1/41法規(guī)第一章工程造價(jià)管理及其基本制度工程造價(jià)基本內(nèi)容：一、工程造價(jià)及其特征第第一種含義工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用從投資者(業(yè)主)的角度形成全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用第二種含義工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格從市場(chǎng)交易的角度全部工程價(jià)格或建筑安裝工程價(jià)格(一部分建設(shè)工程最終產(chǎn)品作為商品進(jìn)入流通領(lǐng)域，是一種有加價(jià)的工程價(jià)格)承發(fā)包價(jià)格，是工程造價(jià)中一種重要的、也是較為典型的價(jià)格交易形式，是在建筑市場(chǎng)通過招標(biāo)投標(biāo)，由需求主體(投資者)和供給主體(承包商)共同認(rèn)可的價(jià)格工程造價(jià)的兩種含義實(shí)質(zhì)上是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)概念涵蓋的特別注意工程造價(jià)的含義1、計(jì)價(jià)的單件性：建筑產(chǎn)品單件性決定每項(xiàng)工程單獨(dú)計(jì)算2、計(jì)價(jià)的多次性：工程項(xiàng)目按一定的建設(shè)程序進(jìn)行決策和實(shí)施，工程計(jì)價(jià)也需要在不同階段多次進(jìn)行，以保證工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性和控制的有效性。多次計(jì)價(jià)是個(gè)逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程。投資估算概算造價(jià)修正概算造價(jià)預(yù)算造價(jià)合同價(jià)項(xiàng)目建議書和可行性研究階段初步設(shè)計(jì)階段技術(shù)設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段工程招投標(biāo)階段工程竣工驗(yàn)收階段工程竣工決算階段是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策、籌集資金和合理控制造價(jià)的主要依據(jù)比估算準(zhǔn)確性提高，但受估算造價(jià)的控制單位工程概算造價(jià)對(duì)概算造價(jià)的修正和調(diào)整，比概算造價(jià)準(zhǔn)確，但受概算造價(jià)控制比概算造價(jià)或修正概算造價(jià)更詳盡準(zhǔn)確，但也受前一階段造價(jià)控制交價(jià)格合同價(jià)不等于最終決算的實(shí)際工程造價(jià)目實(shí)際造價(jià)相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審查以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用。3、計(jì)價(jià)的組合性：工程造價(jià)的組合過程：分部分項(xiàng)工程單價(jià)→單位工程造價(jià)→單項(xiàng)工程造價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目分解示意圖2/414、計(jì)價(jià)方法的多樣性：多次計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)不同，每次計(jì)價(jià)的精確度要求不同，決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性。投資估算的方法：設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法概、預(yù)算的方法：?jiǎn)蝺r(jià)法、實(shí)物法5、計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性：①設(shè)備和工程量計(jì)算依據(jù)(項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等)②人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量計(jì)算依據(jù)(估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額)③工程單價(jià)計(jì)算依據(jù)(人工單價(jià)、材料價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi))④設(shè)備單價(jià)計(jì)算依據(jù)(設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅)⑤措施費(fèi)、間接費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算依據(jù)(費(fèi)用定額和指標(biāo))⑥政府規(guī)定的稅、費(fèi)⑦物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)二、工程造價(jià)相關(guān)概念靜態(tài)投資及動(dòng)態(tài)投資靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資。靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減等除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還包括：以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和建建設(shè)項(xiàng)目總投資及固定資產(chǎn)投資生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資非生產(chǎn)型建設(shè)項(xiàng)目只包括固定資產(chǎn)投資總投資基本建設(shè)投資更新改造投資房地產(chǎn)開發(fā)投資其他固定資產(chǎn)投資從投資角度看，是建設(shè)項(xiàng)目投資中的建筑安裝工程部分的投資，也是項(xiàng)目造價(jià)的組成部分從市場(chǎng)交易角度看，建筑安裝工程實(shí)際造價(jià)是投資者和承包商雙方共同認(rèn)可的、由市場(chǎng)形成的價(jià)格概念指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上所需投入的全部資金建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)：指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額指投資主體為達(dá)到預(yù)期收益的資金墊建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)其中，建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià)以擴(kuò)大生產(chǎn)能力或新增工程效益為主要目的涵擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的資金投入行為住宅等房屋設(shè)施和開發(fā)土地的資金投入行為按規(guī)定不納入投資計(jì)劃和利用專項(xiàng)資金進(jìn)行基本建設(shè)和更新改造的資金投入行為流動(dòng)資產(chǎn)投資資3/41注：國(guó)家對(duì)工程造價(jià)的管理是雙重角色的雙重管理職能：不僅承擔(dān)一般商品價(jià)格的調(diào)控職能，而且在政府或注：國(guó)家對(duì)工程造價(jià)的管理是雙重角色的雙重管理職能：不僅承擔(dān)一般商品價(jià)格的調(diào)控職能，而且在政府或國(guó)有資金投資的項(xiàng)目上也承擔(dān)著微觀主體的管理職能。原因：①工程建設(shè)關(guān)系國(guó)計(jì)民生②政府投資或國(guó)有資金投資的公共、公益性項(xiàng)目在今后仍然會(huì)有相當(dāng)份額一、工程造價(jià)管理的含義工程造價(jià)管理的含義宏觀層次投資費(fèi)用管理政府部門根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際需要，利用現(xiàn)有的法律、經(jīng)濟(jì)和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，并通過市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)微觀層次項(xiàng)目投資費(fèi)用管理生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)計(jì)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)建設(shè)工程投資費(fèi)用管理建設(shè)工程價(jià)格管理投資管理價(jià)格管理建設(shè)工程全面造價(jià)管理定義：有效地利用專業(yè)知識(shí)及技術(shù)，對(duì)資源、成本、盈利和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行籌劃和控制指覆蓋建設(shè)工程策劃決策及建設(shè)實(shí)施各個(gè)階段的造價(jià)管理。包括：招投標(biāo)階段：標(biāo)段劃分、承包發(fā)包模式及合同形式的選擇、標(biāo)底編制；集成管理間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系構(gòu)的共同任務(wù)全壽命期造價(jià)管理全過程造價(jià)管理建設(shè)工程全面造價(jià)全要素造價(jià)管理全方位造價(jià)管理鍵字成本進(jìn)度+安全環(huán)保參及各方二、我國(guó)工程造價(jià)管理體制發(fā)展歷程：①工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)及概預(yù)算定額體系建立②工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)恢復(fù)和制度的監(jiān)理③制度的完善及發(fā)展④市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下工程管理及計(jì)價(jià)體質(zhì)的發(fā)展深化改革：①重視和加強(qiáng)估算②明確預(yù)算重要作用③推行工程量清單計(jì)價(jià)模式④引入招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制⑤提出用加強(qiáng)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度管理三、我國(guó)工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容工程造價(jià)管理的目標(biāo)和任務(wù)工程造價(jià)管理的任務(wù)：①加強(qiáng)工程造價(jià)的全過程動(dòng)態(tài)管理②強(qiáng)化工程造價(jià)的約束機(jī)制③維護(hù)有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)利益④規(guī)范價(jià)格行為⑤促進(jìn)微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一4/41工程造價(jià)管理的組織系統(tǒng)⑴國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。①制定造價(jià)管理法規(guī)制定并組織實(shí)施②制定定額③監(jiān)督指導(dǎo)定額實(shí)施④制定造價(jià)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及資質(zhì)管理⑤制定造價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)督執(zhí)行⑵國(guó)務(wù)院其他部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。修訂編制相應(yīng)定額，有的擔(dān)負(fù)本行業(yè)大型或重點(diǎn)項(xiàng)目的概算審批調(diào)整等。⑶省、自治區(qū)、直轄市工程造價(jià)管理部門。修編解釋定額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)制度。審核國(guó)家投資工程的標(biāo)底、結(jié)紛。