簡(jiǎn)單私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同是買(mǎi)方（下稱“甲方”）和賣(mài)方（下稱“乙方”）就乙方所擁有的位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的合同。雙方遵照以下條款和條件達(dá)成協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋權(quán)屬：現(xiàn)已過(guò)戶至乙方名下，且無(wú)任何糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式本房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。甲方應(yīng)在簽訂本合同（下稱“合同”）之日起[支付方式]支付全款給乙方。乙方應(yīng)在收到全款后的[時(shí)間限定]日前移交房屋所有權(quán)。第三條交割時(shí)間和方式乙方應(yīng)在收到甲方的全款后[收款方式]，在[時(shí)間限定]日內(nèi)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、房屋鑰匙等物品交付甲方或甲方指定的第三方（下稱“簽收方”）。如因乙方原因推遲交割，則乙方應(yīng)按每天[懲罰方式]的枚罰款項(xiàng)給予賠償，最高不超過(guò)已繳交款項(xiàng)十倍。第四條交易稅費(fèi)本房屋的交易稅費(fèi)包括土地增值稅、契稅、印花稅等，將由雙方自行負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)在交割時(shí)將已繳納的稅費(fèi)證明及相關(guān)資料提供給甲方。如因乙方原因產(chǎn)生額外的稅費(fèi)或罰款等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。第五條房屋狀況保證乙方保證房屋權(quán)屬合法、沒(méi)有抵押、查封、凍結(jié)等糾紛。乙方保證所出售房屋不存在其他人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、購(gòu)買(mǎi)權(quán)等第三人權(quán)益的事實(shí)。乙方保證所出售房屋符合相關(guān)建筑、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任甲方如未能在[支付時(shí)間]前支付全款并缺少正當(dāng)理由，則甲方應(yīng)該按日付乙方[違約金]元做為違約金。乙方如有任何違反合同條款的行為，則應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。本合同未盡事宜以及相關(guān)法律法規(guī)均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同一式兩份，甲方和乙方分別持有一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