XX土建改造及裝修工程總結(jié)在公司領導的強有力的領導下和相關同事的協(xié)作下的共同努力，經(jīng)平時嚴格要求自己，廉潔自律。工作中敢于承擔責任，有認真負責的精神，有一定的組織協(xié)調(diào)能力，能理論聯(lián)系實際的開展工作，與同事協(xié)作XXXX一、工程地理位置及特點由于本工程為土建改造及裝修工程，我公司受甲方委托實行人工、57012090XX二、施工組織情況針對本工程，我公司精心組織了一支精干的項目管理隊伍和技術雄厚的施工隊伍。我們的服務指導方針是：質(zhì)量為本、科學管理、精心施工、為業(yè)主和社會提供滿意的建筑產(chǎn)品和服務。首先明確項目組織管理體系，項目部主要工作職責，確定項目管理的任務，制定工程“四大”總體目標（質(zhì)量、進度、投資和現(xiàn)場）施工過程控制重點，制定項目管理工作程序。通過與甲方加強相互之間的溝通，能夠及時解決日常施工三、現(xiàn)場施工管理—1—安全、質(zhì)量、工期保證除了必須是施工生產(chǎn)硬件（施工隊伍，物資機械設備的投入）以外，還需有一套施工生產(chǎn)組織管理措施，它作用在在安全、質(zhì)量、工期及文明施工等方面特著重抓住三個環(huán)節(jié)：確定質(zhì)量預控方案、產(chǎn)品形成的過程控制、驗收控制。確保每項質(zhì)量施工都有文字記錄，以便更好地指導工作人員按標準、按要求去操作。合格的材料，在限定時間下清理出施工現(xiàn)場。具體措施有如下六點：1、施工全過程中堅持貫徹質(zhì)量預控方針將質(zhì)量問題消除在出現(xiàn)之前。2蔽工程在自檢合格后，報請建設、監(jiān)理、質(zhì)檢站檢查驗收，簽字認可后方可進行隱蔽。3出廠合格證，否則不得使用。4、施工中加強各工種的配合，安排好交叉作業(yè)，合理組織工種穿插—2—施工，凡需預留、預埋、穿管埋線等都必須事前明確定位，做好記錄、防止遺漏、避免了事后鑿墻打洞，影響工程質(zhì)量。5以樣板為標準，進行成果驗收，同時對已形成的產(chǎn)品，做好成品保護。6定期收集歸檔，抓好隱蔽驗收和技術復核。(三)產(chǎn)品的驗收控制中，我公司始終嚴格規(guī)范，提高施工水平。在質(zhì)量管理中動員大家要嚴格按規(guī)范去驗收，把住每一道工序，要把合格工程的標準落實到實處，使施工人員都知道，干出什么樣產(chǎn)品為合格標準，使產(chǎn)品一次成優(yōu)，杜絕二次維修，務求達到最佳效果。四、現(xiàn)場安全及文明施工建立健全安全保證體系，現(xiàn)場建立安全生產(chǎn)崗位責任制，貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)方針。項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責任人，應認真做好安全工作，對安全生產(chǎn)和安全工作常抓不懈。施工現(xiàn)場設置安全標語牌，防護通道處懸掛安全警示標志。建立安全生產(chǎn)制度，制定安全管理規(guī)章，做到人人重視生產(chǎn)安全，個人自覺遵守安全規(guī)章。加強施工現(xiàn)場防火管理，由專人負責管理，施工通道處設置消防桶，平時盛水滅煙頭。做好施工供電線路的搭設，做到有箱有鎖，箱盤接零接地保護良好。施工用電，必須做好防漏電保護措施，夜間施工或暗處施工應有足夠的照明，使用移動行燈時電壓不得超過36V的安全電壓。文明施工管理是企業(yè)施工生產(chǎn)經(jīng)營水平的綜合反映，應貫穿于施工提高工程質(zhì)量、延長機械使用壽命，有效地防止火災事故，減少安全隱患，利于職工身心健康，保證企業(yè)社會效益和經(jīng)濟效益的穩(wěn)步提高，我們采取了如下措施：(一)立健全各項責任制度，從進場施工人員開始進行文明施工教育，規(guī)范施工行為，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，做到施工便民、利民、不擾—3—民。(二)做到工地門前道路暢通，相鄰區(qū)域必須執(zhí)行三包，保證現(xiàn)場各類材料堆碼有序，做到“三個一”即一頭齊、一面平、一條線的堆碼方式，保證場內(nèi)道路暢通整潔。(三)工作場地及施工周圍必須保持清潔、整齊，做到工完、料凈、場清。即時清除建筑垃圾和各種廢棄物品。(四)合理安排施工作業(yè)時間，選擇低噪聲機械，避開午間及深夜施工噪聲，做到施工不擾民。(五)施工機械擺放整齊，機身保持整潔、編號明濕，安全裝置靈敏有效。