造成的價(jià)值損失一般以()體現(xiàn)出來(lái)。2.下列資產(chǎn)中，不可確指的資產(chǎn)是()。C.商標(biāo)3.按照現(xiàn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理制度規(guī)定，4.資產(chǎn)評(píng)估和市場(chǎng)的關(guān)系是()。5.按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期為一C.自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年D.自評(píng)估人員進(jìn)入評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)日起一年6.一臺(tái)數(shù)控機(jī)床，重置成本為200萬(wàn)元，已使用2年，其經(jīng)濟(jì)壽命為20年，現(xiàn)在該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為20萬(wàn)元，其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值額為()。A.20萬(wàn)元B.38萬(wàn)元D.30萬(wàn)元7.收益法中采用的折現(xiàn)率與本金化率的關(guān)系是()。A.等額無(wú)窮的折現(xiàn)過(guò)程就是本金化過(guò)程B.折現(xiàn)率與本金化率內(nèi)涵相同，結(jié)果一致C.折現(xiàn)率與本金化率內(nèi)涵不同，結(jié)果不同D.二者不存在相關(guān)性8.關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文二者關(guān)系表述正確的是()。A.二者法律效力的高低由當(dāng)事人協(xié)商確定B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文的法律效力高于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要C.二者具有同等法律效力D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要的法律效力高于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文9.采用成本法的優(yōu)點(diǎn)之一是，比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，使評(píng)估結(jié)果更趨于()A.一致B.強(qiáng)弱結(jié)合C.公平合理D.保值增值10.評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)由()確定，并盡可能與評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近。A.資產(chǎn)占有方B.以上均可C.受托方D.委托方11.復(fù)原重置成本與更新重置成本之差表現(xiàn)為()。A.與功能貶值無(wú)關(guān)C.超額營(yíng)運(yùn)成本D.功能性貶值12.對(duì)于不納入資產(chǎn)評(píng)估匯總表的評(píng)估結(jié)果，應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文的()中單獨(dú)列示。A.評(píng)估結(jié)論B.特殊事項(xiàng)說(shuō)明C.評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)D.評(píng)估范圍和對(duì)象13.由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計(jì)獲利能力而導(dǎo)致的貶值，是()。B.功能性貶值C.實(shí)體性貶值14.運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以()與建筑物全部使用年限的比率求得。A.實(shí)際已使用年限B.剩余使用年限C.已提折舊年限D(zhuǎn).已使用年限15.運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法確定機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值率，不需考慮的因素是()。A.設(shè)備更新重置成本B.不可修復(fù)部分實(shí)體貶值C.可修復(fù)部分實(shí)體貶值D.設(shè)備復(fù)原重置成本A.技術(shù)更新速度B.使用時(shí)間C.使用強(qiáng)度D.維修水平17.甲設(shè)備作為被評(píng)估企業(yè)中的一個(gè)要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評(píng)估價(jià)值應(yīng)該是()。A.該設(shè)備的快速變現(xiàn)價(jià)值B.該設(shè)備對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)價(jià)值C.該設(shè)備的最佳使用價(jià)值D.該設(shè)備的正常變現(xiàn)價(jià)值18.造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是()。A.實(shí)際收益率下降B.部分閑置C.客觀收益下降D.利用率下降19.無(wú)形資產(chǎn)包括法律保護(hù)無(wú)形資產(chǎn)和無(wú)法律保護(hù)無(wú)形資產(chǎn)。這種分類是按()標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的。A.有無(wú)法律保護(hù)B.取得渠道C.可辨識(shí)程度D.內(nèi)容構(gòu)成20.采用成本法的優(yōu)點(diǎn)之一是，比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，使評(píng)估結(jié)果更趨于()B.強(qiáng)弱結(jié)合C.公平合理D.保值增值21.為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬(wàn)噸以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬(wàn)噸以下的造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于()。A.經(jīng)濟(jì)性貶值B.破產(chǎn)清算貶值C.功能性貶值D.實(shí)體性貶值22.()是資產(chǎn)評(píng)估最基本的特點(diǎn)。A.公正性B.預(yù)測(cè)性C.市場(chǎng)性D.現(xiàn)實(shí)性23.某房地產(chǎn)土地價(jià)值600萬(wàn)元，建筑物價(jià)值1400萬(wàn)元，綜合資本化率為8.5%,建筑物資本化率為10%,則土地資本化率最可能為()。A.6%C.8%24.建筑物評(píng)估中，適合于價(jià)格指數(shù)調(diào)整法的評(píng)估對(duì)象有()。A.單位價(jià)值小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的建筑物B.賬面成本不實(shí)的建筑物C.價(jià)格較高的建筑物D.大型的建筑物25.下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是()。A.專業(yè)性原則B.獨(dú)立性原則C.科學(xué)性原則D.客觀公正性原則26.機(jī)器設(shè)備重置成本中的直接費(fèi)用包括()。A.各種管理費(fèi)用B.總體設(shè)計(jì)費(fèi)用C.人員培訓(xùn)費(fèi)用D.安裝調(diào)試費(fèi)用27.評(píng)估資產(chǎn)的公平市場(chǎng)價(jià)值，適用于()的假設(shè)。