住宅工程質(zhì)量通病治理講座青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站王進(jìn)文.（.....）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料?質(zhì)量通病治理講座內(nèi)容全市2009年質(zhì)量工作總體形勢(shì)質(zhì)量誠信量化公示管理住宅工程質(zhì)量通病治理?一、全市2009年質(zhì)量工作

總體形勢(shì).（.....）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料?全市2009年質(zhì)量工作

總體形勢(shì)1、全國的工程質(zhì)量形勢(shì)2、我市的工程質(zhì)量形勢(shì)3、我市工程質(zhì)量總體要求4、全市2009年質(zhì)量工作要點(diǎn)?1、2009年全國的工程質(zhì)量形勢(shì)

2009年隨著金融危機(jī)的不斷深入，房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)不容樂觀，爛尾工程將大量出現(xiàn)，社會(huì)矛盾將更加突出，施工企業(yè)資金將更加困難，工程質(zhì)量管理難度將更大。

?房市蕭條爛尾樓房?jī)r(jià)跌住戶要求

高資金困

難質(zhì)量管理難度加大金融危機(jī).（.....）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料?

2、09年我市的工程質(zhì)量形勢(shì)

總體看，近年來我市工程質(zhì)量尤其結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量水平提高較快，但工程的觀感（功能）質(zhì)量水平問題較突出，業(yè)內(nèi)及住戶反響強(qiáng)烈。

個(gè)別工程出現(xiàn)的重大質(zhì)量投訴表明，部分參企業(yè)和個(gè)人仍然對(duì)質(zhì)量工作尤其觀感質(zhì)量不夠重視，疏于管理，過程控制不到位。

?

3、09年我市工程質(zhì)量總體要求加大力度確保穩(wěn)定?09年總體工作要求加大力度---加大管理工作力度

各責(zé)任主體的管理力度（根本）質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作力度

確保穩(wěn)定工程質(zhì)量水平穩(wěn)定（觀感與功能）社會(huì)穩(wěn)定（減少住戶投訴，化解社會(huì)矛盾）.（.....）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料?4、全市2009年質(zhì)量工作要點(diǎn)

加強(qiáng)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)管，提高建筑抗震性能全面推行企業(yè)質(zhì)量管理“三項(xiàng)制度”，加強(qiáng)企業(yè)質(zhì)量行為管理建立“量化評(píng)價(jià)”聯(lián)動(dòng)機(jī)制，開展責(zé)任主體質(zhì)量誠信考核加強(qiáng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)工作質(zhì)量監(jiān)管，為工程質(zhì)量提供基礎(chǔ)保障加強(qiáng)商混企業(yè)質(zhì)量管理，大力推廣應(yīng)用預(yù)拌砂漿

落實(shí)《民用建筑節(jié)能條例》，實(shí)現(xiàn)節(jié)能工程質(zhì)量通病治理突破開展工程質(zhì)量市場(chǎng)化保障機(jī)制探討，研究長效治理機(jī)制繼續(xù)實(shí)施“精品工程”戰(zhàn)略，提高社會(huì)公信度?二、質(zhì)量誠信量化公示管理

《建筑市場(chǎng)責(zé)任主體質(zhì)量誠信

量化公示管理暫行辦法》

.（.....）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料?

量化公示管理的目的

量化公示---引導(dǎo)企業(yè)自覺加強(qiáng)質(zhì)量管理----減少住戶投訴----化解社會(huì)矛盾-----保持社會(huì)穩(wěn)定?量化公示的內(nèi)容1、年度建筑工程觀感質(zhì)量量化評(píng)價(jià)情況2、年度工程質(zhì)量投訴處理情況分別按施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行公示?1、年度建筑工程觀感質(zhì)量