2、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)：是微觀管理范疇3、行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)：中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容工程實(shí)施階工程實(shí)施階段算價(jià)按承包方實(shí)際完成工程量，以合同價(jià)為基礎(chǔ)，考慮物價(jià)變動(dòng)引起的造價(jià)變更，以及設(shè)計(jì)中難以預(yù)計(jì)而在實(shí)施中實(shí)際發(fā)生的工程和費(fèi)用竣工驗(yàn)收階段竣工決算全面匯集工程建設(shè)過程中業(yè)主實(shí)際花費(fèi)的全部費(fèi)用，如實(shí)體現(xiàn)工程實(shí)際造價(jià)招標(biāo)階段以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)的承包合同價(jià)以經(jīng)濟(jì)合同形式確定的建筑安裝工程造價(jià)施工圖設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算步設(shè)計(jì)概算項(xiàng)目建議書經(jīng)批準(zhǔn)的初步投資估算國(guó)家中長(zhǎng)期計(jì)劃和開展前期工作的控制造價(jià)項(xiàng)目可行性研究階段投資估算控制造價(jià)初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)總概算工程造價(jià)的最高限額控制：含義：在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施將工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)；概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算造價(jià)；概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)原則：①以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價(jià)控制：工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計(jì)階段；在投資決策完成之后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)。建設(shè)工程全壽命期費(fèi)用包括工程造價(jià)和工程交付使用后的經(jīng)常開支費(fèi)用以及項(xiàng)目使用期滿后的報(bào)廢拆除費(fèi)用③技術(shù)及經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段：域研究節(jié)約投資的可能性經(jīng)濟(jì)措施：動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的計(jì)劃值和實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對(duì)節(jié)約投資的有力獎(jiǎng)勵(lì)措施四、發(fā)達(dá)國(guó)家工程造價(jià)管理的特點(diǎn)間接調(diào)控2、有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù)。美國(guó)有關(guān)工程造價(jià)的工程量計(jì)算規(guī)、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等一般由各專業(yè)協(xié)會(huì)、大型工程咨詢公司制定。英國(guó)工程量的測(cè)算方法和標(biāo)準(zhǔn)都是由專業(yè)學(xué)會(huì)或協(xié)會(huì)進(jìn)行負(fù)責(zé)。3、多渠道的工程造價(jià)信息(ENR造價(jià)指標(biāo)：由構(gòu)件鋼材、波特蘭水泥、木材和普通勞動(dòng)力4種個(gè)體指數(shù)加權(quán)。ENR的建筑造價(jià)指數(shù)和房屋造價(jià)指數(shù)區(qū)別在于指數(shù)中的勞動(dòng)力要素不同)4、造價(jià)工程師的動(dòng)態(tài)估計(jì)(允許誤差幅度：可行性研究階段估算—20%~+30%；初步設(shè)計(jì)階段估算—5/41有總價(jià)、成本補(bǔ)償及最高限定價(jià)格等計(jì)價(jià)方式)6、重視實(shí)施過程中的造價(jià)控制一、造價(jià)工程師及其素質(zhì)要求和職業(yè)道德1、復(fù)合型專業(yè)管理人才(工程、經(jīng)濟(jì)和管理知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn))2、具備技術(shù)技能(技術(shù)技能：能使用由經(jīng)驗(yàn)、教育及訓(xùn)練上的知識(shí)、方法、技能及設(shè)備，來達(dá)到特定任務(wù)的能3、具備人文技能(人文技能指及人共事的能力和判斷力。表現(xiàn)在：責(zé)任心及協(xié)作、溝通協(xié)作、共同完成)使自己能按本身所屬的群體目標(biāo)行事，)二、造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)資格考試、注冊(cè)和執(zhí)業(yè)取得造價(jià)工程師取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，向聘用單位工商注冊(cè)所在地的省級(jí)注冊(cè)初審機(jī)關(guān)或部門注冊(cè)初審機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)別有效期初始注冊(cè)逾期未申請(qǐng)，符合繼續(xù)教育要求方可申請(qǐng)。延續(xù)注冊(cè)注冊(cè)有效期滿30申請(qǐng)。變更注冊(cè)日前注冊(cè)有效期內(nèi)變更執(zhí)業(yè)單位的，及原單位解除勞動(dòng)合同，辦理變更注冊(cè)。延續(xù)原注冊(cè)有效期注冊(cè)程序冊(cè)情況不予不予注冊(cè)1、不具有完全民事行為能力3、未到達(dá)繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)4、業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離造價(jià)崗位5、刑事處罰未執(zhí)行完畢6、因造價(jià)受刑事處罰完畢不7、因造價(jià)以外受刑事處罰不9、欺騙賄賂等不正當(dāng)手段獲撤銷注冊(cè)1、工作人員濫用職權(quán)玩忽職守準(zhǔn)予注冊(cè)的3、違反法定程序準(zhǔn)予注冊(cè)4、對(duì)不具備條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)予注冊(cè)正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊(cè)證書失效1、合同解除未被聘2、有效期滿未延續(xù)注冊(cè)3、死亡或不具有完全民事行為能力、其他注銷注冊(cè)別情形圍：和審核2、工程量清單、標(biāo)底(或控制價(jià))、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核；合同價(jià)款的簽訂及變更、調(diào)整，工程款支付及工程索賠費(fèi)用的計(jì)算3、設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等工程造價(jià)分析及控制，工程保險(xiǎn)理賠的核查4、工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定權(quán)權(quán)利使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)保管和使用本人的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章在本人職業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章參加繼續(xù)教育及當(dāng)事人有利害關(guān)系的主動(dòng)回避保守國(guó)家、商業(yè)、技術(shù)秘密在本人承擔(dān)的造價(jià)成果文件上簽字蓋章接受繼續(xù)教育，提高執(zhí)業(yè)水平執(zhí)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)方法下罰款④未辦變更注冊(cè)繼續(xù)執(zhí)業(yè)，縣級(jí)以上建設(shè)部門或?qū)I(yè)部門責(zé)令限期改正；逾期不改，罰5000以下3、對(duì)執(zhí)業(yè)活動(dòng)違規(guī)的處罰：警告，責(zé)令改正。無違法所得的，罰1萬以下；有違法所得，處以違法所得3倍以違規(guī)的情形：①不履行義務(wù)②索賄受賄③商業(yè)賄賂④簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的成果文件⑤以個(gè)人名義承接業(yè)務(wù)⑥允許他人以自己名義⑦同時(shí)在2個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)⑧非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書或印章以下工程造價(jià)咨詢管理制度一、工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理低于500萬元技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門或?qū)I(yè)部門國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門。其中，申請(qǐng)專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門及有關(guān)專業(yè)部門共同審查決定技術(shù)負(fù)責(zé)人職專業(yè)人員注冊(cè)資本辦公場(chǎng)所營(yíng)業(yè)收入度有無違規(guī)業(yè)務(wù)承接初審審查決定證書有效期合并及分立撤銷資質(zhì)：①資質(zhì)許可工作人員濫用職權(quán)玩忽職守準(zhǔn)予資質(zhì)的②越權(quán)③違反法定程序④不具備許可條件的⑤依法可以撤銷的⑥不正當(dāng)手段獲得的注銷資質(zhì)：①有效期滿未申請(qǐng)延續(xù)的②資質(zhì)被撤銷撤回的③企業(yè)依法終止的二、工程造價(jià)咨詢管理6/417/41①項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核②概預(yù)算的編制及審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析及控制③項(xiàng)目合同金愛寬的確定(招標(biāo)工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核)；合同價(jià)款的簽訂及調(diào)整(包括工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用的計(jì)算)及工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報(bào)告的編制及審核④工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢⑤提供工程造價(jià)信息服務(wù)①委托人及咨詢?nèi)说脑敿?xì)信息②咨詢項(xiàng)目名稱、委托內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn)，及履行期限③委托人及咨詢?nèi)说臋?quán)利、義務(wù)及責(zé)任⑤合同生效、變更及終止⑦當(dāng)事人約定的其他專用條款④酬金、支付方式和時(shí)間⑥違約責(zé)任、合同爭(zhēng)議及糾紛的解決方式工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章企業(yè)分支機(jī)構(gòu)：①領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照起30日內(nèi)備案。注冊(cè)造價(jià)工程師不少于3名②分支機(jī)構(gòu)不得以自己名義接業(yè)務(wù)、訂合同、出具成果文件，由設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的造價(jià)企業(yè)負(fù)責(zé)。責(zé)任內(nèi)不得再次申請(qǐng)款給予警告，責(zé)令限期改正情形隱瞞或提供虛假材料申請(qǐng)不正當(dāng)手段取得資質(zhì)未取得資質(zhì)或超越資質(zhì)承接業(yè)務(wù)不及時(shí)辦理資質(zhì)變更手續(xù)①新設(shè)立分支機(jī)構(gòu)不備案涂改倒賣或非法轉(zhuǎn)讓證書超越資質(zhì)承接業(yè)務(wù)投標(biāo)人對(duì)同一項(xiàng)目的業(yè)務(wù)給回扣、惡意壓低收費(fèi)等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)別規(guī)經(jīng)營(yíng)違規(guī)其他違規(guī)一、現(xiàn)金流量及資金的時(shí)間價(jià)值③凈現(xiàn)金流量(CI—CO)t：同一時(shí)點(diǎn)上的現(xiàn)金流入及現(xiàn)金流出的代數(shù)和、題型：現(xiàn)金流量現(xiàn)值大小及資金作用時(shí)間、收益和支出的數(shù)額之間的關(guān)系滿足關(guān)系式：金流量現(xiàn)值=CIt(1+i)－t—COt(1+i)－t(時(shí)間晚即t大，時(shí)間早即t小)現(xiàn)金流量圖：反應(yīng)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的圖，可全面形象直觀地表示出現(xiàn)金流量的三要素：大小(資金數(shù)額)、方向(資金流入或流出)和作用點(diǎn)(資金的發(fā)生時(shí)間點(diǎn))8/41類型類型nFA資金的時(shí)間價(jià)值：資金在運(yùn)動(dòng)中隨著時(shí)間的推移而變動(dòng)。