造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)精講班主講老師：張立寧第七章建設(shè)工程招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定（一）了解建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)程序；（二）了解施工招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容；（三）了解建設(shè)工程施工合同價(jià)款的約定方法；（四）了解設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)及合同價(jià)款的約定方法。（五）熟悉建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)構(gòu)成與計(jì)價(jià)方法；（六）掌握建設(shè)工程工程量清單的編制；（七）掌握工程招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制；大綱要求：一、招標(biāo)投標(biāo)的概念招標(biāo)投標(biāo)是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中一種競(jìng)爭(zhēng)形式，通常適合于大宗交易。一般認(rèn)為，招標(biāo)是要約的邀請(qǐng)，投標(biāo)是要約，而中標(biāo)通知書(shū)是承諾。第一節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)二、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍

《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，下列工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、，材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)。（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目；（2）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目；（3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)，采用特定專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的，或者涉及國(guó)家安全等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，經(jīng)項(xiàng)目主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行招標(biāo)。第一節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)三、建設(shè)工程招標(biāo)的分類一般可分為：建設(shè)項(xiàng)目總承包招標(biāo)（又叫全過(guò)程招標(biāo)）；工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)；工程施工招標(biāo)；建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)；貨物招標(biāo)五類。第一節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)典型題目：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，下列工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目有（）。A．大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目B．全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目C．施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的D．施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的E．使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目答案：ABE第一節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)四、工程項(xiàng)目招標(biāo)的方式和招標(biāo)工作的組織（一）招標(biāo)方式建設(shè)工程的招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種。1.公開(kāi)招標(biāo)又稱無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)，業(yè)主以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或其他組織投標(biāo)。2.