100號(hào))和《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于推進(jìn)應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》(財(cái)稅〔2010〕105號(hào))文(一)成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組。為加強(qiáng)存量房稅收征管，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)各項(xiàng)工作，區(qū)政府(二)職責(zé)分工1.領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)為：負(fù)責(zé)全區(qū)存量房交易價(jià)格評(píng)估工作的構(gòu)；確定評(píng)估工作中其他重大問(wèn)題的解決方案；發(fā)布需要公開(kāi)的2.領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)為：主要負(fù)責(zé)存量房交易價(jià)格評(píng)估工作的具體實(shí)施。3.成員單位職責(zé)為：區(qū)財(cái)政局：落實(shí)方案實(shí)施過(guò)程中的政府采購(gòu)事宜；落實(shí)工作市國(guó)土資源局XX分局：提供方案所需要的有關(guān)數(shù)據(jù)：(1)最新的基準(zhǔn)地價(jià)數(shù)據(jù)(包括所有屬性、內(nèi)涵、級(jí)別、用途);(2)最新的宗地(產(chǎn)權(quán))紅線圖(包括所有屬性數(shù)據(jù)，如土地面積、容積率、地址、用途、用地單位、規(guī)劃控制指標(biāo)等),房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán))紅線圖(包括所有屬性數(shù)據(jù)，如建筑層數(shù)、容積率、地址、建筑面積等);(3)最新的影像圖(衛(wèi)片);(4)最新的路網(wǎng)圖；(5)最新的地形圖；(6)土地招牌掛信息(發(fā)布信息、成交信息等)。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：提供房產(chǎn)信息：(1)房產(chǎn)登記、交易數(shù)據(jù)(含圖形數(shù)據(jù))：包括地址、建筑結(jié)構(gòu)、建筑物竣工日期、建筑面積(套內(nèi)建筑面積)、公攤面積、交易價(jià)格、交易時(shí)間、土地使用面積、土地分?jǐn)偯娣e、總層數(shù)、房產(chǎn)證號(hào)、宗地地號(hào)、圖號(hào)、土地證號(hào)等登記信息；(2)公房租賃資料；(3)房屋租賃備案資區(qū)地稅局：負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作，將采集的數(shù)據(jù)匯總上報(bào)市工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。(一)第一階段，根據(jù)政府采購(gòu)工作的有關(guān)規(guī)定，選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。(時(shí)間安排：2011年10月15日—11月30日)因?yàn)榇嫜邪l(fā)XX區(qū)存量房基準(zhǔn)價(jià)格系統(tǒng)。(實(shí)施時(shí)間：2011年12月1日—12月31日)由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)XX區(qū)的存量房相關(guān)信息利用細(xì)分區(qū)(三)第三階段，工作總結(jié)。(時(shí)間安排：2012年2月1日—2012年3月31日)對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行進(jìn)行評(píng)估，針對(duì)存在的問(wèn)題提(一)提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。開(kāi)展應(yīng)用存量房交易價(jià)格評(píng)估技術(shù)評(píng)估存量房交易申報(bào)計(jì)稅價(jià)格工作，是落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策的重要環(huán)節(jié)，也是加強(qiáng)和規(guī)范房地產(chǎn)稅收管理的一項(xiàng)重要工作，相關(guān)部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)此項(xiàng)工作的重要性和緊迫性，切實(shí)有效地予以貫徹落實(shí)，要抽調(diào)精通業(yè)務(wù)、責(zé)任心強(qiáng)的人員從事此項(xiàng)工作，并保持人員的相對(duì)穩(wěn)定。(二)密切調(diào)配，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)。各成員單位之間要密切配合，既要各司其職，做好本部門(mén)承擔(dān)的工作，又要從大局出發(fā)，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)做好全區(qū)范圍內(nèi)存量房的數(shù)據(jù)信息采集工作，共同為評(píng)估工作做好服務(wù)，確實(shí)保證評(píng)估工作的各項(xiàng)需求得到落實(shí)。(三)廣泛宣傳，正確引導(dǎo)。要通過(guò)各種方式宣傳該