2023年停車場管理辦法篇

書目

公共停車場管理規(guī)定方法

公共停車場管理規(guī)定就是為大家整理的佛山市停車場管理規(guī)定,歡迎大家閱讀!

佛山市停車場管理規(guī)定

第一章總則

第一條為加強本市停車場的規(guī)劃和建設(shè),規(guī)范停車場管理,提升停車服務(wù)信息化水平,適應(yīng)停車需求,維護(hù)車輛停放秩序,保障城市交通協(xié)調(diào)發(fā)展,依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國道路交通平安法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國土地管理法》、《停車場建設(shè)和管理暫行規(guī)定》、《廣東省道路交通平安條例》、《廣東省道路運輸管理條例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實際,制定本方法。

其次條本市行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃建設(shè)、設(shè)置運用、經(jīng)營管理以及其他相關(guān)活動,適用本方法。

第三條本方法有關(guān)用語的含義如下:

(一)停車場,是指供機動車輛停放的露天或者室內(nèi)場所。

(二)公共停車場,是指為社會車輛供應(yīng)服務(wù)的停車場所。

(三)路內(nèi)停車位,是指在道路用地紅線以內(nèi)劃設(shè)的供機動車停放的場所。

(四)經(jīng)營性停車場,是指向社會開放,為機動車輛供應(yīng)有償停放保管服務(wù)的停車場。

(五)配建停車場,是指與建筑物配套建設(shè)的,供機動車輛停放的場所。

(六)臨時停車場,是指利用儲備土地、待建土地、人防工程和兼顧人防工程的地下空間、建筑物退縮位和尚未移交的市政規(guī)劃路等設(shè)立用于停放機動車輛的場所。

第四條市交通運輸管理部門負(fù)責(zé)本市公共停車場規(guī)范化、信息化管理和綜合協(xié)調(diào)工作,指導(dǎo)各區(qū)停車場規(guī)范化、信息化管理,并組織實施本方法。

區(qū)、鎮(zhèn)(街道)交通運輸管理部門根據(jù)屬地管理原則,負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)范化、信息化管理。

規(guī)劃管理部門負(fù)責(zé)組織停車場規(guī)劃的編制、落實建筑物配建停車泊位標(biāo)準(zhǔn),審核停車場的規(guī)劃方案并對停車場工程進(jìn)行規(guī)劃驗收。

建設(shè)管理部門負(fù)責(zé)停車場建筑工程建設(shè)行業(yè)管理。

價格管理部門負(fù)責(zé)制定各類停車場的收費標(biāo)準(zhǔn),并對停車場的收費行為實施監(jiān)督管理。

公安管理部門參加停車場規(guī)劃、建設(shè)的交通影響評價,對停車場出入口的設(shè)置及路內(nèi)停車位審批提出看法,協(xié)作停車站場主管部門做好停車場停放秩序管理。

城市管理、國土、園林、環(huán)境愛護(hù)、工商、稅務(wù)、水務(wù)、公安消防、人防等管理部門根據(jù)各自的職責(zé),依法對停車場實施監(jiān)督管理。

第五條各區(qū)政府依據(jù)自身實際支配專項資金,并主動引入社會資本建設(shè)停車場。

社會資本投資建設(shè)公共停車場的,政府可賜予實惠政策支持。

土地開發(fā)利用時,依據(jù)規(guī)劃單獨建設(shè)或配建的公共停車場,納入公共資源管理。

政府全部的公共停車場,推行停車特許經(jīng)營制度。

激勵利用儲備土地、人防工程、建筑物退縮位和尚未移交的市政規(guī)劃路等設(shè)立臨時停車場。

建設(shè)和推廣全市一體化智能停車管理與服務(wù)云平臺,培育適應(yīng)我市需求的本地停車服務(wù)企業(yè)。

各區(qū)政府要主動協(xié)作,創(chuàng)新城市停車服務(wù)管理模式,推動停車產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

政府主動引導(dǎo)停車行業(yè)協(xié)會的成立,激勵機關(guān)、企事業(yè)單位的自有車位對外開放。

其次章規(guī)劃和建設(shè)

第六條規(guī)劃管理部門依據(jù)城市規(guī)劃和交通需求狀況,會同交通運輸、建設(shè)、公安、國土等管理部門編制停車場的專項規(guī)劃,納入片區(qū)限制性具體規(guī)劃。

第七條規(guī)劃管理部門依據(jù)城市總體規(guī)劃、城市建設(shè)及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的須要,會同建設(shè)、交通運輸?shù)裙芾聿块T編制建筑物配建停車泊位標(biāo)準(zhǔn),并應(yīng)依據(jù)城市發(fā)展、停車需求改變等因素剛好調(diào)整。

第八條涉及停車場建設(shè)的土地開發(fā),根據(jù)下列規(guī)定執(zhí)行:

(一)在土地出讓規(guī)劃條件中應(yīng)明確配套建設(shè)公共停車設(shè)施的內(nèi)容。

(二)集約利用土地,建設(shè)立體停車場和地下停車場,并可進(jìn)行商業(yè)綜合開發(fā)。

(三)在符合規(guī)劃要求下,可利用廣場、學(xué)校操場、公園、綠地及人防等地下空間建設(shè)公共停車場。

(四)利用現(xiàn)有停車場建設(shè)機械立體停車場的,在不辦理產(chǎn)權(quán)證及符合規(guī)劃的條件下,可不征收土地出讓金。

第九條停車場建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

公共停車場的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《城市公共停車場工程項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)128

高校校內(nèi)地下停車場管理方法

高校校內(nèi)地下停車場管理暫行方法

為維護(hù)學(xué)校地下停車場的秩序,規(guī)范地下停車場的管理,保障學(xué)校資產(chǎn)平安,愛護(hù)學(xué)校及車位運用人合法權(quán)益,制定本方法。

一總則

第一條地下停車場產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校全部,車位實行租用方式有償運用。

其次條學(xué)校公務(wù)車和職工私家車均需交納存車費。

第三條資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)地下停車場的日常管理。

第四條安排財務(wù)處依據(jù)存車協(xié)議收取存車費。

第五條后勤管理處負(fù)責(zé)地下停車場設(shè)施的日常修理與維護(hù)。

第六條行政管理處負(fù)責(zé)地下停車場立項工程的建設(shè)與修理。

第七條平安穩(wěn)定工作辦公室負(fù)責(zé)地下停車場消防設(shè)施的配備與修理、停車場值班人員消防平安培訓(xùn)。

二車位管理

第八條地下停車場限定學(xué)校正式員工的車輛停放,一名職工只能申請一個車位(一戶家庭最多申請兩個車位)。

第九條公務(wù)車運用單位或職工申請車位,應(yīng)向資產(chǎn)管理處提交申請,批準(zhǔn)后與資產(chǎn)管理處簽訂存車協(xié)議。

第十條公務(wù)車運用單位或職工擬終止停車的,須剛好到資產(chǎn)管理處辦理協(xié)議終止手續(xù)。禁止私自將車位轉(zhuǎn)租他人,一經(jīng)發(fā)覺,學(xué)校收回車位運用權(quán)。

第十一條存車費按年度收取,學(xué)校依據(jù)經(jīng)營成本等因素合理確定收費標(biāo)準(zhǔn)。超過交費期限15天未交費,學(xué)校收回車位運用權(quán)。

三出入庫管理

第十二條地下停車場24小時開放,遇工程修理、惡劣天氣等特別緣由影響車輛存放時,地下停車場臨時停用。

第十三條地下停車場安裝智能道閘系統(tǒng),車輛須刷卡出入,無卡的車輛禁止進(jìn)入停車場。

第十四條地下停車場限高2米,超過限制高度的車輛禁止進(jìn)入。

四平安管理

第十五條停車場僅允許備案并交費的車輛停放,其它車輛嚴(yán)禁停放。

第十六條車輛出入停車場須減速慢行,在停車場內(nèi)行駛時,時速不得超過5公里。

第十七條禁止裝載易燃、易爆、有毒等危急品的車輛進(jìn)入停車場,禁止安裝熱車儀的車輛進(jìn)入停車場,禁止故障車輛進(jìn)入停車場。

第十八條停車場內(nèi)禁止隨處扔垃圾,嚴(yán)禁在停車場內(nèi)吸煙。

第十九條停車場的車輛出入通道禁止人員通行,未成年人禁止進(jìn)入地下停車場。

其次十條禁止消防通道及過道等處隨意停車,對不按位停車造成的后果,車主將擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

其次十一條車輛停放應(yīng)避讓公共設(shè)施、障礙物和其他車輛,損壞停車場設(shè)備和設(shè)施的應(yīng)予以賠償。

其次十二條地下停車場內(nèi)禁止試車、修車、洗車、練車,禁止無證駕駛。

五附則

其次十三條違反本管理方法者,學(xué)校可以取消其存車資格。

其次十四條本方法由資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)說明。

其次十五條本方法自公布之日起執(zhí)行。

購物中心地下停車場管理方法

購物中心地下停車場管理方法

各位消費者摯友:

為了更好地滿意消費者停車須要和為消費者供應(yīng)停車便利,**集團(tuán)**人民商場特對**購物中心地下停車場管理方法調(diào)整如下:

一、停車場開放時間

8∶00――24∶00

二、收費標(biāo)準(zhǔn)

1、每小時收費3元;

2、1小時內(nèi)免費停車;

3、凡當(dāng)日在人商**購物中心(含武商議販、影院、溜冰場、餐飲消遣)消費滿100元,憑消費發(fā)票當(dāng)日可免費停車1小時;滿200元,可免費停車2小時;依此類推,最高免費停車5小時;

4、到人商執(zhí)行公務(wù)(檢查、視察、慰問等)的車輛,予以免費停車。

此方法自2023年4月16日起執(zhí)行。請消費者摯友相互轉(zhuǎn)告。

封閉小區(qū)停車場管理方法

封閉式小區(qū)停車場管理方法

1、職責(zé)權(quán)限

崗位工作內(nèi)容

安委會對停車場管理工作進(jìn)行不定期檢查并提出平安管理改善看法

運營管理組對停車場管理日常工作不定期檢查,幫助處理突發(fā)事務(wù)