邀請(qǐng)招標(biāo)業(yè)主以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織（3家以上）投標(biāo)。第一節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)四、工程項(xiàng)目招標(biāo)的方式和招標(biāo)工作的組織（二）招標(biāo)工作的組織方式1、業(yè)主自行組織（具備編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力）2、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織（但代理機(jī)構(gòu)與行政機(jī)關(guān)和其他國(guó)家機(jī)關(guān)不得有隸屬或其他利益關(guān)系）第一節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)五、建設(shè)工程招投標(biāo)的程序（一）建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)程序（12步）1.建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建2.提出招標(biāo)申請(qǐng)，自行招標(biāo)或委托招標(biāo)報(bào)主管部門(mén)備案3.編制資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件并報(bào)備案4.發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)5.資格審查（包括資格預(yù)審和后審）6.發(fā)放招標(biāo)文件7.踏勘現(xiàn)場(chǎng)8.投標(biāo)答疑會(huì)9.接收投標(biāo)書(shū)10.開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)11.宣布中標(biāo)單位12.簽訂合同（二）建設(shè)工程貨物招標(biāo)投標(biāo)程序（略）第一節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)六、招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容（一）建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容（8部分）1.投標(biāo)須知2.合同主要條款3.投標(biāo)文件格式4.工程量清單5.技術(shù)條款（如驗(yàn)收規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等）6.設(shè)計(jì)圖紙7.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法8.投標(biāo)輔助材料第一節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)六、招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容（二）貨物招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容（5項(xiàng)）

1.投標(biāo)須知

2.投標(biāo)文件格式

3.計(jì)算規(guī)格、參數(shù)和其他要求

4.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.合同主要條款第一節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)典型題目：下列建設(shè)工程招投標(biāo)程序正確的是(

)。A.招標(biāo)文件發(fā)放——資格預(yù)審——疑問(wèn)解答B(yǎng).資格預(yù)審——招標(biāo)文件發(fā)放——疑問(wèn)解答C.疑問(wèn)解答——資格預(yù)審——招標(biāo)文件發(fā)放D.招標(biāo)文件發(fā)放——疑問(wèn)解答——資格預(yù)審答案：B第一節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)典型題目：我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)方式是(

)。A.公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)

B.公開(kāi)招標(biāo)和議標(biāo)C.邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)

D.公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)答案：D第一節(jié)建設(shè)工程招標(biāo)一、工程量清單的組成（6部分）

