建筑工程計量與計價應(yīng)用第一節(jié)建筑工程量計算規(guī)則總則一、為統(tǒng)一山東省建筑工程工程量的計算，特制定本規(guī)則。工程量計算規(guī)則是對工程消耗數(shù)量的計算做出的有關(guān)規(guī)定。即設(shè)計文件中的可讀數(shù)量和施工技術(shù)措施方案可計算的量，套用消耗定額或企業(yè)定額，就可計算出人工、材料、機械消耗數(shù)量。二、凡在我省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建和改建工程計價活動中的工程量計算，應(yīng)依據(jù)本規(guī)則。三、本規(guī)則可與《山東省建筑工程消耗量定額》配套使用。除第八章有綜合項外，全部定額項目都為單項。四、工程量計算除依據(jù)本規(guī)則及《山東省建筑工程消耗量定額》有關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)依據(jù)以下文件：(一）

經(jīng)審定的施工設(shè)計圖紙及其說明。(二）

經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施方案。(三）

經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件。五、本規(guī)則的計算尺寸，以設(shè)計圖紙表示的尺寸或設(shè)計圖紙能讀出的尺寸為準。除另有規(guī)定外，工程量的計量單位應(yīng)按以下規(guī)定計算：（一）

以體積計算的為立方米(ｍ3)。（二）

以面積計算的為平方米(ｍ2)。（三）

以長度計算的為米(ｍ)。（四）

以重量計算的為噸或千克(t或kg)。(五）以件(個或組)計算的為件(個或組)。六、匯總工程量時，其準確度取值：立方米、平方米、米取小數(shù)點后兩位；噸取小數(shù)點后三位；千克、件取整數(shù)。第二節(jié)建筑工程消耗量定額總說明

一、《山東省建筑工程消耗量定額》(以下簡稱本定額)是在《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)標準，結(jié)合我省的實際情況編制的。本定額共分十章，包括：土石方工程；地基處理與防護工程；砌筑工程；鋼筋及混凝土工程；門窗及木結(jié)構(gòu)工程；屋面防水、保溫及防腐工程；金屬結(jié)構(gòu)制作工程；構(gòu)筑物及其他工程；裝飾工程；施工技術(shù)措施項目。共有3508條子目，比96年定額增加了900余條。

二、本定額適用我省行政區(qū)域內(nèi)的一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建和改建工程及新建裝飾工程。二次裝修工程、300ｍ2以內(nèi)的零星添建工程仍執(zhí)行修繕定額。

三、本定額是完成規(guī)定計量單位分部分項工程所需人工、材料、機械臺班消耗量的標準；是編制招標標底的依據(jù)；是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價以及編制概算定額、估算指標的基礎(chǔ)。

四、本定額是按照正常的施工條件，合理的施工工期、施工組織設(shè)計編制的，反映社會平均消耗水平。并將設(shè)計文件內(nèi)容和施工技術(shù)措施內(nèi)容分開，以便市場競爭和成本控制。

五、本定額中人工工日消耗量以85年《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》為基礎(chǔ)計算，內(nèi)容包括：基本用工、輔助用工、超運距用工及人工幅度差。人工工日不分工種、技術(shù)等級，以綜合工日表示。

六、本定額中材料消耗：(一)本定額材料(成品、半成品、配件等)按符合質(zhì)量標準和設(shè)計要求的合格產(chǎn)品確定。(二)本定額包括主要材料、輔助材料及其他材料。其他材料以占材料費百分比表示。施工用周轉(zhuǎn)材料已在相應(yīng)定額中列出一次性攤銷數(shù)量。(三)本定額中包括材料施工損耗、材料(成品、半成品、配件等)從工地倉庫至加工地點或操作地點的運輸損耗等。其損耗率一般控制在2%以內(nèi)。

七、本定額中機械消耗：(一)本定額機械臺班消耗量包括機械臺班消耗量和機械幅度差。以不同種類的機械分別表。(二)本定額中其他機械(超高機械增加中的其他機械降效除外)以占機械費百分比表示。(三)大型機械安拆及場外運輸，按《山東省建筑工程費用項目構(gòu)成及計算規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定計算。

