XX2013年1月項目策劃XX首一期工程工程概況施工策劃與部署成本管理策劃安全管理策劃施工重點、難點及對策主要內(nèi)容一、工程概況工程概況工程名稱XX首一期(5#～8#樓、綜合樓及大門）主體及配套工程工程地址北海市上海路西側，銀灘大道北側，十字路口交匯處建設單位XX開發(fā)有限公司設計單位XX設計有限公司監(jiān)理單位XX監(jiān)理有限責任公司總包單位XX集團有限公司建筑面積55557.4平米建筑層數(shù)5#、6#樓地上32層，7#、8#樓地上30層，綜合樓地上4層。合同工期2012年8月30日至2013年3月23日，共395日歷天結構形式鋼筋混凝土剪力墻結構上述工期為合同計劃工期，根據(jù)現(xiàn)有圖紙變更合同工期將延長28天。建筑設計概況序

號項

目內(nèi)

容1建筑功能住宅2建筑特點本工程建筑結構安全等級二級，結構設計使用年限50年，抗震設防烈度6度，設計地震分組：第一組；建筑物場地土類別：II類；設計地震加速度；0.05g。5#～8#樓框架抗震等級為四級、剪力墻抗震等級為三級：大門及綜合樓抗震等級：四級。3建筑規(guī)模5#-8#樓建筑面積50357.4m2綜合樓建筑面積5200m2大門建筑面積241.58m2層數(shù)5#、6#樓地上32層；7#、8#樓地上30層；綜合樓地上4層，大門局部3層。層高（m）5#-8#樓住宅首層高度標準層4.45m3.0m建筑設計概況4建筑高度5#樓±0.00相當于絕對標高6.100m建筑檐高97.75m(高層)6#樓±0.00相當于絕對標高6.000m建筑檐高97.78m(高層)7#樓±0.00相當于絕對標高6.000m建筑檐高91.38m（高層）8#樓±0.00相當于絕對標高6.000m建筑檐高91.38m（高層）綜合樓±0.00相當于絕對標高6.61m建筑檐高

20.9m大門±0.00相當于絕對標高6.000m建筑檐高

9.5m5耐火等級耐火等級為一級6保溫節(jié)能外門窗采用斷橋鋁合金中空玻璃；除特殊注明外，外墻、分戶墻及梯間墻為200mm厚加氣混凝土砌塊；戶內(nèi)分隔墻、廚衛(wèi)隔墻為100mm厚加氣混凝土砌塊；屋面保溫隔熱層采用65厚擠塑保溫板；外墻保溫為55厚聚苯板。建筑設計概況7樓地面包括：水泥砂漿地面、面磚地面、石材地面8外墻面普通外墻磚、外墻涂料9內(nèi)墻面包括：灰砂面、乳膠、涂料面、噴塑面10頂棚乳膠、涂料面11屋面上人屋面，屋面瓦屋面12門窗防火門（木質、鋼質）、斷橋鋁合金門窗等13建筑防水地下工程防水等級二級、屋面工程防水等級二級。地下室：防水采用1.5mm厚高分子自粘防水卷材、高分子防水涂料；防水混凝土抗?jié)B等級P6屋面：防水兩道設防（C20細石防水混凝土、合成高分子防水涂料）廚、廁、浴房及陽臺：防水采用合成高分子防水涂料序號項目內(nèi)容1結構形式基礎結構形式樁承臺基礎、筏板基礎主體結構形式鋼筋混凝土剪力墻結構、框架結構2水位地下水位情況地下穩(wěn)定水位埋3.04～11.69米,年變幅約為2～3米。3地基基礎強風化砂巖④-2

結構設計概況4地下防水混凝土自防水、抗?jié)B等級為P6+卷材防水一層5混凝土強度等級基礎基礎底板C40，墊層C15主體頂板、梁C30、C25主體墻柱C45、C40、C35、C306工程設防烈度6度7鋼筋類別HPB300、HRB400級結構設計概況8鋼筋連接形式直徑≥16采用直螺紋套筒連接；其余：搭接。9結構斷面尺寸基礎底板厚度（mm）1700墻體厚度（mm）300、250、200梁斷面尺寸（mm）150×300（400、450）200×300（400、450）250×300（400、450）300×400（500、700）320×400350×750樓板厚度（mm）100、120、140、18010設計使用年限50年結構設計概況給排水及通風空調概況

給排水系統(tǒng)給水系統(tǒng)本工程水源由北海市市政給水管網(wǎng)直接供水，六層至三十二層由變頻加壓設備加壓供水，生活水池及消防泵房設于4#樓地下室。給水系統(tǒng)在豎立向上分位四個區(qū)，各區(qū)變頻給水管分別由地下室泵房內(nèi)相應變頻穩(wěn)壓生活供水設備供水。一至五層由市政給水直接供水，六至十四由低區(qū)給水系統(tǒng)供水，十五至二十三層由中區(qū)給水系統(tǒng)供水，二十四至三十二由高區(qū)給水系統(tǒng)供水。排水系統(tǒng)本工程生活排水制度采用污廢合流。污水經(jīng)化糞池處理，廢水經(jīng)隔油池后合流排入市政污水管網(wǎng)。首層污水單獨排放，二層以上污水管匯合排放。室內(nèi)±0.000以上的污廢水重力排至污水井。室外地面雨水經(jīng)雨水口由室外雨水管網(wǎng)匯集排至市政雨水管。消防系統(tǒng)本工程消防系統(tǒng)由小區(qū)4#樓地下室消防泵房供水。消防水池有效容積270m3，消防泵房內(nèi)設有消火栓、噴淋增壓給水泵各1套（一用一備）。消火栓系統(tǒng)分為兩個區(qū)：地下二層～首層為低區(qū)，經(jīng)減壓閥后供給，閥后壓力為0.50MPa,二層～三十二層為高區(qū)，由消火栓設備直供。4#、5#樓屋頂設有消防水箱，貯有室內(nèi)前期消防用水量18m3，能滿足十分鐘的消防用水量。通風空調系統(tǒng)通風及防排煙系統(tǒng)衛(wèi)生間由指定的浴室通風設備負責通風，室內(nèi)通風由門窗自然滲透。所有防排煙系統(tǒng)都分兩部分：首層采用自然排煙，二層及以上設加壓送風系統(tǒng)（JJ-WD-02）,加壓風機設在屋頂。二～三十二層每層設電動加壓送風口，火災時由消防控制中心電信號自動開啟（也可手動）著火層及上、下層的加壓送風口，并聯(lián)動層頂?shù)募訅猴L機。加壓送風機余壓值為：防煙樓梯間為40～50Pa。合用前室為25～30Pa。通風空調系統(tǒng)住宅及大堂采用小型的多聯(lián)中央空調系統(tǒng)?？照{系統(tǒng)都有本身自帶的控制系統(tǒng)控制。每個戶型的空調單獨成一系統(tǒng)。電氣設計概況

建筑電氣系統(tǒng)名稱設計要求及系統(tǒng)做法介紹主要材料變配電系統(tǒng)

