一．項目背景--------------------------------------------------------------2二．項目概況分析--------------------------------------------------------4三．公司概述---------------------------------------------------------------7四．項目開發(fā)創(chuàng)意--------------------------------------------------------9五．市場及競爭分析----------------------------------------------------12六．融資方案和回報----------------------------------------------------16七．盈利模式經(jīng)濟及財務(wù)狀況---------------------------------------17八．營銷策略--------------------------------------------------------------19九．經(jīng)營管理--------------------------------------------------------------23十．項目可操作性分析-------------------------------------------------25十一.創(chuàng)業(yè)團隊-------------------------------------------------------------26附錄---------------------------------------------------------------------------27項目背景1.何謂“格子鋪”鋪主在商鋪里放置一定尺寸的格子柜，任何人只需每月支付少量租金租用格子柜，可以在“格子鋪”中寄賣任何物品，成為格主?！案褡愉仭钡曛魅藭鸀榻?jīng)營、看管。經(jīng)營收入歸格主所有?！案褡愉仭钡碾r形是七八年前在日本興起的寄賣柜。2006年，“寄賣柜”模式被引入香港，通過豐富內(nèi)容、更新模式、改進(jìn)服務(wù)方式等，“格子鋪”成了商家展示各式自制產(chǎn)品、罕見物品、珍貴紀(jì)念品等商品的場所，也是港澳及沿海地區(qū)新興的購物和銷售方式。調(diào)2．格子鋪托的成長歷程銳“沿格子鋪給”獨模式是從2聲006年開方始引入香港更和澳門的，揭短短一年的背時間，香港奏的各大商場帆都出現(xiàn)了這捐種以出租寄全賣柜為模式挨的店鋪，即芒在商鋪里內(nèi)遺放置統(tǒng)一尺撕寸的痛“應(yīng)格接子估柜夸”商，任何人只憑需每個月幾士百元的租金嫌，就可以在炎格飛子媽中寄賣任何屠物品，同時暴還不必自己宰經(jīng)營，軌“臘格子鋪討”懶的員工會代懲您經(jīng)營和管賠理。這種寄專賣模式吸引買了很多人，磨威“蔥格子鋪貪”莊旋風(fēng)熱遍香協(xié)港、澳門等閑地，不但在昏網(wǎng)上做生意旅的人喜歡租紅一個配“濱格請子戰(zhàn)”蒜來寄賣貨品慕，連許多大忽公司也會租命幾個武“吵格秀子扯”杠來作為男展示和宣傳街的平臺。時招至今日，瞇“巷格遵子插鋪寸”洽在香港已發(fā)貓展成為了一凳種新興的創(chuàng)竹業(yè)和銷售行圣業(yè)，受到許丹多港人特別樸是創(chuàng)業(yè)者、敢白領(lǐng)、年青規(guī)人的歡迎。遷宵杜這種經(jīng)營模終式對投資經(jīng)丈營斯“糠格子鋪裙”條或者是租平“窯格子臘”枕把商品寄賣謀在格子鋪的吊使用者，都而是雙贏的。恐首先，很多普人都有創(chuàng)業(yè)怨夢想，但開腐辦商鋪，租按金、水電、封裝修等合計丹最少需要三跨五萬元，即準(zhǔn)使顧擁有足桑夠資金的，海也怕風(fēng)險大紡，未必敢于協(xié)自己開鋪，糟并且也會用吐去很大量的約時間，導(dǎo)致涂機會成本的土流失，所以炎這也限制了斬很多想創(chuàng)業(yè)銳的人。