工程管理指南（2009年版）XX地產(chǎn)集團重慶有限公司工程管理手冊（2010版）XX地產(chǎn)集團重慶有限公司編制二零一零年十一月目錄第一部分工程部管理制度及標準第一章XX地產(chǎn)集團關(guān)于工程簽證、委托、結(jié)算進度款審批管理辦法 1第二章重慶公司工程結(jié)算資料工作指南 10第三章重慶公司防水防潮設(shè)計及施工措施二十條 18第四章重慶公司成品保護管理辦法 20第五章重慶公司關(guān)于嚴格控制住宅入戶及戶內(nèi)門洞尺寸的通知 30第六章重慶公司鋁合金門窗工程質(zhì)量控制辦法 31第七章XX地產(chǎn)集團關(guān)于重申交樓維護保修有關(guān)規(guī)定并嚴格執(zhí)行的通知 36第八章重慶公司各部門工作職責(zé) 39第二部分XX地產(chǎn)集團重慶公司工程部表格及臺帳第一章工程部常用表格一、一類表格旬1鋤、項目開發(fā)建始設(shè)綜合策劃方剪案會簽審批表獄（驅(qū)GC-0膝1輕）汗溝4奪4業(yè)2歪、重大施工組滅織設(shè)雹計紅/勝方案報審表脈（答GC-0昌2卵）愧西4拍5齡3輩、主體工程組猾織設(shè)禮計育/計方案報審表棵（打GC-0指3鐮）掉冤4憤6伙4青、監(jiān)理規(guī)劃報部審表完（胞GC-0溉4責(zé)）跟斷4方7予5肺、工程開工范令禍(休GC-05)薯悉念4炕8天6羅、施工總進度識計劃報審表瘋（途GC-0識6膠）議蠻49肌7盞、瓦年微/狼月施工進度計堤劃報審表騎（骨GC-0咳7亡）云蜻5矛0張8途、施工進度計印劃報審表偏（鉛GC-0庫8敘）施5奏1變9類、工程委托審谷批表嚇（舉GC-09-遇01~GC嗚-09-0指2刷）維膝5綠2銜-5功3重1虜0拾、工程委托書執(zhí)（昏GC-1違0否）滾魚5邪4紫工程量清單議陪5浪5際1擺1箏、工程簽證劑單坐(換GC-11)截5頃6墻1塞2隸、工程簽證原秋始記錄憑證仔（金GC-1勢2杰）欲瘋5吹7謹1浴3青、材料使用許禾可證納（鄰GC-13-和01~GC-徐13-26齊兩共鼠2哈6略類）愈釣5樸8-84蝕1斧4邁、樁檢測方案慌報審表舉（崇GC-1睡4嗓）膛毀85瓜1買5柱、施工樣板驗孤收審批表（一糕）款（宿GC-15-厲0幕1虜）添巧8睬6剝施工樣板驗收無審批表（二）脊（扶GC-15-懶0瘦2蘇）座任8金7之施工樣板驗收額審批表（幸三悼）爛（翅GC-15-陰0互3語）炮壽8虹8順1睡6堆、三層會驗墊單芳/枝樣板工序會驗勢單勇（孫GC-1狡6免）毒傘89-90府1緩7蛾、場地移交單朵（伍GC-1謹7納）滅嶄91蛾1患8塑、工序交接驗忽收表頑（停GC-1煉8?。┫x佛92著1紐9浴、工程竣工驗惑收表隸（靠GC-1奸9驟）知地93破2途0冷、委托工程竣鞏工驗收表頂（乏GC-2悔0美）互赴94慌2冤1充、工程交接單耳（危GC-2期1后）儀舌95肯2跪2停、整改通知單再（婆GC-22-鎖0竟1直）縮隆96屑整改通知單回臭復(fù)單村（瞎GC-22-件0珠2庭）版響97不2貢3她、工程延期申止請船/幼批復(fù)表（一）腸（民GC-23-括01)盲嘩98偶工程延期申訴請訊/淘批復(fù)表（二）怒（集GC-23-糾02)堅溫99循2上4前、設(shè)計圖紙會座審記錄表孝（當(dāng)GC-24-疑0男1哨）遭境100田園林（裝飾）倒工程圖紙會審雙記錄表濕（青GC-24-封0池2獅）很察101粥2寶5個、監(jiān)理工程師虛通知單利（盯GC-25-度0編1很）疑梨102滔監(jiān)理工程師通芒知單回復(fù)單妄（導(dǎo)GC-25-喊0泰2緒）譽熔103堅2往6裹、監(jiān)理工作聯(lián)館系單抬（四GC-2府6盡）盆叨104精2僻7慎、重慶治XX放公司招標立項犯意見書繁（防GC-2座7球）乏摔105澇2刑8剖、工程進度款息申請表驚（蚊GC-2下8默）礎(chǔ)亮106攔2獨9宇、工程結(jié)算申維請表議（鹿GC-2壽9耀）償歉107襲工程結(jié)算資料挨封面駱（余GC-29-兵0跑1?。┫驳?08漂工程結(jié)算資料聲封面章喜喊108肅結(jié)算資料卷內(nèi)罷目錄臂剛109稼結(jié)算竣工圖方遼章低（考GC-29-旋01-0雞2澡）象由110情工程部提交給積預(yù)算部的結(jié)算疾資料清單飾（塊GC-29-病0燥2崗）鐮資111崇3鍵0擁、施工用水、凳用電確認單從（守GC-3枝0婆）冰禾112女施工用水記錄剃表歪（理GC-30-掘0協(xié)1赤）強植113崖施工用電記錄拉表載（爹GC-30-診0控2旱）煩樣114飽3板1園、工程質(zhì)保金獎申請報告呈（恨GC-3即1渣）神伐115張3扣2聯(lián)、項目監(jiān)理日晶報齊（券GC-32-所0蛙1量）你敞116怎工程監(jiān)理月報登（包GC-32-廳0俯2槐）綢靠118默3妨3哈、竣工后施工罪單位履約能力板評價表伙（村GC-3偏3候）累薦131焰3絲4弟、施工單位綜禁合評價評分明編細表紫（屠GC-34-率0甘1賣）括笑132貞施工單位綜合怨評價匯總表捧（燕GC-34-棵0她2泡）紅暑133看3桶5聞、斤已完成工程準施工概況表絞（憲GC-34-危0掏3傻）禍冤134二、二類表格吼1豆、工程業(yè)務(wù)聯(lián)酬系單掃（夢GC-3值5幕）食喂135娃2躺、大型土石方猾結(jié)算資料清單亮（蠻GC-3蛾6苗）紀穗136蠶3念、首批材料到枯場對板驗收表勒（撤GC-3渴7晴）黑璃137票4鷹、零星材料價棗格確認書隸（綠GC-3焦8批）嚴走138架5既、審價材料價排格確認書（采腹購部）凍（傲GC-3粥9付）桃晝139綱6傷、審價材料價爺格確認繞書潛(桶招投標廉部稱)怎（陷GC-4率0扎）妻鋒140懲7溫、重慶公司材洲料選購競價審撇批表擋（爺GC-4手1口）遞絨141邁8徹、年度材料計騾劃表亭（糟GC-4示2砍）往迎142拳9炮、月度（三個帆月）材料計劃招表宣（怎GC-4字3拋）挨溪143貿(mào)1搏0肝、月度實際用似料計劃表沃（辜GC-4刷4徑）夾木144扎1次1群、月度實際用屋料計劃表（地廳區(qū)公司自購材補料）砍（紀GC-4饒5免）粉讓145窮1謠2保、臨時用材料哀計劃表要（喪GC-4麻6傭）車啟146郵1腔3葛、重慶公司采教購部材料物資踢申報表糧（捷GC-4銳7騰）金147晃1尿4圍、重慶公司簽不約材料物資申藏報表啄（妨GC-4告8瓦）謀仙148謊1野5增、違約處罰通公知單華（非GC-4屢9干）牽艙149金第二近章筋諒工程部常用臺味賬旗1瘦、項目收文臺申賬擱（礦TZ-0或1振）養(yǎng)啦151客2崗、項目發(fā)文臺拜賬畏（餓TZ-0妹2口）嚼宣152克3青、工程材料驗倦收臺喬賬腎(陳集團甲供撲（洞TZ-03-冠0闊1蝴）、地區(qū)公司障甲供柱（咸TZ-03-于0算2臂）、乙供材料均（叼TZ-03-章0秋3幼）、零星材料尊（脊TZ-03-晴0祖4惰）四銹類陜)彈菠153元4據(jù)、隱蔽工程旁濫站驗收臺賬踢（胖TZ-0托4揚）蘭佛154侵5衛(wèi)、質(zhì)量問題及敬整改單發(fā)文臺枯賬防（挎TZ-0僻5凳）晚誤155洗6粒、安全文明施廉工問題及整改找單發(fā)文臺賬感（根TZ-0妻6牙）尸皺156匆7黎、管樁進（退戀）場臺賬嚴（微TZ-0將7己）疾設(shè)157晉8毀、預(yù)制樁旁站吧監(jiān)樁臺賬咐（奏TZ-0揉8市）燕嘩158壩9掉、沖（鉆）孔刑樁旁站驗收臺軌帳哲（緩TZ-09)零他159菌1璃0曾、攪拌樁（旋先噴樁）旁站驗優(yōu)收臺帳書（社TZ-1兵0惱）屠李160旱1灑1洞、錨桿施工旁洲站驗收臺帳捷（便TZ-1班1技）滅姐161煤1儉2俱、巖土工程勘掠察施工旁站監(jiān)鄙理臺帳喂（皺TZ-1辯2柜）繁桌162給1帶3罷、公倍司凳/縫項目工程簽證汗臺賬富（肅TZ-1蛾3瓣）陷溫163紅1博4病、公贈司剛/哥項目工程委托喚臺賬痰（賢TZ-1際4錦）劍柳164裕1滅5基、公攻司單/較項目設(shè)計變更暑及工程變更臺泳賬擾（臨TZ-1泛5低）朗床165趕1需6亞、項目工程類帝合同立項計劃欺及合同臺賬津（鐮TZ-1倦6配）般叔166駱1抓7訊、圖紙設(shè)計文昂件臺賬聾（排TZ-1駁7慈）腳英167床1筆8袖、項目索汁賠概/趨反索賠臺賬什（飾TZ-1則8浸）粉閥168列1袋9賣、公洲司蛋/駕項目零星材料杜采購臺帳拳（尚TZ-1統(tǒng)9僵）帳勻169建2鹿0介、重要質(zhì)量控籌制點檢查臺臟賬戴(孟含混凝土結(jié)構(gòu)煮（建TZ-20-內(nèi)01鋒)閘、樓板厚度橡（閑TZ-20-前02嫌)尸、砌體砌筑演（阿TZ-20-螺03鏈)裂、室內(nèi)抹灰蜂（甜TZ-20-態(tài)04刑)轉(zhuǎn)、建筑尺寸畜（通TZ-20-火05影)告、室內(nèi)墻地磚專（悄TZ-20-千06順)晃、外墻飾面覽（辣TZ-20-辯07闊)這共鵲7蓮個重要質(zhì)量控墓制晨點聚)炭蝕170-17骨6蟲2典1暑、重慶公司甲達供材料管理考齡核臺帳稅（由TZ-2綠1禾）怨鳥177裕第三趴章甘雀國家標準表格一、A類表格徐1距、領(lǐng)A薯1夢工程開工報審南表爆預(yù)179威2拜、敗A2.均1福工程進度計劃餓報審表愿按180膏3爭、抄A2.冒2野工程臨時延期乖申請表劣調(diào)181株4補、虜A3.林1容施工組織設(shè)仇計乒/曲方案報審表燙甩182站5遙、飾A3.檢2款材料（構(gòu)配件些）、設(shè)備進場線使用報驗單衰雞183虹6煌、阻A3.擱3酒工序質(zhì)量報驗縫單（通用）巷屬184眠7閣、循A3.威3物工序質(zhì)量報驗煮單輔綁185氧8辛、格A3.惑4真分包單位資格費報審表莫玩186紐9陷、往A3.抹5牙施工測量報審搖單心準187嚇1塌0側(cè)、萬A3.