部門負(fù)責(zé)人停車場證照辦理,停車場管理規(guī)定審批,并對停車場管理進(jìn)行全面指導(dǎo)、監(jiān)督

平安主管/主辦班長負(fù)責(zé)制訂、完善本部門停車場管理規(guī)定。負(fù)責(zé)停車場管理工作的詳細(xì)實施

2、方法和過程限制

2、1總則

(1)各管理處必需依據(jù)本文件確定的基本原則、操作流程及停車場的實際狀況編制各管理服務(wù)區(qū)域停車場管理規(guī)定,對停車場管理的工作要求、實施方法、防范措施做出具體規(guī)定。

(2)購買車位的顧客需憑購買手續(xù)與管理處簽訂《車位服務(wù)協(xié)議書》;顧客需租用車位時需向管理處提出申請,由管理處負(fù)責(zé)人審批后,與其簽訂《車位租用協(xié)議書》。

(3)《車位服務(wù)協(xié)議書》、《車位租用協(xié)議書》必需按公司供應(yīng)的統(tǒng)一填寫方式填寫,有效期滿前一周,管理處應(yīng)通知顧客續(xù)簽。

(4)外來車輛需依據(jù)車位驚慌程度及及潛在風(fēng)險(如攜帶易燃、易爆等物品)確定是否讓其停放。無牌機動車輛及攜帶危急品車輛嚴(yán)禁進(jìn)入管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)。

(5)全部停車場(甲方另有約定的除外)出入口都必需在23:00至凌晨6:00設(shè)置地樁(無人化管理車場除外)。如出入口道閘故障或其它緣由短暫失去屏障功能時也必需運用地樁,保證出入口平安屏障的有效性。

(6)經(jīng)營性停車場應(yīng)有政府頒發(fā)的合法證照和手續(xù)。車場內(nèi)應(yīng)有防盜提示標(biāo)識,夜晚在機動車場值勤的平安員必需穿反光衣。

2、1出入憑證管理

2、1、1對與管理處簽訂了《車位服務(wù)協(xié)議書》或《車位租用協(xié)議書》的顧客,各管理處應(yīng)依據(jù)停車場的實際狀況對車輛管理采納以下兩種限制方法:

(1)第一類:停車場智能ic卡,該類卡按運用性質(zhì)分為車場卡、臨?？ā⒃L客卡,見公司《ci手冊》,適用于已安裝ic卡智能系統(tǒng)的停車場進(jìn)出車輛運用。

(2)其次類:紙制《車輛停放服務(wù)卡》,適用于未安裝ic卡智能系統(tǒng)的停車場,供有固定車位的車輛運用。

2、1、2紙制《車輛臨時停放憑證》,適用于未安裝ic卡智能系統(tǒng)的車場供外來臨停車輛運用;或有商業(yè)群樓的物業(yè)因臨時進(jìn)出車輛頻繁,不適用發(fā)放ic卡時運用。

2、2已設(shè)崗的停車場車輛出入管理基本操作流程:

(1)車輛進(jìn)出時,必需檢查一輛放行一輛,過一輛車開一次道閘,嚴(yán)禁在未辦理手續(xù)前將道閘打開。

(2)在車流量高峰期應(yīng)增加崗位人員,加快車輛流通速度,防止大量車輛滯留,有條件的管理處應(yīng)盡可能考慮進(jìn)出口分流,并做好標(biāo)識。

(3)車輛駛?cè)霑r的基本操作:

a車輛駛近停車場入口時,平安員應(yīng)面對來車呈立正姿態(tài),示意車輛減速停車,若其帶有ic卡,指引其讀卡進(jìn)入。

b是臨停車輛,應(yīng)快速打算車輛臨時停放服務(wù)卡/憑證。當(dāng)車停穩(wěn)后,平安員快步走至距車輛駕駛室窗口適當(dāng)距離的位置,呈立正姿態(tài)并敬禮,快速發(fā)放車輛臨時停放服務(wù)卡/憑證,打開地樁并向車主示意點頭問好,車主接過車輛臨時停放服務(wù)卡/憑證后,示意車輛駛?cè)胪＼噲觥?/p>

c進(jìn)入停車場的車輛,平安員要剛好對車輛外觀進(jìn)行細(xì)致檢查,并將有異樣狀況的車輛記錄于《____停車場車輛狀況登記表》。

(4)車輛駛出時的基本操作:

a車輛駛近停車場出口時,平安員應(yīng)面對來車呈立正姿態(tài),留意視察,對臨停車輛應(yīng)示意車輛減速停車。

b車停穩(wěn)后,平安員快步走至距車輛駕駛室窗口適當(dāng)距離的位置,呈立正姿態(tài)并敬禮,向車主收回車輛臨時停放服務(wù)卡/憑證,并快速核對車牌號、進(jìn)入時間、值班人員簽名等信息,對須要收取車們運用費的車輛按停車場收費標(biāo)準(zhǔn)收費,并給車主相應(yīng)的停車費發(fā)票,然后開啟道閘、打開地樁,示意車輛駛出停車場。登記、存放收回的車輛臨時停放服務(wù)卡/憑證。

c對不愿收發(fā)票的車主,應(yīng)明示公司的規(guī)定,請車主自行處理,嚴(yán)禁收費不給發(fā)票的行為,一經(jīng)查出,一律按貪污票款處理。因特別緣由未收取車輛停放服務(wù)費的車輛應(yīng)在《未收費車輛登記表》上作具體記錄,并請車主或上級簽名確認(rèn)。

(5)如發(fā)生駛出的機動車輛無ic卡、《車輛停放服務(wù)卡》、《車輛臨時停放服務(wù)憑證》、卡/證上的車牌號與所開車輛車牌號不符、司機不符、無車牌等異樣狀況,應(yīng)馬上報告限制中心和上級領(lǐng)導(dǎo),查驗并登記車主的有效證件:車輛行駛證、駕駛證、車牌號、車型等,進(jìn)行人、車、證的核實,經(jīng)車輛全部權(quán)人或單位證明并在《駛出車輛異樣狀況登記表》上簽名后方可放行。

2、3停車場秩序管理

(1)平安員要維護(hù)停車場內(nèi)良好的交通秩序,引導(dǎo)車輛正確停放,若出現(xiàn)問題,應(yīng)馬上報告上級領(lǐng)導(dǎo),防止車輛堵塞及意外事故發(fā)生。留意愛護(hù)現(xiàn)象。

(2)車場內(nèi)車輛如發(fā)生交通事故,按突發(fā)事務(wù)處理程序及方法處理。

(3)如發(fā)生車輛沖崗、從入口繞行等可疑狀況,應(yīng)首先設(shè)法截停車輛,同時在第一時間報告部門經(jīng)理或部門平安負(fù)責(zé)人處理。

(4)車場內(nèi)車輛若發(fā)生故障,對于不帶污染的小型修理可允許其在車場內(nèi)進(jìn)行,修理完后要督促車主清理四周衛(wèi)生,其它修理禁止在車場內(nèi)進(jìn)行,特別狀況須報管理處經(jīng)理。

(5)車場車輛如發(fā)生油、氣、水滴漏等異樣狀況,平安員應(yīng)馬上通知車主進(jìn)行檢查并處理,若通知不到車主須將狀況上報主管/主辦。

(6)制止在停車場內(nèi)進(jìn)行試剎車或練習(xí)駕駛的行為。

(7)因車主緣由造成車場內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時要馬上上報部門主管/主辦以上人員到現(xiàn)場處理,依據(jù)損壞狀況與車主明確責(zé)任,賠償損失。

(8)因管理緣由造成車場內(nèi)車輛損傷或丟失,公司將追究當(dāng)事人的責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)峻時,移交司法機關(guān)處理。

2、4停車場票據(jù)管理

(1)車輛臨時停放服務(wù)卡/憑證由專人從管理處指定票據(jù)管理員處領(lǐng)取,并對領(lǐng)取數(shù)量進(jìn)行登記。各車場出入口崗在交接班時須將卡/證數(shù)量、編號及其連續(xù)性等狀況記錄在《平安員交接班記錄表》上。

(2)對回收的車輛臨時停放服務(wù)卡/憑證應(yīng)妥當(dāng)保管,防止風(fēng)吹、雨淋、遺失,每日由專人負(fù)責(zé)整理核對;《車輛臨時停放服務(wù)憑證》應(yīng)上交到管理處指定的負(fù)責(zé)人,由票據(jù)管理員登記保管,與存根一起保存。

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2、5停車場ic卡管理:參照《ic卡管理方法》執(zhí)行

2、6摩托車、自行車管理

(1)在管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)應(yīng)指定固定的摩托車、自行車停放點,并明確標(biāo)識(包括防盜標(biāo)識),車輛必需按指定位置停放,平安員督導(dǎo)執(zhí)行。

(2)在管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)停放摩托車、自行車可不收取任何費用,住宅小區(qū)無須發(fā)放任何出入憑證;政府及公共物業(yè)有特別要求的可依據(jù)實際狀況發(fā)放《停車卡》。

(3)嚴(yán)禁無牌摩托車進(jìn)入管理服務(wù)區(qū)域,對無牌摩托車多的管理服務(wù)區(qū)域,應(yīng)剛好書面聯(lián)系交通管理部門或轄區(qū)派出所進(jìn)行清理,以維護(hù)管理服務(wù)區(qū)域良好的管理秩序。

3、相關(guān)文件:《ic卡管理方法》、《突發(fā)事務(wù)處理程序》

4、記錄和表格:《平安員交接班記錄表》、《車位租用協(xié)議書》、《車位服務(wù)協(xié)議書》、《____停車場車輛狀況登記表》、

轄區(qū)停車場庫車輛管理方法

轄區(qū)停車場(庫)、車輛管理方法

1.0目的

確保停車場(庫)的設(shè)備、設(shè)施完好及停放車輛的平安,保證車場(庫)整齊有序、暢通。

2.0適用范圍

適用于**管理處轄區(qū)停車場(庫)。

3.0職責(zé)