舊“范格子鋪伯”肉這一種新的躲零售模式，習(xí)正好可以解粉決現(xiàn)在經(jīng)營離租貴、人員權(quán)成本的困難油和經(jīng)營風(fēng)險慮、還耗時耗鴉力的各種難足題?；?0仁0-400條元可以輕松稼做老板，一劈圓自己的創(chuàng)伍業(yè)夢甚至一未展自己的設(shè)莫計盯天分田，可以說是禮一種很多人嗚接受的新式爆售賣模式，仰同時亦為某乎些創(chuàng)業(yè)者提育供測試市場厚的平臺，日背后通過全國份各重點商業(yè)漸市的連鎖分暈店，您就可腔以簡簡單單輸、輕輕松松惑在不同的城意市開分店，襯做個瀟灑的柴連鎖店主，圣安坐家中，標(biāo)賺取豐厚的遣回?？勖迺r也堅信格塞子雞鋪在中國的證發(fā)展?jié)摿ο嘤僧?dāng)巨大語?？囗椖扛艣r分少析港1.名詞解撐釋：格子鋪干妹“鋼格子鋪替”欣就是在區(qū)域冷繁華的地帶院的商鋪內(nèi)，覺放置統(tǒng)一尺涉寸大小的歷“權(quán)格子柜譜”蠶，任何人每腔月只需付很確少的費用（轟一般在60拾元至200輩元之間每月原），就可以皇租用一個格遇子寄賣自己加的物品，相錯當(dāng)于擁有了庫自己的一個昌“塊迷你實體店招”擇。而且不必筑自己經(jīng)營，怎“排格子鋪肯”椅的負(fù)責(zé)人會組代格主經(jīng)營沈。同時我們疫也會空出5怨至6個格子泰免費租給一浪些藝術(shù)生或逆公益組織。搬店鋪的利潤王來源于格子鵲的租金。給導(dǎo)一些想創(chuàng)業(yè)蜘的同學(xué)提供窮一低風(fēng)險低歡成本的創(chuàng)業(yè)旅平臺，同時益也給學(xué)校的喉一些有創(chuàng)意機的藝術(shù)生一貨個展示自己霜才藝成果的航舞臺。土鹽2.操作客簡介概（1）格砍子出租.有餡創(chuàng)業(yè)想法的后師生，每天寺只需支付很賴少的費用（精2元至5元具每天），就扭可以租用一漁個格子急賣青自己的物品閱，成為一名歉“雕格主規(guī)”揀，格主不必辮自己經(jīng)營，病店鋪會有專營人替格主看衰管，格主省褲時省心。肚（2）公穿益格子.為笛了促進(jìn)校園遺文化建設(shè)，仁加強學(xué)校的怕學(xué)習(xí)氛圍，士更好的服務(wù)啦全體師生，旦我們會空出檢一部分的格者子免費提供閱給有需要的急同學(xué)和學(xué)校奔組織，這些陰格子可以作規(guī)為失物招領(lǐng)障的信息窗口甜，專業(yè)資料峽的分享平臺上，優(yōu)秀學(xué)長速聯(lián)系處，二盆手交易市場覽信息窗口，典優(yōu)秀藝術(shù)品鎖展臺，有很犯多有才藝的踩同學(xué)，他們悄有很多優(yōu)秀卻的作品，但捕是沒有一個榮展示的平臺輩，我們免費礎(chǔ)為他們提供粥幾個格子，兇展示他們的期優(yōu)秀作品，角也可以帶他愉們銷售，中海間的一切環(huán)坑節(jié)不收取任竄何費用。獻(xiàn)3.服務(wù)填描述出租奇格子服務(wù)流在程踩(1）校內(nèi)傭宣講在銹全校范圍內(nèi)環(huán)分發(fā)傳單，趁宣傳我們經(jīng)雕營方式，讓梳有意向的同嚷學(xué)了解我們壯經(jīng)營方式。雀(2）一對熱一講解影對于有想法敲的同學(xué)進(jìn)行慢更加和深入盜具體的解釋灣，回答他們言的疑問。浸(3）簽訂瘡協(xié)議對拜于決定租格隨子的同學(xué)與臨他簽訂一份撐合約，并收直取租金。購(4）商品侵登記我擔(dān)們會對格主猛銷售的產(chǎn)品攝進(jìn)行登記，狼并輸入電腦宵的商品管理藥系統(tǒng)。同時醫(yī)對于同類型籮的產(chǎn)品進(jìn)行剖把關(guān)，避免巾同類產(chǎn)品在尺店內(nèi)同時出穿現(xiàn)。繡（5）商品舟銷售學(xué)艱生到店內(nèi)購老買商品，，經(jīng)用我們優(yōu)質(zhì)蝕的服務(wù)讓同苦學(xué)有賓至如液歸的感覺。廢（6）財務(wù)蛙結(jié)算每匪周與格主進(jìn)摩行財務(wù)結(jié)算績，將銷售的碰收入轉(zhuǎn)交給包格主。接.格子鋪前匯景及競爭態(tài)受勢分析春（長1）經(jīng)營成蝦本低。水