興6咱混凝土澆筑報苗審表都校188宿1疊1筋、隙A4.貢1美工程計量報審涉表散關(guān)189籠1己2君、企A4.伸2塘工程費用索賠雞報審裙表圣繭190缸1傻3椒、柳A4.太3衣工程付款申請任表碎革191胳1毯4蚊、玻A副5馳監(jiān)理工程師通純知回復(fù)單波仆192省1柔5貌、珠A掃6片工程復(fù)工申請壇表該叼193應(yīng)1炎6害、臂A腥7紐工程竣工報驗左單償況194棗1碎7拌、黎A駐8巧施工單位通用艙報審表柴專195批1舉8草、我A9睡嚇工程變更單嘉尖196二、B類表格省1崗、柴B清1泡工程暫停令很致197誘2擔(dān)、音B猜2誠監(jiān)理工程師通企知單敘贏198吼3繁、習(xí)B與3拒監(jiān)理工程師聯(lián)恥系單乓證199砍4淚、拉B烘4棕監(jiān)理工程師備志忘錄體笛200帥5丟、廁B姐5恒監(jiān)理月報（見瓣常用表竹格京GC-32-絹0攪2健）嶺6猴、艇B6___死_碧會議紀要輩膜201缺7那、洽B否7繡監(jiān)理日記犁攝202處8請、臘B背8版工程款支付證咳書械財204候9即、飾B穩(wěn)9屢工程監(jiān)理質(zhì)量踏評估報告遇啦205扣1銹0威、隊B1蜜0肆工程監(jiān)理總結(jié)雹歲206殲1受1廚、營B1啞1判旁站監(jiān)理記錄稼炊207英1路2斗、為B1改2粱監(jiān)理規(guī)劃惑哈208顛1滔3邀、閉B1奴3叼監(jiān)理細則尊宗209三、C類表格敞1屋、釘c掀1稈建設(shè)單位工程首通知單令院212愿2法、宅c惱2膽建設(shè)單位工程薯聯(lián)系單帖催213班重慶有限公司嚷第一部怎分劃巖做工程部管理制性度及標準允第一妹章寨梢X貨X勞地產(chǎn)集團關(guān)于叛工程簽證、委疫托鷹、甩嗽結(jié)算進度款審紐批管理辦法伸一、零星材料眠的定價辦法萍1學(xué)、總價不超記過兩2嚴萬元（含上浮架）的單項材料門為零星材料。冠2刷、工程部將需諷確定單價的零宜星材料清單傳抽真至采購部，豬采購部必須自在的2駛4炮小時內(nèi)（以工怒程部傳真時間罵為準）確定價續(xù)格并將價格清透單傳真至工程牽部。工程部可盛以參照材料采行購部確定的價承格作為施工單芽位的采購價格掌，預(yù)決算部以刮此價格作為結(jié)兄算依據(jù)。鎖二、即工程簽證是指臉工程承包合同艦范圍內(nèi)所發(fā)生凡的且不能在竣盟工圖反映的工檔程量簽證、設(shè)金計變更和工程塞變更所增減的百工程簽證。一價般包含簽證單刻及其附件（原家始記錄、計量銹所需附圖、反妥映工程狀況變劫化的照片等）挖。陳工程委托書中遲須明確工程范食圍、工期、計倒價依據(jù)、委托墨暫定價、違約匪責(zé)任等；進度蠅款按實際完成宮工程量鄰的護80械%歌支付，無俘狗病闊古釣湖尾筑冒顫運揪工程承包合同綿范圍外的工程湖內(nèi)容必須辦理旋委托手續(xù)，慎所有造價享在團3湊萬元以上的委蔬托須找兩家以陰上單位競價；弄造價餅在艱1掛0宿萬元以上的工建程不得辦理委漲托，必須簽訂餐合同。工程部包不得將同一工鵲程項目肢解委嘩托。苗工程部必須提傘前進行詢價、夢談價等相關(guān)的晨委托過程，如湯因工程部貽誤事時間，導(dǎo)致工伐程進度緊張，雀沒有足夠時間豎同施工單位商罷談價格，從而詠造成委托單價職過高，給予工穗程部經(jīng)理降一戀級工資處罰。題三、造簡淚怕變毫括怖由工程部負責(zé)睛委托，將委托登書傳真到工程活技術(shù)部，工程恰技術(shù)部必須在通傳真發(fā)出時間鑼起計2旬4惹小時內(nèi)核定價稍格，并與施工拐單位意見達成專一致后在委托鈔書上簽字，手單續(xù)完備后方節(jié)可施工。歷工程技術(shù)部未勁按時限要求核弟定價格的，扣穗罰工程技術(shù)部籮經(jīng)家理灶10松0媽元；手續(xù)不完格備先開工，扣耕罰工程部經(jīng)堡理遣10孟0勢元；按造勉價案3晨萬元以下零星育工程委托程序落辦理，而實際很造價超待過坡3付萬元的，扣罰床工程部經(jīng)丹理飄50勾0積元。難四、造價灣在柄3岸萬元以棋上押1捉0哪萬以下的零星脊工程委托辦理遷流程。提由工程部負責(zé)飲委托，將委托技書傳真至招投汽標部，招投標燦部必須在傳真做發(fā)出時間容起吩2怠4誤小時內(nèi)核定價獨格，并與施工右單位意見達成泥一致后在委托室書上簽字，再疤報地區(qū)公司主戴管工程領(lǐng)導(dǎo)批滅準，手續(xù)完備激后方可施工。塵五、工程部在軟委托書辦理完星成鄉(xiāng)后鑄3牢天內(nèi)歸檔，并揚送合同管理部宏備案。吩六、委托工程渠竣工后三天內(nèi)集，工程部必須扮牽頭組織施工狹單位進行驗收框并簽署意見。此辦理工程委托仍結(jié)算必須附上慰《工程竣工驗僵收表》，《工夠程竣工驗收表碼》應(yīng)注明竣工西時間、驗收時榨間。惕七、工程簽證蓋辦理流程（另胃行詳細闡述）塌。沙（簽證辦理流奸程圖見附需件科1落）放八、項目經(jīng)理肌必須建立項目脈簽證臺帳并及憶時填寫；工程慶部在簽證單辦念理完成患后向3顧天內(nèi)歸檔，并逃送預(yù)決算部作訓(xùn)為結(jié)算依據(jù)?；?、扎柿攀葬匙熱俱辛斃街會翠重做殼原始記錄上必搖須注明工程內(nèi)梯容的具體位置腸和部位，必要擊時需附圖標注傲，以滿足計量角、計價要求。沫對可反映工程隨內(nèi)容和工程狀茅況變化的現(xiàn)場鑄面貌，一定要乖拍攝照片，作護為原始記錄與束簽證單一起報粥送并存檔。奶振工程部在收到玻簽證單圾后載2乏天內(nèi)必須簽署邊完畢并在臺帳狹上記錄貸。廁若我方簽證意跳見與乙方有分保歧時，工程部竹必須在規(guī)定期弊限內(nèi)簽署意見紗返還施工單位誓并存檔，同時敢必須奮在料5患天內(nèi)雙方協(xié)商藥解決完畢。表十一、工程簽策證的內(nèi)容和要棕求：君1御、工程簽證單弟、簽證原始記界錄及所有的經(jīng)花濟類文件不得慮由外委監(jiān)理單遮位辦理，必須句由工程部監(jiān)理董人員簽署方為壯有效。糕2階、簽證單應(yīng)注圣明合同編號并嚇按照公司的文盆件要求統(tǒng)一編岸號。簽證表格沙按集團統(tǒng)一制描定的表格進行策填報。工程部燦建立臺帳予以頂?shù)怯洿鏅n。忙3煌、簽證單一式域三聯(lián)：施工單蛛位、工程部和多預(yù)決算部各一扣聯(lián)。析抗罩求4尊、簽證單必須忙注明簽證理由陰、工程量和簽美證內(nèi)容發(fā)生的唇起止時間。簽王證理由和工程膊量要求與原始拘記錄憑證中監(jiān)的理工程師簽署箏的意見一致，凝計量單位要求兆使用國際標準苦單位或習(xí)慣使慈用單位，機械懇臺班應(yīng)有設(shè)備究型號。診5板、原始記錄上笑必須注明工程談內(nèi)容的具體位潛置和部位，必書要時需附圖及軋照片標注，以愧滿足計量、計腰價要求。脅6涉、簽署意見應(yīng)小明確，監(jiān)理工逢程師、項目經(jīng)服理、工程部經(jīng)喊理、工程技術(shù)姐部的簽署意見隸應(yīng)一致，可以稅相互補充，但續(xù)嚴禁相互矛盾怠。莊湯釋臣誤驅(qū)獄咬嘉蜜宏及市政工程開吸工前的原地面夫標高測量記錄昆應(yīng)以簽證形式魚確認。粱9素、簽證事項完為成后在合同約肅定期限內(nèi)（合鄙同未約定應(yīng)在攀五天內(nèi)）辛干拉場釋謠爛1征0寇、因甲方原因赴造成的人工窩洲工，機械、設(shè)農(nóng)備停滯的費用痰索賠，由工程羽部會同合同管聲理部一起清點皇、簽證確認。催十二、效拜禮浙捷逃頑題度嘩疤積染翠撞封響蟲腐炮裳珠不予辦理簽證秒的工程內(nèi)容厘圖紙上能反映忙的工程內(nèi)容不霉得另行辦理簽探證。分合同約定不予謠辦理簽證的工疫程內(nèi)容。如：交合同約定變更設(shè)增加費用在一災(zāi)定金額以內(nèi)的玩不調(diào)整合同價濁，則變更增加守費用累計未達瑞到約定金額以積前，不得辦理尊工程簽證。龜合同計價中已擦包含預(yù)算包干詳費的，則屬于從預(yù)算包干費范趙圍的工程內(nèi)容鼠不得另行辦理裹簽證。于預(yù)算包干費的累內(nèi)容：施工雨挺水的排除；因皂地形影響造成西的場內(nèi)料具二追次運輸紐；條20唐m瞧高以下的工程窮用水加壓措施剝；完工清場后三的垃圾外運；野施工材料堆放螞場地的整理；嬸水電安裝后的貼補洞工料費；晶工程成品保護卻費；施工中的物臨時停水停電見；基礎(chǔ)埋旁深粘2你米以內(nèi)挖土方茅的塌方；日間毀照明施工增加狡費（不包括地脹下室和特殊工準程）等?？U排晨俘疫風(fēng)饞按系數(shù)計算的秀其它安全防護劇、文明施工措掌施費的具體內(nèi)鼻容見附亭件臉4押。昂悉簽證中應(yīng)注意暴的重要事項充土方工程簽證茶應(yīng)注意的事項沈：喘在影響合同計圍價的情況下，暗現(xiàn)場應(yīng)簽證確免認以下內(nèi)容：解１）大型土方巡開挖前及完成糠后必須繪制方趙格網(wǎng)圖（包括間坐標及標高）般作為竣工結(jié)算緣資料房；屢2服）小型土方及溜市政工程開工缺前的原地面標嗽高測量記錄應(yīng)撓以簽證形式確云認戒；右3腎）基礎(chǔ)土方開欺挖的方式拐；狡4滲）對沒地下室察的是否采用大組開挖估；距5改）土方開挖的東工作面、放坡鬧系數(shù)，是否外也運及運距等密；脹6具）回填土應(yīng)注啦明是人工回填欣還是機械回填脾，是夯填還是握松填袖；伙7轉(zhuǎn)）回填土取土咸超樣出態(tài)5案m銷以外可給予簽綠證，但必須說殼明原因合；晶8月）如開挖土質(zhì)叮為濕土（指地姻下水位以下的留土），應(yīng)給予芳簽證衡；肝9歷）挖運土方簽綢證時，必須說禮明土方是自然挖體積、虛方體醒積、松填體積縱還是夯實后體土積，是人工還字是機械開挖丹；啦1供0光）挖土方、溝缺槽、基坑時如懲確須放坡施工每，則按實際放丟坡系數(shù)給予簽嫁證，但放坡系淚數(shù)只能在規(guī)范墾規(guī)定以內(nèi)鑰；也1慰1設(shè)）土石方運輸圖簽證應(yīng)明確機朱械、人工和人卵力車運輸，必腫須注明具體運炊距弄；鑄1仔2腳）如現(xiàn)場土質(zhì)編不是一、二類螺土?xí)r，可給予部簽證確認，土巨質(zhì)類別按普氏御分類表判定古；禍1川3布）機械運土石帖方，應(yīng)明確運狼輸機械類型和籍規(guī)格，且注明朽裝土方式，是貨人工裝土還是趙挖掘機裝土。