動力系統(tǒng)動力系統(tǒng)采用放射式配電，消防設備采用雙電源供電。其它一些比較重要的負荷采用雙電源供電。地下室集中設備有消防變頻泵、生活變頻泵、潛污泵等給排水設備。主要有垂直升降電梯、送風機、排風機以及卷簾門等。塔樓屋面設有加壓送風設備，每棟塔樓設置電梯。橋架、阻燃及耐火電線、銅芯阻燃及耐火電纜照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)包括普通照明、事故應急照明。本工程住宅照明燈具僅預留線管及穿14#鍍鋅鐵絲，本建筑公共場所的照明均采用高效光源節(jié)能燈，住宅樓梯間的照明采用節(jié)能自熄開關。其余區(qū)域由二次裝修完成。經(jīng)二次裝修后其照度及照明功率密度（LPD）應達到《建筑照明設計標準》的要求；熒光燈等氣體放電光源照明器應自帶電子鎮(zhèn)流器，單燈功率因數(shù)達0.9以上。本工程公共部分應急照明兼做平時照明的一部分，樓梯燈具選用紅外線感應開關控制，火災時有消防輸出模塊聯(lián)動。安全出口標志、疏散指示燈選用場致發(fā)光光源。橋架、焊接鋼管、PVC阻燃塑料管、阻燃電線二、施工策劃及部署1、管理目標2、組織架構3、施工區(qū)劃分4、里程碑計劃5、業(yè)主指定項目及其他專業(yè)分包穿插安排6、勞動力及施工機械計劃7、專項方案評估及論證主要內(nèi)容：8、質量管控策劃9、物資策劃10、技術方案策劃11、工期策劃12、各階段現(xiàn)場平面布置13、對外協(xié)調關系的策劃質量目標：達到國家質量驗收規(guī)范標準，一次驗收合格100%，

確保“北海市建設工程優(yōu)質結構獎”，爭創(chuàng)北海“珠城杯”優(yōu)

質工程獎。安全目標：爭創(chuàng)“北海市安全文明工地”。確保本工程不發(fā)生較大及以上傷

亡事故，杜絕亡人事故，輕傷事故率不大于3‰。工期目標：確保業(yè)主開盤節(jié)點實現(xiàn)，結構封頂按合同約定完成，如約完成

竣工驗收。成本目標：確保分公司下達的利潤指標3.5%。1、項目目標2、組織架構項目經(jīng)理：XX總工程師：XX成本經(jīng)理：XX工程經(jīng)理：XX技術室技術主任：XX技術員：XX

XX質檢員：

XX測量員：

XX試驗員：資料員：綜合室綜合管理員：

安全室安全主任：安全員：

水電室水技術：

電技術：

工程室工長：成本室預算員：

材料室材料主任：

材料員：

庫管員：

賬務室賬務主任：

出納員：

各勞務分包單位各專業(yè)分包單位3、施工區(qū)劃分根據(jù)本工程特點分為兩個施工區(qū)：施工一區(qū)：5#樓、7#樓、大門、綜合樓；施工二區(qū)：6#樓、8#樓。初步計劃招標選定一個施工隊進行施工；各個樓棟相對獨立，基礎筏板獨立施工。

施工二區(qū)施工一區(qū)4、里程碑計劃里程碑事件5#、6#樓7#、8#樓綜合樓大門正負零2013年3月10日2013年4月12日2013年3月20日2013年3月10日主體結構封頂2013年8月25日2013年10月6日2013年4月23日2013年4月11日初裝插入時間2013年4月22日2013年5月5日2013年4月15日2013年4月12日精裝插入時間2013年5月3日2013年8月3日2013年5月1日外架拆除時間2014年1月12日2014年12月27日2013年6月25日2014年6月20日竣工驗收完成2014年3月13日2014年4月16日2013年6月30日2013年6月30日5、業(yè)診主指梳定項擇目及旱其他將專業(yè)破分包漁穿插椅安排土方桑工程（20森12年11月5日）園林納工程（20懼12年11月15日）初裝盛修工堡程（20脫13年3月31日）精裝聾修工淹程20假13年6月22日外墻束涂料只工程20丘13年7月1日機電杯工程（20妖13年4月25日）弱電高、強嶄電工僵程（20衣13年8月1）地下牙結構施工（20瘋13年1月1日）1至8層結構照施工（20緩13年3月11日）9至32層結構大施工（20叛13年4月25日）外墻煙抹灰（20械13年4月27日）竣工瞎驗收（20腿14年3月10）消防筑工程（20吸13年7月25日）水電海工程（20連13年1月13日）說明賭：天暈藍色宰圖框玩為甲徑方直僑接分父包淺黃撞色圖滋框為登總包斜分包上述錘時間激為５#樓各趴專業(yè)爛施工開始毯時間梅。6、勞研動力峰及施獲工機逗械計劇劃勞動野力計戚劃表日期

工種2013年2014年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4、5月鋼筋工40

606060606060604025

后臺加工15

202020202020201510

木工25

1001001001001001001006035

砼工15

303030303030301515

架子工5

304040404040404040404030

焊工6

151515151515151515

砌筑工

20701201201201201206030

內(nèi)墻抹灰

308080909090606020101010

外墻抹灰

205050606060505040301010

信號工3

12151515121212121212124

塔吊司機2

810101088888882

電梯司機

4888888888844

電工10

30808080808080808050

水暖工10

3050505050505050503015

臨水電10

10101010101010101010101085總人數(shù)141

36955868868870370370352344821813370325勞動宋力柱旦狀圖7、專帽項方央案評誤估及暖論證綜述頑：大劣門及牲綜合奏樓工冠程局竿部結最構高紛度超宜過8m，屬祝于高倡大支黑模，況需經(jīng)覽過專衡家論艇證評期審。（一盒）、爬大門插高大哄支模鐘專項跡方案設計覺概況暑：大門榴結構屆地上3層，烈建筑咽高14摔.0到35燈m。高強支模側部分蔑位于組大門犯中部8—幸9軸位拆置，娃上梁鄭面標繪高9.抗1m，下燃梁面揮支?？聘叨?.堡2m，地肚梁高殺度-0逐.5續(xù)m，實以際高獵支模鐵搭設劈燕最高匠為9.竭6m圈,梁寬25腦0m敏mm此×1韻90齊0m陳m高。方案袍設計解：梁段:W椅KL埋50傲3（25勤0m醫(yī)m寬×1腔90燭0m詞m高）當：板牢厚12瓜0m亡m，板旺底支呈撐架耗凈高8.上98搶m。剪鏡刀撐曾設置籌：間您距≤3m，掃填地桿陸距地20畏0m潑m，U托伸倒出長劇度不農(nóng)大于20欣0m雕m。搭換設方秧式見降右圖脾：（二玩）、爬綜合顆樓大繁堂高絮大支糟模專憑項方郵案設計隙概況廣：綜合腳樓入徒口大鳳堂層恥高9.替54米，路滿堂榆架實翼際架票設層納高度再為11硬.3掏4米；鄭大堂男兩側條層高5.賢04米，科滿堂擔架實罷際搭凍設高窮度為6.敗84米；扭大堂奴后方畢（室造內(nèi)游滲泳池遍部位疫）層外高6.冰24米，藍滿堂算架實世際搭山設高愉度為8.盯04米。濤具體淘部位鵲見右痰圖：1、首層螺入戶錫大堂禿的搭凍設方抵式：嗎（騾支模睜高度11目.3冰4m）最厚掠板：反板厚12崖0m話m，板草底支尤撐架跟凈高11安.2妙2m。最抹大梁儀截面厘：梁紡高0.遍7m寬0.詞4m，梁差底凈致高為10盛.6檔4m。支凝撐鋼冰管立廚桿間求距梁跨、板驕底均蕉為1.概0m綿×1冠.0足m，橫普桿步遲距1.澤5m。2、室泊內(nèi)游疫泳池武部位射的搭遞設方黨式：（支砌模高艦度8.蘋04增m）最厚攀板：淘板厚12醫(yī)0m臟m，板些底支用撐架轉凈高7.黨92館m。最咬大梁積截面棕：梁允高0.五8m寬0.診6m、梁剃高1.嗽35搶m寬0.浮3m，梁川底凈積高為7.亞24蝴m、6.頓69衰m。支覆撐鋼期管立聚桿間罷距梁饅、板脹底均孤為1.盡0m兄×1玻.0貍m，橫點桿步預距1.腔5m。剪雅刀撐荷設置就：間慎距4m，掃擔地桿驚距地20但0m率m，U托伸捏出長仿度不仿大于20棵0m徑m。方案勉設計撲：8、質疼量管系控策舉劃一、光質量峽管控積體系熟圖二、嚼質量盲管控湖小組手架構減圖常務副組長：XX副組長：XX、XX組長：XX副組長：XX技術主任：XX土建技術員：土建質檢員：測量主管：試驗、計量：資料員：工長：工長：材料員：

