常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值滬科東評(píng)報(bào)字(2023)第1092號(hào)2023年05月08日聲明 1 5 三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 六、評(píng)估依據(jù) 八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況 九、評(píng)估假設(shè) 十二、評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明 附件 常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜1涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜2涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)制條件的限制，評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜3涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告滬科東評(píng)報(bào)字(2023)第1092號(hào)潤(rùn)工具箱柜有限公司在2022年12月31日的全部資產(chǎn)和負(fù)債本次評(píng)估基準(zhǔn)日為2022年12月31日。44評(píng)估結(jié)論使用有效期為壹年，即在2022年12月31日到2023年12月30日期間本評(píng)估報(bào)告日為2023年05月08日。常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜5涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告滬科東評(píng)報(bào)字〔2023〕第1092號(hào)準(zhǔn)則、堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱權(quán)益在2022年12月31日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：本次評(píng)估的委托人為常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司，被評(píng)估單位為江蘇通潤(rùn)工具箱(一)委托人簡(jiǎn)介法定住所：常熟市海虞鎮(zhèn)周行通港工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)2幢注冊(cè)資本：19000萬(wàn)元整企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資)6常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6鋼制辦公家具、精密鈑金制品、汽車維修保養(yǎng)設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、機(jī)設(shè)備的生產(chǎn)；機(jī)電產(chǎn)品、金屬制品噴涂及復(fù)合加工；一般項(xiàng)目：家用電器制造；家用電器銷售(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))(二)被評(píng)估單位簡(jiǎn)介注冊(cè)資本：4000萬(wàn)元整營(yíng)業(yè)期限：2017年10月30日至無(wú)固定期限住所：常熟市海虞鎮(zhèn)周行通港工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)5幢經(jīng)營(yíng)范圍：金屬工具箱柜、鋼制辦公家具、精密鈑金制品生產(chǎn)及相關(guān)品的科技開(kāi)發(fā)；從事貨物及技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)，但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))2、公司歷史沿革江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司，是由常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司、常熟大森股權(quán)管理企業(yè)(有限合伙)和常熟焱潤(rùn)股權(quán)管理企業(yè)(有限合伙)出資組建的有限公司，于2017年10月30日成立。77.5%的股權(quán)。2022年9月9日，公司完成工商變更登記。2022年9月19日，根據(jù)江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東會(huì)決議(一),股東常熟截至評(píng)估基準(zhǔn)日2022年12月31日，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：投資金額(萬(wàn)元)投資比例常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜7涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告投資金額(萬(wàn)元)投資比例常熟市潤(rùn)森投資管理有限公司生產(chǎn)工序并不完整，其主要負(fù)責(zé)鈑金工序、焊接工序和裝配工序，而其他工序包括準(zhǔn)備工序、涂裝工序則由合并關(guān)聯(lián)方常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司為股份公司內(nèi)部生產(chǎn)中心，公司向母公司常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司采購(gòu)鋼材、滑軌、輪子等原料，其余輔料向外部供應(yīng)商采購(gòu)。鋼材采購(gòu)?fù)暌院笪谐Ｊ焱?rùn)最終將產(chǎn)成品銷售給江蘇通潤(rùn)裝備科技股份有限公司2021年11月，股份公司為了完善經(jīng)營(yíng)體制，調(diào)整生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高經(jīng)營(yíng)效益，向控股子公司江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司購(gòu)買部分生產(chǎn)設(shè)備，并將金屬箱柜業(yè)務(wù)的部分生產(chǎn)制造業(yè)務(wù)(包括鈑金加工、焊接、裝配等)調(diào)整到股份公司，致使公司至2022年起2022年9月，股份公司將全部生產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)至工具箱柜，同時(shí)業(yè)務(wù)也下放到下屬子公司。2023年江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司業(yè)務(wù)將有所上升，銷售模式由之前的子公司將產(chǎn)成品銷售給江蘇通潤(rùn)裝備科技股份有限公司由股份公司對(duì)外銷售給最終客戶的模885、主要會(huì)計(jì)政策及稅收政策江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》及其他相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)以人民幣為記賬本位幣。