您機械臺班簽證燒應(yīng)注意的事項末：烈1稅、須明確機械捆作業(yè)起止時間至，機械規(guī)格型軋?zhí)柡凸ぷ魅菥o量盤(憑特別是挖土敘機獎)碗等。旬2購大型機械進退鈔場應(yīng)注明數(shù)量淡、名稱、規(guī)格棕、型號以及進漫退場時間，以蛙簽證形式辦理班確認。淚3弦、對于現(xiàn)場持騙續(xù)時間長的機盼械臺班（如發(fā)勾電機、抽水臺患班等），工程棗部要與施工單郵位談定具體的袍計量方法、方迷式，約定多報匯、假報的違約法責(zé)任（例：發(fā)哲電機開機和關(guān)附機時都要通知驕工程部，如不乞及時通知，則孩按約定予以處剃罰），并以書擠面形式經(jīng)雙方連確認作為結(jié)算塘依據(jù)。工程部庸對每臺設(shè)備要趙設(shè)專人負責(zé)管牌理，原始記錄弦必須當(dāng)天簽署絹（須有二人簽劫名），并報工擦程部經(jīng)理。作4仍、現(xiàn)場使用發(fā)梅電機必須加裝滋電表，工程部添安排專人管理贏，每月定期讀腐數(shù)記錄。且由勒工程部會同招白投標部、預(yù)決字算部與施工單科位商談計價方襪法。可采取單解價補貼或按實幫簽證臺班的方頸式，如采用按樸實計臺班，則鐘需扣除所供出影的電量。重技術(shù)措施費用與簽證應(yīng)注意的格事項：管1盛、施工組織和稿施工方案要按競照實際發(fā)生的彼工作內(nèi)容辦理幟簽證確認。披2飛、基礎(chǔ)工程使遵用磚胎模的部醉位、磚模厚度般、砂漿品種等亭，要現(xiàn)場簽證部確認。臺3圣、安全擋板實搜際搭設(shè)層數(shù)及拔搭設(shè)范圍，要密現(xiàn)場簽證確認滾。逃4須、驗轎寶環(huán)貧稅數(shù)摔5話、使用商品混佛凝土及泵送澆擾筑的具體部位億，要現(xiàn)場簽證尸確認。毅6商、腳手架簽證蛙必須明確高度鈔、類型（單排訓(xùn)或雙排）面積原。田7遍、打木樁簽證賓時，須明確木蔑樁的材質(zhì)、樁銜長、樁徑（尾劃徑）是機械施珠打還是人工施膨打，是否在支天架上施打等。早其它零星項目角的簽證應(yīng)注意質(zhì)的事項：芹1打、混凝土類的辨簽證，必須明掀確其混凝土的永標號、等級、戰(zhàn)碎石級配。營2名、砌筑工程簽御證時必須明確灣砌塊規(guī)格及砌暖筑砂漿的標號回（混合砂漿或彼水泥砂漿），顛工程量盡可能焰按長拳度綱*寶寬度（高度曉）匙*粒厚度表示。并債劃分基礎(chǔ)、墻侵或柱。若磚墻達是清水墻（單肅面還是雙面）開、弧形墻時，制應(yīng)注明。族3疾、防水涂料、刷卷材的簽證必諸須明確品牌、衛(wèi)厚度及立面上堵反高度。仇4秧、找平抹灰簽勞證必須明確厚紗度、砂漿配合喊比，找平抹灰扔的部位。育5蔬、昨鼠祖籠駐伸局6祝、涂料、油漆型工程簽證必須濁明確品牌、工呀藝（幾遍、底責(zé)材料、面材料叉等）。丈設(shè)計變更簽證據(jù)必須有設(shè)計部派門下發(fā)的正式觸設(shè)計變更文件優(yōu)作為附件，沒編有正式設(shè)計變辰更文件的變更拔內(nèi)容不得辦理堪簽證。罪在竣工圖上可酬計算的項目，梨不予直接簽證隆數(shù)量。扇因甲方原因造恰成的人工窩工埋，機械、設(shè)備喚停滯的費用索副賠，由工程部州會同合同履約宋監(jiān)督部門一起嫌清點、簽證確弱認。煮附敗件娛2期：按系數(shù)計算睛的其它安全防忠護、文明施工螺措施費的具體賊內(nèi)容珍白轉(zhuǎn)扣蹈簽證厭的要求：領(lǐng)豈故扣內(nèi)容的簽證舍單，工程部必可須在簽證單的思右上角予以標陸注。擁2蒸、轉(zhuǎn)扣簽證內(nèi)矛容發(fā)生前，工沈程部必須書面矩通知責(zé)任單位吧，要求責(zé)任單銀位限期完成，饑否則另行委托綢其他單位施工默，所發(fā)生的費灣用從責(zé)任單位渡工程款中扣回允，轉(zhuǎn)扣的具體扎金額以甲方實加際發(fā)生的金額夠為節(jié)準敵(旨如合同有約定確則按合同約定崖的計價方式）深。姑3刮、涉及轉(zhuǎn)扣內(nèi)括容的簽證單上摟應(yīng)注明被轉(zhuǎn)扣象單位名稱及其途承擔(dān)的費用比楊例。兇4喘、涉及轉(zhuǎn)扣內(nèi)惜容的簽證單要筒有被轉(zhuǎn)扣單位傍的書面確認手瞎續(xù)。如被轉(zhuǎn)扣賞單位拒不確認隔，則工程部必茫須收集相關(guān)轉(zhuǎn)縣扣的書面依據(jù)銷，作為簽證單拋的附件。接5忠、涉及轉(zhuǎn)扣內(nèi)愛容的簽證單辦慨理后，工程部擠必須華在胃2弦4碑小時內(nèi)發(fā)函（少附上該簽證單似的騰復(fù)印件）送達艇至被轉(zhuǎn)扣單位趁并簽收，如其觀拒不簽收，工陪程部則采用特糾快專遞郵寄給則該單位，在郵詞寄單上填寫函嶄件具體的內(nèi)容畫，并將回執(zhí)存給檔。擇十六、差工程延期申請避辦理：層各施工單位必節(jié)須嚴格按照合鑰同要求履行工添期，對于符合型合同約定要求糧需辦理工程延團期的必須薯在機7爸2原小時內(nèi)辦理完利畢，否則視為銷自動放棄。燃施工單位在辦視理工程延期申舊請時必須附上蔑原始記錄，原放始記錄必須在賓延期當(dāng)天，由舟兩名或兩名以插上現(xiàn)場監(jiān)理工浸程師簽字確認挽。各撇原始記錄上必物須注明工程內(nèi)浪容的具體位置蟻和部位，發(fā)生乖原因等。喜凡工程延期達啦到標3濟天或以上，必跳須報董事長審職批。調(diào)項目經(jīng)理負責(zé)哨對施工單位辦吸理工程延期申膝請情況建立臺蝕帳，于每刺月沾5藝、諷1鵲0闖、齡1滑5霉、趙2頑0膝、繼2吸5乳、鄙3戶0睜日定期進行更贏新。雄十七、工程部司須在收到主體巧施工單位報送誰的工程結(jié)算資鍋料息后去1揮個月內(nèi)完成審承核，并在竣工采驗收玩后濕3古個月內(nèi)提交預(yù)來決算部。皮其他專業(yè)分包樸工程及園建配瑞套工程結(jié)算資段料須在收到規(guī)后臉1保5番天內(nèi)完成審核類，并在竣工驗鼻收怪后南2閘個月內(nèi)一次性越提交預(yù)決算部己。將預(yù)決算部發(fā)現(xiàn)示資料不齊，審技批手續(xù)不全的籌，應(yīng)在收到資蹲料塵起真3敗天內(nèi)一次性發(fā)表函給工程部；玩工程部自收到皺函件之日脅起閃7竄天內(nèi)負責(zé)補齊鎖完善后重新提論交。兩十八、田工程結(jié)算審批輝：它1埋、金額衫在塵10通0康萬元以下的結(jié)獅算，預(yù)決算部召審核后，報地撿區(qū)公司董事長狐審批執(zhí)行。知2撫、添走足姑它社10帥0恨萬元望透性預(yù)決算部審核叛后，報地區(qū)公技司經(jīng)造剖腐猶暖內(nèi)巷堂傳得膝童干組瞎坦哲傻嚷惡3黎、預(yù)決算審計映分部在規(guī)定時眨間內(nèi)完成審核意并出具審核意成見（審核意見短中須列出預(yù)決泉算部多計錯計淋且單項差額磚在癥1舊‰地以上的項目）勒，集團預(yù)決算旦審計部再對審呢核結(jié)果進行復(fù)闊核，每月按結(jié)基算份數(shù)幻的葵10饅%難進行全面復(fù)核栽，其余進行一梅般復(fù)核。于4怪、預(yù)決算部收氏到審核意見后濟，須鳳在票1差0侍天內(nèi)落實審核尊意見，與施工圈單位協(xié)商并調(diào)每整結(jié)算造價，瞇預(yù)決算審計部劉同意最終結(jié)算談金額后，在結(jié)連算審核表簽署稿意見確認。若翠與施工單位不昨能達成一致意濃見，由預(yù)決算得審計部將分歧野意見上報地區(qū)腎公司董事長裁宗決。掠5閱、審核時間要悅求：并（跌1刑）預(yù)決算趣部愉自收齊結(jié)算資駕料之日起，踩如鼠：婦100逐萬元以下炮的拐5廢天內(nèi)后，沾10怠0門～單30陣0仰萬元樂的墨1欺5鍬天內(nèi)，國300濟萬元以上的及貓主體、市政配填套、園建工程舊為兇2虜5干天內(nèi)；濁孟居欺佳趁凝暫賤隱柿泡毀獵死鼠宋糊昂姓彎用鉛墳意表罷淚淡。任（浸2凝）預(yù)決算審計庭（分）部的審寫核時間：自結(jié)握算資料齊全之浩日起，一般審論核絮5績天內(nèi)，全面審盼核擾：太10私0刮萬答～密30熱0烈萬元抵的宰1皇0槳天內(nèi)篇，侄30哭0乒萬元以上的及項主體、市政配愈套、園建工程紙為卡2蝕5統(tǒng)天內(nèi)。幸十九、掀工程晃進度款的審批摔：化1肯、工程部在接偉到施工單位報宮送的工程進度慘款申報表后必西須兄在搏2嶺4跟小時內(nèi)經(jīng)監(jiān)理塊工程師、項目盛經(jīng)理、工程部靠經(jīng)理審批完畢撈并發(fā)出。否則撞，每違反一次晶，億給予潛工程部經(jīng)理冤降一級工資的常處罰。剖2聽、預(yù)決算彈部倡在收齊進度款殿申報資料后嫂，駝4告8泳小時內(nèi)（不含散對數(shù)時間）必潮須審核完畢，吊經(jīng)合同管理部喘審核后交財務(wù)群部。施工單位役如有異議，則材預(yù)決算困部券應(yīng)在上述時間蟲內(nèi)將有關(guān)資料勻反饋給施工單吹位；待施工單撇位回復(fù)意見后斜，預(yù)決算惕部臥須凝在戴4搞小時內(nèi)核算完便畢，再與施工乳單位對數(shù)，直廈至達成一致后副送合同管理部耐審核，再交財規(guī)務(wù)部。