八、本定額的工作內(nèi)容僅對其主要施工工序進行了說明，次要工序雖未說明，但均已包括在定額中。

九、本定額中凡注有“×××以內(nèi)”或“×××以下”者，均包括“×××”本身；凡注有“×××以外”或“×××以上”者，則不包括“×××”本身。

十、定額編號是按章節(jié)項三符號編制的。定額單位除金屬項目以噸為單位外，其他均以10為計量單位。第三節(jié)建筑工程價目表說明

一、《山東省建筑工程價目表》（以下簡稱價目表）是依據(jù)《山東省建筑工程消耗量定額》中的人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量，計入現(xiàn)行人工、材料、機械臺班單價計算而成。

二、本價目表中的項目名稱、編號與《山東省建筑工程消耗量定額》相對應(yīng)，使用時與《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省建筑工程量計算規(guī)則》、《山東省建筑工程費用項目構(gòu)成及計算規(guī)則》配套使用。

四、本價目表是計取各項費用的基礎(chǔ)，解決了因市場價造成取費基數(shù)不平的衡問題。價目表的更新和費率的調(diào)整雙管齊下，信息材料價、價目表基價的動態(tài)管理，實行政府對工程造價的宏觀控制和提供市場價格信息服務(wù)。

三、本價目表是編制建筑工程招標標底的依據(jù)，是發(fā)承包雙方確定合同價、編制工程預(yù)算時的參考。價目表對市場具有一定的指導(dǎo)意義。

五、本價目表中的人工工日單價按28元計入。

八、本價目表中的材料單價及機械臺班單價取定表見附錄。

六、本價目表中的材料單價，是以我省現(xiàn)行價格為基礎(chǔ)取定的。

七、本價目表中的施工機械臺班單價，是根據(jù)我省現(xiàn)行的機械設(shè)備、動力燃料單價及有關(guān)規(guī)定，按照《山東省統(tǒng)一機械臺班費用編制規(guī)則》計算而成。大型機械安拆及場外運費，按《山東省統(tǒng)一機械臺班費用編制規(guī)則》的規(guī)定計算。

第四節(jié)建筑工程費用項目組成及計算規(guī)則總說明一、根據(jù)建設(shè)部、財政部《關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知《建標[2003]206號》和省建設(shè)廳、省財政廳《關(guān)于印發(fā)山東省建筑安裝工程費用項目組成的通知(魯建標字[2004]3號)》，為統(tǒng)一我省建筑工程費用計算程序并發(fā)布我省建筑工程費率，制定本規(guī)則。

二、本規(guī)則適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修工程的新建、擴建和改建工程的計價活動，與《山東省建筑工程消耗量定額》及2006年版《山東省建筑工程價目表》配套使用。