量化評(píng)價(jià)情況公示《建筑工程觀感質(zhì)量量化評(píng)價(jià)管理暫行辦法》?.（.....）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料?.（.....）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料?觀感量化評(píng)價(jià)的目的解決多年來由于現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行“合格”一個(gè)質(zhì)量等級(jí)、淡化觀感質(zhì)量評(píng)定而引起部分企業(yè)片面淡化觀感質(zhì)量控制、工程觀感水平下降的實(shí)際問題。?觀感質(zhì)量量化評(píng)價(jià)的級(jí)別第七條單位（子單位）工程觀感質(zhì)量的評(píng)價(jià)結(jié)論分為A、B、C三級(jí)：A級(jí)：量化評(píng)價(jià)得分高于85分（含）；B級(jí)：量化評(píng)價(jià)得分高于70分（含），低于85分；C級(jí)：量化評(píng)價(jià)得分低于70分或單位（子單位）工程存在一票否決項(xiàng)…….（.....）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料?觀感質(zhì)量量化評(píng)價(jià)的指標(biāo)第十二條實(shí)行量化評(píng)價(jià)結(jié)果與企業(yè)年終考核掛鉤制度,具體指標(biāo)是：

αβ

竣工工程總個(gè)數(shù)指企業(yè)年度內(nèi)在青島市行政區(qū)域內(nèi)竣工的工程總數(shù)。?α指標(biāo)（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)每年指標(biāo)α≥30%；甲級(jí)監(jiān)理企業(yè)、本市一級(jí)及以上施工總承包、外地入青特級(jí)施工總承包企業(yè)每年指標(biāo)α≥40%；乙級(jí)監(jiān)理企業(yè)、本市二級(jí)施工總承包、其他外地入青施工總承包企業(yè)每年指標(biāo)α≥30%；丙級(jí)監(jiān)理企業(yè)、本市三級(jí)施工總承包每年指標(biāo)α≥20%。.（.....）專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料?β指標(biāo)（二）嘗企業(yè)應(yīng)曾對(duì)同意曾申報(bào)竣肥前檢查祖的工程條的外觀飄質(zhì)量進(jìn)毛行嚴(yán)格世把關(guān)攝，每岔年度內(nèi)繩指標(biāo)β荒≤5%臥且初檢古單位（置子單位蓋）工程訪觀感質(zhì)光量量化跳評(píng)價(jià)C昂級(jí)工程確數(shù)量不舍得超過該二個(gè)…檔…?年度建筑險(xiǎn)工程觀感圈質(zhì)量量化破評(píng)價(jià)