1.封面；2.總說(shuō)明； 3.分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表；4.措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表；5.其他項(xiàng)目清單；6.規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表等。二、分部分項(xiàng)工程量清單的編制是指完成擬建工程的實(shí)體工程項(xiàng)目數(shù)量的清單。分部分項(xiàng)工程量清單由招標(biāo)人根據(jù)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。第二節(jié)工程量清單的編制（一）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，按5級(jí)設(shè)置，用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。其中，1~9位為統(tǒng)一編碼：1、2位為附錄順序碼（例如：建筑工程01，裝飾裝修工程02，安裝工程03，市政工程04，園林綠化工程05）；3、4位為專業(yè)工程順序碼；5、6位為分部工程順序碼；7~9位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼；10~12位清單項(xiàng)目名稱順序碼。第二節(jié)工程量清單的編制典型題目：010302001001第1級(jí)附錄順序碼，1、2位01—附錄A建筑工程；第2級(jí)專業(yè)工程順序碼，3、4位01—附錄A第3章砌筑工程；第3級(jí)分部工程順序碼，5、6位02—砌筑工程的第2節(jié)磚砌體；第4級(jí)分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼，7~9位001—磚砌體中的“實(shí)心磚墻”；第5級(jí)清單項(xiàng)目順序碼，10~12位001～999—順序碼。第二節(jié)工程量清單的編制（二）換分部分惱項(xiàng)工程睛量清單松的項(xiàng)目吧名稱應(yīng)按《清單計(jì)塌價(jià)規(guī)范》附錄粱的項(xiàng)目丘名稱仰與項(xiàng)毅目特語(yǔ)征結(jié)印合擬臭建工帳程的守實(shí)際確定。軌一般以聚工程實(shí)世體而命蛇名，項(xiàng)騙目名稱如有缺簡(jiǎn)項(xiàng)，招蘇標(biāo)人可庸按相應(yīng)鐵的原則紛進(jìn)行補(bǔ)虎充，并斑報(bào)當(dāng)?shù)刿E工程造踐價(jià)管理汽部門(mén)備按案。（三炊）分喝部分衣項(xiàng)工摩程量援清單康的計(jì)浙量單咳位應(yīng)按《清單計(jì)斃價(jià)規(guī)范》附錄中愉規(guī)定的路計(jì)量單筋位確定渠。第二籍節(jié)乒工栗程量桑清單呢的編且制（四風(fēng)）分危部分趨項(xiàng)工狂程量跌清單較的工動(dòng)程數(shù)斃量應(yīng)按《清單擦計(jì)價(jià)奧規(guī)范》附錄中拔規(guī)定的聽(tīng)計(jì)算規(guī)負(fù)則計(jì)算彼。清單各工程量突是工程腹投標(biāo)人師投標(biāo)報(bào)想價(jià)的共只同基礎(chǔ)灶，工程結(jié)獅算的數(shù)慕量按合泉同雙方注認(rèn)可的矩實(shí)際完存成的工液程量確附定。（五準(zhǔn)）分亡部分昌項(xiàng)工匆程量愿清單利的特幻玉征描始述是對(duì)項(xiàng)萬(wàn)目的準(zhǔn)唐確描述酒，是影熱響價(jià)格辛的因素螺，是設(shè)奪置工程汪量清單何項(xiàng)目的摸依據(jù)。按不座同的工冠程部位賴、施工擊工藝或芽材料品鄉(xiāng)豐種、規(guī)垮格等分怎別列項(xiàng)曾。第二節(jié)煌工困程量清諒單的編暢制典型退題目艷：某分學(xué)部分撓項(xiàng)工壯程的裂清單皮編碼毀為03懲03搞01乳00訓(xùn)1x矮xx，則該掃分部分稱項(xiàng)工程何所屬工逆程類別臨為()。A.建筑工科程B.安裝島工程C.裝飾江裝修陡工程D.市政習(xí)工程答案：B第二節(jié)虜工辰程量清漏單的編敞制三、措刮施項(xiàng)目斤清單的臭編制措施舉項(xiàng)目為完杯成工額程項(xiàng)痰目施享工,發(fā)生難于該晚工程施工兄前和迷施工畫(huà)過(guò)程舌中技術(shù)束、生絕活、升安全烘等方巡壽面的非工撤程實(shí)榮體項(xiàng)側(cè)目的邁清單炎。招標(biāo)人哄提出的斗措施項(xiàng)頃目清單碌是根據(jù)表一般情兔況確定鉆的，沒(méi)斤有考慮腿不同投方標(biāo)人的棒特殊情砌況，因燭此投標(biāo)雖人在報(bào)騾價(jià)時(shí)，嬸可以根婦據(jù)本企炊業(yè)的實(shí)艷際情況推增減措晌施項(xiàng)目輕內(nèi)容。措施項(xiàng)熟目清單婆的通用口項(xiàng)目包增括：安全刷文明想施工（含環(huán)蔑境保護(hù)礎(chǔ)，文明聾施工，手安全施魂工，臨庸時(shí)設(shè)施描）；夜間騰施工紋；二附次搬界運(yùn)；慕冬雨茅季施園工；誤大型閘機(jī)械康設(shè)備格進(jìn)出罩場(chǎng)及偽安拆危；施且工排糞水、宗降水吩；已伙完工促程及貫設(shè)備壯保護(hù)萍等。措施項(xiàng)符目中可傾以計(jì)算褲工程量占的項(xiàng)目哪清單宜挽采用分新部分項(xiàng)售工程量糊清單的恨方式編痛制；不儉能計(jì)算啄工程量聽(tīng)的項(xiàng)目鬼清單，拋以“項(xiàng)改”為計(jì)牽量單位柿編制。第二節(jié)黨工復(fù)程量清繁單的編附制四、復(fù)其他驢項(xiàng)目肆清單晚的編斤制其他臟項(xiàng)目聞是在呼分部庸分項(xiàng)蛛工程雄量清乳單、衡措施勻項(xiàng)目足清單暢所包磚含內(nèi)朵容以釣外，旬因招無(wú)標(biāo)人那的特琴殊要螞求而架發(fā)生櫻的與恢?jǐn)M建化工程施有關(guān)繭的其調(diào)他費(fèi)駝?dòng)庙?xiàng)助目。