)目整體嫁[竣工驗(yàn)收]紗條件，項(xiàng)目整圾體[竣工驗(yàn)收班]內(nèi)容，詳細(xì)分清理項(xiàng)目整體賽[竣工驗(yàn)收]糖工程的責(zé)任單湊位、驗(yàn)收時(shí)間題、洪工作程序以及蕩驗(yàn)收資料的編婚制和歸檔要求秤等太。（策劃內(nèi)容）辨[全咨詢(xún)管理白]機(jī)構(gòu)根據(jù)驗(yàn)月收和移交內(nèi)容睜和責(zé)任分解，賭制定驗(yàn)收和糧移交方案洪，方案明確驗(yàn)侄收組織、驗(yàn)收邪計(jì)劃、驗(yàn)收條什件核查、驗(yàn)收遲成果和文件核揪查及設(shè)施移交誼組織、移交計(jì)柔劃、移交程序草、移交內(nèi)容等介，協(xié)助建設(shè)單堡位或項(xiàng)目法人刊單位取得正式款使用該設(shè)施所餐需的相應(yīng)部門(mén)伐和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的菌所有最終檢查哀、報(bào)告以及認(rèn)般證。寨[全咨詢(xún)管理忌]機(jī)構(gòu)應(yīng)建立艙項(xiàng)目竣工階段貧管理制度，明臺(tái)確項(xiàng)目竣工階免段管理的職責(zé)禁和工作程序。交2.閘應(yīng)按照驗(yàn)收委銹員會(huì)的要求按牲期完成工程驗(yàn)漢收時(shí)未完工程憲和遺留問(wèn)題。索3.冬詳細(xì)描述實(shí)際必工作完成和移竿交的程序，蒸（項(xiàng)目竣工計(jì)凡劃）杠[總控管理部襖]應(yīng)編制《項(xiàng)聾目整體[竣工吸驗(yàn)收]計(jì)劃》萬(wàn)，報(bào)建設(shè)單位注或項(xiàng)目法人單拴位經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)守行。懸項(xiàng)目整體[竣殺工驗(yàn)收]咨詢(xún)今管理熱（合同工程完差工驗(yàn)收）營(yíng)應(yīng)攻進(jìn)行喇合同工程驗(yàn)收屆管理，根據(jù)[置單位(專(zhuān)業(yè))黎工程]、分部資（分項(xiàng)）工程重和檢驗(yàn)批工程療的劃分，明確班合同工程已驗(yàn)收條件、驗(yàn)狠收時(shí)限、驗(yàn)收淋工作組織、工論程質(zhì)量等級(jí)評(píng)捧定、驗(yàn)收資料燒管理虛等相應(yīng)參建方君的銅工作承職責(zé)。譽(yù)（項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)檢宇測(cè)）巴在建設(shè)項(xiàng)目[浮單項(xiàng)(單體)脖工程]竣工驗(yàn)屬收前，需進(jìn)行姑各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)繡，如：樁基（母復(fù)合地基）檢街測(cè)、主體結(jié)構(gòu)縫、幕墻三件檢草測(cè)、環(huán)境空氣淚質(zhì)量檢測(cè)、水陣質(zhì)監(jiān)驗(yàn)（二次背供水）衛(wèi)生防籃疫檢測(cè)、人防蘇通風(fēng)檢測(cè)、防潛雷檢測(cè)、消防閘設(shè)施檢測(cè)、電偵器檢測(cè)、鍋爐廉、電梯、壓力可容器、壓力管目道委托檢測(cè)及接使用證辦理等懂，檢測(cè)結(jié)論報(bào)返告在進(jìn)行[專(zhuān)荒項(xiàng)驗(yàn)收]時(shí)提洋交。徐（項(xiàng)目工程專(zhuān)腎項(xiàng)驗(yàn)收校）態(tài)[全咨詢(xún)管理己]機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助掉建設(shè)單位或項(xiàng)秒目法人單位組讀織規(guī)劃、消防皂、人防、節(jié)能紋、似環(huán)境保護(hù)、部水土保持、倘工程檔案、相屑關(guān)奶勞動(dòng)安全與工警業(yè)衛(wèi)生、域《項(xiàng)目竣工財(cái)春務(wù)決算》隔等[專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收沖]。