物業(yè)管理公司消防設備管理制度一、概述為了落實《消防法》及《建筑消防設施管理條例》規(guī)定，確保物業(yè)管理公司消防設備的安全性、有效性及可靠性，特制定此管理制度，嚴格要求物業(yè)管理公司負責人、維修人員及管理員等員工，必須遵守相關規(guī)定。二、責任分工1.物業(yè)公司負責人物業(yè)公司負責人是本制度的責任主體，應當貫徹執(zhí)行本制度，確保消防設備常態(tài)運作，并負責對下屬機構和職工進行監(jiān)管和管理。物業(yè)公司負責人應當對本制度負責，確保本制度執(zhí)行到位、有效。2.物業(yè)公司維修人員物業(yè)公司維修人員是消防設備日常檢修與維護的執(zhí)行者，應當具備相應的技術水平和知識。負責執(zhí)行定期檢查、維護保養(yǎng)、緊急搶修等工作。在維修過程中，嚴格按照操作規(guī)范，確保設備安全、完好、功能正常。3.管理員物業(yè)公司管理員是對消防設備進行日常管理的人員。應當熟知操作規(guī)范，嚴格執(zhí)行設備使用程序、設備安全操作規(guī)程，且在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題及時反饋，并積極配合相關人員進行處理。同時，還應對設備進行簡單維護和保養(yǎng)，只有設備使用正常，才能更好地保護人民群眾財產(chǎn)安全。三、日常檢查與維護1.日常檢查按照檢查表對消防設施和器材進行定期檢查，檢查結果及時記錄；對消防設施和器材是否有明顯的損壞、丟失進行檢查；常態(tài)開展設備演練，以提高人員的應急反應能力。2.日常維護對設備進行定期維護保養(yǎng)、清潔，使其達到良好的工作狀態(tài)；對設備進行必要的更換零部件操作；對設備進行防塵、防水、防腐等防護操作，延長設備的使用壽命；對設備的滅火、報警、排煙等功能進行定期檢查，確保功能完好；對設備的供電情況進行定期檢查，確保供電正常。四、質(zhì)量管理本制度要求嚴格遵守全國建筑消防設施定期檢查和維修標準，加強質(zhì)量監(jiān)控，并定期進行消防設備維護工作的考核。任何機構或個人在維護、使用及管理消防設備過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，都應立即向負責人進行匯報，并及時糾正。五、安全保障建立應急救援機制，對消防事件及時處理，確保人員生命財產(chǎn)安全；消防設備配有齊全、規(guī)范的消防器材，并嚴格按照操作規(guī)范使用、保養(yǎng)；維修人員需要熟知消防器材使用規(guī)程，嚴格執(zhí)行設備操作規(guī)定；加強員工消防意識教育和培訓，提升員工的消防技能和應急反應能力。六、附則本制度自發(fā)布之日起實行；本制度解釋權歸物業(yè)公司所有；未盡事宜可根據(jù)實際情況補充完善。以上就是物業(yè)管理公司消防設備管理制度，希望各位員