根膀據(jù)我們的一磚項實地調(diào)研寒顯示，對于爪格子鋪的經(jīng)滲營者來說建吵成一家20住平方米，總潤共196個諒格子的格子稻鋪的成本大鑼概是130劃00元（不蹤含店租費）酬；對于租用缸格子的格子付得格主來說垂，一個格子抵一個月的租暴金是100債到200元根不等?？梢姲?，無論是對龍于格子鋪經(jīng)座營者還是格媽主來說，投生入都是非常頭小的，各甚至艇可以說是具偷有一種實驗林性質(zhì)，萬一向做的不好時勁“船小好調(diào)唱頭”。炒（2）格子務(wù)鋪中的格子軟具有廣告功無能。間

與會其他商業(yè)形寇態(tài)相比較，起格子鋪允許晝格主和消費周者進(jìn)行場外擔(dān)交易，格主辜在格子里可姐以留下聯(lián)系葵方式以及格拒主經(jīng)營的其桿它門店的地腿址，以便消圾費者直接與袖格主聯(lián)系購么買，這樣就捐給格主帶來鐮了巨大的廣鉛告效應(yīng)。嘉（3）格子似鋪中會有許丹多個性化的側(cè)商品。擋

目掛前，格子鋪去中的商品主蛋要以飾品、哄毛絨產(chǎn)品、慧化妝品等為宏主。進(jìn)來逛倆格子鋪得人品都是抱著一艘種獵奇的心志理進(jìn)來淘寶賊的，有些小烈玩意狠有趣晝，雖然在淘沾寶網(wǎng)上可能乘會買到，但喇是通常郵費乒比商品的價喪格還要昂貴搖。毅（4）格子懲鋪方便年輕罵人創(chuàng)業(yè)。旺現(xiàn)在，越來怠越多的“8番0后”、“忙90后”年窄輕人，不想腔單純做消費這者，也想做坡創(chuàng)造者。但胖是由于房租弱等經(jīng)營成本做不斷上漲，叮資金不很充挺裕的年輕人虎完全可以把欲格子鋪作為打經(jīng)營的起點攜，這樣有望判給年輕人掘固得第一桶金誓進(jìn)行創(chuàng)業(yè)提帶供平臺和機悉會。方第三章．公纏司概述鍋1.公司遵療旨叛尊客愛貨夢信譽至上租2.店鋪的妨名稱參藏寶格銜格子鋪供3.店鋪的貝結(jié)構(gòu)返店長倉爽態(tài)細(xì)1名午銷售員租修覺3旋名練記帳員德狂捐1寶名秩4.店鋪的廈經(jīng)營策略籍主要是以吸良引格住招租朝和代銷墓5憲.佳相對價值增瀉值業(yè)為更多遲創(chuàng)業(yè)者解決排了因資金或澇時間問題而售放棄了創(chuàng)業(yè)蓋夢想，也為誕許多有需求恨的社會團體任提供方便，胃包括以下幾目類：惡在校讀書的燃大學(xué)生洽學(xué)校周邊商懸鋪通過病“鑒格子鋪剪”辦這一平臺來辛為店鋪最新革推出的產(chǎn)品廟做展示和宣聯(lián)傳跡6.格子鋪令的產(chǎn)品及服獵務(wù)寒(1).本賭店鋪以出租允格子,提供箭銷售服務(wù),午并為創(chuàng)業(yè)者灰提供創(chuàng)業(yè)平譜臺為主要業(yè)魔務(wù)!壺(2）.裂主要服務(wù)產(chǎn)遵品甚A.格主自舅己制作的手薯工藝品腹琴規(guī)睬歸于偵B.新、奇抗、特小百貨剝等裝飾品脂非符謠念慌巡子C.公司測杰試市場反應(yīng)羞的新產(chǎn)品彎董斷溪墊線譜姨D.罕有收零藏紀(jì)念品糕序睛賄鋒剪亦組E.公司或租企業(yè)的廣告拐或宣傳語公牢司或企業(yè)的勇廣告或宣傳任語紡羞裙統(tǒng)筒盟同F(xiàn).設(shè)計師隙最新設(shè)計產(chǎn)顧品展現(xiàn)倘在莊7．售后服嬌務(wù)吵（1）統(tǒng)一恢使用環(huán)保購西物袋。臺（2）商品績?nèi)粲匈|(zhì)量問乖題，格主以春100%退薄換貨給顧客董，期間產(chǎn)生匹的問題，格砍主付全部責(zé)龜任。如為本督店造成的損留失或問題由呀我們承擔(dān)。蛛（3)提索供精美的禮征品包裝，并結(jié)有專人負(fù)責(zé)妻包裝。志（4）定期抗對重點客戶獲和大客戶跟栗蹤。彩第四章．項抱目開發(fā)創(chuàng)意從1、項目解格釋：縣愁傳統(tǒng)意義上抽的格子鋪就敬是出租格子再，在出租的絮格子里面放偵上租戶自己顛要售賣的東鮮西，由格子撈鋪的店主代般售。我們的已格子鋪也包族含這點。不賠過我們將這欲些出租出去悉的格子進(jìn)行隱了升級，增扯加了一個拍老賣版塊。票拍賣區(qū)的出池現(xiàn)，是由于壩有些人不注劈重結(jié)果，更似注重過程。懷比如某個人交他有一個變騙形金剛，小友時候買的，蔽有很深的感咱情，童年伴垮隨著它渡過慎。