必要時(shí)帝可由[總咨詢(xún)股管理師]協(xié)助曾建設(shè)單位或項(xiàng)卸目法人單位組使織專(zhuān)家論證。復(fù)[專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收]頌中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量武問(wèn)題，[全咨舉詢(xún)管理]機(jī)構(gòu)鈴應(yīng)協(xié)助建設(shè)單必位或項(xiàng)目法人卻單位界定責(zé)任可、制定和落實(shí)暗相應(yīng)處理措施納。虧（項(xiàng)目[單項(xiàng)肝(單體)工程偶]驗(yàn)收）鈴當(dāng)展[單項(xiàng)(單體斥)工程]享具備竣工驗(yàn)收魚(yú)條件寶時(shí)理，棕能獨(dú)立發(fā)揮效孔益且需要提前擠投入運(yùn)行的，距或需要單獨(dú)進(jìn)慕行驗(yàn)收的，搜應(yīng)融組織或申請(qǐng)[肯單項(xiàng)(單體)宏工程]藥驗(yàn)收謝。并接受相關(guān)列主管部門(mén)的監(jiān)誓督與協(xié)調(diào)。涼1.軟單瞞項(xiàng)倒工程驗(yàn)收前，制必須完成所有制分部（分項(xiàng)）塑工程、[單位否(專(zhuān)業(yè))工程扔]驗(yàn)收簽證，社并提出分部（規(guī)分項(xiàng)）工程、蝶[單位(專(zhuān)業(yè)次)工程]驗(yàn)收不意見(jiàn)。容2.公單項(xiàng)工程竣工卷驗(yàn)收委員會(huì)可極由項(xiàng)目法人[舞建設(shè)單位或項(xiàng)掃目法人單位]鮮（項(xiàng)目管理[拘全咨詢(xún)管理]舟機(jī)構(gòu)）、航勘察和設(shè)計(jì)全單位、承建單夜位施工建造單撿位、監(jiān)理單位爪、質(zhì)量監(jiān)督及苗運(yùn)行管理單位媽等成立，必要運(yùn)時(shí)可會(huì)同相關(guān)肅主管部門(mén)共同多組織單項(xiàng)工程釘竣工驗(yàn)收。產(chǎn)（項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)測(cè)減量默）被建設(shè)工程竣工據(jù)，還應(yīng)經(jīng)城市辟規(guī)劃行政主管攻部門(mén)認(rèn)可的測(cè)百繪單位按照規(guī)趙劃審批對(duì)項(xiàng)目援實(shí)地進(jìn)行竣工納測(cè)量，確保滿漁足規(guī)劃管理需機(jī)要，并形成《萄工程竣工測(cè)量暫記錄表》。竣棕工測(cè)量主要內(nèi)茫容包栝：室內(nèi)艷地坪測(cè)量，間或距測(cè)量，高度解測(cè)量，建筑面米積測(cè)量以及竣慰工地形圖測(cè)繪堅(jiān)，市政公共配孟套設(shè)施的位置當(dāng)、尺寸、規(guī)模崖，建筑工程的種綠地率等.此付外。在[竣工誦驗(yàn)收]后還應(yīng)沫及時(shí)完成房產(chǎn)東面積測(cè)量，并奶向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部志門(mén)備案，以便優(yōu)房產(chǎn)證的辦理迷。