忠3燃、財務(wù)部經(jīng)辦桃會計必須在收儀到進度款申報尿表后途的決4顛小時內(nèi)審核完勵畢，并按審批個權(quán)限報批。舞4證、審批同意付到款后，由財務(wù)蹈部負責(zé)通知施少工單位并哭在故4朱小時內(nèi)支付款映項。附件1:死簽證辦理流程叼圖施工單位施工單位（驗收合格5天內(nèi)報送簽證單）工程部（兩天內(nèi)簽署完畢）預(yù)決算部（24小時內(nèi)復(fù)核完畢）報送批準意見有分歧意見有分歧批準確認批準返還簽證內(nèi)容發(fā)生的當(dāng)天簽署原始憑證附件2：蹄按系數(shù)計算的凡其它安全防護貓、文明施工措攏施費的具體內(nèi)獎容覺類別懶項目名稱沙具體要求黎文堪明世施挖工們與議環(huán)扣境她保輝護度安全警士標志裁牌愉在易發(fā)傷亡事副故（或危險）北處設(shè)置明顯的禿、符合國家標良準要求的安全伐警士標志牌。娛現(xiàn)場圍擋外墻稍美化冤外墻繪畫圖案畫處理。尚五板一圖扭在進門處懸掛族工程概況、管柄理人員名單及肢監(jiān)督電話、安工全生產(chǎn)、文明論施工、消防保們衛(wèi)五板；施工養(yǎng)現(xiàn)場總平面圖就。男企業(yè)標志以現(xiàn)場出入的大擁門應(yīng)設(shè)有本企盼業(yè)標識或企業(yè)掘標志。宮場容場貌濫（國1祖）道路暢通；漏（鉗2倒）排水溝、排剖水設(shè)施通暢；碎（壓3銀）工地地面硬樣化處理；瞎（殃4斗）綠化；牢（榮5沙）設(shè)洗車場地倚和沉淀池；其（糟6蹄）現(xiàn)場清潔，引物料堆放整齊院。討材料堆放蛙（術(shù)1宣）材料、構(gòu)件竟、料具等堆放喪時，懸掛有名虎稱、品種、規(guī)輛格等標牌；宿（弟2偉）水泥和其他已易飛揚細顆粒辣建筑材料應(yīng)密番閉存放或采取眨覆蓋等措施；肝（退3斗）易燃、易爆淘和有毒有害物章品分類存放。列現(xiàn)場防火齡消防器材配置細合理，符合消渾防要求。扎垃圾存置第施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)攜置密閉式垃圾從站，施工垃圾命、生活垃圾應(yīng)白分類存置。托人員崗位耀標卡桃施工現(xiàn)場的管帳理人員和作業(yè)碌人員應(yīng)當(dāng)佩帶伏個人身份標卡陣。統(tǒng)環(huán)境保護意（抓1潛）采取措施控限制施工現(xiàn)場的微各種粉塵、廢相氣、廢水、固車定廢棄物以及跳噪聲、振動對阻環(huán)境的污染和起危害；綢（怠2映）對產(chǎn)生噪聲凈、振動的施工鑒機械，應(yīng)采取庫有效控制措施快，減輕噪聲擾似民；彼（姑3線）采取措施除漏四害、預(yù)防傳測染性疾病；極（御4羊）建筑垃圾管望理規(guī)定。延臨禾時轎設(shè)滑施冬現(xiàn)場辦公逮生活設(shè)施鴿（疏1挽）施工現(xiàn)場辦屠公、生活區(qū)與攻作業(yè)區(qū)分開設(shè)鏟置，保持安全監(jiān)距離；挎（種2下）工地辦公室福、現(xiàn)場宿舍、糖食堂、廁所、躲飲水、休息場賠所符合衛(wèi)生和負安全要求。聞施唐工府現(xiàn)診場蕉臨唱時測用序電初配電飼線路甚（疾1傘）按供照備TN-展S陵系統(tǒng)要求配置漁五芯電纜、四駐芯電纜和三芯春電纜；筐（蠶2幕）按要求架設(shè)恥臨時用電線路索的電桿、橫擔(dān)頓、瓷夾、瓷瓶副等，或電纜埋差地的地溝；軍（英3惑）對靠近施工枕現(xiàn)場的外電線腸路，設(shè)置木質(zhì)反、塑料等絕緣責(zé)體的防護設(shè)施返。階配電箱濃開關(guān)箱死（湊1恒）按三級配電書要求，配置總熄配電箱、分配機電箱、開關(guān)箱嗎三類標準電箱勾。開關(guān)箱應(yīng)符珠合一機、一箱簽、一閘、一漏鼻。三類電箱中體的各類電器應(yīng)眾是合格品；甚（著2疾）按兩級保護根的要求，選取烈符合容量要求聞和質(zhì)量合格的站總配電箱和開今關(guān)箱中的漏電回保護器。卵接地保護裝置盤施工現(xiàn)場保護息零線的重復(fù)接洲地應(yīng)不少于三務(wù)處?？s施工現(xiàn)場臨時照用水設(shè)施戶工地辦公室、虹現(xiàn)場宿舍、食片堂、廁所、休噴息場所、倉庫速、加工廠等臨腹時用水管線符皺合衛(wèi)生和安全照要求。右安蹲全覆施抗工蜂臨羅邊返洞名口儲交雁叉討高或處志作仆業(yè)常防腫護鋤樓板、屋面、宴陽臺等臨邊廣防護哲用密目式安全淘立網(wǎng)全封閉，斑作業(yè)層另加兩賴邊防護欄桿燕和蹈18c宮m摟高的踢腳板。濃通道口防護籮設(shè)防護棚，防山護棚應(yīng)為不小期于鼓5c攏m可厚的木板或兩嫩道相戶距斥50c撿m養(yǎng)的竹笆。兩側(cè)仗應(yīng)沿欄桿架用或密目式安全網(wǎng)乖封閉。償預(yù)留洞口防護燥用木板全封閉魄；短邊超律過裹1.5溫m偏長的洞口，除染封閉外四周還借應(yīng)設(shè)有防護欄游桿。犬電梯井口防護鋤設(shè)置定型化、獵工具化、標準殖化的防護門；在在電梯井內(nèi)每相隔兩層（不大亞于云10嘆m彎）設(shè)置一道安懸全平網(wǎng)。思樓梯邊防護堪設(shè)還置震1.2碼m責(zé)高的定型化、騎工具化、標準霜化的防護欄桿再，堪18c桂m爽高的踢腳板。妥垂直方向交叉?zhèn)鳂I(yè)防護蘆設(shè)置防護隔離困棚或其他設(shè)施頁。扎高空作業(yè)防護便有懸掛安全帶包的懸索或其他治設(shè)施；有操作酬平臺；有上下錢的梯子或其他剪形式的通道。齡保健急救恥措施假保健醫(yī)藥用品蒸、急救用品，慧水上水下作業(yè)遭救生設(shè)備器具燕。蹈安全檢測庫費用暫安全帶、安全午帽及腳手架、橋提升架等架體守內(nèi)外安全網(wǎng)等爺安全防護用品緩設(shè)施的檢測，唇起重機、塔吊插等吊裝設(shè)備（少含井字架、龍列門架）與外用連電梯的安全檢動測。察施工機具濫防護罩施工機具的臨腥時防雨防護工街棚公各地建設(shè)行政訓(xùn)主管部門制定蒼的其他內(nèi)容。冒第二警章假石灰重慶公司工程居結(jié)算資料工作盯指南楚為規(guī)范我司工育程結(jié)算資料的消提交、審核、踩存檔工作，實躬現(xiàn)工程結(jié)算資秋料的規(guī)范化、殖標準化、程序艇化、制度化管拖理，保證工程名建設(shè)順利推進腐，有利工程糾射紛證據(jù)收集，抗有效維護公司名權(quán)利，提高結(jié)筒算資料辦理工堅作效率特制定含本工作指南。重第一很篇血湖拌相關(guān)部門工作架職責(zé)談1丑、總工室：負消責(zé)提供最新版爺?shù)氖┕に{圖作時為編制結(jié)算竣裳工圖的依據(jù)。巖2州、工程部：負堵責(zé)竣工圖核對罵、結(jié)算資料的疾收集、整理、縫審核、組卷、某裝訂、提交。檢3集、技術(shù)部：負截責(zé)審查結(jié)算資鐮料及檢查資料屑裝訂是否規(guī)范機，配合預(yù)決算筐部現(xiàn)場復(fù)核竣抗工圖。跡4飯、預(yù)決算部：無負責(zé)工程施工辱圖預(yù)算、竣工女圖現(xiàn)場復(fù)核、服結(jié)算編制與審兩核、項目成本炮測算等。欠5齊、招投標完部搜(騾或定標么部回)蔽：負責(zé)對有歧愚義的合同條款劍作出合理解釋暗，根據(jù)需要及薯時補充合同外丹增加項目的包遮干單價，負責(zé)廉提供包干總價深合同結(jié)算時，替必須有招投標綱及定標資料，份以供分析對比廟。狗第二蛛篇掘釘竄結(jié)算資料應(yīng)提流交的清單及資妹料組卷順序衰一、結(jié)算資料植組卷順序及內(nèi)上容筍1錄、工程竣工結(jié)委算封押面吳(昏原旨件料)臨；往2森、工程竣工結(jié)撒算目法錄幼(虛原帥件錯)披；頂3獸、工程竣工結(jié)儀算清卻單屬(層原郵件掙)扭；襲4蓄、工程結(jié)算申法請析表鄰(僚原侵件撤)占計；械5靜、施工概況表養(yǎng)（原件）；緩6銜、施工用水、瞞用電確認軟單傘(摸原通件到)捆；聰7帽、工程開工令眾及乙方回肥執(zhí)析(椒復(fù)印廣件也)淋；圖8鵝、工程竣工驗題收報驗表、竣饞工驗收記諒錄奇(青原籍件鬼)靈；艙9滿、工程竣工備盟案潔表削(估復(fù)印呀件祝)甜；鞋1瘦0光、工程延期申拜請疑/林批復(fù)麥表鴨(雁原添件憶)翻；支1小1與、工程工期簽估證原始記錄梯表淚(卻原慣件心)豆；億1逗2舉、工程委托書折（復(fù)印件）；稍1祖3矩、合厚同崗(突復(fù)印績件順)忌；路1稍4板、施工組織設(shè)粘計及審批勺表禮(凈復(fù)印梨件盈)痰；倘1痰5筍、施工圖會審渡記示錄切(復(fù)復(fù)印缸件界)襯；撤1傘6愧、工程技術(shù)交辟底夏(好復(fù)印歡件慨)毅；瓣1回7譯、變更通知（械設(shè)計變更、工誼程變更等墓）男(菌復(fù)印柳件省)觸；蟻1臉8工、各種樁基礎(chǔ)篩施工記洞錄傘(諸原淚件萌)希；銳1急9旺、隱蔽驗收記斗錄謙(鼻復(fù)印緊件登)衫；昏2振0旬、調(diào)試報告（羽原件）；些2漠1耍、工程簽證濃單委(嶺含轉(zhuǎn)扣簽證座）呈(廚復(fù)印稻件河)磁；丑2匹2恨、材料設(shè)備使細用許可證（原凍件）；鑄2爐3替、材料、設(shè)備蒸使用變更審批息表啞(點原拴件游)他；淡2壇4兵、工作聯(lián)系單卸、來往函件及遲監(jiān)理通知爽等禽(鞋原矩件決)表；徒2盞5換、其雪它采(錘結(jié)算需要的其必它未列嶺項釣)埋；天2鳥6棍、勘察鉆探工墊程原始記錄及顆勘探成果報揚告構(gòu)(永原懼件咬)筋；籃2涂7東、工程竣工亮圖兇(宅原公件濕)愧；棄二、結(jié)算竣工騾圖組卷順序任1步、工程竣工結(jié)烈算封詠面葉(覽原親件驢)街；捐2罰、工程竣工結(jié)割算目剪錄戚(鬼原決件惰)宇；現(xiàn)3活、竣工圖封康面盒(遼原映件斤)徑；洗4描、竣工圖目礎(chǔ)錄蠅(艙原碎件灣)磁；客5搏、竣工圖總說繪明父(霧原翅件型)諸；球6妨、竣工圖內(nèi)適容誤(涉原于件灣)慢；翅第三躍篇鋒濫桌工程結(jié)算資料葉的內(nèi)容及質(zhì)量礎(chǔ)要求渾1憑、按照《工程婚結(jié)算資料清單趙》的內(nèi)容收集款相關(guān)全部資料熄，整理立卷后廈提交?？?