變動(dòng)的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值不同時(shí)間上發(fā)生的現(xiàn)金流量無法直接比較。只有通過換算，在同一時(shí)點(diǎn)上進(jìn)行對(duì)比才符合實(shí)際情況影響利率的主要因素：①社會(huì)平均利潤(rùn)率②借貸資本的供求關(guān)系③借貸風(fēng)險(xiǎn)④通貨膨脹⑤借出資本的期限長(zhǎng)短二、利息計(jì)算方法基本公式：F=P(1+i)nF=A×[(1+i)n－1]/i公公式名稱一次支付終值一次支付現(xiàn)值等額支付終值等額支付現(xiàn)值等額支付系列情形資金回收償債基金系數(shù)符號(hào)一次支付的情形解題思路三、名義利率及有效利率名義利率r(計(jì)算采用單利法)：計(jì)息周期利率i乘以一個(gè)利率周期內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m投資方案經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容分析和分析和測(cè)算項(xiàng)目計(jì)算器的盈利能力和盈利水平分析、測(cè)算項(xiàng)目?jī)斶€貸款的能力和投資的回收能力分析項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期可能遇到的不確定性因素和隨機(jī)因素，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的影響程度，考察項(xiàng)目承受各種投資風(fēng)險(xiǎn)的能力，提高項(xiàng)目投資的可靠性和盈利性盈利能力分析清償能力分析抗風(fēng)險(xiǎn)能力按是否考慮資金時(shí)間價(jià)值，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的方法可分為靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法總投資收益總投資收益率資本金凈利潤(rùn)率動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)借款償還期利息備付率償債備付率動(dòng)態(tài)投資回收期凈現(xiàn)值凈現(xiàn)值率凈年值投資收益率靜態(tài)投資回收期償債能力靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)優(yōu)點(diǎn)及不優(yōu)點(diǎn)及不足一靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)價(jià)指標(biāo)投總投資收評(píng)價(jià)準(zhǔn)則將計(jì)算出的R及確ROI=EBIT/TI9/41資資收益率償債能力凈利潤(rùn)率靜態(tài)投資款償還期息備付率償債備付率EBIT：項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)TI：項(xiàng)目總投資NP：項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)(可以從建設(shè)開始年算，也可從投產(chǎn)年開始算)Id—建設(shè)投資借款本金和利息；利潤(rùn)+折舊和攤銷費(fèi)+其他收益—企業(yè)留利EBIT：借款償還期內(nèi)的息稅前利潤(rùn)PI：當(dāng)期應(yīng)付利息DSCR=(EBITDA—TAX)/PDEBITDA：息稅前利潤(rùn)+折舊+攤銷TAX：企業(yè)所得稅定的基準(zhǔn)投資收益行將計(jì)算出的Pt及確定的基準(zhǔn)投資回行借款償還期滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求期限利息備付率應(yīng)分年高，利息償付保障程度越高分年計(jì)算，應(yīng)大于還本付息的資金保障程度越高定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模不足：沒有考慮投資收益的時(shí)間因素，忽視資金具有時(shí)間價(jià)值的重要性；指標(biāo)計(jì)算的主觀隨意性太強(qiáng)，正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難。以投資收益率指標(biāo)作為主要決策依據(jù)不太可靠?jī)?yōu)點(diǎn)：容易理解，計(jì)算簡(jiǎn)便，在一定程度上顯示資本的周轉(zhuǎn)速度不足：沒有全面考慮投資方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流量(不能反映投資回收之后的情況)。作為方案選擇和項(xiàng)目排隊(duì)的評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是不可靠盡快還款的項(xiàng)目，不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的項(xiàng)目從付息資金來源的充裕性角度反映投資方案償付債務(wù)利息的保障程度表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障程度注意：償債備付率指標(biāo)中，可用于還本付息的資金包括：①無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)②計(jì)入總成本費(fèi)用的利息③固定資產(chǎn)折舊動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)優(yōu)點(diǎn)及不優(yōu)點(diǎn)及不足在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況；經(jīng)濟(jì)意義明確直觀，能直接以貨幣額表示項(xiàng)目的期不同時(shí)，凈年值比凈現(xiàn)值更方便優(yōu)點(diǎn)：考慮了資金的時(shí)間價(jià)值及項(xiàng)目在ct分別將整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和NPVR=NPV/IPNPV：項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值I：項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值評(píng)價(jià)準(zhǔn)則V有待改進(jìn)；評(píng)價(jià)指標(biāo)動(dòng)態(tài)投資回收期P’t(等額年值(年金))整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況；能直接衡量項(xiàng)目未回收整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況；能直接衡量項(xiàng)目未回收投資收益率；不需要事先確定一個(gè)基準(zhǔn)收益率，只需大致范圍缺點(diǎn)：計(jì)算比較麻煩；對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量項(xiàng)目來講，內(nèi)部收益率不是唯一或是不存在的1、基準(zhǔn)收益率的確定，以行業(yè)平均收益率為基礎(chǔ)，考慮①資金成本②投資風(fēng)險(xiǎn)③通貨膨脹④資金限制等因素2、項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率是項(xiàng)目占用的尚未回收資金的獲利能力。反映項(xiàng)目自身的盈利能力。二、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法1、評(píng)價(jià)方案類型方案間互不干擾、經(jīng)濟(jì)上互不方案間互不干擾、經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)，選擇或放棄其中一個(gè)方案，不影響其他方案的選擇在若干備選方案中，各方案可以相互代替，選擇其中任何一個(gè)方案，其他方案必然被排斥相同服務(wù)壽命的方案不同服務(wù)壽命的方案無限長(zhǎng)壽命的方案。相同規(guī)模的方案不同規(guī)模的方案如永久性工程：大型水壩、運(yùn)河工程數(shù)量方面具有一致性和可比性數(shù)量方面不具有一致性和可比性方案之間存在技術(shù)經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)關(guān)系。某一方案接受有助于其他方案接受。常運(yùn)行一方案的實(shí)施或放棄都會(huì)影響另一方案的現(xiàn)金流量在若干可采用的獨(dú)立方案中，如果有資源約束條件，只能從中選擇一部分方案實(shí)施時(shí)，可以將它們組合為互斥型方案方案眾多的情況下，方案間的相關(guān)關(guān)系可能包括上述類型中的多種獨(dú)立性方案按服務(wù)壽命長(zhǎng)按規(guī)模不同分互補(bǔ)型方案現(xiàn)金流量相關(guān)型方案組合—互斥型方案混合相關(guān)型方案單一方案互斥性方案投資方案2、獨(dú)立型方案的評(píng)價(jià)絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)—對(duì)方案自身的經(jīng)濟(jì)性檢驗(yàn)內(nèi)容：1、絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)(考察各個(gè)方案自身的經(jīng)濟(jì)效果)2、相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)(考察方案的相對(duì)最優(yōu)性)。按互斥型方案靜態(tài)評(píng)價(jià)方法增量投資增量投資所帶來的經(jīng)營(yíng)成本上的節(jié)約及增量投資之比C的節(jié)約(C1-C2)來得到補(bǔ)償；反之，投資小的方案為優(yōu)方案義增量投資收益率法法10/41用經(jīng)用經(jīng)營(yíng)成本的節(jié)約來補(bǔ)償增量投資的年限增量投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)，投資大的方案為優(yōu)選方案；反之，投資小的方案為優(yōu)選方案計(jì)算各方案的年折算費(fèi)用，即將投資額用基準(zhǔn)投資回收期分?jǐn)偟礁髂?，再及各年的年?jīng)營(yíng)成本相加方案的投資及基準(zhǔn)投資回收期內(nèi)年經(jīng)營(yíng)成本的總和綜合總費(fèi)用最小的為最優(yōu)方案增量投資回收期法年折算費(fèi)用法綜合總費(fèi)用法義義方法義式方法凈現(xiàn)值法(最小公倍數(shù)法/方案重復(fù)法、研究期法、無限計(jì)算期法)、凈年值法、增量投資內(nèi)部收益率法各方案收益不同凈現(xiàn)值非負(fù)且最大的方案為最佳方案算同算同凈現(xiàn)值法(NPV)凈年值法NAV增量投資內(nèi)部收益率法凈現(xiàn)值法(NPV)凈年值法NAV增量?jī)?nèi)部收益率法()各方案收益相同各方案收益不同各方案收益相同費(fèi)用現(xiàn)值(PW)最小的為最佳方案凈年值非負(fù)且最大的方案為最佳方案費(fèi)用年值(AC)最小的為最佳方案IRRt兩方案各年凈現(xiàn)金流量的差額的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率即求兩方案凈年值相等時(shí)的折現(xiàn)率IRRjic③將初始投資額由小到大依次計(jì)算相鄰兩個(gè)方案的增量?jī)?nèi)部收益率△IRR，若△IRR＞ic，投資大的方案優(yōu)；反之，△IRR＜ic，投資小的方案優(yōu)最小公倍數(shù)法研究期法無限計(jì)算期法各備選方案計(jì)算期的最小公倍數(shù)作為進(jìn)行方案比選的共同的計(jì)算期，以凈現(xiàn)值較大的方案為最佳方案以互斥方案中年限最短的方案的計(jì)算期作為互斥方案評(píng)價(jià)的共同研VNPVV最大者為最優(yōu)方案評(píng)價(jià)步驟及“計(jì)算期相同”增量?jī)?nèi)部收益率法一樣求解△IRR的方程可用令兩方案凈年值相等的方式建立，其中隱含了方案可重復(fù)實(shí)施的定三、設(shè)備更新方案的比選(1)設(shè)備更新方案的比選方法設(shè)備更新的概念：對(duì)在用設(shè)備的整體更換。就實(shí)物形態(tài)而言，設(shè)備更新是用新的設(shè)備替換陳舊落后的設(shè)備；就價(jià)值形態(tài)而言，設(shè)備更新是設(shè)備在運(yùn)動(dòng)中消耗掉的價(jià)值的重新補(bǔ)償。設(shè)備更新是消除設(shè)備有形磨損和無形磨損的重要手段。