山地承包合同范本乙方：

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，乙方經(jīng)過公開競拍，競得甲方的林地承包權(quán)，并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：

一、甲方將坐落在東陽市湖溪鎮(zhèn)十八塢村陳家自然村西南面原集體經(jīng)營的山林：土名為洋八塢陰側(cè)、洋八塢陽側(cè)至前山頭、對塢門前山至恒塢口水坑、恒塢木棉地塢、恒塢陽側(cè)至大運(yùn)頭、恒塢陰側(cè)至陽側(cè)、陳家山塢陽側(cè)、山塢茶園至外恒塢、外恒塢坤至塢坤、山塢梅樹灣至三間屋、五支塢個(gè)莊塢至嶺頭等十一個(gè)山林地塊(詳見[東陽市森林資源綜合效勞中心-東資服字(2022)第003號資產(chǎn)評估詢問報(bào)告書])，面積共約816畝，承包給乙方用于林地生產(chǎn)。

二、承包期限50年，自2022年10月1日至2062年9月30日止。因特別狀況延期交付的，經(jīng)營期限隨之順延。但交付延期不得超過3個(gè)月，否則由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、承包款：，乙方應(yīng)向甲方交納林地經(jīng)營工程實(shí)施保證金30萬元，全部款項(xiàng)乙方于2022年8月1日前向甲方一次性付清。乙方應(yīng)按所遞交的可行性書面報(bào)告進(jìn)展投資，承包期頭3年平均每畝投入不得少于2萬元，頭3年內(nèi)完成可行性書面報(bào)告50%投資并經(jīng)確認(rèn)后，工程實(shí)施保證金30萬元由甲方不計(jì)息全部退還。

三、本次林地全部權(quán)屬湖溪鎮(zhèn)十八塢村陳家自然村集體全部，甲方保證對所發(fā)包的816畝林地具有完全的全部權(quán)，其中地下資源、埋藏物和電線電塔等公用設(shè)施均不在本次林地使用權(quán)范圍內(nèi)。

四、村路至山林的道路由乙方按村規(guī)劃負(fù)責(zé)建立并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用(乙方也可要求甲方建立，甲方應(yīng)滿意乙方要求，并按《道路建立中標(biāo)合同》款項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)30%費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)70%費(fèi)用，乙方應(yīng)于道路建立完工之日起5日內(nèi)一次性向甲方交清應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)?0%費(fèi)用)。

五、本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該816畝林地另行承包或他用。未經(jīng)甲方書面同意：不得轉(zhuǎn)變林地用途，不得將承包的林地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，不得設(shè)定抵押、質(zhì)押。經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和擔(dān)當(dāng)?shù)臋?quán)利義務(wù)。

六、甲方應(yīng)幫助乙方辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)林地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,登記造冊,確認(rèn)林地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)林地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外,甲方不得收取其他費(fèi)用。

七、承包期內(nèi)，乙方具有完全的自主經(jīng)營權(quán)，除本合同商定外，甲方不得干預(yù)，承包期內(nèi)，乙方因經(jīng)營林地所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。承包期內(nèi)如有上級發(fā)放的林地造林、

育林扶持資金歸乙方全部。

八、承包期內(nèi)，乙方按有關(guān)規(guī)定可以在承包林地內(nèi)建治理房等固定建筑物，合同期滿后，建筑物一類增設(shè)的固定資產(chǎn)可通過評估，按評估價(jià)50%折價(jià)款由甲方補(bǔ)償給乙方，經(jīng)甲方組織承包，若乙方續(xù)包的，建筑物一類增設(shè)的固定資產(chǎn)歸乙方連續(xù)使用，甲方不支付任何折價(jià)款。

九、在承包期內(nèi)，乙方不得將林地用于搞工業(yè)生產(chǎn)。

十、承包期內(nèi)若遇國家政策性征用，本合同自行終止。林地補(bǔ)償款歸甲方全部，地上物補(bǔ)償歸乙方全部，甲方按剩余所限退回乙方承包費(fèi)，雙方互不負(fù)其他賠償責(zé)任。

十一、除上述緣由外，甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方此前全部投入以及可得利益等一切經(jīng)濟(jì)損失。

十二、如遇不行抗力的自然災(zāi)難，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

十三、本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，本合同由其繼承人連續(xù)履行。

十四、[東陽市森林資源綜合效勞中心-東資服字(2022)第003號資產(chǎn)評估詢問報(bào)告書]中的關(guān)于本次林地的面積及坐落地為本合同的有效組成局部。

十五、本合同期滿后，甲方于2062年9月30日收回承包經(jīng)營權(quán)，如甲方連續(xù)向外承包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，如乙方中標(biāo)，可按中標(biāo)價(jià)優(yōu)待10%承包款。

十六、本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同：合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十七、本合同正本一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市林業(yè)局、鄉(xiāng)政府、村委會各留存一份。

附：1、村三分之二村民代表同意林地流轉(zhuǎn)的意見簽名書

2、關(guān)于《湖溪鎮(zhèn)十八塢村陳家自然村要求轉(zhuǎn)讓洋八塢陰側(cè)等十一塊集體統(tǒng)管山林權(quán)報(bào)告的答復(fù)》

3、東陽市森林資源綜合效勞中心-東資服字(2022)第003號資產(chǎn)評估詢問報(bào)告書

甲方：(公章)___