3.1車場收費員負(fù)責(zé)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取駛出車輛的車位有償運用費,照卡放行。

3.2車管員負(fù)責(zé)指揮車輛整齊停放、存放、監(jiān)護(hù)和進(jìn)出記錄。

3.3帶班領(lǐng)班負(fù)責(zé)車場管理的監(jiān)督、指導(dǎo)。

4.0參考文件

《重慶市機動車停放服務(wù)收費管理方法》。

5.0內(nèi)容

5.1停車場(庫)管理

停車場(庫)設(shè)平安崗,實行24小時工作制。

5.2地下車庫

5.2.1車輛進(jìn)庫

5.2.1.1指引車輛至車庫入口操作器處取卡進(jìn)庫(非自動化設(shè)備,管理員要馬上發(fā)放入庫卡開啟道閘。)留意進(jìn)入車場(庫)時車輛狀況,發(fā)覺車輛外觀有明顯破損跡象或車輛飾件欠缺時,應(yīng)剛好提示司機(顧客),并進(jìn)行相關(guān)記錄,以備查。對帶有危急品車輛禁止進(jìn)入車場。

5.2.1.2庫內(nèi)管理員發(fā)覺有車輛進(jìn)入,應(yīng)快速指引車輛按規(guī)定方向慢行,平安地停放于指定位置(月租車),時租車(或沒有固定車位的車輛)不得停放于固定車位。

5.2.1.3提示司機鎖好車門、窗,并將車內(nèi)珍貴物品隨身帶走。

5.2.2巡察

5.2.2.1每半小時或隨時具體檢查車輛的車況,發(fā)覺漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖等現(xiàn)象應(yīng)剛好處理并通知車主,并在《停車場(庫)值班記錄》上做好記錄,并向當(dāng)值領(lǐng)班報告。

5.2.2.2定時清點庫內(nèi)車輛的數(shù)量,隨時和收費亭聯(lián)系,以核對車輛數(shù)量,確保平安。

5.2.2.3發(fā)覺無關(guān)人員或可疑人員到車庫,要剛好責(zé)其離開,若有緊急狀況按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

5.2.2.4嚴(yán)密凝視車輛狀況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應(yīng)馬上勸阻,避開交通意外事故的發(fā)生,并報當(dāng)值領(lǐng)班,必要時通知中控室錄象備查。

5.2.2.5嚴(yán)禁在車庫(車場)內(nèi)修理車輛或試剎車,不得在車庫內(nèi)洗車,經(jīng)勸阻不聽者按有關(guān)規(guī)定處理。

5.2.2.6每班至少檢查一次車庫內(nèi)防火卷簾門、消防栓和滅火器等消防或者(防盜)設(shè)施,發(fā)覺異樣,在《停車場(庫)值班記錄》上做好記錄,并剛好上報馬上處理。

5.2.2.7幫助清潔工維護(hù)好車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持車庫整齊。

5.2.3車輛出庫:當(dāng)有車輛出庫時,應(yīng)細(xì)致核對出場之車輛與駕駛員(車主)是否相符,若有疑問,應(yīng)先行禮再禮貌盤問,假如盤問有問題,應(yīng)馬上扣留車輛,并剛好通知當(dāng)值領(lǐng)班及巡邏保安,以防不法分子盜車行兇。如無疑問,須和入口管理員對講聯(lián)系并告之,以便幫助駕駛員刷卡出庫。

5.2.4如有特別狀況,剛好報告有關(guān)部門。

6.0記錄

6.1《停車場(庫)交接班記錄表》、《車輛出入登記表》由部門兼職資料員保存一年。

7.0附件

7.1《停車場(庫)交接班記錄表》

7.2《車輛出入登記表》

物業(yè)停車場管理方法作業(yè)指導(dǎo)文件

物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)文件:停車場管理方法

1.目的

為了確?？蛻糗囕v停放的平安,保證車場內(nèi)車輛停放整齊有序。

2.范圍

適用于各管理處對車輛的有效管理。

3.定義

無

4.職責(zé)

部門/崗位工作職責(zé)

管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)平安管理工作的全面指導(dǎo)、檢查、督促和考核

平安主管(辦)負(fù)責(zé)平安管理工作的詳細(xì)組織、落實、建議和培訓(xùn)

平安班長負(fù)責(zé)車場管理的詳細(xì)實施及監(jiān)督指導(dǎo)

平安員負(fù)責(zé)引導(dǎo)機動車輛停放、存放、檢查和進(jìn)出登記

5、方法及過程限制

5.1車場管理

5.1.1小區(qū)內(nèi)停車場屬小區(qū)內(nèi)客戶專用停車場,外來車輛進(jìn)入時,出入口平安員要填寫《車輛出入登記表》和《來訪人員狀況登記表》后方可以放行。

5.1.2車輛行進(jìn)小區(qū)入口崗時,平安員應(yīng)示意來車減速或停車,并快速發(fā)放機動車輛出入卡。

5.1.3當(dāng)車主接過機動車輛出入卡后,示意車輛駛?cè)胪＼噲龌蛐^(qū)。核對車輛相關(guān)資料后填寫《車輛出入登記表》后放行。

5.1.4平安員要對進(jìn)入小區(qū)車輛進(jìn)行車輛外觀檢查,如有劃傷等,應(yīng)剛好知會車主,并在《車輛受損記錄表》上記錄。

5.1.5對于進(jìn)入小區(qū)停車場的車輛,停車場平安員應(yīng)引導(dǎo)車輛停放在停車位上,不得堵塞消防、進(jìn)出通道以及固定停車位。若出現(xiàn)異樣狀況,平安員應(yīng)馬上通知上級領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。

5.1.6對要收取臨時車位費的車輛須按停車場收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費并向車主供應(yīng)相應(yīng)的停車發(fā)票,嚴(yán)禁收費不給發(fā)票的行為,一經(jīng)查出,一律按貪污票款處理。

5.1.7對收取的停車費,每天由班長上繳管理處出納,必需作到票款相符。

5.1.8平安部負(fù)責(zé)人每月應(yīng)與管理處ic卡發(fā)放負(fù)責(zé)人核對一次車輛磁卡發(fā)放狀況和停車費的賬目。

5.1.9車場內(nèi)車輛發(fā)生交通事故,如有傷者,平安員應(yīng)馬上救援并愛護(hù)現(xiàn)場,并報告有關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行處理。

5.1.10車場內(nèi)車輛若發(fā)生故障,不影響車場正常運用的小型修理,可在車場內(nèi)進(jìn)行,修理完畢后應(yīng)清理四周衛(wèi)生,其它修理禁止在車場內(nèi)進(jìn)行。

5.1.11進(jìn)入小區(qū)的車輛由出入口崗或車場崗對車輛的外觀進(jìn)行察看有無明顯缺陷(牌照、擋風(fēng)玻璃、反光鏡)等,若有缺陷須在《車輛受損記錄表》中做好記錄,對受損部位拍照存檔,并通知車主確認(rèn)。車輛如出現(xiàn)漏、滴油狀況,平安員應(yīng)馬上通知管理處前臺或監(jiān)控中心,由其通知車主進(jìn)行檢查并處理,若通知不到車主須通知平安主管處理,并支配保潔員進(jìn)行清理。

5.1.12嚴(yán)禁任何車輛在停車場內(nèi)進(jìn)行試剎車或練習(xí)駕駛的行為。

5.1.13因車主干脆緣由造成車場內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時要馬上上報設(shè)施、設(shè)備主管以上人員到場處理,依據(jù)損壞狀況與車主明確責(zé)任,賠償損失。

5.1.14發(fā)覺無關(guān)人員或可疑人員進(jìn)入車場要剛好親密關(guān)注,若有緊急狀況按《突發(fā)事務(wù)處理方法》進(jìn)行處理。

5.1.15因平安員干脆緣由造成車場內(nèi)車輛損傷或丟失,追究平安員責(zé)任。

5.1.16平安員走近距車輛駕駛室窗口適當(dāng)距離時,禮貌地向車主收回機動車輛出入卡,快速核對車牌號、進(jìn)入時間和值班人員的簽字(在人、車、證核對正常狀況下,應(yīng)盡可能削減車輛在崗位處的停滯時間),然后再填寫《車輛出入記錄表》。

5.1.17車輛在晚24:00至凌晨5:30、雷雨天晚23:00至凌晨6:00駛出小區(qū),平安員必需對駕車人的有效證件進(jìn)行核對并照實填寫《車輛出入登記表》,方可放行。

5.1.18對回收的機動車輛出入卡應(yīng)妥當(dāng)保管,防止風(fēng)吹、雨淋、遺失。每日由當(dāng)值班長負(fù)責(zé)對《車輛出入登記表》進(jìn)行整理,每月上交到管理處指定的資料室進(jìn)行存檔,并對《車輛出入登記表》進(jìn)行抽查核實,過了公司規(guī)定存檔期,再進(jìn)行統(tǒng)一銷毀。

5.1.19對進(jìn)出車輛必需檢查一輛放行一輛,嚴(yán)禁在未辦理手續(xù)將道閘打開,以免給不法分子可乘之機或?qū)е聸_崗行為發(fā)生。

5.1.20在車流量高峰期應(yīng)增加崗位人員,加快車輛流通速度,防止大量車輛滯留,有條件的管理處應(yīng)盡可能考慮進(jìn)出口分流,并做好相關(guān)提示。

5.2摩托車及非機動車輛管理

5.2.1在管理區(qū)域內(nèi)劃定區(qū)域或指定地點存放摩托車及非機動車,并在入口處設(shè)立標(biāo)識禁止無牌摩托車進(jìn)入管理區(qū)域。