情占況公示的靠主要內(nèi)容（1）施拼工總承包善企業(yè)一級(jí)以報(bào)上年度肥竣前檢航查工程印觀感優(yōu)傾質(zhì)品率犧前后各李25名股（但一級(jí)以墾下前后洲各50翻名）一級(jí)以蕩上年度填竣前檢刑查工程鹽初檢觀牛感不合芹格率排蘇序；一級(jí)以下候年度竣前習(xí)檢查工程凝初檢觀感飽不合格率斯排序；?觀感量化鉛公示的主皺要內(nèi)容（2）預(yù)監(jiān)理企精業(yè)年度竣前梳檢查工程歲觀感優(yōu)質(zhì)提品率排序磁；年度竣胖前檢查而工程初極檢觀感否不合格魄率排序窩；（3）開匯發(fā)建設(shè)單魄位年度竣娃前檢查錦工程觀涉感優(yōu)質(zhì)邊品率排須序；年度竣前裂檢查工程槽初檢觀感讀不合格率管排序；.（.....）專業(yè)上提供企管栗培訓(xùn)資料?觀感量化愁公示的主澇要內(nèi)容（4）哥未完成弓年度指就標(biāo)施工企業(yè)因名單；監(jiān)理企輝業(yè)名單光；開發(fā)建設(shè)噸單位名單統(tǒng)。?2、年度魚工程質(zhì)量北投訴處理很情況公示目的咳：引炊導(dǎo)開發(fā)建食設(shè)單位、謠施工、監(jiān)理單位像高度重視立并扎實(shí)做休好質(zhì)量投注訴工作，東有效化解侍社會(huì)矛盾捎。?年度工添程質(zhì)量取投訴處毒理情況網(wǎng)公示靜內(nèi)容（1）開慢發(fā)建設(shè)單防位年度工杏程質(zhì)量投保訴數(shù)量排庸序、未結(jié)語案數(shù)量排惱序；（2）薄一級(jí)以蜻上（含威一級(jí)）充施工總差承包企粉業(yè)年度置工程質(zhì)框量投訴辭數(shù)量排處序、未騾結(jié)案數(shù)們量排序滋；一級(jí)以霉下施工腥總承包掛企業(yè)年挪度工程欣質(zhì)量投衫訴數(shù)量孩排序、腎未結(jié)案慕數(shù)量排騙序；（３）監(jiān)顧理企業(yè)年剪度工程質(zhì)槳量投訴數(shù)資量排序、貪未結(jié)案數(shù)放量排序。.（.....）專丈業(yè)提供鉛企管培小訓(xùn)資料?量化公示盞結(jié)果的使之用公示結(jié)果說----欲年度評(píng)優(yōu)鴿、主體管臥理考核1、公揪示中較族好和較列差企業(yè)惑分別進(jìn)掃行考核房誠加分、運(yùn)扣分處丟理，被期公示較圖差企業(yè)側(cè)年終不吵得評(píng)為居質(zhì)量管功理先進(jìn)腥單位；2、對(duì)觀跳感質(zhì)量量等化評(píng)價(jià)未遲達(dá)標(biāo)的企枕業(yè)，年終捉不得評(píng)為增質(zhì)量管理器先進(jìn)單位樹，并進(jìn)行床考核扣分修處理。?三、住宅工扣程質(zhì)量盾通病治封理《關(guān)于破進(jìn)一步奏加強(qiáng)住抬宅工程專質(zhì)量通井病治理招工作的刊通知》出臺(tái)背景?。弘S著節(jié)能能保溫等事新技術(shù)的扮推廣應(yīng)用鴨及建設(shè)規(guī)遲模的日趨激擴(kuò)大，因飯部分責(zé)任化主體管理回不到位、攝措施不落情實(shí)，致使評(píng)外墻滲漏艷、屋面滲練漏等質(zhì)量根通病問題烘時(shí)有發(fā)生曬，不同程切度影響了允行業(yè)形象趨及和諧社飾會(huì)的構(gòu)建臘。因此必殖須進(jìn)一芒步加強(qiáng)種住宅工樸程質(zhì)量眾通病治省理工作簡(jiǎn)，切實(shí)袖解決好寇住戶反愛映強(qiáng)烈掏的工程需質(zhì)量通閥病問題域。.（.....）專覽業(yè)提供砌企管培漸訓(xùn)資料?《通知裕》的主信要內(nèi)容饅：管理要求工藝做法?第一部分鹽管理刺要求針對(duì)單位1、建甘設(shè)單位2、施郵工單位3、監(jiān)蕩理單位4、質(zhì)監(jiān)拳機(jī)構(gòu).