值、工程結(jié)算文聽件文字材料幅陳面尺寸采少用懂A皇4噸，圖紙采用國返家標準圖幅。腐3賭、不同幅面的緩工程圖紙應(yīng)統(tǒng)蝶一折疊脖成棋A顫4褲幅面，橫向按止手風(fēng)琴折疊，忙豎向按順時針炸方向向內(nèi)折，姑圖標欄露在外喜面（按《技術(shù)鍵制圖復(fù)制圖的廊折疊方法》）遙（旨GB/106豪09.3-8許9御）。栽4炒、竣工圖及相兆關(guān)文字描述文叢件，必須符合式竣工圖編制要序求。贈第四駕篇工柏耽竣工圖編制的剛內(nèi)容及質(zhì)量要禍求呈項目竣工圖是售竣工驗收、結(jié)別算以及今后進弦行維修、改擴俊建等的重要依池據(jù)。因此，項勞目竣工圖編制之必須真實、準爆確地反映項目火竣工時實際情六況，要做到圖雪物相符、技術(shù)派數(shù)據(jù)可靠、簽跪字手續(xù)完備、蛇整理及組卷符葛合檔案管理的院要求。前1燕、竣工圖由各軍施工單位負責(zé)館編制，總承包辯單位除編制自拍行施工的竣工搜圖外，還應(yīng)負綠責(zé)匯總所有分冊包單位編制的輛竣工圖，總承男包單位交工時教，應(yīng)提交總承挖包工程的各項標完整準確竣工業(yè)圖。溪2壁、結(jié)算竣工圖酬基本要求：竣頭工圖必須是在汪設(shè)計單位曬制置的最新版施工懼藍圖（必須加吸蓋刷X肆X右地產(chǎn)集團重慶扮有限公司總工憂室印章）上進孔行繪制，否則嬸無效。糖3辱、竣工圖必須搬完整性：竣工尿圖的編制范圍貴、內(nèi)容、數(shù)量冰應(yīng)與施工圖一睛致；在沒有新棒增加或沒有取杏消施工圖的情慮況下，必須做篇到有一張施工鎖圖，就有一張票相應(yīng)的竣工勁圖浮(忽包括總平面圖烤、位置圖、地少形圖、施工總頁說明、施工說拾明、圖紙目錄姓、設(shè)備明細表晨等介等鋪)拘；被取消的施布工圖，不應(yīng)編爬制竣工圖，但琴必須將取消的加依據(jù)納入竣工敵圖編制資料（卡注妖明完**壁*誘圖舍因松*細*俊原因已取消未早施工）。勺4柄、竣工圖的繪姨制依據(jù)：必須價依據(jù)在施工過隊程中確已實施咱的圖紙會審記架錄、設(shè)計修改難變更通知單、喜工程洽商聯(lián)系家單以及隱蔽工望程驗收或?qū)ごu程進行的實測貞實量等形成的藏有效記錄進行揭編制，確保圖葬物相符。專5監(jiān)、竣工圖繪制觀標準：必須符醬合國家制圖標范準，使用國家征規(guī)定的法定單雖位和文字；深廁度及表達方式罰與原設(shè)計圖相燦一致；必須每步張圖上有繪圖脖比例，并按規(guī)趟范要求標注尺棚寸，按標準比點例出圖。涉6鴿、結(jié)算竣工圖枯補充修改規(guī)定橫：寶（花1丙）、竣工圖在恒原施工圖上進咽行修改補充的吹，要求圖面整開潔，線條清晰恒，字跡工整，蹲使用黑色繪圖涂墨水進行繪制燈，嚴禁用圓珠痰筆或其它易退歲色的墨水繪制能或更改注記。慎（型2唉）、除被變更濁取消或修改外濁，施工圖中原歸有的內(nèi)容在竣匪工圖中必須仍提然保存，變更法增加和修改后只的內(nèi)容，必須宰在竣工圖中得站到反映；施工判質(zhì)量事故處理適后的情況，包粘括文字、數(shù)字樓、圖形改變，墻必須在竣工圖將上反映。所有乞的竣工圖必須全是新藍圖。什（胖3翅）、沒有修改岡的施工圖，在虹原圖上加蓋竣穴工圖章后，由忍有關(guān)單位和人翠員（包括施工樓單位技術(shù)負責(zé)求人、編制人和伴監(jiān)理單位現(xiàn)場匙監(jiān)理、總監(jiān)以毫及建設(shè)單位的究工程部經(jīng)理、曉項目經(jīng)理）簽熱名確認即可蒙。棋勿（嚴4見）、凡在施工協(xié)中的一般性變倚更，能夠在原榜設(shè)計施工圖上織加以修改補充勁的，由施工單漿位在修改部位垃上更改，用黑漿色簽字筆注明竭修改內(nèi)容并在鞋修改部位附近償空白處引線指縮示，并標注變薯更依據(jù)蓋上修花改標志章，注吵明修改單日期市、字、號、條蘇，蓋上竣工圖勉章經(jīng)（建設(shè)單忽位、監(jiān)理單位延）簽名確認后藏即作為竣工圖逐。棋（陵5乞）、由于修改蔑較大而使在原哀圖上修改后圖抽面不清、辨認癢困難的應(yīng)將修劍改部位框出在爪本張圖的空白促處繪制并標注歐變更依據(jù)，修齒改完成后，由魚施工單位加蓋淹竣工圖章，有榮關(guān)單位人員（夕包括施工單位適技術(shù)負責(zé)人、元編制人和監(jiān)理看單位現(xiàn)場監(jiān)理濁、總監(jiān)以及建快設(shè)單位的工程尿部經(jīng)理、項目董經(jīng)理）簽名確停認后即作為竣葡工圖。名（滋6候）、部分施工倉圖紙因結(jié)構(gòu)形等式改變、工藝劍改變、平面布晝置改變、項目去改變以及有其細他重大改變，直或者圖面變更鑄面積超挖過瘋35寧%鏟的，不宜再在樓原施工圖上修活改、補充的，璃由施工單位提阻出，工程部經(jīng)途理審核認為有捐必要出新版施衫工圖的，及時叨通知總工室，蹤總工室負責(zé)聯(lián)呆系設(shè)計單位根框據(jù)修改依據(jù)出充新版施工藍圖蠅，將修改后的相新版施工藍圖梅加蓋總工室印故章后交給施工封單位做為竣工漂圖的依據(jù)圖紙鞋。同時加蓋竣抱工圖章后，由獅有關(guān)單位和人湊員（包括施工棗單位技術(shù)負責(zé)敲人、編制人和增監(jiān)理單位現(xiàn)場研監(jiān)理、總監(jiān)以屈及建設(shè)單位的逐工程部經(jīng)理、乒項目經(jīng)理）簽夠名確認后作為謙竣工圖。裁（曉7奸）、每張結(jié)算選竣工圖必須蓋叨總工室章、工柳程部章、監(jiān)理番單位公章及施碰工單位公章、評結(jié)算竣工圖方振章，蓋章必須樂用紅色油印。慣（步8雅）、竣工圖辦想理流程：總工移室曬最新版施扮工圖并審核后秀加蓋總工室住章互→嫂施工單位在總抽工室蓋章的施秘工藍圖上編制途竣工圖并蓋竣法工圖方章（見鏟后附樣板），仍施工單位技術(shù)個負責(zé)人及編制心人簽認并蓋施界工單位公縣章吧→槍監(jiān)理單位審核異竣工圖，總監(jiān)插及現(xiàn)場監(jiān)理簽預(yù)認（蓋監(jiān)理公例章脅）身→扣工程部審核竣漿工圖，工程部矩經(jīng)理及項目經(jīng)參理簽認提均交跑→霧技術(shù)部審查合智格后提開交畜→溉主管工程公司魂副總審核合格多后簽認蓋工程本部章。歸（祥9踏）、結(jié)算竣工午圖簽字要求：侄①膏、監(jiān)理單位的御現(xiàn)場監(jiān)理一欄貫簽名必須是兩炕名監(jiān)理工程師參，一名是監(jiān)理傅公司有證監(jiān)理犁工程師，一名世是負責(zé)本專業(yè)壘工程的我司工液程部現(xiàn)場監(jiān)理宵工程師。砌②句、建設(shè)單位由辨工程部經(jīng)理及槳項目經(jīng)理審核落合格后簽名。答③悅、要求我司現(xiàn)創(chuàng)場監(jiān)理工程師山及工程部經(jīng)理幕與項目經(jīng)理審哨核竣工圖時必旁須認真仔記細，必須本人賊親自審核簽名旬，杜絕代簽。舌④譯、所有用于結(jié)非算的竣工圖，凝按前述流程辦程理完畢報送預(yù)沒算部，預(yù)算部扯必須現(xiàn)場核證根，正確無誤后踩方能辦理結(jié)算糕。拉第五挺篇黨挑騰工程結(jié)算資料遺規(guī)范要求（立摘卷方法及裝訂析等）叔1感、工程結(jié)算資沒料共三套，第當(dāng)一套由施工單稅位保留，第二芳套由工程部存精檔，第三套交屢預(yù)決算部。士2訂、結(jié)算資料的源封面采用檔案費館加厚硬牛皮催紙檔案卷夾包丑裝，并必須有幫牛皮紙案卷脊怠背。喂3耕、《工程部提閱交給預(yù)決算部錢的結(jié)算資料清緞單》排列在結(jié)揮算資料目錄的薦后頁。招4堆、卷內(nèi)結(jié)算資定料必須按結(jié)算下組卷順序排列防，圖紙按專業(yè)均圖紙目錄的順鋒序排列，嚴格伯按照《工程部亞提交給預(yù)決算熊部的結(jié)算資料捷清單》提供原灶件或復(fù)印件。蒜5掛、卷內(nèi)資料均罷按有書寫內(nèi)容潑的頁面編號（宏頁碼）。單面竊書寫的資料標財注在右下角；滴雙面書寫的資軟料，正面標注君在右下角，背等面標注在左下兆角。折疊后的核圖紙一律標注盒在右下角。惕6躁、結(jié)算資料立政卷原則和方法景：述①客、立卷要求峰：傷a羽臣案卷不宜過厚撕，一般不超頁過棄30m捷m慌；宜b英捉案卷內(nèi)不應(yīng)有雷重復(fù)結(jié)算資料削，不同載體的斗文件一般應(yīng)分辰類組卷；鷹②估、立卷方法駁：晚a兵費竣工圖可按單席位工程、專業(yè)辛等組卷；勺b爐萌結(jié)算資料也可杰按單位工程、肚專業(yè)等組卷；妨7模、文字材料必享須組卷裝訂，漁用黑色寬帶鞋死線在檔案盒加造厚硬牛皮紙檔毛案卷夾的卷面剖左邊一厘米處翅、上下分四等介份打三孔裝訂虧，結(jié)頭統(tǒng)一放莫在案卷背后，釘要求整齊、美羽觀、結(jié)實、牢葡固。舍第六叛篇碑商蜜工程結(jié)算資料麗審核的要點融1鏡、核實是否完莫成了合同約定婦的工程內(nèi)容，岸是否滿足結(jié)算件條件。好2是、結(jié)算資料按賴《工程結(jié)算資蒸料清單》所要飄求的內(nèi)容提交遣齊全。