(六)工人著裝整潔，講究衛(wèi)生、嚴格遵守社會公德，妥善處理好了施工現(xiàn)場及周邊的公共關系。(七)上述要求處尚應遵循文明施工的有關規(guī)定。五、具體施工技術要點：(一) 房屋建筑的裝飾施工技術要點:1、抹灰施工技術抹灰施工是一種最常用的房屋建筑裝飾方法，是將各種裝飾性石屑漿、砂漿及石子涂漿等涂抹在地面、墻面、屋頂?shù)冉ㄖ锏谋砻妫云鸬窖b飾和保護建筑物的作用。抹灰材料的設備用石灰膏作為抹灰材料時，一般應用塊狀石灰淋制進行熟化處理。3mm×3mm15d；而對于用于面層的石灰，熟化時間不應少于30d必須進行充分的熟化，否則不得使用。對于使用的沙子，需要過篩，防止雜物的侵入。頂棚抹的灰工藝由板條和金屬網(wǎng)制作的頂棚抹灰，應當在板條和金屬網(wǎng)安裝后進行?！?—對鋼筋混凝土樓房的頂棚應待上層樓板地面完成之后進行。頂棚抹灰只需要在與頂棚接觸的墻面上用墨盒標出頂棚抹灰層的標高即可，不需要做其他的任何標志或標筋。在頂棚抹灰前，應對頂棚進行清理，掃除砂漿殘渣、浮灰、油污等，并進行灑水濕潤，然后進行抹灰施工，且宜從房屋里面向門口的方向?qū)嵤?，最后從門口退出。在板條和金屬網(wǎng)頂棚抹灰時，底層灰的抹壓方向應平行于板條的寬度方向，遇到板條縫時，為增強灰與板條的結(jié)合，要用力進行壓抹，以使用石灰能進入縫隙形成轉(zhuǎn)腳；而鋼筋混凝土樓房的頂棚抹底灰時，抹壓方向應垂直于預制板的縫隙方向；中層灰涂抹時，抹壓方向應垂直于底層灰的抹壓方向；面層灰的抹壓方向應平行于房屋的進光方向，且表面要盡量的平整光滑。在頂棚抹灰時還應注意，在前一層灰凝結(jié)后，再進行后一層的涂料。墻面抹灰工藝100mm處用垂線調(diào)制，彈出豎線，在根據(jù)抹灰厚度反彈出抹灰準線；設置標筋300mm340mm70mm2/3；中層抹灰應在底層灰凝結(jié)后進行，厚度應以填滿標筋厚度為準，在用木抹子搓平后，用兩米長的靠尺進行平整度檢查；面層灰涂抹時，應保證中層灰已有七、八成干后進行，做到表面要壓實收光，達到光滑、色澤一致為佳。2、涂飾施工技術我們將建筑涂料敷設在建筑物的表面，并粘結(jié)其表面材料以保護和裝飾建筑物的工藝稱為涂飾。抹灰或混凝土表面的涂飾對基層的要求相對較嚴格，不但要求基層表面平整，還要對表面進行清理，涂飾溶劑型5%灰表面時，需要用清油打底。打底涂刷的順序為自上而下、先左后右、—5—由外向里，要均勻地涂刷，保證不出現(xiàn)流淌或遺漏現(xiàn)象。一般來說，涂飾涂料的工藝主要有噴涂、刷涂、抹涂、滾涂、彈涂、刮涂六種。噴涂時要注意噴涂設備的選擇，并控制噴嘴的口徑、與表面距離以及噴涂壓力；彈涂工藝一般其噴口距離飾面400mm，并按照速度從上到下、由左到右地進行施工。3、墻面施工技術墻體施工是房屋建筑裝飾施工的關鍵環(huán)節(jié)?？紤]到建筑節(jié)能因素，一般墻體砌體大抵采用自保溫蒸壓氣砼砌體，對比過去的實心粘土磚，它自重小，施工速率得到提升，所以它具保護環(huán)境，提高經(jīng)濟效益的作用。保溫砂漿應在基層質(zhì)檢驗收合格，屋面防水層完工，與墻體相連的隔墻、門窗框、管線施工不破壞保溫層的情況下方可施工。施工環(huán)境溫度最好大于5℃，夏季施工要注意養(yǎng)護和保溫工作。砂漿抹灰須按設計規(guī)范依次進行，外側(cè)砂漿工作必須保證不出現(xiàn)防水、防裂、防脫落等情況，對抹灰的厚度、表面強度等必須實施有效控制，砂漿過硬期間嚴禁振動與撞擊。在工作中，應嚴格控制抹灰層厚度并采用可靠措施確保抹灰層不發(fā)生開裂。腹絲插入角度應保持一致，誤差不大于3°。用于砌EPS還應保證砌塊墻體的施工質(zhì)量，對砌塊的整體性、灰縫飽滿度、粉塊的連接和變形協(xié)調(diào)等方面實施嚴格的施工技術控制，及時地對隱蔽工程進行核查，并驗收記錄。4、對地面進行的施工在進行地上施工，在民用建筑的地面下方進行的暗管和溝槽的施工竣工—6—到抹灰工程或者對管理進行試壓等全部完工之后才可以進行對活動地達標時才可以進行上一層的施工。同時要保持連接縫合坡度的整齊流暢。六、總結(jié)該工程各工序交叉作業(yè)頻繁，施工協(xié)調(diào)難度較大，而且在實際施工以確保節(jié)點工作的按時或提前完成。本工程已按施工合同及設計圖紙的內(nèi)容要求全部完成。在整個施工過程中，嚴格執(zhí)行有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準；對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關材料，均按規(guī)定進行了見證取樣檢測，且符合要求。對涉及使用功能要求的重