套數(shù)交房交房156（銀行完成3>中6>16賬24排屋交付時間：20151115（不做統(tǒng)一交付2貴賓：門1設(shè)計變更整1172施、設(shè)備），11731115/411155113（、6117項目公司7各類表單印刷（交付物品、交接單）111581115911151110111521110 景 幕墻 示牌、指示牌、停車進(jìn)1125設(shè)計變更核對、跟1115工程部（）訓(xùn)（把控等11251125工程部 ） 1115綜管部（1128-30 權(quán) 部11110工程部、21115責(zé) 工作內(nèi)與交付 （包括設(shè)

1031

、

園區(qū)標(biāo)識系統(tǒng)的制作及安 業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督小組活

111011101125

幕墻工程部

工程部 ）） 制作公>部）部>部綜合驗收證明提供給部工程部提供電信、數(shù)字電開荒保潔完成（初保111

112011151120

現(xiàn)場草花布 11月251均為各項工作的第一責(zé)任人1、交付前的各項工作的責(zé)任部門均 名2、成立交 小1031綜管部（配合21125綜管部 工程部 部3交付人員1125（、41115-30綜管部（胡銷售部（權(quán)11115-3021115工程部（31120工程部、4門上系綢帶、歡迎回家掛1121（51125 辦辦 輛接待 放業(yè)主車輛停 觀光車等候（接送無車業(yè)主汽汽放機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)（③ ④（物管服務(wù)區(qū)②① 6.設(shè)引導(dǎo)小組3 人員 3、《交付流轉(zhuǎn)單》（帶順序號4、銷售帶領(lǐng)客戶做好交付流程，將客戶帶去驗確認(rèn)是否委托34、《交房物品1、提供辦理相關(guān)資料2、繳交契稅工本費(fèi)和中 費(fèi)用312、繳交綜合（物管費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)等）3、陪同銷售領(lǐng)取房屋、《御園業(yè)主手冊》 4⑤確認(rèn)簽字《交付物 》并收 園區(qū)方向沿兩邊停放（現(xiàn)場配備保安人員4名）集付區(qū)→交付區(qū)銷售中心會議室 區(qū)：中介收取契稅工本費(fèi)和費(fèi)用交交接物品及交付，完付工作交付領(lǐng)取區(qū)→1#物業(yè)經(jīng)營用房門口（交付等相關(guān)（1）處理區(qū)→物業(yè)，主要用于處理業(yè)主或解決爭議。（建議的處理盡量在業(yè)主房間內(nèi)解決） 放置：“回家”內(nèi)容，以營造歸屬感。6、交付1、業(yè)主及非業(yè)主前往銷售中心，以便出現(xiàn)交通、堵塞，西邊，車輛靠右車頭往東停放；東邊，車輛沿周家路江邊車頭領(lǐng)取已簽署第一道流程的交房流轉(zhuǎn)卡芳簽字《交房物品提供辦理相關(guān)資（中介機(jī)構(gòu)繳交物業(yè)領(lǐng)取房屋、兩書一冊等交付物品（工程部、部交付待業(yè)主簽字確認(rèn)《交付物品》并收152（>25-104部3流程三：委5-10441045204082465450-65428:30—17:00—18:30—1、由安全部統(tǒng)籌，在現(xiàn)場設(shè)立指揮部，對交房期間的安保為完成本次安保執(zhí)勤和車輛管理工作在交付期間每天配置6名安全員擔(dān)負(fù)執(zhí)勤任務(wù)，各個指定區(qū)域安排專門。交付結(jié)束后，除各工作人員整理自己手頭的工作外,由安全部做好和安全巡查工作。3、嚴(yán)禁安全員擅離職守和與任何人發(fā)生，如出現(xiàn)，由安全 3、車庫：坡道、地面等公共設(shè)施。高對交房過程中突發(fā)的應(yīng)急處理能力和現(xiàn)場掌控能力制定本預(yù)到達(dá)突發(fā)的現(xiàn)場，并進(jìn)行緊急控制、處理。處理突發(fā)由保安主管負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮其他保安管理人員根據(jù)方案由保安部另行出具）。拔通“120”后，要講清所處的止痛藥、風(fēng)油精、先鋒4號膠囊和紗布等。由物管公司事先了解集付期內(nèi)停電的可能性和停電時 5048、如保安員發(fā)現(xiàn)或業(yè)主盜搶行為時，首先應(yīng)注意匆忙離去人員，并禮貌地詢問，確認(rèn)。如遇現(xiàn)行可及時（用對講機(jī)）呼，將體貌和衣著特征告之，進(jìn)行。保安部經(jīng)理據(jù)此指揮保安員進(jìn)B、如火勢已大，立即向保安主管報告，組織業(yè)主疏散。保安主管向現(xiàn)場總是否報119（現(xiàn)場總同意，119）。自的公司索賠。參加交房的所有人員須牢記公司的服務(wù)，積極提供12、的處業(yè)主關(guān)注。遇到業(yè)主，馬上有公司做協(xié)調(diào)。綜管部須做好交付過程付物品的準(zhǔn)備，及時提供給工作人3、物業(yè)公司負(fù)責(zé)交付點的咨詢接待工作，同時作為交付程序最后一環(huán)，應(yīng)熱情地向離開的業(yè)主道別，并名片。務(wù)必注意找相關(guān)的管理部門項目公司在交付前做好各項相關(guān)部門的況安排客戶看現(xiàn)場或留下，另行預(yù)約看房。1權(quán)2123304125306抽取式（備用712869桶105權(quán)2權(quán)權(quán)權(quán)權(quán)權(quán)斤權(quán)8116001151線POS1個條交付區(qū)1503162、、組長：（全面負(fù)責(zé)項目交付工作）副組長：吳鋒、組員：、、吳、并組織維修；、陳彪：組織調(diào)配外部資源，負(fù)責(zé)開展處理；：負(fù)責(zé)安保、物管各相關(guān)事宜的協(xié)調(diào)、組織與。職責(zé)：負(fù)責(zé)交付整改工作。：黃歡 職責(zé)：負(fù)責(zé)的協(xié)調(diào)、處理。：職責(zé)：負(fù)責(zé)交付活動的組織、安排。：吳鋒職責(zé)：負(fù)責(zé)交付用物品準(zhǔn)備、交付工作人員