（.....）專業(yè)哨提供企管棚培訓(xùn)資料?建設(shè)、施淺工、監(jiān)理統(tǒng)單位高度重視飲通病治理可工作嚴(yán)格執(zhí)矩行相關(guān)巷文件規(guī)嚼定確保住礙宅工程本通病治航理質(zhì)量?高度重視尖通病治理案工作建設(shè)單位壓：應(yīng)協(xié)調(diào)最好工程項(xiàng)漲目的勘察席、設(shè)計(jì)、幕施工、監(jiān)魂理、原材綱料供應(yīng)等胳單位的質(zhì)揀量管理工搭作；施工總承州包企業(yè)：慨應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)夢(mèng)量保證體耀系建設(shè)，炸強(qiáng)化企業(yè)簽內(nèi)部質(zhì)量濫自控，扎烘實(shí)做好企逐業(yè)及項(xiàng)目沿兩級(jí)質(zhì)量濱管理工作屠，按要求肺及時(shí)向所女在地質(zhì)監(jiān)叫機(jī)構(gòu)上報(bào)斤月度工程悉質(zhì)量檢查界情況；專業(yè)承榆包企業(yè)計(jì)應(yīng)服從筋總包企店業(yè)及監(jiān)蟲理單位燭的質(zhì)量套管理，似加強(qiáng)專賞業(yè)承包削質(zhì)量控改制；監(jiān)理單位否：應(yīng)嚴(yán)格棗履行職責(zé)拿，嚴(yán)格過鉗程控制和艱驗(yàn)收把關(guān)吵，按要求集及時(shí)上報(bào)鞋月度工程糊質(zhì)量檢查昌情況；原材料植供應(yīng)單廚位：應(yīng)垮確保提僚供符合撞要求的把合格產(chǎn)樓品，不障得降低紗產(chǎn)品質(zhì)膛量標(biāo)準(zhǔn)怠。?嚴(yán)格執(zhí)裕行相關(guān)焦文件規(guī)燥定《青島市如住宅工程份質(zhì)量通病較防治技術(shù)趨措施二十肺條》《關(guān)于懸進(jìn)一步湯加強(qiáng)建根筑工程孩質(zhì)量管斯理若干級(jí)規(guī)定》《建筑工歇程施工過臣程勘察設(shè)濕計(jì)文件變懲更管理實(shí)業(yè)施意見》《青島秧市住宅掉工程質(zhì)劃量分戶眉驗(yàn)收管屑理規(guī)定皂（修改蛇）》《住宅融工程質(zhì)例量分戶聽驗(yàn)收控懷制要點(diǎn)抄》《關(guān)于泳推行住蠻宅工程湖外墻（吧窗）淋遼水試驗(yàn)寫的通知?jiǎng)颉?（.....）專就業(yè)提供真企管培迅訓(xùn)資料?確保住宅雄工程通病騰治理質(zhì)量常見質(zhì)量資通?。簯?yīng)確保曠通病治帥理措施基落實(shí)到類位；新增通汪病:(外墻、往外窗滲漏據(jù)等因節(jié)能遮保溫技術(shù)葵應(yīng)用引發(fā)織)應(yīng)認(rèn)銜真加強(qiáng)研測(cè)究，不斷稼改進(jìn)施工豆工藝，提幼高通病治曾理水平；疑難通病(日常質(zhì)郊量投訴較果集中的外遍門窗（墻厚）滲漏、拳衛(wèi)生間滲膛漏、屋面翻滲漏、填結(jié)充墻開裂養(yǎng)、水電安瞞裝等質(zhì)量方通病)嚴(yán)格執(zhí)喚行《二振十條》態(tài)的同時(shí)火，應(yīng)按禁照《住宅工倆程部分呢通病治昌理工藝箏做法》執(zhí)行。?質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)撿加大巡吳查工作力臘度嚴(yán)格督裕查相關(guān)牢文件的港貫徹落齒實(shí)嚴(yán)格落實(shí)女重大設(shè)計(jì)罵變更管理嚴(yán)格住動(dòng)宅工程灑分戶驗(yàn)嫌收復(fù)核套制度嚴(yán)格貫徹竄落實(shí)《建炎筑工程觀濕感質(zhì)量量督化評(píng)價(jià)管仍理暫行辦否法》?《建筑盯工程觀懶感質(zhì)量音量化評(píng)訊價(jià)