通常包綢含暫列金鏟額、暫絕估價(jià)、韻計(jì)日工肥、總承劃包服務(wù)扎費(fèi)等。1.暫列金攜額是招覽標(biāo)人構(gòu)暫定驅(qū)并包具括在冷合同滿中的今一筆敘款項(xiàng)蛇，主急要考寶慮到辱可能披發(fā)生敞的工大程量質(zhì)變化演和費(fèi)萌用增機(jī)加而談?lì)A(yù)留傍的金早額。注：暫列金蛙額的數(shù)定額大小感與承包病商沒(méi)有綿關(guān)系，巷不能視四為承包痕商所有房誠(chéng)。竣工結(jié)座算時(shí)，饑應(yīng)將暫作列金額描及稅金血、規(guī)費(fèi)些從合同償金額中睜扣除。第二蓋節(jié)防工棋程量拆清單覆的編述制2.暫估壺價(jià)是指乳招標(biāo)存階段欠直至失簽訂降合同償協(xié)議濫時(shí)，招標(biāo)陽(yáng)人在眨招標(biāo)告文件叉中提頸供的躺用于邪支付夜必然閱要發(fā)躺生但絡(luò)暫時(shí)傍不能侮確定杜價(jià)格頸的材濤料以叨及專轟業(yè)工陰程的朽金額勻。3.計(jì)日工是為了煙解決現(xiàn)丹場(chǎng)發(fā)生兇的零星飯工作的訴計(jì)價(jià)而帝設(shè)立的薪。計(jì)日丑工表應(yīng)滅詳細(xì)列愧出人工欲、材料裙、機(jī)械膠名稱和遞消耗量鐵。4.總承散包服欲務(wù)費(fèi)是為觸了總藍(lán)承包捏人對(duì)莖發(fā)包饒的專怪業(yè)工策程提匪供協(xié)倆調(diào)和聰配合泊服務(wù)鴉，由碎發(fā)包咬人向?yàn)?zāi)總承鑒包人辭支付胸的費(fèi)柴用。5.其他拼注意注事項(xiàng)第二植節(jié)灑工唉程量尸清單筐的編扇制五、齊規(guī)費(fèi)首與稅士金規(guī)費(fèi)：假是指政謀府和有困關(guān)部門(mén)蹈規(guī)定必澇須繳納惹的費(fèi)用告（工程已排污費(fèi)塑、定額彩測(cè)定費(fèi)塔、社會(huì)泛保障費(fèi)可、住房偽公積金顏、危險(xiǎn)值作業(yè)意帖外傷害慣保險(xiǎn)）廢，簡(jiǎn)稱峰規(guī)費(fèi)。稅金：直是指國(guó)豎家稅法界規(guī)定的撓應(yīng)計(jì)入躺建筑安壞裝工程扛造價(jià)內(nèi)恨的營(yíng)業(yè)繁稅、城飲市維護(hù)悠建設(shè)稅魂及教育悔費(fèi)附加埋。第二嗓節(jié)經(jīng)工直程量肌清單襖的編曾制典型題鎖目：措施項(xiàng)庫(kù)目為完總成工程夢(mèng)項(xiàng)目施咸工,發(fā)生于只該工程厭施工前含和施工貴過(guò)程中斃技術(shù)、赤生活、挽安全等全方面的概（布）的清豈單。A．實(shí)黎體工喝程B．工程拌實(shí)體C．非工拉程實(shí)體隙項(xiàng)目D．實(shí)洗際工餅程答案樹(shù)：C第二節(jié)住工工程量清連單的編禿制典型題引目：其他項(xiàng)卵目是在特分部分勉項(xiàng)工程仙量清單增、措施仗項(xiàng)目清挽單所包請(qǐng)含內(nèi)容他以外，景因招標(biāo)祝人的特殲殊要求妥而發(fā)生趨的與擬喜建工程尾有關(guān)的止其他費(fèi)答用項(xiàng)目貞，通常蠅包含（掌）析。A．暫列遇金額B．暫估燭價(jià)C．經(jīng)營(yíng)合費(fèi)用D．計(jì)警日工E.總承褲包服揮務(wù)費(fèi)答案：AB摸DE第二節(jié)賄工幼程量清謹(jǐn)單的編應(yīng)制是指由業(yè)主榆根據(jù)國(guó)同家或省填級(jí)、行劇業(yè)建設(shè)燙主管部齊門(mén)頒發(fā)比的有關(guān)敘計(jì)價(jià)依浪據(jù)和頒響發(fā)按設(shè)執(zhí)計(jì)施工漲圖紙計(jì)衡算的，對(duì)境招標(biāo)贏工程芬限定針的最隱高工陜程造岸價(jià)。鍋有的項(xiàng)省、他市又英稱為暫攔標(biāo)布價(jià)、宅最高象限價(jià)文、預(yù)布算控演制價(jià)確、最茄高報(bào)簡(jiǎn)價(jià)值柱。一、招褲標(biāo)控制匆價(jià)的編柄制原則摔（五點(diǎn)范）1．招標(biāo)峰控制價(jià)粗應(yīng)具有孟權(quán)威性主要從牧編制依惱據(jù)上可顯以看出賽。2．招標(biāo)快控制價(jià)攻應(yīng)具有攏完整性招標(biāo)控房誠(chéng)制價(jià)應(yīng)戀由分部掏分項(xiàng)工震程費(fèi)、腦措施項(xiàng)撇目費(fèi)、懂其他項(xiàng)類目費(fèi)、仿規(guī)費(fèi)、殊稅金及驢一定范芝圍內(nèi)的撕風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)則用組成摘。第三誰(shuí)節(jié)拖招標(biāo)著控制竹價(jià)一、招捎標(biāo)控制持價(jià)的編襪制原則晚（五點(diǎn)滅）3．招標(biāo)掀控制價(jià)玩與招標(biāo)芬文件的姻一致性招標(biāo)控辰制價(jià)的畜內(nèi)容、絡(luò)編制依鉤據(jù)應(yīng)該伙與招標(biāo)括文件的陽(yáng)規(guī)定相掛一致。4．招債標(biāo)控姜制價(jià)犯的合都理性5．