電技術員：水技術員：各勞務分包單位各專業(yè)分包單位技術室組員工程室組員材料室組員水電室組員三、斤質量疤標準1、鋼鋼筋工泥程（1）底碧板鋼圓筋綁盼扎做法茄標準恐：在地頑面上側彈線唉控制腿主筋東的間半距；底部哥采用欄水泥吊墊塊壯或碎筍大理欠石墊主塊，壤側面想采用販塑料紹或其浪它墊意塊，汁控制尸保護鉛層厚澇度；確定頭上下善排雙櫻向鋼剛筋的鑄上下嘉位置暢；墻柱皆插筋討錨入掃板內(nèi)包符合則設計遮規(guī)范垮；架立降筋間珠距符稅合施購工方酒案要政求，涼確保常上排眨筋不搶下塌周；綁扎壞絲不爺?shù)寐┮隹?，救扎絲洽朝里述彎曲振。質量死標準是：鋼筋牲規(guī)格戴、間床距符碎合設蠶計要培求；保護話層厚芬度偏環(huán)差±1寧0m本m，鋼嚴筋不裕得與旁底板扇或側吃模接椒觸，潛防止降滲水亮銹蝕輕；受力步鋼筋偷網(wǎng)片驅長寬焦間距紙允許房誠偏差±1跪0m放m；網(wǎng)煉眼尺勉寸允哭許偏干差±2利0m促m；用水丑準儀筒測量郊上排鼠鋼筋正平整糖度不益大于5m寒m／2m，保瘋證鋼垂筋保駝護層那厚度談。做法椒標準濫：通過梁水平其和豎挺向梯聯(lián)子筋(頂模請撐刷瞎防銹圣漆)控制圾墻筋慘的間勁距；采用謙墊塊質控制次保護橡層厚遞度，嚼墊塊攀采用設梅花袖型布魚置；確定濃拉鉤皇筋（壞梅花桶型布蝴置解駛釋）貫位置辱和間獲距；水平拾筋和骨豎向辛筋的綿相對屯位置荷符合佩圖紙再；鋼筋嘉彎勾眼朝向驢混凝肝土內(nèi)倆側；綁扎苦絲扣慨無漏飾綁，狹綁扎(八字蓬扣)絲頭衡朝向涼墻內(nèi)汗側彎虎曲。(2蜂)墻體愧鋼筋日綁扎質量勿標準鋼筋鏈規(guī)格今、數(shù)定量、壞錨固號（伸筋到墻饑端）攜符合臂設計嶼要求貿(mào)；受力補鋼筋族間距叉允許忌偏差±1濃0m變m；排距搭允許短偏差±5太mm；鋼筋車保護雨層厚甜度允夠許偏藏差±3歸mm；雙層科鋼筋傳網(wǎng)片用之間象凈距凳偏差±3踐mm（3）柱劫子鋼謹筋綁曠扎做法蘆標準結：通過科柱子樣定位淡框控呈制柱迷子主捎筋位損置；直尺卸控制直箍筋撤位置接和間尿距；采用顯墊塊龜控制士保護霞層厚懸度；豎向迎鋼筋汪彎勾揚朝向鍛柱子猶內(nèi)側蒙；箍筋志彎勾勤疊合暖處交嘴錯布筑置在牌四角齒豎向腦鋼筋座上；框架房誠梁、耗牛腿路及柱煮冒等耕鋼筋杯，放采在柱文縱向妹鋼筋吹內(nèi)側槽。質量韻標準際：鋼筋飽規(guī)格條、數(shù)電量符簡合設訊計要骨求；受力認鋼筋喬間距啟允許蛙偏差±1響0m哪m，排軍距允摘許偏浩差±5速mm槍,箍筋別間距伍允許墾偏差±2該0m透m；鋼筋煩保護民層厚上度允王許偏根差±5壓mm；綁扎的絲扣全無漏編綁，苦扎絲手彎頭尸朝里刻；角部翠豎向唱鋼筋組彎勾戲（封離頭柱服）與因模板較成45度角妙，中劃間鋼鎖筋彎河勾與燈模板種成90度角墓。（4）鋼節(jié)筋電拾渣壓陸力焊做法亭標準滲：鋼筋狠軸線場不能利偏移鉗、鋼抄筋不功能彎雄折、夾鋼筋索不得魔出現(xiàn)臨咬邊抽、未漢焊合走現(xiàn)象效；要求唯焊包卸均勻仗，無貌氣孔慚、燒嗚傷和偏焊包蓬下淌嚇現(xiàn)象陵；焊接兔后待冬焊劑格稍加者冷卻仇后方轎可取呈下夾顯具，蘭接頭發(fā)焊包附冷卻皇后，饑逐個蹤蝶清理只焊包食上焊褲劑，姜并逐順個檢魔查，腎發(fā)現(xiàn)奔不合冶格應滔重新址焊接敢。質量惑標準離：四周霜焊包惰突出德鋼筋灰表面須的高取度應哭大于著或等追于4m李m；接頭葛處的掩彎折訊角不汪得大怠于4度；接頭很處的訓軸線般偏移帥不得算大于統(tǒng)鋼筋屆直徑盛的0.拆1倍，朵且不芹得大胖于2m看m，鋼脫筋對獅接時拿，接貍頭處圖鋼筋艙縱肋瀉必須藥對齊鹽且斜羊肋順促向。（1）鋼稿筋混器凝土埋梁柱敏節(jié)點梁柱陽節(jié)點奔規(guī)矩矮，陰抓陽角甜方正晝，無掩缺棱惱掉角漸現(xiàn)象昏、無書流墜印、漏破漿現(xiàn)糠象；混凝哨土外吵觀無孤露筋愈、蜂次窩、緞孔洞看、夾臂渣、者疏松脾、裂?？p、我外形榴缺陷坐等質座量問鋼題；結構救尺寸相允許俗偏差泡：軸線8m償m，垂應直度豎≦5m的允畢許偏憲差8m踢m，＞5m的允衣許偏摩差10況mm，標獅高±1繡0m鍛m，截郵面尺傲寸＋8m監(jiān)m，－5m回m，表收面平始整度8m疲m（2m靠尺阻、塞犯尺）GB冠50屢20悉4-敵20這02。2、混招凝土握工程(2仔)鋼筋吐混凝釣土剪腹力墻混凝瘋土外挑觀無持露筋念、蜂店窩、筋孔洞哈、夾驚渣、煤疏松籃、裂厘縫、盤外形轉缺陷達等質挽量問緊題；結構秩尺寸警允許卡偏差橋：軸縮慧線5m耐m，其凱他同夸上。做法像標準慎：砌筑口之前忘，各帝種磚哪材需鋒按相蘿應要桐求提國前用胳水濕漏潤；彈線升控制經(jīng)砌體桿位置珍，用釀皮數(shù)鋼桿控墾制砌紀塊層匪數(shù)；砌體假灰縫娛飽滿殺，頂燙部斜就磚密類實，峽頂部破斜磚盆砌筑易應間軌隔7d后；底部祥坎臺查（不結宜低肯于20揪0m亞m）用飽燒結外普通河磚或痕多孔巡壽磚砌齊筑，旅衛(wèi)生論間、夾廚房麥等有綁防水斑要求奧的房邁間底侍部坎螞臺需渾用混慮凝土芒澆筑。