管摸理暫行莫辦法》一要竣透前檢查戀時(shí)嚴(yán)格膠掌握標(biāo)痰準(zhǔn)，強(qiáng)忙化觀感灰項(xiàng)目量余化評(píng)價(jià)墾，督促懂企業(yè)在如日常施吩工管理財(cái)中嚴(yán)格肚控制各除項(xiàng)指標(biāo)翅；二要將跟企業(yè)竣場(chǎng)工工程困的觀感器評(píng)價(jià)情貫況與企孩業(yè)的年纏度考核喚、工程披評(píng)優(yōu)評(píng)外先掛鉤管；三要將開圣發(fā)、施工拖、監(jiān)理企巨業(yè)年度竣答工工程的嶺觀感評(píng)價(jià)狗情況向社姐會(huì)進(jìn)行公礦示，督促登企業(yè)加強(qiáng)孟質(zhì)量誠信苗體系建設(shè)箏，樹立良怪好社會(huì)形奪象。.（.....）專呢業(yè)提供何企管培喇訓(xùn)資料?第二部分螞技術(shù)陷要求《住宅宅工程部蠟分通病吹治理工節(jié)藝做法托》1、外舟墻開裂麥及滲漏腐治理2、外霜門窗滲元漏治理3、屋面甚滲漏治理4、衛(wèi)突生間滲粘漏治理5、填上充墻開丟裂治理6、外姑墻保溫馬相關(guān)質(zhì)役量通病太治理7、排庭水管泛磁臭氣治抱理8、管道被滲漏治理.（.....）專業(yè)賢提供企管掠培訓(xùn)資料?關(guān)于淋水且試驗(yàn)??關(guān)于淋水稀試驗(yàn)淋水部位進(jìn)：外墻（雅窗）目要的彼：查找滲煙漏點(diǎn)，督谷促各方改舊進(jìn)工藝、落實(shí)措施方蛋式往：自檢抽檢.（.....）專業(yè)晚提供企管望培訓(xùn)資料?淋水試驗(yàn)干（自檢）淋水時(shí)讀機(jī)：把外門窗侮、外墻蹦施工結(jié)套束淋水時(shí)間盤：≥誓20mi剩n或發(fā)生林嚴(yán)重滲漏蹄止淋水壓力燒：最遠(yuǎn)端盈一般≥成1.5k財(cái)g淋水量序：副≥3仿L/(休m2.min捆)觀察時(shí)間瞎：淋水2永4h后管理要求?。毫粲跋裨撡Y料備查監(jiān)督員現(xiàn)論場(chǎng)抽查竣前檢挽查的條紛件??.（.....）專業(yè)晌提供企管刻培訓(xùn)資料??.（.....）專業(yè)賭提供企管齒培訓(xùn)資料??1、外墻開牙裂及滲神漏治理主要措鄭施墻體孔橡洞的處優(yōu)理措施外墻防支裂措施保溫引起拐滲漏的治砌理措施.（.....）專裕業(yè)提供督企管培勉訓(xùn)資料?墻體孔洞薄的處理措船施混凝土墻狀體螺栓孔群眼封堵：應(yīng)使用發(fā)使泡材料進(jìn)淡行封堵或發(fā)先用砂漿丑封堵后再趟進(jìn)行外墻差局部防水槐處理。磚砌體架旬眼、支模鋒孔的嵌堵仔：應(yīng)按設(shè)傅計(jì)要求橫進(jìn)行施脫工，設(shè)乘計(jì)無要衰求時(shí)應(yīng)傲鋪灰砌谷磚，用寄1：3仍干硬性餓水泥砂慶漿將磚亞其余三洞面分層菜嵌嚴(yán)，牙或用細(xì)征石混凝鞏土分層支搗實(shí)。刺架眼及劃支?？姿橥庾龇览幚硇?外墻防泉裂措施混凝土剪結(jié)構(gòu)在避抹灰施牧工前應(yīng)發(fā)鑿毛或錄噴漿，意覆蓋面嗓不少于辮30%旁?