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文檔簡介

借款房產(chǎn)抵押合同前言本合同由甲方與乙方簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。甲方信息甲方：住所地：聯(lián)系方式：乙方信息乙方：住所地：聯(lián)系方式：借款金額及期限甲方向乙方借款金額為人民幣元。借款期限為個(gè)月。抵押物信息抵押物名稱：抵押物地址：抵押物面積：產(chǎn)權(quán)證號：其他相關(guān)信息：利率及還款方式利率：本合同約定的年利率為%，按月計(jì)息，約定利率不得高于法律規(guī)定的最高利率。還款方式：本借款以等額本息還款方式償還。每月償還本金及利息的金額為元。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為當(dāng)期應(yīng)還款額的倍。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部費(fèi)用和損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間收回抵押物，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為借款金額的％。還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款時(shí)間如期償還借款及利息。甲方還款明細(xì)：還款日期應(yīng)還款本金（元）應(yīng)還款利息（元）應(yīng)還款總額（元）…………合同生效及爭議解決方式本合同自雙方簽字之日起生效。本合同的簽署、生效、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同解除在本合同有效期內(nèi)，雙方發(fā)生下列情況之一的，則視為借款提前到期，甲方應(yīng)當(dāng)提前歸還全部借款本金、利息和違約金：（1）借款用途不符合本合同約定；（2）貸后管理不善，抵押物有嚴(yán)重?fù)p壞或無法行使擔(dān)保權(quán)利；（3）乙方提前追回抵押物。如果甲方無法按期歸還借款本金和利息，視為甲方違約，則乙方有權(quán)終止此合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即還清全部欠款、利息及違約金。否則，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的

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