1/1土地抵押合同模板（匯總9篇）

土地抵押合同模板第1篇抵押人(購房人)：(甲方)

地址：

電話：

抵押權(quán)人(貸款人)：(乙方)

地址：

電話：

甲、乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。

第一條：為確保貸款合同(年字第號)的履行，甲方自愿將所購商品房抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該商品房具體情況后同意接受甲方所購商品房抵押。

第二條：本合同所對應(yīng)的貸款合同項(xiàng)下的貸款數(shù)額為(大寫)元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自年月日至年月日。

第三條：甲方已與公司簽訂合同編號為的《商品房買賣合同》，已經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案，并取得《房屋預(yù)告登記證明》。該商品房狀況如下：

房屋坐落：

項(xiàng)目名稱：

預(yù)售許可證：

第四條：本次商品房抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該商品房的安全與完好。

第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述商品房并可要求提前清償上述貸款。

1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)月或累計(jì)月未能按約歸還貸款的。

2、

第七條：甲方在取得該商品房的《房屋所有權(quán)證》后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。

第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。

本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。

第十一條：抵押的房地產(chǎn)，因自然損耗或甲方的行為足以使抵押房地產(chǎn)價(jià)值明顯減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為并恢復(fù)或提供乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)。甲方對抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少無過錯(cuò)的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保，抵押房地產(chǎn)價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

第十三條：抵押人死亡，依法被宣告死亡或被宣告失蹤時(shí)，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行抵押合同。

第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向鄭州仲裁委員會申請仲裁。

第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：

第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。

第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。

抵押人：(簽章)抵押權(quán)人：(簽章)

法人或委托代理人：(簽章)法人或委托代理人：(簽章)

合同簽訂時(shí)間：年月日

登記機(jī)關(guān)：

核準(zhǔn)登記時(shí)間：年月日

土地抵押合同模板第2篇抵押人(以下簡稱甲方)

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定本著自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商特訂立以下合同以資共同遵守。

一、甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在鎮(zhèn)(鄉(xiāng))路(村)巷(組)號土地使用權(quán)作抵押向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為東至;西至;南至;北至案;抵押土地面積平方米現(xiàn)用途為用地。地上建筑物幢平方米;地上附著物平方米。

二、擔(dān)保范圍

1、抵押借款的貸款本息。

2、處分抵押物所需費(fèi)用。

3、甲、乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

4、其它

三、抵押期限及抵押額

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方期限年(月)時(shí)間從年月日至年月日止。

抵押地塊經(jīng)評估年月日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣萬元大寫千百十萬千百十元角分。乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的%折合人民幣萬元大寫千百十萬千百十元角分為最高額貸款付給甲方。

四、民事責(zé)任

1、甲方對產(chǎn)權(quán)的責(zé)任抵押期間甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好。乙方有權(quán)按抵押合同約定檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。

2、甲方占管期間未征得乙方書面同意不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調(diào)換不得任意改變其用途和再次抵押。

五、違約責(zé)任及爭議處理辦法。

六、抵押物的處分

本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得土地使用權(quán)抵押期滿抵押人不能履行債務(wù)抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí)處分土地使用權(quán)所得價(jià)款雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用。

七、合同的.變更與解除

1、抵押合同如發(fā)生變更甲、乙雙方應(yīng)在變更之日起向__市國土資源局申請辦理抵押變更登記。

2、抵押關(guān)系終止甲、乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi)向__市國土資源局申請注銷抵押登記。

八、本合同若有未盡事宜雙方議定補(bǔ)充如下_________________________________________________。

九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章并經(jīng)國土資源局辦理登記后生效。

十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式一份甲、乙雙方、登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份。合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

抵押人(簽章)：抵押權(quán)人(簽章)

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章);

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)

簽約時(shí)間年月日

簽約地點(diǎn)

土地抵押合同模板第3篇債權(quán)人______(以下簡稱甲方)

債務(wù)人______(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押貸款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押貸款。

第二條本合同抵押貸款金額人民幣____萬元。

第三條本合同抵押貸款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿之日清償。

第四條本合同抵押貸款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本合同抵押貸款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部貸款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清貸款時(shí)，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得貸詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立合同書人甲方：______住址：身份證統(tǒng)一號碼：乙方：______