；炷辽Y(jié)構(gòu)及距砌體結(jié)紗構(gòu)在抹羞灰施工開前應(yīng)充澤分淋水脹濕潤。抹灰厚察度大于肉或等于洋35m殘m時(shí)應(yīng)磨采取掛機(jī)網(wǎng)、分鞠層抹灰觸等防裂提防空鼓海的加強(qiáng)耽措施。?保溫引逼起滲漏日的治理濤措施基層處理勁與粘貼：粘貼塊向狀保溫塵板時(shí)，種基層平鴉整度應(yīng)霸控制在膝3mm竿內(nèi)，粘怪貼時(shí)應(yīng)宰采用滿突粘工藝酬。細(xì)部處理兼：窗洞周室邊、腰關(guān)線、空駝?wù){(diào)承板光、雨蓬叼、陽臺(tái)縫等做保付溫處理累后，應(yīng)騰確保流身水坡度勺、滴水原線或滴蹄水槽符鍋合要求住（滴水偉線建議剝采用塑久料滴水工線）。幕墻與紛結(jié)構(gòu)收紹口處、缸外墻裝放飾收口什、門窗贊四周與希框接觸譜處、管挽道或其貪他構(gòu)件妙穿越保蜓溫板處蛇、墻體摧頂部收電口處等藥應(yīng)采用洽發(fā)泡材鼓料補(bǔ)平辛后再用勞密封膠劇封閉嚴(yán)作密。抹灰與防薯裂網(wǎng)處理斬：嚴(yán)格控制箱外墻保溫急薄抹灰的添抹灰質(zhì)量仙，防裂網(wǎng)凱的搭接寬撫度及抹灰殼的厚度應(yīng)澡符合設(shè)計(jì)拼要求，防言止因抹灰描層開裂造野成滲漏。.（.....）專業(yè)眾提供企管順培訓(xùn)資料?內(nèi)外墻授體抹灰外墻保溫高施工匙外門蹄窗滲漏門窗制作廉安裝各單位咽應(yīng)嚴(yán)格剝控制各唇自的施批工環(huán)節(jié)施工總承閱包單位應(yīng)更加強(qiáng)質(zhì)量恨協(xié)調(diào)管理監(jiān)理單妨位加強(qiáng)鐘過程驗(yàn)道收把關(guān)2、外門窗貧滲漏治肆理施工操作轉(zhuǎn)與管理?（1）內(nèi)堤外墻抹灰后塞安裝天法施工堅(jiān)持樣板罰領(lǐng)路確保企口慨尺寸與門頭窗尺寸協(xié)喬調(diào)避免預(yù)留償尺寸過小掛或過大-立---影軍響發(fā)泡效點(diǎn)果?（2）外韻墻保溫施達(dá)工應(yīng)按有華關(guān)標(biāo)準(zhǔn)迫圖集及貝規(guī)定要苗求進(jìn)行圍施工，至確保保蚊溫層粘鋒接牢固門窗上失弦應(yīng)做腸滴水線柳槽當(dāng)窗外究側(cè)抹灰辯時(shí)，應(yīng)堆作防水社處理，援窗臺(tái)應(yīng)膝做流水奔坡度。?（3）礙門窗制級(jí)作安裝嚴(yán)格門窗徒選材與制窮作確保門慢窗氣密含性、水事密性符割合要求鋁合金唯及塑料忘型材的計(jì)幾何尺賢寸應(yīng)標(biāo)亞準(zhǔn)五金配件撿與型材應(yīng)宜配套嚴(yán)格控灣制制作績(jī)工藝的頌每一道傾工序，孤尤其轉(zhuǎn)狡角處焊稀接應(yīng)到座位。.（.....）專蔑業(yè)提供哄企管培蝕訓(xùn)資料?門窗安裝①應(yīng)堅(jiān)登持樣板撒領(lǐng)路。協(xié)調(diào)好疾與土建背抹灰及昆外墻保癥溫施工疼的關(guān)系蓮，確保門視窗框安掛裝位置振正確。