110頁甲方： 乙方： 甲、乙雙方就甲方托付乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓保潔一事本著互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條保潔范圍及效勞標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)甲方位于 辦公樓保潔人員的治理。保潔人數(shù)為1人。相關(guān)效勞標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同副件《日常保潔方案其次條費用支付：元整〔 元/人。在甲方收到乙方供給的正規(guī)發(fā)票后次月5日之前支付保潔費用。2123員。乙方應(yīng)在三天之內(nèi)賜予更換。4〔經(jīng)濟損失和名譽損失的由乙方擔(dān)當(dāng)一切損失責(zé)任。1。2甲方的領(lǐng)導(dǎo)。3456需按實際金額賠償甲方。781知對方。2〔公休日、法定假日除外〕不付款，乙方有權(quán)撤回保潔員。逾期七天不付款〔公休日、法定假日除外，乙方有權(quán)解除合同，并有10%。3一周內(nèi)不能作出整改措施，甲方有權(quán)終止合同。并有權(quán)要求乙方支付違約金月費用的10%。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決。1、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日2、合同到期后需要延長或增加效勞內(nèi)容的，乙方承諾賜予最優(yōu)待的價格。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條對本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以書面形式提出，作為本合同的附件。第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方：托付代表人：

乙方：托付代表人：年 月 日 年 月 日附件：

日常保潔方案保潔員工作范圍保潔員的工作范圍是分區(qū)域劃分責(zé)任區(qū)，包括：12345消防通道及內(nèi)部設(shè)施專項保潔工作：一、地面的清潔1水桶、吸塵機等。使用的用品有清水、牽塵油等。2、清潔方法：清掃地面垃圾用掃帚掃除地面的垃圾。如設(shè)有廢物箱，應(yīng)同時清倒內(nèi)存的廢棄物，并將這些垃圾集中于垃圾筐(袋)內(nèi)，到指定的地方傾倒。3、濕拖除塵是用地拖協(xié)作清水拖地除塵的方法。這種方法操作簡便，既能除塵，又能去除污跡，使用最為一般，作業(yè)程序是：把地拖放進裝好清水的水桶中浸濕，然后依據(jù)天氣冷熱，干濕程度將地拖擰干到確定的程度。2mX2m)。在每個作業(yè)段內(nèi)橫向往復(fù)拖洗，邊拖邊退，留意收邊。在拖洗過程中，應(yīng)始終保持地拖的干凈，并準(zhǔn)時更換水桶中的污水。4、干拖推塵是用塵推滲入適量的牽塵油推地除塵的方法。這種方法操作簡潔省力，清潔后地面光亮無塵，且枯燥不濕，適用于大理石、花崗巖等各種高檔光滑的地面。清潔要點1、工具選擇應(yīng)視清潔作業(yè)工作面的大小合理選擇各種工具，以提高工作效率。例如在2、掃帚、地拖、塵推等工具應(yīng)完好，覺察損壞應(yīng)準(zhǔn)時更換，以保證清潔工作的效率。