幼兒園房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：地址：電話：乙方（承租人）：地址：電話：為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議：一、租賃房屋的位置、用途、面積和裝修情況1.租賃房屋的位置：2.租賃房屋的用途：幼兒園3.租賃房屋的面積：4.租賃房屋的裝修情況：備注：二、租金及繳納方式1.本次租期為：年/月/日至年/月/日2.租金總額：人民幣(大寫)元整。3.租金繳納方式：乙方一次性繳納租金。4.逾期繳納租金雙方商定：______________________________________________________。5.本次租賃需額外凍結(jié)押金：人民幣(大寫)元整。押金不計利息。三、租賃期間及交房時間1.本次租賃期限為（）年（）月（）日起，至（）年（）月（）日止。2.乙方應(yīng)在年月日以前將房屋交還甲方。四、租賃期間的維修及裝修改造責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所租賃的房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保既符合國家有關(guān)規(guī)定；不違反安全、衛(wèi)生、環(huán)保、城市管理規(guī)定，以及消防、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定，并保持房屋原有的使用功能。2.乙方租賃期間如需進(jìn)行裝修等改造，需提前告知甲方并取得甲方事先書面同意。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的任何維修及裝修改造應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)及消防、衛(wèi)生、環(huán)保有關(guān)規(guī)定，若產(chǎn)生安全事故由乙方負(fù)法律責(zé)任，并承擔(dān)因此引起的所有費(fèi)用。五、乙方使用房屋注意事項1.乙方應(yīng)按合同約定及國家有關(guān)規(guī)定使用房屋，不得將房屋進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。2.乙方應(yīng)合理節(jié)約用水、用電以及妥善保管房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋，或進(jìn)行超出合同約定范圍的維修及裝修改造。3.乙方在租賃房屋內(nèi)不得發(fā)生違法違規(guī)、有損公共利益及社會公德的行為，不得在房屋內(nèi)從事違法行為及其他違反治安、消防、安全等公共安全方面的規(guī)定的行為。六、協(xié)議的解除與違約責(zé)任1.雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。2.若因乙方原因，導(dǎo)致本協(xié)議提前解除，押金不退；租金按協(xié)議約定時間比例扣除。3.若因甲方原因，導(dǎo)致本協(xié)議提前解除，由甲方全額退還乙方所支付的租金及未使用期限的押金。4.乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按違約條款承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議的解決1.本協(xié)議如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的附屬及效力1.協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，一份為甲方，一份為乙方。2.未盡事宜，可另行商訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件。3.本協(xié)議自雙方簽字生效，有效期至租賃協(xié)議期限屆滿或本協(xié)議解除之日。甲方（出租人）簽名：_______________________