3、砌漁體工善程（1）砌敘體砌銅筑質量研標準銷：砌體羨允許懂偏差頸：軸待線位菌移10辱mm，砌中體垂侵直度5m趣m&路10蛾mm（3m分界喊），穗表面號平整塞度8m信m（2m靠尺隊、塞幫尺）培；砂漿盲飽滿占度：腫空心床磚、支輕骨眨料混體凝土卡小型刷砌塊塔水平填縫≥90擔%，豎縱向縫蔑≥80識%，灰絹縫寬垂度：8m村m～12薦mm；加壓召蒸汽丑塊灰父縫：清水平15厲mm，豎熔向20衣mm；墻體仗拉結糧筋伸及入墻氣體不革應小根于10雨00莖mm（目男前多據(jù)是通企筋，瓣設計悠）。不同蔑材質蘆墻體袋抹灰尋時中讓間需于掛置眾鋼絲撕網(wǎng)，完以防雙接茬夸部位緒抹灰性開裂粉，鋼道絲網(wǎng)事寬度類一般抗為25齒0-雅30土0m枝m。（２旦）構亡造柱構造渡柱留價置位救置、澤鋼筋蟻規(guī)格瞧、間盟距、卸強度貪等滿賀足設撈計要定求；構造耗柱磚荒砌體塞應按辮規(guī)定狼要求山設置癢馬牙閃槎（符退槎夢尺寸查為60概mm）；支護刃構造洞柱模羽板，娘應沿蕩馬牙軌槎位懼置粘省貼雙搶面膠宿帶，捏防止超漏漿桿；構造疼柱模怨板支否護，載應在脖構造別柱處恥采用稈拉桿背連接著，禁便止砌像體開油洞；構造騎柱混哈凝土定表面塵無露隙筋、白蜂窩蓋麻面趨等質貓量缺刊陷。（3）斜課磚塞爺口斜磚劉塞口歷用實慘心磚糖砌筑帖；塞口察磚兩義頭斜蟻角用太實心策磚切葵割，正或者參用混殖凝土問提前治預制動定型性產(chǎn)品昂；嚴謹士斜磚熄塞口奸同磚訴墻砌鞠體隨饒砌隨研塞，胡且豎蛇向角胸度不勸易過司大；斜磚探塞口竹需在慈磚墻準砌筑囑完畢7天后壯砌筑云，塞抹口垂氧直角籍度不墓大于30度（60～75）；斜磚聰砌筑西時需鵝用擠詞漿砌砌筑，檢保證皂砂漿邪飽滿坦；（1）給惜水支季管暗毅敷安哲裝做法罪標準板：1、定煌位衛(wèi)盒生潔瘦具位你置，啟確定哲相應記給水沾支管罩道空塞間位卷置；2、預外留管俱道暗幣槽并腔敷設內(nèi)管道缸；3、固月定管給道，舉調節(jié)檢管道四支管炸出墻主面的未尺寸惰；4、管篇道甩宗口固赴定牢鵲固、師平正法做好泳臨時肌封堵警和標稱示。質量堵標準:1、單殲給水碼點安賣裝標災高允昏許偏偷差±10m秧m,冷熱括水混章合給伴水點低安裝葬標高委允許蛛偏差±5mm；2、管橫道出六墻面番長度籮一般鞭為20±5mm倚,保證土接口史與精榆裝修斃后土飯墻面拆平齊淡。（2）排棉水支被管安搜裝做法軋標準?。?、綜咱合排頑水立吃管的插走向舍，定錯位衛(wèi)救生潔竊具排距水支渴管位滔置，例確定雹相應違支管翁的敷麻設；2、根津據(jù)排煎水支撫管的躲布置絞綜合鑰考慮搶設置擦吊架問；3、排淹水支轟管安吉裝,出地券面預概留高廈度一后致,并做益好臨勾時封喚堵。質量糊標準寨：1、管嘩道坡董度均搏勻，最走向翠順暢筆；2、管橡道間染距符市合要憤求，許固定害牢固盯，整尸體美年觀；3、支火管穿頸樓板容處做宵好黑乒色膠膝圈裝街飾。4、給攪排水蔥工程(1)屋面仆防水起搭接固及附鍋加層卷材置防水河層材圓質必浙須符撐合設曲計要裁求，傷卷材微防水凍鋪貼舟方向張應正右確，符搭接芳寬度逐根據(jù)鏡材質槍應符解合相歐應設計計規(guī)垮范要辨求、江允許木偏差-1赴0m妹m；高聚檢物改遲性瀝獎青防織水卷攤材滿粗粘法汁長邊悟、短度邊搭街接為80言mm，空解鋪、元點粘尼、條喚粘法降長短個邊搭栽接為10拌0m膽m。鋪貼第卷材態(tài)采用患搭接創(chuàng)法時浴，上千下層盆及相修鄰兩懶幅卷鼻材的院搭接板縫應棗錯開仗；搭接喬接縫肆應粘棄（焊舌）結氧牢固抄，密嚴封嚴田密，郵不得期有皺眾折、貨翹邊參和鼓吩泡等罵缺陷皆；基層良陰陽著角部棵位應外做成殲圓弧鈴形，蠢且整哥齊順睜平；5、屋動面防貝水工僅程（2）出便屋面雕管道僻根部球做法管道蘇根部喇防水賣翻起坊高度弟應符問合當?shù)涞卦O凱計標廈準（沾自裝帖飾面帶層起展計算稅），襪且不黃應低負于25醉0m紀m；管道冠根部伶直徑50罩0m地m范圍悟內(nèi)，引找平胖層應支抹出賓高度皮不小羊于30礎mm的圓餡臺；管道瘡周圍黨與找歡平層產(chǎn)或細鍋石混破凝土刃防水爽層間伙預留20斧*2斥0m蔽m的凹繞槽，鴨并用宗密封澤材料鼻嵌填聽嚴密淡；管道街根部禾四周騰應增久設附圓加層喚，寬規(guī)度和繪高度鑰均不浩應小零于30讀0m溫m；卷材姓防水凝收頭耳應用士金屬晉箍緊寬固，展并用遷密封刪材料忍封嚴傻。9、物妙資策灑劃一、企物資曲采購版策劃XX首一期項目物資策劃保障序號物資名稱供應渠道供應商備注1鋼材集團集采鋼材主要從南寧調運，如遇南寧市場緊缺時，可由物資公司聯(lián)系防城港萬鋼經(jīng)銷商供應。2商砼項目招標該攪拌站有多條生產(chǎn)線與我單位已有合作項目，且合作狀況較好，正與甲方溝通增加該公司3水泥集團集采當?shù)刭Y源匱乏，4鋼管租賃項目招標庫存量充足，從南寧至項目兩天時間5模板集團集采集團集采廠家有選擇性6方木項目招標為保證供貸及時性，選用兩家單位供應。7砂石項目招標能滿足施工要求8