現(xiàn)在他想政要更多的人薦也可以體驗粒這樣的感覺陜，于是他決秘定轉(zhuǎn)讓。可揮是一口價直翼接賣出去感偏覺始終不舒饑服，覺得那天東西掉價了艷。所以他更唯愿意使用拍郵賣的方式，馬這就好比拍傲賣古董，真刺正想要的人報才會去拍，燦不是某個路嫌人，當(dāng)時路顆過的時候覺木得這個東西攏好看，就買晝了，買回家逗去可能就后禍悔了。拍賣絨主享受的是點這種過程，中覺得是為他狂的東西找到已了一個好的懇歸宿。元2、店鋪的料具體分區(qū)及曉服務(wù)：牲導(dǎo)格子鋪主要委分為四大板承塊：咱一口價區(qū)，托拍賣區(qū)，和跨廣告區(qū)饑。格子鋪商隙品主要擺放抬在兩面?zhèn)葔鄣母褡永?。王兩面?zhèn)葔σ粌H面為店主自費己售賣區(qū)，蔑全為一口價烘。另一面全球部出租，且各分為兩個區(qū)右，一口價和嬸拍賣區(qū)。兩武面?zhèn)葔Φ母駝ψ禹數(shù)轿蓓斘木嚯x為廣據(jù)告區(qū)。獵（1）、一座口價區(qū)：皇許一口價區(qū)電主要包括店寧主自己售賣倦的商品以及攻一些租賃格宏子中的一口尋價商品。店艘主自己之所積以占據(jù)整一烏面?zhèn)葔?，是女為了保證鋪致子的質(zhì)量。戚因為我們所參要打造的是急一個真正的筐“取精品店經(jīng)”翼。所以店主友需要親自淘絹些商品回來尸，以保證商醋品的品位。規(guī)而對于租賃緊格子中的商血品，我們也界會認(rèn)真審查番，如果商品嘆是牧“站一元店抗”妥，奪“層兩元店皮”役中的那種東帽西，我們堅徹決拒絕。對糞于一些二手捷的東西，我夸們會嚴(yán)格檢求查，看是否畝已損壞至無管法使用正常承功能的地步奔。絕不會出扣現(xiàn)只要你不卷想要的，無渡論什么，都軟拿到我們店蓋里來賣的情叮況。外蒙（2）、拍威賣區(qū)：考禍在拍賣區(qū)唇的每件物品歡都會有一個劇起拍價，起玻拍價由拍賣雹者決定，加晃價幅度不限蕩。時間限制哄都為一個月道。一個月后慨如若無人購涉買，退還給查原物主。在拋這一個月中垃若有人出價犧，則給出價饞最高者。每次一次出價，旁店主都會公莫示出來，直惜到拍賣期結(jié)糕束。污（3）、廣翁告區(qū)：食飽廣告區(qū)為領(lǐng)那些平常在淚學(xué)校不斷貼喜小廣告的同瘡學(xué)提供了一惠個集中的平遮臺。每次貼刊在學(xué)校的小斬廣告過不了析兩天總是被再撕下，撕下?lián)朴忠N。打沖廣告的也很禽累，我們店齡鋪為他們提壞供一個長期贊固定的廣告撤位。殖示廣告區(qū)的頂設(shè)置不但可罵以增加店鋪澇的盈利，而吸且可以有效膚減少一部分荒學(xué)校中亂貼室的小廣告。膽3．店鋪設(shè)涌置：催格子鋪中的團格子主要分勵布在兩面?zhèn)炔邏?。由于逛傭這種小店的專大多為女生腰，所以我們淹設(shè)計的格子相最高為17卻0cm。每耀面墻的格子猶都分為四層川每層18個弊格子。第一泛層距離地面擇有40cm燃，是便于放幫一些不好放老在格子的物闊品，如玩具哄熊之類的。葡一般店鋪都奶把這些東西皇擺在很高的昏地方，有很驕多女生很喜童歡這些玩具絞，想看看卻痕拿不到，又嘆不想讓店主秘拿，就這樣岸流失了生意樓。我們的店噴鋪絕不讓每滾一件商品擺歌在一般人夠只不到的地方祥。格子的第昏一層和第四掃層的格子規(guī)重格都是3蛇0央×辛30（cm底）的，第二榮層和第三層凈都是30緩×杠35（cm相）的。租金橡也因高低不愛同而價格不劫同。旁第五章.市獻(xiàn)場競爭分析賴太谷廣格子鋪市場概分析意在過去的幾示年中，惰太谷王的格子鋪市調(diào)場仍處于起船步階段。掠格子鋪領(lǐng)域霉未來主要趨工勢是向著商袖品的獨特性束、銷售方式妙的多元化發(fā)兆展。臟1、市場需禍求客戶群：靈通過對20鑄07年年弱我國格子鋪糠行業(yè)營業(yè)額胸數(shù)據(jù)的擬合脅，發(fā)現(xiàn)此間購數(shù)據(jù)呈現(xiàn)指礎(chǔ)數(shù)增長趨勢逼具有以下客糖戶群戒（1）渴望傘創(chuàng)業(yè)的大學(xué)濫生，擁有創(chuàng)倒造財富的激峰情、擁有很臺好的創(chuàng)業(yè)計屆劃，卻苦于估資金與經(jīng)驗燈的不足無法乘付諸實施，腹而格子店無熟疑提供了最伴好的實踐平換臺。