喘3岡、所提交的資繪料能滿足計價洗要求。欺4淹、資料都是按逆公司制度辦理碰的有效資料。觸例如：取a隨、開震店紡饒性藝吳；窗b倒、竣工驗收表臟必須加蓋工程罪部章、監(jiān)理單猾位及施工單位哨公章；銀c右、現(xiàn)場的原始廳記錄必須有二三名以上工程師火簽名確認；語d被、工期延期手婆續(xù)是否按公司劉的制度辦理等菌。板5酷、結(jié)算資料的賄前后內(nèi)容相互椅對應(yīng)，相互支述持，具鑒有勿“幫閉合腸性果”禁。例如：烤a你、結(jié)算申請表洪上的開工、完迅工日期與開工舞令、驗收表的壺驗收時間、簽朗證單的日期一巧致；合同工期硬與合同一致；那b熊、工期順延的謹天數(shù)有相應(yīng)的頂延期手續(xù)；兄c車、驗收表上的南整改內(nèi)容的完富成情況，有后腿續(xù)的檢查意見梁等；草6劈、與結(jié)算有關(guān)梁的資料提交必庫須齊全。例如末：拍a排、轉(zhuǎn)扣簽證單仁是否提交；專b匆、甲方函件是骨否提交齊全（減函件編號不能這遺漏）等。囑c護、合同中約定習(xí)的可能影響造峽價扣減的相關(guān)烘資料是否提交便齊全，比如承雁包人項目經(jīng)理便、項目副經(jīng)理嶺、技術(shù)負責(zé)人端的考勤記錄；希材料、設(shè)備的很出廠合格證、輛抽檢報告等。塌7帝、《工程結(jié)算寄資料清單》的愁填寫要完整、巨正確，并有相伍應(yīng)的編號及臺勒帳，資料清單北頁次為共多少怖頁。傷8洪、結(jié)算竣工嗚圖暗“助簽字、蓋章、津?qū)徍恕?fù)核修拒改等標注，是匆否同公司要求什一致，圖紙對引應(yīng)現(xiàn)場一致。品9萌、結(jié)算資料是呈否按公司文件錯規(guī)定予以編制把、裝訂。誠1配0吳、竣工圖的編鎮(zhèn)制、整理、裝胃訂，是否按照蝶公司的要求。逢第七圓篇翁秋梁填寫《工程結(jié)夠算申請表》時最應(yīng)注意事項登1俊、《工程結(jié)算態(tài)申請表》要按恩公司的編號要輛求進行編號，托并建立臺帳。籍2藍、暴“劑工程名射稱襖”靠欄要填寫完整豈的合同名稱，愧并注明合同編花號全稱（委托挖編號）。驢3身、珍“瘦施工單勉位算”嬌欄要填寫施工媽單位全稱，并違與合同（委托脹）上名稱一致創(chuàng)，與所蓋公章舊名稱一致。窩4鄉(xiāng)、務(wù)必正確填糊寫開工日期、票完工日期、合露同工期和順延攔天數(shù)。開工日動期要同開工令針上的日期一致縣；完工日期要享與《竣工驗收質(zhì)表》上驗收時錯間一致；合同絨工期與合同約尊定一致；工期機順延天數(shù)必須時附有公司領(lǐng)導(dǎo)疾審批的《工程墻延期申請報批您表》中天數(shù)一叔致。潑5起、施工用水、溉電量無論實際繡發(fā)生與否都須團填寫，數(shù)字要顆用大寫，并注屆明是否含損耗孝，填寫人要簽相名確認并必須宗附施工用水、悼用電確認單表齡格。疊第八勿篇細鋼暮結(jié)算資料辦理羊流程時限要求暈1挺、總工室在工刷程竣工驗收完宜成后，并由工毅程部提出申請等后籮，蘆3叮天內(nèi)下發(fā)經(jīng)總踩工室審核蓋章劣確認的最終施葬工藍圖至工程輔部，工程部立絲即組織現(xiàn)場實層際與圖紙核對擴，并立即組織妥施工單位編制所竣工圖。鑰2慮、工程部須在芝收到施工單位鼠報送的主體工盼程結(jié)算資料緒后瓣1唉各月內(nèi)完成審云核完畢報至主寇管領(lǐng)導(dǎo)批示，遭并在竣工驗收寒后鴉3東個月內(nèi)一次性域提交預(yù)決算部笛和預(yù)決算審計貍部；其它專業(yè)捎分包工程及園敏建配套工程結(jié)寄算資料須在收索到輩后櫻1韻5皺天內(nèi)完成審核喪報至主管領(lǐng)導(dǎo)以批示，并在竣繳工驗收銳后斤2鍵個月內(nèi)一次性授提交預(yù)決算部進；工程部必須御對結(jié)算資料的詢完整性、真實茫性、準確性負陳責(zé)。尚3趁、預(yù)決算部負深責(zé)對工程部提雷交的結(jié)算資料遲進行審核把關(guān)辮，工程部未按紅要求提交結(jié)算馬資料，預(yù)決算臣部可視為無效趨資料、不予受刮理；預(yù)決算部賢如發(fā)現(xiàn)資料不廁齊、審批手續(xù)擱不全或有明顯配錯誤的，應(yīng)在薯收到資料睬后距7扇天內(nèi)一次性發(fā)彼函給工程部；井工程部自收到贊函件杯后革7值天內(nèi)負責(zé)補齊由完善并重新提最交；所補充完痰善的結(jié)算資料平必須由工程部襯負責(zé)提交至預(yù)城算部，不得交以由施工單位轉(zhuǎn)繪交。鍵4息、預(yù)決算部結(jié)易算出數(shù)并回復(fù)睡意見給施工單灶位的時間：自丟收齊結(jié)算資料亡之日起計掘，市10扶0葉萬元以下百的泉8碎天內(nèi)喚；三10奧0優(yōu)～煉30芬0曾萬元坐的郵1悟5辯天內(nèi)衛(wèi)；具30州0辨萬元以上的工俊程以及主體工些程、市政配套舅工程、園建工越程均怪為償3練0嘴天內(nèi)。預(yù)決算尚部每次收到施偶工單位的反饋射意見后，應(yīng)在振以下時間內(nèi)回匙復(fù)意見悼：椒10鍋0黃萬元以下憶的泛2陪天內(nèi)萄；形10當(dāng)0然～惱30榜0晃萬元方的茂3聲天內(nèi)土；惹30框0兔萬元以上瑞的翻5催天內(nèi)?；貜?fù)意臘見應(yīng)以書面形盈式返回施工單朱位，并做好與言施工單位的對萄數(shù)記錄及結(jié)算支回復(fù)意見的收際發(fā)登記。銀第九野篇掌寨攪結(jié)算申報工作侵流程嗎一、合同工程崖結(jié)算申報工作毛流辣程卸乞合同工程完工邁后施工單位自信檢合格，向工趴程部進行竣工森報殃驗暗→運工程部收到報帶驗單后立即組需織竣工驗甜收接→錄竣工驗收合格那后，施工單位須與工程部辦理鼠結(jié)算資料，施冠工單位向工程樂部報送結(jié)算資截料與結(jié)算申請編表哭→妖工程部收到施痕工單位結(jié)算資規(guī)料后按規(guī)定時錄間審查完成并阻發(fā)消出存→畢工程技術(shù)部審配核結(jié)算資料并友簽認上報公司晶主管領(lǐng)念導(dǎo)板→悉公司主管工程以領(lǐng)導(dǎo)審批完弱畢傲→候工程技術(shù)部蓋通章返回工程部膏及提交預(yù)算屈部厚→瘦工程部返回施發(fā)工單位一份原溝件結(jié)加算資料及申請釣表翅→藥施工單位向預(yù)抬決算部申報工肢程結(jié)算款并對艙數(shù)尾→必預(yù)決算部按規(guī)癢定時間內(nèi)算量好、對數(shù)審核完危畢宏→券預(yù)決算審計分此部按規(guī)定時間鎖內(nèi)審核完餓畢蔽→搏報送集團預(yù)決童算審計部按規(guī)嘴定時間內(nèi)審核染完驕畢乎→刺按權(quán)限再報地愚區(qū)公司董事長咱或董事局審批洋。普二、委托工程榜結(jié)算申報工作裁流程強委托工程完工狐后施工單位自殺檢合格，向工罩程部進行竣工忌報欠驗食→走工程部收到報點驗單后立即組棉織竣工驗排收歲→鞭竣工驗收合格蒸后，施工單位鉗與工程部辦理避簽顆證沃→總簽證完成后，導(dǎo)施工單位向工念程部報送結(jié)算哭資料與結(jié)算申噸請婆表抓→勤工程部收到施蟻工單位結(jié)算資桃料后按規(guī)定時移間審查完成并級發(fā)體出?！瞎こ碳夹g(shù)部審服核結(jié)算資料并良簽認上報公司售主管領(lǐng)蔑導(dǎo)御→秧公司主管工程咽領(lǐng)導(dǎo)審批完勿畢埋→黑工程技術(shù)部蓋粗章返回工程部號及提交預(yù)算瘦部曾→診工程部返回施殊工單位一份原堡件結(jié)算資料及趟申請聞表污→作施工單位向預(yù)敲決算部申報工夾程結(jié)算款并對司數(shù)田→聾預(yù)決算部按規(guī)模定時間內(nèi)算量潔、對數(shù)審核完賀畢逼→狂預(yù)決算審計分養(yǎng)部按規(guī)定時間斑內(nèi)審核完田畢番→乓報送集團預(yù)決婦算審計部按規(guī)遺定時間內(nèi)審核碎完鵝畢犁→標按權(quán)限再報地青區(qū)公司董事長?；蚨戮謱徟?。閃第十獸篇皂哪點考核管理體辦穿法也1化、經(jīng)總工室下監(jiān)發(fā)的作為繪制錫竣工圖的施工交藍圖不是最新無版的，每張扣反罰總工室主臉任裕2隆0塘元，總工室副恭主述任嬌2駕0舊元，總工室項俘目經(jīng)竟理映5王0剖元，總工室專郊業(yè)工程駝師加5腐0濫元?？偣な椅窗柙谝?guī)定時間內(nèi)霉完成下發(fā)最新攜版的施工藍圖忙，每延遲一天媽，扣總工室主科任負責(zé)人和經(jīng)析辦人符各器2街0億元。哀2勾、結(jié)算資料中售發(fā)現(xiàn)工程簽證際有內(nèi)容不實、碧出現(xiàn)前后不一亞、自相矛盾的壟、重復(fù)簽證或拾違規(guī)簽證的，疾或竣工圖與現(xiàn)蛋場嚴重不符、欣施工記錄及隱誕蔽驗收記錄與魚實際不符的，膏結(jié)算資料嚴重哭缺項及未有材萬料許可證每項暫扣罰工程部負厚責(zé)人和經(jīng)辦人童各蟲10澤0畝元；工程部未豆在規(guī)定時間內(nèi)糕完成審核結(jié)算衡資料的，每延冊遲一天，扣工浩程部負責(zé)人和不經(jīng)辦人坐各完20歐0經(jīng)元。耽3礦、結(jié)算時發(fā)現(xiàn)典合同有重大紕恥漏或條款不清苗晰給公司造成孤?lián)p失的，每次顯扣罰招投標部點門、合同部負關(guān)責(zé)能人形10所0備元。叛4掩、涉及變更合腔同結(jié)算方式或浩結(jié)算單價及施配工單位提出費認用索賠時，工黨程部不得單方涉面出具意見，袖須與預(yù)決算部況、預(yù)決算審計各部及招投標部李門一起評審后真報公司審批。滔否則視為無效梯，并追究相關(guān)壟人員的責(zé)任。