5.2.2要求進(jìn)入管理區(qū)域的摩托車及非機動車必需按指定位置存放,不得占用機動車的停車位,并在車輛集中停放部位設(shè)置防盜提示。

6.支持性文件

無

7.質(zhì)量記錄表格

tjzzwy7.5.1-a01-02-f1《車輛出入記錄表》

tjzzwy7.5.1-a01-02-f2《車輛受損記錄》

物業(yè)停車場管理規(guī)定方法

物業(yè)停車場管理規(guī)定

1、小區(qū)停車場,專供購(租)車位的住戶運用,全部外來車輛未經(jīng)許可,不得進(jìn)入,閑雜人員不得入內(nèi)。

2、小區(qū)住戶車輛長期停放地下停放地下停車場須辦理車輛藍(lán)牙卡,一車一卡,持卡出入,臨時停車須登記。

3、租用固定車位的車輛應(yīng)當(dāng)按們停放,租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放,對臨時進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實行擇位停放。

4、停車場地將實行24小時值班并做好記錄,嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。

5、停車場地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生,不得在停車場內(nèi)擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間閑聊。

6、車輛進(jìn)入停車場禁止鳴喇叭,限速5公里/小時。

7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危急品的車輛停放。

8、車輛進(jìn)出和停放要留意前后左右車輛的距離,不得對其它車輛的進(jìn)出和其它車位的運用造成阻礙。

9、停車場保安人員應(yīng)對停放車輛仔細(xì)檢查車型,車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異樣狀況,發(fā)覺問題應(yīng)剛好通知車主并做好登記。

10、車輛停放后,車主要帶走車上所放置的物業(yè),并鎖好車

鎖、車門和車窗、否則責(zé)任自負(fù)。

11、車主要愛惜停車場的消防、供水、供電、通訊等一切公共設(shè)備,不慎損壞時需照價賠償,若造成嚴(yán)峻事故者將追究其法律責(zé)任。

12、有固定車位的車主要嚴(yán)格根據(jù)物業(yè)公司規(guī)定的停放費標(biāo)準(zhǔn),按時交費;臨時車輛由管理員指引停放位置,并依據(jù)停車時間規(guī)定收費。

13、若車主不慎丟失車輛藍(lán)牙卡,應(yīng)馬上通知管理人員,供應(yīng)有關(guān)資料,經(jīng)核實后繳納辦卡成本費,由物業(yè)公司補發(fā)出入卡。

14、若車輛在停放區(qū)被損壞者,原則由損壞雙方協(xié)商解決,嚴(yán)峻者可向保險公司索賠,當(dāng)班保安員與物業(yè)公司共同幫助調(diào)查處理。

15、全部停放車輛必需按規(guī)定停放,對違規(guī)行為和停岸車輛的車主,管理員有權(quán)實行警告、罰款、拖車等懲罰措施,由此造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。

物業(yè)停車場管理規(guī)定

露天停車場:

1.設(shè)置固定停車場,白磚鑲出停車位(3×5.7),畫出車位號;

2.每個車位安裝鎖車器(兩把鑰匙:車主一把、物業(yè)一把);

3.停車場設(shè)置標(biāo)識牌;

4.停車場設(shè)置電子巡更器,保安每2小時巡檢一次;

5.露天停車場免費停車,可避開因被盜、碰撞或刮傷等糾紛;或?qū)嵭惺召M30元/月,繳納公眾責(zé)任保險,一旦發(fā)生丟失、被盜、撞壞或刮傷予以保險賠償;

6.與車主簽定停車協(xié)議。

地下車庫:

1.只限實華園小區(qū)業(yè)主存車,建立業(yè)主車輛電子檔案(門牌號、姓名、工作單位、車名、車號、顏色、聯(lián)系電話、實車照片)

2.地下車庫24小時存取,車庫出入口、通道口設(shè)置門禁系統(tǒng);車主憑卡通行通道或存取車輛。

3.設(shè)置升桿式門禁系統(tǒng),車卡、門禁卡、通道卡一卡三通;

4.收費標(biāo)準(zhǔn):200元/月,預(yù)交半年;

5.人執(zhí)管理:三班倒,每班2人(24小時連倒)負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、衛(wèi)生管理。

物業(yè)停車場管理規(guī)定

進(jìn)場停妥后,車主應(yīng)拉緊手摯,切斷電,帶走珍貴物品,鎖好門窗再行離開,本停車場主要是供應(yīng)車輛的停岸服務(wù),對車輛和財物的損失和損壞,恕不負(fù)賠償責(zé)任。

4、嚴(yán)禁載有易燃、易爆、易腐蝕、劇毒等違禁物品的車輛泊入本停車場內(nèi),如車主瞞報或違反本停車場的規(guī)定而造成的一切后果,除由當(dāng)事人負(fù)責(zé)外,還報司法部門追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。

5、進(jìn)入本停車場的車輛必需完好。殘缺或漏油、漏水之車輛不得進(jìn)入本停車場。

6、嚴(yán)禁在車場內(nèi)加油、加電池水、修車、洗車、吸煙和動用明火。

7、停車場內(nèi)不得堆放任何物品,嚴(yán)禁存放汽油、柴油及棉紗等易燃、易爆物品。

8、如本停車場有任何事故發(fā)生,管理公司由權(quán)實行適當(dāng)?shù)呐R時應(yīng)變措施,以盡量削減對客戶的不便,在緊急狀況下本停車場有權(quán)要求車主將車輛駛離停車場,或在未通知車主前將車輛拖離到平安地點,除因本停車場員工有意造成的損壞外,管理公司恕不負(fù)責(zé)賠償。

9、任何車輛對停車場造成的一切損壞,或?qū)е缕渌耸渴軅驌p失,管理公司有權(quán)要求賠償,并保留在事務(wù)未處理完畢之前拒絕該車輛離開停車場的權(quán)利。

10、管理公司有權(quán)對違例泊車做出鎖車或拖車等相應(yīng)的處理,一切費用將由車主負(fù)責(zé)。

11、停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)按物價部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

地下停車場管理方法

一.為充分利用和管理好**.東江府室內(nèi)停車場,有效地為業(yè)戶服務(wù),維護(hù)車主的利益,特制定本規(guī)定。

二.停車場對本小區(qū)業(yè)戶實行長期租用服務(wù),對外來辦事車輛供應(yīng)臨時服務(wù)。

三.本停車場實行非固定車位方式,對本停車場實行封閉式統(tǒng)一管理(車管員24小時值班)。辦理月租、的業(yè)戶需先在物業(yè)管理部辦理好租用手續(xù),方可運用停車場。否則,按臨時停車收費。

四.車輛進(jìn)出停車場時,車管員認(rèn)'卡'對車,卡與車輛牌號不符者,禁止出車。所以請車主(司機)仔細(xì)保管好本車場出入運用的停車卡,要隨身攜帶::。'卡'一旦丟失或損壞,車主應(yīng)在第一時間書面報告物業(yè)管理部進(jìn)行處理,否則由此而產(chǎn)生的任何后果將由車主負(fù)責(zé)。

五.進(jìn)入停車場的車內(nèi)不要遺留珍貴物品、重要文件等,離開時要鎖好門窗,否則一切后果自負(fù)。

六.進(jìn)入本停車場全部車輛不允許任何緣由沖欄。對沖欄行為,管理人員將以破壞和盜車嫌疑堅決扣車進(jìn)行調(diào)查、索賠、懲罰或送交有關(guān)部門處理。

七.進(jìn)入本車場的車輛不得鳴喇叭,應(yīng)按規(guī)定車位停放,并接受管理人員的引導(dǎo),不得越位,更不得停放在通道位置。對不按規(guī)定停放車輛,經(jīng)勸阻不聽者,將按市《交通管理部門拖車懲罰管理方法》處理。

八.停放車輛時應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避開碰撞車場設(shè)施和其它車輛,否則應(yīng)主動向值班人員報告并進(jìn)行妥當(dāng)處理。對于隱瞞不報、擅離現(xiàn)場,經(jīng)發(fā)覺舉報或者其他方法查出者,除責(zé)令其負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)進(jìn)行罰款或者禁用本停車場等處理。

九.裝載易燃、易爆、劇毒或者污染物品車輛嚴(yán)禁進(jìn)入本小區(qū)停車場內(nèi)停放。

十.不得在車位上存放其它物品,車位租用者應(yīng)保持車位清潔、無油漬。

十一.車場巡邏人員對停車場的車輛具體登記,發(fā)覺車輛有損,剛好報告收費人員,具體登記什么位置有損壞并登記在《車輛出入登記表》上,重大事務(wù)報告領(lǐng)班,填寫《突發(fā)緊急事務(wù)處理記錄表》。

本停車場只供應(yīng)車位租用手續(xù),不擔(dān)當(dāng)保管和保險責(zé)任,如車主有特別保管需求,可另行協(xié)商擬訂收費標(biāo)準(zhǔn),簽署協(xié)議。

停車場收費管理規(guī)定方法

停車場收費管理規(guī)定

(一)收費標(biāo)準(zhǔn)

1.次租車輛按小時計費。不足1小時的按1小時計費,超過1小時15分種按2小時計費,以此類推。

2.次租車輛先交費后取車,交費后15分鐘內(nèi)必需出閘離場,超過15分鐘仍未離場,另外計收停車費。

3.次租車輛ic卡失效或丟失,按入口處管理員登記的入場時間收取停車費。

(二)免費處理規(guī)定

1.本公司的車輛可免費,但駕駛員必需在計時卡上簽名,以便財務(wù)部查核。

2.軍警或特種車牌車輛,除因執(zhí)行任務(wù)由公司領(lǐng)導(dǎo)在計時卡上簽名的可免費外,其他一律不能免費。

3.非辦公時間,由帶班主任、領(lǐng)班用電話向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報,經(jīng)同意后,才能作免費處理。

4.全部作免費處理的時鐘卡,經(jīng)出口讀卡機讀卡后,收費員要馬上通知出車口安防員用匙打開出口處讀卡機,收回原卡交收費室保存,并在卡上寫上'免費'字樣,留作財務(wù)部核算依據(jù)。

(三)過夜車輛的收費規(guī)定

由22:00起先停岸至次日8:00的車輛,按夜間收費標(biāo)準(zhǔn)收費。

(四)收費室交接班規(guī)定

1.交班時,交班人將金額總數(shù)如數(shù)交下一班,并在交班人一欄簽名。接班人核對無誤后在接班人一欄簽名確認(rèn)。

2.接班人接班時,應(yīng)當(dāng)面清金額及票據(jù),仔細(xì)辯別鈔票真?zhèn)?交班后發(fā)覺有錯誤或鈔,由接班人負(fù)責(zé)。