近年及評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債概況如下：2020年12月31日2021年12月31日2022年12月31日固定資產(chǎn)凈額資產(chǎn)合計(jì)負(fù)債合計(jì)近年及評(píng)估基準(zhǔn)日的利潤(rùn)表如下：營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本9常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜9銷售費(fèi)用管理費(fèi)用研發(fā)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用資產(chǎn)減值損失資產(chǎn)處置收益營(yíng)業(yè)利潤(rùn)營(yíng)業(yè)外支出凈利潤(rùn)上述2020年度、2021年度會(huì)計(jì)報(bào)表經(jīng)立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計(jì)，并出具標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留意見(jiàn)審計(jì)報(bào)告(信會(huì)師報(bào)字[2022]第ZA11685號(hào)),2022年度數(shù)據(jù)摘自經(jīng)立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計(jì)，并出具標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留意見(jiàn)審計(jì)報(bào)告(信(二)委托人與被評(píng)估單位的關(guān)系截至評(píng)估基準(zhǔn)日，委托人持有被評(píng)估單位77.50%的股權(quán)，系被評(píng)估單位的控股股(三)資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他評(píng)估報(bào)告使用人：除與本經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)的法律、行政法規(guī)規(guī)定的報(bào)告使用人外，無(wú)其他評(píng)估報(bào)告使江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司擬進(jìn)行增資事宜，由常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司委托常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜10涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(一)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍本次評(píng)估對(duì)象為江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司的股東全部蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司申報(bào)的在2022年12月31日的全部資產(chǎn)和負(fù)債。具體為：賬面金額(元)固定資產(chǎn)凈額資產(chǎn)合計(jì)負(fù)債合計(jì)上述評(píng)估基準(zhǔn)日數(shù)據(jù)摘自企業(yè)提供的經(jīng)立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計(jì)常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告計(jì)6大類。存貨——產(chǎn)成品主要為各種規(guī)格型號(hào)的工具箱、工作臺(tái)、墻柜等，賬面金額評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人、被評(píng)估單位協(xié)商一致，本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為2022年12月31(一)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)1、江蘇通潤(rùn)裝備科技股份有限公司關(guān)于控股子公司增資的公告(公告編號(hào)：(二)法律法規(guī)依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(2016年7月2日第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)2、《中華人民共和國(guó)公司法》(2018年10月26日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常3、《中華人民共和國(guó)民法典》(2020年5月28日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)4、《中華人民共和國(guó)證券法》(2019年12月28日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常5、《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》(2017年4月21日中華人民共和國(guó)財(cái)政部常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告令第86號(hào)，2019年1月2日修訂);6、《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》(2018年12月29日第十三屆全國(guó)人民代表7、《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(2007年11月28日國(guó)務(wù)院第1978、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》(財(cái)政部令第33號(hào))、《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則〉的決定》(財(cái)政部令第76號(hào));9、《中華人民共和國(guó)車輛購(gòu)置稅法》(2018年12月29日第十三屆全國(guó)人民代表(三)評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)1、《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》財(cái)資(2017)43號(hào)；2、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》中評(píng)協(xié)(2017)30號(hào)；3、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評(píng)估程序》中評(píng)協(xié)(2018)36號(hào)；4、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》中評(píng)協(xié)(2018)35號(hào)；5、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評(píng)估委托合同》中評(píng)協(xié)(2017)33號(hào)；6、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評(píng)估檔案》中評(píng)協(xié)(2018)37號(hào)；7、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一企業(yè)價(jià)值》中評(píng)協(xié)(2018)38號(hào)；8、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一機(jī)器設(shè)備》中評(píng)協(xié)(2017)39號(hào)；9、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評(píng)估方法》中評(píng)協(xié