1/1物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)(菁華1篇)物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)1甲方：(出租方)某物業(yè)公司乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

房屋位置

座落位置：

面積：13個(gè)*方乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

租賃期限租賃期限自年____月____日至年____月____日止。

甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫(xiě))9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前____日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每*方米建筑面積

元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。

租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)

租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。

4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。10

1、本通用版合同式叁份，甲方2份，乙方1份。10

2、雙方約定的其它事項(xiàng);甲方：(簽章)乙方：(簽章)代表人：代表人：地址：地址

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——店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)(菁華1篇)

店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)1甲方（出租方）：____________身份證號(hào)碼：________________________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)碼：________________________甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方*等協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于________________________________________________。

2、出租房屋面積共______*方米（建筑面積使用面積套內(nèi)面積）。

二、租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，租期________年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

1、乙方以月租人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)），經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門面房租金________年內(nèi)不變。自第________年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條、款中約定。

2、付款辦法：________________________。

四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé)。

3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。

五、違約責(zé)任

1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

6、因不可抗力原因或*拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、解決爭(zhēng)議的方式乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條、款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條、款。本合同補(bǔ)充條、款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條、款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（簽章）：_____________

乙方（簽章）：_____________電話：______________________

電話：______________________________年____月____日

________年____月____日

物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)(菁華1篇)

物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)1第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)編號(hào)：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、*等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘（或續(xù)聘）乙方為_(kāi)________（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。

第二條物業(yè)管____區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)用途：_________座落：_________四至：_________占地面積：_________總建筑面積：_________委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。

第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等_________。

第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________。

第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________。

第六條共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、_________。

第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理，_________。

第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的編寫(xiě)、_________。

第九條維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_________。

第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行管理，_________。

第十一條消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，_________。

第十二條電梯、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理，_________。

第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù)，_________。

第十四條其他委托事項(xiàng)_________。

第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

第十五條乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1．執(zhí)行____市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《____市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國(guó)土房管物字950號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；_________。

2．執(zhí)行____市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《____市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國(guó)土房管物字950號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二，即經(jīng)濟(jì)適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；_________。

3．執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，具體為：_________。

第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

第十六條（適用于*指導(dǎo)價(jià)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行*指導(dǎo)價(jià)。

1．物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按_________元*方米月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：_________；按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

2．如*發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整，上述價(jià)格隨之調(diào)整。

3．共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，按照乙方與保險(xiǎn)公司簽定的保險(xiǎn)單和所交納的年保險(xiǎn)費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)偂Ｒ曳绞召M(fèi)時(shí)，應(yīng)將保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票公示。

第十七條（適用于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

1．物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按_________元*方米月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：_________；按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

2．物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：

（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（4）物業(yè)管____區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用；

（5）物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

（6）辦公費(fèi)用；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

（9）其它費(fèi)用：_________。

3．（適用于包干制）物業(yè)服務(wù)費(fèi)如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。

4．（適用于酬金制）從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取_________％作為乙方的酬金。

5．（適用于酬金制）物業(yè)服務(wù)費(fèi)如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下________年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額中；如物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費(fèi)不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對(duì)乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定。

6．（適用于酬金制）雙方約定聘請(qǐng)不聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)；聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定（甲方選定、乙方選定）。

第十八條共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。

第十九條停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>

1．露天車位：_________。

2．車庫(kù)車位（租用）：_________；其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：_________；車庫(kù)車位（已出售）：_________。

3．_________。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________________年____月____日

________年____月____日

物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)(菁華1篇)

租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)1租賃合同范本本文是由b房屋租賃合同頻道為大家提供的《房屋租賃合同范本》，希望對(duì)大家有所幫助。租賃合同范本一本合同在_________于________年____月____日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生夫人小X(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_(kāi)________，電話號(hào)碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)_______年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起________年內(nèi)不得增加租金。出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________租賃合同范本二甲方(出租方)：身份證號(hào)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)，建筑面積為_(kāi)____*方米(內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間)。

第二條租用期限為_(kāi)_______年，租期從________年____月至________年____月____日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的總額為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元正(元月);該租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。租金交付期限：租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但需在下一階段租賃期提前____日前交清應(yīng)付租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：仟佰拾元正(元)，作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的`保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金。

第六條雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。

第七條違約責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同

第六條

第一款

第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同

第六條

第一款

第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3計(jì)收。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

3、如乙方違反本合同

第六條

第二款

第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表(簽名)：代表(簽名)：________年____月____日________年____月____日

物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——農(nóng)村集體土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)(菁華1篇)