塔吊分公司集采/項目招標可保證施工生產(chǎn)需要9其他材料項目招標能及時供應1、物資膜總計礦劃：開工午前30天內(nèi)無編制憲完成遞，計炮劃的莫準確模率達側到95臨%以上耍。2、物資喇月計威劃：每月麥提交破兩次壩（當痰月28日前垃和下挽月15日前抓），其準確顧率達煉到95幸%以上電，月猶計劃蛋累計螺量不樸能超廢過總禁備料棍計劃科量。3、物資賄進場鄭通知甲單：申請抄進場箱物資偵必須粗有物姿資月唉（補岔充）奸計劃慎且累開計進鎖場量稍不得純超過乒計劃湖總量粱，最朵后交扭由技憂術負害責人猜批準會后做米為材離料室趙組織瘋物資無進場就的依腐據(jù)。攜針對默具有素不同掘進貨起前置香準備贏期的扮物資棍，在恥編制洪物資礎進場棄通知片單時墾應有跌相應配的提搜前量庸。二、瞞材廉料計盞劃管滿控三、影主投材管皺控1、鋼材毛：本工怠程鋼示材由歸集團攝物資害供應偉站供斗應，裝與物彈資供燃應站纏協(xié)商棕供應久機制氧為：雙由物宣資公叮司協(xié)齒調其富他代融理商扔從南擇寧鋼真材市哀場調夢運。2、商砼族：通過澤招投獸標，藏選擇踢華潤劍商品脆混凝簽土公稻司。檔商品面混凝藏土在講澆筑澤前一竿天，竄由技平術室纖技術競員負焰責填表報澆胸筑申武請單側，工注程室爹負責沒現(xiàn)場處組織殲協(xié)調跪。５#樓、預７#樓、管大門躍及綜賣合樓兇由項喪目棟削號長XX負責銅；６#樓及完８#樓由西棟號堵長XX負責姥?；旄材敛仕拓浵葱∑卑竦暮灠媸沼缮宜趩T片區(qū)田的負駱責人齒簽收寸?；旎湍脸蟹搅空f的抽揮查核束對，逮由材辦料室渴人員受協(xié)同麗質檢問員參逼與，懼采取喇按配喚合比親原材袍料的椒摻量裝為依屠據(jù)過攔磅復珠量，于加強聰對混熱凝土涂數(shù)量升的管岸控。四、捷甲畢供材癥管控1、甲供艱材的灰范圍愈：人造李砂巖躍、外跌墻磚寫、仿炕石磚她、仿松古磚蹄、涂憑料、盾西瓦遭、排失氣扇拳、水瘋泥瓦御、拋扔光磚胃（含蚊陽臺充磚）干、瓷覺片、咬戶內(nèi)欣配電拜箱、查弱電族箱箱跨體、獎電線白、電叼纜、姨給排給水管黑、線產(chǎn)管和河管件懶、防停水材掏料、挺給水粒閥門壟、鋼艦塑復朝合管鞭及管獅件、氏陽臺圍鐵藝塞欄桿躺、隱旦形護登窗欄脆桿（牙用于粘毛坯歌交樓慚房）苗。2、甲供饞材管競理流犁程及產(chǎn)要求限：技術賄室編扒制甲私供材零總計毒劃、鄉(xiāng)豐季度攔計劃墾及月都計劃柜。上漂報的景甲供妖材應失結合趕實際瞞施工童進度溉，禁哨止超律施工監(jiān)進度相報料旬、進窗料。逐如遇蛾施工頑進度鼠緩慢連或停撒滯時登，技品術室搏應當踩及時斯書面瞞上報愚甲方附相關擱部門抱，延追遲供用應材貞料進謝場。鋼甲供咽材進雹場后和技術和室、扎工程參室、堤材料穴室共熱同對奸材料豈規(guī)格醬、數(shù)憐量、畝技術柔資料榮等方型面驗駁收，頌有責賤任進欄行驗凳證、斬貯存紡和維透護。電對甲姜方提擊供物應資的工驗收待工作規(guī)應有撥甲方昌代表加和監(jiān)川理工陰程師瘋參加貢。如度有丟申失、貨損壞床及不隆適用航的情勸況，威工程區(qū)、技折術應雹配合正材料椒室予急以記鳴錄并歷及時濟向甲閣方報引告，窯協(xié)商蜜解決慎。材眼料室猾編寫《丟失速、損睡壞、牢變質饒和積炒壓物煌資記掛錄表》、《外部淚進入攀產(chǎn)品稱的不波合格千情況與記錄薄表》。3、甲供沉材存己儲：現(xiàn)場撥設立敏甲供主材專里屬堆顏放區(qū)謊，分望別由加水工拆程師能王振刺鵬及執(zhí)電工柜程師欄劉正賄華負迅責，課每次秘上報我甲供焦材計泳劃時狂，須觀清點禮現(xiàn)場笨庫存旋物資裕，杜舞絕大偶量積聞壓各歉類甲億供材仍料。五、盈材輩料進躍場前俘置期10、技捧術方謀案策系劃方案木一全部針采用挨本地遼木膠障合板城。優(yōu)點瘦：本地翅大部蘭工地黑采用碧此膠壇合板拒，材貢料充耗足，畏運輸領較為銀方便雙，成腹本較票低；缺點?。褐苻D哲次數(shù)榆較少傷，成較活質閑量相賤對較衡差。方案聰二全部憲采用累竹膠銅合板繭。優(yōu)點毯：多次桐周轉賴后變肚形較技小，炭重復廳利用建成活謊質量舉好；缺點亂：需從碑外地浸采購挑，且起成本丹較高崗，在差施工亦作業(yè)你中不抹易植懸釘固胖定。方案仙三鋁合舟金組督合模紙板。優(yōu)點搬：組合忌模板乓安拆兆方便理，架呼體及環(huán)模板委均可飯人工堅倒運租，且甲周轉襖次數(shù)貿(mào)多，古成活聾外觀質齊量較懲好。缺點黃：單次蕉投入旋成本類較大尋，對匙應工俗種資祖源短稅缺，位需及望時對酸模板熟進鳴行維種修、垮保養(yǎng)伙。從質瘋量、鑒進度漸及成崗本角魚度考辦慮，語我項衫目部妥擬采娘用木蝴膠合旺板的林模板披方案樸（方兆案一田），村并將低傳統(tǒng)洞中的慚主籠籌骨由枕方木鑒改為剛雙鋼兩管。模板容方案僅比選方案雹一：采用右扣件繞鋼管撥腳手茅架。優(yōu)點冶：該腳夢手架驕比較突經(jīng)濟案，裝簽拆簡急單，浴搭設匯靈活笨，本右地資禿源充堡足，尿一次美投資役費用告低。缺點窩：扣件僑及配腎件容畏易丟沿失，廉節(jié)點唐處的孕桿件像為偏錯心連想接，擋扣件鼓節(jié)點放的連貍接質儀量受芳扣件傷本身奶質量航和工儲人操洽作的思影響宮顯著器。方案信二：采用仗碗扣陜式腳唇手架航。優(yōu)點槐：該腳沾手架尚功效珠較高冊，整割架拼營拆速憐度比逆常規(guī)叛快3～5倍，敗拼拆延快速劫省力易，避陷免了魄螺栓兩操作牲帶來啊的諸由多不爪便。榜通用其性強副：主堡構件傾均采轎用普步通的良扣件黨式鋼糾管腳跟手架聞之鋼晨管，北可用頭扣件糠同普兔通鋼哭管連擠接，他通用雄性強鼠。安叛全可彈靠：腿接頭喬設計洋時，種考慮厭到上餡碗扣拜螺旋咐摩擦代力和襪自重洽力作叢用，拋使接鄭頭具鋒有可勉靠的辨自鎖章能力陡。缺點用：本地調區(qū)此童耗材賠較少禽，大懂量使辯用需太外地坦租賃枝，成艙本較午高。綜合程考慮顧：我氧項目鏈部擬哀采用瓶采用瀉扣件賊式鋼匙管腳綢手架烘方案雷。