一、竣工驗(yàn)收程序1、自檢施工單位在單位工程（子單位工程)按設(shè)計(jì)文件和合同要求施工完成謝謝閱讀感謝閱讀要清理干凈、保潔做好），并向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告.（竣工謝謝閱讀驗(yàn)收?qǐng)?bào)告宜早不宜晚）2、預(yù)驗(yàn)感謝閱讀約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告.感謝閱讀（發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改,要有搶工的組織能力.）3、竣工驗(yàn)收感謝閱讀7個(gè)工作日前將工程竣工驗(yàn)收通知謝謝閱讀單、驗(yàn)收方案和驗(yàn)收人員名單，以及完整的工程資料向質(zhì)監(jiān)站提交,謝謝閱讀質(zhì)監(jiān)站責(zé)任科室經(jīng)核查符合要求后，在工程竣工驗(yàn)收通知書上簽收。謝謝閱讀精品文檔放心下載條件進(jìn)行檢查，并告知建設(shè)單位能否按期組織驗(yàn)收。感謝閱讀謝謝閱讀過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或者工程質(zhì)量不符精品文檔放心下載合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改或者整改后重新組織竣謝謝閱讀工驗(yàn)收.5個(gè)工作日內(nèi)向委托的建設(shè)感謝閱讀行政主管部門報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。二、單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證明文件及精品文檔放心下載進(jìn)行抽樣試驗(yàn)報(bào)告。精品文檔放心下載整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；謝謝閱讀觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。5、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成。6、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。謝謝閱讀7、有施工單位秉公辦事的工程質(zhì)量保修書.8、有公安、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。感謝閱讀三、工程竣工驗(yàn)收檢驗(yàn)事項(xiàng)1、屋面：從上而下，由內(nèi)到外或由外到內(nèi)（1）屋面坡度是否正確？水落口、卷材收口和泛水等細(xì)部構(gòu)造是否謝謝閱讀符合有關(guān)要求？水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于600～800mm，謝謝閱讀深度不小于50mm.并采取防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于精品文檔放心下載2mm。（2）屋面爬梯及上人孔的設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求？（3）屋面女兒墻的高度、現(xiàn)澆混凝土伸縮縫及建筑變形縫的構(gòu)造是精品文檔放心下載否正確？精品文檔放心下載設(shè)伸縮縫，其伸縮縫間距不宜大于12m。(4）屋面通氣管、排汽管、煙道的做法是否規(guī)范？管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。精品文檔放心下載煙道和通風(fēng)道伸出平屋面的高度不小于感謝閱讀高度.屋面水落口的防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm。精品文檔放心下載屋面保溫層干燥有困難時(shí),應(yīng)采用排汽措施。若設(shè)計(jì)無(wú)要求而采用排感謝閱讀汽管時(shí)，一般排汽管的管徑不宜大于32mm，以避免屋面板發(fā)生局部感謝閱讀熱橋現(xiàn)象。在經(jīng)常有人停留的平屋面上排水通氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)設(shè)置防謝謝閱讀雷裝置。（5）女兒墻的保溫做法是否符合規(guī)范要求?保溫層的含水率必須符合要求且厚度不少于設(shè)計(jì)要求。