)(2019)35號(hào)；10、《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評(píng)協(xié)(2017)46號(hào));11、《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見(jiàn)》中評(píng)協(xié)(2017)47號(hào)；12、《資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)》中評(píng)協(xié)(2017)48號(hào)；(五)取價(jià)依據(jù)〔2008〕170號(hào)，2009年1月1日起執(zhí)行);號(hào)修改，2011年11月1日起施行);10、財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知(財(cái)稅(2018)32號(hào));(二)評(píng)估方法的選擇值，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法，結(jié)合本次評(píng)估情況，被評(píng)師也可以從外部收集到滿足資產(chǎn)基礎(chǔ)法所需的資料，可從收益法適用條件來(lái)看，由于企業(yè)具有獨(dú)立的獲利估角度和評(píng)估途徑直接、評(píng)估過(guò)程直觀、評(píng)估數(shù)據(jù)直接取材于可比因素信息等難以收集，可比因素對(duì)于企業(yè)價(jià)值的影響上也難以找到與被評(píng)估單位在資產(chǎn)規(guī)模及結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍與根據(jù)上述分析以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，結(jié)合委估對(duì)象的具體情況，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法分別對(duì)委估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估人員對(duì)結(jié)論進(jìn)行分析，在綜合考慮不同評(píng)估方法和初步價(jià)值結(jié)論的合理性及所使用數(shù)據(jù)的質(zhì)(三)資產(chǎn)基礎(chǔ)法介紹企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評(píng)估企業(yè)表內(nèi)及可識(shí)別的表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)股東全部權(quán)益價(jià)值=全部資產(chǎn)評(píng)估值一全部負(fù)債評(píng)估值其中各項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)根據(jù)其具體情況選用適當(dāng)?shù)木唧w評(píng)估方法得出，主要資常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜20涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告運(yùn)雜、安裝費(fèi)通常根據(jù)機(jī)械工業(yè)部[機(jī)械計(jì)(1995)1041號(hào)文]1995年12月29日備(如：車輛),尚可使用年限=法定使用年限-已使用年限。評(píng)估方法權(quán)重定為年限法為40%、現(xiàn)場(chǎng)觀察(打分)法為60%。情況及權(quán)益狀況。本次評(píng)估按評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)后的被評(píng)估單位負(fù)債評(píng)估值根據(jù)評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)后的被評(píng)估單位實(shí)際需要承擔(dān)的負(fù)債項(xiàng)目及金額確(四)收益法介紹企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的收益法，是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值股利折現(xiàn)法是將預(yù)期股利進(jìn)行折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的具體方法，通常適用于缺乏控制權(quán)的股東部分權(quán)益價(jià)值評(píng)估。股利折現(xiàn)法的預(yù)期股利一般應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)市場(chǎng)參與現(xiàn)金流量折現(xiàn)法通常包括企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型和股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模關(guān)的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值構(gòu)成，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值的確定選用企業(yè)自由現(xiàn)金型，即以未來(lái)若干年度內(nèi)的企業(yè)自由現(xiàn)金流量股東全部權(quán)益價(jià)值E=企業(yè)整體價(jià)值B一付息債務(wù)價(jià)值D企業(yè)整體價(jià)值=經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值+溢余資產(chǎn)價(jià)值一非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)負(fù)債價(jià)值經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是指與被評(píng)估單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的，評(píng)估基r:折現(xiàn)率(此處為加權(quán)平均資本成本W(wǎng)ACC);i:預(yù)測(cè)期第i年。企業(yè)自由現(xiàn)金流量=息前稅后凈利潤(rùn)+折舊與攤銷一資本性支出一營(yíng)運(yùn)資金增加額常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜24其中，折現(xiàn)率(加權(quán)平均資本成本W(wǎng)ACC)計(jì)算公式如下：(Rm-Rr):市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)ERP;非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債是指與被評(píng)估單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的，評(píng)估基準(zhǔn)日后企業(yè)自由現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)不涉及的資產(chǎn)與負(fù)債。被評(píng)估單位的非經(jīng)營(yíng)性常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜25涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告預(yù)測(cè)期分兩個(gè)階段，第一階段為2023年1月1日至2027年12月31日；第二階段為2028年1月1日直至永續(xù)。