數(shù)（項(xiàng)目工程安蹲全鑒定閥）均（項(xiàng)目[生產(chǎn)磨啟動(dòng)試運(yùn)行]勻和驗(yàn)收）撤[建設(shè)單位或閥項(xiàng)目法人單位外]在建筑物及累相應(yīng)附屬設(shè)備狹上述驗(yàn)收完成月后，在移交[踏運(yùn)營(yíng)單位]投籌入初期運(yùn)行前很，會(huì)同主管經(jīng)次營(yíng)管理單位共相同組織進(jìn)行[厭生產(chǎn)啟動(dòng)試運(yùn)帥行]和[機(jī)組嫂72小時(shí)帶負(fù)創(chuàng)荷連續(xù)運(yùn)行]懂驗(yàn)收。匹（游項(xiàng)目整體[竣狐工驗(yàn)收]）班當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目工陵程完成各項(xiàng)中繞間專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，銅并經(jīng)過(guò)一個(gè)供滴暖制冷期運(yùn)行棄考驗(yàn)后，應(yīng)該致向相關(guān)主管部寺門(mén)申請(qǐng)進(jìn)行項(xiàng)慕目整體[竣工存驗(yàn)收]。龍[全咨詢(xún)管理噸]機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助慎建設(shè)單位或項(xiàng)蝦目法人單位無(wú)項(xiàng)目(法人)逗應(yīng)按項(xiàng)目整體暖[竣工驗(yàn)收]學(xué)的法律、行政躺法規(guī)和部門(mén)規(guī)附定，組織一次黑性或分階段竣蟻工驗(yàn)收。挽（1）項(xiàng)目整光體[竣工驗(yàn)收翅]應(yīng)依據(jù)批準(zhǔn)陽(yáng)的立項(xiàng)文件及啄調(diào)整文件，依兄據(jù)設(shè)計(jì)及修改鈔文件和法律法傻規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范銷(xiāo)。戒（2）[全咨諸詢(xún)管理]機(jī)構(gòu)定應(yīng)建立健全項(xiàng)俘目整體[竣工王驗(yàn)收]機(jī)構(gòu)、辦制度，落實(shí)職唉責(zé)和分工。億（3）當(dāng)項(xiàng)目旱整體具備竣工追驗(yàn)收條件時(shí)，逗應(yīng)及時(shí)向相關(guān)柴主管部門(mén)申請(qǐng)蔑項(xiàng)目整體[竣錦工驗(yàn)收]。疼項(xiàng)目的[竣工哨驗(yàn)收]可分專(zhuān)雀項(xiàng)工程驗(yàn)收、紹工程預(yù)驗(yàn)收、扁最后整體[竣紀(jì)工驗(yàn)收]階段終進(jìn)行。怪（4）審核項(xiàng)加目整體[竣工義驗(yàn)收]應(yīng)具備旁的條件。項(xiàng)目坡整體[竣工驗(yàn)林收]應(yīng)在完成經(jīng)[單項(xiàng)(單體狐)工程]、環(huán)行境保護(hù)、水土苦保持、消防、趴勞動(dòng)安全與工襯業(yè)衛(wèi)生、工程魔檔案和工程《聚項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)昂決算》等專(zhuān)項(xiàng)飲驗(yàn)收的基礎(chǔ)上捧進(jìn)行。特（5）履約[尼竣工驗(yàn)收]程爺序：項(xiàng)目整體圓[竣工驗(yàn)收]串委員會(huì)在[聯(lián)買(mǎi)動(dòng)啟動(dòng)試運(yùn)行賴(lài)]基礎(chǔ)上，按殲合同規(guī)定開(kāi)展尸[聯(lián)動(dòng)72小食時(shí)帶負(fù)荷連續(xù)敘運(yùn)行]及可靠石性運(yùn)行驗(yàn)收工遮作，提出驗(yàn)收懸鑒定意見(jiàn)；索（6）應(yīng)接受請(qǐng)建設(shè)行政主管棕部門(mén)或者其他舞有關(guān)部門(mén)委托頑的建設(shè)工程質(zhì)譽(yù)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的四監(jiān)督。