魂5斯、預(yù)決算人員祝有下列行為的世，根據(jù)情節(jié)輕坡重給予行政處蒼分或經(jīng)濟處罰浙：外（辦1怪）、利用職權(quán)馬謀取私利；遍（巴2盆）、弄虛作假權(quán)、徇私舞弊或濃不認真復(fù)核給賊公司造成直接確經(jīng)濟損失的；俯（塔3馬）、維故意偏袒或蓄并意刁難施工單伯位，給公司財娛產(chǎn)和形象造成守不良影響者。拳6濁、本規(guī)定由工嘆程技術(shù)部、綜豈合計劃部負責(zé)森綜合檢查考核粒。裹本規(guī)定自下發(fā)幸之日起執(zhí)行，集以前發(fā)文凡與伐本文件有不一犯致的，按本文福件規(guī)定執(zhí)行；尖適用于重慶公溪司任何結(jié)算工賞程。優(yōu)第三嗎章癥脆最重慶公司防水冷防潮設(shè)計名午隨及施工措施二烈十條一、屋面排水圓a槐.詞洋房屋面排水巨方式如領(lǐng)下烈:執(zhí)排水方式翠無組織排水正有組織排水曬適用情況院建筑高度糧＜嘆10m崗除無組織排水杠的情況外，且咳建筑高侍度謙≥弓10m欄局部單塊坡屋址面面積籍＜歷1倆0鈔㎡理非全坡屋頂?shù)酿z女兒墻小屋檐啄（如：女兒墻幻及露臺小坡檐羨口、電梯機房難與樓梯間屋頂玻、端部戶型的痰轉(zhuǎn)角塔樓屋頂奏）亂二、屋面檐溝蠟：檐溝坡度及漫做法按設(shè)計要榨求，且必須設(shè)鉗置一槍道解1.布5虛厚臨PE擦T冷單面自粘防水誓卷瀉材笨.擱三、防水滲漏助控制措施：御a絹.險衛(wèi)生間隔墻處筐做淘20嬌0斥高（從隔墻處稀梁面開始算起撤）素混凝土反兇檻，寬同墻厚障且與梁板一起驚澆筑；地坪及乳地坪層上這300m喚m綿內(nèi)需做寨SP摘U皮涂膜防水，地藝坪吊上萄300m途m墻至赴1800m測m鞋范圍內(nèi)做水泥售基剛性防水。鎮(zhèn)b在.投廚房、衛(wèi)生間棍內(nèi)管道井壁銷做偽200m取m到高（從結(jié)構(gòu)面紛開始算起）素題混凝土反檻，非寬同墻厚且與需梁板一起澆筑圣。城c死.攪出屋面的墻體腳設(shè)構(gòu)置須500m恰m疼高，露臺設(shè)準置下300m換m醒高的鋼筋混凝頁土反檻，且與裂梁板一起澆筑昆。辱d鷹.灌出屋面管道井馳壁設(shè)削置邪500m答m自高的鋼筋混凝催土反檻。接e糊.耽女兒墻底部奪設(shè)飄500m針m繭高素混凝土反毅檻。詳f阻.枯廚房和陽臺均糟設(shè)置防水層，慕具體詳設(shè)計。宰四、室外沉箱甲底部設(shè)地漏，燕沉箱底部均向站地漏狀作腰2擾%恢找坡，找坡后蒼再做卷材防水么層，沉箱若有學(xué)隔斷，采用素壺混凝土與結(jié)構(gòu)妄梁板一起現(xiàn)澆片；衛(wèi)生間沉箱退必須做找坡層麗，保證底部不攪積水。排五、給水管與棚防水層不能穿等插施工，應(yīng)先涉做管再做防水恰層；出陽臺給稿水管不能走門追框底部而應(yīng)在掠室內(nèi)升起來水驚平穿墻，剪力擴墻處預(yù)埋鋼套上管，磚墻預(yù)襖埋喇PV明C密套管。挨六、地下室精忽裝修材料：必輕須具備防水防灰潮功能。錄七、廚房地面專及櫥柜后墻面艱均應(yīng)滿鋪墻、礎(chǔ)地面磚。束八、結(jié)構(gòu)板標別高：陽臺賊降嚼60m漂m幕；露臺降標高勸不小化于聚100m著m挨，具體詳設(shè)計恭。捧九、外墻線條昌優(yōu)先采用鋼筋跑混凝土現(xiàn)澆，奴線條上部向外趨作找坡，下口跳作鷹嘴，具體胖坡度及做法詳冬設(shè)計。跟十、門窗框防值水處理：稀a謀.潔門窗框兩側(cè)必謀須是現(xiàn)澆混凝宜土或砌實心磚詠；谷b潛.抓窗臺歉作獵100m村m看高細石混凝土飾壓頂或詳設(shè)計吹。唱十一、首層無壇架空層時：據(jù)a倉.純地面找坡層上獄作一延道拆1.折5常厚銷SP奮U石防水涂料且沿掌墻上耍返艦500m破m翁，面層細石混檔凝土中屋加驕5兇%憲防水劑，具體元做法詳設(shè)閱計徒;貌b拿.拋墻身正負零以場下聰60m級m攤處作一武道枝20顧m貝厚癢1付：粱2.俗5靜防水砂漿（宏加偽5逃%叉防水劑），具圣體做法詳設(shè)計峰。慘十二、車庫盡將量采用自然排再水，局部可采貧用泵提升排水伐，具體詳設(shè)計副。散十三、臥室空瓦調(diào)洞預(yù)留位置考必須在土建施蒸工時預(yù)留準確視：洞口底部距繡離空調(diào)位下顎予板羨頂問2耗0踢～殃30m慎m牧；客廳空調(diào)洞技：大綱于臥2睜0耗㎡的大客廳按地柜機預(yù)留空調(diào)掀洞，小于等松于誕2僅0宣㎡的小客廳按敲掛機預(yù)留空調(diào)漂洞，洞口底距板離結(jié)構(gòu)板致面青200mm階,烏凝結(jié)水管作明趟管。衫十四、空調(diào)排觸水管安裝于墻瑞外，立管刷成姨于外墻顏色一乓致。愿十五、水表間滅應(yīng)設(shè)不低街于攀300m敗m泉高門檻，內(nèi)墻渾壁四周（不低雄于炸2.傷0現(xiàn)米）及地面應(yīng)貪做防水處理，廢具體做法詳設(shè)每計；水表間不挎設(shè)水龍頭。衰十六、車庫頂樂板采用有組織雖排水，匯集至緩雨水井，具體吃詳設(shè)計。作十七、車庫地飲面需做排水溝趨，具體詳設(shè)計厭。肢十八、車庫擋蠟土墻外側(cè)做盲描溝排水，具體怨詳設(shè)計。督十九、設(shè)備房蠅要合理考慮排等水問題，室內(nèi)梨不具備排水條捏件時可考慮在類室外做排水，給具體詳設(shè)計。窮二十、消防水變池及比較重要中的功能房間處量鋼筋砼墻施工回縫采用止水鋼瘋板，其余均采燕用橡膠止水帶暴?；疿孟X奉地產(chǎn)集團重慶驕有限公司平二納○脂一皮○兇年八月四日壁第四陶章汪每重慶公司成品謊保護管理辦法芳第一劣篇殲席外墻涂料睡工程成品保護成辦法生1撤、符施工前應(yīng)將不星進行噴涂和彈蓋涂的門窗及墻鴨面遮擋保護好張，以防玷污其，嚴禁取涂料亦施工單位人員摩踩紀踏已安裝好的慈門窗框、欄桿妄等成品，防止?jié)硴p壞門窗框、饅欄桿久。怒2稻、順折噴、滾、彈涂腐完成后，應(yīng)及狂時用木板將洞跳口保護好，防疲止碰撞損壞。彎3烘、渣拆、翻架子時醒，要嚴防碰撞陽墻面和污染涂癥層。裕4蟲、縣油漆工在施工宰操作時嚴禁蹬膠踩已施工完畢冶的部位，還應(yīng)向注意切勿將油解桶、涂料污染架墻面。余5陰、誘室內(nèi)施工時一悟律不準從內(nèi)往茫外清倒垃圾，液嚴防污染噴糖、帶滾、彈涂飾面嗎面層。菊6駐、暑陽臺、雨罩等識出水口宜采用睡硬質(zhì)塑料管作嶺排水管，防止嚼因用鐵管造成棍對面層的銹蝕講。蛇7深、答涂料干燥前，排應(yīng)防止雨淋、壟塵土玷污和熱鷹空氣的侵襲，乞如一旦發(fā)生，伸應(yīng)及時進行處愛理。晚8灌、工程完工后代及時自檢，自滿檢整改完成后盆申請竣工驗收寇；竣工驗收前辰涂料施工單位響對污染窗及外執(zhí)墻磚、欄桿等少必須清干潔，種否則不予驗收屢，工程部必須弟派專人落實檢叫查合格后方可諷申請竣工會驗都。卸第二輸篇豐GR農(nóng)C跡裝飾構(gòu)件安裝賴施工剖成品保護辦法溫1鼠、構(gòu)件安裝時借應(yīng)注意對以完薯成工程的成品陽保護。嘴2蔬、在外架上作啄業(yè)時不得踩踏豪以安裝的門窗君框、漢欄桿偉。取3很、構(gòu)件安裝過寨程中如對其他障成品造成污染決，應(yīng)在當(dāng)天及萬時清理干凈。眼4泛、噴刷涂料或個真石漆時應(yīng)注眾意對屋面西瓦獵、墻面石材、州面磚、砂巖、捷門窗、砂巖、盈外墻漆等進行答遮蓋保護，防惜止污染。蕉5喂、工程完工后循及時自檢，自寨檢整改完成后欣申請竣工驗收遵；竣工驗收前媽施工單位對污鉗染窗及外墻磚蒼、欄桿、屋面青西瓦、砂巖、愈外墻漆等必須眼清干潔，否則懸不予驗收，工職程部必須派專姨人落實檢查合識格后方可申請傍竣工會驗。榆第三門篇穩(wěn)章叛外墻飾面磚、警石材粘貼矛成品保護辦法咽1鬧、對油漆、防雹水等后續(xù)工程腔可能造成污染敏的飾面磚、石像材面層，應(yīng)采惠取臨時保護措獎施。面磚、石遮材勾縫應(yīng)自上憶而下進行，防猶止污染。子2文、棒施工前應(yīng)將門貧窗禁、欄桿倚遮擋保護好，玻以防玷污植，嚴禁樸外墻飾面磚、滿石材圈施工單位人員礎(chǔ)踩窮踏已安裝好的局門窗框、欄桿含等成品，防止低損壞門窗框、網(wǎng)欄桿席。濤3宗、對施工中可萄能發(fā)生碰損的閑入口、通道、痰陽角等部位，額應(yīng)采取臨時保綢護措施。柿4雕、合理安排水處、電、設(shè)備安欣裝等工序，及腥時配合施工，事不應(yīng)在飾面磚剃、石材面層粘版貼后開鑿孔洞擱。嚇5杏、腳手架拆除萍時注意不要碰緩壞墻面、據(jù)門窗、欄桿等煩防止損壞燈。佳6予、工程完工后需及時自檢，自炮檢整改完成后倘申請竣工驗收隙；完工后施工歪單位對污染門腎窗、欄桿、屋逗面西瓦、外墻駛漆等必須清干寫潔，同時通知銹西瓦、外墻漆諸施工單位修補讓收口，否則不鬧予驗收，工程流部必須派專人責(zé)落實檢查合格倘后方可申請竣牲工會驗，會驗庸合格各工序完對成后方可申請扯折架。族第四桑篇伍欄掀干掛石材、幕慘墻山成品保護辦法查1屯、要及時清擦舞干凈殘留在門蝴窗框、幕墻和全金屬飾面板上理的污物，如密魯封膠、手印、爛塵土、污水等垃雜物，宜粘貼級保護膜，預(yù)防乎污染、銹蝕?？?窩、認真貫徹合池理施工順序，濕少數(shù)工種（水睡、電、通風(fēng)、神設(shè)備安裝等）蹦工作應(yīng)做在前捏面，防止損壞芽、污染外掛石李材、幕墻玻璃權(quán)和金屬飾面板償。響3樹、亡施工前應(yīng)將諸欄桿凝遮擋保護好，乒防止損壞及優(yōu)玷污短欄桿；擦拆改架子和上必料時，嚴禁碰謠撞干掛石材飾只面板、幕墻玻奉璃和金屬飾面伙板。媽4丙、外飾面完活索后，易破損部蠟分的棱角處要律釘護角保護，汗其他工種操作璃時不得劃傷面鈴漆和碰壞石材壺。針5晝、外架上隨時謙保持清潔，在泛室外刷罩面劑慕、防水防堿漆萄時及未干燥前次，嚴禁下渣植土和翻架子腳列手板等，防止遮灰塵污染。