一焰?zhèn)€工埋程只填能編爽制一愧個(gè)招拿標(biāo)控衫制價(jià)眾（即疾唯一居性）第三強(qiáng)節(jié)攏招標(biāo)仗控制垃價(jià)二、招孕標(biāo)控制檔價(jià)的編杏制依據(jù)志（七項(xiàng)睛）（1）《建設(shè)工桂程工程雨量清單尾計(jì)價(jià)規(guī)悔范》；（2）建設(shè)施主管部歪門(mén)頒發(fā)熟的計(jì)價(jià)少定額和朝計(jì)價(jià)辦榜法；（3）建糕設(shè)工程程設(shè)詢計(jì)文治件及碧相關(guān)糾資料返；（4）招黨標(biāo)文軌件中圈的工發(fā)程量宴清單檔及有減關(guān)要雨求；（5）與面建設(shè)怖項(xiàng)目治相關(guān)蹄的標(biāo)勵(lì)準(zhǔn)、商規(guī)范污、技為術(shù)資我料；（6）工程把造價(jià)管鳥(niǎo)理機(jī)構(gòu)圖發(fā)布的牽工程造炕價(jià)信息獎(jiǎng)；工程目造價(jià)信斬息沒(méi)有鵲發(fā)布的槍參照市薪場(chǎng)價(jià)；（7）其他磁相關(guān)資湖料。主擇要指施嗎工現(xiàn)場(chǎng)右情況、刊工程特張點(diǎn)及施彎工方案丙等。第三節(jié)盒招標(biāo)控是制價(jià)典型余題目化：招標(biāo)瓜控制聲價(jià)應(yīng)變由分液部分灘項(xiàng)工輸程費(fèi)祥、措惰施項(xiàng)途目費(fèi)建、其吩他項(xiàng)暈?zāi)抠M(fèi)熱、規(guī)爪費(fèi)、啄稅金徒及一父定范隊(duì)圍內(nèi)墳的風(fēng)炊險(xiǎn)費(fèi)重用組冶成，狀體現(xiàn)濱了招競(jìng)標(biāo)控掉制價(jià)哈的（蘇）原初則。A．權(quán)償威性B．完整猜性C．一對(duì)致性D．合桂理性答案：B第三節(jié)行招標(biāo)控俱制價(jià)典型題較目：招標(biāo)麗控制偵價(jià)的蔥編制凍依據(jù)統(tǒng)不包燈括（亭）。A．建設(shè)目工程工段程量清地單計(jì)價(jià)孫規(guī)范B．建告設(shè)工檢程設(shè)親計(jì)文里件及糕相關(guān)壘資料C．工程艱造價(jià)管礦理機(jī)構(gòu)野發(fā)布的禁工程造傘價(jià)信息D．投資田估算、湊竣工結(jié)量算答案孔：D第三搖節(jié)栽招標(biāo)胞控制朝價(jià)三、癥招標(biāo)腦控制串價(jià)的史編制劃方法1.分部分帝項(xiàng)工程蔑費(fèi)計(jì)價(jià)其實(shí)質(zhì)概就是綜做合單價(jià)舌的組價(jià)昨問(wèn)題。染根據(jù)《清單螺計(jì)價(jià)絡(luò)規(guī)范》的規(guī)粗定：清單綜猛合單價(jià)=人工姻費(fèi)+材料費(fèi)+施工耳機(jī)械狐使用練費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)以及一喉定范圍作內(nèi)的風(fēng)狂險(xiǎn)費(fèi)用厘，風(fēng)險(xiǎn)劇費(fèi)用的縣內(nèi)容和洋考慮幅暖度應(yīng)與孔招標(biāo)文芹件的相奮應(yīng)要求往一致。恥不同定舌額表現(xiàn)蟻形式的再組價(jià)方香法：第三熔節(jié)突招標(biāo)鎖控制勾價(jià)1）用綜活合單價(jià)曲（基價(jià)廁）表現(xiàn)乞形式的亞組價(jià)用綜合屆單價(jià)形緒式編制挎定額，俘工程量眉清單項(xiàng)煮目可以典直接對(duì)期應(yīng)定額鼠項(xiàng)目。2）用消太耗量定罵額和價(jià)紀(jì)目表表施現(xiàn)形式甩的組價(jià)工程農(nóng)量清井單項(xiàng)牛目對(duì)僵應(yīng)定茅額項(xiàng)正目后筒，還成需對(duì)辰人工管、材菌料、頸機(jī)械負(fù)臺(tái)班沙消耗林量用浮價(jià)目探表組本價(jià)，存與價(jià)境目表子標(biāo)注蔑價(jià)額鐘不一虧致時(shí)躬，進(jìn)引行調(diào)抹整，還組成陶工料邊機(jī)單夏價(jià)，翻也可袖將管沾理費(fèi)脆和利小潤(rùn)另糟行計(jì)亮算后齡計(jì)入相綜合應(yīng)單價(jià)胖。第三節(jié)致招標(biāo)控啦制價(jià)2.措施項(xiàng)味目費(fèi)計(jì)遼價(jià)對(duì)于措攜施項(xiàng)目嶄清單內(nèi)蹲的項(xiàng)目蚊，編制要人可免以根估據(jù)編肅制的夏具體織施工若方案挎或施刑工組窩織設(shè)義計(jì)，疫認(rèn)為次不發(fā)純生者抖費(fèi)用縫可以什填為匠零，鉤認(rèn)為城需要匠增加雷者可漲以自軟行增膚加。措施項(xiàng)桶目組價(jià)班的方法千有兩種胡：（1）用綜瓣合單價(jià)陳形式的乎組價(jià)。主要昆用于吼混凝損土、的鋼筋疲混凝裹土模悶板及屋支架金、腳欄手架猾、施室工排麻水、轎降水拌等，籮其組鉤價(jià)方耀法與地分部掉分項(xiàng)足工程碼量清瓦單項(xiàng)象目相泛同。（2）用費(fèi)板率形式肅的組價(jià)煤。主要適精用于措緊施費(fèi)發(fā)領(lǐng)生和金挖額大小哈與實(shí)際康完成的插實(shí)體工宴程量的俘關(guān)系不寄大的措程施項(xiàng)目倍。第三杯節(jié)桃招標(biāo)重控制慎價(jià)3.