第4頁共4頁房屋設備租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū)路號的房屋（其中廠房一個、辦公室兩間、廚房兩間、宿舍兩間）以及廠房中設備（詳見設備目錄）出租給乙方使用。二、租賃期限：租賃期限年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式：甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金元乙方投產后____日內一次性支付全年剩余房租元。第二年的房租分次支付，于第____年____月____日前支付。四、乙方生產產品的出口、報關、商檢等手續(xù)，由甲方按乙方要求負責給予辦理。五、乙方產品出口所產生稅費由乙方負責，海關退稅到甲方帳號，甲方應當在退稅后____日內支付給乙方，逾期應當承擔按日3%支付違約金。六：甲方權利義務：1、甲方負責為乙方提供用水和電力的供應，并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數繳納費用。2、甲方應當保證來乙方的車輛進出無阻。3、甲方在乙方合法經營的情況下，協(xié)助乙方做好治安工作。4、甲方未經乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。5、上述房屋及設備符合出租使用要求，且保證產權明確無誤。6、合同到期后，甲方不得扣留乙方設備、原材料以及產品，否則應當承擔違約責任。7、甲方出租房屋以及設備后，不得隨意干涉乙方正常生產經營。七：乙方權利義務：1、房屋的改造裝修以及設備的添加由乙方負責并出資，新增設備產權歸乙方所有。2、乙方應當愛護建筑物及設施，如需改建、擴建，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設施，在合同終止時不得拆除，設備除外?？盏匚唇浖追酵獠坏蒙米耘沧鏊?。未經甲方同意不得轉租他人。3、合理使用電器、房屋及其它設備，不得人為造成房屋設施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產損失的，由乙方承擔全部責任。4、乙方根據工作、生產及生活的需要，在不影響建筑整體結構的情況下，可以進行安排裝修施工。5、乙方保證從事合法生產經營，不得利用甲方條件從事非法活動，否則應當賠償因此給甲方造成的損失。八、違約責任：1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方原因造成合同違約，乙方應賠償甲方當年租賃費的10％作為經濟賠償，但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔違約金。2、甲方不履行合同義務或者法律規(guī)定的義務，給乙方造成經濟損失應當賠償全部損失。（1）甲方不得擅自終止未到期合同，否則應當賠償乙方全部損失包括但所接訂單無法按期交貨的經濟損失、利潤損失、聘請律師的費用損失，如以上損失難以計算，乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的____%作為違約金。（2）合同到期后，乙方有權自由搬遷甲方不得阻撓，否則應當賠償乙方損失，損失計算參照本合同第八條第2款第（1）項執(zhí)行。九、免責條件如因不可抗力的自然災害造成合同不能執(zhí)行，造成雙方經濟損失，雙方不承擔責任。十、合同終止和續(xù)約1、合同到期視為本合同自行終止。2、合同到期，乙方如續(xù)約，必須在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。十一、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向原告地法院訴訟。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。附：設備目錄甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日房屋設備租賃合同（二）租房合同編號：_____租房合同出租方：_____（以下簡稱甲方）聯系地址：_____證件號碼：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____租房合同承租方：_____（以下簡稱乙方）聯系地址：_____證件號碼：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____甲乙雙方經協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：_____字第____號）2、乙方租用上述房屋作_____之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。第二條：提供設備1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。第三條：1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金_____租金為每月____人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。第五條：支付方法1、租金須預付，乙方以每____個月為一個支付周期，乙方每____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：_____開戶銀行：_____賬號：_____抬頭：_____3、乙方也可以現金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。甲方：_____乙方：_____日期：_____房屋設備租賃合同（三）甲方：即墨市運輸公司乙方：根據《經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、租賃房屋、設備的基本情況1、乙方租賃甲方的工作場地平方米，作為機械加工用，對外合法營業(yè)，自負盈虧。2、租賃期間，乙方租賃甲方的設備（見設備清單）由乙方負責維護維修。3、租賃期間，乙方要安全合理使用設備，因乙方使用設備導致的一切后果由乙方負責。合同終止后，乙方要保證將所租設備齊全完好的交給甲方，否則應賠償甲方損失。二、租賃期限及租賃費的交納方式1、租賃期限：自日至年月2、租賃費每年開始日及六個月末交納。四、房屋、設備的維護與維修1、乙方對所租賃的設備、房屋只有使用權，未經甲方同意不得轉租、轉讓或抵押;若進行房屋改造，必須經甲方同意，改造費用由乙方承擔，合同到期后歸甲方所有，乙方不得隨意拆除。2、乙方所使用的設備，缺少配件由乙方自行承擔，合同到期后歸甲方所有。五、甲、乙雙方的責任1、乙方在租賃設備期間，要注意愛護設施設備，如有損壞，應賠償經濟損失。2、甲方提供水電，乙方按月向甲方交納水電費。3、租賃期間，甲方不承擔乙方的任何債權債務。4、乙方應按時交納房租，并遵守相關的計劃生育政策規(guī)定，否則，甲方有權解除合同。六、違約責任