②應(yīng)按汪《塑料辦門窗工疼程技術(shù)倒規(guī)程》掏施工。窗下框應(yīng)帽采用固定盈片法安裝馬固定，不得采用兆膨脹螺釘正直接固定，避免苗因安裝孔陪封閉不嚴(yán)陣造成滲漏懇。窗側(cè)面及掛頂面打孔墓后工藝孔彼帽安裝前阿應(yīng)用密封盡膠密封好杏。?.（.....）專業(yè)離提供企管沫培訓(xùn)資料?外墻保溫姓墻體窗下豈框安裝節(jié)肥點(diǎn)圖1—密封倆膠；倉2—內(nèi)窗岡臺(tái)板；獻(xiàn)3—屈固定片；掛4—筐膨脹螺5—墻油體；堤6—院聚氨酯講發(fā)泡膠??；7局—防水望砂漿；鞏8區(qū)—保溫逮材料?門窗安裝③框與挪墻體間養(yǎng)發(fā)泡前淡應(yīng)清掃社干凈；著將墻體廟淋水潮堵濕；取踢出窗框刑臨時(shí)固疲定木楔往；如框汗與墻體伴間隙過悅小或過蓬大，應(yīng)闊進(jìn)行調(diào)望整。④滑撐安斷裝應(yīng)用不肌銹鋼材質(zhì)閥緊固螺釘建，與框扇轎增強(qiáng)型鋼漸或內(nèi)襯局僅部加強(qiáng)鋼眾板可靠連篩接。螺釘揚(yáng)與框扇連勢(shì)接處應(yīng)做勤防水密封借處理。⑤室外桌框體密嚼封要在殊外墻粉駐刷涂料撈前完成切，打膠已要保證銷基層干翼燥，避貿(mào)免膠干紐奉后收縮擇使涂料革開裂導(dǎo)黑致滲水抵。條件具備桐應(yīng)優(yōu)先采訴用附框安掀裝法.（.....）專德業(yè)提供璃企管培假訓(xùn)資料??３、屋面治滲漏治理應(yīng)重點(diǎn)?？刂萍?xì)每部節(jié)點(diǎn)善的防水懼處理。1、應(yīng)臭有明確跌的節(jié)點(diǎn)郵細(xì)部構(gòu)橫造設(shè)計(jì)駁做法。2、應(yīng)嚴(yán)涂格按規(guī)范投和設(shè)計(jì)要跨求施工。3、材料在抽檢。4、卷員材、涂謠膜防水耽屋面細(xì)龍部找平壇層均應(yīng)陜做成圓弧形，圓弧權(quán)半徑應(yīng)符合規(guī)范莊要求。5、細(xì)亡部應(yīng)增勞加防水事附加層聚。附加等層經(jīng)監(jiān)唯理單位強(qiáng)驗(yàn)收合耕格后，家方可進(jìn)入大面部防水層施飽工。6、24悔h蓄水試也驗(yàn)。?4、衛(wèi)生披間滲漏治編理（1）級(jí)衛(wèi)生間仰內(nèi)管道料穿過樓央板、地蟲面、屋未面、隔晴墻等應(yīng)手采取相主應(yīng)的防滔水措施敏，嚴(yán)格奪執(zhí)行有食關(guān)規(guī)范托標(biāo)準(zhǔn)規(guī)伸定，保規(guī)證防水憲的有效娃高度等透，解決唱管道周牛圍滲漏理問題。（2）叼對(duì)于衛(wèi)底生間排紅水管道航，在管株道穿過鳥樓板處聞應(yīng)支設(shè)睬模板，牽將孔洞界周圍澆扣水濕潤舍，用不亡低于C伍20混賠凝土分否兩次進(jìn)捉行澆灌怠、搗實(shí)格。建議頌優(yōu)先使液用止水節(jié)施歲工法.（.....）專且業(yè)提供述企管培裙訓(xùn)資料?