A.企業(yè)主體B.公開(kāi)市場(chǎng)C.清算D.繼續(xù)使用28.資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系是()。A.相互替代的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)B.完全相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)C.完全無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)D.既相區(qū)別，又相聯(lián)系29.某發(fā)明專利權(quán)現(xiàn)已使用了5年，尚可使用3年，目前該無(wú)形資產(chǎn)的成新率為()。A.25.0%D.60.0%30.資產(chǎn)評(píng)估在一定的假設(shè)條件下進(jìn)行，()是對(duì)資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場(chǎng)條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場(chǎng)條件下接受何種影響的一種假定說(shuō)明或限定，是其他假設(shè)的基本參照。B.清算假設(shè)C.持續(xù)使用假設(shè)D.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)31.當(dāng)企業(yè)整體評(píng)估價(jià)值高于企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和時(shí)，通常的情況是()。A.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與行業(yè)平均資產(chǎn)收益率相同B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與社會(huì)平均資產(chǎn)收益率一致32.資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值類型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括()。A.評(píng)估原則B.評(píng)估程序C.評(píng)估依據(jù)的市場(chǎng)條件D.評(píng)估方法33.企業(yè)存在不可確指的無(wú)形資產(chǎn)，分別按單項(xiàng)評(píng)估加總的方法和整體評(píng)估的方法所得到的評(píng)估結(jié)果會(huì)有一個(gè)差額，這個(gè)差額通常被稱作()。A.商譽(yù)B.商標(biāo)C.專營(yíng)權(quán)34.復(fù)原重置成本與更新重置成本之差表現(xiàn)為()。A.超額營(yíng)運(yùn)成本B.超額投資成本C.與功能貶值無(wú)關(guān)D.功能性貶值35.按照現(xiàn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理制度規(guī)定，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行()制度。A.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)制B.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)制和備案制C.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案制D.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目立項(xiàng)確認(rèn)審批制度36.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)原則上應(yīng)在確定的評(píng)估基準(zhǔn)日()提出。A.一個(gè)月內(nèi)B.兩個(gè)月內(nèi)C.半年內(nèi)D.三個(gè)月內(nèi)37.修復(fù)費(fèi)用法適用的可修復(fù)費(fèi)用是指()。40.可以納入企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估范圍的有()。2.企業(yè)收益預(yù)測(cè)的基本步驟包括()。3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文闡明的評(píng)估依據(jù)包括()。4.對(duì)房地產(chǎn)實(shí)體了解包括()。5.委托方在使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)及其有關(guān)資料時(shí)，必須注意以下幾個(gè)方面()。B.披露財(cái)務(wù)分析、調(diào)整情況C.披露評(píng)估方法運(yùn)用實(shí)施過(guò)程和情況D.對(duì)被評(píng)估企業(yè)的基本情況進(jìn)行說(shuō)明E.評(píng)估對(duì)象的存在狀況、權(quán)利狀況和受到的限制7.資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值劃分的標(biāo)準(zhǔn)有()A.資產(chǎn)評(píng)估時(shí)的所用的信息和參數(shù)來(lái)源：公開(kāi)市場(chǎng)信息還是非公開(kāi)市場(chǎng)信息B.資產(chǎn)評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件：公開(kāi)市場(chǎng)條件還是非公開(kāi)市場(chǎng)條件C.資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值是指資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日公開(kāi)市場(chǎng)上最佳使用狀態(tài)下最有可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值的估計(jì)值D.資產(chǎn)評(píng)估時(shí)的資產(chǎn)的使用狀態(tài)：正常使用(最佳使用)還是非正常使用E.資產(chǎn)業(yè)務(wù)的性質(zhì)8.下列屬于不動(dòng)產(chǎn)的有()。A.地產(chǎn)B.機(jī)器設(shè)備C.空調(diào)D.房產(chǎn)9.房地產(chǎn)的特點(diǎn)()A.投資風(fēng)險(xiǎn)性B.多樣性C.壟斷性D.位置固定性10.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的作用有()。A.是建立評(píng)估檔案，歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來(lái)源B.是管理部門(mén)完善資產(chǎn)評(píng)估管理的重要手段C.為被委托評(píng)估的資產(chǎn)提供作價(jià)意見(jiàn)D.是出資的直接依據(jù)E.是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責(zé)任的根據(jù)11.影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素包括()。12.無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)有()。A.效益性13.評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，自制非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的本體的重A.運(yùn)費(fèi)C.稅金D.安裝費(fèi)14.機(jī)器設(shè)備的重置成本應(yīng)包括()。15.