3.每天夜班接班后,到出車口打開讀卡機,將一天的ic卡打包封好,由早班交財務(wù)部核查。

停車場收費管理規(guī)定

1、收費管理

1)本停車場實行中心及崗?fù)煞N停車收費方式,凡停在地下停車場的車輛可在中心收費處繳納停車費,停在地面停車場的車輛可在出口繳納停車費。

2)z集團(tuán)及集團(tuán)下轄各控股公司所屬車輛,以及享受車補的員工車輛無須繳納停車費。酒店員工個人車輛按規(guī)定將車輛停放在西停車場無須繳納停車費,否則須要繳納停車費。

3)在z海悅酒店消費的客人車輛,在消費完畢離開時,該部門接待人員應(yīng)提示客人在部門接待處擺放的計費器上刷卡,并說明將停車卡在部門接待處或中心收費處的計費器處刷卡后無須繳納停車費。

4)與集團(tuán)公司、酒店因業(yè)務(wù)往來的重要客戶車輛,負(fù)責(zé)接待的集團(tuán)或酒店人員在客人離開前,應(yīng)將客戶臨時停車卡在計費器處刷卡后,無須繳納停車費。

5)酒店外協(xié)供應(yīng)商或施工人員車輛,運用其申辦的停車月卡進(jìn)出停車場,如屬臨時車輛或暫未辦理停車月卡的需繳納停車費。

6)政府規(guī)定不收取停車費的車輛(車身有明顯標(biāo)記,包括:警車、軍車、押運車、急救車'120'、消防車'119'、出租車及監(jiān)督檢查機關(guān)、街道辦的車輛等),不用發(fā)停車卡干脆開道閘放行,無須交納停車費。

7)持有免收停車費相關(guān)證件的車主,必需發(fā)放停車卡,不收取停車費,但必需做好相關(guān)記錄,并通知當(dāng)班主管確認(rèn)。

8)在車場停放的車輛,如不符合上述免繳停車費用條件的,車場管理員按最終政府批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取停車費。

2、停車費結(jié)算及票據(jù)管理

1)停車場管理員分早、中、晚三個班次(早班8:00-16:00,中班16:00-00:00,晚班00:00-8:00),停車場每個出口每班次預(yù)留備用金100元,三個出口即每班次預(yù)留備用金300元,由各班次車管員負(fù)責(zé)進(jìn)行交接。

2)每班次下班前交接班時,由交班主管收回本班次除備用金外所收的停車費及發(fā)票,并與車場管理員進(jìn)行交接,交班主管將本班次所收的停車費干脆交于物業(yè)服務(wù)部收款員或財務(wù)部(詳細(xì)按《財務(wù)部管理制度》執(zhí)行),將本班次所運用剩余的發(fā)票保存好待下一班次接著運用。

3)停車場發(fā)票由物業(yè)服務(wù)部收款員從財務(wù)部領(lǐng)出(詳細(xì)按《財務(wù)管理制度》執(zhí)行),由當(dāng)班主管在物業(yè)服務(wù)部收款員處領(lǐng)取發(fā)票,交給崗?fù)ぼ嚬軉T運用。

停車場收費管理規(guī)定

(一)收費標(biāo)準(zhǔn)

1、月保:汽車400元/月,摩托車60元/月。

2、臨保:汽車2.5元/1小時,12小時最高限價為7.5元;摩托車2元/12小時。

3、已售車位:140元/月(管理費)

(二)免費處理

1、臨保時半小時內(nèi)(含半小時)者免費。

2、公司車輛可免費,必需在登記本上注明,以便查核。

3、持有雅筑**免費停車卡(每張停車卡面值10元),收取后必需妥當(dāng)保存,和計費小票訂在一起,并在登記本上注明,同時在免費卡的背后注明車牌和時租卡號,以便財務(wù)查核。

4、執(zhí)行公務(wù)的軍警車(含o牌車),救援車,殯儀車,可免費,但必需由當(dāng)班領(lǐng)班在計時卡和小票上注明簽署。

5、由部門主管以上人員簽署的公司業(yè)務(wù)車可免費,但必需在小票和登記本上注明。

6、嚴(yán)禁在崗私自對所停車輛免費,一經(jīng)查出,除由當(dāng)事人補回停車費外,不必需按獎懲制度相關(guān)規(guī)定予以懲罰。

(三)收費崗之交接班規(guī)定

收費崗除遵守安管員交接班管理制度外,不應(yīng)遵守如下條款。

1、交班時,交班人必需將在庫車輛、月?？?、時租卡數(shù)量及票據(jù)運用狀況照實填寫,在交接班之記錄本上,并在交班人一欄簽名,接班人核對無誤后在接班人欄簽名。

2、接班人接班時,應(yīng)當(dāng)面點清備用金額、票據(jù),仔細(xì)辨別鈔票真?zhèn)?如發(fā)覺有錯誤或假鈔由接班人負(fù)責(zé)。

3、接班后如發(fā)覺有登記錯誤,應(yīng)馬上報告領(lǐng)班進(jìn)行處理。

4、交班人必需在交接清晰后,方可離崗。

(四)財務(wù)結(jié)算,稽查制度

1、早班領(lǐng)班必需在每日上午十時前將前一天收費交到財務(wù)部,如財務(wù)休息,則應(yīng)交至管理處值班人員當(dāng)天存入。

2、當(dāng)班領(lǐng)班必需每日、部門主管每周、財務(wù)每月檢查核算車輛收費狀況。

停車場管理方法

一、通過肯定的手段對管區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行管理限制,確定管區(qū)內(nèi)車輛行駛有序,停放有序。

二、車場管理員通知車主到物管處辦理租用手續(xù),交納費用

三、車輛進(jìn)入管區(qū)應(yīng)根據(jù)規(guī)定的路途行駛,不得亂走,亂按喇叭。進(jìn)出門口出示相關(guān)證件,在車場管理員的指揮下停放

四、外來車輛一般不予進(jìn)入,是業(yè)主訪客的,經(jīng)確認(rèn)后按時收費,準(zhǔn)予在臨時停放點停放

五、平安員應(yīng)剛好登記車輛進(jìn)出狀況,分臨時出入和正常出入

六、正確放置車場::內(nèi)的各種交通平安標(biāo)記牌

七、若是車輛造成他人財產(chǎn)設(shè)施損失的,應(yīng)照價賠償,由平安員協(xié)調(diào)處理

八、車輛停放有序,固定車位的固定停放,臨時停車的按指定地點停放,車輛停放不能超出劃定的標(biāo)記線

九、摩托車、自行車停放按指定地點,不得混放。

十、若有違章停放的現(xiàn)象,經(jīng)勸阻后無效的,上報物管到處理

十一、平安員巡邏車場,留意有無異味,異響,其他異樣狀況,車內(nèi)有無遺漏的提包等物

十二、車輛衛(wèi)生狀況車主自己負(fù)責(zé),進(jìn)入停車場的車輛車身不得有油污,泥巴等

十三、不在車場內(nèi)做修理、試車作業(yè)

十四、發(fā)生竊盜事故的,一旦核定后,馬上向辦公室報告,派出所和公安機關(guān)來處理的,相關(guān)人員主動協(xié)作

十五、發(fā)生擦掛現(xiàn)象的,幫助對方商討此事善后事宜,但不主動做仲裁角色,只為此事做責(zé)任鑒定

特種車輛進(jìn)出方法

一、特種車輛指警車、消防車、救援車、垃圾清運車、電力修理車、軍用車輛等

二、特種車輛進(jìn)出有專人引導(dǎo),剛好負(fù)責(zé)車位支配

三、無事原則上不允許特種車輛?？?/p>

四、特種車輛進(jìn)出非臨時性的,應(yīng)辦理特種車輛進(jìn)出手續(xù),有專用車位

五、特種車輛進(jìn)出不得擾民,屬于進(jìn)入作業(yè)的,應(yīng)有專人監(jiān)控

六、特種車輛作業(yè)中,盡量不擾民,必需請業(yè)主協(xié)作的,盡量提前告知業(yè)主

七、超長、超高等車輛不得進(jìn)入停車場

大樓門禁裝璜搬遷停車場管理方法

大樓門禁、裝璜、搬遷、停車場管理方法

一、共用部份及約定共用部份之運用管理事項,本規(guī)約未規(guī)定者得授權(quán)管理委員會另定運用管理規(guī)則,以附件方式依附本規(guī)約實施并授權(quán)管理單位執(zhí)行之,若有修改增加時,經(jīng)委員會決議公告之即可。

二、區(qū)分全部權(quán)人資格有異動時,須取得資格并向管理委員會提出書面登記資料《以登記產(chǎn)權(quán)之權(quán)狀或土地建筑物登記謄本》、以利建檔及供應(yīng)服務(wù)。

三、區(qū)分全部權(quán)人將其專有部份出租他人或供他人運用時,該承租者或運用者亦應(yīng)遵守本規(guī)約各項規(guī)定,區(qū)分全部權(quán)人并應(yīng)向管理委員會提出書面資料《租約、借約或其他運用及檢附身份證影本證明,未提出者,管理委員會有權(quán)拒絕進(jìn)《搬》入。

四、區(qū)分全部權(quán)人應(yīng)在租賃《或運用》契約書中載明承租人《或運用人》不得違反本規(guī)約之規(guī)定,承租人《或運用人》并應(yīng)向管理委員會提出切結(jié)保證書。

五、區(qū)分全部權(quán)人或住戶在遷離本大樓時,應(yīng)將遷往地址通知管理委員會,否則管理委員會不作任何轉(zhuǎn)信等服務(wù)。

六、地下停車場須按位停放整齊并停於停車格內(nèi),其車身不得超出特別亦不得占用他人車位或停放於公共走道及空間上、如有違反隨意停放汽、機車時,授權(quán)管理委員會進(jìn)行取締,第一次開立警告單、其次次則上鎖并懲罰款汽車新臺幣壹仟元整充當(dāng)管理基金,并待繳付罰款後始可放行,違規(guī)期間如因車輛遭上鎖而導(dǎo)致毀損情事產(chǎn)生時,管理委員會及執(zhí)行單位人員皆不負(fù)任何賠償責(zé)任。