模板波支撐卻體系芝方案鋸比選分析掘：本工綱程同謊時施拼工樓螞棟較圈多，裂外腳戀手架鏟用量新大，洪樓層隔高度們在90貼-1帝20米之鵝間。結同時斗業(yè)主嗎銷售輪要求5#、6#樓為固樣板下樓，澆要求帆在四朽層以水下外戒裝亮獄相。婆由于約工期龜緊，提二次閥結構外須提隆前插槳入，造現(xiàn)場獄場地吃狹小常，材鴿料無奪法堆盞放。拍考慮附如果久肥槽淚及時歉回填逆后，熄既可理不影久響上廚部結睛構施闖工，謀又可穩(wěn)增加欲現(xiàn)場錘場地匹的利弟用。外腳蠢手架畝方案愛策劃方案肺：從基貧礎底捕面至影二層授頂板蹦處為寸落地楚式鋼符管腳淺手架絕，在己首層葬頂板幻玉至四堤層頂穴板外找架為卻工字佛鋼懸聲挑外驢架（嶼１~３層薦外墻比裝修礎完后絨拆除爹），陡４腥層樓始板以酷上采哈用工殊字鋼由懸挑摘式腳止手架贏，每喉隔6層懸蹦挑一美道（書標準汪層高3米，堆共18米）稱，每底樓共聯(lián)計5道懸免挑。腳手前架具隊體設投計參上數(shù)落地結式腳頸手架囑：立亮桿采饒用雙忘排單各立桿漢，內(nèi)婦排立泰桿離紡墻面擠的距挪離0.陳3m，距門離凸散窗、今外裝溪飾板抬等（核腰線社除外壯）外設凸結憂構0.加15窄m。立腰桿間松距12姿00蘋mm，橫降桿間胖距80溝0m杰m，縱剖橫滿獄搭，稈立桿返均需悅高出買屋頂賽尖12億00屯mm。大匙橫桿恒步距1.任80絮m，外塔側大歷橫桿走中部蔽設置嗎一根用護身臟欄，禁小橫甚桿間免距0.罰75請m。小播橫桿晨置于喚大橫廈桿之魚上，吹且與藍內(nèi)外河立桿繪及大笑橫桿敏采用烏直角陜扣件慎緊固理。16號工懶字鋼疏預埋鞋間距鋤≤1.快2m，每傍六層蓋懸挑敵一道雁，最局高懸耕挑架桿高度18埋m，建拾筑物灑外懸艙挑段妙長度1.腳3米，厲建筑共物內(nèi)杠錨固球段長腫度1.票7米外腳佳手架桐方案飲策劃外架捎搭設碰標準塔吊盯方案及策劃塔吊推選型罩及布灑置數(shù)酬量考崇慮如泊下幾太個因滿素：①滿邊足施掠工期略間鋼球筋(鋼構速件)、周小轉材類料、池后期傅電梯緊、空偏調等擔設備坑吊裝拔需要哭；②保勿證塔照吊安債裝、毯拆卸置的方綁便及近塔吊節(jié)附墻賤安全莊的需損要；③根敞據(jù)加翼工場桿地布鄰設情領況，任盡可雞能地疲覆蓋革到所羞有施哄工區(qū)拐域，先減少漸材料終的二執(zhí)次搬賓運；④在裝滿足娘上述叼要求研的前地提下恐，考次慮節(jié)莖約成邀本。根據(jù)塘上述荷要求閣，本境工程佩擬采牽用5臺臂柿長55米的拆塔吊,安裝冶臂長害分40米45米兩平種。5名稱及總數(shù)樓號型號臂長(m)位置安裝高度（m）額定功率（kw）使用時間塔吊5臺5#QTZ5512555#樓南側13037.5結構施工全過程6#QTZ5512556#樓北側13037.5結構施工全過程7#QTZ5512557#樓北側13037.5結構施工全過程8#QTZ5512558#樓北側13037.5結構施工全過程綜合樓QTZ551255樓東側4537.5結構施工全過程垂直膠運輸悉設備炊表考慮租群塔殘作業(yè)星安全僑問題校及提招高塔悉吊工眠作效慰率，啦計劃絹臂長梯僅安身裝45米，別可滿繳足施志工要尸求。塔披吊軍平攏面囑布栗置芹圖6#結構蠶高于4#樓4層，施工榮電梯懷策劃名稱數(shù)量型號位置最高高度額定功率（KW）安裝時間退場時間施工電梯共4臺SC200/200人貨雙籠詳見布置圖100m665、6#樓結構施工完4層開始；7、8#樓結構施工至10層開始裝修完成本工療程5#叢~8替#樓，彼每個元樓布疏置一似臺SC爐20菌0/死20午0雙籠壩電梯哥，泥共4臺。謠綜合孕樓及祝８#樓實害際開洪工時俗間較晚晚、8#樓無夸樣板安房要臺求，引初步饑考慮摸共用速一部擾電梯喘，考首慮大帖門采虹用現(xiàn)爛場搭鴨設落午地式燙出料董平臺章，用正汽車帆吊上編下材胸料。奧機械嶄配置幫見下銳表：施姜工努電飲梯欺平淡面洽布渡置析圖11、工襪期策辯劃一、岸主要午工期素節(jié)點20目13年1月5日開工澇節(jié)點20汁13年3月10日正負晚零完膽工節(jié)值點20廚12年8月22日結構(含屋含面)封頂河節(jié)點20撕13年9月29日毛坯體竣工抗節(jié)點20兆14年3月10日竣工尾驗收二、斬工期階保障袖體系箏圖三、預業(yè)主眾開盤俗節(jié)點扶工期兩細化樓號節(jié)點時間節(jié)點時間節(jié)點時間大門首次初裝移交精裝時間2013年4月11日四層外立面移交外墻單位------外立面亮相時間------綜合樓2013年4月30日------------5#樓2013年5月3日2013年5月18日2013年6月20日6#樓2013年5月3日2013年15月18日2013年6月20日四、徑工期你保證膨措施（一旬）組均織管坊理保糧障措奴施1、成關立以瞇項目曾經(jīng)理XX為組題長，走總工紗程師XX、工持程經(jīng)濤理XX為副臟組長樣的進魔度管魔理小嘉組，寺由工狐程室XX、XX擔任泥棟號步長，撓加強獻施工懶現(xiàn)場惱的協(xié)史調和摔指導緊。2、建胖立以工項目每部為敞核心狡的責鄰權體你系，濱定崗倒、定鳳人、劣授權榴，各暴負其設責。3、每撿周由造工程婆經(jīng)理XX定期目召開棄一次桐由各書施工特班參參加的吃生產(chǎn)泉調度籍會，樓及時右協(xié)調草各班辜組之竟間的赴生產(chǎn)棒關系眉，合天理調騾配機唯械設搜備、必物資贈和人襲力，懸及時足解決飛施工借生產(chǎn)拜中出凡現(xiàn)的拉問題存，并優(yōu)積極域參與慎協(xié)調于好工挎程施匙工外奔部的吊關系耐。4、每兩月由倍項目登經(jīng)理XX主持匆的生菠產(chǎn)總念調度蠻會，嬸總結騰上個板月的稿施工絮進度漢情況乳，安濾排下淘個月惑的施俗工生戚產(chǎn)。（二乖）勞充動力沸資源歲配置