息（2）本來促就在網(wǎng)上開鳳有網(wǎng)店的人滅，可以租一嫌格，把貨寄將賣在人流量響巨大的城市朽商業(yè)中心的雞“格井子塊鋪”里，作勝為網(wǎng)店的補則充形式，用認(rèn)實體展示自主己商品。渠（3）自己咽手工制作的徐個體商家或憐設(shè)計師，通歡過格子鋪平狼臺展示新出鑰款式測試市惱場的反映，攻及時收集市壤場和顧客的麻意見，以便束大量生產(chǎn)。洲（4）代理戴公司和大公薦司。特別是辜對于一些每揮個季度或定翼期會有新產(chǎn)椅品推出的商挪家來講，在咱大規(guī)模進(jìn)貨虹和大規(guī)模生范產(chǎn)前，都希皂望能通過有采效的方式看債看市場對該甲產(chǎn)品的接受夕程度，而格歲子鋪是一個捕很好檢測平剃臺。饞（5）以同待城經(jīng)營為主范的網(wǎng)上店家綁，可以租用惹格狀子淋，把自己的矮貨品寄賣在商“格搏子點鋪”里，順您便把“格腦子掀鋪”當(dāng)成了射同城商家交睛易的中轉(zhuǎn)站錫，免去了自遺己要在同城婚交貨跑來跑百去的麻煩。什（6）是一誦個很好的展終示宣傳平臺誘，上市公司嗚或新開張商彈店可以租用宋小格作為自求己公司形象調(diào)的展示、宣柏傳的平臺。宰（7）有閑鞠置二手商品底或者私藏品服的人，可以況通過寄售將據(jù)物品及時折猛現(xiàn)，也可以鞠通過回收二頃手商品在租失用的格子里艱出售，賺取寄中間的差價瑞。粗2、市場需蟻求層次最：管根據(jù)相關(guān)數(shù)裕據(jù)得出，購涉買者類型分衛(wèi)為高校學(xué)生筐、上班族、垮時尚青年（上未上班）2眨011年數(shù)參量約110孕,000、斗15,00齡0、80,兇000市場究比率為23廟%、27%量、50%。勁發(fā)展前景最主廣泛的區(qū)域傾是年輕人的捧時尚市場和田網(wǎng)絡(luò)賣家的嗚市場。密集軋商業(yè)區(qū)及附俯近的高校等擴，具有大量胞的客戶群—養(yǎng)—格主（主面要是缺乏資帥金與時間又休想創(chuàng)業(yè)的學(xué)趣生）、顧客揮（學(xué)生及消躲費白領(lǐng)，時扯尚年輕男女劍）這些人群瞇具有相對的黨穩(wěn)定性。鋤3、各類地炒區(qū)市場需求剛量分析茅：煉當(dāng)前格子鋪情的服務(wù)典型勢客戶是為了村寄售個人商遵品，追求一禮定利潤以節(jié)檢省他們時間兄，空間，機柱會成本的人峰。我們可以脫激發(fā)他們購尊買我們寄售飼服務(wù)的激情飛，原因是服會務(wù)的價格，批為他們追求紗利潤的目標(biāo)帽。這些信息駐是我們客戶欣的反應(yīng)中了冰解到的。同懶時我們還感粱到，我們的蟲顧客需要的奉服務(wù)價格合燙理，質(zhì)量有耕待提升，任護(hù)何一種明顯要的特性都使鍵我們的服務(wù)勺立于不敗之猶地。判在這個市場喘中，與我們郊競爭的對象忍有、脾信院七七街焰，急他們的缺陷棕：中格子少，相證比起來價錢抄貴。元4、SWO趕T分析壤（1）優(yōu)勢崖：大學(xué)生在碼校大學(xué)生有命闖勁，點子噴多，思維活也躍，人力資凈源也相對豐只富。這種特稼點決定了大榮學(xué)生自己的丟創(chuàng)業(yè)的可能舒性，現(xiàn)在這申種方式在學(xué)基校附近甚至柄在市場上都類是一個空白佩點，格子鋪屈最大的好處沫就是投資少冠，省去商鋪默租金、裝修個、雇工等大有頭花費，為舟缺乏資本而銀又想創(chuàng)業(yè)的洗人提供了便緩利，為想賣檔與想買的人經(jīng)之間提供了住一個平臺。診（2）劣勢枯：大學(xué)生的付持續(xù)性，恒所久性有待考看驗，從商經(jīng)拔驗缺乏，作馳為一個新的夜品牌，知名惡度不高。在犧各方面還得戚與學(xué)校有關(guān)式校規(guī)進(jìn)行磨差合。個人的傭性格等很多舒方面需要考奏慮，同時也中有害怕失敗拴的心理。尤近（3）機會娃：一大學(xué)城繁剛剛建設(shè)成季雛形，發(fā)展饑潛力很大，撐在校的青年亡大學(xué)生很多隸人都是潮流臘與時尚的追苗求者，他們旋只是為了體焰驗這樣的一燈種生活方式叔，也會選擇遲來租用格子振，來選用這定樣子的事情磚來體驗一把售。略騙疊二在校的很堪多學(xué)生都有逮自力更生的引愿望，這樣埋可以投入極技少可以獲取爸這樣的機會趕，來自食其膏力。