（3）對(duì)活于沿地面缸敷設(shè)的給嗓水、采暖杜管道，在宴進(jìn)入衛(wèi)生輝間處，應(yīng)衰沿衛(wèi)生間火隔墻外側(cè)曬抬高后，睛再穿過隔談墻進(jìn)入衛(wèi)廟生間，避先免破壞防與水層。（4）應(yīng)澇保證防水佩層在門洞念口部位鋪喚貼或刷涂序到位。（5）按和要求做好毀衛(wèi)生間的右二次蓄水全試驗(yàn)（完司工后驗(yàn)收蠻前），并踩形成記錄況。?.（.....）專業(yè)畏提供企管勇培訓(xùn)資料??預(yù)埋止護(hù)水節(jié)管道安縣裝.（.....）專業(yè)煎提供企管芳培訓(xùn)資料?5、填充頸墻開裂治同理（1）加反強(qiáng)填充墻醉砌體頂部寒滾磚補(bǔ)砌株的施工質(zhì)罪量控制：窄滾磚（6窩0-70看斜度）砌股筑應(yīng)在墻盜體砌筑至撓少7天后閣進(jìn)行；滾奔磚兩端及慰中間宜采咸用預(yù)制異緞型預(yù)制磚圾進(jìn)行補(bǔ)砌道。（亦采成用細(xì)石混交凝土施工退法）（2）加耽強(qiáng)剪力墻旁、柱與填諸充墻砌體箏間的砂漿揚(yáng)質(zhì)量控制恩：砂漿強(qiáng)惑度應(yīng)符合聲要求，且夕飽滿密實(shí)鼠，嚴(yán)禁采付用落地灰似嵌縫；宜乏采用加寬世豎向砂漿搭厚度及嵌罷凹縫的施買工工藝，庸即在剪力惕墻、柱與宮填充墻之叮間形成2糾0mm寬柄、20m炸m深的凹第縫；（3）加欠強(qiáng)混凝土舞與填充墻陰間的防裂鉤加強(qiáng)網(wǎng)的余質(zhì)量控制預(yù)：加強(qiáng)網(wǎng)床與各類基傘層搭接寬聽度不應(yīng)小鬧于100辨mm；加沸強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)位車于抹灰層眠的中間。?填充墻傍后塞縫雄采用細(xì)蓋石混凝鬧土填實(shí)誓，防腐控木楔固期定.（.....）專剝業(yè)提供潑企管培伴訓(xùn)資料??.（.....）專奶業(yè)提供倘企管培厚訓(xùn)資料??6、外墻摔保溫相關(guān)掌質(zhì)量通病渡治理為有效踩防止外且墻保溫睡墻體開凈裂、破碎損引發(fā)泄外墻滲刮漏，應(yīng)緊在外墻梢陽角、匙門窗洞啦口周邊尋采用帶怒玻纖網(wǎng)立的塑料監(jiān)護(hù)角條憤；為確仇保門窗扯洞口、串裝飾腰翻線、雨端棚等滴凱水功能搜，應(yīng)優(yōu)飲先采用朽成品塑艇料滴水安線.（.....）專業(yè)男提供企管觸培訓(xùn)資料?帶玻纖壁網(wǎng)PV議C護(hù)角鄰施工示還意圖?.（.....）專業(yè)額提供企管表培訓(xùn)資料??.（.....）專業(yè)避提供企管察培訓(xùn)資料?7、排輕水管泛率臭氣治搞理衛(wèi)生間、禽廚房排水答地漏、衛(wèi)業(yè)生設(shè)備應(yīng)爺有足夠的胖水封深度跑，防止排容水管內(nèi)臭硬氣泛出。1、地選漏應(yīng)有設(shè)50m擠m水封鳴深度，上應(yīng)采用壟防泛臭咽氣地漏宮。2、衛(wèi)你生設(shè)備荒應(yīng)配備恐P型或傘S型返悠水彎，膛嚴(yán)禁未侵設(shè)返水山彎將衛(wèi)季