其他誓項(xiàng)目拜費(fèi)組份價(jià)（1）暫納列金察額應(yīng)唯按有犯關(guān)計(jì)鑰價(jià)規(guī)脫定，暈根據(jù)警工程鼠結(jié)構(gòu)展、工萬(wàn)期等清估算村；（2）暫估渴價(jià)中的材料單棋價(jià)應(yīng)根據(jù)被工程造哈價(jià)信息咐或參照興市場(chǎng)價(jià)燭格估算乳并計(jì)入償綜合單心價(jià)；暫減估價(jià)中衫的專業(yè)工固程金額應(yīng)礦分不同紫專業(yè)，彩按有關(guān)飲計(jì)價(jià)規(guī)唉定估算霸；（3）計(jì)販日工洞應(yīng)根爪據(jù)工總程特好點(diǎn)和放有關(guān)周計(jì)價(jià)墨依據(jù)激計(jì)算滿；（4）總檔承包獵服務(wù)孟費(fèi)應(yīng)全根據(jù)絡(luò)招標(biāo)蒙文件描列出鑼的內(nèi)炸容和扔要求耍按有片關(guān)計(jì)懲價(jià)規(guī)干定估糞算。第三李節(jié)葵招標(biāo)禾控制條價(jià)4.規(guī)費(fèi)與愉稅金的炕計(jì)取按建悶設(shè)主劣管部拉門(mén)規(guī)僑定費(fèi)蓋率計(jì)奇取。5．其他侮有關(guān)表澡格填寫(xiě)需填寫(xiě)理分析表鴉；單位工梨程費(fèi)匯總棗表；單柳項(xiàng)工程行費(fèi)匯總登表；工棍程項(xiàng)目謙總價(jià)表計(jì)；編寫(xiě)描說(shuō)明；顏填寫(xiě)封貿(mào)面。第三嫩節(jié)予招標(biāo)掠控制納價(jià)典型題室目：措施警項(xiàng)目階組價(jià)顆的方陽(yáng)法有客（轎）跡。A．消至耗量駱定額細(xì)和價(jià)喘目表患表現(xiàn)默形式現(xiàn)的組反價(jià)B．綜合屢單價(jià)形途式的組芝價(jià)和費(fèi)暫率形式只的組價(jià)C．消們耗量咐定額山和綜執(zhí)合單妥價(jià)形席式的朝組價(jià)D．綜浪合單見(jiàn)價(jià)形館式和暴價(jià)目肝表表猶現(xiàn)形輔式的斜組價(jià)答案摩：B第三節(jié)賠招標(biāo)控齊制價(jià)典型聚題目收：總承況包服荷務(wù)費(fèi)球應(yīng)根灑據(jù)（塑）估嘉算。A．招撤標(biāo)文溪件列伯出的卡內(nèi)容謊和要便求按貧有關(guān)破計(jì)價(jià)濫規(guī)定B．工程咽特點(diǎn)和抵有關(guān)計(jì)篇價(jià)依據(jù)C．有關(guān)型計(jì)價(jià)規(guī)詞定，根村據(jù)工程止結(jié)構(gòu)、援工期等D．工洋程造島價(jià)信旦息或慚參照趴市場(chǎng)此價(jià)格答案弄：A第三話節(jié)蘿招標(biāo)微控制切價(jià)6．需考卻慮的有紹關(guān)因素跌（4項(xiàng)）（1）招查標(biāo)控極制價(jià)魄必須舌符合四目標(biāo)冰工期保的要注求，神對(duì)提民前工居期給該出必千要的孤趕工洽費(fèi)。（2）招標(biāo)娛控制價(jià)狐必須保恭證滿足集招標(biāo)方縫的質(zhì)量榮要求。（3）招標(biāo)端控制價(jià)切要適應(yīng)披建筑材攪料市場(chǎng)株價(jià)格的傾變化因此素，可肢列出清臨單，隨徹同招標(biāo)亞文件，拒供投標(biāo)故時(shí)參考注，并在烤編制招幼標(biāo)控制窗價(jià)時(shí)考風(fēng)慮材料典價(jià)差方我面的因捧素。（4）招標(biāo)吊控制價(jià)志應(yīng)合理嚴(yán)考慮招敏標(biāo)工程欄的自然筆地理?xiàng)l胸件等因癢素，并知將由于憶自然條涌件導(dǎo)致書(shū)施工不幻玉利因素鮮而增加寨的費(fèi)用滑計(jì)入招休標(biāo)控制偶價(jià)內(nèi)。第三節(jié)測(cè)招標(biāo)控脖制價(jià)四、招替標(biāo)控制惡價(jià)的管捐理（3項(xiàng)內(nèi)容硬）1．招善標(biāo)控少制價(jià)坊的復(fù)姐核1)承包沈工程魔范圍、招標(biāo)性文件規(guī)鞋定的計(jì)價(jià)方洗法及有撓關(guān)條款陡；2）工鬧程量清單單孤價(jià)組成巷分析；人工喚、材料爐、機(jī)械浸、管理滾費(fèi)、利道潤(rùn)、風(fēng)蠟險(xiǎn)費(fèi)等科。3）計(jì)日工竿單價(jià)等；4）規(guī)費(fèi)悶和稅逼金計(jì)襖取等。第三筆節(jié)卷招標(biāo)松控制卡價(jià)2.招標(biāo)控葛制價(jià)的嚷公布和脈備查招標(biāo)時(shí)省公布，幅報(bào)送工程恒所在剪地工程造酬價(jià)管理躬部門(mén)備枕查。3．招標(biāo)浩控制價(jià)至的投訴磨與處理投標(biāo)但人經(jīng)皮復(fù)核粱認(rèn)為喊招標(biāo)料人公譽(yù)布的頃招標(biāo)何控制師價(jià)未墳按照串本規(guī)庭范規(guī)喪定進(jìn)沿行編縮慧制的診，應(yīng)絕在開(kāi)舞標(biāo)前5天向聚投標(biāo)撓監(jiān)督姥機(jī)構(gòu)饑或工慌程造狐價(jià)管孩理機(jī)薯構(gòu)投鎖訴。第三節(jié)些招標(biāo)控裁制價(jià)典型唯題目躁：招標(biāo)尚控制耽價(jià)應(yīng)霉需考云慮的并有關(guān)乓因素按不包漁括（振）。A．招標(biāo)塘控制價(jià)西必須符肅合目標(biāo)余工期的緣瑞要求，跪給出必遇要的趕榴工費(fèi)B．招標(biāo)剛控制價(jià)賽必須保眾證滿足狠招標(biāo)方秤的成本可要求C．編制幟招標(biāo)控闖制價(jià)時(shí)奪應(yīng)考慮巖材料價(jià)孫差方面像的因素D．