壽命：自然壽命(物質(zhì)壽命)：設(shè)備從開始投入使用起，直到設(shè)備因物質(zhì)磨損而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的時(shí)間11/41技術(shù)壽命(有效壽命)：由于技術(shù)進(jìn)步而使現(xiàn)有設(shè)備因技術(shù)落后被淘汰所持續(xù)的時(shí)間經(jīng)濟(jì)壽命：設(shè)備從開始使用直到繼續(xù)使用經(jīng)濟(jì)不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間，即年均總成本最低的使用年限NCNN(2)設(shè)備租賃及購(gòu)買方案的比選方法1、融資租賃：承租人選定設(shè)備，出租人購(gòu)買后由承租人長(zhǎng)期租賃并分期支付租金。租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租備)設(shè)備租賃的特點(diǎn)：優(yōu)越性：①可用較少資金獲得生產(chǎn)繼續(xù)的設(shè)備，也可引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步②可獲良好的技術(shù)服務(wù)③保持資金流動(dòng)狀態(tài)，不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化④避免通貨膨脹和利率波動(dòng)影響，減少投資風(fēng)險(xiǎn)⑤設(shè)備租金在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的收益不足：①承租人無所有權(quán)，只有使用權(quán)，不能對(duì)設(shè)備改造、擔(dān)保、抵押②租金總額一般比直接購(gòu)置設(shè)備費(fèi)用要高③長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債④租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多影響設(shè)備租賃或購(gòu)買的主要因素①項(xiàng)目壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命②租金支付方式③融資方式④企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用減少及折舊費(fèi)和利息減少的關(guān)長(zhǎng)期占有設(shè)備還是短期需要設(shè)備租賃及購(gòu)置分析)使用時(shí)間短的設(shè)備——租賃；技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長(zhǎng)的大型專用設(shè)備——購(gòu)置或融資租賃)第四步：定量分析并優(yōu)選方案，結(jié)合其它因素，做出租賃還是購(gòu)買的投資決策2、設(shè)備租賃及購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比選方法⑴設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量。凈現(xiàn)金流量=(銷售收入—經(jīng)營(yíng)成本—租賃費(fèi)用—及銷售相關(guān)的稅金)×(1—所得稅率)其中，租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金占用損失、租金和擔(dān)保費(fèi)。租金的計(jì)算有附加率法和年金法。附加率法：在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本的基礎(chǔ)上再加上一個(gè)特定的比率來計(jì)算租金。年金法：將租賃資產(chǎn)價(jià)值按相同比率分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計(jì)算方法⑵購(gòu)買設(shè)備的凈現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流量=銷售收入—經(jīng)營(yíng)成本—設(shè)備購(gòu)置費(fèi)—貸款利息—及銷售相關(guān)的稅金—所得稅率×(銷售收入—經(jīng)營(yíng)成本—折舊—貸款利息—及銷售相關(guān)的稅金)⑶設(shè)備租賃及購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比選較少的方案為佳在假設(shè)所得到設(shè)備的收入相同的條件下，最簡(jiǎn)單的方法是將租賃成本和購(gòu)買成本比較，比較差異部分即可：設(shè)備租賃：所得稅率×租賃費(fèi)—租賃費(fèi)設(shè)備購(gòu)置：所得稅率×(折舊+貸款利息)—設(shè)備購(gòu)置費(fèi)—貸款利息12/4113/41盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析盈虧平衡分析只適用于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；敏感性分析和概率分析可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、盈虧平衡分析在一定市場(chǎng)、生在一定市場(chǎng)、生產(chǎn)能力及經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件下，通過對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)量、成本、利潤(rùn)相互關(guān)系的分析，判斷企業(yè)對(duì)市場(chǎng)需求變化適應(yīng)能力的一種不確定性分析方法，也稱量本利分析這種方法的作用是找出投資項(xiàng)目的盈虧臨界點(diǎn)，以判斷不確定性因素對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響程度①生產(chǎn)量等于銷售量②生產(chǎn)量變化，單位可變成本不變③生產(chǎn)量變化，銷售單價(jià)不變④只生產(chǎn)單一產(chǎn)品；或生產(chǎn)多種產(chǎn)品蛋殼換算為單一產(chǎn)品計(jì)算利潤(rùn)=銷售收入—總成本—稅金B(yǎng)EPQ)=年固定總成本/(單位產(chǎn)品銷售價(jià)格—單位產(chǎn)品可變成本—單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加)示：BEP(％)=盈虧平衡點(diǎn)銷售量/正常銷售量BEPp及附加盈虧平衡點(diǎn)反映項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力：盈虧平衡點(diǎn)越低，項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力就越強(qiáng)，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。盈虧平衡分析的缺點(diǎn)是無法揭示風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的根源及有效控制風(fēng)險(xiǎn)的途徑線性盈虧平衡分析前提條件基本損益方程式盈虧平點(diǎn)式義類感分分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要不確定因素的變化對(duì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)(如內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值等)的影響，從中找出敏感因素，確定該指標(biāo)對(duì)該因素的敏感程度和對(duì)其變化的承受能力局限性：不能說明不確定因素發(fā)生變動(dòng)的情況的可能性大小(即沒考慮不確定因素未來變動(dòng)的概率)敏感性分析是在確定性分析基礎(chǔ)上，敏感性指標(biāo)應(yīng)及確定性經(jīng)濟(jì)指標(biāo)相一致，不應(yīng)超出確定性指標(biāo)范圍單因素敏感性分析敏感性分析1、確定分析指標(biāo)2、選擇需要定性因素3、分析不確標(biāo)的影響4、確定敏感性因素假設(shè)各不確定性因素之間相互獨(dú)立，每次只考察一個(gè)因素，其他因素保持不變以分析這個(gè)可變因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度假設(shè)兩個(gè)或兩個(gè)以上互相獨(dú)立的不確定性因素同時(shí)變化時(shí)，分析這些可變因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度①若分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)方案投資回收快慢的影響，可選投資回收期作為分析指標(biāo)②若分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案超額凈收益的影響，可選凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)③若分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響，可選內(nèi)部收益率指標(biāo)④在機(jī)會(huì)研究階段，主要是對(duì)項(xiàng)目的設(shè)想和鑒別，確定投資方向和投資機(jī)會(huì)，可選靜態(tài)的評(píng)價(jià)指標(biāo)，常采用投資收益率和投資回收期⑤在初步可行性研究和可行性研究階段，經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)則需選用動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)指標(biāo)，常用凈①預(yù)計(jì)這些因素在其可能變動(dòng)的范圍內(nèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)影響較大②對(duì)在確定性經(jīng)濟(jì)分析中采用的該因素的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性把握不大首先，對(duì)所選定的不確定性因素，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定這些因素的變動(dòng)幅度，其他因素固其次，計(jì)算不確定性因素每次變動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響相對(duì)測(cè)定法敏感度系數(shù)。又稱靈敏度，表示項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)不確定因素的敏感程度。設(shè)定要分析的因素均從確定性經(jīng)濟(jì)分析中所采用的數(shù)值開始變動(dòng)，且各因素每次變動(dòng)的幅度相同，比較在同一變動(dòng)幅度下各因素的變動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)相對(duì)測(cè)定法絕對(duì)測(cè)定法臨界點(diǎn)。指項(xiàng)目允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限，項(xiàng)絕對(duì)測(cè)定法目的效益指標(biāo)將不可行。臨界點(diǎn)表明方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)達(dá)到最低要求14/41所允許的最大變化幅度。把臨界點(diǎn)及未來實(shí)際可能發(fā)生的變化幅度比較，可大致分析該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)情況5所允許的最大變化幅度。把臨界點(diǎn)及未來實(shí)際可能發(fā)生的變化幅度比較，可大致分析該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)情況5、方案選擇選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的項(xiàng)目或方案三、概率分析定義：又稱風(fēng)險(xiǎn)分析，是利用概率來研究和預(yù)測(cè)不確定因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)影響的一種定量分析方法①選定評(píng)價(jià)指標(biāo)②選定不確定因素③預(yù)測(cè)不確定因素辯護(hù)暗的取值范圍及概率分布④計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)取值和概率分布⑤計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的期望值和項(xiàng)目可接受的概率⑥分析結(jié)果，判斷可接受性，研究減輕和控制不利影響的措施1、凈現(xiàn)值的期望值。期望值是隨機(jī)變量所有可能取值的加權(quán)平均值，權(quán)重為各種可能取值出現(xiàn)的概率險(xiǎn)越小2、決策樹法。在已知各種情況發(fā)生概率的基礎(chǔ)上，通過構(gòu)造決策樹來求取凈現(xiàn)值的期望值大于等于零的概率，評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、判斷其可行性的決策分析方法。一般由決策點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、方案枝、概率枝等組成。 案優(yōu)化方法—價(jià)值工程 一、價(jià)值工程的基本原理和工作程序價(jià)值工程及其特點(diǎn)靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。