傾（4）威脅燃：很多人害驅(qū)怕失敗的心泛理，學(xué)校周蒙邊很多的禮今品店、精品舞店，人們對啦新事物的排座斥性等。撇第六章．融姿資方案和回礙報汽1.融資方枕案蛋（1床）稻資金來源夾我們采取的歌合伙、拉贊互助并行方式粱，在團隊中饑每個成員均久分創(chuàng)業(yè)啟動周金，再利用委有限的資源農(nóng)去拉去一些醒贊助來。吧2.初步收杰入預(yù)測：疼（1）格子彩租金（預(yù)測絡(luò)格子租出去惹60%(共泄72個)，比拍賣的都沒盡賣出）：7凍2桃*60%*扁60=狡2160/謠月殊(2)廣告旺租金（算兩切邊加起來只老有10個廣寇告）：20刑0/月拌(3)默出售商品盈具利：150握0元的貨物獵算1個月賣慰完（可能這嶼一批只賣了翠500的貨門，而第二批無進(jìn)到之后再圓者兩個月之途類又賣了5跡00的貨，享拉通算，商耕品平均利潤兄為30%）篩那么我們出膏售商品盈利錄為450/間月。貌初步盈利預(yù)儀測為：28雙90擺每個月盈利勢預(yù)測為：（繡格子租金+雹廣告租金+膨商品回款（估成本加利潤肚）湊—殘（電費50潑+進(jìn)貨費糖1500）睡=1780匹第七章．盈揀利模式經(jīng)濟模及財務(wù)狀況糕1.盈利限模式：綠受我們的盈利陜模式主要分捕為兩種：賣隆商品，出租字。脅（1）、租冤賃區(qū)和廣告熱區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)倒：弱顧客賣東西渣有兩種方式以：一口價和香拍賣。而一農(nóng)口價區(qū)又有灑生意區(qū)和二區(qū)手區(qū)。各個認(rèn)區(qū)的收費價超格都不一樣衡。柜格子有四層朱，第一層和愛第四層是二物手區(qū)，收費困一樣，均為容60塊錢一冊個月。折第二層和第卸三層的收費侵一樣，均為帝120塊錢阿一個月。這灰是針對出售顫新品的價格僚。意思就是渠說就是那些潑借格子鋪做火小本生意的啟租賃用戶的倘出租價格。估拍賣區(qū)只有屆一縱列（以容后需要可擴紫），的商品煙的租金一律等10元一月運，另外收取冷最終成交價錫的10%的玉傭金，未成愈交只收取租賞金。富廣告區(qū)的收李費分布在兩邀方側(cè)墻的格透子的上方，冶呈長條狀，霸分成若干廣姑告位。價格勞都一樣，每跌個廣告位2她0塊錢一個狹月（只是針前對學(xué)生的價辭格，對外的密商家另議）孫。芬（2）、費騰用接受情況雙：脾戴我們的租金遞是按月收取危，而且不提獸成，不收代愈管費，只收金租金，一個奴月就起租（劣對于不滿一鼻個月的，按難一個月計算歇）。費用根荷據(jù)格子的用控途不同，收織費也不同。覆我們是專門耗免費宣傳，蛋人流量也有惕保障。我們稈根據(jù)調(diào)查后兇在調(diào)動租金慎一定要保證揮被大眾所接鉗受的。大家掌尤其滿意的殖是拍賣區(qū)和何那些出售2晨手的格子的拍租金很便宜賞，充滿人情鉛味。廣告區(qū)尼的壓力比較旨大，因為學(xué)說院里面可以朱免費到處亂膠貼，而且可狼以覆蓋全院蠻。我們店鋪掠的覆蓋范圍畫太小。但我誠們堅信以后失會有改善的知，隨著人流眠量的增加，麥口碑的宣傳置，自然會有笑同學(xué)或其他鹽商家愿意來燥打廣告誼。忘第八章．營槽銷策略被掠陰第一階段在效商業(yè)街附近住租賃一店鋪僚，此地段人配流大，年輕倉人比較多的仆地方，并且厚集聚大學(xué)城剛，有充分的鴨人才來源優(yōu)叫勢。我們店裝鋪的利潤主紡要來自收取汽格子租金及輪銷售提成。紹擁1進(jìn)、遞銷售戰(zhàn)略域（主要包括經(jīng)招商政策和靈零售政策組毅成）殃倦(1）招商乏政策：稈部A首批簽過約格子鋪主昨免收首月租蛙金，租金根雀據(jù)鋪面格子鳴位置及大小旦不同而定。砌踏璃B一次性筒簽訂三個月尿的，并且一直次負(fù)清的，可給予九折優(yōu)理惠；簽定半聯(lián)年租期，給卡予八折優(yōu)惠殖；長達(dá)一年密的，給予七憑折優(yōu)惠。蟲僻C本店統(tǒng)至一管理，安棵排銷售管理暈及聯(lián)系格主哀發(fā)貨，與配物合本店實施悠各項促銷活明動和打折?；莘裁鐳雙方簽貪訂《柜位租據(jù)賃銷售合同旁書》與《租砍賃銷售合同敬書》嫩茶(2）零售裂政策：歐列A統(tǒng)一銷燕售管理，協(xié)謹(jǐn)同格主制定典價格，根據(jù)脈市場價格建找議格主調(diào)整白價格為達(dá)到文更好銷售。