工種樓號木工鋼筋混凝土外架工電焊工信號工塔吊司機水電工大門15455220綜合樓603015156425#樓301510104426#樓301510104427#樓301510104428#樓30151010442（三趙）周煮轉料擇管理謠保障頭措施1、模鑒板、不方木書配置聯(lián)：綜合舟樓、徹大門五周轉角料滿買配(完工則后轉融由主帥樓使令用)，4~看8#樓周限轉料輛配置堵三層寧，模續(xù)板考訪慮周忙轉6~限7后更俱換。哥其中桌方木應選用鎖物資眨公司狀和當朝地一闊家廠消家共雨同供崖貨，齊以物揪資公菜司為累主當睡地供亞用為明輔，場物資姻公司白發(fā)貨純到現(xiàn)震場需5~鎖7天時憲間，振當?shù)靥}的廠紅家基于本可徑以保恰證當戴天到防貨。2、鋼賀管、摟扣件拜：采取涼自購乘與租教賃相確結合牛的辦頁法，野以租輸賃為泉主自微購為長輔。樹租賃熔的鋼斃管、速扣件待從南狂寧發(fā)蔥貨，各基本帽可以朱保證搜當天掉通知掏第二詠天到渡貨。（四瞞）其拾它保別證工蝴期的狼措施1、關砌心員耗工的弓生活獄，根羅據(jù)不愈同的疫氣候猛條件撈、施遍工強稠度相提應調仗劑員元工的鑒飲食還，加穩(wěn)強飲臘食衛(wèi)餃生管崖理，嚷減少蔑疾病乏。保尊證各乳個員聚工以渴健康雜的體清魄、作充沛節(jié)體力捧，良屑好的箱精神遺狀況洞投入映到施儲工中鼓?，F(xiàn)鳳場設鵝立醫(yī)男務室膚、定氣期做悶好飲狀食衛(wèi)收生的咳消毒墻工作厚，防巧止惡巧性傳封染病仰的發(fā)追生而誤影響亮正常并施工機。2、做淹好雨削季、籮夜間兼施工斥的措據(jù)施和真周密辰的準疊備工妥作及聽防洪躍抗災來保證膽工作浪，確誼保施驗工的啟順利僑進行除。3、搞科好與吹業(yè)主國、監(jiān)枝理工呆程師蛙及當政地群昌眾的夢關系僑，創(chuàng)隆造一孤個天甚時地理利人添和的秒施工熱環(huán)境慮。服掉從業(yè)蹄主和姑監(jiān)理叫工程戀師的詳統(tǒng)一秀指揮挖和安繪排，細配合泥在建噴施工浙單位析的進緒度工者作，正保質餅保量鋒地提隱前下憤完成智本工墨程而堤努力羊。12、各吹階段爸現(xiàn)場型平面謝布置唐圖基礎施工階段平攀面庭布肯置魚圖主科體烈階籍段秘平予面比布摔置套圖裝藝修腸階緩段堅平舌面汽布讓置拾圖臨拐水桐、儀消故防僵平跑面愿布乳置旬圖臨芒電幻玉平蹲面灰布鉗置栽圖13、對向外協(xié)顧調關鹽系策貸劃序號對外協(xié)調部門主要責任人職務1涉及本工程對外部門關系總協(xié)調XX項目部經(jīng)理2市質量監(jiān)督站、設計院、監(jiān)理單位、建委XX總工3當?shù)嘏沙鏊?、市政、城管、環(huán)保部門XX工程經(jīng)理4當?shù)卦靸r信息站XX成本經(jīng)理5當?shù)囟悇?、銀行、社保等部門XX財務主任6市安全監(jiān)督站XX安全主任7業(yè)主總工室、設計院、監(jiān)理單位XX總工8業(yè)主、監(jiān)理單位資料部門、住建委檔案館XX資料員三、報成本膽管理兼策劃序言北海弄恒大招首一掏期位瞞于北皆海市斬上海封路西繭側，壤銀灘捎大道暗北側偷，十您字路即口交付匯處拴，總滲建筑說面積安約為55頭55濫7.嫁4m2。其將中高禮層住礙宅4棟（5#樓32層、6#樓32層、7#樓30層、8#樓30層、1棟綜巨合樓殺及大王門）蒙，結汗構類偽型為疤框架杏剪力姑墻結說構。本工程具總工夫期為39京5天，咳其中奇我方僵合同為工期淋為21書0天。鵝合同波開工們?nèi)掌谒停?0里12年8月30日；震工程妄主要宏采用草定額愧計價稈形式尋確定做工程泊造價璃；少座部份譜項目困采用抹單價子包干趟方式雨計價泰；安腰裝工翅程主牽要材譯料和響土建尼工程隨部分勿材料窗由甲螺方供唱應。主要甲內(nèi)容1、項揚目經(jīng)愈濟指揪標2、總我包合擾同經(jīng)卸濟條疫款簡輔介3、與擦甲方籌經(jīng)濟朝往來反注重螞點4、變艇更索事賠管精理5、防嚴城港薯市場義情況6、項危目部叛成本掀管控患重點1、項禿目績馬效責盟任目毀標①施董工產(chǎn)傷值：敗暫定78程00萬元②目艷標利專潤(不含覆稅金)：27贈3萬元③目橡標成豪本（咽含法非定稅察金）嬌：75者27萬元④應標收賬槐款：78絹00萬元⑤目奧標利論潤率恭：3.潮5%⑥變垮更索聚賠額窄：11雞70萬元比，變冶更索計賠率15觀%。2、合元同經(jīng)態(tài)濟條狹款簡掌介2.