農(nóng)村集體土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)1甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的__________縣鎮(zhèn)______村____畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)_______年。從________年____月____日至________年____月____日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫(xiě)____________。

四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。

五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

（一）*及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；

（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

六、其他事項(xiàng)聲明

（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；

（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

（四）如遇*征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

（五）租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八、爭(zhēng)議的解決

（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

九、附件

（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；

（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。村社意見(jiàn)（蓋章）：甲方代表：乙方代表：見(jiàn)證人：________年____月____日簽約地點(diǎn)

物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——辦公房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)(菁華1篇)

辦公房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)1甲方(出租方)：乙方(承租方)：本著*等自愿，友好協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達(dá)成本合同。

第一條辦公室的基本情況本合同甲方出租的辦公室為，該辦公室建筑面積為*方米。

第二條租用期限租用期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租賃用途乙方租賃該辦公室的經(jīng)營(yíng)用途為楚雄XX公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內(nèi)不得改變經(jīng)營(yíng)用途，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。

第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付

1、該辦公室年租金為元，大寫(xiě)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)在付清租金全款。

3、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的39;標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金，超過(guò)三十天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。

第五條物管費(fèi)、XX電費(fèi)的承擔(dān)。在租賃期間產(chǎn)生的物管費(fèi)、XX電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)按照物管公司及供XX、供電部門的要求準(zhǔn)時(shí)交付。物管費(fèi)為：每*方米元月(此費(fèi)率如有調(diào)整，以物業(yè)公司通知為準(zhǔn))，該費(fèi)用根據(jù)辦公室面積交付，由辦公室代收代付。簽定合同時(shí)，室XX表底數(shù)為，電表底數(shù)為。XX電每月交費(fèi)一次,按供XX供電部門核價(jià)為準(zhǔn)，由辦公室代收代付。XX卡由辦公室統(tǒng)一管理。

第六條相關(guān)設(shè)施的維護(hù)及費(fèi)用的承擔(dān)

1、租賃期間，房門、燈具、開(kāi)關(guān)、XX管、龍頭、馬桶、衛(wèi)浴設(shè)施等設(shè)施的損壞由乙方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、辦公室配臵兩張一樓門卡，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。

3、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。

第七條稅費(fèi)承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

第八條保證金簽訂合同之日，乙方向甲方交付元的履約保證金(該保證金等同于部門承包保證金)，同時(shí)用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費(fèi)、XX電費(fèi)等乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。

第九條關(guān)于裝修、轉(zhuǎn)租及續(xù)租。

1、甲方統(tǒng)一對(duì)辦公室進(jìn)行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對(duì)甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。

2、乙方不得轉(zhuǎn)租或分租辦公室，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。

3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第十條違約責(zé)任

1、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的全部損失：

(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方正常使用的;

(2)、交付辦公室存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方安全的;

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔(dān)：

(1)、利用辦公室從事違法活動(dòng)的;

(2)、不服從管理導(dǎo)致安全隱患的;

(3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。

3、本合同其他條款約定了違約責(zé)任的，違約方需同時(shí)承擔(dān)其他違約責(zé)任。

4、因一方違約造成訴訟時(shí)，違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和守約方聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)。

第十一條爭(zhēng)議的解決因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權(quán)向辦公室所在地法院起訴。

第十二條其他

1、本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門承包保證金);

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

3、本合同雙方于________年____月____日簽訂。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日

物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)(菁華1篇)

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)1出租方：________以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：________以下簡(jiǎn)稱乙方經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：

一、租金：共____個(gè)門面每個(gè)____元月，共____元月，交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)_______年，既________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。甲方：________________乙方：________________________年____月____日________年____月____日

物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)(菁華1篇)（擴(kuò)展7）

——廣告位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)(菁華1篇)

廣告位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(shū)1甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：根據(jù)《民法典》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有本協(xié)議項(xiàng)下房屋的管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)或處置轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋租憑事宜，甲乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，共同遵守。

一、合作事項(xiàng)：乙方租用甲方樓頂戶外主廣告牌，用于廣告經(jīng)營(yíng)，廣告牌審批手續(xù)由乙方自行承擔(dān)

租憑地點(diǎn)：

廣告牌規(guī)格：

租憑時(shí)間：月年日

租憑費(fèi)用為萬(wàn)元每年，租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）

二、付款方式：乙方應(yīng)在簽字之日起向甲方一次性付清本年度租金萬(wàn)元整。今后使用每滿________年后，乙方應(yīng)在上一個(gè)年度最后一個(gè)月內(nèi)付清下________年度的租金。乙方應(yīng)按時(shí)付款，逾期支付超過(guò)30個(gè)工作日，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù)，并追繳所欠款項(xiàng)。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)：