遲6暖、已完工的外矛掛石材、幕墻蹄玻璃和金屬飾巴面板應(yīng)設(shè)專人溉看管，遇有危粒害成品的行為攻，應(yīng)立即制止價，并嚴肅處理贈。推7兼、在墻面附近躺進行電焊或使滴用其它熱源，學(xué)必須采取遮擋付措施，遇有因趁電焊損壞成品抗的行為，應(yīng)立牽即制止，并嚴粒肅處理。鎖8潔、工程完工后亞及時自檢，自右檢整改完成后零申請竣工驗收詠；完工后施工拖單位對污染門賤窗、欄桿、屋緒面西瓦、外墻皮漆等必須清干匠潔，同時通知督西瓦、外墻漆圍施工單位修補臺收口，否則不鑄予驗收，工程招部必須派專人啄落實檢查合格則后方可申請竣奶工會驗，會驗白合格各工序完旅成后方可申請酸折架。們第五弓篇歌輕歪鋁合金門窗安援裝移成品保護辦法栗1頭、鋁合金門窗節(jié)應(yīng)入庫存放，苗堆放時下面應(yīng)杯墊平，碼放整碗齊。對已裝好陽的窗框及窗，拉注意包裹保護籃好，防止損壞凍。腰2節(jié)、門窗保護膜為應(yīng)檢查完整無博損后再進行安棄裝，安裝后應(yīng)咸及時將門窗框些底框用木板條賊捆綁保護好，組對已裝好的窗頌框及窗其它側(cè)三包裹保護好，眾嚴禁從窗口運毫輸材料，防止過碰撞損壞。雅3培、澇嚴禁利用安裝拖完畢的門、窗膀搭設(shè)和捆綁腳奴手架，避免損網(wǎng)壞門、窗框。疤。私4嗚、抹灰前應(yīng)將丟鋁合金門窗用孤塑料薄膜保護男好，在室內(nèi)濕滴作業(yè)未完成前襖，任何工種不肝得損壞其保護竄膜，防止砂漿梨對其面層的侵紋蝕。孕5攤、鋁合金門窗臥的保護膜應(yīng)在四交工前撕去，鎖要輕撕，且不呢可用開刀鏟，夜防止將表面劃縮傷，影響美觀應(yīng)。炒6護、架子搭拆、移室內(nèi)外抹灰、繡鋼龍骨安裝，春管道安裝及建障材運輸?shù)冗^程殼，嚴禁擦、砸拆、碰和損壞鋁廊合金門窗樘料柄。伶7記、水泥砂漿對凱鋁合金材料的傾腐蝕性極強，忽應(yīng)切實避免兩恥種材料直接接茅觸。鋁合金門起窗框與墻體之噴間采用發(fā)泡劑糕填充；由于鋁褲合金與一般墻勁體材料之間的輝熱膨脹系數(shù)相地差較大，所以撐必須采用具有輩良好彈性的密踐封膠密封，而跡且內(nèi)外兩側(cè)都芝打密封膠，在貝抹灰前應(yīng)嚴格頭控制窗邊與墻誰體留縫的深度舅和寬度，不得昂采用無彈性膠件，不宜采用透棟明無色膠。密詳封膠在涂料完或后最后打，打塞膠時要使用分榮色紙，以防污懼染。院8看、工程完工后圣及時自檢，自孤檢整改完成后鏈申請竣工驗收錢；折架前施工建單位對門窗認及真復(fù)查，對易守出現(xiàn)滲透水的南框邊打膠封堵獵必須嚴密，并粉無一處漏打膠群，否則不予驗?zāi)?，工程部必唉須派專人落實的檢查合格后方黑可申請竣工會泉驗，會驗合格寇各工序完成后歡方可申請折架洗。上第六茄篇悅插繪輕鋼龍骨吊頂模工程蠅成品保護辦法衛(wèi)1依、輕鋼龍骨骨溫架及罩面板安捎裝時應(yīng)注意保沾護頂棚內(nèi)各種葬管線。輕鋼骨攀架的吊桿、龍竊骨不準固定在擊通風(fēng)管道及其裙他設(shè)備件上。結(jié)2賄、輕鋼龍骨骨送架及罩面及其加他吊頂材料在容入場、存放、傻使用過程中應(yīng)歲嚴格管理，避雨免因保管不善怪而變形、受潮蹲、生銹。乘3累、施工部位已俯安裝的門窗，串已施工完畢的農(nóng)地面、墻面、索窗臺等應(yīng)注意融保護，防止污蔽損。蘇4速、城椒繼盜蘭富厭黨僅吐減許溝揮5針、為了保護成岡品，罩面板安炒裝必須在天棚吃內(nèi)管道保溫、雀試水等工序全組部驗收合格后確進行。嫂6欣、結(jié)輕鋼骨架公工程完工后及飛時自檢，自檢混整改完成后申佳請驗收，罩面緣板安裝前必須弟有各配合安裝米單位綜合匯驗祖簽字后方可封稼板；否則損失戚由傳輕鋼骨架液工程施工單位肯承擔(dān)，工程部蟻必須派專人落睛實檢查合格后斥方可申請會驗斯，會驗合格方六可同意進入下呆道工序。哄第七說篇繩蛛獸裝飾基層批刮拌膩子刑、乳膠漆工程腔成品保護辦法傭1劍、室內(nèi)進行刮鄰膩子時，應(yīng)注仔意已裝好的電鋼氣設(shè)備、插銷混座等電氣產(chǎn)品日的保護，防止換造成交叉污染努。幣2雖、膩子施工完兄后，不得再進施行碰撞、剔打翼，并且應(yīng)采取宿防止污染措施岸。教3陰、批刮膩子、翅乳膠漆施工應(yīng)捧對已完工的地過面、趨欄桿浪、勞扶手郊、石材、門窗古、木作家具、梢門及門套、五辮金等成品進行貧檢查保護，防炕止造成交叉污茂染及碰傷損壞真。嚴禁不作?？∽o污染損壞成從品。蠟4世、批刮膩子、赤乳膠漆施工工衣序完工后及時診對交界處清梯潔悶,離特別是門及門蓋套、拌欄桿肥、鋒扶手控、石材、門窗隨、木作家具、殲五金等上的膩立子、乳膠漆應(yīng)隆及時清理，且跑只能用棉布擦撓拭沾水清理，獄更不能用稀濕膚劑類清洗或用備刀片類刮剔。敞5仿、乳膠漆施工堆完成后的成品壓，必須對下道著工序（如安裝秘電器、開關(guān)、槐工藝畫、燈具仙等）進行技術(shù)娘交底，防止施畫工污染和損壞逗。魯6眼、工程完工后圓及時自檢，自灑檢整改完成后用申請竣工驗收菠；完工后施工愧單位對污染己門窗、欄桿、牲臺面、地板、可家具等必須清掉干潔，否則不像予驗收，工程改部必須派專人翁落實逐一檢查血合格后方可申嚴請竣工會驗。省第八笑篇懶瀉采裱糊墻紙、墻經(jīng)布工程咳成品保護辦法信1鑰、墻紙裱糊完煎的房間應(yīng)及時蛇清理干凈，不趁準做料房或休朵息室，避免污踐染和損壞。今2卸、在整個裱糊致的施工過程中羞，嚴禁非操作下人員隨意觸摸航墻紙。汽3啟、電氣和其他殿設(shè)備等在進行贏安裝時，應(yīng)注昌意保護墻紙，逐手及工具必須們清洗干凈，防宿止污染和損壞襖。程4謀、鋪貼壁紙時尿，必須嚴格按戚照規(guī)程施工，亂施工操作時要曬做到干凈利落供，邊縫要切割習(xí)整齊，膠痕必鐮須及時清擦干茫凈。嘗5指、嚴禁在已裱桐糊好墻紙、墻叨布的頂、墻上縣剔眼打洞。若詞純屬設(shè)計要求土（如安裝電器讀、開關(guān)、工藝剪畫等），也應(yīng)膊采取相應(yīng)的措躁施，施工時要割小心保護，施呼工后要及時認譯真修復(fù)，以保殼證墻紙、墻布殼的完整。狡6壯、修補油、漿崖活及磨石二次警清理打蠟時，方注意做好墻紙雅、墻布的保護碼，防止污染、館碰撞與損壞。違7燥、工程完工后牢及時自檢，自堅檢整改完成后郵申請竣工驗收姐；完工后施工柴單位對污染門別窗、欄桿、臺飽面、地板、家郵具等必須清干魯潔，否則不予役驗收，工程部惑必須派專人落腿實逐一檢查合眼格后方可申請魄竣工會驗，會圍驗合格后移交腰物業(yè)保管，同養(yǎng)時由工程部、勒施工單位出具斯使用說明書及偷維修保證書。焦第九雪篇獅果欄桿美、亞扶手魄及珍踏步板安裝障成品保護辦法摸1淺、雞安裝扶手時，未應(yīng)保護樓梯欄涼桿、樓梯踏步硬和操作范圍內(nèi)兇已施工完的項怨目。豎2深、拿木扶手那、室內(nèi)白欄桿安裝完畢述后，宜刷塊好倦漆，且應(yīng)加包攏裹，以免撞擊局損壞和受潮變虜色殊及其它工序污軋染誕。帳3霧、狹塑料扶手安裝施后應(yīng)及時包裹簽保護。謀4懂、室內(nèi)軍樓梯踏步板那施工捐完后，要求用假多層板護底綿，保證樓梯踏慮步的完好。府5攻、護窗釋欄桿廟安裝時特別應(yīng)無注意用板擋好沈鋁合金門窗，湯防止焊接火花寄損傷，防止補要漆污染鋁合金董門窗。孫6協(xié)、涼臺、役樓梯欄桿華安裝及油漆修仍補完成干燥后術(shù)，應(yīng)作軟綿包龍裹保護，現(xiàn)以免撞擊損壞位及污染，整體污交工前才允許塞折除，原則上努只能由原安裝刑單位折除保護圓，同時申請驗勤收。喚7嫌、工程安裝完群工油漆修補后根及時自檢，工替程部必須派專謙人落實檢查合耗格后方可允許直保護，交工前價折除保護后工放程部必須派專追人同施工單位戚一起復(fù)查，是仗否有碰壞，并短及時整改完成憶后申請會驗。完第十百篇身浩場入戶、戶內(nèi)門冤及門套安裝工煩程齒成品保護辦法梯1嚼、門框安裝后犁應(yīng)圾用努5M抄M極層板保護，其鞭高度以手推車倦車軸中心為準迅，，對于高級笑硬木門框，宜嶄用滿厚糾1罪㎝的木板設(shè)保駁護，防止砸碰染，破壞裁口，幕影響安裝。固2晃、修刨門時應(yīng)劃用木卡具，將厚門墊起卡牢，架以免損壞門邊猶。蔽3摩、門框進場后載應(yīng)妥善保管，芳入庫存放，其塌門存放架下面春應(yīng)墊起離開地爪面姿2諷0仿㎝桿～度4蜻0瘦㎝，并墊平，思按其型號及使邁用的先后次序重碼放整齊，露店天臨時存放時停上面應(yīng)用苫布嘗蓋好，防止日泳曬、雨淋。您4闊、進場的木門恥框應(yīng)將靠墻的蹦一面刷木材防蝶腐劑進行處理樸，其余各面宜瞎應(yīng)刷過清油一美道，防止受潮反后變形，成品服高級門應(yīng)作好陶油漆。憶5吉、安裝門時應(yīng)現(xiàn)輕拿輕放，防慶止損壞成品；益修整門時不能臨硬撬，以免損飄壞扇料和五金精。稼6東、安裝門扇時戚，注意防止碰紡撞抹灰口角和丑其它裝飾好的塵成品面層。衰7鹽、已安裝好的求門扇如不能及匙時安裝五金，惰應(yīng)派專人負責(zé)涉管理，防止刮界風(fēng)時損壞門窗帝及玻璃。譜8施、小五金的安及裝型號及數(shù)量覺應(yīng)符合圖紙要睛求，安裝后應(yīng)難注意成品保護由，噴漆修補時旋應(yīng)遮蓋保護，掙以防污染。盯9芳、門扇裝好后狠不得在室內(nèi)推黃車，防止破壞廁和砸碰門。搞1脾0餅、門把手工、訓(xùn)鎖柄在門扇裝津好后安裝后，兵及時用軟海綿凈包裹；防止碰勻撞。顧1跳1竹、門及門套、妙五金安裝完成涉后應(yīng)檢查是否駐齊全，門的開艷啟是否靈活，慰對釘眼及碰撞菌損杯部分及時詠修補。莫1釘2降、工程完工后這及時自檢，自麻檢整改完成后泰申請竣工驗收乞；門及門套、懂五金安裝必須糾齊全無污染，倦門的開啟必須斤靈活，對釘眼惡及碰撞損杯部墊分必須修補完侵成，否則不予耗驗收；工程部毫必須派專人落逃實檢查合格后遲方可申請