七、住戶如有毀損公物者,需無條件負(fù)責(zé),若屬蓄意照價賠償,毀損公物者,則需照價處以二倍之賠償金若拒付賠償金者管理委員會得依法律追訴其責(zé)任,各區(qū)分全部權(quán)人及關(guān)系人不得有任何異議。

八、住戶之機車或腳踏車嚴(yán)禁停放於大樓管理室出入口或強行占用公共用地,須按規(guī)劃停車位停放整齊,違者第一次開立警告單、其次次上鎖并懲罰款新臺幣伍佰元整充當(dāng)管理基金,并待繳付後始得放行,違規(guī)期間如因上鎖而導(dǎo)致毀損情事產(chǎn)生時,管理委員會及執(zhí)行單位人員皆不負(fù)任何賠償責(zé)任。

九、如住戶於地下室停車場、公共用地、走廊、平安梯間、頂樓、機房等,隨意堆放雜物或個人物品時,管理委員會有權(quán)逕公告三日後乃未清理時,即視同廢棄物予於收取丟棄,該住戶不得有異議,亦不得提出任何賠償事宜。

十、社區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁制造噪音,如有阻礙安靜情節(jié)產(chǎn)生,在勸說無效後,得授權(quán)管理中心向主管警政單位舉發(fā)。

十一、本規(guī)約中未規(guī)定之事項應(yīng)依公寓大廈管理條例及施行細(xì)則或其他相關(guān)法令之規(guī)定辦理。

十二、本大樓公告欄設(shè)置於各棟電梯內(nèi)及管理室入口中庭左側(cè)旁,未經(jīng)管理委員會同意,各住戶不得擅自張貼廣告。

十三、各區(qū)分全部權(quán)人購屋時,與皇建建設(shè)公司所簽署之「比佛利山莊住戶規(guī)約」視為本規(guī)約之附件,如有抵觸時,以本規(guī)約為主。《如本規(guī)約有抵觸法令時,則以法令為主》。

十四、各住戶於裝璜施工時應(yīng)先簽立「施工保證切結(jié)書」及繳交裝璜保證金「貳萬元」《現(xiàn)金或即期支票》,於施工完畢經(jīng)確認(rèn)無破壞社區(qū)之公共設(shè)施及裝璜施工雜物清除乾凈後,予以無息退還?！兑苑细黜椆苤拼胧?。

十五、臺中市南區(qū)忠明南路七三o巷三十四號之門號、為本大樓管理中心之代表門號。

停車場平安管理規(guī)定方法

公寓地下停車場平安管理規(guī)定

1.公寓地下停車場由物業(yè)管理公司公寓進(jìn)行管理。

2.車位購買人及承租人,長期運用車位請先與物業(yè)管理處客服部聯(lián)系,登記有關(guān)資料,鑒定協(xié)議,交納停車占地費(租用車位)、停車管理費。

3.車主在辦理長期運用車位手續(xù)時,須向物業(yè)管理處客服部供應(yīng)車主/駕駛員姓名、身份證、聯(lián)系電話、車牌號碼及包括機動車盜搶險在內(nèi)的有關(guān)保險和車輛必備的合法手續(xù)。資料相關(guān)手續(xù)不全者,物業(yè)管理處客服部有權(quán)拒絕辦理。

4.車位購買人、承租人登記資料如有更改,需剛好通知物業(yè)管理處客服部。

5.車位運用人的停車ic卡如有遺失,請到車場管理部聲明作廢,補辦新卡,并交納工本費人民幣元。

6.停車場嚴(yán)禁超高車輛進(jìn)入(限高2。0米),車輛進(jìn)入地下停場后應(yīng)慢速行駛(限速5公里/小時),請勿搶行或高速行駛。

7.凡在本停車場內(nèi)發(fā)生的車輛、物品被盜事務(wù),物業(yè)管理處幫助車位運用人向公安機關(guān)報案和保險工作。

8.車主/駕駛員須嚴(yán)格根據(jù)停車場內(nèi)行駛路途、臨時或永久性交通標(biāo)記行駛、進(jìn)出和停放車輛。車輛不得停放在車位范圍之外,也不得在非停車區(qū)域內(nèi)停車。違章行駛,所產(chǎn)生后果自行負(fù)責(zé)。

9.凡進(jìn)入停車場的人員應(yīng)愛惜停車場內(nèi)一切公物及設(shè)施設(shè)備。如因車主/駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停車過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞,肇事者應(yīng)照價賠償。

10.車位只限停放車輛運用,不得改作其他用途或存放雜物、輪胎、汽車零配件等。

11.車輛在駛?cè)胝_位置后,車主/駕駛員在離開車輛前,應(yīng)檢查門窗是否鎖好。珍貴物品、機密文件、有紀(jì)念價值的物品等不應(yīng)放置車內(nèi)。

12.車主/駕駛員嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆等危急品或非法物品進(jìn)入停車場。

13.停車場內(nèi)嚴(yán)禁加油或動用明火,嚴(yán)禁吸煙。

14.如因漏水、維護(hù)、油漆、清潔等工作須要臨時變更停車位置,車主/駕駛員必需予以協(xié)作。管理部門對此支配不會賜予補償。

15.有固定車位者必需將車停放在指定車位內(nèi),無固定車位者不得占用固定車位或其空間。

16.不得在車位上加建任何臨時或永久性建筑物,亦不行私自加放標(biāo)牌,或在墻、柱及天花板上打孔,或在其空間張貼、書寫或懸掛任何物品。

17.車主/駕駛員需保證車輛報警器工作正常,避開引起誤鳴。

18.為避開污染停車場內(nèi)空氣,車主/駕駛員啟動引擎三分鐘內(nèi)應(yīng)駛離停車場。車主/駕駛員不得離開已經(jīng)啟動引擎的車輛。

19.管理部門有權(quán)拖或鎖堵塞通道的車輛或停放在他人專用車位上的車輛。

20.本停車場僅供車輛停放運用,車主/駕駛員不得在停車場內(nèi)洗車、修車。

21.遇有電力故障,管理部門將盡力搶修。若非本園區(qū)系統(tǒng)故障,園區(qū)將盡力與供電部門聯(lián)系,保障用電。

22.如在停車場內(nèi)發(fā)生稍微交通事故,車主/駕駛員必需相互登記對方資料,管理部門在現(xiàn)場拍照后,即須將車輛靠邊停放,不得堵塞通道。

23.車主必需購買各類有關(guān)保險。天災(zāi)與不行抗力所帶來的破壞,發(fā)展商、物業(yè)管理公司概不負(fù)責(zé)。

24.停車場管理部門須要修改或增減管理規(guī)定時需經(jīng)業(yè)主委員會批準(zhǔn),而事先無須做任何通知。

單位停車場管理規(guī)定方法

單位停車場管理規(guī)定

為有效管理與維護(hù)公司員工機動車輛秩序,保障公司內(nèi)交通暢通,特訂立本規(guī)定,供公司員工遵守,并作為公司員工車輛停放平安管理的依據(jù)。

一、區(qū)域規(guī)定:

1、本規(guī)定僅規(guī)定了公司蘊川路廠區(qū)的員工機動車停放區(qū)域,在蘊川路廠區(qū)之外工作的員工若駕車進(jìn)入蘊川路廠區(qū),須將車輛停放在臨時停車區(qū)域內(nèi)。

2、公司員工應(yīng)按對應(yīng)支配的停車區(qū)域停放,詳細(xì)停車區(qū)域詳見所發(fā)《車輛停放證》,留意不要占用公車停車位。

3、原則上根據(jù)員工工作所在部門就近支配停車。

二、管理細(xì)則:

1、員工需停放車輛應(yīng)報員工所在部門,由各部門核對員工姓名、手機號碼、車型、車輛顏色、車牌號等信息,并以書面形式上報平安監(jiān)察部備案、領(lǐng)取《車輛停放證》。

2、若有新增、更換車輛或牌照,請事先告知所在部門,由所在部門剛好上報平安監(jiān)察部備案,獲準(zhǔn)并領(lǐng)取《車輛停放證》后,方可停放車輛。

3、《車輛停放證》為員工駕車進(jìn)入公司蘊川路廠區(qū)的憑證,駕車進(jìn)入公司前,請務(wù)必將《車輛停放證》放置在車輛方向盤一側(cè)的擋風(fēng)玻璃內(nèi)以備查。

4、員工停車位僅供員工車輛停放運用,外來車輛應(yīng)遵照保安人員的指揮停放在臨時停車區(qū)域。

5、員工車輛必需按規(guī)范停放在指定的停車位及指定區(qū)域內(nèi),車輛須停在劃線內(nèi),不得影響車輛通行,阻礙交通。

6、員工若遇到指定停放區(qū)域已停滿的狀況,請剛好聯(lián)系保安人員,按保安人員指定的臨時停放車位停放車輛,不行自行隨意停放。

7、車輛停妥后,請檢查停放是否適當(dāng),并確認(rèn)車窗車門已關(guān)好,以防物品失竊。車輛內(nèi)請勿放置珍貴物品,公司不負(fù)保管及遺失賠償責(zé)任。

8、在駕駛室內(nèi)不得抽煙,車內(nèi)垃圾應(yīng)丟棄到垃圾桶內(nèi),不得隨地拋棄,以保證環(huán)境整齊。

9、車內(nèi)不得放置危急物(如易燃物、易爆物等),保安人員如發(fā)覺可疑車輛時,車主應(yīng)主動開啟車門及行李箱接受檢查。

10、禁止沖洗車輛,只能以擦拭方式清潔車輛,以避開地面積水確保場地干凈。

11、嚴(yán)禁亂(急)按喇叭及猛踩油門造成噪音。

12、停放的車輛若發(fā)生故障需檢修,車主應(yīng)先將車移離車道,以免阻礙交通。檢修人員或檢修車輛進(jìn)入,車主應(yīng)全程陪伴至完成修復(fù),場地復(fù)原原狀后方能離開。