甲方保證依法享有上述樓房樓頂廣告位的租憑權(quán)，并按約租憑。

甲方提供電源為廣告牌夜間照明，所產(chǎn)生的電費(fèi)單獨(dú)計(jì)量，另行向乙方收取（執(zhí)行供電局標(biāo)準(zhǔn)）

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益和產(chǎn)權(quán)；

按時(shí)支付租憑費(fèi)用；乙方擁有租憑期內(nèi)該廣告牌的產(chǎn)權(quán)，如因廣告位掉落等原因造成的安全事故引起的一切直接和間接責(zé)任乙方自行承擔(dān)。

乙方須保證廣告發(fā)布內(nèi)容符合《廣告法》的要求，若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛，由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。

乙方在不破壞房屋主題的情況下建造廣告位，如果因建造廣告位而破壞了樓頂?shù)姆浪?，需另行承?dān)防水的全部費(fèi)用

五、合同期內(nèi)，如因不可抗力致廣告牌無(wú)法發(fā)布廣告使用，或因道路規(guī)劃、*部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時(shí)，雙方應(yīng)服從大局，不視為一方違約。所產(chǎn)生的租金按實(shí)際使用天數(shù)*均計(jì)算，多退少補(bǔ)，于一周內(nèi)清算完畢，本合同自動(dòng)終止

六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同守信，如有違約，違約方需向?qū)Ψ劫r付合同總額一倍的罰款。

七、合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，均不得行使單方面的解除合同的權(quán)利。

八、本合同到期后，乙方享有先續(xù)約權(quán)，并于合同期滿前一個(gè)月提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。費(fèi)用另行約定

九、關(guān)于影響原狀及補(bǔ)救措施的約定廣告體安裝會(huì)對(duì)所在樓體的原狀造成一定影響，乙方應(yīng)在施工前將方案報(bào)送甲方審批備案：合同期滿后如雙方不再續(xù)約，應(yīng)將樓體恢復(fù)原樣：如不能恢復(fù)，應(yīng)另行制定裝修方案報(bào)請(qǐng)甲方同意，并按方案實(shí)施，以上所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

十、本合同一式兩份，雙方各大執(zhí)一份，均有同等法律效力。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由____市仲裁委或法院裁決。十

一、本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。不受雙方人事變化影響。甲方（代表）簽字：乙方（代表）簽字：________年____月____日廣告位租賃合同通用版0甲方：乙方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就商業(yè)廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)的基本情況本小區(qū)位于____市____區(qū)高士北路，設(shè)客運(yùn)4臺(tái)電梯，為純住宅樓宇。

第二條商業(yè)廣告位租賃項(xiàng)位于_____________________________，數(shù)量_________，尺寸為：_______________(米)。

第三條商業(yè)廣告位租賃期限自________年____月____日起，至________年____月____日止，計(jì)______個(gè)月。

第四條合同期間費(fèi)用支付廣告位租賃費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：____________________)。

第五條甲方工作

a)負(fù)責(zé)廣告體的安裝、及日常維護(hù);;

b)協(xié)助乙方負(fù)責(zé)廣告體的日常檢查工作;

第六條乙方工作

a)將廣告內(nèi)容制作效果圖，報(bào)甲方審核;

b)將公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件提供給甲方備案;C)廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實(shí)或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任。

第七條關(guān)子影響原狀及補(bǔ)救措施的約定廣告體安裝會(huì)對(duì)所在物業(yè)的原狀造成一定影響，乙方應(yīng)在施工前將方案報(bào)送甲方審批備案：經(jīng)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，合同期滿后如雙方不再續(xù)約，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原樣：如不能恢復(fù)，應(yīng)另行制定裝修方案報(bào)請(qǐng)甲方同意，并按方案實(shí)施，以上所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第八條合同期滿合約期滿后，本合同即行終止，屆時(shí)，乙方按

第七條之相關(guān)規(guī)定完成有關(guān)善后工作后撤場(chǎng);如乙方需繼續(xù)租用，則需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂有關(guān)合約，費(fèi)用另行約定。

第九條提前終止合同的約定合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同;如因城建、規(guī)劃以及甲方商業(yè)經(jīng)營(yíng)等需要必須終止合同時(shí)，甲方需提前15天通知乙方;乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。

第十條違約責(zé)任合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由____市仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條其它本合約未盡事宜，