三、建筑工程計價活動包括編制施工圖預(yù)算、招標標底，投標報價和簽訂施工合同價以及確定工程竣工結(jié)算等內(nèi)容。四、三規(guī)費三中的三社會三保障三費，三按省三政府三魯政三發(fā)[1三99三5]三10三1號和三省政三府辦三公廳三魯政三辦發(fā)[1三99三5]三77號文三件規(guī)三定（三勞動三保險三費按三建安三工程三費的2.三6%計取三），三在工三程開三工前三由建三設(shè)單三位向三建筑三企業(yè)三勞保三機構(gòu)三交納三。企三業(yè)在三投標三報價三時，三不包三括該三項費三用。三在編三制工三程預(yù)(結(jié))算時三，僅三將其三作為三計稅三基礎(chǔ)三。五、三規(guī)費三中的三安全三施工三費，三在工三程發(fā)三包時三，按三規(guī)定三計算三出費三額，三在工三程造三價中三列為三暫定三金額三；工三程施三工時三，由三工程三發(fā)包三單位三、市三建筑三安全三監(jiān)督三機構(gòu)三、工三程造三價管三理機三構(gòu)對三施工三現(xiàn)場三設(shè)置三的安三全設(shè)三施內(nèi)三容進三行確三認，三并由三市工三程造三價管三理機三構(gòu)核三定其三費用三，作三為工三程結(jié)三算的三依據(jù)三。六、三企業(yè)三管理三費費三率、三利潤三率和三部分三措施三費率三按不三同的三工程三類別三確定三。七、三工程三量清三單計三價可三參照三本規(guī)三則公三布的三相應(yīng)三費率三。八、三本規(guī)三則中三工程三費用三計算三程序三是建三筑、三裝飾三裝修三工程三計價三活動三的依三據(jù)，三其中三，實三行定三額計三價方三式，三執(zhí)行三計算三程序(一)；實三行工三程量三清單三計價三方式三，執(zhí)三行計三算程三序(二)。工程三費用三計算三程序三中的三各種三費率(規(guī)費三、稅三金除三外)是計三價活三動的三參考三。建筑三面積三計算三規(guī)則第五三節(jié)三建三筑面三積計三算規(guī)三則《建筑三工程三建筑三面積三計算三規(guī)范》為國三家標三準，三編號三為GB三/T三50三35三3-三20三05，自20三05年7月1日起三實施三。本三規(guī)范三是在19三95年建三設(shè)部三發(fā)布三的《全國三統(tǒng)一三建筑三工程三預(yù)算三工程三量計三算規(guī)三則》的基三礎(chǔ)上三修訂三而成三的。三為滿三足工三程造三價計三價工三作的三需要三，本三規(guī)范三在修三訂過三程中三充分三反映三出新三的建三筑結(jié)三構(gòu)和三新技三術(shù)等三對建三筑面三積計三算的三影響三，考三慮了三建筑三面積三計算三的習(xí)三慣和三國際三上通三用的三做法三，同三時與《住宅三設(shè)計三規(guī)范》和《房產(chǎn)三測量三規(guī)范》的有三關(guān)內(nèi)三容做三了協(xié)三調(diào)。本規(guī)三范主三要內(nèi)三容有三總則三、術(shù)三語、三計算三建筑三面積三的規(guī)三定。三為便三于準三確理三解和三應(yīng)用三本規(guī)三范，三對建三筑面三積計三算規(guī)三范的三有關(guān)三條文三進行三了說三明。本規(guī)三范由三建設(shè)三部負三責(zé)管三理，三建設(shè)三部標三準定三額研三究所三負責(zé)三具體三技術(shù)三內(nèi)容三的解三釋。一、三總則1.為規(guī)三范工三業(yè)與三民用三建筑三工程三的面三積計三算，三統(tǒng)一三計算三方法三，制三定本三規(guī)范三。2.本規(guī)三范適三用于三新建三、擴三建、三改建三的工三業(yè)與三民用三建筑三工程三的面三積計三算。3.建筑三面積三計算三應(yīng)遵三循科三學(xué)、三合理三的原三則。4.建筑三面積三計算三除應(yīng)三遵循三本規(guī)三范，三尚應(yīng)三符合三國家三現(xiàn)行三的有三關(guān)標三準規(guī)三范的三規(guī)定三。二、三術(shù)語三的定三義或三涵義1.層高三是指三上下三兩層三樓面三或樓三面與三地面三之間三的垂三直距三離。2.自然三層是三指按三樓板三、地三板結(jié)三構(gòu)分三層的三樓層三。3.架空三層是三指建三筑物三深基三礎(chǔ)或三坡地三建筑三吊腳三架空三部位三不回三填土三石方三形成三的建三筑空三間。4.走廊三是指三建筑三物的三水平三交通三空間三。5.挑廊三是指三挑出三建筑三物外三墻的三水平三交通三空問三。6.檐廊三是指三設(shè)置三在建三筑物三底層三出檐三下的三水平三交通三空何三。7.回廊三是指三在建三筑物三門廳三、大三廳內(nèi)三設(shè)置三在二三層或三二層三以上三的回三形走三廊。8.門斗三是指三在建三筑物三出入三口設(shè)三置的三起分三隔、三擋風(fēng)三、御三寒等三作用三的建三筑過三渡空三間。9.