應(yīng)用價(jià)值工程就是要研究產(chǎn)品功能及產(chǎn)品壽命周期成本的最佳匹配VFCVF：功能C：成本1、價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備所必須具備的功能。在一定范圍內(nèi)，產(chǎn)品的生產(chǎn)成本及使用成本之間存在此消彼長(zhǎng)的關(guān)系2、價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析不斷改革及創(chuàng)新，獲得新方案，提高產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠及成本直接相比的量化值6、價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng)大幅度下降點(diǎn)提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑意：1、價(jià)值工程活動(dòng)中，針對(duì)具體改進(jìn)目標(biāo)而尋求必要功能實(shí)現(xiàn)途徑的關(guān)鍵工作是功能分析2、價(jià)值工程中的功能是指產(chǎn)品的必要功能，是指對(duì)象能夠滿足某種要求的一種屬性。功能就是效用。價(jià)值工程的工作程序：功能分析及評(píng)價(jià)過程中主要解決的問題是：確定產(chǎn)品的成本和價(jià)值工作步工作步驟對(duì)象選擇組成價(jià)值工程工作小組制訂工作計(jì)劃收集整理資料功能定義功能整理功能評(píng)價(jià)方案創(chuàng)造方案評(píng)價(jià)提案編寫對(duì)應(yīng)問題⑴價(jià)值工程的研究對(duì)象是什么⑵圍繞價(jià)值工程對(duì)象需要做哪些準(zhǔn)備工作⑶價(jià)值工程對(duì)象的功能是什么⑷價(jià)值工程兌現(xiàn)過的成本是多少⑸價(jià)值工程對(duì)象的價(jià)值是多少⑹有無其他方法可以實(shí)現(xiàn)同樣功能⑺新方案的成本是多少⑻新方案能滿足要求嗎二、分析階段工作階段⑼⑼如何保證新方案的實(shí)施⑽價(jià)值工程活動(dòng)的效果如何方案審批方案實(shí)施成果評(píng)價(jià)四、方案實(shí)施及評(píng)價(jià)階段二、價(jià)值工程方法對(duì)象的選擇11、對(duì)生產(chǎn)企業(yè)，有以下情況之一者，應(yīng)優(yōu)先選擇為價(jià)值工程的對(duì)象①結(jié)構(gòu)復(fù)雜或落后的產(chǎn)品②制造工序多或制造方法落后及手工勞動(dòng)較多的產(chǎn)品③原材料種類繁多和互換材料較多的產(chǎn)品④在總成本中所占比重大的產(chǎn)品2、對(duì)由各組成部分組成的產(chǎn)品，應(yīng)優(yōu)先選擇以下部分作為價(jià)值工程的對(duì)象①造價(jià)高的組成部分②占產(chǎn)品成本比重大的組成部分③數(shù)量多的組成部分④體積或重量大的組成部分⑤加工工序多的組成部分⑥廢品率高和關(guān)鍵性的組成部分ABC分析法強(qiáng)制確定法百分比分析法價(jià)值指數(shù)法根據(jù)價(jià)值工程對(duì)象選擇應(yīng)考慮的各種因素，憑借分析人員經(jīng)驗(yàn)集體研究確定選擇對(duì)象的一種方法成本是否相符。若不相符，價(jià)值低的被選為價(jià)值工程的研究對(duì)象通過分析某種費(fèi)用或資源對(duì)企業(yè)的某個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響程度的大小(百分比)，選擇價(jià)值工程對(duì)象的方法通過比較各個(gè)對(duì)象之間的功能水平位次和成本位次，尋找價(jià)值較低對(duì)象，并將其作為價(jià)值工程研究對(duì)象的一種方法對(duì)象選擇的原則對(duì)象選擇的方法能的系統(tǒng)分析、美學(xué)功能功能的分類3、按用戶需求分類：必要功能(使用功能、美學(xué)功能、基本功能)、不必要功能(多余功能、重復(fù)功能、過剩功能)。4、按功能的量化標(biāo)準(zhǔn)分類：過剩功能、不足功能產(chǎn)品的使用價(jià)值即功能功能定義功能定義過程功能整理功能整理功能整理工作程序整體功能功能計(jì)量各級(jí)子功的量化①明確功能范圍。搞清楚幾個(gè)基本功能，及其又是通過什么功能實(shí)現(xiàn)的②檢查功能之間的準(zhǔn)確程度③明確功能之間上下位關(guān)系和并列關(guān)系，即功能之間的目的和手段關(guān)系①編制功能卡片②選出最基本功能③明確各功能之間的關(guān)系④對(duì)功能定義作必要的修改、補(bǔ)充和取消⑤按上下位關(guān)系，將經(jīng)過調(diào)整、修改和補(bǔ)充的功能，排列成功能系統(tǒng)圖能在質(zhì)和量?jī)蓚€(gè)方面充分滿足使用者的功能要求而無過?；虿蛔?。整體功能的計(jì)量是對(duì)各級(jí)子功能進(jìn)行計(jì)量的主要依據(jù)評(píng)評(píng)定功能的價(jià)值，指找出實(shí)現(xiàn)功能的最低費(fèi)用作為功能的目標(biāo)成本(又稱功能評(píng)價(jià)值)，，以功能目標(biāo)定義成本為基準(zhǔn)，通過及功能現(xiàn)實(shí)成本的比較，求出兩者的比值(功能價(jià)值)和兩者的差異值(改善期望15/41值)，然后選擇功能價(jià)值低、改善期望值大的功能作為價(jià)值工程活動(dòng)的重點(diǎn)對(duì)象功能現(xiàn)功能現(xiàn)實(shí)成本及一般傳統(tǒng)成本核算比較：相同點(diǎn)：在成本費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目上完全相實(shí)成本特別說明同；不同點(diǎn)：功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算以對(duì)象的功能為單位，而傳統(tǒng)的成本核算以產(chǎn)品C的計(jì)或零部件為單位算成本指數(shù)的計(jì)算第i個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本指數(shù)CI=第i個(gè)評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本Ci/全部成本功能評(píng)價(jià)值F，指可靠地實(shí)現(xiàn)用戶要求功能的最低成本?？煽闯善髽I(yè)預(yù)期的、理想功能評(píng)價(jià)計(jì)算及改進(jìn)特別說明性系數(shù)的方法2、確定功能評(píng)價(jià)功能成本法(絕對(duì)值法)功能指數(shù)法(相對(duì)值法)C復(fù)雜的功能區(qū)域標(biāo)值目標(biāo)成本，即功能評(píng)價(jià)值環(huán)比評(píng)分法：確定各因素的重要性系數(shù)來評(píng)價(jià)和選擇創(chuàng)新方案注意：已知暫定重要性系數(shù)，求功能重要性系數(shù)的題型強(qiáng)制打分法(FD法)：采用強(qiáng)制對(duì)比打分來評(píng)定評(píng)價(jià)對(duì)象的功能重要性多比例評(píng)分法邏輯評(píng)分法新產(chǎn)品設(shè)計(jì)改進(jìn)設(shè)計(jì)F=Σ(功能重要性系數(shù)×目標(biāo)成本)法分配結(jié)果有產(chǎn)品的原有成本新分配成本等于現(xiàn)實(shí)成本?，F(xiàn)實(shí)成本作為功能評(píng)價(jià)值F新分配成本小于現(xiàn)實(shí)成本。新成本作為功能評(píng)價(jià)值F新分配成本大于現(xiàn)實(shí)成本。目前成本作為功能評(píng)價(jià)值F關(guān)情況分類計(jì)算關(guān)情況分類V<1。功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值，功能過?；虺杀具^高，實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳，應(yīng)改進(jìn)有不必要的功能，或者應(yīng)提高成本V果是不必要的功能，該部件應(yīng)取消；如果是最不重IIIIVI<1。成本比重大于功能比重，成本偏高，功能過剩II需要消耗成本很少，不改進(jìn)V特別是V值比1小得較多的功能區(qū)域(注意：已知功能重要性系數(shù)及功能現(xiàn)實(shí)成本和目標(biāo)成本，找優(yōu)先改進(jìn)對(duì)象的題型)說明其功能是通過采用很多零件來實(shí)現(xiàn)的，一般其價(jià)值系數(shù)也較低方案創(chuàng)造及評(píng)價(jià)(方案創(chuàng)造是決定價(jià)值工程成敗的關(guān)鍵階段)頭腦風(fēng)暴法：在融洽和不受任何限制的氣氛中進(jìn)行討論，打破常規(guī)積極思考，提出創(chuàng)新方案哥頓法：會(huì)議主持人把要研究的問題適當(dāng)抽象介紹，要求大家提出各種設(shè)想16/41專家意見法(德爾菲法)：?jiǎn)栴}函寄給專家，專家回復(fù)后，整理分析，再函寄，再回收整理專家檢查法：由工程師設(shè)計(jì)，請(qǐng)各專家審查2、方案評(píng)價(jià)步驟：概略評(píng)價(jià)和詳細(xì)評(píng)價(jià)兩個(gè)階段綜合評(píng)綜合評(píng)價(jià)方案能否使價(jià)值工程活動(dòng)對(duì)象的功能和價(jià)值有所提高確定評(píng)價(jià)所需的各種指標(biāo)和價(jià)值最大的方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)成本能否降低及降低幅度，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)成本可能性成本、利潤(rùn)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)需費(fèi)用、節(jié)約額及投資回收期及實(shí)現(xiàn)方案所需社會(huì)評(píng)價(jià)對(duì)社會(huì)利害影響大小對(duì)國(guó)家和社會(huì)帶來的影響(如環(huán)境污染、生態(tài)技術(shù)評(píng)價(jià)方案能否滿足功能，及在技術(shù)上能否實(shí)現(xiàn)對(duì)必要功能條件實(shí)現(xiàn)的程度作出分析評(píng)價(jià)。例如產(chǎn)品或零部件概略評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)工程壽命周期成本分析的內(nèi)容和方法一、工程壽命周期成本及其構(gòu)成工程壽命周期：工程產(chǎn)品從研究開發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、使用直到報(bào)廢所經(jīng)歷的全部時(shí)間工工程項(xiàng)目從項(xiàng)目構(gòu)思到項(xiàng)目建成投入使用直至工程壽命終結(jié)全過程所發(fā)生的一切可直接體現(xiàn)為資金耗費(fèi)的投入總和，包括建設(shè)成本(從籌建到竣工驗(yàn)收)和使用成本(使用過程中，包括能耗、維護(hù)和管理成本)工程壽命周期內(nèi)，工程產(chǎn)品對(duì)環(huán)境的潛在和顯在的不利影響隱性成本，借助其他方法轉(zhuǎn)化為工程壽命周期內(nèi)，工程產(chǎn)品對(duì)社會(huì)的不利影響可直接計(jì)量的成本經(jīng)濟(jì)成本環(huán)境成本社會(huì)成本工程壽命周期成本的構(gòu)成17/4118/41二、工程壽命周期成本分析有效地利用稀缺資源，而對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行系統(tǒng)分析的過程或活動(dòng)SE：系統(tǒng)效率。投入壽命周期成本后所取得的效果或說明任務(wù)完成到什么程度的指標(biāo)LCC：壽命周期成本。為設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)的合計(jì)額，也就是系統(tǒng)在壽命周期內(nèi)的總費(fèi)用X項(xiàng)目：銷售金額，利潤(rùn)，銷售量，運(yùn)輸量、完成任務(wù)的數(shù)量、年均產(chǎn)量、利用率、產(chǎn)值、附加價(jià)值等SEY項(xiàng)目：開動(dòng)率，完成任務(wù)的可靠性，能力，舒適性，多能性，技術(shù)簡(jiǎn)單性，可靠性，維修性，后勤支援等①費(fèi)用模型估算法：匯總各項(xiàng)實(shí)際資料后用某種統(tǒng)計(jì)方法分析求得的數(shù)學(xué)模型②參數(shù)估算法：在研制設(shè)計(jì)階段運(yùn)用。將系統(tǒng)分解為各個(gè)子系統(tǒng)和組成部分，運(yùn)用過去的資料制定出物理的、性能的、費(fèi)用的適當(dāng)參數(shù)逐個(gè)分別進(jìn)行估算，累計(jì)得總額③類比估算法：在開發(fā)研究的初期階段運(yùn)用，在不能采用費(fèi)用模型法和參數(shù)估算法時(shí)才采用。參照過去已有的相④費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法：進(jìn)行系統(tǒng)總費(fèi)用的估算，無論運(yùn)用哪一種現(xiàn)成方法，都要充分研究使用的條件，并適當(dāng)修正費(fèi)用最低的方案3、權(quán)衡分析法：為提高總體的經(jīng)濟(jì)性，對(duì)性質(zhì)完全相反的兩個(gè)要素作適當(dāng)處理。