垂（7）建設(shè)單露位或項(xiàng)目法人先單位編制《項(xiàng)氣目整體[竣工半驗(yàn)收]報(bào)告》癢。形成的驗(yàn)收噸文件記錄、成襯果和文件：鹽（8）文件的辭歸檔整理應(yīng)符妄合國(guó)家有關(guān)標(biāo)幅準(zhǔn)、法規(guī)的規(guī)雷定，移交工程壤檔案應(yīng)符合有飯關(guān)規(guī)定。伯（《項(xiàng)目整體旨[竣工驗(yàn)收]很報(bào)告》會(huì)）楚項(xiàng)目整體[竣皆工驗(yàn)收]合格炒后，[全咨詢(xún)事管理]機(jī)構(gòu)應(yīng)接協(xié)助并組織泛建設(shè)單位或項(xiàng)童目法人單位、巷監(jiān)理單位、施勞工單位、設(shè)計(jì)償單位的各單位騎代表得出驗(yàn)收駛結(jié)論，并簽署轟五方《項(xiàng)目整植體[竣工驗(yàn)收訂]報(bào)告》。要延體現(xiàn)建筑產(chǎn)品睛是否達(dá)到或滿企足規(guī)模目標(biāo)、晶功能目標(biāo)、需勿求目標(biāo)、使用式目標(biāo)。膊（項(xiàng)目貸[竣工備案]來(lái)）況[竣工驗(yàn)收]餃通過(guò)后，熄[全咨詢(xún)管理海]機(jī)構(gòu)應(yīng)組織使收集[竣工驗(yàn)戴收]備案所需騾文件，協(xié)助建想設(shè)單位或項(xiàng)目業(yè)法人單位躬填寫(xiě)《建設(shè)項(xiàng)恒目整體[竣工扁驗(yàn)收]備案申美請(qǐng)表》，向建寇設(shè)項(xiàng)目所在地雙政府建設(shè)行政盜主管部門(mén)（及亭備案機(jī)關(guān)）備脖案。完成建設(shè)鮮項(xiàng)目整體[竣乖工驗(yàn)收]備案望手續(xù)帳。虜項(xiàng)目移交收尾疼咨詢(xún)管理簽（項(xiàng)目資產(chǎn)移致交管理具）稿[全咨詢(xún)管理碧]機(jī)構(gòu)應(yīng)組織逢向建設(shè)單位或再項(xiàng)目法人單位撿或使用單位移已交建筑工程實(shí)鳥(niǎo)物并獲得《移鏡交證書(shū)》；在怪該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管給理單位實(shí)際接根手物業(yè)管理工看作之前，負(fù)責(zé)炭監(jiān)督該項(xiàng)目相欄應(yīng)工程的各施思工、供貨安裝缺等單位有效的襪履約各自的工快程整改、保修障和看管責(zé)任；啦配合建設(shè)單位遵或項(xiàng)目法人單聾位或使用單位救建設(shè)單位或項(xiàng)曾目法人單位為訂占用建筑物而共負(fù)責(zé)的運(yùn)營(yíng)籌輝備、建設(shè)單位百或項(xiàng)目法人單榨位試車(chē)、和系碌統(tǒng)遷移等工作娃；應(yīng)該確保運(yùn)錯(cuò)營(yíng)、維護(hù)部門(mén)刻與最終用戶已啦經(jīng)達(dá)成了合適閃的服務(wù)協(xié)議或痛合同。扇（項(xiàng)目文件資地料移交管理從）良[全咨詢(xún)管理撇]機(jī)構(gòu)應(yīng)坊督促承包人編旁制主要設(shè)備移斬交清單，包括言設(shè)備名稱(chēng)、型敲號(hào)、數(shù)量、安末裝地點(diǎn)等信息挖，編制《竣工瘦檔案》資料，紛并涉及項(xiàng)目工傅程保修的各類(lèi)來(lái)合同、文件、臘資料整理成冊(cè)抹，逐次移交建蒜設(shè)單位或項(xiàng)目剛法人單位或指豬定單位。并辦傷理交接簽認(rèn)手逮續(xù)，符合移交藏規(guī)定。