3、拖洗地面時，應(yīng)一幅壓一幅，以保證不漏拖，壓幅大小為三分之一。4、墻邊地面清掃、拖地、推塵時應(yīng)順向進展二、擦窗及玻璃隔斷1．把握擦窗和擦玻璃方法擦窗前先將窗框上的浮灰擦凈，再擦窗和玻璃，擦玻璃有不同的方法。潮干布擦。擦布要用質(zhì)地軟硬適中，光滑無毛簡潔吸水的布，先將布用清水或兌有玻璃清洗劑的水揩潮。擦玻璃時按先中心后四角或先四角后中心的挨次反復(fù)揩擦，直至玻璃擦亮為止。水擦有兩種不同的方法，一種是用布蘸水擦，一種是用專用的玻璃刮。用水擦是用水把布蘸濕后，在玻璃外表揩擦，對一般的玻璃用清水或?qū)λ牟Ａ鍧崉?。布蘸水后的濕度要適宜，要防止因布滴水影響墻面或其他地方的衛(wèi)生。用玻璃刮刮擦，要先用帶有棉毛頭的擦水手柄蘸清水或?qū)λ牟Ａ逑磩?，將玻璃外表擦干凈，然后用玻璃刮按橫向或縱向?qū)⒉Ａ獗淼乃E刮干凈。玻璃刮每刮一下，就要用布將玻璃刮上的水擦干，以免將玻璃刮花。刮玻璃時要留意玻璃的四個邊角，不能留有水跡。2．留意安全操作擦玻璃要選擇工作認(rèn)真：身體較好的員工。有心臟病和高血壓的員工切勿高空擦玻璃。在高空擦玻璃時必需系好安全帶，思想集中，室外擦玻璃要留意天氣的變化，夏天不要暴曬，以防中暑。刮大風(fēng)時也切忌擦玻璃，以免發(fā)生危急。三、乳膠漆墻面清潔乳膠漆墻面清潔要到達的標(biāo)準(zhǔn)是：目視墻面清凈無污漬、無粘附物、無灰塵，因此，必需堅持以下清潔方法。用雞毛撣子或干凈的拖把輕輕拂去墻面的灰塵。用干毛巾清擦墻面的污漬，擦不掉的污漬用細(xì)砂紙輕輕擦掉。用鏟刀鏟掉墻面上粘附的泥沙、痰漬。掃凈地面灰塵，再用濕拖把拖凈地面。每月清潔一次。四、辦公室、會議室的日常保潔(1)辦公室、會議室的主要特點辦公人員多，寫字臺、家具、文件柜、電腦等設(shè)備的臺面上文件、用具、廢紙垃圾多。保潔時間受時間制約，主要工作必需在辦公時間前或后進展，通常是在室內(nèi)無辦公人員時作業(yè)。(2)日常保潔工程清倒煙灰缸、字紙簍等內(nèi)的垃圾。清掃地面。擦拭辦公桌、文件柜、沙發(fā)、、辦公設(shè)備、茶幾等家具。擦拭門窗、窗臺、墻壁、天花板、照明設(shè)施、飾物等。清洗茶具。(3)留意事項由于受時間的制約，需在規(guī)定時間內(nèi)完成作業(yè)，并制定相應(yīng)周密的清潔打算，事先設(shè)計好作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)路線、作業(yè)程序、作業(yè)時間，要求保潔人員按打算作業(yè)，動作利索快捷。地拖、抹布等清潔工具，可多備幾份，以削減來回清洗時間，提高短時間內(nèi)突擊們業(yè)的效率。22做令人疑心的動作，以免產(chǎn)生誤會。抹辦公桌椅時，桌面上的文件、物品等不得亂動。如覺察手表、項鏈、錢包、通訊器材等貴重物品，應(yīng)馬上向主管及保安部門報告。抹飾柜、飾物等貴重物品、陳設(shè)品時，切記要留神、抓穩(wěn)、輕抹、輕放，一般狀況下不得使用有腐蝕性的清潔劑。吸塵器聲音大，室內(nèi)吸塵作業(yè)可安排在客戶上班前或下班后進展。辦公室鑰匙必需有嚴(yán)格的治理制度，除指定人員外，不得交與任何人員，客戶要求開門或保潔人員作業(yè)時返回室內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行登記手續(xù)。(4)清潔程序預(yù)備預(yù)備好清潔工具，包括水桶、抹布、清潔劑、垃圾袋、吸塵器、地拖、掃把等。2—3呼，得到允許后再作業(yè)。檢查進入辦公室后，先查看有無特別現(xiàn)象、有無客戶遺忘的貴重物品、有無已損壞的物品。