壽命周期成本評(píng)價(jià)法的重要特點(diǎn)是進(jìn)行有效的權(quán)衡分析權(quán)衡分析的對(duì)象包括以下五種情況：①改①改善原設(shè)計(jì)材質(zhì)，降低維修頻度③制定防震、防塵、冷卻等對(duì)策，提高可靠性④進(jìn)行維修性設(shè)計(jì)⑤置備備用的配套件、部件和整機(jī)，設(shè)置迂回的工藝路線，提高可維修性⑧進(jìn)行防止操作和維修失誤的設(shè)計(jì)量④采用整體結(jié)構(gòu)，減少安裝費(fèi)③系統(tǒng)效率中的作業(yè)時(shí)間和準(zhǔn)備時(shí)間，及定期維修作業(yè)時(shí)間等，都適用熟練曲線①增加設(shè)置費(fèi)使系統(tǒng)能力增大(如增加產(chǎn)量)②增加設(shè)置費(fèi)使產(chǎn)品精度提高，從而提高售價(jià)④增加設(shè)置費(fèi)使產(chǎn)品使用性能提升，從而提高售價(jià)和銷售量期限規(guī)定太短，會(huì)增加設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)。運(yùn)用計(jì)劃評(píng)審技術(shù)(PERT)權(quán)衡分析②設(shè)置費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析③維持費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析④系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析⑤從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時(shí)間及設(shè)置費(fèi)的權(quán)衡分析①充分研制，降低制造費(fèi)③購(gòu)買專利使用權(quán)①設(shè)置費(fèi)及維持費(fèi)工程壽命周期成本分析法及傳統(tǒng)投資計(jì)算法之間比較19/411、費(fèi)用效率CE及傳統(tǒng)成本法比較：有相同的基點(diǎn)，壽命周期成本越低越好2、壽命周期成本評(píng)價(jià)及回收期法的比較：都是用未來收益回收投資。但壽命周期成本法回收壽命周期成本，而傳統(tǒng)的回收期法回收項(xiàng)目設(shè)置費(fèi)投資收益率法：分子以金額表示的系統(tǒng)效率；分母是投資額(即設(shè)置費(fèi))費(fèi)用效率法：分子可以是金額表示的系統(tǒng)效率，也可以是量化值表示的系統(tǒng)效率；分母是壽命周期成本，包含設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)工程壽命周期成本分析法的局限性1、假定項(xiàng)目方案有確定的壽命周期。實(shí)際工程壽命周期變化難以預(yù)見2、由于在項(xiàng)目壽命周期早期進(jìn)行評(píng)價(jià)，可能會(huì)影響評(píng)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性3、進(jìn)行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有的項(xiàng)目4、高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響(分析過程中涉及的參數(shù)指標(biāo)多)工程財(cái)務(wù)項(xiàng)目資本金制度、項(xiàng)目資金籌措的渠道及方式一、項(xiàng)目資本金制度部分資金的任何利息和債務(wù)。投資者按其出資比例享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓，但不得以任何方式抽回。都須先落實(shí)資本金才能建設(shè)主要用財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金投資建設(shè)的公益性項(xiàng)目不實(shí)行資本金制度實(shí)行資本金制度有關(guān)要求：1、用來計(jì)算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金之和。報(bào)告中就資本金籌措情況作出詳細(xì)說明，包括出資方、出資方式、資本金來源及數(shù)額、資本金認(rèn)繳進(jìn)度等內(nèi)容3、資本金占總投資比例的規(guī)定：①鋼鐵項(xiàng)目40%以上②交通運(yùn)輸、煤炭、水泥、電解鋁、銅冶煉、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目35%以上①貨幣出資②實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價(jià)出資(國(guó)家對(duì)采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外)，比例不得超過投資項(xiàng)目資本金總額的20%對(duì)某些投資回報(bào)率穩(wěn)定、收益可靠的基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目，以及經(jīng)濟(jì)效益好的競(jìng)爭(zhēng)性投資項(xiàng)目，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，可以試行通過可轉(zhuǎn)換債券或組建股份制公司發(fā)行股票方式籌措資本金二、項(xiàng)目資金籌措的渠道及方式項(xiàng)目資金籌措基本要求①合理確定資金需要量，提高籌資效果②認(rèn)真選擇資金來源，降低資金成本③適時(shí)取得資金，保證資金投放需要④適當(dāng)維持自有資金比例，正確安排舉債經(jīng)營(yíng)投入資金(形成項(xiàng)目資本金)；借入資金(形成項(xiàng)目負(fù)債)包括各級(jí)政府的財(cái)政預(yù)包括各級(jí)政府的財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金、國(guó)家批準(zhǔn)的各種專項(xiàng)建設(shè)基金、統(tǒng)借國(guó)外貸款、土地批租收入、地方政府按規(guī)定收取的各種費(fèi)用及其他預(yù)算外資金。根據(jù)資金來源、項(xiàng)目性質(zhì)和調(diào)控需要，分別采取直接投資、資本金注入、投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息等方式包括政府授權(quán)投資機(jī)構(gòu)入股、國(guó)內(nèi)外企業(yè)入股、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人入股、基金投資公司入股。資本金形式公募、私募種類優(yōu)先股、普通股彈性，融資風(fēng)險(xiǎn)低②無到期日③降低公司負(fù)債比率，提高財(cái)務(wù)信用政府投資股東直接發(fā)行股票①資金成①資金成本高(股息紅利在稅后利潤(rùn)中付)②降低原有股東控制權(quán)③須公開信息，接受監(jiān)督由合營(yíng)各方出資認(rèn)股組成，出資額協(xié)商確定，但外方出資不得低于一定比合資經(jīng)營(yíng)(股權(quán)式經(jīng)營(yíng))合作經(jīng)營(yíng)(契約式經(jīng)營(yíng))合作開發(fā)外資獨(dú)營(yíng)例。各方出資方式可以是現(xiàn)金、實(shí)物，也可以是工業(yè)產(chǎn)權(quán)和專有技術(shù)，但不能超出一定比例各方案出資比例對(duì)企業(yè)實(shí)施控制權(quán)、分享收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)無股權(quán)的契約式經(jīng)濟(jì)組織。一般由中方提供土地、廠房、勞動(dòng)力，由外方提供資金、技術(shù)或設(shè)備權(quán)利責(zé)任義務(wù)由協(xié)商并用協(xié)議或合同加以規(guī)定主要指對(duì)還是石油和其它資源。按合同規(guī)定分享產(chǎn)品或利潤(rùn)外國(guó)投資者獨(dú)資投資和經(jīng)營(yíng)點(diǎn)冊(cè)收國(guó)外直接銀行貸款發(fā)行債券設(shè)備租賃借用國(guó)外政策性銀行貸款商業(yè)銀行貸款。國(guó)家開發(fā)銀行、中國(guó)進(jìn)出口銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行種類優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)國(guó)家債券、地方政府債券、企業(yè)債券(項(xiàng)目資金籌措主要渠道)、金融債券①企業(yè)債券發(fā)行需納入國(guó)家信貸計(jì)劃②嚴(yán)格審核發(fā)行申請(qǐng)，實(shí)力強(qiáng)、資信好才批準(zhǔn)③須有實(shí)力很強(qiáng)的第三方擔(dān)保①支出固定②企業(yè)控制權(quán)不變③債券利息計(jì)入成本，少納所得稅④提高自有資金利潤(rùn)率①固定利息支出有一定風(fēng)險(xiǎn)②提高企業(yè)負(fù)債比率③債券合約條款限制融資租賃經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)出租外國(guó)政府貸款國(guó)際金融組織貸款國(guó)外商業(yè)銀行貸款國(guó)外金融市場(chǎng)上發(fā)行債券吸收外國(guó)銀行、企業(yè)和私人存款利用出口信貸改造，但成本相對(duì)較高出租人將自己經(jīng)營(yíng)的出租設(shè)備反復(fù)出租，直到設(shè)備報(bào)廢或淘汰主要用于車輛租賃長(zhǎng)，金額較大的項(xiàng)目，如發(fā)電站、港口、鐵路及能源開發(fā)等國(guó)際貨幣基金組織貸款。只限成員國(guó)財(cái)政和金融當(dāng)局，不及任何企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)。世界銀行貸款。①貸款期限較長(zhǎng)②實(shí)行浮動(dòng)利率③只提供貨物和服務(wù)所需要的30%~40%④程序嚴(yán)密，審批時(shí)間較長(zhǎng)亞洲開發(fā)銀行貸款。硬貸款，軟貸款(優(yōu)惠利率貸款)，贈(zèng)款主要向國(guó)外銀行籌措中長(zhǎng)期資金，一般通過中國(guó)銀行、國(guó)際信托投資公司辦理可以較快籌集大額資金，由借款人自由支配，但利息和費(fèi)用負(fù)擔(dān)較重償付期限較長(zhǎng)，籌款可以自由使用。但發(fā)行手續(xù)煩瑣，發(fā)行費(fèi)用較高，發(fā)行人須有較高信譽(yù)，精通國(guó)際金融業(yè)務(wù)。適用于資金運(yùn)用自由，投資回報(bào)率高的項(xiàng)目分散、流動(dòng)性大，但成本低，風(fēng)險(xiǎn)小方承諾費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi))項(xiàng)目資金成本、資本結(jié)構(gòu)及項(xiàng)目融資方式一、資金成本1、資金成本：籌集和使用長(zhǎng)期資本(包括自有資金和借入長(zhǎng)期資金)的成本、資金成本組成：20/41資信評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、廣告費(fèi)等。屬于一次性費(fèi)用②資金使用成本。占用資金而支付的費(fèi)用。包括股息和紅利、貸款利息及各種利息費(fèi)用。一般及所籌集的資金多少以及使用時(shí)間長(zhǎng)短有關(guān)，具有經(jīng)常性、定期性的特征①資金成本是資金使用者向資金所有者和中介機(jī)構(gòu)支付的占用費(fèi)和籌資費(fèi)②資金成本及資金的時(shí)間價(jià)值既有聯(lián)系，又有區(qū)別③資金成本具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性。資金成本中，具有產(chǎn)品成本性質(zhì)的部分應(yīng)計(jì)入產(chǎn)品成本，另一部分應(yīng)作為利潤(rùn)的分配不能列入產(chǎn)品成本本的計(jì)算f2、各種資金來源的資金成本：公式見最后股利增長(zhǎng)模型法(假定收益以固定的年增長(zhǎng)率遞增)、資本資產(chǎn)定價(jià)模型法(根據(jù)投資者對(duì)股票的期望收益來確定cKb③保留盈余成本：又稱留存收益，所有權(quán)屬于股東，等于股東對(duì)企業(yè)進(jìn)行追加投資，它的資金成本是股東失去⑶加權(quán)平均資金成本：KW=ΣωiKi以各種資本占全部資本的比重為權(quán)重，對(duì)各類資金成本進(jìn)行加權(quán)平均確定。二、資本結(jié)構(gòu)及風(fēng)險(xiǎn)1、資本結(jié)構(gòu)：企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)是指長(zhǎng)期債務(wù)資本和權(quán)益資本各占多大比例最佳籌資方案指企業(yè)達(dá)到最佳資本結(jié)構(gòu)、資金成本較低，又可使企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較小的籌資方案(即籌資方案影響資本結(jié)構(gòu))；短期資金經(jīng)常變化，不列入資本結(jié)構(gòu)管理范圍，而作為營(yíng)運(yùn)資金管理。