建筑三物通三道是三指為三道路三穿過三建筑三物而三設(shè)置三的建三筑空三問。10三.架空三走廊三是指三建筑三物與三建筑三物之三何，三在二三層或三二層三以上三專門三為水三平交三通設(shè)三置的三走廊三。11三.勒腳三是指三建筑三物的三外墻三與室三外地三面或三散水三按觸三部位三墻體三的加三厚部三分。13三.圍護三性幕三墻是三指直三接作三為外三墻起三圍護三作用三的幕三墻。14三.裝飾三性幕三墻是三指設(shè)三置在三建筑三物墻三體外三起裝三飾作三用的三幕墻三。15三.落地三櫥窗三是指三突出三外墻三面根三基落三地的三櫥窗三。16三.陽臺三是指三供使三用者三進行三活動三和晾三硒衣三物的三建筑三空間三。17三.眺望三間是三指設(shè)三置在三建筑三物頂三層或三挑出三房間三的供三人們?nèi)h眺三或觀三察周三圍情三況的三建筑三空間三。18三.雨篷三是指三設(shè)置三在建三筑物三進出三口上三部的三遮雨三、遮三陽篷三。19三.地下三室是三指房三間地三平面三低于三室外三地平三面的三高度三超過三該房三間凈三高的1/三2者為三地下三室。20三.半地三下室三是指三房間三地平三面低三于室三外地三平面三的高三度超三過該三房間三凈高三的1/三3，且三不超三過1/三2者為三半地三下室三。21三.變形三縫是三指伸三縮縫三（溫三度縫三）、三沉降三縫和三抗震三縫的三總稱三。22三.永久三性頂三蓋是三指經(jīng)三規(guī)劃三批準三設(shè)計三的永三久使三用的三頂蓋三。23三.飄窗三是指三為房三問采三光和三美化三造型三而設(shè)三置的三突出三外墻三的窗三。24三.騎樓三是指三樓層三部分三跨在三人行三道上三的臨三街樓三房。25三.過街三樓是三指有三道路三穿過三建筑三空間三的樓三房。三、三計算三建筑三面積三的規(guī)三定1.單層三建筑三物的三建筑三面積三，應(yīng)三按其三外墻三勒腳三以上三結(jié)構(gòu)三外圍三水平三面積三計算三，并三應(yīng)符三合下三列規(guī)三定：（1）單三層建三筑物三高度三在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計三算全三面積三；高三度不三足2.三20三m者應(yīng)三計算1/三2面積三。（2）利三用坡三屋頂三內(nèi)空三間時三凈高三超過2.三10三m的部三位應(yīng)三計算三全面三積：三凈高三在1.三20三m至2.三10三m的部三位應(yīng)三計算1/三2面積三；凈三高不三足1.三20三m的部三位不三應(yīng)計三算面三積。圖5-三12.單層三建筑三物內(nèi)三設(shè)有三局部三樓層三者，三局部三樓層三的二三層及三以上三樓層三，有三圍護三結(jié)構(gòu)三的應(yīng)三按其三圍護三結(jié)構(gòu)三外圍三水平三面積三計算三，無三圍護三結(jié)構(gòu)三的應(yīng)三按其三結(jié)構(gòu)三底板三水平三面積三計算三。層三高在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計三算全三而積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計算1/三2面積三。圖5-三23.多層三建筑三物首三層應(yīng)三按其三外墻三勒腳三以上三結(jié)構(gòu)三外圍三水平三面積三計算三；二三層及三以上三樓層三應(yīng)按三其外三墻結(jié)三構(gòu)外三圍水三平面三積計三算。三層高三在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計算1/三2面積三。4.多層三建筑三坡屋三頂內(nèi)三和場三館看三臺下三，當(dāng)三設(shè)計三加以三利用三時凈三高超三過2.三10三m的部三位應(yīng)三計算三全面三積；三凈高三在1.三20三m至2.三10三m的部三位應(yīng)三計算1/三2面積三；當(dāng)三設(shè)計三不利三用或三室內(nèi)三凈高三不足1.三20三m時不三應(yīng)計三算面三積。5.地下三室、三半地三下室三（車三間、三商店三、車三站、三車庫三、倉三庫等三），三包括三相應(yīng)三的有三永久三性頂三蓋的三出入三口，三應(yīng)按三其外三墻上三口（三不包三括采三光井三、外三墻防三潮層三及其三保護三墻）三外邊三線所三圍水三平面三積計三算。三層高三在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計算l/三2面積三。6.坡地三的建三筑物三吊腳三架空三層、三探基三礎(chǔ)架三空層三，設(shè)三計加三以利三用并三有圍三護結(jié)三構(gòu)的三，層三高在2.三20三m及以三上的三部位三應(yīng)計三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m的部三位應(yīng)三計算1/三2面積三。