其中，假設(shè)2028年及以后的預(yù)期收益額按照2027年的收(2)折現(xiàn)率的確定助同花順金融終端選擇每年(月)末成分股的各年(月)末交易收盤價(jià)作為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行測(cè)算。經(jīng)計(jì)算得到各年(月)的加權(quán)算術(shù)平均及加權(quán)幾何平均收益率后再與各年(月)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率比較，得到中國(guó)證券市場(chǎng)各年(月)的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)?？紤]到幾何平均收益率能更好地反映中國(guó)證券市場(chǎng)收益率何平均收益率估算。選取自2003年12月至2022年12月所有月份的年化市場(chǎng)收益率的平均數(shù)作為2022年12月31日的期望市場(chǎng)報(bào)酬率Rm。通過(guò)測(cè)算，本次評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)ERP取值為6.51%。c.股權(quán)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)β的確定最后結(jié)合自身資本結(jié)構(gòu)及企業(yè)所得稅稅率為25%,計(jì)算得出評(píng)估對(duì)象的權(quán)益系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)瓦特定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率表示被評(píng)估單位自身特定因素導(dǎo)致的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)酬率。主根據(jù)上述各種因素進(jìn)行分析，本次評(píng)估特定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率確定為4%。e.股權(quán)期望報(bào)酬率Re的確定本次評(píng)估根據(jù)測(cè)算得到評(píng)估對(duì)象的股權(quán)期望報(bào)酬率Re=11.80%被評(píng)估企業(yè)無(wú)付息債務(wù)，本次評(píng)估債權(quán)期望報(bào)酬率Rd取0.00%。h.加權(quán)平均資本成本W(wǎng)ACC的計(jì)算確定綜上，本次評(píng)估根據(jù)上述計(jì)算最終測(cè)得被評(píng)估單位加權(quán)平均資本成本W(wǎng)ACC為評(píng)估人員對(duì)評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了評(píng)估。主要評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情(一)接受委托我公司與委托人就評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日等評(píng)估業(yè)務(wù)基本(二)前期準(zhǔn)備(三)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查評(píng)估人員對(duì)評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的清查核實(shí)，對(duì)被評(píng)估單位的評(píng)估人員指導(dǎo)被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理人員在自行資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，按照評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的“資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表”及其填寫要求、資料清單等，對(duì)納入評(píng)估范圍的評(píng)估人員通過(guò)查閱有關(guān)資料，了解納入評(píng)估范圍的具體資產(chǎn)并根據(jù)經(jīng)驗(yàn)及掌握的有關(guān)資料，檢查“資產(chǎn)評(píng)估根據(jù)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)類型、數(shù)量和分布狀況，評(píng)估人評(píng)估人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查結(jié)果，并和被評(píng)估單位相關(guān)人員充分溝通，進(jìn)一步完評(píng)估人員對(duì)納入評(píng)估范圍的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件資料進(jìn)行(四)資料收集評(píng)估人員根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行了評(píng)估資料收集，包括直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料，從委托方等相關(guān)當(dāng)事方獲取的資料，以及從(五)評(píng)定估算評(píng)估人員針對(duì)各類資產(chǎn)的具體情況，根據(jù)選用的評(píng)估方法，數(shù)進(jìn)行分析、計(jì)算和判斷，形成了初步評(píng)估結(jié)論。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)各類資產(chǎn)評(píng)估初步結(jié)常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(六)內(nèi)部審核(七)評(píng)估檔案歸檔(一)基本假設(shè)(二)一般假設(shè)(三)特殊假設(shè)常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(5)假設(shè)公司未來(lái)將采取的會(huì)計(jì)政策和編寫此份常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(10)在維持現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)規(guī)模的前提下，未來(lái)各年度只需對(duì)現(xiàn)有資產(chǎn)的耗損(折舊)當(dāng)未來(lái)經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生較大變化時(shí)資產(chǎn)評(píng)估師將不承擔(dān)由于前提條件的改變而推導(dǎo)出不常熟通潤(rùn)裝備發(fā)展有限公司擬增資事宜涉及的江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告被評(píng)估單位：江蘇通潤(rùn)工具箱柜有限公司金額單位：人民幣萬(wàn)元帳面價(jià)值A(chǔ)B固定資產(chǎn)凈額四、流動(dòng)負(fù)債合計(jì)帳面價(jià)值A(chǔ)B值率9.45%。來(lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方式可能追值的影響；同時(shí)，本報(bào)告也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大變化以及遇有自然力和殊說(shuō)明，而評(píng)估人員根據(jù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不承有限公司委評(píng)資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值，僅為實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的而做，我公司無(wú)意要求被