EPS本結(jié)構(gòu)是合理的。根據(jù)每股收益的無差別點(diǎn)(指每股收益不受融資方式影響的銷售水平)分析不同銷售水平下適用的資本結(jié)構(gòu)②最佳資本結(jié)構(gòu)：公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價(jià)值最高S2、資本風(fēng)險(xiǎn)固定成本的比重—非常重要。)②財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：指全部資本中債務(wù)資本比率的變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)。債務(wù)資本比率高，風(fēng)險(xiǎn)大。三、項(xiàng)目融資的特點(diǎn)和程序項(xiàng)目融資特點(diǎn)：①項(xiàng)目導(dǎo)向②有限追索③風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)④非公司負(fù)債型融資⑤信用結(jié)構(gòu)多樣化⑥融資成本較高融資結(jié)構(gòu)是項(xiàng)目融資的核心部分，確定投資結(jié)構(gòu)后，就要設(shè)計(jì)和選擇合適的融資結(jié)構(gòu)資程序：1、投資決策分析：①工業(yè)部門(技術(shù)、市場(chǎng))分析②項(xiàng)目可行性研究③投資決策—初步確定項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)標(biāo)要求3、融資結(jié)構(gòu)分析：①評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素②評(píng)價(jià)項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)—修正項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)4、融資談判：①選擇銀行、發(fā)出項(xiàng)目融資建議書②組織貸款銀團(tuán)③起草融資法律文件④融資談判5、項(xiàng)目融資的執(zhí)行：①簽署項(xiàng)目融資文件②執(zhí)行項(xiàng)目投資計(jì)劃③貸款銀團(tuán)經(jīng)理人監(jiān)督并參及項(xiàng)目決策④項(xiàng)目21/4122/41風(fēng)險(xiǎn)控制及管理由本國(guó)公司或外國(guó)公司作為項(xiàng)目的投資者和經(jīng)營(yíng)者安排融資，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目并在特許權(quán)協(xié)議期間經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目獲取商業(yè)利潤(rùn)。特許期滿后，根據(jù)協(xié)議將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)BOT的基本形式①標(biāo)準(zhǔn)BOT：建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—移交②BOOT：建設(shè)—擁有—經(jīng)營(yíng)—移交③BOO：建設(shè)—擁有—經(jīng)營(yíng)BOT的演變形式BT：政府在項(xiàng)目建成后從民營(yíng)機(jī)構(gòu)中購(gòu)回項(xiàng)目(可一次支付也可分期支付)。及政府借貸不同，BT一般是事后支付；民營(yíng)機(jī)構(gòu)的資金大多來自銀行的有限追索權(quán)貸款。BOTPPPPPP做；其余全由民營(yíng)機(jī)構(gòu)在國(guó)際資本市場(chǎng)上發(fā)行債券籌集資金的一種項(xiàng)目融資方式。目的在于，通過其特有的提高信用等級(jí)方式，使信用等級(jí)較低的項(xiàng)目進(jìn)入高等級(jí)證券市場(chǎng)，利用該市場(chǎng)信用等級(jí)高、債券安全性和流動(dòng)性高、債券利率低的特點(diǎn)大幅度降低發(fā)行債券籌集資金的成本。ABS融資方式的運(yùn)作過程：①組建特別用途的公司SPC(是ABS成功運(yùn)作的基本條件和關(guān)鍵因素)SPC券化融資的對(duì)象)③進(jìn)行信用增級(jí)④SPC發(fā)行債券⑤SPC償債運(yùn)作繁簡(jiǎn)程度及融資成本的差異投資風(fēng)險(xiǎn)的差異使用范圍的差異運(yùn)作相對(duì)簡(jiǎn)單，只涉及幾個(gè)主體，無需政府特許及外匯擔(dān)保，是主要通過民間的非政府的途徑運(yùn)作的但不能得到國(guó)外先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)債券可流通，分散投資風(fēng)險(xiǎn)使用廣泛，不能采用BOT方式的重要鐵路干線、大圍廣，不易實(shí)施，融資成本也因中間環(huán)節(jié)多而增高，可帶來國(guó)外先進(jìn)的技術(shù)和管理，外商會(huì)掌握項(xiàng)目控制權(quán)投資人一般為企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)，不能隨便放棄和轉(zhuǎn)讓，風(fēng)險(xiǎn)大某些關(guān)系國(guó)計(jì)民生的要害部門不能采用PC②SPC及外商洽談，達(dá)成移交投產(chǎn)運(yùn)行項(xiàng)目在未來一定期限內(nèi)全部或部分經(jīng)營(yíng)權(quán)的協(xié)議，并取得資金③東道國(guó)利用獲得資金建設(shè)新項(xiàng)目④新項(xiàng)目投入運(yùn)行⑤移交經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目期滿后，收回移交的項(xiàng)目TOT方式的特點(diǎn)：①有利于引進(jìn)先進(jìn)的管理方式②項(xiàng)目引資成功的可能性增加③建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和營(yíng)運(yùn)時(shí)間提前④融資對(duì)象更為廣泛⑤具有很強(qiáng)的可操作性的項(xiàng)目的一定時(shí)期的未來收益。融資項(xiàng)目成功及否取決于已經(jīng)建設(shè)好的項(xiàng)目4、PFI方式：指由私營(yíng)企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，從政府方或接受服務(wù)方收取費(fèi)用以回收成本。該方式是政府及私營(yíng)企業(yè)合作，私營(yíng)企業(yè)承擔(dān)部分政府公共物品的生產(chǎn)或提供公共服務(wù)，政府購(gòu)買私營(yíng)企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)，或給予私營(yíng)企業(yè)以收費(fèi)特許權(quán)，或政府及私營(yíng)企業(yè)以合伙方式共同營(yíng)運(yùn)等方式，來實(shí)現(xiàn)政府公共物品產(chǎn)出中的資源配置最優(yōu)化、效率和產(chǎn)出的最大化PFI典型模式：①經(jīng)濟(jì)上自立的項(xiàng)目②向公共部門出售服務(wù)的項(xiàng)目③私營(yíng)企業(yè)和公共部門合資經(jīng)營(yíng)PFI特點(diǎn)：公共部門作為服務(wù)的主要購(gòu)買者或法定授權(quán)控制者，是政府部門必須堅(jiān)持的基本原則。PFI核心旨在增加包括私營(yíng)企業(yè)參及的公共服務(wù)或是公共服務(wù)的產(chǎn)出大眾化。PFI本質(zhì)上是一個(gè)設(shè)計(jì)、建設(shè)、融資和運(yùn)營(yíng)模式，政府及私營(yíng)企業(yè)是一種合作關(guān)系。對(duì)PFI項(xiàng)目服務(wù)的購(gòu)買是由有采購(gòu)特權(quán)的政府及私營(yíng)企業(yè)簽訂的。23/41①有廣泛的適用范圍②廣泛吸引經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的私營(yíng)企業(yè)或非官方投資者，參及公共物品的產(chǎn)出，緩解政府公共項(xiàng)目建設(shè)的資金壓力，提高政府公共物品的產(chǎn)出水平③吸引私營(yíng)企業(yè)的知識(shí)、技術(shù)和管理方法，提高公共項(xiàng)目的效率和降低產(chǎn)出成本，社會(huì)資源配置更加合理化，政府?dāng)[脫政府項(xiàng)目低效率的壓力，使政府有更多精力和財(cái)力用于社會(huì)發(fā)展更急需的項(xiàng)目建設(shè)④最大優(yōu)勢(shì)在于，是政府公共項(xiàng)目投融資和建設(shè)管理方式的重要的制度創(chuàng)新管理的內(nèi)容和方法一、項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容項(xiàng)目成本和項(xiàng)目投資的區(qū)別：投資強(qiáng)調(diào)資金付出的目標(biāo)，以提高投資經(jīng)濟(jì)效益為目的；成本強(qiáng)調(diào)付出本身，以資為目標(biāo)。工程項(xiàng)目的成本范圍主要取決于參加房參及工程建設(shè)的階段和內(nèi)容。①承包企業(yè)項(xiàng)目成本：指工程承包企業(yè)以工程項(xiàng)目為成本核算對(duì)象，在實(shí)施其承包范圍內(nèi)工程的過程中消耗資源②承包企業(yè)成本。指工程承包企業(yè)以整個(gè)企業(yè)為成本核算對(duì)象，為保證企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)所付出的成本。③工程項(xiàng)目成本和企業(yè)成本的區(qū)別企業(yè)企業(yè)成本企業(yè)正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)必須投入的成本包括為工程承包服務(wù)的附屬企業(yè)及企業(yè)各職能部門強(qiáng)調(diào)部門成本責(zé)任，涉及各個(gè)職能部門和機(jī)構(gòu)工程項(xiàng)目成本企業(yè)發(fā)生的按項(xiàng)目核算的成本具體的工程項(xiàng)目保證工程項(xiàng)目在預(yù)定的成本范圍內(nèi)完成企業(yè)交付的任務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)別概念成本核算的對(duì)象項(xiàng)目成本管理的目的成本管理的責(zé)任3、工程項(xiàng)目成本管理體系項(xiàng)目成本管理：指承包企業(yè)為使項(xiàng)目成本控制在計(jì)劃目標(biāo)之內(nèi)所進(jìn)行的預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和考核等管理工作。承包企業(yè)的項(xiàng)目成本管理體系包括兩個(gè)不同層次的管理職能：①企業(yè)管理層的成本管理—是項(xiàng)目成本管理的決策及計(jì)劃中心，確定項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)和合同價(jià)格；確定項(xiàng)目成本目標(biāo)和成本計(jì)劃，通過項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書確定項(xiàng)目管理層的成本目標(biāo)②項(xiàng)目管理層的成本管理—是項(xiàng)目生產(chǎn)成本的控制中心，負(fù)責(zé)執(zhí)行企業(yè)對(duì)項(xiàng)目提出的成本管理目標(biāo)，在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施可控責(zé)任成本的控制二、項(xiàng)目成本管理的方法承包企承包企業(yè)及其項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員憑借歷史數(shù)據(jù)和工程經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用一定方法對(duì)工程項(xiàng)目未來的成本水學(xué)估計(jì)。成本預(yù)測(cè)是成本計(jì)劃的依據(jù)。座談會(huì)法和函詢調(diào)查法)法定義在成本預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，承包企業(yè)及其項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)計(jì)劃期內(nèi)項(xiàng)目的成本水平所作的籌劃。是以貨幣形式編制的項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平及為降低成本采取的主要措施和規(guī)劃的具體方案。是進(jìn)行成本費(fèi)用控制的主要依據(jù)內(nèi)容根據(jù)承包工程范圍的不同，承包企業(yè)項(xiàng)目成本計(jì)劃所包括的內(nèi)容也有所不同組成①直接成本計(jì)劃②間接成本計(jì)劃。