三、違規(guī)懲罰

1、員工車輛停放管理部門為平安監(jiān)察部。

2、平安監(jiān)察部對有違反上述管理規(guī)定的行為,一經(jīng)查獲或舉報核實,將視狀況對車主進(jìn)行教化或按50元/次予以懲罰。

3、被懲罰車輛車主須在5日內(nèi)到平安監(jiān)察部辦理懲罰手續(xù)。逾期未繳納罰款,將予以雙倍懲罰。

4、對不服教化屢次違法規(guī)定的車輛,將禁止進(jìn)入公司。

四、其他:

本管理規(guī)定從20**年8月18日起起先實施。

單位停車場管理規(guī)定

一、目的:

為有效管理與維護(hù)基地園區(qū)機動車停放之人員、車輛秩序,特訂立本管理規(guī)定,供園區(qū)企業(yè)、工作人員及訪客等共同遵守,維護(hù)良好的園區(qū)環(huán)境。

二、管理規(guī)定:

1.園區(qū)機動車停放共規(guī)劃3種專用停車區(qū)如下:

a.辦公樓地下車庫:供公司及入駐園區(qū)企業(yè)車輛停放;

b.辦公樓前坪室外停車場:供訪客車輛臨時停放;

c.辦公樓后坪停車場:為入園企業(yè)運/送貨物大型車輛專用停車區(qū);

2.入園企業(yè)需停放車輛,應(yīng)先到管理中心物管部辦理《車輛通行證》,管理中心將依據(jù)入園企業(yè)租賃面積安排固定車位;

3.入園企業(yè)車輛必需自覺接受管理人員的平安檢查并將《車輛通行證》放在車內(nèi)惹眼的位置;各入園企業(yè)車輛一律停放到安排好的固定車位,若固定車位已滿時,必需自覺接受車庫管理人員的統(tǒng)一指揮將車輛停放到室外停車場。

4.訪客車輛應(yīng)根據(jù)保安人員的指引停于室外停車場;

5.為避開停車位遭他人占用、誤停增加管理困難,各停車位地面(或指定位置)將漆上入園企業(yè)名稱,以便識別。

6.車輛進(jìn)入園區(qū)及停車場要遵守交通規(guī)則減速慢行,并遵照保安人員的指揮或遵循交通標(biāo)記線行進(jìn);

7.除規(guī)定區(qū)域外禁止隨意停放機動車,禁止車輛停放于通道旁或人行道;

8.各單位、部門車輛應(yīng)無條件協(xié)作管理中心物管部建立車籍管理資料;

9.貨車駛近停車場入口時,應(yīng)當(dāng)留意限高、限重標(biāo)記,若疏忽因而毀損停車場配線管路或其它設(shè)施,車主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,貨車進(jìn)入卸貨區(qū)裝卸后盡快離開,貨主應(yīng)全程監(jiān)督要求保持場內(nèi)清潔及平安;

10.車場內(nèi)各項設(shè)施如消防、通風(fēng)及緊急設(shè)備,若非操作人員或狀況緊急,禁止隨意觸動,以免發(fā)生危急;

11、園區(qū)內(nèi)全部機動車停車位僅供車輛停放,如停車區(qū)域遇不行抗力等因素造成車輛損失的,繼善高科產(chǎn)業(yè)園區(qū)不擔(dān)當(dāng)任何保管責(zé)任;

三、機動車停放管理細(xì)則:

1.入園企業(yè)常用車輛(入駐企業(yè)或企業(yè)員工用車)應(yīng)到管理中心物管部辦理車輛登記,申領(lǐng)《車輛通行證》;

2.管理人員有權(quán)禁止無《車輛通行證》車輛駛?cè)朐撏＼囄煌Ａ?

3.《車輛通行證》為一車專用,不得轉(zhuǎn)借給他人運用,如有違反,車場管理員有權(quán)收回《車輛停車證》;

4.車主遺失《車輛通行證》,應(yīng)剛好到管理中心物管部登記備案,并重新申領(lǐng)并支付辦證費,《車輛通行證》每年更新一次;

四、罰則

1.進(jìn)入園區(qū)的車輛,請共同遵守本管理規(guī)定,違規(guī)者受罰,車輛憑《車輛通行證》(貼于擋風(fēng)玻璃左下角明顯處)進(jìn)出園區(qū);

2.凡有下列違規(guī)狀況,經(jīng)勸告無效者,將作相應(yīng)懲罰;

a.未按規(guī)定車位停車;

b.一位停二車、一車占二位;

c.超出停車線外,隨意停車,影響出入;

d.未停放在指定車位內(nèi);

e.未張貼停車證(或臨時停車證);

f.車道上并排或逆向停車;

g.停車場入口或通道停車;

h.告示禁止停車區(qū)停車;

i.緊急出口車道;

凡違規(guī)的車輛,管理中心依據(jù)狀況,勸告后仍違規(guī)者懲罰金人民幣200元。罰金納入管理費基金統(tǒng)籌運用,重大違規(guī)事項,則報請主管部門執(zhí)行拖吊,所發(fā)生的費用由該車主負(fù)責(zé)。

j.若違反本管理規(guī)定的車輛,因肇事造成損害,肇事者將依法賠償一切損失,另涉及刑法部分則交司法機關(guān)處理;

五、附則:

1.本規(guī)定自20**年7月1日起執(zhí)行;

2.本規(guī)定由管理中心負(fù)責(zé)制定、修改和說明。

單位停車場管理規(guī)定

一、車場內(nèi)部管理守則

1、任何車輛進(jìn)入停車場停岸,必需要求其按規(guī)定讀卡、交費。

2、車輛進(jìn)入停車場后,須按停車場的指引箭頭及提示語或管理人員的指揮行駛,不得逆行且應(yīng)限速5公里/小時以下。

3、任何車況不良或有漏油現(xiàn)象的車輛均不得進(jìn)入停車場。

4、任何車輛及人士均不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危急品進(jìn)入停車場。

5、任何車輛不得在停車場內(nèi)加油、修車、洗車等。

6、愛惜停車場設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等。

7、損壞停車場設(shè)施設(shè)備的須照價賠償。

9、駕駛員離開前須自行檢查車門、車窗是否關(guān)好,不得在車內(nèi)存放珍貴物品;若車況有問題,車輛管理人員須要求其在簽名確認(rèn)。

10、不得有任何車輛在停車場內(nèi)長時間停留或在車內(nèi)睡覺。

11、不得有車輛堵塞停車場行車道的現(xiàn)象,否則物業(yè)公司相關(guān)部門,即安防部與物業(yè)部有權(quán)實行強制措施疏通車道,且一切后果由該車駕駛員負(fù)責(zé)。

12、駕駛員如遺失或,須向出入口當(dāng)值人員出示本人身份證、駕駛證及行駛證原件,進(jìn)行登記確認(rèn)后方可離開現(xiàn)場。次租車輛必需繳清賠償費(20元/張)及停車費后方可離開現(xiàn)場。

二、車輛出入管理規(guī)程

1、私家車位車輛

持有私家車位之車輛憑車輛ic卡進(jìn)出車場出入口,經(jīng)安防員檢查核實后,記錄進(jìn)出車場時間,登記車牌號碼。

2、次租車輛

a)由車場出入口安防員發(fā)出次租車輛ic卡,記錄次租車輛ic卡號碼、車牌號碼、進(jìn)場時間,指引其停放于次租車位;

b)停放30分種內(nèi)離開,免收次租費用,停放時間超過30分種,則按1小時收費;停放時間達(dá)到1小時且超過1分鐘即按2小時收費(若離開車輛的司機提出劇烈異議時,經(jīng)安防主管及財務(wù)主管同意后,可酌情放寬到超過5分種后按2小時收費)。

c)車輛離開時,由出口安防員核對車牌號碼,記錄出場時間,收回次租車輛ic卡,轉(zhuǎn)交收銀員,收銀員按電腦計費收費后,開啟道閘予以放行(特別狀況及手工收費另計)。

3、免費車輛

持有之車輛,經(jīng)安防員檢查核實后,運用專用車輛ic卡開啟道閘(特別狀況及手工收費另計)并指引其停放于非私家車位處,記錄進(jìn)出車場時間,登記車牌號碼。

4、車場出入口當(dāng)值人員須對每一輛出入車輛進(jìn)行登記,登記內(nèi)容包括車牌號碼、出入車場時間,并用顏色來區(qū)分私家車、次租車及免費車。次租車必需在出入口處領(lǐng)取次租車輛ic卡,讀卡后方可進(jìn)入(特別狀況及手工收費另計)。

5、車場出入口當(dāng)值人員須制止超出出入口限高鐵桿、裝有易燃易爆危急物品、車況不良及漏油等狀況的車輛進(jìn)入場,以免發(fā)生危急或造成車道堵塞。

6、任何人員不得在行車道上行走,車場出入口當(dāng)值人員須做好勸阻工作。本公司工作人員因公緣由除外。

7、車場出入口當(dāng)值人員須提示車主先交費后取車,以免因交費而引起車輛堵塞。

8、車輛出場時,車場出入口處當(dāng)值人員須正確指揮車輛按依次排列,確保車輛正常出入。

9、出入車道發(fā)生車輛堵塞時,出入口當(dāng)值人員須負(fù)責(zé)疏通車輛,保持車道暢通。

10、出入口讀卡機發(fā)生故障,影響車輛正常出入時,出入口當(dāng)值人員須快速通知領(lǐng)班到現(xiàn)場處理。若故障一時解除不了,當(dāng)值領(lǐng)班拆下攔車臂桿,疏通車道,并報修理部搶修,同時按手工收費確保車場出入口工作的正常進(jìn)行。