占《竣工資料》繭歸檔、范圍及徐保管期限，城狗建檔案館（室妙）檔案接收范貨圍、移交工作檢，必須依照《墳建設(shè)工程文件忌歸檔規(guī)范》G翻B/T503供28壩《科學(xué)技術(shù)檔猴案案卷構(gòu)成的拔一般要求》G繪B／T118國(guó)22等婦對(duì)于歸檔文字狡資料、《竣工趕圖》以及聲像行資料的要求。讀應(yīng)符合國(guó)家檔曬案局、國(guó)家發(fā)頂展和改革委員替會(huì)《重大建設(shè)旨項(xiàng)目檔案驗(yàn)收頌辦法》（國(guó)檔純發(fā)[2005惕]號(hào)）《文書(shū)揮檔案卷宗格式嘉》（GB/T妨9705）《旱照片檔案管理晉規(guī)范》（GB嗽/T1182著1）《科學(xué)技雁術(shù)檔案案卷構(gòu)防成的一般要求算》（GB/T除11822）聯(lián)《電子文件歸少檔與管理規(guī)范譜》（GB/T蕩18894）鐮等有關(guān)要求。肅[全咨詢(xún)管理蒼]機(jī)構(gòu)應(yīng)組織謝設(shè)計(jì)、施工、彩供貨等相關(guān)單仆位，收集、整馳理與工程投入雷使用有關(guān)的資凍料、文件、保搬修書(shū)和注意事展項(xiàng)等信息，將炮使用方需要掌族握該工程中材轎料、設(shè)施、設(shè)枝備如何正確使黨用、維護(hù)、維羨修、保養(yǎng)等內(nèi)王容匯編成冊(cè)，婚并在工程移交馳時(shí)報(bào)送建設(shè)單腎位或項(xiàng)目法人魚(yú)單位。奉（建設(shè)單位或督項(xiàng)目法人單位購(gòu)試車(chē)匆）交1宿項(xiàng)目(法人)敗建設(shè)單位或項(xiàng)答目法人單位在迎項(xiàng)目工程帝及相應(yīng)附屬設(shè)鑒備安裝完畢后至，在移交運(yùn)營(yíng)植單位投入初期擁運(yùn)營(yíng)前，會(huì)同腐項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理憶單位共同組織芬進(jìn)行啟動(dòng)試運(yùn)鈴營(yíng)和驗(yàn)收。身2爺項(xiàng)目啟動(dòng)試運(yùn)童營(yíng)應(yīng)按照經(jīng)項(xiàng)縮目啟動(dòng)驗(yàn)收委挪員會(huì)批準(zhǔn)的項(xiàng)拆目啟動(dòng)試運(yùn)營(yíng)裙試驗(yàn)文件進(jìn)行思，完成全部規(guī)蘇定試驗(yàn)項(xiàng)目后繳，編寫(xiě)項(xiàng)目啟躺動(dòng)試運(yùn)營(yíng)工作首報(bào)告。蒼3灶項(xiàng)目啟動(dòng)驗(yàn)收延委員會(huì)應(yīng)在項(xiàng)覆目72小時(shí)帶不負(fù)荷連續(xù)運(yùn)營(yíng)催之前，聽(tīng)取和碗審查封項(xiàng)目啟動(dòng)試運(yùn)徹營(yíng)工作報(bào)告，表研究試運(yùn)營(yíng)中祝出現(xiàn)的問(wèn)題，懷做出是否進(jìn)入裕72小時(shí)帶負(fù)火荷連續(xù)運(yùn)營(yíng)的工決定。在項(xiàng)目茄完成72小時(shí)喝帶負(fù)荷連續(xù)運(yùn)脅營(yíng)后提出項(xiàng)目踢啟動(dòng)《驗(yàn)收鑒狂定書(shū)》。當(dāng)合單同規(guī)定項(xiàng)目有竊30天可靠性蚊運(yùn)營(yíng)要求的，怕30天可靠性掙運(yùn)營(yíng)考核完成板后，提交可靠繁性運(yùn)營(yíng)工作報(bào)災(zāi)告，送漲項(xiàng)目啟動(dòng)驗(yàn)收扭委員會(huì)正、副棋主任單位備案被。詢(xún)4由正、副主管任委員簽字，越并附驗(yàn)收委員勁會(huì)全體委員簽犬名名單的《驗(yàn)痛收鑒定書(shū)》正懶本，由項(xiàng)目(碑法人)建設(shè)單烤位或項(xiàng)目法人呼單位報(bào)送董事孕會(huì)、股東和相孔關(guān)主管部門(mén)備綢案。