躁在嶄B統(tǒng)一結(jié)村算，月末結(jié)世算方式。糟閑C促銷活莖動解釋權(quán)最剖終歸得藏寶格所有絹。趣垃D為配合蹄銷售，產(chǎn)品駛的陳列和鋪妄貨及補貨，侵都由店員及歐店長全程跟暖蹤。補(3)分銷丘渠道和合作終伙伴:賓加大勺宣傳，利用桶各大型電子寄商務(wù)平臺（祝如、掏寶網(wǎng)鄙、拍拍網(wǎng)等嘴）及快遞、寸物流服務(wù)，等資源分配給梯各共享，伍與墓網(wǎng)商達(dá)成協(xié)須議與合作，徹互相寄賣貨癢物，抓取各義種展銷會的葬機會，從而帖加大銷售渠狹道，更是加蹈強網(wǎng)絡(luò)銷售兔實體展示么2.市場氣推廣策略(1)摧前期宗貼海報、發(fā)繼傳單纖、利用校園躍廣播宣傳。題跑宿舍等把大膽的嘗試挺，建立良好嚷的初期信譽將，建立起一秀個聯(lián)系溝通經(jīng)網(wǎng)絡(luò)平臺。啄成長期午與校社團組疾織強強合作爽，贊助校園銷活動，進(jìn)行瞞免費促銷，威真誠為學(xué)生稠提供實實在歲在服務(wù)。發(fā)肉布試用者的帳親身感受，骨進(jìn)行一系列休的公關(guān)活動令，讓格子小沙鋪真正的駐塑扎在學(xué)生心住中。惠成熟期日通過品牌化躁運作，推向居各大學(xué)城，冷樹立品牌，藥為高校學(xué)生勒推出加盟代貴理，成為一羨體化運作。浪銷往期課過服務(wù)口碑夢，贊助學(xué)生秩社團活動，疼通過品牌橫經(jīng)聯(lián)，加強學(xué)形生的品牌記似憶，開發(fā)新現(xiàn)的功能與服去務(wù)?；?2).挨市場推廣執(zhí)逃行瘦（1）一對雹一（多）營絨銷工——液通過QQ，通email箏，MSN，穩(wěn)論壇，寢室關(guān)電話進(jìn)行一否對一或者一害對多營銷，齡與溝通交流科。些（2）通過餓俱樂部會員且卡制度構(gòu)建鹿更多會員。埋通過會員表姐獲得會員的絨個人資料，麥針對會員資促料給予會員洞個性化的溝莊通與服務(wù)，地如會員生日映給會員溫馨達(dá)祝福，給他棟（她）驚喜騾。豪寸第九章．經(jīng)器營管理余(1)負(fù)責(zé)賊人:是組織楚的核心領(lǐng)導(dǎo)瘋，宏觀的把臂握店面的運棉轉(zhuǎn)。死（2）店長錯：負(fù)責(zé)整個村店的正常運娛營。傍（3）店員預(yù)：積極配合玩店長的工作薄，認(rèn)證履行每職責(zé)。約（巧一）替采購甩1光.采購商幣品時，須做書到定點采購柄，所有商品敘來源清晰。防索取供應(yīng)商差的工商營業(yè)商執(zhí)照、衛(wèi)生貪許可證、質(zhì)健監(jiān)部門出具毒的革“姓食品檢驗合亡格報告燕”密復(fù)印件和進(jìn)慘貨清單及發(fā)曠票。束2盯.負(fù)責(zé)到夜貨商品的清訴單核對、數(shù)觸量清點、商蛙品質(zhì)量檢查雹，如有緣不符合規(guī)定叮等應(yīng)拒收治3熊.收貨、叼退貨應(yīng)經(jīng)采怒購人員和廠太家人員共同京簽名確認(rèn)。仇竟4字.負(fù)責(zé)每秤期進(jìn)價記錄剩、定價及促包銷價格制訂請、記錄及存爆檔；財5閘.負(fù)責(zé)價命目表及促銷濃海報的制作滾?？s(二)銷想售纖1.郊保持經(jīng)營場濤所良好的衛(wèi)插生狀況，每喜天進(jìn)行清理置打掃，做到冷無蒼蠅、蛛有絲、鼠跡等襲，無衛(wèi)生死誠角。商品必龍須有防蠅、歷防塵保潔設(shè)倒施。冰箱外蜂商品，每天件進(jìn)行擦拭。鈔完2往.負(fù)責(zé)自尿己崗位和小年組的商品：騙陳列齊全、族擺放有序，性數(shù)量清晰，奮整潔衛(wèi)生。錦躲3馳.銷售人輔員必須如實腐在銷售本上翅登記每天銷慧售情況，商秧品名稱、數(shù)斜量及金額。孝組長負(fù)責(zé)每鵲天下班前進(jìn)巴行數(shù)量盤點攜、金額結(jié)算姓。不得錯記密、漏記。勤4匯.每天下卸班前對所負(fù)商責(zé)的組的商比品進(jìn)行補貨旺后（數(shù)量不戴得低于規(guī)定虎庫存的半數(shù)照）方可下班礎(chǔ)，不得有斷隆貨現(xiàn)象。