還應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)可控責(zé)任目標(biāo)成本進(jìn)行分解后形成的各個(gè)實(shí)編制方法①目標(biāo)利潤(rùn)法編制方法①目標(biāo)利潤(rùn)法②技術(shù)進(jìn)步法③按實(shí)計(jì)算法①項(xiàng)目成本分析表法(月成本分析表、成本日?qǐng)?bào)或周報(bào)表、月成本計(jì)算及最終預(yù)測(cè)報(bào)告表)②工期—成本同步分析法(引起施工成本實(shí)際開支及計(jì)劃不符的原因：某道工序上的成本開支超出計(jì)劃；某道工序的施工進(jìn)度及計(jì)劃不符)已完—擬完)④價(jià)值工程方法(是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行事前成本控制的重要方法)項(xiàng)目實(shí)施中，對(duì)影響項(xiàng)目項(xiàng)目實(shí)施中，對(duì)影響項(xiàng)目成本的各要素(即施工生產(chǎn)所耗費(fèi)的人力、物力和各項(xiàng)費(fèi)用開支)，采取一定措施監(jiān)督調(diào)節(jié)和控制，保證項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。成本控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)階段，是項(xiàng)目成本管理的核心內(nèi)容，也是項(xiàng)目成本管理中不確定因素最多、最復(fù)雜、最基礎(chǔ)的管理內(nèi)容①項(xiàng)目決策成本控制②投標(biāo)費(fèi)用控制③設(shè)計(jì)成本控制④施工成本控制合理配置資源和控制生產(chǎn)要素的采購(gòu)價(jià)格)②過程控制(控制實(shí)際成本的發(fā)生)③糾偏控制法點(diǎn)程是承包企業(yè)利用會(huì)計(jì)核算體系，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行歸集，統(tǒng)計(jì)實(shí)際發(fā)生額，并計(jì)對(duì)象和管理工作。項(xiàng)目成本核算是承包企業(yè)成本管理最基礎(chǔ)的工作，它所提供對(duì)象和以項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任成本目標(biāo)位基本核算范圍；以項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范圍相對(duì)應(yīng)的可控責(zé)任成本為核算對(duì)象，進(jìn)行全過程分月跟蹤核算定義：建立在內(nèi)部各項(xiàng)成本核算基礎(chǔ)上，由各要素部門和核算單位填制表格，完成核算優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)捷明了，直觀易懂，易于操作，適時(shí)性較好、表格格式自由表格核算法缺點(diǎn)：覆蓋范圍較窄，核算債權(quán)債務(wù)等比較困難；且較難實(shí)現(xiàn)科學(xué)嚴(yán)密的審核制度，可能造成數(shù)據(jù)失實(shí)，精度較差法定義：建立在會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)上，利用會(huì)計(jì)核算獨(dú)有的借貸記賬法和收支全面核算的特點(diǎn)，按項(xiàng)法會(huì)計(jì)核算法特點(diǎn)：核算嚴(yán)密、邏輯性強(qiáng)、人為調(diào)節(jié)可能因素小、核算范圍大。對(duì)核算人員專業(yè)水平要求高總結(jié)：用表格核算法進(jìn)行項(xiàng)目施工各崗位成本的責(zé)任核算和控制；用會(huì)計(jì)核算法進(jìn)行項(xiàng)目施工成本核算直接成本直接成本間接費(fèi)中的管理費(fèi)分配成本核算時(shí)，能直接計(jì)入有關(guān)成本核算對(duì)象的，直接計(jì)入；不能直接計(jì)入的，采用一定的分配方法分配目的實(shí)際成本意：施工機(jī)械折舊費(fèi)中固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算。固定資產(chǎn)折舊從固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起，按月計(jì)提。停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起，停止計(jì)提折舊按固定按固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限平均分?jǐn)偣潭ㄙY產(chǎn)折舊額凈殘值率按照固定資產(chǎn)原值的3%~5%確定按照固定資產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中所完成的工作量計(jì)提折舊。適用于各種時(shí)期使用程度不同的專業(yè)機(jī)械、設(shè)備折舊額=原值×(1—預(yù)計(jì)凈殘值率)/規(guī)定的總行駛里程年折舊額=年實(shí)際行駛里程×單位里程折舊額每臺(tái)班折舊額=原值×(1—預(yù)計(jì)凈殘值率)/規(guī)定的總工作臺(tái)班年折舊額=年實(shí)際工作臺(tái)班×每臺(tái)班折舊額平均年限法工作量法24/4125/41按照固定按照固定資產(chǎn)賬面凈值和固定的折舊率計(jì)算折舊。年折舊率是平均年限法的兩倍，且在計(jì)算凈殘值率。折舊率固定，計(jì)算基數(shù)逐年遞減年折舊率=2/折舊年限×100%年折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值×年折舊率在其固定資產(chǎn)折舊年限到期前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)賬面凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額平均攤銷以固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘值后的余額為基數(shù)，按照逐年遞減的折舊率計(jì)提折舊年折舊率=年折舊額=(固定資產(chǎn)原值—預(yù)計(jì)凈殘值)×年折舊率雙倍余額遞減法年數(shù)總和法5、成本分析：揭示項(xiàng)目成本變化情況及其變化原因的過程本方法法(計(jì)算題型)差額計(jì)算法分部分項(xiàng)工程成本分析月(季)度成本分析年度成本分析竣工成本的綜合分析通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對(duì)比，檢查目標(biāo)的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，挖掘內(nèi)部①本期及目標(biāo)比②本期及上期比③本期及本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平比連環(huán)置換法。分析各種因素對(duì)成本的影響程度①以各因素計(jì)劃數(shù)為基礎(chǔ)計(jì)算總數(shù)②逐項(xiàng)以各因素實(shí)際數(shù)代替計(jì)劃數(shù)結(jié)果及相鄰前一個(gè)計(jì)算結(jié)果比較，差額為替換的因素對(duì)總差異的影響程度用各因素的目標(biāo)值及實(shí)際值的差額計(jì)算其對(duì)成本的影響程度察其相互之間的關(guān)系分類相關(guān)比率法將兩個(gè)性質(zhì)不同而又相關(guān)的指標(biāo)對(duì)比，求出比率，考察經(jīng)營(yíng)成果的壞。構(gòu)成比率法又稱比重分析法或結(jié)構(gòu)對(duì)比法。計(jì)算某技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中各組成部分比例關(guān)系，從而為尋求降低成本的途徑指明方向動(dòng)態(tài)比率法將同類指標(biāo)不同時(shí)期的數(shù)值對(duì)比，求出比率，分析該項(xiàng)指標(biāo)的發(fā)展進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的“三算”對(duì)比，分別計(jì)算實(shí)際成本及預(yù)算成本、實(shí)際成本及目標(biāo)成本的偏差，分析偏差產(chǎn)生原因到該分部分項(xiàng)工程上的計(jì)劃成本；實(shí)際成本—施工任務(wù)單的實(shí)際工程量、實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料的、經(jīng)常性的中間成本分析。分析依據(jù)：當(dāng)月(季)的成本報(bào)表分①(累計(jì))實(shí)際成本及(累計(jì))預(yù)算成本對(duì)比，分析成本降低水平；析②實(shí)際成本及目標(biāo)成本對(duì)比，分析目標(biāo)成本落實(shí)情況，以及管理中的問題和不足方③各成本項(xiàng)目的成本分析，了解成本總量的構(gòu)成比例和成本管理的薄弱環(huán)節(jié)法④主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的實(shí)際及目標(biāo)對(duì)比⑤對(duì)技術(shù)組織措施執(zhí)行效果分析⑥分析其他有利條件和不利條件對(duì)成本的影響分析依據(jù)：年度成本報(bào)表有幾個(gè)單位工程且單獨(dú)成本核算的項(xiàng)目，其竣工成本分析應(yīng)以各單位工程竣工成本分析資料為基礎(chǔ)，再加上項(xiàng)目經(jīng)理部的經(jīng)營(yíng)效益進(jìn)行綜合分析。單位工程竣工成本分析包括：竣工成本分析；主要資源節(jié)超對(duì)比分析；主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析6、成本考核：工程項(xiàng)目建設(shè)過程中或項(xiàng)目完成后，定期對(duì)項(xiàng)目形成過程中的各級(jí)單位成本管理的成績(jī)或失誤進(jìn)行總結(jié)及評(píng)價(jià)。通過成本考核，給予責(zé)任者相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。①對(duì)項(xiàng)目設(shè)①對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本和施工成本目標(biāo)(降低額)完成情況②成本管理工作業(yè)績(jī)①項(xiàng)目成本目標(biāo)和階段成本目標(biāo)完成情況②建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的成本管理責(zé)任制的落實(shí)情況③成本計(jì)劃的編制和落實(shí)情況④對(duì)各部門、各施工隊(duì)和班組項(xiàng)目企業(yè)對(duì)項(xiàng)目成本的考核成本企業(yè)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部可控考核責(zé)任成本的考核26/41責(zé)任成本的檢查和考核情況責(zé)任成本的檢查和考核情況⑤在成本管理中貫徹責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則的執(zhí)行情況另外，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)所屬各部門、各施工隊(duì)和班組考核其責(zé)任成本完成情況項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低額=項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同成本—項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低率=項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低額/項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同成本×100%項(xiàng)目施工成本降低額=項(xiàng)目施工合同成本—項(xiàng)目實(shí)際施工成本項(xiàng)目施工成本降低率=項(xiàng)目施工成本降低額/項(xiàng)目施工合同成本×100%目標(biāo)總成本降低額=項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總承包—項(xiàng)目竣工結(jié)算總承包施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額=施工責(zé)任目標(biāo)總成本—工程竣工結(jié)算總成本施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低率=施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額/施工責(zé)任目標(biāo)總成本施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額=施工計(jì)劃總成本—工程竣工結(jié)算總成本施工計(jì)劃成本實(shí)際降低率=施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額/施工計(jì)劃總成本企業(yè)項(xiàng)目成本考核項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核指標(biāo)本核本、成本降