三、車輛泊位與檢查規(guī)程

1、車場出入口當(dāng)值人員須引導(dǎo)車輛泊位,不得跨位停岸及停入他人之私家車位上。

2、車場管理人員須于巡場時隨時提示駕駛員鎖好門窗,帶走珍貴物品。

3、車場管理人員須按規(guī)定仔細(xì)檢查車況,若發(fā)覺問題,應(yīng)剛好請駕駛員在車輛檢查登記表上簽名確認(rèn)。

四、車場巡查規(guī)程

1、負(fù)責(zé)地庫巡邏的安防員須每小時對車場及后圍非機動車車庫進(jìn)行例行巡查。

2、車場出入口當(dāng)值安防員應(yīng)每20分鐘對車場例行巡查。

3、安防經(jīng)理、經(jīng)理助理須每日對車場及后圍非機動車車庫進(jìn)行例行巡查兩次。

4、安防領(lǐng)班每次巡崗時須對車場進(jìn)行例行巡查,早、中班巡查不得少于5次,夜班巡查不得少于8次。

五、智能化監(jiān)控規(guī)程

1、車場實行24小時閉路監(jiān)控,由監(jiān)控員負(fù)責(zé)監(jiān)控工作。

2、監(jiān)控員對發(fā)覺的問題要剛好通知巡查安防員處理,必要時須定鏡錄像。

六、人工起桿規(guī)定

1、當(dāng)車主持卡在出口讀卡機上不能讀卡時,由收費員通知出口安防員核查車主所持卡是否有效,如是有效卡,應(yīng)報請當(dāng)班領(lǐng)班級以上人員同意后,人工起桿。起桿后,取回不能讀卡的卡,并在卡上寫'不能讀卡'字樣,交收費員保存,作為核查依據(jù)。

2、它特別狀況需運用人工起桿時,須經(jīng)領(lǐng)班級以上人員同意。

3、每次運用人工起桿,須在當(dāng)值記錄本上具體記錄。

七、臨時手動計費程序

1、車輛進(jìn)入車場時,入口崗用對講機通知當(dāng)值領(lǐng)班用打卡機按計時卡序號打卡后,將計時卡交車輛駕駛員。

2、車輛駕駛員離場前到入口打卡處打卡,并在15分鐘內(nèi)到收款處交車輛停車費。

3、出車口安防員在車輛離開時收回計時卡,核對是否超時。

4、出車口安防員在交班時將收回的計時卡交收款處。

九、停車場收費管理規(guī)定

(一)收費標(biāo)準(zhǔn)

1、次租車輛按小時計費。不足1小時的按1小時計費,超過1小時15分種按2小時計費,以此類推。

2、次租車輛先交費后取車,交費后15分鐘內(nèi)必需出閘離場,超過15分鐘仍未離場,另外計收停車費。

3、次租車輛ic卡失效或丟失,按入口處管理員登記的入場時間收取停車費。

(二)免費處理規(guī)定

1、本公司的車輛可免費,但駕駛員必需在計時卡上簽名,以便財務(wù)部查核。

2、軍警或特種車牌車輛,除因執(zhí)行任務(wù)由公司領(lǐng)導(dǎo)在計時卡上簽名的可免費外,其他一律不能免費。

3、非辦公時間,由帶班主任、領(lǐng)班用電話向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報,經(jīng)同意后,才能作免費處理。

4、全部作免費處理的時鐘卡,經(jīng)出口讀卡機讀卡后,收費員要馬上通知出車口安防員用鑰匙打開出口處讀卡機,收回原卡交收費室保存,并在卡上寫上'免費'字樣,留作財務(wù)部核算依據(jù)。

(三)過夜車輛的收費規(guī)定

由22:00起先停岸至次日8:00的車輛,按夜間收費標(biāo)準(zhǔn)收費。

(四)收費室交接班規(guī)定

1、交班時,交班人將金額總數(shù)如數(shù)交下一班,并在交班人一欄簽名。接班人核對無誤后在接班人一欄簽名確認(rèn)。

2、接班人接班時,應(yīng)當(dāng)面點清金額及票據(jù),仔細(xì)辯別鈔票真?zhèn)?交班后發(fā)覺有錯誤或假鈔,由接班人負(fù)責(zé)。

3、每天夜班接班后,到出車口打開讀卡機,將一天的ic卡打包封好,由早班交財務(wù)部核查。

十、車場巡邏管理人員職責(zé)

直屬上司:安防領(lǐng)班

1、仔細(xì)履行車場管理規(guī)定,不得玩忽職守。

2、加強車場巡回檢查,制止閑散無關(guān)人員進(jìn)入停車場,發(fā)覺問題剛好報告領(lǐng)班,做好平安防范工作。

3、車輛要規(guī)范,停放要整齊,禁止在停車場內(nèi)修理車輛及動火,特別狀況須經(jīng)安防部門主任及以上人員批準(zhǔn),還需配備相應(yīng)的滅火器材。

4、對進(jìn)入車場的人員要留意視察,閑雜人員應(yīng)勸其離開。

5、對進(jìn)入停車場車輛有損壞部位登記清晰,交接班時說明。工作時間不斷巡查車輛停放狀況,夜間八點以后出場的車輛車管員要提高警惕,觀查車輛起動是否正常,如有可疑狀況剛好報告出口處值班人員和領(lǐng)班。

6、對進(jìn)入停車場停放的車輛,要引導(dǎo)車主停放在相應(yīng)的車位上,保障停車場暢通無阻,發(fā)覺有停放不整狀況,剛好和車主取得聯(lián)系。

7、嚴(yán)格執(zhí)行停車場車管員服務(wù)用語。

小區(qū)停車場管理規(guī)定方法

小區(qū)停車場管理規(guī)定

1、小區(qū)停車場,專供購(租)車位的住戶運用,全部外來車輛未經(jīng)許可,不得進(jìn)入,閑雜人員不得入內(nèi)。

2、小區(qū)住戶車輛長期停放地下停放地下停車場須辦理車輛藍(lán)牙卡,一車一卡,持卡出入,臨時停車須登記。

3、租用固定車位的車輛應(yīng)當(dāng)按們停放,租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放,對臨時進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實行擇位停放。

4、停車場地將實行24小時值班并做好記錄,嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。

5、停車場地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生,不得在停車場內(nèi)擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間閑聊。

6、車輛進(jìn)入停車場禁止鳴喇叭,限速5公里/小時。

7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危急品的車輛停放。

8、車輛進(jìn)出和停放要留意前后左右車輛的距離,不得對其它車輛的進(jìn)出和其它車位的運用造成阻礙。

9、停車場保安人員應(yīng)對停放車輛仔細(xì)檢查車型,車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異樣狀況,發(fā)覺問題應(yīng)剛好通知車主并做好登記。

10、車輛停放后,車主要帶走車上所放置的物業(yè),并鎖好車

鎖、車門和車窗、否則責(zé)任自負(fù)。

11、車主要愛惜停車場的消防、供水、供電、通訊等一切公共設(shè)備,不慎損壞時需照價賠償,若造成嚴(yán)峻事故者將追究其法律責(zé)任。

12、有固定車位的車主要嚴(yán)格根據(jù)物業(yè)公司規(guī)定的停放費標(biāo)準(zhǔn),按時交費;臨時車輛由管理員指引停放位置,并依據(jù)停車時間規(guī)定收費。

13、若車主不慎丟失車輛藍(lán)牙卡,應(yīng)馬上通知管理人員,供應(yīng)有關(guān)資料,經(jīng)核實后繳納辦卡成本費,由物業(yè)公司補發(fā)出入卡。

14、若車輛在停放區(qū)被損壞者,原則由損壞雙方協(xié)商解決,嚴(yán)峻者可向保險公司索賠,當(dāng)班保安員與物業(yè)公司共同幫助調(diào)查處理。

15、全部停放車輛必需按規(guī)定停放,對違規(guī)行為和停岸車輛的車主,管理員有權(quán)實行警告、罰款、拖車等懲罰措施,由此造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。

小區(qū)停車場管理規(guī)定

為維護(hù)本住宅區(qū)交通秩序,加強機動車車輛停放管理,便利住戶車輛保管,依據(jù)小區(qū)實際狀況特制定本規(guī)定。

一、物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)交通管理和機動車輛停放管理。全部車主在規(guī)定泊位內(nèi)停放車輛,并交納相應(yīng)的車輛停放場地占用費。物業(yè)安保人員應(yīng)做好出入車輛登記和交接班工作,嚴(yán)禁擅自離崗,做到文明執(zhí)勤,仔細(xì)檢查,熱忱服務(wù),剛好指揮車輛停放,維持小區(qū)內(nèi)車輛停放秩序。

二、非本小區(qū)車輛原則上不得進(jìn)入小區(qū)停放,若須要進(jìn)入小區(qū)辦事,超過15分鐘,按每小時5元收取停車費,超過3小時按15元收取停車費。

三、大貨車(2噸以上)、集裝箱車等大型車輛不得進(jìn)入小區(qū)。

四、全部車主必需在指定泊位內(nèi)停放,不得隨意亂停,不得堵塞消防通道和地小區(qū)進(jìn)出車路口。若車主不按規(guī)定隨意停放,造成一切后果由車主負(fù)責(zé)。

五、車輛進(jìn)入小區(qū)時,安保人員須登記車輛牌號、進(jìn)入時間、車輛車型,以備查閱之需。

六、停車后駕駛者必需鎖好車門窗,調(diào)好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)。車內(nèi)珍貴物品必需隨身攜帶,物業(yè)安保人員不負(fù)責(zé)看管車內(nèi)任何物品。

七、車輛帶貨出場,必需有相應(yīng)證明,屬珍貴、大件物品或搬家時,必需由戶主到物業(yè)單位辦理放行手續(xù),方可出場。

八、不得在小區(qū)內(nèi)試剎車、練習(xí)駕車、大型修車,有滴漏機油車必需清洗干凈。

九、車輛進(jìn)入小區(qū)不得鳴號,時速不得超過15公里,不得損壞小區(qū)設(shè)施。

十、車主停車出入證遺失要馬上到管理處申明、補辦,否則后果自負(fù)。

十一、車主不得刁難、辱罵或以