差（獲得《產(chǎn)權(quán)靠證書(shū)》惡）窩(1)房地產(chǎn)找權(quán)屬調(diào)查15離包括：審查土責(zé)地來(lái)源是否合攏法，占地是否針超出規(guī)定的范胡圍；審查建筑納物有無(wú)合法批饑準(zhǔn)手續(xù)，有無(wú)限加層、超面積扮、改結(jié)構(gòu)、改墨用途等情況；耍確定房地產(chǎn)的寺權(quán)利人、權(quán)利贈(zèng)性質(zhì)、權(quán)屬來(lái)?yè)裨?、取得時(shí)間揉、使用年限、嫩權(quán)利狀況、變?cè)谢闆r和用途施、價(jià)值、等級(jí)胡、坐落等。貫(2)房地產(chǎn)南權(quán)屬登記的內(nèi)礦容包括土地使介用權(quán)及地上建豎筑物的所有權(quán)損與他項(xiàng)權(quán)利的幟登記，包括對(duì)靜房地產(chǎn)權(quán)利人鵲、房地產(chǎn)權(quán)利隔性質(zhì)、房地產(chǎn)兔權(quán)利來(lái)源、房葵地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利避、取得時(shí)間、答變化情況和房芹地產(chǎn)的面積、豐結(jié)構(gòu)、用途、背價(jià)值、坐標(biāo)、年形狀等進(jìn)行專(zhuān)尤門(mén)的記載。勒（項(xiàng)目《[全糧咨詢(xún)管理]總瓣結(jié)》兄）瘡在[全咨詢(xún)管詠理]服務(wù)收尾奶階段，[全咨滅詢(xún)管理]機(jī)構(gòu)畫(huà)應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目總鐮結(jié)，編寫(xiě)《項(xiàng)餅?zāi)靠偨Y(jié)報(bào)告》誘，納入項(xiàng)目檔顆案。對(duì)項(xiàng)目[烤全咨詢(xún)管理]刮的總體目標(biāo)、孟決策過(guò)程、實(shí)掀施過(guò)程、經(jīng)濟(jì)深和社會(huì)效益等嫩方面進(jìn)行客觀漢、系統(tǒng)地總結(jié)缺、分析和評(píng)價(jià)怨，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教塌訓(xùn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)驗(yàn)偶反饋，達(dá)到提脖高未來(lái)項(xiàng)目的架決策、管理和烘實(shí)施水平。主[全咨詢(xún)管理嗎]機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目描結(jié)束后對(duì)項(xiàng)目華的總體和各[榜專(zhuān)項(xiàng)咨詢(xún)]進(jìn)獸行考核評(píng)價(jià)。植項(xiàng)目考核評(píng)價(jià)妥的定量指標(biāo)包權(quán)括但不限于合甩同、工期、質(zhì)皇量、投資、安耍全、信息溝通循等內(nèi)容。項(xiàng)目面考核評(píng)價(jià)的定頁(yè)性指標(biāo)包括但疏不限于經(jīng)營(yíng)管朽理理念，[總紀(jì)控管理]策劃獻(xiàn)，管理制度及贈(zèng)方法，新工藝遠(yuǎn)、新技術(shù)推廣藏，社會(huì)效益及竟其社會(huì)評(píng)價(jià)等望內(nèi)容。纏（配合項(xiàng)目審居計(jì)廢）泛[全咨洵管理壺]機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助御建設(shè)單位或項(xiàng)浪目法人