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

________年__月__日

土地抵押合同模板第4篇甲方：(貸款人)

身份證號：

住所：

乙方：

身份證號：

住所：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

貸款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者貸條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面貸據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

茲因土地抵押貸款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方于______年____月____日向乙方貸款元。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

貸款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是貸款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出貸人，不用擔(dān)心貸款人說數(shù)額被你改過。

貸款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

貸款時(shí)間是認(rèn)定貸款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定貸條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是貸款人，為防止貸款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日。

價(jià)款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的'年利率為24%--36%，貸款人已經(jīng)支付的部分利息，出貸人可不予返還。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆貸款的抵押。

土地使用權(quán)證號為：

使用權(quán)人為：

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方貸款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方貸款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。

甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的貸款，并可以要求乙方支付貸款總額10%的違約金。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就貸款設(shè)置抵押。

需要注意，貸款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同貸款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有貸款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方(簽名蓋章)：

日期：年月日

乙方(簽名蓋章)：

日期：年月日

土地抵押合同模板第5篇土地使用權(quán)抵押應(yīng)要以初始土地登記作為前提，同時(shí)領(lǐng)取土地使用證;

以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權(quán)，需要連同土地上的建筑物一同抵押，一般是房地產(chǎn)公司，經(jīng)縣級以上土地管理部門同意;以出讓方式取得的土地使用權(quán)是可以抵押的(針對農(nóng)民)，但必需交清土地出讓金;

土地使用權(quán)抵押要先進(jìn)行相關(guān)的地價(jià)評估，只有評估后才能讓抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同;

向土地管理部門申領(lǐng)《抵押許可證》。

根據(jù)《民法典》第418條規(guī)定：以集體所有土地的使用權(quán)依法抵押的，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地用途。

土地抵押合同模板第6篇甲方：

乙方：

一、甲方于年月日向乙方貸款元，貸款期限年，從年月日起到年月日止。價(jià)款利率為月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆貸款的抵押，土地使用權(quán)證號為：，使用權(quán)人為：。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方貸款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方貸款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的貸款，并可以要求乙方支付貸款總額10%的'違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同貸款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。

甲方：乙方：

合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn):

土地抵押合同模板第7篇甲方：（貸款人）

乙方：（借款人）

一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，從年月日起到年月日止。價(jià)款利率為月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：，使用權(quán)人為：。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。

甲方：

乙方：

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：

土地抵押合同模板第8篇出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

姓名：___________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

姓名：___________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以___________________使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一、抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于_______________________________，甲方于_______年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：_____________。登記土地使用權(quán)面積為_______________________，用途為___________________用地，使用年限為_____年，使用終止日期為_________________________。

風(fēng)險(xiǎn)告知：抵押登記的時(shí)候一定要注意是否為第一順位的抵押，隨著《物權(quán)法》的實(shí)施，土地使用權(quán)重復(fù)抵押現(xiàn)象普遍增多，其風(fēng)險(xiǎn)比單一抵押要高很多，由于先設(shè)定抵押權(quán)的債權(quán)優(yōu)先，后位抵押權(quán)的債權(quán)實(shí)現(xiàn)受到前位抵押權(quán)的影響。

第二、借款金額及支付方式

借款金額：人民幣_________________元（大寫：_________________），如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

甲乙雙方于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

第三、借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于__________________________________等，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

第四、借款期限及借款利息

1、借款期限為______________個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2、本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

3、乙方指定賬戶為：

開戶名：________________________________

開戶行：________________________________

賬號：________________________________

3、期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清。如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議。如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4、借款年利息為：_____________，即每月利息為：_____________元。

5、利息支付方式：_____________。

6、乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：__________________________________

開戶行：__________________________________

賬號：__________________________________

第五、抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六、違約責(zé)任

1、乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七、乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。

三、乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八、抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣傭金、聘請律師的費(fèi)用等）。

第九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

如果乙方未按照本合同的'約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評估資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，乙方接受評估結(jié)論，對評估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評估價(jià)格予以結(jié)算。

二、甲方有權(quán)向人民法院申請支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。甲方根