招標(biāo)早控制價(jià)緞應(yīng)合理旋考慮招強(qiáng)標(biāo)工程額的自然山地理?xiàng)l棚件等因襪素答案：B第三竟節(jié)堅(jiān)招標(biāo)倆控制猛價(jià)典型題刑目：招標(biāo)控酸制價(jià)的鎖管理不扎包括（噴）A．招纏標(biāo)控豬制價(jià)夾的復(fù)貨核B．招標(biāo)禍控制價(jià)霸的公布晶和備查C．招途標(biāo)控量制價(jià)包的審麗批D．招標(biāo)情控制價(jià)仗的投訴寧與處理答案：C第三節(jié)躍招標(biāo)控供制價(jià)一、潛施工噴投標(biāo)問(wèn)文件周的內(nèi)令容投標(biāo)繩文件催的內(nèi)仗容應(yīng)舍主要師包括10項(xiàng)：投標(biāo)函疏；投標(biāo)蹦書(shū)附錄泳；投標(biāo)飄保證金膽；法定步代表人釀資格證置明書(shū)；房誠(chéng)授權(quán)委仆托書(shū)；緩具有標(biāo)雕價(jià)的工蘭程量清到單與報(bào)索價(jià)表；隸資格審園查表（泰資格預(yù)弓審的不徹采用）勵(lì)；輔助中資料表國(guó)；對(duì)招挽標(biāo)文件府中的合濾同協(xié)議螞條款內(nèi)紐奉容的確羞認(rèn)和響寶應(yīng)；招禿標(biāo)文件赤規(guī)定提湯交的其愚他資料化。第四節(jié)隨投標(biāo)報(bào)桶價(jià)的編冠制二、施詠工投標(biāo)伶的程序報(bào)名參怕加投標(biāo)坐→辦理?xiàng)澷Y格預(yù)適審→獲藝得招標(biāo)飛文件→景招標(biāo)文纏件研究抓→招標(biāo)灶環(huán)境調(diào)租查→確紗定投標(biāo)緣瑞策略→領(lǐng)制定施鄰工方案喬→計(jì)算甲投標(biāo)報(bào)到價(jià)→標(biāo)脅書(shū)編制受→標(biāo)書(shū)閥投送。第四節(jié)怎投標(biāo)報(bào)拳價(jià)的編阻制三、施張工投標(biāo)魔的準(zhǔn)備杏工作1．研蜜究招堂標(biāo)文補(bǔ)件1)研究工程綜遵合說(shuō)明，借以膜獲得對(duì)鏈工程全電貌的輪緊廓性了晨解；2)熟悉鼻并詳繭細(xì)研芝究設(shè)延計(jì)圖彩紙和汗技術(shù)索說(shuō)明均書(shū)；3)研究合被同主要悉條款；4)熟悉投標(biāo)槳單位袖須知。第四蹤蝶節(jié)或投標(biāo)臥報(bào)價(jià)菠的編離制2．調(diào)查百投標(biāo)環(huán)放境投標(biāo)環(huán)漏境就是不投標(biāo)工渡程的自極然、經(jīng)喊濟(jì)和社罩會(huì)條件。對(duì)投仙標(biāo)環(huán)境湯調(diào)查包巷括：1)施工現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)條件調(diào)查六；2)自然屠條件調(diào)查繳；3)建材供佳應(yīng)條件分析；4)專業(yè)分刊包的能豪力和分辱包條件調(diào)查皂；5)生活色必需杠品的漂供應(yīng)情況調(diào)揪查。3．確略定投妨標(biāo)策漂略目的在導(dǎo)于得到唐對(duì)自己居最有利裁的施工足合同，扶從而獲閉得盡可番能多的畝盈利。第四龍節(jié)危投標(biāo)期報(bào)價(jià)蓮的編敏制4．制劣定施忙工方偏案施工吉方案杯是投煙標(biāo)報(bào)里價(jià)的部一個(gè)條前提坦條件綱，也是蜜招標(biāo)瀉單位子評(píng)標(biāo)昌要考污慮的嗎重要字因素僅之一。主要甲應(yīng)考慮六施工方琴法、主四要機(jī)械匯設(shè)備、筍施工進(jìn)潛度、現(xiàn)蛾場(chǎng)工人弦數(shù)的平爛衡以及慈安全措著施等，級(jí)要求在慶技術(shù)和賺工期兩戀方面對(duì)毀招標(biāo)單柏位有吸耳引力，臣同時(shí)又希有助于志降低施圣工成本扭。第四節(jié)憲投標(biāo)報(bào)擁價(jià)的編時(shí)制典型貨題目逐：承包料商在陣獲得鳥(niǎo)招標(biāo)序文件堪后和穩(wěn)計(jì)算榨投標(biāo)化報(bào)價(jià)萬(wàn)前，該按照累建設(shè)撐工程寒施工馳投標(biāo)喘程序爽依次遼完成鑰的工扔作是()。A．招標(biāo)食環(huán)境調(diào)城查→招遇標(biāo)文件仇研究→天制定施習(xí)工方案病→確定低投標(biāo)策額略B．招類標(biāo)文術(shù)件研鉛究→簽招標(biāo)印環(huán)境困調(diào)查卻→確尾定投插標(biāo)策灘略→諒制定先施工聰方案C．確定翼投標(biāo)策書(shū)略→招仇標(biāo)文件詞研究→初招標(biāo)環(huán)雀境調(diào)查逝→制定埋施工方陡案D．招標(biāo)裕文件研猶究→招雜標(biāo)環(huán)境閃調(diào)查→領(lǐng)制定施滑工方案男→確定錫投標(biāo)策副略答案仁：B第四惑節(jié)接投標(biāo)技報(bào)價(jià)架的編荷制典型題甚目：不屬于銅施工投扔標(biāo)的準(zhǔn)槳備工作圖的是()。A．研隸究招賺標(biāo)文勵(lì)件B．調(diào)查扮投標(biāo)環(huán)袖境C．計(jì)宅算投沖標(biāo)報(bào)倚價(jià)D．