（6）卷材防水保護(hù)層的施工是否符合規(guī)范要求？厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材嚴(yán)禁采用熱熔法施工。謝謝閱讀高聚物改性瀝青防水卷材長(zhǎng)邊搭接寬度不應(yīng)小于80mm.謝謝閱讀(7）屋面附屬結(jié)構(gòu)是否符合規(guī)定？屋架設(shè)置、局部夾層、屋面構(gòu)造、節(jié)能保溫、防雷接地等等。感謝閱讀(8)女兒墻避雷帶設(shè)置是否正確？（9)上人屋面面層或防水保護(hù)層的伸縮縫設(shè)置是否符合規(guī)范要求?謝謝閱讀(10）屋面造型由坡屋面改成平屋架無(wú)設(shè)計(jì)變更等相關(guān)文件精品文檔放心下載2、頂層(1)屋頂是否有滲漏或返潮等跡象？（2）墻體及頂板是否有結(jié)構(gòu)裂縫？（3）頂層樓梯護(hù)欄的高度和欄桿的間距是否滿足規(guī)定？靠樓梯井一側(cè)水平扶手長(zhǎng)度超過(guò)0.50m謝謝閱讀踏步應(yīng)采取防滑措施。3、設(shè)備間、管道井（1）設(shè)備間和管道井的防火封堵是否符合規(guī)定？（2）設(shè)備間及管道井內(nèi)墻面和地面是否平整、潔凈？(3）管道支架安裝是否牢固、可靠?(4）陰陽(yáng)角是否方正？（5）設(shè)備基座是否符合設(shè)計(jì)要求?4、中間層精品文檔放心下載合規(guī)定？當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，建筑陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及感謝閱讀室外樓梯等臨空處（24m以內(nèi)）應(yīng)設(shè)置不低于1.05m高的防護(hù)欄桿,精品文檔放心下載欄桿離樓面或屋面0。10m高度內(nèi)不宜留空。感謝閱讀精品文檔放心下載大于0.11m。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0。90m?？繕翘菥粋?cè)水平扶手長(zhǎng)度超過(guò)0.50m時(shí)，其精品文檔放心下載高度不應(yīng)小于1.05m.踏步應(yīng)采取防滑措施.謝謝閱讀住宅走廊和公共部分通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于謝謝閱讀2。00m。住宅樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟。護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃.感謝閱讀建筑樓梯梯段處的凈空高度最低不應(yīng)小于2。2m.（2）衛(wèi)生間及有防水要求的房間有無(wú)滲漏現(xiàn)象？使用地面輻射采暖系統(tǒng)的衛(wèi)生間應(yīng)分別按技術(shù)規(guī)范要求做兩層隔離感謝閱讀層（防水層），并在衛(wèi)生間過(guò)門處設(shè)置止水墻。內(nèi)精品文檔放心下載無(wú)滲漏為合格，并做記錄.（3）查看樓地面的平整度、色澤及縫子的均勻度。大理石、花崗石面層的表面潔凈、平整、無(wú)磨痕，圖案清晰,色澤一謝謝閱讀謝謝閱讀精品文檔放心下載分格條顯露狀況，色澤是否一致。踢腳線表面潔凈，結(jié)合牢固，高度感謝閱讀一致，出墻厚度一致，且能做到與地面塊材分格一致？另外,觀察陽(yáng)感謝閱讀臺(tái)外墻進(jìn)出是否一致?安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝修地面50mm.謝謝閱讀（4)塊體飾材及飾面磚在鑲貼之前是否預(yù)排或有裝飾施工設(shè)計(jì),墻面謝謝閱讀的凈潔度及縫子的均勻度是否上乘、精致？（5）查看門窗安裝的水平與垂直度及內(nèi)外深度，牢固程度，打膠質(zhì)謝謝閱讀感謝閱讀度,小五金件安裝是否細(xì)膩,油漆目測(cè)與手感的質(zhì)量狀況?另外，查看謝謝閱讀外窗分割是否符合設(shè)計(jì)要求;拼樘料是否符合要求？（6）防火門表面是否按規(guī)定刷防火漆？感謝閱讀透氣孔是否通暢？(8）查看細(xì)木工程的制作與安裝是否細(xì)膩，涂料色澤均勻度，有無(wú)裂謝謝閱讀縫、空鼓，壓花是否均勻？(9）吊頂?shù)钠鸸昂驮O(shè)置是否符合規(guī)范規(guī)定？精品文檔放心下載5、首層(1)門廳或門斗的設(shè)置是否符合規(guī)定?（2）一層外窗防盜欄桿是否符合要求?（3）雨篷防水做法以及水落管是否符合規(guī)定？