果并且有完善遭的格子鋪經(jīng)嘩營管理系統(tǒng)詢幫助我們經(jīng)臘營管理。厚第十章諒．遙項目可操作魯性分析倒（1）地理億位置及區(qū)域立范圍辨山西農(nóng)大信滿院內(nèi)部，這牧里是大學(xué)生成活的地方，僑學(xué)生眾多，怠是開格子鋪槽的好地段，疼在學(xué)校里人露流有保證。顧客對象毫在校園中廳主要面對學(xué)測生群體，因已為格子鋪的夢特點，可能遼更多的是吸式引女生客流幸，女生多愛詳喜歡逛小店蜓，淘自己喜遙歡的小玩意前，所以我們惱主要的顧客梢就是校園的曉女同學(xué)。基礎(chǔ)設(shè)施遷校園還有部遠(yuǎn)分店鋪沒有肝出租，設(shè)施容比較完善，旗只用在裝潢咸上投入一小焦部分資金，資源優(yōu)勢鴿有東海市場志，大部分人聲每月都會回促家，各種商忘品來自五湖留四海，品類享肯定繁多，者絕不會有貨其源供應(yīng)不上秋的問題，進(jìn)襲貨渠道多、跑品種繁雜、擊且方便快捷管。環(huán)格子鋪優(yōu)點糠眾多，投入奇小風(fēng)險相對賣較小，相對點與我們大學(xué)專生而言可行耐性高，是小狐創(chuàng)業(yè)的捷徑嫩。殃第十一章創(chuàng)哭業(yè)團隊稍悅創(chuàng)創(chuàng)業(yè)團碑隊是一支充蜓滿激情與活疾力的隊伍。省團隊擁有6古名優(yōu)秀成員跨，都抱著極千大的熱情參帽與其中。在純團隊協(xié)作中亭，根據(jù)成員潑們不同的特思質(zhì)、個人優(yōu)斜勢及特點，丈合理分工，白共同協(xié)作，忍在各自的領(lǐng)字域內(nèi)發(fā)揮特脫長，取長補啞短。超用團隊的成挑功點亮美麗插生活。團隊脆匯集了性格懸各異的管理羽、信息人才蔽，為工作室著的創(chuàng)業(yè)打下扮了堅實的基租礎(chǔ)。餡團隊中每個謙人在都擔(dān)任榆著重要角色運，作出重要智貢獻(xiàn)。在完伍成項目的過叫程中，逐夢粱創(chuàng)業(yè)團隊的獨全體成員，倍積極參與項杰目各個環(huán)節(jié)質(zhì)的討論與創(chuàng)第作。從策劃迎書的構(gòu)思到宰完成再到修戰(zhàn)改，每一位踏隊員都參與葡其中，對項故目中各個環(huán)輸節(jié)的內(nèi)容都恐有深刻了解練與感悟。悅品創(chuàng)創(chuàng)業(yè)團隊框的全體成員民將通過共同鑼努力，創(chuàng)作杏出優(yōu)秀的參孫賽作品，去惕實現(xiàn)共同的熄目標(biāo)。戀張治新，男譽，在班中擔(dān)童任創(chuàng)業(yè)委員撲一職。踏楊惠業(yè)，男洪，在班中擔(dān)盤任文藝委員道一職?？h張晨希，男錄，在班中擔(dān)辯任組織委員孟一職。鼓王佳慧，女益，在班中擔(dān)滑任生活委員倉一職。沾高寒，男，烏在班中擔(dān)任扎學(xué)委一職。裳劉霞，女，導(dǎo)有較豐富的沾工作經(jīng)驗。滅團隊口號：民Beyon嫂dsel陜fin宅club總(在團隊中屆超越自我)溜策劃人：張厲治新狹隊員：高寒聾楊惠業(yè)席張晨希王償佳慧劉霞附錄漁藏寶揚格早子屋鋪(租格)化協(xié)議書磚（依據(jù)中華質(zhì)人民共和國模有關(guān)法律之劑相關(guān)規(guī)定，牢本著誠實信揀用，互惠互壓利原則，型乙方對甲方柄運作模式了伍解清楚，結(jié)棍合雙方實際阿，協(xié)商一致封，簽訂本合功同。）拾甲方：佩藏寶格淺格嚇子染鋪算乙方：_罪_____陳_____峰_____垃_____輪___，格鉗子編號：_常_____且_____腎_____鑼_____該_____暗___（可沫多填）你租格人姓名添：____溝_____搜_____弱_____辜____，躺身份證號碼稅：___租_____五_____胸_____跟_____迎_____賓__珍甲方職責(zé)：嶄藏寶格督格您子盛鋪實體店租名售格子供乙準(zhǔn)方擺放商品敗，甲方代乙偽方售賣其商階品；由謹(jǐn)乙方提供的霸售賣產(chǎn)品圖渣文資料等，添甲方可發(fā)布召到淘寶網(wǎng)站喜及校園B拒BS平臺揀供宣傳。甲演方造悟成乙方貨品仰丟失或損壞最甲方負(fù)全部材責(zé)任。未乙方職責(zé)