如覺察特別，應(yīng)先向主管上級報告后再作業(yè)。清倒清倒煙灰缸、字紙簍、垃圾桶。在倒煙灰缸時要檢查煙頭是否完全熄滅。清倒字紙簍、集中垃圾袋時，應(yīng)留意里邊有無危急物品，并準(zhǔn)時處理。擦抹從門口開頭，由左至右或由右至左，依次擦拭室內(nèi)家具和墻壁等。毛巾應(yīng)按規(guī)定折疊、翻面。擦拭每一件家具時，應(yīng)由高到低，先里后外。抹墻壁時，重點擦拭墻壁飾物、電燈開關(guān)插座盒、空調(diào)風(fēng)口、踏腳板、門窗、窗臺等。大幅墻面、天花等的清潔為定期進展，也可穿插在日常保潔中進展(如每天抹一間或一面)。整理臺面、桌面上的主要用品，如、臺歷、臺燈、煙灰缸等抹凈后，應(yīng)按客戶習(xí)慣的固定位置放好。如覺察局部臟污仍需準(zhǔn)時處理。更換收換垃圾袋、紙水杯等。吸塵依據(jù)先里后外，先邊角、桌下，后大面的／頃序進展吸塵作業(yè)。椅子等設(shè)備挪動后要原位擺好。覺察局部臟污應(yīng)準(zhǔn)時處理。關(guān)閉清潔完畢后，保潔人員退至門口，環(huán)視室內(nèi)，確認(rèn)質(zhì)量合格，然后關(guān)燈、鎖.作業(yè)時客戶狀態(tài)(無人、工作、返回等)、家具設(shè)備有無損壞等。五、地毯清潔與保養(yǎng)地毯清潔要到達的標(biāo)準(zhǔn)是：無污漬、無斑點。具體清潔保養(yǎng)方法如下：①地毯養(yǎng)護的最重要之處在于吸塵，每周用吸塵器徹底吸塵2～3用除油劑去除油性污漬，用刀片刮除香口膠。六、燈具清潔燈具清潔的目標(biāo)是：清潔后的燈具無灰塵，燈具內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩光明清潔。要到達這個標(biāo)準(zhǔn)，其清潔必需做到：關(guān)閉電源，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。假設(shè)是清潔高空的燈具，則架好梯子，人站在梯上作業(yè)，但要留意安全，防止摔傷。取下燈罩后，用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污漬和蟲子，再用干抹布抹干水分。將燈罩裝上，并用螺絲刀擰緊固定螺絲，但不要用力過大，防止損壞燈罩。清潔燈管時，應(yīng)先關(guān)閉電源，翻開蓋板，取下燈管，用抹布分別擦抹燈管及蓋板，然后重裝好。七、垃圾排放及除蟲滅鼠〔一〕做好垃圾的準(zhǔn)時清運，保證無隔天垃圾存留?！捕趁咳諏具M展清刷，保證無污水、異味、干凈整齊〔三〕每季度定期布藥做好對鼠、蟑、蚊、蠅、蟻的防控。〔四〕每月對樓內(nèi)的房間走廊進展藥劑的噴散。保潔效勞標(biāo)準(zhǔn)范圍 保潔內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)每日工作地面

每月工作每月大清洗地 目視地面無煙頭，碎紙，果皮等垃圾大堂 墻面門廳 天花首層 公告欄公共防盜門

地二次；公共防盜門、污漬隨時拖

清抹一次；面一次；清掃天花一次；

光亮、無塵、外表無明顯劃痕無痰跡，無污跡，四周無碎紙，煙頭。地面 公共走廊地 墻面擦抹 清洗地面一 目視無垃圾，雜物，無污跡，無積水。墻面 面拖地一次，一次；

公共 天花

并巡回清掃

標(biāo)識牌、玻一次，

無明顯油污等。走廊 照明燈具標(biāo)識牌玻璃窗

垃圾雜物

璃窗擦抹一次；

清擦燈具一次 目視干凈無污跡