（4）一層與地下室之間的防火封堵是否符合設(shè)計(jì)要求？6、地下室（1）地下室的高度是否符合設(shè)計(jì)要求？(2）非采暖地下室內(nèi)的頂板保溫是否到位？(3）地下室管道周邊的洞口是否按規(guī)定封堵？(4)地下室外窗是否設(shè)置防盜欄桿?防盜欄桿直徑不小于10mm，間距不應(yīng)大于110mm。感謝閱讀（5）地下室頂板有無(wú)滲漏？（6)地下室防火墻設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求?7、外裝（1）查看有無(wú)因地基與基礎(chǔ)質(zhì)量問(wèn)題引起主體結(jié)構(gòu)工程出現(xiàn)裂縫、謝謝閱讀傾斜或變形,地基基礎(chǔ)周圍回填土是否有沉陷造成散水破壞情況，變精品文檔放心下載形縫、防震縫的設(shè)置或構(gòu)造是否合理?感謝閱讀濕作業(yè)粘貼,有無(wú)花臉、泛堿、滲潮跡象;內(nèi)外墻、梁、板、柱和裝謝謝閱讀飾線角水平與垂直度:墻面與頂棚的平整度，頂棚有無(wú)裂縫、翹曲，精品文檔放心下載洞口是否方正挺拔？(3）查看建筑節(jié)能保溫做法（含勒腳）是否符合規(guī)定？（4）室外臺(tái)階和散水的伸縮縫設(shè)置是否正確?另外,有無(wú)下沉現(xiàn)象？精品文檔放心下載住宅無(wú)障礙要求建筑入口門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm，謝謝閱讀并應(yīng)以斜坡過(guò)渡。（5）滴水線構(gòu)造是否正確，排水坡度是否符合設(shè)計(jì)要求?感謝閱讀滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。（6）外窗設(shè)置以及窗框與墻之間縫隙填充密封膠做法是否規(guī)范、到感謝閱讀位？消防要求樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于感謝閱讀1.0（7)室外建筑節(jié)能工程做法是否規(guī)范？墻面平整度及線條是否符合感謝閱讀要求?在正確使用和正常維護(hù)的條件下,外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少感謝閱讀于25年。建筑高度在20m以上時(shí),在受負(fù)風(fēng)壓作用較大的部位宜使用錨栓輔助謝謝閱讀固定。外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi),基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低感謝閱讀于5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。感謝閱讀建筑節(jié)能工程的施工強(qiáng)條規(guī)定保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要精品文檔放心下載求.8、其他（1）查看水、暖、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)管道及器具安裝質(zhì)量情況、媒感謝閱讀質(zhì)流向、管道標(biāo)識(shí)，管道橫平豎直、支架固定牢靠、吊桿順直、油漆精品文檔放心下載顏色一致、附著良好、標(biāo)識(shí)清楚、閥門安裝正確，管道上焊縫飽滿、謝謝閱讀通風(fēng)風(fēng)口與頂棚墻壁貼合緊密,消防噴頭排列整齊；消火栓栓口朝向精品文檔放心下載是否正確？散熱器支管長(zhǎng)度超過(guò)1.5m時(shí)，應(yīng)在支管上安裝管卡。感謝閱讀建筑通風(fēng)管道規(guī)格的驗(yàn)收中，風(fēng)管和風(fēng)道均以外徑或外邊長(zhǎng)為準(zhǔn)。精品文檔放心下載21d。精品文檔放心下載建筑低溫?zé)崴孛孑椛涔┡到y(tǒng)室內(nèi)溫控裝置的傳感器應(yīng)安裝在避感謝閱讀開陽(yáng)光直射和有發(fā)熱設(shè)備且距地1。4m處的內(nèi)墻面上。精品文檔放心下載謝謝閱讀的差異，加熱管最大間距不宜超過(guò)300mm。（2）查看管道及接口有無(wú)滲漏、設(shè)備安裝有序、位置正確、連接牢謝謝閱讀感謝閱讀管道的保溫、隔熱、防腐、絲扣與法蘭連接均符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求以及感謝閱讀PVC管道的配件是否配套和符合標(biāo)準(zhǔn)要求。(3)查看電氣