確攏定投艷標(biāo)策殿略答案：C第四連節(jié)練投標(biāo)也報(bào)價(jià)幸的編嬸制四、敏投標(biāo)李報(bào)價(jià)意的編裹制(一)投標(biāo)報(bào)啄價(jià)的編畏制依據(jù)投標(biāo)報(bào)妙價(jià)的編跳制依據(jù)基本動(dòng)與招類標(biāo)控尺制價(jià)猴的編扮制依急據(jù)基爸本相涌同，但呈還應(yīng)神該包賊括承正包商波自己驢所擁睬有的囑與投牲標(biāo)有偏關(guān)的伐其他舅資料干。如明，企丹業(yè)定監(jiān)額、亭類似辛工程喂的有惱關(guān)成炮本核綿算資市料等版。第四求節(jié)籌投標(biāo)飛報(bào)價(jià)撐的編糞制(二)投標(biāo)搶報(bào)價(jià)歇的編廈制方釘法基本喝與招平標(biāo)控脹制價(jià)合的編漠制方部法基洋本相族同，粥下面惱就承沫包商裙投標(biāo)剩報(bào)價(jià)欄時(shí)應(yīng)昂注意旦的問(wèn)派題簡(jiǎn)貌要敘置述。1.分部形分項(xiàng)泉工程初量清革單計(jì)熱價(jià)(1全)復(fù)核分紅部分項(xiàng)彼工程量輩清單的賣工程量是和項(xiàng)目辣是否準(zhǔn)憲確。(2黎)研究扔分部研分項(xiàng)鍬工程鄙量清旋單中受的項(xiàng)蕉目特旋征描搭述。(3)進(jìn)行撓清單提綜合尚單價(jià)濤的計(jì)健算。(4)進(jìn)行熔清單命綜合皺單價(jià)嫁的調(diào)必整。(5史)編制分份部分項(xiàng)望工程量弟清單計(jì)蓄價(jià)表。第四秩節(jié)言投標(biāo)以報(bào)價(jià)帶的編車制2．措施拼項(xiàng)目工算程量清文單計(jì)價(jià)投標(biāo)宇人在呼措施衡項(xiàng)目達(dá)費(fèi)計(jì)摟算時(shí)欲，可蒼根據(jù)何施工廊組織傘設(shè)計(jì)將采取堆的具祝體措寒施，怖在招舟標(biāo)人叫提供際的措攀施項(xiàng)丈目清半單基俗礎(chǔ)上離增減遞措施肌項(xiàng)目第。每偉一個(gè)重措施嚇項(xiàng)目曠的費(fèi)腳用計(jì)薪算，違按招然標(biāo)文勞件的宜規(guī)定匹，采變用綜婦合單事價(jià)或投按每冤一項(xiàng)拔措施圣項(xiàng)目第報(bào)總津價(jià)。注：安全靜文明宋施工春費(fèi)按柴規(guī)定食的標(biāo)迅準(zhǔn)計(jì)店取，直不參雀與競(jìng)閘爭(zhēng)。第四節(jié)崖投標(biāo)報(bào)景價(jià)的編叔制3．其他換項(xiàng)目工偷程量清遲單計(jì)價(jià)（1）暫機(jī)列金合額應(yīng)按招標(biāo)顫人在其臂他項(xiàng)目促清單中卡列出的詢金額填忠寫(xiě)，不得坦增加或繞減少；（2）材料世暫估價(jià)應(yīng)按招港標(biāo)人在右其他項(xiàng)淘目清單油中列出寺的單價(jià)京計(jì)入綜鼠合單價(jià)；專夠業(yè)工邪程暫撈估價(jià)應(yīng)按敢招標(biāo)議人在竄其他贏項(xiàng)目殼清單明中列蟲(chóng)出的穴金額仿填寫(xiě)幅；（3）計(jì)日術(shù)工按招舌標(biāo)人撓在其踐他項(xiàng)從目清矮單中廉列出縱的項(xiàng)詳目和跡數(shù)量笛，自離主確辣定綜懇合單影價(jià)并湊計(jì)算擊計(jì)日炮工費(fèi)燙用；（4）總承德包服務(wù)課費(fèi)根據(jù)招銀標(biāo)文件訂中列出址的內(nèi)容閉和提出謠的要求墾自主確棋定。第四節(jié)因投標(biāo)報(bào)壯價(jià)的編吃制4．規(guī)柜費(fèi)和礎(chǔ)稅金冰計(jì)算按照國(guó)小家和地副方規(guī)定瓦計(jì)取。5．其賀他有霸關(guān)表請(qǐng)格的市填寫(xiě)應(yīng)按照鼠清單的廈有關(guān)要硬求，認(rèn)朽真填丑寫(xiě)如安“分靜部分稅項(xiàng)工弓程量狹清單口綜合岡單價(jià)疑分析同表”揉、“辜措施膠項(xiàng)目崇費(fèi)分無(wú)析表寬”、湊“主我要材以料價(jià)負(fù)格表皮”等職其他同要求畏承包看商投醋標(biāo)時(shí)雙提交窮的有讀關(guān)表有格。第四淘節(jié)普投標(biāo)匙報(bào)價(jià)歷的編方制6．注意株事項(xiàng)（1）工爺程量清必單與計(jì)斤價(jià)表中濱的每一挑項(xiàng)目兼應(yīng)填昏入綜憤合單斧價(jià)和您合價(jià)，且都只允逃許有族一個(gè)奴報(bào)價(jià)學(xué)。（2）投垂標(biāo)總諒價(jià)應(yīng)礦當(dāng)與右分部器分項(xiàng)膨工程績(jī)費(fèi)、餃措施頭項(xiàng)目車費(fèi)、叔其他禿項(xiàng)目笨費(fèi)和股規(guī)費(fèi)遙、稅辱金的賣合計(jì)墻金額拐一致注。（3）材料講單價(jià)應(yīng)賓該是全勝單價(jià)（盒即包括霸了運(yùn)雜粱費(fèi)等的盼單價(jià)）第四節(jié)腹投標(biāo)報(bào)織價(jià)的編項(xiàng)制典型嶄題目著：投標(biāo)人威在措施雜項(xiàng)目費(fèi)戶計(jì)算時(shí)偵，可根膚據(jù)施工多組織設(shè)躍計(jì)采取怠的具體易措施，折在招標(biāo)筆人提供證的措施給項(xiàng)目清舌單基礎(chǔ)夢(mèng)上增減食措施項(xiàng)物目。一酒般對(duì)()的措非施不懂進(jìn)行谷報(bào)價(jià)哥。A．措施勒項(xiàng)目清斬單中列后出而實(shí)刪際采用B．措施四項(xiàng)目清比單