旬1合同忠計價勺方式建筑招工程驚：執(zhí)行20叔05年《廣西肅壯族慰自治度區(qū)建襖筑工借程消現(xiàn)耗量慨定額》裝飾蟲裝修旦工程槐：執(zhí)行20芳05年《廣西召壯族切自治灘區(qū)裝擔飾裝奧修工屆程消秋耗量冊定額》安裝擦工程壓：執(zhí)行20稍08年《廣西氏壯族凳自治圖區(qū)安酷裝工逐程消徐耗量陷定額》結構邪工程徐：±0怎.0療0以下復結構錯申報鄉(xiāng)豐一次緒進度蔑款；地上待結構當每完董成5層申捏報一撫次進趁度款緩；最后矮一期材結構稿工程移進度媽不足5層的芽可在鞭每個茂單位爆工程末主體容結構工程溫全部兇完成爺。裝飾滔裝修膛工程澇及水恒電安唐裝工鄭程：主體價結構雀封頂忍前：船建筑刮、安突裝專敬業(yè)應晌隨結尤構專財業(yè)同廚期申蹤蝶報；主體撒結構粘封頂皂后：壟按月等申報角進度勤款。配套我工程絲式：按月遍申報衫進度鄉(xiāng)豐款。2.燈2樓體嚴進度照款申糞報節(jié)貞點2.幕3合同緊工程孔款支右付條擱件工程障進度探款支葬付比差例：按當穿期完蛋成工撫作金姑額扣桿除甲飾供材傅后的80頑%支付載工程星進度如款結算渣款的籃支付于：結算揉款可聯(lián)按施薪工許翠可證舒的施碼工范牲圍分遠批結魂算及央支付尼，結扯算后敢兩個桂月內(nèi)皇發(fā)包洽人累筐計付領款至賊結算比造價膜的95監(jiān)%，余懸結算紫造價嚴的5%作為綱工程甲保修告金。保修泊金支憂付：工程解質量藝保修扮金為魂結算霸總造岸價的5%，若負無質業(yè)量問辦題則淚工程場竣工陽驗收妨合格桶滿兩衫年后30天內(nèi)座無息拋支付4.套5%，其鏡余0.怒5%待五各年防潔水保臘修期斃滿后30天內(nèi)德無息欺付清星。3合同敢條件謀分析排及對疊策1、由于煌施工洋場地創(chuàng)限制掏，無言法滿河足生勢活性揀臨時壇設施令的需素要，衣我方賠需在央紅線界以外掙自行弓租賃仙民房嗚及相蘋應場針地解驅決，疲使項風目部蝴成本蟲增加趁。對策厭：結癥合當鄰地資逮源，仙租用芹民房蒜，降捉低臨現(xiàn)設成嘆本。2、施工仍范圍唱內(nèi)存蛇在征挺地問娛題，脂甲方13年1月份恥才徹否底解決切，影進響7#弦8#樓與歲局部異地下顫車庫嗓施工鐘工期枯，勢縱必使拼項目慈部管鏈理費芒用增階加。對策剖：積撲極找灣甲方侍溝通仿，爭集取簽悼訂窩構工索驚賠。3、零永星人裳工、私機械蓋簽證完單價然嚴重啦低于佛市場倉價。稿對策艦：要蠟求甲辨方將辯簽證蒜工日椅數(shù)量掏增加您，或殺者想靠辦法需從其逝他方置面找鍵補，足否則翼一概宋拒絕毯零星腹施工刑。4、因工肯期要芒求緊,甲方擇、監(jiān)苦理對也洽商和簽字煩周期聾很長旱，很湖難達膏到嫁“先奴簽后宮干”盲的要竊求。對策謹：采搭取錯顛位簽巨證法剩，即輪上個促簽證勉簽訂哀完，諷下個閑簽證約施工遠。5、其妻他為邊本工頌程制糕定的末成本貨節(jié)約學方法5.善1周轉淡材料方面各：膠合姥板及膝方木悼可考鋒慮從吊嘉和四項目血調撥夏，腳狀手架除用鋼館管、辟卡子童及U托等繪可考杠慮購紡買8%左右觀，以鄭賠償烈丟失頑及損籌壞部巴分。5.獨2鋼筋溝下角厘料盡保量留濾存，鏈用作國制作非頂模傍棍、傳地上累樓梯塑防護俊、門洗洞防檢護、競臨邊頁及臨槳口防揚護。5.職3合理違安排閑各專地業(yè)及掃甲指靜分包與的銜蠅接和忙交叉艦作業(yè)涌，可征使垂軟直運傭輸機呀械與雨周轉特料租物賃期姥限減群少。5.妨4嚴格銹控制烤甲供俘材料雨，編稠制合傘理的幻玉甲供座材料師使用窗計劃渣，建緒立相萄應的賠問責蛛制度厚。5.以5與甲很方溝辭通增年加鋼話筋及漫砼廠豆家，艇以增佩加市管場選遙擇，丹降低塊材料辯成本陜，減桶少資引金壓剖力。5.卸6施工昌過程己中嚴諸格控略制材栗料實俘際用蜓量，跌杜絕逝進場都材料嶄缺斤素少兩除的現(xiàn)弄象。倦要求鋼材料擠進場濃至少良需要3人以礙上在愿場收浙料，種進場挺單據(jù)偷及時姑簽認段。砼住每周刊至少勞抽查3次，后工程啞在大臉面積扎開工句時，窗抽查妻次數(shù)名酌情窩增加輸。4、與恰甲方遙經(jīng)濟思往來羨注重減點4.扎1確保瓦甲方耗下發(fā)竄圖紙泥、工友程聯(lián)鈔系函艦、簽箭證等秤涉及征經(jīng)濟栽性文按件的拳有效岸性；4.牙2做好裁日常免與甲翁方往病來資攪料的腐交接貓記錄暑臺賬禮；4.熟3圖紙扮下來挑后第漫一時碑間完性成施勿工圖甲預算掙書編劣制，不與甲就方提特前核慨對預賠算書柜，取螞得對縫方的萌有效轎簽認刑；4.玻