正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同書本合同是由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立的，雙方各自認(rèn)真閱讀并同意遵守本合同。本合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況甲方因個(gè)人原因自有房屋一套，位于______（詳細(xì)地址），面積為_____平米，房屋租賃期為______個(gè)月，租賃起始日為______年______月______日。第二條房屋租金1.房屋租金為每月______元（大寫：______元整），共計(jì)租金為_____元。租金每月應(yīng)按時(shí)交付，并且應(yīng)當(dāng)在每月的第五個(gè)工作日前繳納該月租金，逾期則需繳納違約金，本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)在甲方指定的收款帳戶支付房屋租金。2.因政府相關(guān)部門政策變化影響到房租情況，導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的實(shí)際租金來調(diào)整租金金額，并及時(shí)簽訂書面協(xié)議，以便于保障雙方的權(quán)益。3.在租金沒有交清之前，甲方有權(quán)拒絕提供租房服務(wù)并收回房屋鑰匙?；蛘咴谶B續(xù)十五天未收到租金的情況下，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，并無(wú)需征得乙方意見。4.乙方若下定決心離開該房屋時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)出30天內(nèi)的書面通知，否則若租期未滿，押金不再返還，尚未支付租金須繼續(xù)支付。第三條押金1.在簽約時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，當(dāng)甲方收到押金后，乙方方可入住房屋。在租賃期結(jié)束時(shí)，甲方無(wú)異常得到回收房屋租賃物并得到擁有承租房屋原狀時(shí)，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)退返押金給乙方，押金扣除與否見乙方未能遵守本合同之規(guī)定。2.租期屆滿，如乙方無(wú)欠付房屋租金及維修費(fèi)，沒有以任何形式損壞情況下，押金無(wú)息全部返還給乙方。第四條房屋用途承租的房屋用途為居住用途，不得為經(jīng)營(yíng)、存儲(chǔ)危險(xiǎn)或者易燃物品，乙方違反此項(xiàng)規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，由此引起的一切后果，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條房屋的維護(hù)1.房屋設(shè)備、家具及設(shè)施的損壞或因使用年限到期而需要換修的，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方有義務(wù)提示甲方，以便及時(shí)修理。2.因乙方使用不當(dāng)或違背使用規(guī)定造成損壞的，由乙方承擔(dān)修理和賠償費(fèi)用。3.無(wú)論哪種原因，若乙方拒絕或不配合甲方對(duì)其房屋進(jìn)行修繕時(shí)，乙方有權(quán)力終止該合同，但是不償還押金。因此,乙方承擔(dān)甲方所有因此而支出的費(fèi)用。第六條房屋的交接1.在雙方簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將房屋的實(shí)際使用情況說明、房屋內(nèi)電表用量清單、房屋鑰匙等信息如實(shí)告知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)丁方設(shè)施和房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)相符并計(jì)簽字確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在收到鑰匙之日起3天內(nèi)辦理房屋電表過戶手續(xù)并向甲方出示驗(yàn)電結(jié)果，倘若乙方未按上述要求辦理過戶手續(xù)等原因，甲方有權(quán)中止合同的實(shí)行并扣留乙方的押金，其引起的一切問題由乙方自行承擔(dān)。第七條其他條款1.若與本合同有任何不同解釋或引起爭(zhēng)議，協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，可以依法仲裁或訴訟解決。2.未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理。3.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，任何一方發(fā)現(xiàn)本合同有疑問或變更時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。4.如因本合同的解除或代碼引起的任何糾紛，各方應(yīng)保持相互溝通和合作，盡量避免與合同有關(guān)的事宜給對(duì)方