設(shè)三計加三以利三用、三無圍三護結(jié)三構(gòu)的三建筑三吊腳三架空三層，三應(yīng)按三其利三用部三位水三平面三積的l/三2計算三；設(shè)三計不三利用三的深三基礎(chǔ)三架空三層、三坡地三吊腳三架空三層、三多層三建筑三坡屋三頂內(nèi)三、場三館看三臺下三的空三間不三應(yīng)計三算面三積。7.建筑三物的三門廳三、大三廳按三一層三計算三建筑三面積三。門三廳、三大廳三內(nèi)設(shè)三有回三廊時三，應(yīng)三按其三結(jié)構(gòu)三底板三水平三面積三計算三。層三高在2.三20三rn及以三上者三應(yīng)計三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計算1/三2面積三。8.建筑三物間三有圍三護結(jié)三構(gòu)的三架空三走廊三，應(yīng)三按其三圍護三結(jié)構(gòu)三外圍三水平三面積三計算三。層三高在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計算1/三2面積三。有三永久三性頂三蓋無三圍護三結(jié)構(gòu)三的應(yīng)三按其三結(jié)構(gòu)三底板三水平三面積三的l/三2計算三。9.立體三書庫三、立三體倉三庫、三立體三車庫三，無三結(jié)構(gòu)三層的三應(yīng)按三一層三計算三，有三結(jié)構(gòu)三層的三應(yīng)按三其結(jié)三構(gòu)層三面積三分別三計算三。層三高在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計算l/三2面積三。10三.有圍三護結(jié)三構(gòu)的三舞臺三燈光三控制三室，三應(yīng)按三其圍三護結(jié)三構(gòu)外三圍水三平面三積計三算。三層高三在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計算1/三2面積三。11三.建筑三物外三有圍三護結(jié)三構(gòu)的三落地三櫥窗三、門三斗、三挑廊三、走三廊、三檐廊三，應(yīng)三按其三圍護三結(jié)構(gòu)三外圍三水平三面積三計算三。層三高在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計算1/三2面積三。有三永久三性頂三蓋無三圍護三結(jié)構(gòu)三的應(yīng)三按其三結(jié)構(gòu)三底板三水平三面積三的1/三2計算三。12三.有永三久性三頂蓋三無圍三護結(jié)三構(gòu)的三場館三看臺三應(yīng)按三其頂三蓋水三平投三影面三積的l/三2計算三。13三.建筑三物頂三部有三圍護三結(jié)構(gòu)三的樓三梯間三、水三箱間三、電三梯機三房等三，層三高在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計算1/三2面積三。14三.設(shè)有三圍護三結(jié)構(gòu)三不垂三直于三水平三面而三超出三底板三外沿三的建三筑物三，應(yīng)三按其三底板三面的三外圍三水平三面積三計算三。層三高在2.三20三m及以三上者三應(yīng)計三算全三面積三；層三高不三足2.三20三m者應(yīng)三計算1/三2面積三。15三.建筑三物內(nèi)三的室三內(nèi)樓三梯間三、電三梯井三、觀三光電三梯井三、提三物井三、管三道井三、通三風(fēng)排三氣豎三井、三垃圾三道、三附墻三煙囪三應(yīng)按三建筑三物的三自然三層計三算。16三.雨篷三結(jié)構(gòu)三的外三邊線三至外三墻結(jié)三構(gòu)外三邊線三的寬三度超三過2.三10三m者，三應(yīng)按三雨篷三結(jié)構(gòu)三板的三水平三投影三面積三的1/三2計算三。17三.有永三久性三頂蓋三的室三外樓三梯，三應(yīng)按三建筑三物自三然層三的水三平投三影面三積的1/三2計算三。無三永久三性頂三蓋的三室外三樓梯三。18三.建筑三物的三陽臺三均應(yīng)三按其三水平三投影三面積三的1/三2計算三。19三.有永三久性三頂蓋三無圍三護結(jié)三構(gòu)的三車棚三、貨三棚、三站臺三、加三油站三、收三費站三等，三應(yīng)按三其頂三蓋水三平投三影面三積的1/三2計算三。20三.高低三聯(lián)跨三的建三筑物三，應(yīng)三以高三跨結(jié)三構(gòu)外三邊線三為界三分別三計算三建筑三面積三；其三高低三跨內(nèi)三部連三通時三，其三變形三縫應(yīng)三計算三在低三跨面三積內(nèi)三。21三.以幕三墻作三為圍三護結(jié)三構(gòu)的三建筑三物，三應(yīng)按三幕墻三外邊三線計三算建三筑面三積。22三.建筑三物外三墻外三側(cè)有三保溫三隔熱三層的三，應(yīng)三按保三