資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括()。D.咨詢性16.設(shè)備物理壽命的長(zhǎng)短主要取決于()。17.下列因素中屬于影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值因素的是()。18.求重置成本的方法有()19.資產(chǎn)評(píng)估中的非市場(chǎng)價(jià)值類型包括()20.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的作用有()。21.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命受下列因素影響()。23.下列關(guān)于房地產(chǎn)評(píng)估收益法中的收益額的說(shuō)法正確的有()。E.凈收益不應(yīng)該是實(shí)際凈收益(指在現(xiàn)狀下被估房地產(chǎn)實(shí)際取得的凈收益理預(yù)期),只有客觀凈收益才能作為評(píng)估的依據(jù)24.委托方在使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)及其有關(guān)資料時(shí)，必須注意以下幾個(gè)方面()。25.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法通常適用于()的機(jī)器設(shè)備的重置成本估測(cè)。26.對(duì)房地產(chǎn)實(shí)體了解包括()。27.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估下列方法中屬于直接比較法的是()。28.設(shè)備的功能性貶值通常要表現(xiàn)為()。29.需要運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的政府管理部門(mén)有()。B.錯(cuò)誤B.錯(cuò)誤A.正確6.評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要不具有法律效力，只是將評(píng)估報(bào)告書(shū)中的關(guān)鍵內(nèi)容列示在評(píng)估報(bào)告書(shū)正文之前，以便使有關(guān)各方了解該評(píng)估報(bào)告書(shū)提供的主要信息，方便使用者使用。A.正確B.錯(cuò)誤7.參照設(shè)備的生產(chǎn)能力大于被評(píng)估設(shè)備，應(yīng)在參照設(shè)備售價(jià)的基礎(chǔ)上，下調(diào)價(jià)格以符合被評(píng)估對(duì)象的實(shí)B.錯(cuò)誤8.資產(chǎn)評(píng)估的客體是被評(píng)估的資產(chǎn)。A.正確B.錯(cuò)誤9.一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重置成本高。A.正確B.錯(cuò)誤10.機(jī)器設(shè)備的已提折舊年限就是機(jī)器設(shè)備的已使用年限。A.正確B.錯(cuò)誤11.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值與技術(shù)進(jìn)步有著直接的聯(lián)系。A.正確B.錯(cuò)誤12.評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估報(bào)告的使用有效期。通常，只有當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過(guò)一年時(shí)，才可以使用評(píng)估報(bào)告。A.正確B.錯(cuò)誤13.設(shè)備的重置成本是評(píng)估時(shí)點(diǎn)全新取得成本的概念。A.正確14.單臺(tái)(件)設(shè)備評(píng)估通常不宜使用收益現(xiàn)值法。A.正確B.錯(cuò)誤15.地價(jià)是土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，即地租的資本化。A.正確16.無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估只能采用收益法進(jìn)行。A.正確B.錯(cuò)誤A.正確B.錯(cuò)誤18.在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，價(jià)格指數(shù)法是一種普遍適用的方法。A.正確B.錯(cuò)誤A.正確B.錯(cuò)誤20.經(jīng)濟(jì)性貶值是指技術(shù)相對(duì)落后、性能明顯降低而引起的貶值。A.正確A.正確B.錯(cuò)誤22.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)論應(yīng)盡可能滿足委托方的要求。A.正確B.錯(cuò)誤23.賬面價(jià)值不屬于企業(yè)價(jià)值類型的一種。A.正確24.一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比采用重置核算法估算的重置成本高。A.正確B.錯(cuò)誤25.運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值，所確定的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)實(shí)際收益。A.正確B.錯(cuò)誤26.資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)既有顯著的不同，也有一定的聯(lián)系。A.正確B.錯(cuò)誤27.凡是能夠帶來(lái)未來(lái)收益的資產(chǎn)，都可以收益法評(píng)估。A.正確B.錯(cuò)誤28.考慮無(wú)形資產(chǎn)的共益性，就要求在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)考慮機(jī)會(huì)成本的補(bǔ)償問(wèn)題。A.正確29.機(jī)器設(shè)備的功能性貶值是指其在使用過(guò)程中由于功能降低而引起的價(jià)值降低。A.正確B.錯(cuò)誤30.一般在以投資、轉(zhuǎn)讓為目的的企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，由于企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的是企業(yè)的所有者權(quán)益，即企業(yè)只更換業(yè)主而不更換債主，企業(yè)價(jià)值評(píng)估的是所有者權(quán)益的公允市價(jià)，因此在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中常用凈利潤(rùn)(現(xiàn)金凈流量)作為收益形式。A.正確B.錯(cuò)誤31.評(píng)估報(bào)告先由評(píng)估人審核，再報(bào)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審核簽發(fā)，最后還要組織有關(guān)專家會(huì)審。A.正確B.錯(cuò)誤32.商譽(yù)評(píng)估值是企業(yè)中全部商標(biāo)評(píng)估值之和。B.錯(cuò)誤33.運(yùn)用多種評(píng)估方法評(píng)估同一資產(chǎn)且要做到可以相互驗(yàn)證，就必須保證評(píng)估目的、評(píng)估前提、被評(píng)估對(duì)象的狀態(tài)的一致，以及運(yùn)用不同評(píng)估途徑和方法所選擇的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)合理。B.錯(cuò)誤34.比較復(fù)雜的或先進(jìn)的機(jī)器設(shè)備的評(píng)估需要考慮支持其功能正常發(fā)揮的無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。A.正